רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב נתיב המזלות בירושלים

בנייני מגורים של 2–5 קומות, רובם נבנו בין 1990 ל־1992.

58 כתובות58 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: נתיב המזלות 1 ←

מפה של רחוב נתיב המזלות בירושלים

נתיב המזלות 1נתיב המזלות 3נתיב המזלות 5נתיב המזלות 7נתיב המזלות 8נתיב המזלות 9נתיב המזלות 10נתיב המזלות 11נתיב המזלות 12נתיב המזלות 13נתיב המזלות 14נתיב המזלות 15נתיב המזלות 16נתיב המזלות 17נתיב המזלות 18נתיב המזלות 19נתיב המזלות 20נתיב המזלות 21נתיב המזלות 22נתיב המזלות 23נתיב המזלות 24נתיב המזלות 25נתיב המזלות 26נתיב המזלות 27נתיב המזלות 28נתיב המזלות 29נתיב המזלות 31נתיב המזלות 32נתיב המזלות 33נתיב המזלות 34נתיב המזלות 39נתיב המזלות 40נתיב המזלות 41נתיב המזלות 42נתיב המזלות 43נתיב המזלות 44נתיב המזלות 45נתיב המזלות 46נתיב המזלות 47נתיב המזלות 48נתיב המזלות 48אנתיב המזלות 48בנתיב המזלות 50נתיב המזלות 50אנתיב המזלות 50בנתיב המזלות 52נתיב המזלות 54נתיב המזלות 56נתיב המזלות 58נתיב המזלות 60© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב נתיב המזלות, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נתיב המזלות

58 כתובות ו־58 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נתיב המזלות

למשל, המיקוד של בית 19783001מיקוד ישן: 97830
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נתיב המזלות - 97830

כל הכתובות ברחוב נתיב המזלות

עוד 30 כתובות

בודקים דירה ברחוב נתיב המזלות?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נתיב המזלות

63 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב נתיב המזלות29.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 22 עסקאות
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +7%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 80 מ״ר, כ־2.37 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב נתיב המזלותשכונת פסגת זאבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב נתיב המזלות

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦27.6–33.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נתיב המזלות

28 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

25 אלף30 אלף35 אלף40 אלף45 אלףכל הרחוב: 29.7 אלף ₪ למ״רנתיב המזלות 1, 3, 5…: 28.5 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1990 · 5 קומותנתיב המזלות 8, 10, 12…: 33.5 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1990 · 2 קומותנתיב המזלות 27: 30.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1990 · 7 קומותנתיב המזלות 29, 31: 29.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1991 · 4 קומותנתיב המזלות 33: 27.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1950 · 5 קומותנתיב המזלות 41, 43: 40.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 3 קומותנתיב המזלות 44: 28.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 3 קומותנתיב המזלות 45: 26.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1991 · 4 קומותנתיב המזלות 46: 26.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1990 · 3 קומותנתיב המזלות 48, 48א, 48ב: 35.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1992 · 3 קומותנתיב המזלות 50, 50א, 50ב: 30.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1992 · 4 קומותנתיב המזלות 52: 27.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1991 · 4 קומותנתיב המזלות 54: 30.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1991 · 4 קומותנתיב המזלות 56: 33.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 4 קומות12956
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
נתיב המזלות 1, 3, 5…1990510728.5 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
נתיב המזלות 8, 10, 12…199021933.5 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
נתיב המזלות 11197038—
נתיב המזלות 13198238—
נתיב המזלות 15199538—
נתיב המזלות 17199048—
נתיב המזלות 19199538—
נתיב המזלות 21199538—
נתיב המזלות 23————
נתיב המזלות 25————
נתיב המזלות 27199071430.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
נתיב המזלות 29, 31199141229.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
עוד 16 בניינים
נתיב המזלות 33195051227.4 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 39199236—
נתיב המזלות 40199026—
נתיב המזלות 41, 43199231240.4 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 42199036—
נתיב המזלות 4419923628.8 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 4519914626.6 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 4619903626.3 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 47199036—
נתיב המזלות 48, 48א, 48ב199231235.8 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 50, 50א, 50ב199241230.5 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 5219914827.4 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 5419914830.3 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 5619904833.8 אלף ₪ למ״ר
נתיב המזלות 58199048—
נתיב המזלות 60199048—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נתיב המזלות

