zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־11.2020: לפני 4 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
23.07.2025 · 408-1157346: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 9139
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- כל 127 החלקות בגוש בתוך תחום נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים. (408-0168617). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
שווה לבדוק
- נמכרו חלקים מהגוש ב־245 עסקאות מאז 2007: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- נת/542/א 32 - מתחם 19, נתניה (408-1072263)15% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נת/542/א/24 - מתחם 20 דרום מזרחי (408-0855569)18% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נווה עוז, נתניה (408-0669911)5% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נתניה מתחם 18A (408-1157346)10% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נת/542/א/19 מתחם 17 דרום מערבי, נתניה (408-0738955)4% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נת/מק/542/א/4/ב - תוספת יח"ד וזכויות מגרש 700 ב - שד' בן צבי. (408-0852798)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- נת/מק/59/537 - התחדשות עירונית "דורה-רמת ידין" (408-0954123)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- נת/מק/542/א/4/א - תוספת יח"ד וזכויות מגרש 700א- שד' בן צבי (408-0800920)2% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- מתחם פינוי-בינוי "רמת ידין", נתניה (408-0230607)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- נת/2035 - תכנית מתאר נתניה (408-0242412)כל הגושתכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישור
החלקות בגוש
כל 127 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | כתובת | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 9139 חלקה 2 | — | 596 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 3 | — | 612 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 4 | — | 702 מ״ר | 5 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 5 | — | 462 מ״ר | 3 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 6 | — | 431 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 7 | — | 432 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 8 | — | 433 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 9 | — | 432 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 10 | — | 598 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 11 | — | 431 מ״ר | 1 | 08.05.2017 | — | כן |
כל החלקות בגושעוד 117
| חלקה | כתובת | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 9139 חלקה 12 | — | 478 מ״ר | 2 | 26.01.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 13 | — | 474 מ״ר | 4 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 14 | — | 472 מ״ר | 4 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 15 | — | 598 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 16 | — | 583 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 17 | — | 462 מ״ר | 3 | 17.05.2022 | 6.3–6.4 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 18 | — | 431 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 19 | — | 437 מ״ר | 5 | 15.08.2023 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 20 | — | 432 מ״ר | 1 | 07.11.2013 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 21 | — | 612 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 22 | — | 626 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 23 | — | 583 מ״ר | 1 | 11.02.2016 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 24 | — | 588 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 25 | — | 670 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 26 | — | 433 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 27 | — | 435 מ״ר | 2 | 12.02.2021 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 28 | — | 432 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 29 | — | 461 מ״ר | 3 | 26.06.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 30 | — | 433 מ״ר | 4 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 31 | — | 517 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 32 | — | 464 מ״ר | 3 | 23.09.2021 | 2.7–5 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 33 | — | 429 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 34 | — | 431 מ״ר | 3 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 35 | — | 621 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 36 | — | 611 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 37 | — | 608 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 38 | — | 434 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 39 | — | 463 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 40 | — | 432 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 41 | — | 548 מ״ר | 6 | 27.12.2024 | 2.7–6 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 42 | — | 429 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 43 | — | 446 מ״ר | 3 | 31.05.2013 | 1.6–1.7 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 44 | — | 462 מ״ר | 2 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 45 | — | 563 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 46 | — | 491 מ״ר | 2 | 15.02.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 47 | — | 534 מ״ר | 2 | 10.03.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 48 | — | 432 מ״ר | 2 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 49 | — | 431 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 50 | — | 434 מ״ר | 6 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 51 | — | 435 מ״ר | 3 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 52 | — | 466 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 53 | — | 446 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 54 | — | 475 מ״ר | 1 | 03.03.2022 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 55 | — | 544 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 56 | — | 543 מ״ר | 5 | 06.08.2025 | 5.3–6.8 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 57 | — | 549 מ״ר | 3 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 58 | — | 1,976 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 59 | כפר אוריה 2 | 2,473 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 60 | — | 2,451 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 61 | כפר אוריה 6 | 2,425 מ״ר | 1 | 05.03.2019 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 62 | כפר אוריה 1 | 2,421 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 63 | כפר אוריה 3 | 2,410 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 64 | כפר אוריה 5 | 2,417 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 65 | כפר אוריה 7 | 2,733 מ״ר | 2 | 01.05.2023 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 66 | כפר אוריה 8 | 2,416 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 67 | כפר אוריה 9 | 2,072 מ״ר | 1 | 01.06.2015 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 68 | כפר אוריה 10 | 1,961 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 69 | — | 874 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 70 | — | 1,145 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 71 | — | 557 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 72 | — | 563 מ״ר | 2 | 09.