zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר26.01.2023
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויות
- אישורהתכנית אושרה20.10.2022
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו
התכנית אושרה
יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי טורעאן דרום (תמל/ 1067).
- החסם הנוכחי
עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
26.01.2023 · 251-0588962: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מה מצאנו בגוש 16621
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- יש תכנית מאושרת: טורעאן דרום (תמל/ 1067). מסמך תכניתמינהל התכנון
שווה לבדוק
- 6 מתוך 143 החלקות בגוש בתוך תחום טורעאן דרום (תמל/ 1067): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- נמכרו חלקים מהגוש ב־226 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מסילת הגליל (תתל/ 195). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מסילת הגליל (תתל/ 195/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: הסדרת רצועת קו חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך ממחלף גולני למחלף קדרים (206-1145267). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- טורעאן דרום (תמל/ 1067)84% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה בטורעאן (251-0460519)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה בכפר טורעאן (251-1195932)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה בקרקע חקלאית בטורעאן (251-0884155)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה (251-1056183)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים והגדרת מגרש מזערי (251-1171859)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים (251-0311431)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה לחלקה 136 בטורעאן (251-0977751)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- איחוד וחלוקה ללא הסכמה (251-0883066)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- איחוד וחלוקה לחלקה 136 בטורעאן (251-0655530)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- תכנית מתאר כוללנית טורעאן (251-0588962)כל הגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
החלקות בגוש
כל 143 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך טורעאן דרום. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 16621 חלקה 1 | 19,274 מ״ר | 9 | 15.08.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 2 | 6,954 מ״ר | 2 | 02.12.2019 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 3 | 3,600 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 4 | 6,220 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 5 | 7,438 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 6 | 3,874 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 7 | 4,927 מ״ר | 1 | 06.07.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 8 | 9,994 מ״ר | 1 | 06.07.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 9 | 5,972 מ״ר | 9 | 06.06.2006 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 10 | 3,360 מ״ר | — | — | — | לא |
כל החלקות בגושעוד 133
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 16621 חלקה 11 | 4,313 מ״ר | 1 | 21.04.1999 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 12 | 476 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 13 | 8,641 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 14 | 13,630 מ״ר | 4 | 13.11.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 15 | 12,287 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 16 | 7,179 מ״ר | 3 | 15.11.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 17 | 9,017 מ״ר | 1 | 25.08.2012 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 18 | 1,121 מ״ר | 4 | 06.05.2021 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 19 | 3,055 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 20 | 14,100 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 21 | 12,762 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 22 | 767 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 23 | 5,803 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 24 | 5,417 מ״ר | 1 | 19.11.2020 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 25 | 979 מ״ר | 1 | 19.11.2020 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 26 | 11,481 מ״ר | 5 | 04.10.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 27 | 28,768 מ״ר | 3 | 24.03.2018 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 28 | 3,114 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 29 | 12,103 מ״ר | 1 | 08.05.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 30 | 5,506 מ״ר | 5 | 16.07.2020 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 31 | 1,663 מ״ר | 7 | 21.06.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 32 | 10,661 מ״ר | 11 | 16.07.2021 | 130–170 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 16621 חלקה 33 | 12,638 מ״ר | 1 | 23.05.2002 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 34 | 2,238 מ״ר | 2 | 21.06.