גוש 9137, נתניה: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־09.2020: לפני 5 שנים.

החסם הנוכחי
לא ידוע.
ההחלטה הרשמית האחרונה
11.12.2025 · 408-1386614: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 9137

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

כל 179 החלקות בגוש בתוך תחום נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים. (408-0168617). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

שווה לבדוק

נמכרו חלקים מהגוש ב־171 עסקאות מאז 2006: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

נת/542/א/18 מתחם 1 צפון מערבי, נתניה (408-0709873)20% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/13 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 82 נתניה (408-0360719)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/542/א/34 מתחם 4 (408-1059039)12% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/10 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 102 נתניה (408-0346619)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/542/א/27 מתחם 8B (408-0861229)2% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/542/א/20- מתחם 9- תוספת זכויות בניה (408-0706937)9% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/ 542/ א/ 22 מתחם A8 (408-0527762)3% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/542/א/25 מתחם 5, נתניה (408-0930453)11% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/12 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 116 נתניה (408-0361923)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/542/א/23 - מתחם 8C - שלו בשדרה נתניה (408-0834291)2% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/23/א דיור מוגן,עירוב שימושים -שלו בשדרה נתניה, מתחם C8 (408-1386614)2% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/20/א - מתחם 9 - תא שטח 5 - תוספת זכויות (408-1321751)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/מק/542/א/20/ג - הגדלת שטח עבור מרפסות - מתחם 9 (408-1546175)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נת/2035 - תכנית מתאר נתניה (408-0242412)כל הגוש
תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 179 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 9137 חלקה 10	862 מ״ר	3	15.12.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 11	606 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 12	1,395 מ״ר	1	12.05.2011	—	כן
גוש 9137 חלקה 13	529 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 14	449 מ״ר	1	13.12.2013	—	כן
גוש 9137 חלקה 15	445 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 16	776 מ״ר	1	28.02.2019	—	כן
גוש 9137 חלקה 17	475 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 18	370 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 19	442 מ״ר	—	—	—	כן

כל החלקות בגושעוד 169

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 9137 חלקה 20	459 מ״ר	2	29.11.2021	—	כן
גוש 9137 חלקה 21	484 מ״ר	1	25.04.2017	—	כן
גוש 9137 חלקה 22	523 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 23	374 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 24	504 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 25	525 מ״ר	1	17.06.2014	—	כן
גוש 9137 חלקה 26	491 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 27	583 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 28	613 מ״ר	3	11.07.2019	—	כן
גוש 9137 חלקה 29	651 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 30	640 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 31	578 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 32	561 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 33	625 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 34	633 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 35	562 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 36	628 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 37	702 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 38	551 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 39	601 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 40	614 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 41	465 מ״ר	1	29.06.2020	—	כן
גוש 9137 חלקה 42	1,156 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 43	619 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 44	707 מ״ר	1	09.07.2014	—	כן
גוש 9137 חלקה 45	1,097 מ״ר	1	09.08.2018	—	כן
גוש 9137 חלקה 46	742 מ״ר	2	06.04.2022	—	כן
גוש 9137 חלקה 47	688 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 48	665 מ״ר	2	05.01.2021	—	כן
גוש 9137 חלקה 49	655 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 50	653 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 51	688 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 52	660 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 53	553 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 54	694 מ״ר	2	30.12.2008	—	כן
גוש 9137 חלקה 55	665 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 56	707 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 57	781 מ״ר	3	09.12.2020	⁦6.5–6.9⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 58	1,873 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 59	571 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 60	555 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 61	453 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 62	322 מ״ר	1	18.08.2014	—	כן
גוש 9137 חלקה 63	402 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 64	404 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 65	1,152 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 66	724 מ״ר	2	21.10.2016	—	כן
גוש 9137 חלקה 67	380 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 68	707 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 69	662 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 70	492 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 71	629 מ״ר	7	14.10.2024	—	כן
גוש 9137 חלקה 72	630 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 73	645 מ״ר	2	23.04.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 74	719 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 75	757 מ״ר	1	30.08.2018	—	כן
גוש 9137 חלקה 76	425 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 77	432 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 78	483 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 79	527 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 80	581 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 81	424 מ״ר	4	26.02.2025	⁦4.2–7⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 82	1,429 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 83	768 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 84	591 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 85	399 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 86	422 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 87	810 מ״ר	1	13.02.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 88	492 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 89	356 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 90	589 מ״ר	3	11.09.2023	—	כן
גוש 9137 חלקה 91	493 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 92	659 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 93	619 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 94	484 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 95	576 מ״ר	2	03.04.2022	—	כן
גוש 9137 חלקה 96	660 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 97	675 מ״ר	1	14.04.2022	—	כן
גוש 9137 חלקה 98	990 מ״ר	9	10.03.2025	⁦8.2–14.5⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 99	580 מ״ר	1	16.04.2006	—	כן
גוש 9137 חלקה 100	1,064 מ״ר	24	04.05.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 101	2,232 מ״ר	1	18.12.2024	—	כן
גוש 9137 חלקה 102	1,543 מ״ר	3	08.02.2023	⁦29.5–29.6⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 103	1,000 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 104	5,093 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 105	2,505 מ״ר	12	13.12.2024	—	כן
גוש 9137 חלקה 106	1,292 מ״ר	11	03.10.2019	⁦13.2–15.3⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 107	808 מ״ר	14	18.01.2024	⁦19–19.2⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 111	4,398 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 112	2,043 מ״ר	19	21.12.2021	⁦10.6–20.7⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 113	2,508 מ״ר	1	05.08.2021	—	כן
גוש 9137 חלקה 114	4,174 מ״ר	2	13.08.2012	—	כן
גוש 9137 חלקה 115	3,607 מ״ר	1	15.07.2014	—	כן
גוש 9137 חלקה 116	2,419 מ״ר	7	04.09.2025	⁦0.2–5.7⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 117	3,636 מ״ר	11	30.09.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 118	1,469 מ״ר	6	11.05.2018	⁦8.2–8.8⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 119	1,230 מ״ר	6	11.09.2025	—	כן
גוש 9137 חלקה 120	1,200 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 121	1,125 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 122	1,300 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 123	687 מ״ר	2	24.09.2017	—	כן
גוש 9137 חלקה 124	648 מ״ר	3	20.11.2024	⁦2.9–8⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 9137 חלקה 125	648 מ״ר	1	31.10.2011	—	כן
גוש 9137 חלקה 126	793 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 127	792 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 128	18,675 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 129	6,673 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 130	2,246 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 131	12,333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 132	4,672 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 133	2,751 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 134	1,578 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 136	2,205 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 137	31,027 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 138	2,944 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 139	1,049 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 140	586 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 141	439 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 142	188 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 143	173 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 144	978 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 145	839 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 146	612 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 147	121 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 148	155 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 149	506 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 150	501 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 151	427 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 152	872 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 153	505 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 154	111 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 155	264 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 156	602 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 157	821 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 159	173 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 160	875 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 161	1,117 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 162	410 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 163	649 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 164	898 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 165	9,806 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 166	2,565 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 167	645 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 170	2,987 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 171	1,006 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 172	663 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 173	668 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 174	2,217 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 175	1,707 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 176	3,497 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 178	1,440 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 179	2,714 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 182	6,218 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 184	2,036 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 185	3,681 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 186	1,589 מ״ר	1	02.04.2024	—	כן
גוש 9137 חלקה 187	5,121 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 190	3,946 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 191	5,185 מ״ר	1	24.02.2019	—	כן
גוש 9137 חלקה 193	3,109 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 194	1,740 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 195	1,110 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 196	1,537 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 197	1,825 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 198	4,351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 199	593 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 200	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 201	3,066 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 9137 חלקה 202	2,242 מ״ר	—	—	—	כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל בגוש 9137⁦12.5–16.2⁩ אלף ₪ למ״ר

