zips
הכתובות ברחוב נעמי
33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נעמי
מיקוד ישן של רחוב נעמי - 34405
כל הכתובות ברחוב נעמי
- 1344051921 דירות · 9 קומות · נבנה 1990נמכר 03.2024
- 234405207 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 3344052121 דירות · 9 קומות · נבנה 1990נמכר 03.2024
- 434405228 דירות · 3 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2023
- 4א34405238 דירות · 3 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2023
- 4ב34405248 דירות · 3 קומות · נבנה 1980נמכר 04.2023
- 534405257 דירות · 4 קומות · נבנה 1980
- 6344052612 דירות · 3 קומות · נבנה 2016נמכר 04.2025
- 734405276 דירות · 5 קומות · נבנה 1970נמכר 11.2023
- 834405288 דירות · 6 קומות · נבנה 1970נמכר 06.2022
- 9344052910 דירות · 5 קומות · נבנה 1970
- 1034405307 דירות · 3 קומות · נבנה 1975נמכר 11.2023
- 1134405317 דירות · 4 קומות · נבנה 1997
- 1234405324 דירות · 3 קומות · נבנה 1982
- 1334405336 דירות · 4 קומות · נבנה 1990נמכר 01.2023
- 1434405346 דירות · 2 קומות · נבנה 1980נמכר 12.2021
- 1534405352 דירות · 2 קומות · נבנה 1990
- 1634405367 דירות · 3 קומות · נבנה 1973נמכר 01.2026
- 173440537
- 1834405385 דירות · 5 קומות · נבנה 1972נמכר 11.2024
- 1934405394 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2022
- 203440540
- 2134405415 דירות · 5 קומות · נבנה 1980נמכר 03.2025
- 223440542
- 2334405437 דירות · 5 קומות · נבנה 1970
- 2534405449 דירות · 4 קומות · נבנה 1980נמכר 01.2025
- 27344054510 דירות · 3 קומות · נבנה 2007נמכר 02.2025
- 2934405469 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
בודקים דירה ברחוב נעמי?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב נעמי
20 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב נעמי20 אלף ₪ למ״רשנתיים · 5 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת כרמליה23 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
דירה טיפוסית ברחוב: 120 מ״ר, כ־2.4 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות ברחוב נעמי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.01.2026 | נעמי 16 | 2 | 24 | 782,000 ₪+156.4% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־305,000 ₪ ב־2013 | דירה בבית קומות |
| 16.04.2025 | נעמי 6 | 6 | 170 | 3,075,000 ₪ | 18.1 אלף |
| 02.03.2025 | נעמי 21 | 4 | 131 | 2,125,000 ₪+53.5% ב־23 שנים · נמכרה ב־1,384,435 ₪ ב־2002 | 16.2 אלף |
| 11.02.2025 | נעמי 27 | 5 | 115 | 2,300,000 ₪+72.3% ב־17.1 שנים · נמכרה ב־1,335,000 ₪ ב־2008 | 20 אלף |
| 23.01.2025 | נעמי 25 | 5 | 115 | 3,145,000 ₪ | 27.3 אלף |
| 26.11.2024 | נעמי 18 | 6 | 120 | 3,180,000 ₪ | 26.5 אלף |
| 10.03.2024 | נעמי 1, 3 | 5 | 122 | 3,925,000 ₪ | 32.2 אלף |
| 04.03.2024 | נעמי 27 | 4 | 87 | 2,520,000 ₪+133.3% ב־17 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2007 | 29 אלף |
| 23.11.2023 | נעמי 10 | 4 | 86 | 1,500,000 ₪+15.8% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,295,000 ₪ ב־2011 | 17.4 אלף |
| 06.11.2023 | נעמי 7 | 5 | 126 | 3,000,000 ₪ | 23.8 אלף |
| 28.05.2023 | נעמי 1, 3 | 5 | 119 | 3,280,000 ₪ | 27.6 אלף |
| 19.04.2023 | נעמי 4, 4א, 4ב | 6 | 135 | 2,980,000 ₪ | 22.1 אלף |
| 10.01.2023 | נעמי 13 | 4 | 50 | 2,650,000 ₪+101.7% ב־22 שנים · נמכרה ב־1,313,920 ₪ ב־2001 | 53 אלף |
| 06.09.2022 | נעמי 19 | 4 | 114 | 2,600,000 ₪+20.4% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,160,000 ₪ ב־2013 | 22.8 אלף |
| 18.07.2022 | נעמי 10 | 4 | 86 | 1,815,000 ₪+11.7% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,625,000 ₪ ב־2016 | 21.1 אלף |
| 07.07.2022 | נעמי 4, 4א, 4ב | 4 | 92 | 2,000,000 ₪ | 21.7 אלף |
| 23.06.2022 | נעמי 8 | 4 | 89 | 1,830,000 ₪ | 20.6 אלף |
| 27.02.2022 | נעמי 35 | 3 | 77 | 1,720,000 ₪ | 22.3 אלף |
| 08.12.2021 | נעמי 14 | 5 | 108 | 2,875,000 ₪ | 26.6 אלף |