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 35 | 5,322 מ״ר | 4 | 21.07.2021 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 36 | 6,979 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 37 | 1,440 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 38 | 1,773 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 39 | 2,607 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 40 | 15,960 מ״ר | 16 | 13.11.2024 | 140–280 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 16621 חלקה 41 | 3,628 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 42 | 2,934 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 43 | 2,541 מ״ר | 1 | 16.03.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 44 | 5,771 מ״ר | 2 | 31.12.2022 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 45 | 2,605 מ״ר | 1 | 12.05.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 46 | 10,943 מ״ר | 8 | 26.02.2026 | 150–270 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 16621 חלקה 47 | 9,201 מ״ר | 1 | 11.05.2009 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 48 | 2,547 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 49 | 5,041 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 50 | 9,464 מ״ר | 2 | 07.10.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 51 | 5,706 מ״ר | 1 | 08.11.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 53 | 9,881 מ״ר | 2 | 28.06.2020 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 54 | 3,459 מ״ר | 1 | 24.08.2012 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 55 | 4,902 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 56 | 15,485 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 57 | 1,402 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 58 | 957 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 60 | 4,848 מ״ר | 2 | 17.10.2016 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 61 | 3,698 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 62 | 9,239 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 63 | 4,575 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 64 | 1,836 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 65 | 1,911 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 68 | 4,138 מ״ר | 2 | 14.05.2015 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 69 | 4,244 מ״ר | 4 | 20.09.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 70 | 7,864 מ״ר | 2 | 25.11.2014 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 71 | 9,122 מ״ר | 1 | 16.01.2023 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 72 | 5,084 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 73 | 4,033 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 76 | 1,780 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 77 | 2,308 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 78 | 3,914 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 79 | 4,727 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 80 | 2,849 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 81 | 1,843 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 84 | 3,264 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 85 | 5,301 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 86 | 6,505 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 87 | 7,405 מ״ר | 3 | 17.04.2021 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 88 | 5,729 מ״ר | 4 | 01.05.2021 | 110–120 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 16621 חלקה 89 | 2,658 מ״ר | 5 | 02.07.2023 | 120 ₪ למ״ר | לא |
| גוש 16621 חלקה 92 | 2,260 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 93 | 5,741 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 94 | 7,291 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 95 | 5,016 מ״ר | 1 | 22.05.2025 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 96 | 4,672 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 97 | 1,735 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 100 | 1,952 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 101 | 2,482 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 102 | 5,484 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 103 | 4,044 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 104 | 5,168 מ״ר | 1 | 15.03.2005 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 105 | 7,055 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 107 | 825 מ״ר | 1 | 17.06.2001 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 110 | 662 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 112 | 7,138 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 113 | 3,360 מ״ר | 4 | 09.12.2013 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 115 | 444 מ״ר | 2 | 27.09.2022 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 118 | 880 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 120 | 6,735 מ״ר | 1 | 30.12.2014 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 121 | 6,184 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 122 | 7,572 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 125 | 12,434 מ״ר | 9 | 30.12.2022 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 126 | 2,769 מ״ר | 2 | 18.12.2000 