12 עסקאות ב־24 החודשים עד 15.12.2025 · מחיר טיפוסי 14.5 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
01.2021	1	6.6 אלף ₪ למ״ר	6.6 אלף ₪ למ״ר
09.2021	1	8.4 אלף ₪ למ״ר	8.4 אלף ₪ למ״ר
11.2021	2	10.3 אלף ₪ למ״ר	10.3 אלף ₪ למ״ר
02.2022	7	19.2 אלף ₪ למ״ר	⁦19–19.6⁩ אלף ₪ למ״ר
03.2022	1	8.4 אלף ₪ למ״ר	8.4 אלף ₪ למ״ר
04.2022	3	8.3 אלף ₪ למ״ר	⁦6.2–8.9⁩ אלף ₪ למ״ר
01.2023	1	15.4 אלף ₪ למ״ר	15.4 אלף ₪ למ״ר
03.2023	1	7.6 אלף ₪ למ״ר	7.6 אלף ₪ למ״ר
04.2023	1	3.7 אלף ₪ למ״ר	3.7 אלף ₪ למ״ר
12.2023	2	20.5 אלף ₪ למ״ר	⁦20–21.1⁩ אלף ₪ למ״ר
01.2024	2	14.5 אלף ₪ למ״ר	⁦12.3–16.7⁩ אלף ₪ למ״ר
03.2024	1	5 אלף ₪ למ״ר	5 אלף ₪ למ״ר
12.2024	1	12.6 אלף ₪ למ״ר	12.6 אלף ₪ למ״ר
02.2025	2	13.8 אלף ₪ למ״ר	⁦12.6–15⁩ אלף ₪ למ״ר
03.2025	1	15.5 אלף ₪ למ״ר	15.5 אלף ₪ למ״ר
04.2025	1	16.1 אלף ₪ למ״ר	16.1 אלף ₪ למ״ר
07.2025	1	19.2 אלף ₪ למ״ר	19.2 אלף ₪ למ״ר
09.2025	1	11.2 אלף ₪ למ״ר	11.2 אלף ₪ למ״ר
12.2025	1	14 אלף ₪ למ״ר	14 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר	מול הטווח
15.12.2025	גוש 9137 חלקה 10	מגורים	73 קנייה משותפת: החלק של הקונה	1,022,222 ₪	14 אלף	בטווח
30.09.2025	גוש 9137 חלקה 117	ללא תיכנון	—	1,320,000 ₪	—
11.09.2025	גוש 9137 חלקה 119	מגורים	—	835,720 ₪	—
04.09.2025	גוש 9137 חלקה 116	ללא תיכנון	107 האחזקה שנמכרה	1,200,000 ₪	11.2 אלף	מתחת
24.07.2025	גוש 9137 חלקה 117	ללא תיכנון	42 השטח שדווח	806,000 ₪	19.2 אלף	מעל
04.05.2025	גוש 9137 חלקה 100	אופציה	—	342,400 ₪	—
23.04.2025	גוש 9137 חלקה 73	ללא תיכנון	215 החלק בחלקה × שטח החלקה	3,450,000 ₪	16.1 אלף	בטווח
30.03.2025	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	42 השטח שדווח	650,000 ₪	15.5 אלף	בטווח
10.03.2025	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	—	1,600,000 ₪	—
27.02.2025	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	—	800,000 ₪	—
26.02.2025	גוש 9137 חלקה 81	קומבינציה	—	2,000,000 ₪	—
13.02.2025	גוש 9137 חלקה 87	ללא תיכנון	50 השטח שדווח	750,370 ₪	15 אלף	בטווח
09.02.2025	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	99 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,250,000 ₪	12.6 אלף	בטווח
22.01.2025	גוש 9137 חלקה 158	מגורים	—	173,057,014 ₪	—
18.12.2024	גוש 9137 חלקה 101	מגורים	2,232 החלק בחלקה × שטח החלקה	28,036,480 ₪	12.6 אלף	בטווח
13.12.2024	גוש 9137 חלקה 105	ללא תיכנון	35 השטח שדווח	1,000,000 ₪	28.6 אלף	מעל
20.11.2024	גוש 9137 חלקה 124	מגורים	648 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,400,000 ₪	2.2 אלף	מתחת
14.10.2024	גוש 9137 חלקה 71	קומבינציה	—	2,100,000 ₪	—
02.05.2024	גוש 9137 חלקה 116	מגורים	—	205,000 ₪	—
02.04.2024	גוש 9137 חלקה 186	ללא תיכנון	—	5,500,000 ₪	—
20.03.2024	גוש 9137 חלקה 119	ללא תיכנון	48 החלק בחלקה × שטח החלקה	241,950 ₪	5 אלף	מתחת
29.01.2024	גוש 9137 חלקה 124	מגורים	162 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,000,000 ₪	12.3 אלף	מתחת
18.01.2024	גוש 9137 חלקה 107	מגורים	42 השטח שדווח	700,000 ₪	16.7 אלף	מעל
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	34,384 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	60,784 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	64,645 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	70,384 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	70,385 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	24 קנייה משותפת: החלק של הקונה	75,484 ₪	3.1 אלף
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	75,634 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	76,084 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	82,385 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	90,785 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	80,230 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	94,231 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	136,231 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	141,830 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	150,838 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	164,230 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	176,481 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	179,631 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	192,231 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	211,831 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	—	251,615 ₪	—
13.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	ללא תיכנון	266 החלק בחלקה × שטח החלקה	5,600,000 ₪	21.1 אלף
06.12.2023	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	30 השטח שדווח	600,000 ₪	20 אלף
05.12.2023	גוש 9137 חלקה 100	קומבינציה	—	6,870,000 ₪	—
11.09.2023	גוש 9137 חלקה 90	ללא תיכנון	—	1,000,000 ₪	—
03.09.2023	גוש 9137 חלקה 116	ללא תיכנון	—	410,000 ₪	—
24.04.2023	גוש 9137 חלקה 124	ללא תיכנון	648 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,400,000 ₪	3.7 אלף
26.03.2023	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	198 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,500,000 ₪	7.6 אלף
06.03.2023	גוש 9137 חלקה 90	ללא תיכנון	—	1,500,000 ₪	—
08.02.2023	גוש 9137 חלקה 102	ללא תיכנון	63 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,876,875 ₪	29.7 אלף
05.02.2023	גוש 9137 חלקה 105	ללא תיכנון	—	180,000 ₪	—
21.01.2023	גוש 9137 חלקה 90	מגורים	32 החלק בחלקה × שטח החלקה	500,000 ₪	15.4 אלף
19.01.2023	גוש 9137 חלקה 102	ללא תיכנון	51 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,501,500 ₪	29.5 אלף
19.01.2023	גוש 9137 חלקה 102	ללא תיכנון	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	6,916,000 ₪	29.5 אלף
29.09.2022	גוש 9137 חלקה 116	מגורים	605 החלק בחלקה × שטח החלקה	118,750 ₪	200
29.09.2022	גוש 9137 חלקה 116	מגורים	1,210 החלק בחלקה × שטח החלקה	237,500 ₪	200
14.04.2022	גוש 9137 חלקה 97	ללא תיכנון	96 החלק בחלקה × שטח החלקה	590,000 ₪	6.2 אלף
06.04.2022	גוש 9137 חלקה 46	מגורים	123 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,100,000 ₪	8.9 אלף
03.04.2022	גוש 9137 חלקה 95	ללא תיכנון	32 החלק בחלקה × שטח החלקה	262,000 ₪	8.3 אלף
27.03.2022	גוש 9137 חלקה 98	ללא תיכנון	59 החלק בחלקה × שטח החלקה	500,000 ₪	8.4 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	21 השטח שדווח	402,727 ₪	19.2 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	21 השטח שדווח	402,738 ₪	19.2 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	—	766,804 ₪	—
