zips
הכתובות ברחוב נעמי
8 כתובות ו־8 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נעמי
מיקוד ישן של רחוב נעמי - 78559
כל הכתובות ברחוב נעמי
מחירי דירות ברחוב נעמי
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נעמימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים14.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נעמי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | נעמי 6, 8 | 3 | 52 | 1,480,000 ₪ | 28.5 אלף |
| 28.11.2024 | נעמי 2, 4 | 5 | 121 | 2,425,000 ₪+24.4% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2021 | 20 אלף |
| 02.11.2021 | נעמי 2, 4 | 5 | 135 | 1,950,000 ₪+18.9% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,640,000 ₪ ב־2017 | 14.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 2,850–3,350 ₪ | כ־23% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,950–5,500 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נעמי
4 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נעמי 1, 3 | — | — | 2 | — |
| נעמי 2, 4 | 1960 | 1 | 2 | 20 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 5, 7 | — | — | 2 | — |
| נעמי 6, 8 | — | — | 2 | 28.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נעמי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נעמי.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בנימין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אהוד/התחיה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תאנה תורנידקה הליכה · 110 מ׳
- תאנה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- רעות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- איריס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- אתרוג6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אתרוג6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בית הילדים נוה הרואה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- רמב"ם6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- צאלון7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- צאלון7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגנגר 6 · קרינה מרבית 1.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהנגר 6 · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת ציון וגבעת הפרחים
הכול על שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נעמי
רחוב נעמי נמצא בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב נעמי ישנם 8 בתים עם 8 מיקודים שונים.
משמעות השם: נָעֳמִי היא דמות מקראית הנזכרת במגילת רות, אשת אלימלך ואמם של מחלון וכליון. (דמות מקראית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נעמי: אפרת, אשדוד, באר שבע, חיפה, ירושלים, כפר סבא, רמת השרון.
שאלות נפוצות על רחוב נעמי
מה משמעות השם של רחוב נעמי?
נעמי היא דמות מקראית מהמגילה רות, אשת אלימלך ואמו של מחלון וכליון.
איפה ממוקם רחוב נעמי?
רחוב נעמי נמצא בעיר אשקלון, בסביבה עירונית עם רחובות סמוכים ואזורים מסחריים.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
רחובות סמוכים: אסתר המלכה, יהואש, אבישג, הרב פרג'ון, חנה ושבעת בניה.
רחובות סמוכים
רחוב אסתר המלכה 56 מטר
רחוב יהואש 77 מטר
רחוב אבישג 111 מטר
רחוב הרב פרג'ון 121 מטר
רחוב האמהות 143 מטר
רחוב חנה ושבעת בניה 146 מטר
רחוב ברוריה 175 מטר
רחוב רבקה 177 מטר
רחוב דן 179 מטר
רחוב יהודית 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.