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 127 | 3,012 מ״ר | 4 | 26.12.2004 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 128 | 5,631 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 129 | 9,160 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 132 | 3,861,000 מ״ר | 2 | 18.11.2017 | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 133 | 1,903 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 134 | 2,763 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 135 | 9,299 מ״ר | 1 | 30.11.2008 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 136 | 5,394 מ״ר | 17 | 15.12.2011 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 137 | 5,580 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 138 | 20,000 מ״ר | 33 | 14.05.2024 | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 140 | 5,004 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 141 | 3,379 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 142 | 3,504 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 143 | 5,558 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 144 | 6,667 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 145 | 4,444 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 147 | 1,284 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 149 | 742 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 151 | 1,400 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 153 | 1,718 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 155 | 961 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 157 | 997 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 159 | 2,051 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 161 | 2,402 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 163 | 2,520 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 165 | 1,703 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 167 | 2,903 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 169 | 1,888 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 171 | 2,038 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 173 | 2,653 מ״ר | 1 | 09.04.2026 | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 175 | 3,108 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 177 | 3,709 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 179 | 4,258 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 16621 חלקה 181 | 3,637 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 183 | 283 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 184 | 13,685 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16621 חלקה 186 | 3,600 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 187 | 5,793 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 16621 חלקה 188 | 3,132 מ״ר | — | — | — | לא |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 16621130–200 ₪ למ״ר
14 עסקאות ב־24 החודשים עד 20.02.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 150 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 03.2021 | 6 | 120 ₪ למ״ר | 100–150 ₪ למ״ר |
| 05.2021 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 06.2021 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 07.2021 | 4 | 140 ₪ למ״ר | 120–200 ₪ למ״ר |
| 12.2021 | 1 | 410 ₪ למ״ר | 410 ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 1 | 180 ₪ למ״ר | 180 ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 3 | 170 ₪ למ״ר | 140–180 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 1 | 160 ₪ למ״ר | 160 ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 2 | 220 ₪ למ״ר | 220 ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 2 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 09.2024 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 1 | 210 ₪ למ״ר | 210 ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 160 ₪ למ״ר | 160 ₪ למ״ר |
| 05.2025 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 08.2025 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 11.2025 | 2 | 170 ₪ למ״ר | 130–200 ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 2 | 150 ₪ למ״ר | 150 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | גוש 16621 חלקה 173 | ללא תיכנון | — | 15,000 ₪ | — | |
| 26.02.2026 | גוש 16621 חלקה 46 | ללא תיכנון | — | 118,800 ₪ | — | |
| 26.02.2026 | גוש 16621 חלקה 46 | ללא תיכנון | — | 150,912 ₪ | — | |
| 20.02.2026 | גוש 16621 חלקה 46 | מגורים | 219 החלק בחלקה × שטח החלקה | 32,000 ₪ | 150 | בטווח |
| 20.02.2026 | גוש 16621 חלקה 46 | מגורים | 602 החלק בחלקה × שטח החלקה | 88,000 ₪ | 150 | בטווח |
| 13.11.2025 | גוש 16621 חלקה 14 | ללא תיכנון | 559 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 72,700 ₪ | 130 | מתחת |
| 08.11.2025 | גוש 16621 חלקה 51 | ללא תיכנון | 998 השטח שדווח | 199,600 ₪ | 200 | בטווח |
| 04.10.2025 | גוש 16621 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 15.08.2025 | גוש 16621 חלקה 1 | ללא תיכנון | 1,070 השטח שדווח | 150,000 ₪ | 140 | בטווח |
| 22.05.2025 | גוש 16621 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 12.05.2025 | גוש 16621 חלקה 45 | ללא תיכנון | 513 השטח שדווח | 72,000 ₪ | 140 | בטווח |