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	—	774,650 ₪	—
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	42 השטח שדווח	799,930 ₪	19 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	42 השטח שדווח	799,970 ₪	19 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	42 השטח שדווח	800,154 ₪	19.1 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	—	809,692 ₪	—
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	42 השטח שדווח	821,874 ₪	19.6 אלף
01.02.2022	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	63 השטח שדווח	1,219,076 ₪	19.4 אלף
21.12.2021	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	—	300,000 ₪	—
20.12.2021	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	—	1,025,641 ₪	—
29.11.2021	גוש 9137 חלקה 20	מגורים	153 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,566,666 ₪	10.2 אלף
29.11.2021	גוש 9137 חלקה 20	מגורים	153 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,566,667 ₪	10.2 אלף
14.10.2021	גוש 9137 חלקה 119	ללא תיכנון	1,230 החלק בחלקה × שטח החלקה	330,000 ₪	270
02.09.2021	גוש 9137 חלקה 71	ללא תיכנון	129 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,085,000 ₪	8.4 אלף
05.08.2021	גוש 9137 חלקה 113	ללא תיכנון	—	10,688,000 ₪	—
25.07.2021	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	—	511,875 ₪	—
05.01.2021	גוש 9137 חלקה 48	ללא תיכנון	333 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,200,000 ₪	6.6 אלף
09.12.2020	גוש 9137 חלקה 57	ללא תיכנון	55 החלק בחלקה × שטח החלקה	400,000 ₪	7.2 אלף
07.12.2020	גוש 9137 חלקה 81	ללא תיכנון	42 החלק בחלקה × שטח החלקה	120,000 ₪	2.9 אלף
23.11.2020	גוש 9137 חלקה 109	מגורים	—	2,488,750 ₪	—
12.11.2020	גוש 9137 חלקה 109	ללא תיכנון	—	4,977,500 ₪	—
29.10.2020	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	29 החלק בחלקה × שטח החלקה	393,000 ₪	13.7 אלף
25.08.2020	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	20 החלק בחלקה × שטח החלקה	300,000 ₪	14.7 אלף
29.06.2020	גוש 9137 חלקה 41	ללא תיכנון	233 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,400,000 ₪	6 אלף
01.01.2020	גוש 9137 חלקה 57	מגורים	98 החלק בחלקה × שטח החלקה	637,500 ₪	6.5 אלף
01.01.2020	גוש 9137 חלקה 57	מגורים	195 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,275,000 ₪	6.5 אלף
05.12.2019	גוש 9137 חלקה 116	מגורים	40 השטח שדווח	330,000 ₪	8.3 אלף
04.10.2019	גוש 9137 חלקה 73	מגורים	645 החלק בחלקה × שטח החלקה	4,400,000 ₪	6.8 אלף
03.10.2019	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	21 החלק בחלקה × שטח החלקה	317,249 ₪	15.3 אלף
03.10.2019	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	21 החלק בחלקה × שטח החלקה	317,249 ₪	15.3 אלף
03.10.2019	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	634,498 ₪	15.3 אלף
03.10.2019	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	105 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,586,246 ₪	15.2 אלף
03.10.2019	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	191 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,881,767 ₪	15.1 אלף
26.09.2019	גוש 9137 חלקה 48	מגורים	67 החלק בחלקה × שטח החלקה	336,060 ₪	5.1 אלף
11.07.2019	גוש 9137 חלקה 28	מגורים	—	16,071 ₪	—
11.07.2019	גוש 9137 חלקה 28	מגורים	19 החלק בחלקה × שטח החלקה	107,143 ₪	5.6 אלף
11.07.2019	גוש 9137 חלקה 28	מגורים	38 החלק בחלקה × שטח החלקה	187,500 ₪	4.9 אלף
01.04.2019	גוש 9137 חלקה 81	ללא תיכנון	42 קנייה משותפת: החלק של הקונה	230,000 ₪	5.5 אלף
28.02.2019	גוש 9137 חלקה 16	מגורים	388 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,625,000 ₪	4.2 אלף
24.02.2019	גוש 9137 חלקה 191	מגורים	5,185 החלק בחלקה × שטח החלקה	31,404,920 ₪	6.1 אלף
18.02.2019	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	194 השטח שדווח	1,840,000 ₪	9.5 אלף
02.01.2019	גוש 9137 חלקה 81	ללא תיכנון	21 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	8.4 אלף
04.10.2018	גוש 9137 חלקה 10	מגורים	143 החלק בחלקה × שטח החלקה	643,000 ₪	4.5 אלף
30.08.2018	גוש 9137 חלקה 10	מגורים	—	1,607,500 ₪	—
30.08.2018	גוש 9137 חלקה 75	מגורים	189 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,035,000 ₪	5.5 אלף
09.08.2018	גוש 9137 חלקה 45	מגורים	182 החלק בחלקה × שטח החלקה	916,666 ₪	5 אלף
11.05.2018	גוש 9137 חלקה 118	ללא תיכנון	61 השטח שדווח	500,000 ₪	8.2 אלף
22.04.2018	גוש 9137 חלקה 118	ללא תיכנון	61 השטח שדווח	500,000 ₪	8.2 אלף
08.03.2018	גוש 9137 חלקה 107	ללא תיכנון	21 קנייה משותפת: החלק של הקונה	340,000 ₪	16.2 אלף
22.02.2018	גוש 9137 חלקה 118	ללא תיכנון	29 קנייה משותפת: החלק של הקונה	259,000 ₪	8.8 אלף
21.02.2018	גוש 9137 חלקה 119	מגורים	49 החלק בחלקה × שטח החלקה	312,000 ₪	6.3 אלף
31.01.2018	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	47 השטח שדווח	510,000 ₪	10.9 אלף
07.12.2017	גוש 9137 חלקה 119	ללא תיכנון	49 החלק בחלקה × שטח החלקה	450,000 ₪	9.1 אלף
24.09.2017	גוש 9137 חלקה 123	מגורים	344 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,500,000 ₪	4.4 אלף
06.06.2017	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	47 החלק בחלקה × שטח החלקה	465,000 ₪	9.9 אלף
15.05.2017	גוש 9137 חלקה 117	ללא תיכנון	385 החלק בחלקה × שטח החלקה	3,500,000 ₪	9.1 אלף
25.04.2017	גוש 9137 חלקה 21	מגורים	61 החלק בחלקה × שטח החלקה	350,000 ₪	5.8 אלף
22.03.2017	גוש 9137 חלקה 116	מגורים	39 החלק בחלקה × שטח החלקה	260,000 ₪	6.7 אלף
07.12.2016	גוש 9137 חלקה 118	מגורים	54 החלק בחלקה × שטח החלקה	650,000 ₪	12 אלף
21.10.2016	גוש 9137 חלקה 66	ללא תיכנון	—	1,089,046 ₪	—
21.10.2016	גוש 9137 חלקה 66	ללא תיכנון	724 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,089,173 ₪	1.5 אלף
11.07.2016	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	635,000 ₪	15.4 אלף
14.06.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	95 החלק בחלקה × שטח החלקה	875,000 ₪	9.3 אלף
24.05.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	40 החלק בחלקה × שטח החלקה	570,000 ₪	14.3 אלף
24.05.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	135 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,400,000 ₪	10.4 אלף
