תיק קרקע · גוש · עודכן 26.12.2025

גוש 17392

כפר כנא · תכנית מתאר כוללנית כפר כנא · 149 דונם · 70 חלקות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר31.12.2020
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר

תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי תכנית מתאר כוללנית כפר כנא (257-0451971).

מסמך תכניתמינהל התכנון
  1. החסם הנוכחי

    עוד לא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    31.12.2020 · 257-0451971: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מה מצאנו בגוש 17392

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • כל 70 החלקות בגוש בתוך תחום תכנית מתאר כוללנית כפר כנא (257-0451971). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

שווה לבדוק

  • נמכרו חלקים מהגוש ב־33 עסקאות מאז 2004: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 4 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • תכנית מתאר כוללנית כפר כנא (257-0451971)כל הגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 70 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך תכנית מתאר כוללנית כפר כנא. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 17392 חלקה 18,563 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 22,770 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 31,994 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 4987 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 5628 מ״ר1607.05.2024500 ₪ למ״רכן
גוש 17392 חלקה 63,351 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 74,391 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 82,178 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 92,800 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 101,465 מ״ר———כן
כל החלקות בגושעוד 60
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 17392 חלקה 112,045 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 121,466 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 134,188 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 142,639 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 151,162 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 16990 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 17262 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 181,201 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 19716 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 201,184 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 213,188 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 22607 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 23561 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 24836 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 252,535 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 266,636 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 272,453 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 281,868 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 291,722 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 30922 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 312,566 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 321,682 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 333,412 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 341,238 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 35616 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 361,500 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 37643 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 381,063 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 391,761 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 404,574 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 411,161 מ״ר321.05.2018⁦450–470⁩ ₪ למ״רכן
גוש 17392 חלקה 425,643 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 431,302 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 441,419 מ״ר115.01.2017—כן
גוש 17392 חלקה 451,485 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 46467 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 471,052 מ״ר424.12.2022—כן
גוש 17392 חלקה 481,259 מ״ר406.02.2023—כן
גוש 17392 חלקה 49516 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 501,149 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 51522 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 521,383 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 53650 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 542,935 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 553,559 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 56999 מ״ר227.06.2025—כן
גוש 17392 חלקה 572,381 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 58729 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 592,207 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 60677 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 612,618 מ״ר108.08.2021—כן
גוש 17392 חלקה 621,025 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 631,059 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 641,202 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 655,077 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 664,741 מ״ר226.12.2025—כן
גוש 17392 חלקה 674,469 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 687,736 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 693,966 מ״ר———כן
גוש 17392 חלקה 70392 מ״ר———כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
0500120212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
08.20211330 ₪ למ״ר330 ₪ למ״ר
11.20212500 ₪ למ״ר500 ₪ למ״ר
01.20222510 ₪ למ״ר510 ₪ למ״ר
03.20241500 ₪ למ״ר500 ₪ למ״ר
05.20241500 ₪ למ״ר500 ₪ למ״ר
06.20252500 ₪ למ״ר⁦500–510⁩ ₪ למ״ר
12.20251400 ₪ למ״ר400 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
26.12.2025גוש 17392 חלקה 66מגורים83 השטח שדווח33,200 ₪400
27.06.2025גוש 17392 חלקה 56ללא תיכנון66 קנייה משותפת: החלק של הקונה33,333 ₪510
20.06.2025גוש 17392 חלקה 56מגורים200 השטח שדווח100,000 ₪500
07.05.2024גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון23 החלק בחלקה × שטח החלקה11,666 ₪500
23.03.2024גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון70 החלק בחלקה × שטח החלקה35,000 ₪500
21.03.2024גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון—1,000 ₪—
21.03.2024גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון—7,750 ₪—
22.09.2023גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון—1,750 ₪—
06.02.2023גוש 17392 חלקה 48מגורים—2,700 ₪—
15.01.2023גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון—5,000 ₪—
24.12.2022גוש 17392 חלקה 47ללא תיכנון—3,000 ₪—
24.12.2022גוש 17392 חלקה 47ללא תיכנון—15,000 ₪—
14.12.2022גוש 17392 חלקה 48ללא תיכנון—10,300 ₪—
14.12.2022גוש 17392 חלקה 48ללא תיכנון—6,200 ₪—
25.11.2022גוש 17392 חלקה 48מגורים—6,300 ₪—
25.11.2022גוש 17392 חלקה 47מגורים—5,300 ₪—
22.11.2022גוש 17392 חלקה 47מגורים200 השטח שדווח20,000 ₪100
14.01.2022גוש 17392 חלקה 5מגורים35 החלק בחלקה × שטח החלקה17,500 ₪510
10.01.2022גוש 17392 חלקה 5מגורים35 החלק בחלקה × שטח החלקה17,500 ₪510
04.12.2021גוש 17392 חלקה 5מגורים—7,875 ₪—
04.12.2021גוש 17392 חלקה 5ללא תיכנון—875 ₪—
01.12.2021גוש 17392 חלקה 5מגורים—8,750 ₪—
30.11.2021גוש 17392 חלקה 5מגורים70 החלק בחלקה × שטח החלקה35,000 ₪500
27.11.2021גוש 17392 חלקה 5מגורים70 השטח שדווח35,000 ₪500
20.11.2021גוש 17392 חלקה 5מגורים—1,750 ₪—
08.08.2021גוש 17392 חלקה 61מגורים120 השטח שדווח40,000 ₪330
15.08.2019גוש 17392 חלקה 5מגורים63 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪4.1 אלף
28.06.2019גוש 17392 חלקה 5לא מעובדת70 החלק בחלקה × שטח החלקה35,000 ₪500
21.05.2018גוש 17392 חלקה 41לא מעובדת567 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪440
17.03.2018גוש 17392 חלקה 41מגורים259 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪460
15.03.2018גוש 17392 חלקה 41לא מעובדת166 החלק בחלקה × שטח החלקה77,500 ₪470
15.01.2017גוש 17392 חלקה 44מגורים710 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪470
28.12.2004גוש 17392 חלקה 66מגורים1,365 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪400