| 08.05.2025 | גוש 16621 חלקה 29 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 16.03.2025 | גוש 16621 חלקה 43 | ללא תיכנון | 422 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 66,666 ₪ | 160 | בטווח |
| 15.11.2024 | גוש 16621 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 13.11.2024 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 140,000 ₪ | — | |
| 07.10.2024 | גוש 16621 חלקה 50 | ללא תיכנון | 1,892 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 210 | מעל |
| 20.09.2024 | גוש 16621 חלקה 69 | ללא תיכנון | 2,122 השטח שדווח | 425,000 ₪ | 200 | מעל |
| 06.07.2024 | גוש 16621 חלקה 7 | ללא תיכנון | 307 השטח שדווח | 40,000 ₪ | 130 | מתחת |
| 06.07.2024 | גוש 16621 חלקה 8 | ללא תיכנון | 624 השטח שדווח | 80,000 ₪ | 130 | מתחת |
| 21.06.2024 | גוש 16621 חלקה 31 | ללא תיכנון | 1,663 החלק בחלקה × שטח החלקה | 359,000 ₪ | 220 | מעל |
| 21.06.2024 | גוש 16621 חלקה 34 | ללא תיכנון | 1,119 השטח שדווח | 241,000 ₪ | 220 | מעל |
| 14.05.2024 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | 1,111 השטח שדווח | 120,000 ₪ | 110 | מתחת |
| 02.07.2023 | גוש 16621 חלקה 89 | ללא תיכנון | 2,067 השטח שדווח | 320,000 ₪ | 150 | |
| 16.01.2023 | גוש 16621 חלקה 71 | ללא תיכנון | 2,281 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 250,000 ₪ | 110 | |
| 31.12.2022 | גוש 16621 חלקה 44 | ללא תיכנון | 641 השטח שדווח | 90,000 ₪ | 140 | |
| 30.12.2022 | גוש 16621 חלקה 125 | ללא תיכנון | 398 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 66,666 ₪ | 170 | |
| 21.12.2022 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | — | 30,000 ₪ | — | |
| 01.12.2022 | גוש 16621 חלקה 1 | ללא תיכנון | 675 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 123,333 ₪ | 180 | |
| 27.09.2022 | גוש 16621 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 2,600 ₪ | — | |
| 27.09.2022 | גוש 16621 חלקה 115 | מגורים | — | 4,000 ₪ | — | |
| 25.09.2022 | גוש 16621 חלקה 46 | מגורים | 773 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 180 | |
| 25.07.2022 | גוש 16621 חלקה 67 | מגורים | — | 120,000 ₪ | — | |
| 01.03.2022 | גוש 16621 חלקה 138 | מגורים | 1,500 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 183,333 ₪ | 120 | |
| 10.12.2021 | גוש 16621 חלקה 40 | מבנים חקלאיים | 1,330 השטח שדווח | 550,000 ₪ | 410 | |
| 21.07.2021 | גוש 16621 חלקה 35 | ללא תיכנון | 665 השטח שדווח | 80,000 ₪ | 120 | |
| 20.07.2021 | גוש 16621 חלקה 40 | לא מעובדת | 1,325 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 150 | |
| 16.07.2021 | גוש 16621 חלקה 32 | לא מעובדת | 128 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,000 ₪ | 200 | |
| 13.07.2021 | גוש 16621 חלקה 67 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 01.07.2021 | גוש 16621 חלקה 32 | לא מעובדת | 128 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,590 ₪ | 130 | |
| 10.06.2021 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | 400 השטח שדווח | 49,600 ₪ | 120 | |
| 06.05.2021 | גוש 16621 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 7,000 ₪ | — | |
| 01.05.2021 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | 390 השטח שדווח | 49,920 ₪ | 130 | |
| 01.05.2021 | גוש 16621 חלקה 88 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 17.04.2021 | גוש 16621 חלקה 87 | ללא תיכנון | — | 8,929 ₪ | — | |
| 17.04.2021 | גוש 16621 חלקה 87 | ללא תיכנון | — | 62,500 ₪ | — | |
| 31.03.2021 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | 204 השטח שדווח | 30,600 ₪ | 150 | |
| 27.03.2021 | גוש 16621 חלקה 88 | ללא תיכנון | 636 השטח שדווח | 66,000 ₪ | 100 | |
| 25.03.2021 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | 98 השטח שדווח | 15,000 ₪ | 150 | |
| 25.03.2021 | גוש 16621 חלקה 46 | מבנים חקלאיים | 810 השטח שדווח | 430,000 ₪ | 530 | |
| 23.03.2021 | גוש 16621 חלקה 87 | ללא תיכנון | — | 62,500 ₪ | — | |
| 15.03.2021 | גוש 16621 חלקה 89 | ללא תיכנון | 295 השטח שדווח | 34,000 ₪ | 120 | |
| 03.03.2021 | גוש 16621 חלקה 88 | ללא תיכנון | 636 השטח שדווח | 73,000 ₪ | 110 | |
| 02.03.2021 | גוש 16621 חלקה 88 | ללא תיכנון | 636 השטח שדווח | 73,000 ₪ | 110 | |
| 25.02.2021 | גוש 16621 חלקה 46 | ללא תיכנון | — | 370,000 ₪ | — | |
| 10.01.2021 | גוש 16621 חלקה 89 | ללא תיכנון | 295 השטח שדווח | 34,000 ₪ | 120 | |
| 30.12.2020 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | 192 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 38,400 ₪ | 200 | |
| 21.11.2020 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | 395 השטח שדווח | 49,770 ₪ | 130 | |
| 19.11.2020 | גוש 16621 חלקה 24 | ללא תיכנון | 677 השטח שדווח | 101,550 ₪ | 150 | |
| 19.11.2020 | גוש 16621 חלקה 25 | ללא תיכנון | 122 השטח שדווח | 18,300 ₪ | 150 | |
| 19.11.2020 | גוש 16621 חלקה 26 | ללא תיכנון | 1,435 השטח שדווח | 215,250 ₪ | 150 | |
| 10.08.2020 | גוש 16621 חלקה 52 | מגורים | — | 140,000 ₪ | — | |
| 16.07.2020 | גוש 16621 חלקה 30 | ללא תיכנון | 204 השטח שדווח | 35,000 ₪ | 170 | |
| 28.06.2020 | גוש 16621 חלקה 53 | לא מעובדת | 2,470 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 160 | |