23.05.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	36 החלק בחלקה × שטח החלקה	550,000 ₪	15.1 אלף
18.05.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	40 החלק בחלקה × שטח החלקה	270,075 ₪	6.8 אלף
10.05.2016	גוש 9137 חלקה 117	מגורים	40 החלק בחלקה × שטח החלקה	650,000 ₪	16.3 אלף
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 71	מגורים	252 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,060,000 ₪	4.2 אלף
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 71	מגורים	377 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,590,000 ₪	4.2 אלף
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 71	מגורים	504 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,625,000 ₪	5.2 אלף
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	—	64,021 ₪	—
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	25 החלק בחלקה × שטח החלקה	412,000 ₪	16.4 אלף
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	—	201,667 ₪	—
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	—	252,084 ₪	—
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	—	264,688 ₪	—
31.03.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	123 קנייה משותפת: החלק של הקונה	453,751 ₪	3.7 אלף
04.03.2016	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	2,043 החלק בחלקה × שטח החלקה	500,000 ₪	240
01.02.2016	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	351 החלק בחלקה × שטח החלקה	699,000 ₪	2 אלף
24.01.2016	גוש 9137 חלקה 107	מגורים	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	3,753,000 ₪	11.2 אלף
24.01.2016	גוש 9137 חלקה 107	מגורים	471 החלק בחלקה × שטח החלקה	5,247,000 ₪	11.1 אלף
22.11.2015	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	35 החלק בחלקה × שטח החלקה	719,000 ₪	20.7 אלף
19.11.2015	גוש 9137 חלקה 105	ללא תיכנון	35 החלק בחלקה × שטח החלקה	719,000 ₪	20.5 אלף
19.11.2015	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	35 החלק בחלקה × שטח החלקה	719,000 ₪	20.7 אלף
16.11.2015	גוש 9137 חלקה 112	ללא תיכנון	35 החלק בחלקה × שטח החלקה	719,000 ₪	20.7 אלף
12.11.2015	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	286 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,800,000 ₪	9.8 אלף
02.11.2015	גוש 9137 חלקה 105	ללא תיכנון	35 החלק בחלקה × שטח החלקה	719,000 ₪	20.5 אלף
20.10.2015	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	296 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,900,000 ₪	9.8 אלף
07.10.2015	גוש 9137 חלקה 105	מגורים	964 החלק בחלקה × שטח החלקה	8,227,119 ₪	8.5 אלף
30.09.2015	גוש 9137 חלקה 118	מגורים	244 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,700,000 ₪	7 אלף
20.09.2015	גוש 9137 חלקה 119	מגורים	49 החלק בחלקה × שטח החלקה	240,000 ₪	4.9 אלף
14.06.2015	גוש 9137 חלקה 106	ללא תיכנון	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	665,000 ₪	16.1 אלף
09.06.2015	גוש 9137 חלקה 106	ללא תיכנון	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	545,000 ₪	13.2 אלף
09.06.2015	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	549,000 ₪	13.3 אלף
22.01.2015	גוש 9137 חלקה 46	מגורים	371 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,140,000 ₪	3.1 אלף
12.01.2015	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	191 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,333,333 ₪	7 אלף
12.01.2015	גוש 9137 חלקה 106	מגורים	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,666,667 ₪	8 אלף
16.11.2014	גוש 9137 חלקה 98	מגורים	198 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,800,000 ₪	9.1 אלף
13.11.2014	גוש 9137 חלקה 95	מגורים	96 החלק בחלקה × שטח החלקה	600,000 ₪	6.3 אלף
02.10.2014	גוש 9137 חלקה 108	מגורים	—	35,400,000 ₪	—
31.08.2014	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	344,615 ₪	8.4 אלף
18.08.2014	גוש 9137 חלקה 62	מגורים	322 החלק בחלקה × שטח החלקה	960,000 ₪	3 אלף
15.07.2014	גוש 9137 חלקה 115	מגורים	97 החלק בחלקה × שטח החלקה	480,000 ₪	4.9 אלף
09.07.2014	גוש 9137 חלקה 44	מגורים	707 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,640,000 ₪	2.3 אלף
17.06.2014	גוש 9137 חלקה 25	מגורים	87 החלק בחלקה × שטח החלקה	385,000 ₪	4.4 אלף
01.05.2014	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	344,616 ₪	8.4 אלף
01.05.2014	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	82 החלק בחלקה × שטח החלקה	689,231 ₪	8.4 אלף
01.05.2014	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	296 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,498,460 ₪	8.4 אלף
01.05.2014	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	409 החלק בחלקה × שטח החלקה	344,615 ₪	840
13.12.2013	גוש 9137 חלקה 14	מגורים	75 החלק בחלקה × שטח החלקה	53,000 ₪	710
27.10.2013	גוש 9137 חלקה 98	מגורים	99 החלק בחלקה × שטח החלקה	900,000 ₪	9.1 אלף
28.04.2013	גוש 9137 חלקה 98	מגורים	99 החלק בחלקה × שטח החלקה	900,000 ₪	9.1 אלף
21.03.2013	גוש 9137 חלקה 118	מגורים	48 החלק בחלקה × שטח החלקה	140,000 ₪	2.9 אלף
22.10.2012	גוש 9137 חלקה 71	מגורים	70 החלק בחלקה × שטח החלקה	194,444 ₪	2.8 אלף
22.10.2012	גוש 9137 חלקה 71	מגורים	209 החלק בחלקה × שטח החלקה	583,333 ₪	2.8 אלף
13.08.2012	גוש 9137 חלקה 114	מגורים	259 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,500,000 ₪	5.8 אלף
31.10.2011	גוש 9137 חלקה 125	מגורים	108 החלק בחלקה × שטח החלקה	540,000 ₪	5 אלף
12.05.2011	גוש 9137 חלקה 12	מגורים	1,395 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,609,698 ₪	1.2 אלף
02.01.2011	גוש 9137 חלקה 114	מגורים	1,044 החלק בחלקה × שטח החלקה	5,850,000 ₪	5.6 אלף
12.07.2010	גוש 9137 חלקה 112	מגורים	358 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,190,089 ₪	6.1 אלף
30.12.2008	גוש 9137 חלקה 54	מגורים	694 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,000,000 ₪	1.4 אלף
16.04.2006	גוש 9137 חלקה 99	מגורים	290 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,023,500 ₪	3.5 אלף
06.07.2004	גוש 9137 חלקה 54	ללא תיכנון	694 החלק בחלקה × שטח החלקה	896,200 ₪	1.3 אלף
13.07.2003	גוש 9137 חלקה 123	מגורים	687 החלק בחלקה × שטח החלקה	414,485 ₪	600
+ עוד 179 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 52 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת טוברוק ובנתניה

