zips
הכתובות ברחוב נעמי
24 כתובות ו־24 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נעמי
מיקוד ישן של רחוב נעמי - 93552
כל הכתובות ברחוב נעמי
- 193552016 דירות · 3 קומות · נבנה 1940נמכר 11.2024
- 29355202
- 393552039 דירות · 4 קומות · נבנה 1974
- 493552044 דירות · 3 קומות · נבנה 1983
- 593552057 דירות · 4 קומות · נבנה 1979נמכר 05.2026
- 693552063 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 793552077 דירות · 2 קומות · נבנה 1945
- 893552083 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 993552096 דירות · 3 קומות · נבנה 1992
- 1093552105 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 119355211דירה אחת
- 129355212
- 1393552138 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 09.2021
- 1493552144 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 1593552154 דירות · קומה אחת · נבנה 1950
- 169355240
- 1793552163 דירותנמכר 02.2022
- 1893552415 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 10.2024
- 1993552175 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 10.2024
- 209355242
- 21935521818 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 02.2026
- 239355243
- 409355219
- 429355220
מחירי דירות ברחוב נעמי
11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נעמימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת חנניה (אבו תור)מעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נעמי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | נעמי 5 | 4 | 100 | 2,190,000 ₪ | 21.9 אלף |
| 23.02.2026 | נעמי 21 | 1 | 17 | 1,190,000 ₪+135.6% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־505,000 ₪ ב־2013 | דירה בבית קומות |
| 04.11.2024 | נעמי 1 | 3 | 74 | 2,900,000 ₪+125.1% ב־17.1 שנים · נמכרה ב־1,288,350 ₪ ב־2007 | 39.2 אלף |
| 29.10.2024 | נעמי 18, 19 | 4 | 115 | 3,450,000 ₪ | 30 אלף |
| 05.05.2023 | נעמי 18, 19 | 5 | 98 | 3,600,000 ₪+41.2% ב־2.3 שנים · נמכרה ב־2,550,000 ₪ ב־2021 | 36.7 אלף |
| 31.01.2023 | נעמי 21 | 2.5 | 43 | 1,600,000 ₪+25.5% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,275,000 ₪ ב־2019 | 37.2 אלף |
| 09.11.2022 | נעמי 5 | 4 | 100 | 2,050,000 ₪+11.3% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,841,507 ₪ ב־2017 | 20.5 אלף |
| 06.10.2022 | נעמי 21 | 1 | 18 | 700,000 ₪+40% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2011 | דירה בבית קומות |
| 28.03.2022 | נעמי 21 | 3 | 43 | 1,500,000 ₪+27.1% ב־11 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2011 | 34.9 אלף |
| 16.02.2022 | נעמי 17 | 4 | 112 | 2,850,000 ₪+30.1% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־2,190,000 ₪ ב־2012 | 25.4 אלף |
| 05.09.2021 | נעמי 13 | 5 | 101 | 4,000,000 ₪ | 39.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נעמי
15 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נעמי 1 | 1940 | 3 | 6 | 39.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 2 | — | — | — | — |
| נעמי 3 | 1974 | 4 | 9 | — |
| נעמי 4 | 1983 | 3 | 4 | — |
| נעמי 5 | 1979 | 4 | 7 | 21.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 6, 8 | 1960 | 1 | 3 | — |
| נעמי 7 | 1945 | 2 | 7 | — |
| נעמי 9 | 1992 | 3 | 6 | — |
| נעמי 10 | 1980 | 3 | 5 | — |
| נעמי 11 | — | — | 1 | — |
| נעמי 13 | 1970 | 7 | 8 | — |
| נעמי 14, 15 | 1950 | 1 | 4 | — |
עוד 3 בניינים
| נעמי 17 | — | — | 3 | — |
| נעמי 18, 19 | 1970 | 5 | 5 | 30 אלף ₪ למ״ר |
| נעמי 21 | 1950 | 2 | 18 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נעמי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0901140מתחם תכנון ה', מתחם הרכבת, ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0682849מתחם התחנה ירושלים - בינוי ופיתוח מתחמים א3 ו-א4 (מספר 1)אושרה
- 101-0218677מנזר האחיות דוריתא, חנוך אלבק 1, אבו טור, ירושלים (מספרים 1, 3)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 1, 3)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה דרך חברוןהקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן יהודה מ"מ2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 03 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- 04 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- 01 -סנט צ'ארלס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- ב'ס אלתורי בעת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אלבסמה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ב'ס אלתורי בנות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אלבסמה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- אבו טור5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` נעמי · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 31 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` נעמי אבו תור · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאבו טור · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת חנניה (אבו תור)
הכול על שכונת גבעת חנניה (אבו תור): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נעמי
רחוב נעמי עובר בשכונות גבעת חנניה (אבו תור) וצפון תלפיות.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב נעמי ישנם 24 בתים עם 24 מיקודים שונים.
משמעות השם: נָעֳמִי היא דמות מקראית הנזכרת במגילת רות, אשת אלימלך ואמם של מחלון וכליון. (דמות מקראית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נעמי: אפרת, אשדוד, אשקלון, באר שבע, חיפה, כפר סבא, רמת השרון.
ארנונה ברחוב נעמי
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־8 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 10 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נעמי
מה המיקוד של רחוב נעמי?
לרחוב נעמי בירושלים יש 24 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נעמי 1: 9355201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נעמי?
רחוב נעמי נמצא בעיר ירושלים, באזור שמחובר לרשת רחובות שכונתית ומסחרית.
רחובות סמוכים
רחוב גיחון 90 מטר
רחוב צרויה 102 מטר
רחוב עובד 147 מטר
רחוב ש עובד ק יבל 147 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.