| 20.04.2020 | גוש 16621 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 3,760 ₪ | — | |
| 20.04.2020 | גוש 16621 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 14,960 ₪ | — | |
| 20.04.2020 | גוש 16621 חלקה 18 | ללא תיכנון | — | 44,840 ₪ | — | |
| 02.12.2019 | גוש 16621 חלקה 2 | לא מעובדת | 257 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 49,667 ₪ | 190 | |
| 15.10.2019 | גוש 16621 חלקה 30 | לא מעובדת | — | 18,400 ₪ | — | |
| 15.10.2019 | גוש 16621 חלקה 30 | לא מעובדת | — | 73,600 ₪ | — | |
| 15.10.2019 | גוש 16621 חלקה 32 | לא מעובדת | — | 79,120 ₪ | — | |
| 15.10.2019 | גוש 16621 חלקה 32 | לא מעובדת | — | 104,880 ₪ | — | |
| 11.09.2019 | גוש 16621 חלקה 125 | ללא תיכנון | 2,499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 320,000 ₪ | 130 | |
| 04.05.2019 | גוש 16621 חלקה 52 | לא מעובדת | — | 140,000 ₪ | — | |
| 29.03.2019 | גוש 16621 חלקה 14 | מגורים | 568 השטח שדווח | 70,000 ₪ | 120 | |
| 29.03.2019 | גוש 16621 חלקה 14 | לא מעובדת | 1,704 השטח שדווח | 210,000 ₪ | 120 | |
| 01.11.2018 | גוש 16621 חלקה 89 | מגורים | 295 השטח שדווח | 34,000 ₪ | 120 | |
| 10.10.2018 | גוש 16621 חלקה 31 | מגורים | — | 8,637 ₪ | — | |
| 10.09.2018 | גוש 16621 חלקה 89 | לא מעובדת | 296 השטח שדווח | 34,000 ₪ | 110 | |
| 26.05.2018 | גוש 16621 חלקה 119 | מגורים | — | 40,000 ₪ | — | |
| 15.05.2018 | גוש 16621 חלקה 52 | מגורים | — | 23,000 ₪ | — | |
| 05.05.2018 | גוש 16621 חלקה 26 | מגורים | — | 5,714 ₪ | — | |
| 05.05.2018 | גוש 16621 חלקה 26 | מגורים | — | 5,715 ₪ | — | |
| 17.04.2018 | גוש 16621 חלקה 26 | לא מעובדת | 394 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 190 | |
| 24.03.2018 | גוש 16621 חלקה 27 | לא מעובדת | — | 145,000 ₪ | — | |
| 22.03.2018 | גוש 16621 חלקה 52 | מגורים | — | 115,000 ₪ | — | |
| 18.11.2017 | גוש 16621 חלקה 132 | לא מעובדת | — | 7,668 ₪ | — | |
| 18.11.2017 | גוש 16621 חלקה 132 | לא מעובדת | — | 10,220 ₪ | — | |
| 16.11.2017 | גוש 16621 חלקה 1 | לא מעובדת | 463 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 110 | |
| 16.08.2017 | גוש 16621 חלקה 138 | לא מעובדת | 800 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 130 | |
| 30.04.2017 | גוש 16621 חלקה 2 | לא מעובדת | 772 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,300 ₪ | 100 | |
| 22.12.2016 | גוש 16621 חלקה 50 | לא מעובדת | 1,893 החלק בחלקה × שטח החלקה | 309,000 ₪ | 160 | |
| 24.11.2016 | גוש 16621 חלקה 30 | לא מעובדת | 132 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 21,667 ₪ | 160 | |
| 24.11.2016 | גוש 16621 חלקה 32 | ללא תיכנון | — | 27,950 ₪ | — | |
| 24.11.2016 | גוש 16621 חלקה 32 | לא מעובדת | — | 37,050 ₪ | — | |
| 17.10.2016 | גוש 16621 חלקה 60 | לא מעובדת | 368 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 730 | |
| 19.07.2016 | גוש 16621 חלקה 40 | לא מעובדת | 910 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 160 | |
| 21.03.2016 | גוש 16621 חלקה 52 | לא מעובדת | — | 261,810 ₪ | — | |
| 31.12.2015 | גוש 16621 חלקה 60 | לא מעובדת | 271 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 1 אלף | |
| 25.08.2015 | גוש 16621 חלקה 69 | לא מעובדת | 119 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,000 ₪ | 120 | |
| 14.05.2015 | גוש 16621 חלקה 68 | לא מעובדת | 517 החלק בחלקה × שטח החלקה | 69,000 ₪ | 130 | |
| 14.05.2015 | גוש 16621 חלקה 68 | לא מעובדת | 1,552 החלק בחלקה × שטח החלקה | 207,000 ₪ | 130 | |
| 25.04.2015 | גוש 16621 חלקה 53 | מגורים | 2,470 החלק בחלקה × שטח החלקה | 296,400 ₪ | 120 | |
| 08.02.2015 | גוש 16621 חלקה 1 | ללא תיכנון | 2,139 החלק בחלקה × שטח החלקה | 222,000 ₪ | 100 | |
| 30.12.2014 | גוש 16621 חלקה 120 | לא מעובדת | 2,243 החלק בחלקה × שטח החלקה | 280,000 ₪ | 120 | |
| 30.11.2014 | גוש 16621 חלקה 34 | לא מעובדת | 560 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,000 ₪ | 120 | |
| 25.11.2014 | גוש 16621 חלקה 35 | לא מעובדת | 1,331 החלק בחלקה × שטח החלקה | 164,000 ₪ | 120 | |
| 25.11.2014 | גוש 16621 חלקה 70 | לא מעובדת | 983 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 130 | |
| 25.11.2014 | גוש 16621 חלקה 70 | לא מעובדת | 2,949 החלק בחלקה × שטח החלקה | 375,000 ₪ | 130 | |
| 19.10.2014 | גוש 16621 חלקה 31 | לא מעובדת | — | 2,990 ₪ | — | |
| 19.10.2014 | גוש 16621 חלקה 31 | לא מעובדת | — | 13,336 ₪ | — | |
| 19.10.2014 | גוש 16621 חלקה 31 | לא מעובדת | — | 15,501 ₪ | — | |
| 19.10.2014 | גוש 16621 חלקה 31 | לא מעובדת | — | 20,020 ₪ | — | |
| 19.10.2014 | גוש 16621 חלקה 31 | לא מעובדת | — | 32,000 ₪ | — | |
| 16.07.2014 | גוש 16621 חלקה 40 | לא מעובדת | 1,995 החלק בחלקה × שטח החלקה | 245,000 ₪ | 120 | |
| 16.06.2014 | גוש 16621 חלקה 69 | לא מעובדת | 497 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,500 ₪ | 120 | |
| 16.06.2014 | גוש 16621 חלקה 69 | לא מעובדת | 1,498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 172,500 ₪ | 120 | |
| 29.05.2014 | גוש 16621 חלקה 125 | לא מעובדת | — | 54,000 ₪ | — | |
| 07.05.2014 | גוש 16621 חלקה 30 | לא מעובדת | 407 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 150 | |