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 73 | — | 660 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 74 | — | 420 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 75 | — | 388 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 76 | — | 441 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 77 | — | 569 מ״ר | 1 | 30.04.2023 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 78 | — | 390 מ״ר | 2 | 04.04.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 79 | — | 433 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 80 | — | 419 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 81 | — | 416 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 82 | — | 400 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 83 | — | 398 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 84 | — | 981 מ״ר | 7 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 85 | — | 944 מ״ר | 6 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 86 | — | 969 מ״ר | 4 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 87 | — | 893 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 88 | — | 934 מ״ר | 1 | 30.05.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 89 | — | 890 מ״ר | 15 | 08.07.2025 | 11.1–13.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 90 | — | 967 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 91 | — | 959 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 92 | — | 914 מ״ר | 1 | 27.12.2024 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 93 | — | 2,154 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 94 | — | 2,673 מ״ר | 41 | 08.07.2025 | 9.6–11.3 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 95 | — | 479 מ״ר | 1 | 27.06.2018 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 96 | — | 754 מ״ר | 5 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 97 | — | 910 מ״ר | 13 | 04.03.2024 | 3.3–8.6 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 98 | — | 643 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 99 | — | 1,602 מ״ר | 1 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 100 | — | 669 מ״ר | 2 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 101 | — | 739 מ״ר | 2 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 102 | — | 943 מ״ר | 2 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 103 | — | 984 מ״ר | 2 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 104 | — | 981 מ״ר | 4 | 06.08.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 105 | — | 1,098 מ״ר | 2 | 08.07.2025 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 106 | — | 1,095 מ״ר | 18 | 08.07.2025 | 17.8–19.4 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 9139 חלקה 107 | — | 1,001 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 108 | — | 411 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 109 | — | 565 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 110 | — | 7,651 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 111 | — | 899 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 112 | — | 2,911 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 113 | — | 1,740 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 114 | — | 772 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 115 | — | 1,905 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 116 | — | 747 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 117 | — | 1,325 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 118 | — | 1,929 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 119 | — | 2,183 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 120 | — | 23,576 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 121 | — | 14,134 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 122 | — | 2,615 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 123 | — | 1,920 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 124 | — | 7,079 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 125 | — | 1,670 מ״ר | 2 | 26.04.2010 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 126 | — | 4,334 מ״ר | 2 | 26.04.2010 | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 127 | — | 295 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 9139 חלקה 128 | — | 13,536 מ״ר | — | — | — | כן |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 91398.3–11.6 אלף ₪ למ״ר
22 עסקאות ב־24 החודשים עד 31.07.2025 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 9.1 אלף ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 09.2020 | 1 | 6.2 אלף ₪ למ״ר | 6.2 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2021 | 2 | 6.1 אלף ₪ למ״ר | 6.1–6.2 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2021 | 1 | 7 אלף ₪ למ״ר | 7 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2021 | 2 | 7.3 אלף ₪ למ״ר | 6.9–7.6 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2021 | 4 | 6.9 אלף ₪ למ״ר | 6.6–7 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2021 | 1 | 10.5 אלף ₪ למ״ר | 10.5 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 1 | 5.1 אלף ₪ למ״ר | 5.1 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2022 | 3 | 6.4 אלף ₪ למ״ר | 6.3–6.4 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 12.6 אלף ₪ למ״ר | 12.6 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 1 | 13.7 אלף ₪ למ״ר | 13.7 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 1 | 11.1 אלף ₪ למ״ר | 11.1 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 