| 08.11.2021 | נעמי 7 | 5 | 126 | 4,000,000 ₪ | 31.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 18.1–26.5 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת כרמליה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כרמליה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים | 4,250–4,700 ₪ | כ־10% יותר (בעיר 4,061 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,550–6,500 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת כרמליה: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כרמליה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כרמליה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת כרמליה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כרמליה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נעמי
27 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נעמי 1, 3 | 1990 | 9 | 21 | 29.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| נעמי 2 | 1960 | 4 | 7 | — |
| נעמי 4, 4א, 4ב | 1980 | 3 | 8 | 22.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 5 | 1980 | 4 | 7 | — |
| נעמי 6 | 2016 | 3 | 12 | 18.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 7 | 1970 | 5 | 6 | 23.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 8 | 1970 | 6 | 8 | — |
| נעמי 9 | 1970 | 5 | 10 | — |
| נעמי 10 | 1975 | 3 | 7 | 17.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נעמי 11 | 1997 | 4 | 7 | — |
| נעמי 12 | 1982 | 3 | 4 | — |
| נעמי 13 | 1990 | 4 | 6 | — |
עוד 15 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נעמי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נעמי.
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן מרגליתדקה הליכה · 100 מ׳
- גן מנדריןדקה הליכה · 100 מ׳
- גן צפורן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גן צוקית2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גן מורן2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן תפוח2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מעיין4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- הרצל7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- גן מרוה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- גן דולב8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מורןצהרון · נעמי 20 צ.דקה הליכה · 10 מ׳
- תפוחצהרון · נעמי 20דקה הליכה · 10 מ׳
- ציפורןצהרון · לאה 39 צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- צוקיתצהרון · לאה 39 צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- מרגליתצהרון · לאה 37 צ.2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק יהב לעובדי המדינה · סניף כרמלשד' מוריה 44, חיפה12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: כרמליה
הכול על שכונת כרמליה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נעמי
רחוב נעמי נמצא בשכונת כרמליה.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב נעמי ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.
משמעות השם: נָעֳמִי היא דמות מקראית הנזכרת במגילת רות, אשת אלימלך ואמם של מחלון וכליון. (דמות מקראית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 7 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נעמי: אפרת, אשדוד, אשקלון, באר שבע, ירושלים, כפר סבא, רמת השרון.
ארנונה ברחוב נעמי
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (33) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–600 ₪ |
| 80 מ״ר | 690–800 ₪ |
| 100 מ״ר | 870–1,000 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,200–1,260 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נעמי
מה המיקוד של רחוב נעמי?
לרחוב נעמי בחיפה יש 33 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נעמי 1: 3440519). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נעמי?
רחוב נעמי נמצא בחיפה, בסביבה עירונית עם רשת רחובות מקושרת וכניסות נוחות לשכונות הסמוכות.
על מי נקרא הרחוב?
השם נעמי מקורו בדמות מקראית המופיעה במגילת רות, אשת אלימלך ואמם של מחלון וכליון.
רחובות סמוכים
רחוב נעמי שמר
רחוב מד מרים 116 מטר
רחוב לאה 129 מטר
רחוב שכ כרמליה 135 מטר
רחוב מד בת שבע 167 מטר
רחוב כיכר עמנואל זמיר 176 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.