| 22.04.2014 | גוש 16621 חלקה 1 | לא מעובדת | 328 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,500 ₪ | 110 | |
| 22.04.2014 | גוש 16621 חלקה 1 | מגורים | — | 124,200 ₪ | — | |
| 09.12.2013 | גוש 16621 חלקה 113 | לא מעובדת | — | 3,376 ₪ | — | |
| 09.12.2013 | גוש 16621 חלקה 113 | לא מעובדת | — | 4,675 ₪ | — | |
| 09.12.2013 | גוש 16621 חלקה 113 | לא מעובדת | 155 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,166 ₪ | 120 | |
| 09.12.2013 | גוש 16621 חלקה 113 | לא מעובדת | — | 23,636 ₪ | — | |
| 19.02.2013 | גוש 16621 חלקה 1 | לא מעובדת | — | 63,800 ₪ | — | |
| 19.02.2013 | גוש 16621 חלקה 1 | ללא תיכנון | — | 226,200 ₪ | — | |
| 01.01.2013 | גוש 16621 חלקה 106 | לא מעובדת | — | 280,300 ₪ | — | |
| 25.08.2012 | גוש 16621 חלקה 17 | לא מעובדת | 1,803 החלק בחלקה × שטח החלקה | 251,000 ₪ | 140 | |
| 24.08.2012 | גוש 16621 חלקה 54 | ללא תיכנון | 1,152 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 120 | |
| 08.06.2012 | גוש 16621 חלקה 114 | לא מעובדת | — | 10,000 ₪ | — | |
| 15.12.2011 | גוש 16621 חלקה 136 | לא מעובדת | — | 48,723 ₪ | — | |
| 22.11.2011 | גוש 16621 חלקה 114 | לא מעובדת | — | 12,000 ₪ | — | |
| 22.11.2011 | גוש 16621 חלקה 114 | לא מעובדת | — | 26,667 ₪ | — | |
| 22.11.2011 | גוש 16621 חלקה 114 | לא מעובדת | — | 78,000 ₪ | — | |
| 10.08.2011 | גוש 16621 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 641 ₪ | — | |
| 11.05.2011 | גוש 16621 חלקה 35 | לא מעובדת | 1,331 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 110 | |
| 07.12.2010 | גוש 16621 חלקה 125 | ללא תיכנון | 609 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,321 ₪ | 100 | |
| 21.08.2010 | גוש 16621 חלקה 125 | ללא תיכנון | 224 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,380 ₪ | 110 | |
| 10.08.2010 | גוש 16621 חלקה 125 | ללא תיכנון | — | 17,000 ₪ | — | |
| 25.06.2010 | גוש 16621 חלקה 125 | מגורים | — | 56,490 ₪ | — | |
| 29.04.2010 | גוש 16621 חלקה 114 | ללא תיכנון | — | 11,631 ₪ | — | |
| 13.04.2010 | גוש 16621 חלקה 125 | לא מעובדת | 609 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 440 | |
| 04.03.2010 | גוש 16621 חלקה 14 | לא מעובדת | — | 160,000 ₪ | — | |
| 21.02.2010 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | — | 2,938 ₪ | — | |
| 21.02.2010 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | — | 3,358 ₪ | — | |
| 21.02.2010 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | 320 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,735 ₪ | 110 | |
| 18.01.2010 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 61,812 ₪ | — | |
| 18.01.2010 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 123,624 ₪ | — | |
| 10.10.2009 | גוש 16621 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 11.05.2009 | גוש 16621 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 368,000 ₪ | — | |
| 30.11.2008 | גוש 16621 חלקה 135 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 24.04.2007 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 50,591 ₪ | — | |
| 24.04.2007 | גוש 16621 חלקה 40 | ללא תיכנון | — | 101,332 ₪ | — | |
| 28.10.2006 | גוש 16621 חלקה 1 | לא מעובדת | 289 החלק בחלקה × שטח החלקה | 28,930 ₪ | 100 | |
| 30.06.2006 | גוש 16621 חלקה 27 | לא מעובדת | — | 50,720 ₪ | — | |
| 30.06.2006 | גוש 16621 חלקה 27 | לא מעובדת | — | 54,898 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 6,000 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 8,916 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 10,000 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 13,330 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 13,350 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 16,650 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 17,670 ₪ | — | |
| 06.06.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | ללא תיכנון | — | 17,750 ₪ | — | |
| 06.05.2006 | גוש 16621 חלקה 114 | ללא תיכנון | — | 134,000 ₪ | — | |
| 22.04.2006 | גוש 16621 חלקה 119 | לא מעובדת | — | 51,063 ₪ | — | |
| 22.04.2006 | גוש 16621 חלקה 119 | לא מעובדת | — | 82,979 ₪ | — | |
| 29.03.2006 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | — | 45,000 ₪ | — | |
| 25.03.2006 | גוש 16621 חלקה 138 | ללא תיכנון | — | 96,000 ₪ | — | |
| 17.03.2006 | גוש 16621 חלקה 9 | לא מעובדת | — | 41,826 ₪ | — | |
| 20.06.2005 | גוש 16621 חלקה 138 | מגורים | — | 6,300 ₪ | — | |
| 01.06.2005 | גוש 16621 חלקה 16 | לא מעובדת | 1,192 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 120 | |
| 02.04.2005 | גוש 16621 חלקה 138 | מגורים | — | 4,033 ₪ | — | |
| 02.04.2005 | גוש 16621 חלקה 138 | מגורים | — | 18,100 ₪ | — | |
| 29.03.2005 | גוש 16621 חלקה 136 | מגורים | — | 69,677 ₪ | — | |
| 29.03.2005 | גוש 16621 חלקה 136 | מגורים | — | 116,961 ₪ | — | |
| 15.03.2005 | גוש 16621 חלקה 104 | מגורים | — | 181,351 ₪ | — | |
| 26.12.2004 | גוש 16621 חלקה 127 | מגורים | — | 3,263 ₪ | — | |
| 26.12.2004 | גוש 16621 חלקה 127 | מגורים | — | 9,737 ₪ | — | |
| 15.12.2004 | גוש 16621 חלקה 127 | מגורים | — | 8,132 ₪ | — | |
| 15.12.2004 | גוש 16621 חלקה 127 | מגורים | — | 24,394 ₪ | — | |