שכונת טוברוק3.34 מיליון ₪27.1 אלף ₪ למ״ר · 29 עסקאות בשנה האחרונה
נתניה2.67 מיליון ₪26.7 אלף ₪ למ״ר · 1,781 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 8.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת טוברוק, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה בשכונת טוברוק (הערכה)5,300–5,850 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־16% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר

שכר דירה ממוצע בכל נתניה4,816 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.9% בשנה

תשואה ברוטו בכל נתניהכ־2.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי, אז אנחנו מעריכים. כשדירות בשכונה נמכרות ביוקר מהעיר, גם השכירות בה בדרך כלל גבוהה יותר, אבל בפחות (כ־0.65% על כל 1% במחיר). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון (8% כשנמכרו בשכונה 10 דירות או פחות), ורק כשנמכרו בה 5 דירות לפחות בשנה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרז	מגרש	זוכה	דירות	סכום הזכייה	לדירה	מול השומה	הצעות
306/2024 30.12.2024	מגרש 1	יהלומית פרץ עבודות בנין ופתוח בע"מ	186	168 מיליון ₪	1.13 מיליון ₪ מתוכם פיתוח 228 אלף ₪	27% מתחת לשומה של רמ״י	9
305/2024 18.12.2024	מגרש 5 מחיר מטרה	רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ	83	25.56 מיליון ₪	560 אלף ₪ מתוכם פיתוח 252 אלף ₪	—	4
1/2023 03.05.2023	מגרש מתחם	הצעות לא בטווח	186	—	—	—	1