2 | 14.1 אלף ₪ למ״ר | 8.8–19.4 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2023 | 1 | 19.4 אלף ₪ למ״ר | 19.4 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2023 | 1 | 12 אלף ₪ למ״ר | 12 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2023 | 2 | 11.1 אלף ₪ למ״ר | 7.7–14.5 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2023 | 2 | 11.6 אלף ₪ למ״ר | 9.2–13.9 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 1 | 9 אלף ₪ למ״ר | 9 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 1 | 19.2 אלף ₪ למ״ר | 19.2 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 8.3 אלף ₪ למ״ר | 8.3 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 6 | 8.2 אלף ₪ למ״ר | 4.4–8.9 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2024 | 2 | 11.6 אלף ₪ למ״ר | 11.6 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 1 | 12.4 אלף ₪ למ״ר | 12.4 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 1 | 8.7 אלף ₪ למ״ר | 8.7 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 1 | 10 אלף ₪ למ״ר | 10 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 1 | 6.2 אלף ₪ למ״ר | 6.2 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 1 | 9.2 אלף ₪ למ״ר | 9.2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 17.2 אלף ₪ למ״ר | 17.2 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2025 | 1 | 9.2 אלף ₪ למ״ר | 9.2 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 50 | קומבינציה | — | 14,942 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 50 | קומבינציה | — | 1,050,046 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 50 | קומבינציה | — | 1,613,711 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 50 | קומבינציה | — | 821,797 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 51 | קומבינציה | — | 1,619,940 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 51 | קומבינציה | — | 3,239,880 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 52 | קומבינציה | — | 3,353,745 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 53 | קומבינציה | — | 6,712,830 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 55 | קומבינציה | — | 8,981,196 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 56 | קומבינציה | — | 2,132,261 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 56 | קומבינציה | — | 6,396,784 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 57 | קומבינציה | — | 980,510 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 57 | קומבינציה | — | 3,922,040 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 73 | קומבינציה | — | 8,529,801 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 74 | קומבינציה | — | 5,561,439 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 76 | קומבינציה | — | 5,697,084 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 79 | קומבינציה | — | 2,684,638 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 80 | קומבינציה | — | 1,343,608 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 81 | קומבינציה | — | 2,637,056 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 82 | קומבינציה | — | 2,465,392 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 83 | קומבינציה | — | 2,585,091 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 99 | קומבינציה | — | 5,138,952 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 100 | קומבינציה | — | 11,138,598 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 101 | קומבינציה | — | 5,964,370 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 102 | קומבינציה | — | 3,850,418 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 103 | קומבינציה | — | 2,285,715 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 103 | קומבינציה | — | 2,641,173 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 104 | קומבינציה | — | 787,309 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 104 | קומבינציה | — | 1,012,328 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 104 | קומבינציה | — | 1,012,329 ₪ | — | |
| 06.08.2025 | גוש 9139 חלקה 104 | קומבינציה | — | 2,362,072 ₪ | — | |
| 31.07.2025 | גוש 9139 חלקה 50 | ללא תיכנון | 217 השטח שדווח | 2,000,000 ₪ | 9.2 אלף | בטווח |
| 09.07.2025 | גוש 9139 חלקה 72 | קומבינציה | — | 875,693 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 3 | קומבינציה | — | 5,961,153 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 3 | קומבינציה | — | 1,037,274 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 4 | קומבינציה | — | 3,384,093 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 4 | קומבינציה | — | 1,438,239 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 4 | קומבינציה | — | 2,199,660 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 4 | קומבינציה | — | 301,727 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 4 | קומבינציה | — | 464,195 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 5 | קומבינציה | — | 961,126 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 5 | קומבינציה | — | 65,918 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 5 | קומבינציה | — | 197,756 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 7 | קומבינציה | — | 5,413,968 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 7 | קומבינציה | — | 742,634 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 8 | קומבינציה | — | 2,746,993 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 8 | קומבינציה | — | 376,802 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 9 | קומבינציה | — | 1,419,590 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 9 | קומבינציה | — | 377,710 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 10 | קומבינציה | — | 4,301,717 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 10 | קומבינציה | — | 1,029,229 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 13 | קומבינציה | — | 732,956 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 13 | קומבינציה | — | 100,540 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 13 | קומבינציה | — | 1,465,913 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 13 | קומבינציה | — | 201,080 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 14 | קומבינציה | — | 730,347 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 14 | קומבינציה | — | 100,180 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 14 | קומבינציה | — | 4,382,041 