תיק קרקע · גוש · עודכן 21.10.2026

גוש 10009

חדרה · תכנית מתאר חדרה · 667 דונם · 455 חלקות · 368 כתובות

  • עדכון אחרון: 13.10.2026 · הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתסקיר ההשפעה על הסביבה דיווח תקשורתיביזפורטל

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר01.04.2014
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר

תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020).

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

התכנון המפורט כאן התחיל ב־03.2016: לפני 10 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    תסקיר ההשפעה על הסביבה. בלעדיו אי אפשר להפקיד את התכנית, ובגללו נדחתה הגרסה הקודמת ב-2017.

    מסמך תכניתמבא״ת
  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    30.04.2025 · 302-0853804: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    הדיון של הוועדה המחוזית חיפה בתסקיר ההשפעה על הסביבה. הוא יקבע אם התכנית תוכל להתקדם להפקדה.

    דיווח תקשורתיהמועד לא פורסם רשמית.

מה קרה ומה חדש

כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.

  1. הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתסקיר ההשפעה על הסביבה

    לפי הדיווח, הדיון בתסקיר (איכות אוויר ליד תחנת הכוח אורות רבין, רעש, קו החוף ונחל חדרה) יקבע אם התכנית תוכל להתקדם. בעלי חלקות קטנות עלולים לקבל חלק במגרש משותף עם עשרות בעלים.

    דיווח תקשורתיביזפורטל
  2. עיריית חדרה מחזירה את רובע הים לדיון, בגרסה מעודכנת

    לפי הדיווח: כ-15,000 דירות במקום 10,008, כ-2,000 חדרי מלון וכ-200 אלף מ״ר מסחר ותעסוקה, על כ-2,657 דונם. המתכננים: סטראוס אדריכלים.

    דיווח תקשורתינדל״ן סנטר
  3. אורות רבין: יחידות הפחם הישנות אמורות לצאת משימוש בסוף 2026

    לפי הדיווח, היעד לסגירת יחידות הפחם 1–4 נדחה כמה פעמים ועומד על סוף 2026. אחרי הסגירה הן יעברו לשימור ויופעלו רק בחירום, ועיריית חדרה אמרה שתעמוד על השלמת הסגירה. זה נוגע לרובע הים: התסקיר של התכנית בודק את איכות האוויר ליד התחנה.

    דיווח תקשורתיJerusalem Post
  4. הוצע להשאיר את יחידות הפחם באורות רבין בשימור עוד שלוש שנים

    רשות החשמל הציעה להשאיר את יחידות הפחם בתחנת הכוח אורות רבין זמינות לחירום עוד שלוש שנים. המשרד להגנת הסביבה התנגד: לפי היתר הפליטה הן לא אמורות לפעול מ-2026. התסקיר של רובע הים בודק בין השאר את איכות האוויר ליד ארובות התחנה.

    דיווח תקשורתימעריב
אירועים קודמים5
  1. התכנית נדחתה: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה

    זה הסטטוס הרשמי של התכנית במבא״ת. בלי תסקיר התכנית לא הופקדה, ולכן לא התקדמה לאישור.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
  2. הוועדה המחוזית חיפה דנה בתכנית

    ישיבה 2016009 של ועדת המשנה לתכניות. לפי פרסומים, הוחלט להפקיד את התכנית בתנאי שיוגש תסקיר השפעה על הסביבה.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
  3. התכנית המפורטת לרובע הים (302-0340539) נקלטה בוועדה המחוזית

    כ-2,657 דונם, 10,008 יחידות דיור ו-1,400 חדרי מלון, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים.

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת
  4. תכנית המתאר של חדרה (חד/2020) אושרה

    רובע הים מוגדר בה כמתחם 02, שטח לבנייה עתידית. כדי לבנות צריך עוד תכנית מפורטת.