| 24.07.2004 | גוש 16621 חלקה 16 | מגורים | — | 193,400 ₪ | — | |
| 05.01.2004 | גוש 16621 חלקה 138 | פרדס | — | 44,040 ₪ | — | |
| 05.01.2004 | גוש 16621 חלקה 138 | פרדס | — | 1,265 ₪ | — | |
| 05.01.2004 | גוש 16621 חלקה 138 | פרדס | — | 2,060 ₪ | — | |
| 05.01.2004 | גוש 16621 חלקה 138 | פרדס | — | 58,660 ₪ | — | |
| 05.01.2004 | גוש 16621 חלקה 138 | פרדס | — | 132,160 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 168 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 336 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 1,345 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 5,200 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 3,517 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 8,840 ₪ | — | |
| 04.06.2003 | גוש 16621 חלקה 136 | פרדס | — | 14,070 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 1,683 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 3,030 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 3,782 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 3,787 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 4,128 ₪ | — | |
| 19.06.2002 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 5,050 ₪ | — | |
| 23.05.2002 | גוש 16621 חלקה 33 | קרקע | — | 62,000 ₪ | — | |
| 21.04.2002 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 1,606 ₪ | — | |
| 21.04.2002 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 6,654 ₪ | — | |
| 04.03.2002 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 950 ₪ | — | |
| 04.03.2002 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 1,510 ₪ | — | |
| 04.03.2002 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 2,130 ₪ | — | |
| 05.12.2001 | גוש 16621 חלקה 44 | קרקע | — | 19,000 ₪ | — | |
| 05.12.2001 | גוש 16621 חלקה 46 | קרקע | — | 41,000 ₪ | — | |
| 24.11.2001 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 73,433 ₪ | — | |
| 03.11.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 10,660 ₪ | — | |
| 26.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 1,680 ₪ | — | |
| 26.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 2,820 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 8,200 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 10,770 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 10,800 ₪ | — | |
| 10.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 900 ₪ | — | |
| 10.10.2001 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 21,600 ₪ | — | |
| 17.06.2001 | גוש 16621 חלקה 107 | קרקע | — | 2,500 ₪ | — | |
| 04.03.2001 | גוש 16621 חלקה 125 | קרקע | — | 102,000 ₪ | — | |
| 25.02.2001 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 54,136 ₪ | — | |
| 24.02.2001 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 54,136 ₪ | — | |
| 18.12.2000 | גוש 16621 חלקה 126 | קרקע | — | 28,000 ₪ | — | |
| 12.12.2000 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 450 ₪ | — | |
| 12.12.2000 | גוש 16621 חלקה 136 | קרקע | — | 2,250 ₪ | — | |
| 12.12.2000 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 1,650 ₪ | — | |
| 12.12.2000 | גוש 16621 חלקה 138 | קרקע | — | 8,250 ₪ | — | |
| 29.08.2000 | גוש 16621 חלקה 126 | קרקע | — | 28,000 ₪ | — | |
| 27.01.2000 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 16,234 ₪ | — | |
| 22.01.2000 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 28,625 ₪ | — | |
| 17.11.1999 | גוש 16621 חלקה 40 | קרקע | — | 47,863 ₪ | — | |
| 21.04.1999 | גוש 16621 חלקה 11 | קרקע | — | 16,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 148 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
השוואה לגושים האחרים בתכנית טורעאן דרום19 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 16641 | 59 | 420–560 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 22.12.2025 |
| גוש 16628 | 56 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16623 | 43 | 370–420 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 25.03.2026 |
| גוש 16639 | 27 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16643 | 26 | 360–420 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 22.06.2025 |
| גוש 16625 | 25 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16622 | 15 | 310–420 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 30.12.2025 |
| גוש 16626 | 11 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16638 | 11 | — | מעט עסקאות |
| גוש 17400 | 10 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16621 (כאן) | 2 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16620 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 16624 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 16629 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 16635 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 16636 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17382 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17383 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17384 | — | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 16621
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 16621.