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 14 | קומבינציה | — | 601,086 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 15 | קומבינציה | — | 7,565,717 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 15 | קומבינציה | — | 1,037,790 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 70 | קומבינציה | — | 5,946,686 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 70 | קומבינציה | — | 815,706 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 71 | קומבינציה | — | 3,120,820 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 71 | קומבינציה | — | 428,083 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 72 | קומבינציה | — | 6,383,999 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 84 | קומבינציה | — | 1,061,604 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 84 | קומבינציה | — | 1,061,696 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 84 | קומבינציה | — | 1,971,626 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 85 | קומבינציה | — | 87,192 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 85 | קומבינציה | — | 883,326 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 85 | קומבינציה | — | 953,473 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 85 | קומבינציה | — | 130,788 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 85 | קומבינציה | — | 145,320 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 86 | קומבינציה | — | 2,732,751 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 86 | קומבינציה | — | 374,853 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 86 | קומבינציה | — | 5,799,572 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 86 | קומבינציה | — | 562,278 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 87 | קומבינציה | — | 2,074,236 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 87 | קומבינציה | — | 430,911 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 361,485 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 722,961 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 1,350,213 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 185,210 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 1,422,935 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 1,000,000 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 2,700,445 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 370,419 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 89 | קומבינציה | — | 5,877,975 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 20,605 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 150,218 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 300,435 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 41,211 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 438,702 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 682,829 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 93,665 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 1,051,543 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 144,240 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 1,365,648 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 1,365,658 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 187,325 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 187,327 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 187,329 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 1,638,774 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 1,779,038 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 206,565 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 224,791 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 2,731,296 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 2,731,315 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 3,231,501 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 374,650 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 374,654 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 94 | קומבינציה | — | 531,098 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 96 | קומבינציה | — | 2,415,358 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 96 | קומבינציה | — | 331,316 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 96 | קומבינציה | — | 3,864,584 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 96 | קומבינציה | — | 530,106 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 105 | קומבינציה | — | 23,612,544 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 105 | קומבינציה | — | 3,238,931 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 641,626 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 641,855 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 1,277,875 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 1,278,163 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 1,283,710 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 2,566,961 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 6,052,461 ₪ | — | |
| 08.07.2025 | גוש 9139 חלקה 106 | קומבינציה | — | 830,215 ₪ | — | |
| 10.03.2025 | גוש 9139 חלקה 47 | מגורים | — | 1,054,166 ₪ | — | |
| 26.01.2025 | גוש 9139 חלקה 12 | מגורים | 478 החלק בחלקה × שטח החלקה | 8,222,000 ₪ | 17.2 אלף | מעל |
| 29.12.2024 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 218 השטח שדווח | 2,000,000 ₪ | 9.2 אלף | בטווח |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 4,005,697 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 930,018 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 34 | ללא תיכנון | — | 1,858,295 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 36 | ללא תיכנון | — | 835,972 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 39 | ללא תיכנון | — | 1,880,936 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 1,865,261 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 41 | ללא תיכנון | — | 4,932,232 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 42 | ללא תיכנון | — | 1,856,554 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 44 | ללא תיכנון | — | 994,458 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 44 | ללא תיכנון | — | 1,988,916 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 4,871,276 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 48 | מגורים | — | 490,698 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 49 | מגורים | — | 3,866,368 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 90 | מגורים | — | 4,488,122 ₪ | — | |