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת
  5. תכנית קודמת לאותו שטח (חד/ 1170) נדחתה

    תכנית מפורטת לצפון מערב חדרה, על אותם גושים כמו רובע הים. זה הסטטוס שלה במבא״ת.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת

מה מצאנו בגוש 10009

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • כל 455 החלקות בגוש בתוך תחום תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020). תכנית המתאר חלה על כל העיר. מסמך תכניתמבא״ת, רשימת החלקות

שווה לבדוק

  • נמכרו חלקים מהגוש ב־140 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית מתאר ארצית לקליטת עליה (תמא/ 73). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית עבודה לרשת חלוקה מנחל חדרה לכביש 2 (302-0884056). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תוכנית עבודה לקו חלוקת גז בלחץ נמוך לבית חולים הילל יפה חדרה (302-0234385). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 8 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 2 תכניות קודמות כאן לא אושרו. פירוט

מה לא בדקנו

  • הגבול המדויק: תכנית המתאר חלה על כל העיר.
  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020)כל הגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארמסמך תכניתמבא״ת, רשימת החלקות
  • שכונת הפרפרים, חדרה (302-0853804)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 73, בשכ' ויצמן, חדרה. (302-0167163)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה ברח' אהרונסון בחדרה גוש 10009 חלקות 138-139 (302-0904623)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה לחלקה 124,125. גוש 10008, חדרה (302-1151448)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 278 (302-0078253)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת יח"ד וזכויות בניה ברחוב ש"י עגנון חדרה (302-0445239)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת יח"ד,הגדלת אחוזי בנייה והקטנת קו בניין בגוש 10009 חלקה 315 (302-0617555)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה ברח' יגאל אלון בחדרה גוש 10009 חלקה 367 (302-0853473)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תוספת יחידת דיור ברח' יגאל אלון (302-0594309)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת אחוזי בניה בגוש 10009 חלקה 388 - חדרה (302-0790667)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 430 וגוש 10571 חלקה 145 (302-1214162)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • רובע הים, הגרסה המעודכנת10% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרהערכה לפי תכנית קודמת

2 תכניות קודמות שלא אושרו

  • צפון מערב חדרה (חד/ 1170) נדחתה ב־27.05.2003. מסמך תכניתמבא״ת
  • רובע הים - חדרה (302-0340539) נדחתה ב־27.06.2017: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה. מסמך תכניתמבא״ת

תכנית שנדחתה לא חלה על הגוש. היא כאן כדי שתדעו מה כבר נוסה באזור.

