zips
הכתובות ברחוב בן עוזיאל
31 כתובות ו־31 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בן עוזיאל
מיקוד ישן של רחוב בן עוזיאל - 95467
כל הכתובות ברחוב בן עוזיאל
- 19546715
- 295467164 דירות · 4 קומות · נבנה 1960
- 39546717דירה אחתנמכר 05.2025
- 49546718
- 59546719
- 69546720
- 79546721
- 89546722
- 99546723
- 1095467247 דירות · 2 קומות
- 119546725
- 11א9546726
- 11ב9546727
- 129546728
- 139546729
- 14954673011 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 1595467316 דירות · קומה אחת · נבנה 1985
- 16954673211 דירות · 3 קומות · נבנה 1970
- 1795467337 דירות
- 1895467345 דירות · נבנה 1950נמכר 11.2022
- 199546735
- 2095467362 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2023
- 20א95467372 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2023
- 20ב95467382 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 11.2023
- 229546739
- 22א9546740
- 22ב9546741
- 22ג9546742
עוד 3 כתובות
מחירי דירות ברחוב בן עוזיאל
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב בן עוזיאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שאול40.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב בן עוזיאל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | בן עוזיאל 3 | 3 | 60 | 2,450,000 ₪+210.8% ב־19.4 שנים · נמכרה ב־788,290 ₪ ב־2006 | 40.8 אלף |
| 02.11.2023 | בן עוזיאל 20, 20א, 20ב | 3 | 51 | 2,700,000 ₪+107.7% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2009 | 52.9 אלף |
| 08.11.2022 | בן עוזיאל 18 | 50 | 1,500,000 ₪ | מגורים |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שאול הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,100–5,950 ₪ | כ־13% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,150–6,800 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שאול: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שאול כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שאול: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שאול יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בן עוזיאל
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בן עוזיאל 2 | 1960 | 4 | 4 | — |
| בן עוזיאל 3 | — | — | 1 | 40.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| בן עוזיאל 7, 9 | — | — | — | — |
| בן עוזיאל 10 | — | 2 | 7 | — |
| בן עוזיאל 11, 11א, 11ב | — | — | — | — |
| בן עוזיאל 12 | — | — | — | — |
| בן עוזיאל 14, 16 | 1970 | 3 | 11 | — |
| בן עוזיאל 15 | 1985 | 1 | 6 | — |
| בן עוזיאל 17 | — | — | 7 | — |
| בן עוזיאל 18 | 1950 | — | 5 | — |
| בן עוזיאל 20, 20א, 20ב | 1950 | 2 | 2 | 52.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בן עוזיאל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גבעת שאול · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- רכבת קלה כנפי נשרים - מרכז · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1026889תוספות בניה במתחם בין רח' אלקבץ גרייבסקי וסמטת ברנוביץ, ירושלים (מספרים 10, 12, 14)בהפקדה
- 101-1487164תוספת יח"ד בשתי קומות חדשות, והרחבות דיור ברח' נג'ארה 22, ירושלים (מספרים 3, 7, 10)בבדיקה
- 101-0511725הרחבת יח"ד ברח' הראובני 2, גבעת שאול, ירושלים (מספרים 2, 3)בבדיקה
- 101-1434968תוספות בניה ברחוב קואינקה 14, ירושלים (מספרים 18, 20)אושרה
- 101-0936385קביעת בינוי ושימושים למתחם "בית רוס" - גבעת שאול (מספרים 2, 3)אושרה
- תתל/ 151תתל 151- מתקן תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באזור גבעת שאול ירושלים (מספר 17)אושרה
עוד 18 תכניות
- 101-1338383הקמת מבנה מגורים תעסוקה ומסחר ברחוב נגארה 12-16, גב"ש, ירושלים (מספרים 3, 10)אושרה
- 101-1106368תוספת קומה והרחבות יח"ד ברח' אלקבץ 24, גבעת שאול, ירושלים. (מספרים 7, 10, 11, 12, 14)אושרה
- תתל/ 151/ סעיף-77-78תתל 151- מתקן תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באזור גבעת שאול ירושלים (מספר 17)אושרה
- 101-0971663תוספת והרחבת יח"ד ברחוב קורדובירו 14, גבעת שאול, ירושלים (מספרים 14, 18, 20)אושרה
- 101-0748756הרחבות יח"ד קיימות ברחוב יונתן בן עוזיאל 37 (מספרים 15, 17, 18, 20)אושרה
- 101-0877787השלמת קומה ותוספת מרפסות ברח' נאגרה 43, גבעת שאול, ירושלים. (מספר 3)אושרה
- 101-0612135בנין חדש רח' אלקבץ 36, גב"ש (מספרים 7, 10)אושרה
- 101-0629089תוספת קומה וממ"דים לשם הרחבת דירות, רח' הראובני 2, ירושלים (מספרים 2, 3)אושרה
- 101-0433805מתחם מגורים ושטחי ציבור בגבעת שאול ירושלים (מספרים 17, 20)אושרה
- 101-0549428בניין חדש ותוספות בניה בין רח' אלקבץ גרייבסקי וסמטת ברנוביץ, ירושלים (מספרים 10, 12, 14)אושרה