| 27.12.2024 | גוש 9139 חלקה 92 | ללא תיכנון | — | 923,052 ₪ | — | |
| 15.10.2024 | גוש 9139 חלקה 48 | ללא תיכנון | 432 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,660,000 ₪ | 6.2 אלף | מתחת |
| 18.07.2024 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | 30 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 10 אלף | בטווח |
| 26.06.2024 | גוש 9139 חלקה 29 | ללא תיכנון | 231 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,000,000 ₪ | 8.7 אלף | בטווח |
| 30.05.2024 | גוש 9139 חלקה 88 | מגורים | 467 החלק בחלקה × שטח החלקה | 5,785,001 ₪ | 12.4 אלף | מעל |
| 04.04.2024 | גוש 9139 חלקה 78 | מגורים | 65 החלק בחלקה × שטח החלקה | 750,000 ₪ | 11.6 אלף | מעל |
| 04.04.2024 | גוש 9139 חלקה 78 | מגורים | 130 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,500,000 ₪ | 11.6 אלף | בטווח |
| 29.03.2024 | גוש 9139 חלקה 12 | מגורים | 239 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,900,000 ₪ | 7.9 אלף | מתחת |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | — | 7,138 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | — | 87,547 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | — | 262,640 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | — | 701,288 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | — | 1,683,444 ₪ | — | |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 15 החלק בחלקה × שטח החלקה | 17,536 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 24 החלק בחלקה × שטח החלקה | 53,229 ₪ | 2.2 אלף | מתחת |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 31 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,660 ₪ | 2.1 אלף | מתחת |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 31 החלק בחלקה × שטח החלקה | 262,150 ₪ | 8.5 אלף | בטווח |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 39 החלק בחלקה × שטח החלקה | 349,533 ₪ | 8.9 אלף | בטווח |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 119 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,048,600 ₪ | 8.8 אלף | בטווח |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 160 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,051,932 ₪ | 6.6 אלף | מתחת |
| 04.03.2024 | גוש 9139 חלקה 97 | מגורים | 256 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,122,296 ₪ | 4.4 אלף | מתחת |
| 15.02.2024 | גוש 9139 חלקה 46 | מגורים | 123 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,015,000 ₪ | 8.3 אלף | מתחת |
| 30.01.2024 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | 55 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,050,000 ₪ | 19.2 אלף | מעל |
| 08.01.2024 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | — | 1,560,000 ₪ | — | |
| 17.12.2023 | גוש 9139 חלקה 51 | מגורים | 218 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,960,000 ₪ | 9 אלף | בטווח |
| 26.10.2023 | גוש 9139 חלקה 50 | ללא תיכנון | 217 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,000,000 ₪ | 9.2 אלף | בטווח |
| 13.10.2023 | גוש 9139 חלקה 89 | ללא תיכנון | 49 החלק בחלקה × שטח החלקה | 680,000 ₪ | 13.9 אלף | מעל |
| 15.08.2023 | גוש 9139 חלקה 19 | ללא תיכנון | 73 השטח שדווח | 564,102 ₪ | 7.7 אלף | מתחת |
| 09.08.2023 | גוש 9139 חלקה 89 | ללא תיכנון | 50 השטח שדווח | 725,000 ₪ | 14.5 אלף | מעל |
| 14.06.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 1,080,000 ₪ | — | |
| 12.06.2023 | גוש 9139 חלקה 89 | ללא תיכנון | 50 השטח שדווח | 598,290 ₪ | 12 אלף | |
| 06.06.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 1,125,000 ₪ | — | |
| 23.05.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | 27 השטח שדווח | 525,000 ₪ | 19.4 אלף | |
| 01.05.2023 | גוש 9139 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 30.04.2023 | גוש 9139 חלקה 77 | ללא תיכנון | 569 החלק בחלקה × שטח החלקה | 5,000,000 ₪ | 8.8 אלף | |
| 23.04.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | 27 השטח שדווח | 525,000 ₪ | 19.4 אלף | |
| 21.03.2023 | גוש 9139 חלקה 89 | מגורים | 50 השטח שדווח | 555,555 ₪ | 11.1 אלף | |
| 12.03.2023 | גוש 9139 חלקה 96 | ללא תיכנון | — | 1,175,000 ₪ | — | |
| 13.02.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | — | 375,000 ₪ | — | |
| 13.02.2023 | גוש 9139 חלקה 106 | ללא תיכנון | 55 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 750,000 ₪ | 13.7 אלף | |
| 04.01.2023 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,250,000 ₪ | 12.6 אלף | |
| 17.05.2022 | גוש 9139 חלקה 17 | ללא תיכנון | 49 החלק בחלקה × שטח החלקה | 312,857 ₪ | 6.3 אלף | |
| 17.05.2022 | גוש 9139 חלקה 17 | ללא תיכנון | 66 החלק בחלקה × שטח החלקה | 417,143 ₪ | 6.4 אלף | |
| 17.05.2022 | גוש 9139 חלקה 17 | ללא תיכנון | 71 החלק בחלקה × שטח החלקה | 451,905 ₪ | 6.4 אלף | |
| 03.03.2022 | גוש 9139 חלקה 54 | מגורים | 238 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,200,000 ₪ | 5.1 אלף | |
| 03.10.2021 | גוש 9139 חלקה 100 | מגורים | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 7,000,000 ₪ | 10.5 אלף | |
| 30.09.2021 | גוש 9139 חלקה 85 | מגורים | 157 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,073,497 ₪ | 6.9 אלף | |
| 23.09.2021 | גוש 9139 חלקה 32 | ללא תיכנון | 116 השטח שדווח | 800,000 ₪ | 6.9 אלף | |
| 23.09.2021 | גוש 9139 חלקה 56 | ללא תיכנון | 135 השטח שדווח | 950,000 ₪ | 7 אלף | |
| 17.09.2021 | גוש 9139 חלקה 56 | ללא תיכנון | 271 השטח שדווח | 1,800,000 ₪ | 6.6 אלף | |
| 04.08.2021 | גוש 9139 חלקה 84 | מגורים | 49 החלק בחלקה × שטח החלקה | 375,000 ₪ | 7.6 אלף | |
| 01.08.2021 | גוש 9139 חלקה 57 | מגורים | 183 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,259,961 ₪ | 6.9 אלף | |
| 26.07.2021 | גוש 9139 חלקה 46 | ללא תיכנון | 245 השטח שדווח | 1,725,000 ₪ | 7 אלף | |
| 28.02.2021 | גוש 9139 חלקה 30 | ללא תיכנון | 433 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,638,000 ₪ | 6.1 אלף | |
| 18.02.2021 | גוש 9139 חלקה 29 | ללא תיכנון | — | 1,510,000 ₪ | — | |
| 12.02.2021 | גוש 9139 חלקה 27 | ללא תיכנון | 218 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,340,000 ₪ | 6.2 אלף | |
| 10.09.2020 | גוש 9139 חלקה 27 | ללא תיכנון | 218 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,340,000 ₪ | 6.2 אלף | |
| 27.02.2020 | גוש 9139 חלקה 34 | ללא תיכנון | 108 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 4.6 אלף | |