המחיר למ״ר140 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (130–200 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 18,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 1,080 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 106 ₪ |
| סך הכול | 19,186 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
טורעאן דרום
- שטח
- 1,867 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה בטורעאן
- שטח
- 25 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה בכפר טורעאן
- שטח
- 25 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה בקרקע חקלאית בטורעאן
- שטח
- 44 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
- שטח
- 13 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים והגדרת מגרש מזערי
איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים
- שטח
- 6 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה לחלקה 136 בטורעאן
- שטח
- 5,433 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
איחוד וחלוקה לחלקה 136 בטורעאן
תכנית מתאר כוללנית טורעאן
- שטח
- 12,735 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת18 · 4 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 251-1449453איחוד וחלוקה ללא הסכמהנדחתה12.01.2026
- תממ/ 2/ 9/ 18תכנית מתאר מחוזית חלקית - מחוז הצפון - תמ"מ 9/2, שינוי מס' 18 - טורעאןאושרה09.11.2021
- ג/ 19079שינוי יעוד קרקע מחקלאי - למבנה משק בטורעאןאושרה28.05.2012
- גמ/ מק/ 6540/ 342חלוקת קרקע, טורעאןנדחתה03.11.2010
- גמ/ מק/ 6540/ 346שינוי רוחב חזית מגרש, - לדיר צאן, טורעאןאושרה15.06.2010
- גמ/ מק/ 6540/ 340איחוד וחלוקה בקרקע חקלאית , טורעאןנדחתה15.02.2009
- גמ/ מק/ 6540/ 348הקטנת קוחב חזית מגרש והצגת בינוי לדיר צאן, טוראןאושרה24.11.2008
- ג/ 16352שטח חקלאי מיוחד, מרכז מזון, טורעאןנדחתה18.06.2008
- גמ/ מק/ 6540/ 332שינוי לתכנית בינוי דירי צאן , טורעאןאושרה30.01.2008
- גמ/ מק/ 6540/ 341שינוי רוחב מגרש מינימלי לדיר , טורעאןאושרה24.12.2007
- גמ/ מק/ 9036/ 331אזור האדמות החקלאיות , טורעאןאושרה22.10.2007
- ג/ 14566רפת לגידול בשר, טורעןאושרה06.04.2006
- ג/ 12134מחצבת גולני, טוראןאושרה08.02.2006
- ג/ 11324תשריט למחלף גולניאושרה22.11.2004
- ג/ 12417אזור למבנה משק חקלאי, - רפת, טורעאןאושרה10.03.2003
- ג/ 10577שינוי יעוד למבנה משק חקלאי, טורעןאושרה09.01.2000
- ג/ 9831הסדרת צומת גולני, שינוי למתאראושרה03.09.1998
- ג/ 9036שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מבני משק חקלאי, טורעאןאושרה09.10.1997
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן7
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 251-0323741הקטנת רוחב חזית מינימלי וקביעת קווי בנין בטורעאןאושרה06.12.2016
- 251-1532480תכנית לגמישות תכנונית- מרחב תכנון גליל מזרחיבהפקדה19.07.2026
- 251-1284306הגדרת מגרש מזערי לסככה ומחסן חקלאיבבדיקה05.03.2024
- 251-1374743הגדרת מגרש מזערי לחממה חקלאיתאושרה11.02.2025
- 251-1425511הגדרת מגרש מזעריאושרה20.07.2025
- 251-1092493שינוי קווי בניין וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים גוש 16621 חלקה 52אושרה30.07.2023
- 251-0925180שינוי גודל מגרש מזעריאושרה03.10.2021
תשתיות לאומיות שחלות על השטח3
- תתל/ 195מסילת הגלילבבדיקה05.07.2025
- תתל/ 195/ סעיף-77-78מסילת הגלילאושרה23.12.2025
- 206-1145267הסדרת רצועת קו חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך ממחלף גולני למחלף קדריםאושרה24.04.2023
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בטורעאן הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 77 ב־430 מ׳ · מרכז קניות ב־2.5 ק״מ.
תחבורה
- כביש 77430 מ׳
- כביש 65590 מ׳
- כביש 7853.5 ק״מ
- מחלף גולניהמחלף הקרוב490 מ׳
חינוך
- אין בתי ספר עד 2 ק״מ
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- מצפור גילפארק3 ק״מ
חנויות ושירותים
- Gold kidsמרכז קניות2.5 ק״מ
- מרפאת ד"ר שוקרי עואודהבית חולים7 ק״מ
תשתיות לאומיות
- מסילת הגלילתסקיר סביבתי · חוצה את השטח
- מסילת הגלילאישור · חוצה את השטח
- 2 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 16621
האם גוש 16621 בתוך תכנית?
בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית טורעאן דרום (תמל/ 1067).
באיזה שלב התכנון של גוש 16621?
התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 16621?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 16621?
ב־24 החודשים עד 20.02.2026 שילמו בדרך כלל 130–200 ₪ למ״ר, לפי 14 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 16621
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 09.04.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.