zips
הכתובות ברחוב הסתת
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הסתת
מיקוד ישן של רחוב הסתת - 96266
כל הכתובות ברחוב הסתת
- 196266017 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 29626602
- 396266034 דירות · נבנה 1987
- 496266048 דירות · 4 קומות
- 596266052 דירות · קומה אחת · נבנה 1949
- 6962660610 דירות · 3 קומות · נבנה 1993
- 796266076 דירות · 3 קומות · נבנה 1972
- 89626608
- 996266094 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 1096266109 דירות · 4 קומות · נבנה 2009
- 1196266115 דירות · 2 קומות
- 11א96266125 דירות · 2 קומות
- 11ב96266135 דירות · 2 קומות
- 129626614
- 13962661511 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 13א962661611 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 13ב962661711 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 05.2025
- 159626618
- 179626619
מחירי דירות ברחוב הסתת
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הסתתמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הסתת
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | הסתת 13, 13א, 13ב | 3 | 77 | 2,790,000 ₪+2.6% ב־3 שנים · נמכרה ב־2,720,000 ₪ ב־2022 | 36.2 אלף |
| 19.05.2022 | הסתת 13, 13א, 13ב | 3 | 85 | 2,720,000 ₪+167.2% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־1,018,025 ₪ ב־2005 | 32 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הסתת
11 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הסתת 1 | 1950 | 2 | 7 | — |
| הסתת 2 | — | — | — | — |
| הסתת 3 | 1987 | — | 4 | — |
| הסתת 4 | — | 4 | 8 | — |
| הסתת 5 | 1949 | 1 | 2 | — |
| הסתת 6 | 1993 | 3 | 10 | — |
| הסתת 7 | 1972 | 3 | 6 | — |
| הסתת 9 | 1980 | 1 | 4 | — |
| הסתת 10 | 2009 | 4 | 9 | — |
| הסתת 11, 11א, 11ב | — | 2 | 5 | — |
| הסתת 13, 13א, 13ב | 1970 | 3 | 11 | 36.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הסתת
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קריית האוניברסיטה ספרא · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- רכבת קלה פארק העברית · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1259027פארק מתחם תע"ש, ירושלים (מספרים 6, 9, 10, 11, 13)בהפקדה
- 101-0991554תוספת קומה עליונה (חלקית) לשם הרחבת יח"ד - הבנאי 6. (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם החלוץ (משכן שילה)דקה הליכה · 70 מ׳
- הרצל 123 המייסדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- לב הכרם7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
- התומר 8-107 דק׳ הליכה · 590 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־7 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יפה נוףהקו האדום7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- רכבת קלה קריית האוניברסיטה ספראהקו הירוק, הקו הורודמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 9 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית הכרםדקה הליכה · 120 מ׳
- בית הכרםדקה הליכה · 120 מ׳
- דרור2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן טבע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן טבע2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 01 -מעון ויצו בית הכ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בית ספר תיכון מקצועי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- יעקב סלמן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יעקב סלמן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אקדמיה למוסיקה ומחול4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת בית הכרםמעון · אלוף יוחאי בן נון 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- בית הכרםמעון · החלוץ 475 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנה משתפלתשד` מנחם בגין פינת רח` הגיא · קרינה מרבית 1.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` הגיא 1 בית הכרם · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץמלון רייך בית הכרם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגהגיא 1 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיישעיהו לייבוביץ 38 · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הסתת
רחוב הסתת נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הסתת ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הסתת: אילת, חולון, מודיעין-מכבים-רעות.
ארנונה ברחוב הסתת
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (15) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הסתת
מה המיקוד של רחוב ההסתת?
לרחוב הסתת בירושלים יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הסתת 1: 9626601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב ההסתת?
רחוב ההסתת נמצא בירושלים באזור המתייחס לשכונות גבעת בית הכרם ומשכן שילה.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
כן: 'הסתת' קשור לפעולת חיתוך או עיצוב באבן או בעץ, נפוץ בשמות שמאזכרים מלאכה.
רחובות סמוכים
רחוב הסוללים 118 מטר
רחוב החוצב 125 מטר
רחוב משכן שילה 162 מטר
רחוב גבעת בית הכרם 185 מטר
רחוב סיוון עמירם 185 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.