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1570621תוספת בינוי ותוספת קומה לשם הרחבת יח"ד קיימות רח' מזל אריה 5 ירושלים (מספרים 29, 40, 42, 44, 46, 48 ועוד 1)בהפקדה14.09.2026
  • 101-1345776התחדשות עירונית בשדרות משה דיין 49 עד 61 אי זוגי, פסגת זאב ירושלים (מספרים 11, 13, 15, 17, 19, 21 ועוד 1)בבדיקה+262 דירות09.09.2026
  • 101-1606862תוספת בניה ותוספת קומה עבור הרחבת יחידות דיור ברחוב מזל אריה 16 (מספרים 54, 56, 58)בבדיקה19.08.2026
  • 101-1302686תוספת בינוי לבניין בית הכנסת ברחוב מזל אריה, ירושלים (מספרים 29, 40, 42, 44, 46, 48)בבדיקה05.05.2026
  • 101-1521657הרחבות דיור ברח' נתיב המזלות 60 פסגת זאב, ירושלים (מספרים 41, 45, 47, 54, 56, 58 ועוד 1)בבדיקה29.04.2026
  • 101-1249549תוספת בניה בכל קומות הבניין לשם הרחבת יח"ד. מזל אריה 2 (מספרים 19, 21, 40, 42, 44)אושרה31.08.2026
עוד 4 תכניות
  • 101-1125087הרחבות יח"ד ותוספת 2 יח"ד חדשות ,משה דיין 73 (מספר 1)אושרה+2 דירות18.06.2024
  • 101-0937532הרחבות דיור ברח' מזל שור 4-6, פסגת זאב (מספרים 23, 25, 27, 29, 40, 42)אושרה18.06.2023
  • 101-1017276ניוד זכויות שטחי שירות משימוש מסחרי לשימוש מגורים - שדרות משה דיין (מספרים 13, 15, 17, 19, 21)אושרה07.11.2022
  • 101-0464859הקמת 4 מבנים למגורים ומבנה לשימושים מעורבים, פסגת זאב, ירושלים (מספרים 13, 15, 17, 19, 21, 25)אושרה+69 דירות09.12.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • רכבת קלה משה דיין - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 9 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • רכבת קלה5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • יוסף השם עליכם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פסגת זאב צפון2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • יוסף השם עליכם2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • פסגת זאב צפון4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פסגת זאב צפון חטיבה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים7 דק׳ הליכה · 590 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישד` משה דיין · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץבית חנינא · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נתיב המזלות

נתיב המזלות בירושלים נקרא על שם הסרט הישראלי "נתיב המזלות" (2009). רחובות סמוכים כוללים מזל אריה, מזל שור, מזל דלי והולצברג שמחה.

רחוב נתיב המזלות נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב נתיב המזלות ישנם 58 בתים עם 58 מיקודים שונים.

רחוב נתיב המזלות ידוע גם בשם: רחוב גלגל המזלות, רחוב המזלות.

משמעות השם: נתיב המזלות הוא סרט ישראלי אשר נכתב ובוים על ידי איל בן-אהרון ויצא לאקרנים בשנת 2009. (סרט ישראלי) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נתיב המזלות: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב נתיב המזלות

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נתיב המזלות

מה המיקוד של נתיב המזלות?

לרחוב נתיב המזלות בירושלים יש 58 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נתיב המזלות 1: 9783001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא נתיב המזלות?

בירושלים, באזור פסגת זאב צפון, בקרבה לרחובות מזל אריה ומזל שור.

מה משמעות השם של הרחוב?

השם מתייחס לסרט הישראלי "נתיב המזלות" משנת 2009, בבימוי איל בן-אהרון.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.