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.20 גושים

גוש	עסקאות	הטווח הרגיל	תקופה
גוש 8244	369	⁦3.4–5.2⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 30.10.2025
גוש 9139	254	⁦8.3–11.6⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 31.07.2025
גוש 9137 (כאן)	185	⁦12.5–16.2⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 15.12.2025
גוש 9140	147	⁦5.5–7.4⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 05.11.2024
גוש 8243	128	⁦3.6–4.2⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 31.07.2025
גוש 9138	118	⁦12.9–22.8⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 09.09.2025
גוש 8315	68	⁦260–510⁩ ₪ למ״ר	36 חודשים עד 22.06.2026
גוש 8239	64	⁦1.7–2.4⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 04.08.2024
גוש 9089	59	⁦15.3–22.1⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 05.03.2024
גוש 8569	49	—	מעט עסקאות
גוש 9902	44	⁦11.2–16.6⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 12.12.2022
גוש 8236	29	⁦0.8–1.4⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 30.03.2006
גוש 9133	29	230 ₪ למ״ר	36 חודשים עד 29.12.2025
גוש 9086	18	⁦23.5–23.9⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 21.12.2023
גוש 7946	16	⁦5.3–7⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 11.05.2023
גוש 8321	16	—	מעט עסקאות
גוש 8413	15	—	מעט עסקאות
גוש 8567	15	—	מעט עסקאות
גוש 9087	10	—	מעט עסקאות
גוש 7962	7	—	מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

עקבו אחרי גוש 9137

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 9137.