| 27.02.2020 | גוש 9139 חלקה 56 | ללא תיכנון | 136 החלק בחלקה × שטח החלקה | 540,000 ₪ | 4 אלף | |
| 26.02.2020 | גוש 9139 חלקה 41 | מגורים | 182 השטח שדווח | 1,250,000 ₪ | 6.9 אלף | |
| 22.01.2020 | גוש 9139 חלקה 89 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 4 אלף | |
| 19.12.2019 | גוש 9139 חלקה 102 | מגורים | 943 החלק בחלקה × שטח החלקה | 6,600,000 ₪ | 7 אלף | |
| 05.03.2019 | גוש 9139 חלקה 41 | ללא תיכנון | 365 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,190,000 ₪ | 6 אלף | |
| 05.03.2019 | גוש 9139 חלקה 61 | מגורים | 606 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 330 | |
| 27.06.2018 | גוש 9139 חלקה 95 | מגורים | 479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,925,000 ₪ | 6.1 אלף | |
| 04.04.2018 | גוש 9139 חלקה 41 | מגורים | 274 השטח שדווח | 706,000 ₪ | 2.6 אלף | |
| 12.03.2018 | גוש 9139 חלקה 32 | ללא תיכנון | 116 החלק בחלקה × שטח החלקה | 357,264 ₪ | 3.1 אלף | |
| 08.05.2017 | גוש 9139 חלקה 11 | מגורים | 431 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,650,000 ₪ | 3.8 אלף | |
| 23.01.2017 | גוש 9139 חלקה 32 | ללא תיכנון | 232 החלק בחלקה × שטח החלקה | 530,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 28.10.2016 | גוש 9139 חלקה 41 | ללא תיכנון | 91 החלק בחלקה × שטח החלקה | 241,045 ₪ | 2.6 אלף | |
| 28.10.2016 | גוש 9139 חלקה 41 | ללא תיכנון | 91 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,929 ₪ | 2.8 אלף | |
| 18.04.2016 | גוש 9139 חלקה 30 | מגורים | 43 החלק בחלקה × שטח החלקה | 134,000 ₪ | 3.1 אלף | |
| 11.02.2016 | גוש 9139 חלקה 23 | מגורים | 292 החלק בחלקה × שטח החלקה | 923,400 ₪ | 3.2 אלף | |
| 05.01.2016 | גוש 9139 חלקה 89 | מגורים | 296 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,280,000 ₪ | 4.3 אלף | |
| 29.10.2015 | גוש 9139 חלקה 19 | מגורים | 12 החלק בחלקה × שטח החלקה | 11,649 ₪ | 1 אלף | |
| 14.10.2015 | גוש 9139 חלקה 101 | מגורים | 123 החלק בחלקה × שטח החלקה | 266,667 ₪ | 2.2 אלף | |
| 20.09.2015 | גוש 9139 חלקה 30 | מגורים | 108 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 23.08.2015 | גוש 9139 חלקה 84 | ללא תיכנון | 98 החלק בחלקה × שטח החלקה | 675,000 ₪ | 6.9 אלף | |
| 06.08.2015 | גוש 9139 חלקה 106 | מגורים | 27 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 11 אלף | |
| 15.07.2015 | גוש 9139 חלקה 106 | מגורים | 135 החלק בחלקה × שטח החלקה | 532,800 ₪ | 4 אלף | |
| 15.07.2015 | גוש 9139 חלקה 106 | מגורים | 203 החלק בחלקה × שטח החלקה | 801,600 ₪ | 4 אלף | |
| 08.06.2015 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 2.7 אלף | |
| 01.06.2015 | גוש 9139 חלקה 67 | מגורים | 622 החלק בחלקה × שטח החלקה | 600,000 ₪ | 1 אלף | |
| 20.04.2015 | גוש 9139 חלקה 84 | מגורים | 981 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,650,000 ₪ | 3.7 אלף | |
| 31.03.2015 | גוש 9139 חלקה 19 | מגורים | 12 החלק בחלקה × שטח החלקה | 19,492 ₪ | 1.7 אלף | |
| 10.03.2015 | גוש 9139 חלקה 19 | מגורים | 12 החלק בחלקה × שטח החלקה | 21,992 ₪ | 1.9 אלף | |
| 22.01.2015 | גוש 9139 חלקה 19 | מגורים | 12 החלק בחלקה × שטח החלקה | 29,650 ₪ | 2.5 אלף | |
| 30.09.2014 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | 48 החלק בחלקה × שטח החלקה | 134,000 ₪ | 2.8 אלף | |
| 13.08.2014 | גוש 9139 חלקה 65 | מגורים | 312 החלק בחלקה × שטח החלקה | 219,333 ₪ | 700 | |
| 08.06.2014 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 48 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 2.1 אלף | |
| 09.01.2014 | גוש 9139 חלקה 29 | מגורים | 231 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 01.01.2014 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 2.2 אלף | |
| 07.11.2013 | גוש 9139 חלקה 20 | מגורים | 144 החלק בחלקה × שטח החלקה | 415,000 ₪ | 2.9 אלף | |
| 07.11.2013 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 160 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 31.05.2013 | גוש 9139 חלקה 43 | מגורים | 112 החלק בחלקה × שטח החלקה | 204,250 ₪ | 1.8 אלף | |
| 27.01.2013 | גוש 9139 חלקה 84 | מגורים | 327 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 2.1 אלף | |
| 13.12.2012 | גוש 9139 חלקה 43 | מגורים | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,966 ₪ | 1.6 אלף | |
| 13.12.2012 | גוש 9139 חלקה 43 | מגורים | 223 החלק בחלקה × שטח החלקה | 362,900 ₪ | 1.6 אלף | |
| 12.01.2011 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 247,100 ₪ | 2.5 אלף | |
| 16.09.2010 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 26.04.2010 | גוש 9139 חלקה 125 | מגורים | 209 החלק בחלקה × שטח החלקה | 894,375 ₪ | 4.3 אלף | |
| 26.04.2010 | גוש 9139 חלקה 126 | מגורים | 542 החלק בחלקה × שטח החלקה | 894,375 ₪ | 1.7 אלף | |
| 26.04.2010 | גוש 9139 חלקה 126 | מגורים | 1,625 החלק בחלקה × שטח החלקה | 2,683,125 ₪ | 1.7 אלף | |
| 27.01.2010 | גוש 9139 חלקה 125 | מגורים | 835 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,864,500 ₪ | 2.2 אלף | |
| 08.11.2009 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 29.10.2009 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 26.10.2009 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 165,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 12.07.2007 | גוש 9139 חלקה 94 | ללא תיכנון | 99 החלק בחלקה × שטח החלקה | 159,562 ₪ | 1.6 אלף | |
| 19.03.2007 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 198 החלק בחלקה × שטח החלקה | 264,774 ₪ | 1.3 אלף | |
| 19.03.2007 | גוש 9139 חלקה 94 | מגורים | 198 החלק בחלקה × שטח החלקה | 266,172 ₪ | 1.3 אלף | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 154 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת טוברוק ובנתניה
- שכונת טוברוק3.34 מיליון ₪27.1 אלף ₪ למ״ר · 29 עסקאות בשנה האחרונה
- נתניה2.67 מיליון ₪26.7 אלף ₪ למ״ר · 1,781 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
ירידה של 8.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת טוברוק, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה בשכונת טוברוק (הערכה)5,300–5,850 ₪ לחודשלדירה ממוצעת בשכונה, בכל מספרי החדריםכ־16% יותר מהממוצע בעירלפי כמה הדירות בשכונה יקרות או זולות מהעיר
שכר דירה ממוצע בכל נתניה4,816 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +5.9% בשנה
תשואה ברוטו בכל נתניהכ־2.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי, אז אנחנו מעריכים. כשדירות בשכונה נמכרות ביוקר מהעיר, גם השכירות בה בדרך כלל גבוהה יותר, אבל בפחות (כ־0.65% על כל 1% במחיר). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון (8% כשנמכרו בשכונה 10 דירות או פחות), ורק כשנמכרו בה 5 דירות לפחות בשנה.
