רחוב הרואה, ירושלים - מיקום ושירותים

הכתובות ברחוב הרואה

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרואה

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 109772601מיקוד ישן: 97726

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הרואה - 97726

כל הכתובות ברחוב הרואה

מחירי דירות ברחוב הרואה

2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הרואהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת רמות אלון מרכז36.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הרואה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
07.02.2024	הרואה 19, 19א, 19ב…	3	61	2,310,000 ₪	37.9 אלף
30.08.2023	הרואה 19, 19א, 19ב…	2	49	1,865,000 ₪	38.1 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות אלון מרכז הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון מרכז

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	4,450–5,250 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	5,400–6,300 ₪	כ־5% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	6,550–7,650 ₪	כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות אלון מרכז: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות אלון מרכז כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון מרכז. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת רמות אלון מרכז: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות אלון מרכז יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרואה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
רכבת קלה רמות אינטרמודל · הקו הכחולמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,030 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-0921197תוספת שימושים וזכויות להקמת מבני ציבור,מתחם תבונות יעקב,רמות,י-ם (מספר 19)אושרה30.04.2025
101-0804096תוספות בניה ברחוב הרואה 19, ירושלים (מספר 19)אושרה08.11.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

רמות פוליןפינוי בינוי+1,035 דירות2 כתובות במתחם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
צונדק 51,133,130+150 דירות9 כתובות במתחם9 דק׳ הליכה · 760 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה רמות מרכזהקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עזר לחינוךדקה הליכה · 120 מ׳
עזר לחינוךדקה הליכה · 120 מ׳
10 -עץ הדעת חסדי שמי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עץ הדעת כיסופים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
20 -עץ הדעת חסדי שמי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

עץ חיים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
אלומות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תבל תיכון רמות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
אולפנת בנ"ע טל רמות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
יובלים3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

קטנטניםמעון · הרואה 8דקה הליכה · 10 מ׳
לילךמעון · בן זאב ישראל 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳
צעד קדימהמעון · קדימה 626 דק׳ הליכה · 470 מ׳
צעד קדימהמעון · קדימה 516 דק׳ הליכה · 470 מ׳
שכ' רמות א.מעון · שיבת ציון6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
פלאפון · אנטנה משתפלתבית גיל הזהב רמות · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
סלקום · תורן על הגגשד` גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשדרות גולדה מאיר 255 · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימישד` גולדה מאיר פינת הקונגרס · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 3 אנטנות

סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` רקאנטי · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימישדרות גולדה מאיר פינת הקונגרס הציוני שכונת רמות ירושלים · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטידרך החורש רמות · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות אלון מרכז

הכול על שכונת רמות אלון מרכז: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הרואה

רחוב הרואה בירושלים הוא רחוב שכונתי בעיר, ייתכן ששמו מרמז על תפקיד או שם משפחה ('הרואה'). מתאים למי שמחפש מיקום מרכזי עם נגישות לשירותים.

רחוב הרואה נמצא בשכונת רמות אלון מרכז.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הרואה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הרואה: טלמון, יהוד-מונוסון, שילה.

ארנונה ברחוב הרואה

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־8 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזור	בתים	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	0	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	0	86.34	580 ₪	720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הרואה

מה המיקוד של רחוב הרואה?

לרחוב הרואה בירושלים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרואה 10: 9772601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הרואה?

רחוב הרואה נמצא בירושלים, בקרבה לרחובות קויפמן יחזקאל, אביעזר והקונגרס הציוני.

האם לשם הרחוב יש משמעות מיוחדת?

השם עשוי להיות על שם תואר מקצועי/אופי או שם משפחה; משמעות מדויקת דורשת בדיקה היסטורית מקומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הרואה בירושלים

מפה של רחוב הרואה בירושלים