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 15 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

השוואה לגושים האחרים בתכנית תכנית מתאר כוללנית כפר כנא21 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 17382286—מעט עסקאות
גוש 17394271—מעט עסקאות
גוש 17380205—מעט עסקאות
גוש 17398150⁦480–930⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 25.02.2026
גוש 17384147⁦600–760⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 22.12.2025
גוש 17399141⁦160–200⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 24.03.2026
גוש 17388115⁦300–420⁩ ₪ למ״ר36 חודשים עד 20.06.2025
גוש 1738993⁦400–450⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 02.12.2025
גוש 1739687680 ₪ למ״ר24 חודשים עד 08.07.2024
גוש 1738586⁦0.6–1.5⁩ אלף ₪ למ״ר36 חודשים עד 15.01.2023
גוש 1739786⁦620–890⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 15.01.2026
גוש 1739077⁦1–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 07.01.2026
גוש 1740369⁦360–410⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 04.04.2026
גוש 1738164—מעט עסקאות
גוש 1738759—מעט עסקאות
גוש 17392 (כאן)33500 ₪ למ״ר24 חודשים עד 26.12.2025
גוש 1739327⁦0.5–1⁩ אלף ₪ למ״ר36 חודשים עד 10.12.2025
גוש 1738626⁦750–930⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 02.07.2025
גוש 1738314—מעט עסקאות
גוש 174001—מעט עסקאות
גוש 16627——מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 17392.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תכנית מתאר כוללנית כפר כנאאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר257-0451971תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
11,501 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת13 · 4 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 257-0604439ביטול דרך והצעת דרך אחרת - כפר כנאנדחתה16.08.2018
  • ג/ 19402הסדרת חלק ממבנה שחדר לתחום דרך, כפר כנאאושרה13.06.2012
  • גנ/ 17735תכנון מחדש של תוואי דרך משולבת מס' 5, כפר כנאאושרה15.07.2009
  • 8/ מע/ מק/ 8588/ 55שנוי בהוראות בניה והגדלת מס' יח''ד במגרש, כפר כנאבבדיקה
  • גנ/ 15313חלוקה ללא הסכמה ושינוי תוואי דרך, כפר כנאאושרה11.06.2007
  • גנ/ 16714שינוי בהוראות וזכויות בניה והצרת דרך, כפר כנאנדחתה07.03.2007
  • גנ/ 15318ביטול חלק מדרך והצרתו, כפר כנאאושרה30.10.2006
  • גנ/ 15312הצרה נקודתית של דרך, כפר כנאאושרה16.08.2006
  • 8/ מע/ מק/ 8588/ 60שינוי קו בנין ואיחוד וחלוקה, כפר כנאאושרה30.06.2006
  • ג/ 14939הקטנת רוחב ושנוי תוואי דרך להולכי רגל, כפר כנאנדחתה30.03.2005
  • ג/ 12059שינוי תואי ורוחב דרךנדחתה03.06.2003
  • ג/ 1231תכנית מתאר כפר כנאאושרה12.02.1981
  • ג/ 429תחום הבניה -כפר כנאאושרה22.07.1965
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 257-1578871שינוי הוראות בתכניות מאושרות בכפר כנאבהפקדה20.04.2026
  • 257-1330182שינוי בהוראות וזכיות בניה -כפר כנא-ראסם עואודהאושרה11.02.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בכפר כנא הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: כביש 754 ב־380 מ׳ · מרכז קניות ב־310 מ׳.

תחבורה

  • כביש 754380 מ׳
  • כביש 771.8 ק״מ
  • כביש 792.6 ק״מ
  • מחלף בית רימוןהמחלף הקרוב1.8 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • Bab Al Hara Park and Hallפארק940 מ׳

חנויות ושירותים

  • ماركت الجليلמרכז קניות310 מ׳
  • מרפאת ד"ר שוקרי עואודהבית חולים500 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 295 דירות חדשות, ב⁦13.1–14.9⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות4
בתי ספר18

כל בתי הספר בכפר כנא ←

עוד על כפר כנא: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 17392

האם גוש 17392 בתוך תכנית?

כן. הגוש בתוך תחום התכנית תכנית מתאר כוללנית כפר כנא (257-0451971).

באיזה שלב התכנון של גוש 17392?

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 17392?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 17392

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 26.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.