החלקות בגוש

כל 455 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך תכנית מתאר חדרה. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 10009 חלקה 2—190 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 3—2,058 מ״ר308.08.2018⁦290–410⁩ ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 4—46,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 5—17,551 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 20—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 21—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 22—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 23—1,000 מ״ר203.08.1998—כן
גוש 10009 חלקה 24—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 25—1,162 מ״ר———כן
כל החלקות בגושעוד 445
חלקהכתובתשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 10009 חלקה 26—1,154 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 27—1,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 28—1,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 29—1,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 30—1,007 מ״ר112.05.2003—כן
גוש 10009 חלקה 31—1,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 32—1,007 מ״ר421.01.2004⁦0.1–1.4⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 33—1,018 מ״ר101.09.2002—כן
גוש 10009 חלקה 34—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 35—1,000 מ״ר101.09.2002—כן
גוש 10009 חלקה 36—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 37—1,018 מ״ר102.09.2002—כן
גוש 10009 חלקה 38—1,059 מ״ר208.07.2012—כן
גוש 10009 חלקה 39—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 40—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 41—1,000 מ״ר313.03.20051.1 אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 42—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 43—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 44—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 45—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 46—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 47—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 48—1,180 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 49—1,969 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 50—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 51—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 52—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 53—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 54—1,000 מ״ר115.04.2006—כן
גוש 10009 חלקה 55—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 56—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 57—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 58תל דור 191,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 59—1,000 מ״ר206.07.2023—כן
גוש 10009 חלקה 60—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 61—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 62—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 63—1,862 מ״ר321.06.2010—כן
גוש 10009 חלקה 64—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 65—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 66—1,000 מ״ר213.12.2012—כן
גוש 10009 חלקה 67—1,000 מ״ר512.12.2021⁦2.1–2.7⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 68—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 69תל דור 211,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 70—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 71תל דור 251,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 72תל דור 271,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 73תל דן 31,000 מ״ר210.08.2015—כן
גוש 10009 חלקה 74—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 75—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 76תל דן 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 77תל דן 111,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 78תל דן 131,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 79תל דן 161,879 מ״ר704.06.2008—כן
גוש 10009 חלקה 80—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 81תל דן 121,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 82—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 83—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 84תל דן 61,000 מ״ר110.09.2003—כן
גוש 10009 חלקה 85תל דן 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 86תל דור 311,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 87השומר 151,000 מ״ר304.09.2008⁦0.5–1.5⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 88—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 89—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 90השומר 211,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 91—1,000 מ״ר104.09.2011—כן
גוש 10009 חלקה 92השומר 251,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 93השומר 271,000 מ״ר216.02.2005—כן
גוש 10009 חלקה 101—1,772 מ״ר207.02.2008—כן
גוש 10009 חלקה 102—1,000 מ״ר220.08.2006—כן
גוש 10009 חלקה 103—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 104—1,000 מ״ר120.08.2006—כן
גוש 10009 חלקה 105—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 106—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 107—1,000 מ״ר102.08.2019—כן
גוש 10009 חלקה 108—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 109—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 110—1,329 מ״ר407.02.2019⁦2.7–3.4⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 111אהרונסון 11 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 112הגלבוע 8 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 113תל דור 161,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 114תל דור 181,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 115—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 116—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 117הגלבוע 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 118—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 119הגלבוע 41,000 מ״ר218.04.2002—כן
גוש 10009 חלקה 120הר צין 31,000 מ״ר218.12.2006—כן
גוש 10009 חלקה 121אהרונסון 13 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 122אהרונסון 151,000 מ״ר121.11.2012—כן
גוש 10009 חלקה 123אהרונסון 171,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 124—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 125הר צין 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 127הר צין 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 128האושר 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 129האושר 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 130האושר 81,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 131האושר 12 ועוד 11,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 132השומר 91,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 133השומר 71,016 מ״ר504.08.2005—כן
גוש 10009 חלקה 134האושר 10 ועוד 11,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 135השומר 31,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 136אהרונסון 25 ועוד 21,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 137—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 138—1,000 מ״ר304.12.2025—כן
גוש 10009 חלקה 139—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 140אהרונסון 331,000 מ״ר126.07.1998—כן
גוש 10009 חלקה 142אהרונסון 101,075 מ״ר209.04.2013—כן