השוואה לגושים האחרים בתכנית נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.20 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 8244 | 369 | 3.4–5.2 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 30.10.2025 |
| גוש 9139 (כאן) | 254 | 8.3–11.6 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 31.07.2025 |
| גוש 9137 | 185 | 12.5–16.2 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 15.12.2025 |
| גוש 9140 | 147 | 5.5–7.4 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 05.11.2024 |
| גוש 8243 | 128 | 3.6–4.2 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 31.07.2025 |
| גוש 9138 | 118 | 12.9–22.8 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 09.09.2025 |
| גוש 8315 | 68 | 260–510 ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 22.06.2026 |
| גוש 8239 | 64 | 1.7–2.4 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 04.08.2024 |
| גוש 9089 | 59 | 15.3–22.1 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 05.03.2024 |
| גוש 8569 | 49 | — | מעט עסקאות |
| גוש 9902 | 44 | 11.2–16.6 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 12.12.2022 |
| גוש 8236 | 29 | 0.8–1.4 אלף ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 30.03.2006 |
| גוש 9133 | 29 | 230 ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 29.12.2025 |
| גוש 9086 | 18 | 23.5–23.9 אלף ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 21.12.2023 |
| גוש 7946 | 16 | 5.3–7 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 11.05.2023 |
| גוש 8321 | 16 | — | מעט עסקאות |
| גוש 8413 | 15 | — | מעט עסקאות |
| גוש 8567 | 15 | — | מעט עסקאות |
| גוש 9087 | 10 | — | מעט עסקאות |
| גוש 7962 | 7 | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 9139
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 9139.
המחיר למ״ר9.1 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (8.3–11.6 אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 1,137,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 68,220 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 6,708 ₪ |
| סך הכול | 1,211,928 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
נת/542/א 32 - מתחם 19, נתניה
- דירות
- 174
- שטח
- 26 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
נת/542/א/24 - מתחם 20 דרום מזרחי
- דירות
- 110
- שטח
- 32 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
נווה עוז, נתניה
- דירות
- 745
- שטח
- 236 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- עברה בדיקת תנאי סף
- התכנית הוגשה
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
נתניה מתחם 18A
- דירות
- 115
- שטח
- 18 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
נת/542/א/19 מתחם 17 דרום מערבי, נתניה
- דירות
- 305
- שטח
- 59 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
נת/מק/542/א/4/ב - תוספת יח"ד וזכויות מגרש 700 ב - שד' בן צבי.
נת/מק/59/537 - התחדשות עירונית "דורה-רמת ידין"
נת/מק/542/א/4/א - תוספת יח"ד וזכויות מגרש 700א- שד' בן צבי
מתחם פינוי-בינוי "רמת ידין", נתניה
נת/2035 - תכנית מתאר נתניה
- דירות
- 95,075
- שטח
- 34,749 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן10
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 408-0158410נת/ 400/ 7/ 2- פרגודים - סגירת חורףאושרה19.07.2017
- 408-0162438נת/2013/7/400 - שטחים ציבוריים פתוחים - נתניהאושרה17.05.2018
- 408-0168617נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים.נדחתה30.08.2015
- 408-0298224נת/7/400/ג - גגות נתניה, החזית החמישיתאושרה17.01.2019
- 408-0546879נת/7/400/צ - שטחים לצורכי ציבוראושרה06.05.2020
- 408-0641191נת/7/400/ח - מרתפים במגורים צמודי קרקעאושרה06.05.2020
- 408-0778126נת/מק/7/400/ג1 - גגות נתניה, החזית החמישיתאושרה01.10.2020
- 408-0839266נת/מק/7/400/עוגנים - תכנית העוגניםאושרה04.11.2020
- 408-1577741נת/מק/93/7/400/א - בריכות שחיה פרטיותבהפקדה06.09.2026
- 408-1276971נת/מק/2/537/ה - איחוד מגרשי ציבור, נווה עוזאושרה01.12.2024
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בנתניה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דורה (רמת ידין)270 מ׳
- נחום470 מ׳
- שד' בן צבי630 מ׳
- טוברוק נתניה660 מ׳
- בן צבי והאר"י730 מ׳
- העליה780 מ׳
פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,673 דירות חדשות, ב26.5–31.3 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:
פרויקט חדש ליד ישעיהו 2
רמת ידין · נתניה
260 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2028
פרויקט חדש ליד ישעיהו 8
רמת ידין · נתניה
330 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2027
ארצי שרמן 2
נווה עוז · נתניה
440 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2022
עמית מאיר 4
רמת ידין · נתניה
770 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2021
עמית מאיר 6
רמת ידין · נתניה
790 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2023
שד בן צבי 70
נאות שקד · נתניה
830 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2031
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־410 מ׳ · רכבת ב־2.3 ק״מ · כביש 2 ב־1,030 מ׳ · מרכז קניות ב־1.6 ק״מ.