המחיר למ״ר14.5 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦12.5–16.2⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

המחיר	1,810,000 ₪
מס רכישה (6%)	108,600 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)	10,679 ₪
סך הכול	1,929,279 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

נת/542/א/18 מתחם 1 צפון מערבי, נתניהאושרההתכנית אושרה408-0709873תכנית מפורטתהוועדה המחוזית20% מהגוש

דירות: 249
שטח: 64 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

21.09.2020
התכנית הוגשה
24.12.2020
עברה בדיקת תנאי סף
12.04.2021
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
28.04.2023
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
27.06.2023
היום האחרון להגשת התנגדויות
06.09.2023
הוועדה החליטה בהתנגדויות
12.12.2023
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/13 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 82 נתניהאושרההתכנית אושרה408-0360719תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

דירות: 15
שטח: 1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

15.12.2016
התכנית הוגשה
21.01.2020
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/542/א/34 מתחם 4אושרההתכנית אושרה408-1059039תכנית מפורטתהוועדה המחוזית12% מהגוש

דירות: 232
שטח: 34 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

27.03.2024
התכנית הוגשה
19.06.2024
עברה בדיקת תנאי סף
09.10.2024
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
13.06.2025
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
12.08.2025
היום האחרון להגשת התנגדויות
07.11.2025
הוועדה החליטה בהתנגדויות
26.01.2026
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/10 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 102 נתניהאושרההתכנית אושרה408-0346619תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

דירות: 16
שטח: 2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

15.12.2016
התכנית הוגשה
21.01.2020
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/542/א/27 מתחם 8Bאושרההתכנית אושרה408-0861229תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש

דירות: 46
שטח: 6 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

27.11.2022
התכנית הוגשה
26.07.2023
עברה בדיקת תנאי סף
20.11.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
25.10.2024
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
24.12.2024
היום האחרון להגשת התנגדויות
27.05.2025
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/542/א/20- מתחם 9- תוספת זכויות בניהאושרההתכנית אושרה408-0706937תכנית מפורטתהוועדה המחוזית9% מהגוש

דירות: 117
שטח: 27 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

11.02.2021
התכנית הוגשה
25.03.2021
עברה בדיקת תנאי סף
21.06.2021
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
27.07.2023
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
25.09.2023
היום האחרון להגשת התנגדויות
07.01.2024
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/ 542/ א/ 22 מתחם A8אושרההתכנית אושרה408-0527762תכנית מפורטתהוועדה המחוזית3% מהגוש

דירות: 44
שטח: 7 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

21.08.2022
התכנית הוגשה
21.03.2023
עברה בדיקת תנאי סף
05.06.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
12.01.2024
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
12.03.2024
היום האחרון להגשת התנגדויות
09.06.2024
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/542/א/25 מתחם 5, נתניהאושרההתכנית אושרה408-0930453תכנית מפורטתהוועדה המחוזית11% מהגוש

דירות: 112
שטח: 31 דונם
איחוד וחלוקה: בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

28.06.2022
התכנית הוגשה
15.11.2022
עברה בדיקת תנאי סף
09.01.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
11.08.2023
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
10.10.2023
היום האחרון להגשת התנגדויות
02.04.2024
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/12 בניין מגורים גוש 9137 חלקה 116 נתניהאושרההתכנית אושרה408-0361923תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

דירות: 24
שטח: 2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

15.12.2016
התכנית הוגשה
21.01.2020
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/542/א/23 - מתחם 8C - שלו בשדרה נתניהאושרההתכנית אושרה408-0834291תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש

שטח: 6 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

17.08.2021
התכנית הוגשה
27.10.2021
עברה בדיקת תנאי סף
03.01.2022
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
02.12.2022
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
31.01.2023
היום האחרון להגשת התנגדויות
22.03.2023
הוועדה החליטה בהתנגדויות
06.06.2023
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/23/א דיור מוגן,עירוב שימושים -שלו בשדרה נתניה, מתחם C8אושרההתכנית אושרה408-1386614תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש

שטח: 5 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

24.02.2025
התכנית הוגשה
11.12.2025
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/20/א - מתחם 9 - תא שטח 5 - תוספת זכויותאושרההתכנית אושרה408-1321751תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

דירות: 117
שטח: 2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

17.06.2024
התכנית הוגשה
20.04.2025
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/מק/542/א/20/ג - הגדלת שטח עבור מרפסות - מתחם 9אושרההתכנית אושרה408-1546175תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש

שטח: 2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

03.02.2026
התכנית הוגשה
07.10.2026
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

נת/2035 - תכנית מתאר נתניהבהפקדה408-0242412תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש

דירות: 95,075
שטח: 34,749 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

03.12.2014
התכנית הוגשה
30.12.2014
עברה בדיקת תנאי סף
26.09.2017
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
06.08.2021
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
05.10.2021
היום האחרון להגשת התנגדויות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת1 · 1 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

408-1373273נת/ 542/א / 20 / ב - מתחם 9 - תוספת שטח עבור מרפסותנדחתה17.12.2025

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן11

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

408-0158410נת/ 400/ 7/ 2- פרגודים - סגירת חורףאושרה19.07.2017
408-0162438נת/2013/7/400 - שטחים ציבוריים פתוחים - נתניהאושרה17.05.2018
408-0168617נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.נדחתה30.08.2015
408-0298224נת/7/400/ג - גגות נתניה, החזית החמישיתאושרה17.01.2019
408-0546879נת/7/400/צ - שטחים לצורכי ציבוראושרה06.05.2020
408-0641191נת/7/400/ח - מרתפים במגורים צמודי קרקעאושרה06.05.2020
408-0778126נת/מק/7/400/ג1 - גגות נתניה, החזית החמישיתאושרה01.10.2020
408-0839266נת/מק/7/400/עוגנים - תכנית העוגניםאושרה04.11.2020
408-1577741נת/מק/93/7/400/א - בריכות שחיה פרטיותבהפקדה06.09.2026
408-0092379נת/542/א/7 - קביעת זכויות ותכליות למגרשים לד',לה',סד' בדרום נתניהאושרה10.05.2016
408-0293019נת/542/א/9 - קריית הממשלה, בית משפט והיכל תרבותאושרה09.08.2016