- 101-0450247שינוי קווי בניין ברח' נג'ארה 41, גבעת שאול, ירושלים (מספר 3)אושרה
- 101-0588038תוספת שטח לשם הרחבת יח"ד קיימות ברח' קורדובירו 16 (מספרים 14, 15, 17, 18, 20)אושרה
- 101-0364570שינוי בקווי בניין מאושרים ברח' קורדובירו 13, גבעת שאול, ירושלים (מספרים 7, 11, 12, 14, 15, 17 ועוד 2)אושרה
- 101-0264622הרחבת יח"ד ברח' חיים ויטל 11, גבעת שאול, ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0367359הקמת בנין חדש למגורים ברחוב אלקבץ בירושלים (מספרים 7, 10, 11, 12, 14, 15)אושרה
- 101-0080838תוספת קומה אחת עבור 2 יח"ד חדשות רח' גרייבסקי 6 גבעת שאול, ירושלים (מספרים 7, 10, 11, 12, 14, 15 ועוד 2)אושרה
- 101-0051615בנין חדש ברח' אלקבץ 24 גבעת שאול (מספרים 7, 10, 11, 12, 14)אושרה
- 101-0112789מבנה חדש - מגורים, רח' נג'ארה - אלקבץ, ירושלים (מספרים 3, 7, 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- העילוי 2-10 קורות העיתים 56 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- מתחם ריינס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- פרבשטיין (חדש)9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- המקשר9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה גבעת שאולהקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן יסוד החינוך 2דקה הליכה · 10 מ׳
- יסוד החינוךדקה הליכה · 10 מ׳
- גן יסוד החינוך 1דקה הליכה · 10 מ׳
- גבעת שאולדקה הליכה · 20 מ׳
- בית רוסדקה הליכה · 20 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אולפנת עטרת רחלדקה הליכה · 20 מ׳
- עטרת התורהדקה הליכה · 40 מ׳
- קרית הילד - חנ"מדקה הליכה · 70 מ׳
- קרית הילדדקה הליכה · 70 מ׳
- עטרת התורהדקה הליכה · 70 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שובביםמעון · אלקבץ 9דקה הליכה · 80 מ׳
- תפארת עם ישראל 2מעון · אלקבץ 4דקה הליכה · 80 מ׳
- שובביםמעון · גבעת שאול 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- קרית משהמעון · בן ציון 95 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי כנפי נשריםכנפי נשרים 2 ת.ד. 575, ירושלים4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף כנפי נשריםכנפי נשרים 7, ירושלים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף קרית משהכנפי נשרים 2, ירושלים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business גבעת שאולכנפי נשרים 22, ירושלים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד סניף
- בנק מזרחי טפחות · סניף גבעת שאולגבעת שאול 24, ירושלים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב כנפי נשרים 23 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבן ציון קרית משה 19 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטיבן ציון 19 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בן ציון 16גבעת שאול · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץכנפי נשרים 22 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` עם ועולמו 3 · קרינה מרבית 4.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגכנפי נשרים 22 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` גבעת שאול · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שאול
הכול על שכונת גבעת שאול: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בן עוזיאל
רחוב בן עוזיאל נמצא בשכונת גבעת שאול.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב בן עוזיאל ישנם 31 בתים עם 31 מיקודים שונים.
רחוב בן עוזיאל ידוע גם בשם: רחוב יונתן בן עוזיאל.
משמעות השם: יונתן בן עוזיאל - תנא בדור הראשון לתנאים, חי כמה עשרות שנים לפני חורבן בית שני, חיבר את תרגום יונתן, תרגום הנביאים לארמית. רבים נוהגים לעלות לקבר המיוחס לו ליד היישוב עמוקה שבגליל, כסגולה למציאת זיווג ופריון. () ווקיפדיה
ארנונה ברחוב בן עוזיאל
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 16 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בן עוזיאל
מה המיקוד של רחוב בן עוזיאל?
לרחוב בן עוזיאל בירושלים יש 31 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בן עוזיאל 1: 9546715). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
היכן נמצא רחוב בן עוזיאל?
רחוב נמצא בירושלים; סמוך לרחובות נג'ארה, נכון שלמה, אלקבץ, גרייבסקי פנחס והראובני דוד.
מה משמעות שם הרחוב?
נושא השם: יונתן בן עוזיאל, תנא מהמאה הראשונה, מתרגם הנביאים לארמית ומיוחס לו קבר בגליל.
רחובות סמוכים
רחוב גרייבסקי פנחס 68 מטר
רחוב נג'ארה 70 מטר
רחוב נכון שלמה 76 מטר
רחוב אלקבץ 76 מטר
רחוב הראובני דוד 82 מטר
רחוב קורדובירו 116 מטר
רחוב ויטל חיים 121 מטר
רחוב יד שלמה 130 מטר
רחוב אונקלוס 140 מטר
רחוב קואנקה 172 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.