תחבורה
- רכבת ישראל, נתניה2.3 ק״מ
- כביש 21,030 מ׳
- כביש 572.6 ק״מ
- כביש 5533.3 ק״מ
- מחלף גשר השלוםהמחלף הקרוב2 ק״מ
חינוך
- חט"ב תיכון ריגלרחמד · כיתות 7–12380 מ׳
- אילן רמוןממ · כיתות 1–6480 מ׳
- נחלת שמואלחרדי · כיתות 9–12590 מ׳
- 34 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בנתניה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גינה ציבוריתפארק640 מ׳
שכונות מגורים
חנויות ושירותים
- מרכז מסחרי אלון קרית השרוןמרכז קניות1.6 ק״מ
- משכנות אחוזת השרון נתניהבית חולים1.9 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכוןאישור740 מ׳
- שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפייםאישור1,090 מ׳
- הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפייםאישור1,120 מ׳
- 3 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
בתי ספר34
- חט"ב תיכון ריגלרחמד · כיתות 7–12380 מ׳
- אילן רמוןממ · כיתות 1–6480 מ׳
- נחלת שמואלחרדי · כיתות 9–12590 מ׳
- קמפוס יצחק נבון לאמנויותממ · כיתות 1–6660 מ׳
- מקיף טשרניחובסקיממ · כיתות 7–12670 מ׳
- ת"ת אור לציוןחרדי · כיתות 1–8720 מ׳
- אמית בר אילןחמד · כיתות 7–12840 מ׳
- מרכז נוער ממלכתיממ · כיתות 9–12870 מ׳
- מרכז נוער ממ"דחמד · כיתות 9–13900 מ׳
- מחוזי מחוננים נתניהממ · כיתות 1–12920 מ׳
- שזרממ · כיתות 1–6930 מ׳
- הדר ישראלחרדי · כיתות 1–8970 מ׳
- ממ"ד חבד בנות ח.מושקחמד · כיתות 1–81,160 מ׳
- ממ"ד חבד בנים ד.מנחםחמד · כיתות 1–81,160 מ׳
- אמי"ת עמיטלחמד · כיתות 1–61,200 מ׳
- תיכון תמר אריאלחמד · כיתות 7–141,290 מ׳
- ממ"ד עוזיאלחמד · כיתות 1–61,370 מ׳
- יונתןממ · כיתות 1–61.5 ק״מ
- אביחיחמד · כיתות 1–61.5 ק״מ
- הרצוגממ · כיתות 0–61.7 ק״מ
- שורשיםממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
- ע"ש אהרון דוידיממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
- מכללת הרמלין להנדסהממ · כיתות 13–141.7 ק״מ
- עולליםחרדי · כיתות 1–81.8 ק״מ
- מורשהחמד · כיתות 1–91.8 ק״מ
- ממ"ד תחכמוניחמד · כיתות 1–61.8 ק״מ
- ממ"ד בית מרגליתחמד · כיתות 1–81.8 ק״מ
- יהודה הלויממ · כיתות 7–121.8 ק״מ
- איתמר בן אב"יממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
- מתי"א נתניהממ · כיתות 0–121.8 ק״מ
- רועי קלייןחמד · כיתות 0–61.8 ק״מ
- בית יעקב נתניהחרדי · כיתות 1–81.9 ק״מ
- לאה גולדברגממ · כיתות 1–62 ק״מ
- מ"מ תשריממ · כיתות 0–62 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 9139
האם גוש 9139 בתוך תכנית?
כן. הגוש בתוך תחום התכנית נת/מק/ 96/7/400/ז - קביעת זכויות והוראות לתכנון מרתפים. (408-0168617).
באיזה שלב התכנון של גוש 9139?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 9139?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 9139?
ב־24 החודשים עד 31.07.2025 שילמו בדרך כלל 8.3–11.6 אלף ₪ למ״ר, לפי 22 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 9139
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 06.08.2025, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.