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בנתניה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

טוברוק נתניהפינוי בינוי+115 דירות420 מ׳
בן צבי והאר"יפינוי בינוי+150 דירות550 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,283 דירות חדשות, ב⁦26.5–31.5⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:

מסדה 2
טוברוק · נתניה
260 מ׳
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2033
פרויקט חדש ליד מסדה 2
בן ציון · נתניה
310 מ׳
הסתיים
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2025
מסדה 2
מע''ר חדש · נתניה · צבי צרפתי ובניו השקעות ובנין (1992) בע"מ
330 מ׳
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2026
פרויקט חדש ליד מסדה 2
בן ציון · נתניה
350 מ׳
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2026
פרויקט חדש בבן ציון
בן ציון · נתניה
360 מ׳
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2027
פרויקט חדש ליד יודפת 1
בן ציון · נתניה
390 מ׳
מחיר טיפוסי
—
סיום מתוכנן
2031

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־10 מ׳ · רכבת ב־2.1 ק״מ · כביש 2 ב־1,490 מ׳ · מרכז קניות ב־1.9 ק״מ.

תחבורה

רכבת ישראל, נתניה2.1 ק״מ
כביש 21,490 מ׳
כביש 572.1 ק״מ
כביש 5534.1 ק״מ
מחלף נתניההמחלף הקרוב1.8 ק״מ

חינוך

מקיף טשרניחובסקיממ · כיתות 7–12580 מ׳
מרכז נוער ממ"דחמד · כיתות 9–13640 מ׳
ממ"ד עוזיאלחמד · כיתות 1–6690 מ׳
30 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בנתניה ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

פארק המדעפארק910 מ׳

שכונות מגורים

טוברוק ומע''ר חדששכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש10 מ׳

חנויות ושירותים

מרכז מסחרי אלון קרית השרוןמרכז קניות1.9 ק״מ
משכנות אחוזת השרון נתניהבית חולים1,160 מ׳

תשתיות לאומיות

תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכוןאישור200 מ׳
שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפייםאישור1,340 מ׳
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפייםאישור1,370 מ׳
3 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

בתי ספר30

מקיף טשרניחובסקיממ · כיתות 7–12580 מ׳
מרכז נוער ממ"דחמד · כיתות 9–13640 מ׳
ממ"ד עוזיאלחמד · כיתות 1–6690 מ׳
נחלת שמואלחרדי · כיתות 9–12700 מ׳
ת"ת אור לציוןחרדי · כיתות 1–8730 מ׳
יונתןממ · כיתות 1–6760 מ׳
מרכז נוער ממלכתיממ · כיתות 9–12770 מ׳
מתי"א נתניהממ · כיתות 0–121,000 מ׳
איתמר בן אב"יממ · כיתות 1–61,090 מ׳
חט"ב תיכון ריגלרחמד · כיתות 7–121,120 מ׳
ממ"ד תחכמוניחמד · כיתות 1–61,180 מ׳
אילן רמוןממ · כיתות 1–61,220 מ׳
שורשיםממ · כיתות 1–61,230 מ׳
עולליםחרדי · כיתות 1–81,410 מ׳
קמפוס יצחק נבון לאמנויותממ · כיתות 1–61,430 מ׳
מורשהחמד · כיתות 1–91.5 ק״מ
ישיבת תורת מנחםחרדי · כיתות 9–121.5 ק״מ
ממ"ד בית מרגליתחמד · כיתות 1–81.5 ק״מ
יהודה הלויממ · כיתות 7–121.5 ק״מ
בית יעקב נתניהחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
מחוזי מחוננים נתניהממ · כיתות 1–121.7 ק״מ
שזרממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
אמית בר אילןחמד · כיתות 7–121.7 ק״מ
תיכון בית יעקבחרדי · כיתות 9–121.7 ק״מ
הדר ישראלחרדי · כיתות 1–81.8 ק״מ
ת"ת חורבחרדי · כיתות 1–81.9 ק״מ
אמי"ת עמיטלחמד · כיתות 1–61.9 ק״מ
בית מרגליתחרדי · כיתות 9–132 ק״מ
ממ"ד חבד בנות ח.מושקחמד · כיתות 1–82 ק״מ
ממ"ד חבד בנים ד.מנחםחמד · כיתות 1–82 ק״מ

כל בתי הספר בנתניה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על נתניה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 9137

האם גוש 9137 בתוך תכנית?

כן. הגוש בתוך תחום התכנית נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים. (408-0168617).

באיזה שלב התכנון של גוש 9137?

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 9137?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 9137?

ב־24 החודשים עד 15.12.2025 שילמו בדרך כלל ⁦12.5–16.2⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 12 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 9137

גוש 8247 · נתניה
גוש 8249 · נתניה
גוש 8252 · נתניה
גוש 8253 · נתניה
גוש 8254 · נתניה
גוש 9138
גוש 9140

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 15.12.2025, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

גוש 9137

לא ידוע

מה טוב כאן

שווה לבדוק

מה לא בדקנו

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

העסקאות האחרונות בגוש

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת טוברוק ובנתניה

עקבו אחרי גוש 9137

המחיר מול מה ששולם

כמה זה מתוך התכנית

כמה עולה לקנות

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

מסדה 2

פרויקט חדש ליד מסדה 2

מסדה 2

פרויקט חדש ליד מסדה 2

פרויקט חדש בבן ציון

פרויקט חדש ליד יודפת 1

תחבורה

חינוך

ירוק ופנאי

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

תשתיות לאומיות

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

הגושים הגובלים בגוש 9137