גוש 10009 חלקה 143אהרונסון 121,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 144אהרונסון 141,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 145אהרונסון 161,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 146אהרונסון 18 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 147שלהבית 31,205 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 148שלהבית 51,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 149שלהבית 71,000 מ״ר425.06.2009⁦1–1.2⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 150שלהבית 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 151הסהרון 191,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 152הסהרון 181,000 מ״ר325.07.2007⁦0.9–1.1⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 153אהרונסון 241,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 154אהרונסון 261,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 155אהרונסון 281,000 מ״ר110.04.2011—כן
גוש 10009 חלקה 156אהרונסון 30 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 157הסהרון 161,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 158הסהרון 141,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 159הסהרון 121,000 מ״ר126.12.2002—כן
גוש 10009 חלקה 160החולית 71,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 161החולית 51,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 162החולית 31,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 163האגמון 1 ועוד 11,000 מ״ר105.08.2004—כן
גוש 10009 חלקה 164האגמון 3 ועוד 11,000 מ״ר126.12.2002—כן
גוש 10009 חלקה 165האגמון 71,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 166האגמון 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 167החולית 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 168אהרונסון 32 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 169אהרונסון 341,000 מ״ר228.06.2020—כן
גוש 10009 חלקה 170החולית 121,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 171החולית 101,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 172החולית 81,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 173החולית 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 174החולית 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 175האגמון 11 ועוד 21,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 176אהרונסון 36 ועוד 11,444 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 177מבצע עובדה 311,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 178מבצע עובדה 291,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 179מבצע עובדה 271,000 מ״ר119.02.2007—כן
גוש 10009 חלקה 180מבצע עובדה 251,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 181מבצע עובדה 231,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 182מבצע עובדה 211,000 מ״ר123.03.2004—כן
גוש 10009 חלקה 183שלהבית 21,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 184שלהבית 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 185שלהבית 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 186הסהרון 17 ועוד 21,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 187הסהרון 151,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 188הסהרון 131,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 189הארגמן 7 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 190הארגמן 51,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 191הארגמן 31,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 192הארגמן 11,004 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 193הארגמן 2 ועוד 11,009 מ״ר331.03.2008—כן
גוש 10009 חלקה 194הארגמן 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 195הארגמן 81,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 196הסהרון 7 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 198זודקביץ דב 11,003 מ״ר106.12.2017—כן
גוש 10009 חלקה 199זודקביץ דב 31,000 מ״ר124.02.2000—כן
גוש 10009 חלקה 200זודקביץ דב 7 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 201—1,000 מ״ר104.05.2009—כן
גוש 10009 חלקה 202האגמון 2 ועוד 44,396 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 203האגמון 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 204הלבנית 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 205הלבנית 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 209מבצע חירם 71,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 210—1,000 מ״ר217.11.2014—כן
גוש 10009 חלקה 211האגמון 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 212האגמון 81,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 213האגמון 101,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 214האגמון 121,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 215מבצע עובדה 171,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 216מבצע עובדה 151,000 מ״ר222.05.2005—כן
גוש 10009 חלקה 217—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 218מבצע חירם 9 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 226זודקביץ דב 6 ועוד 11,019 מ״ר127.06.2002—כן
גוש 10009 חלקה 227זודקביץ דב 101,036 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 228הסהרון 1 ועוד 11,036 מ״ר210.12.2001—כן
גוש 10009 חלקה 230הסהרון 21,404 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 231—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 232—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 233מבצע חירם 4 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 234מבצע חירם 81,000 מ״ר121.03.1999—כן
גוש 10009 חלקה 235—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 236מבצע יואב 11,547 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 237מבצע יואב 2 ועוד 11,221 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 238—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 239מבצע יואב 6 ועוד 11,000 מ״ר206.04.2005—כן
גוש 10009 חלקה 240מבצע חירם 10 ועוד 11,000 מ״ר112.08.2008—כן
גוש 10009 חלקה 241מבצע חירם 14 ועוד 11,000 מ״ר126.12.1999—כן
גוש 10009 חלקה 242מבצע עובדה 71,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 243מבצע עובדה 3 ועוד 11,000 מ״ר228.01.2018—כן
גוש 10009 חלקה 244מבצע עובדה 11,367 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 245—2,824 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 246—1,055 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 247השומר 181,030 מ״ר210.03.2004—כן
גוש 10009 חלקה 248—1,008 מ״ר119.03.2020—כן
גוש 10009 חלקה 249רמח"ל 461,045 מ״ר126.04.2009—כן
גוש 10009 חלקה 250—1,065 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 251טשרניחובסקי שאול 1 ועוד 11,037 מ״ר113.08.1999—כן
גוש 10009 חלקה 252טשרניחובסקי שאול 31,019 מ״ר311.10.2006—כן
גוש 10009 חלקה 253טשרניחובסקי שאול 51,056 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 254טשרניחובסקי שאול 71,317 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 255ההרדוף 3 ועוד 11,031 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 256טשרניחובסקי שאול 81,049 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 257טשרניחובסקי שאול 61,045 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 258טשרניחובסקי שאול 2 ועוד 21,029 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 259רמח"ל 401,039 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 260רמח"ל 381,031 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 261מאפו אברהם 11,036 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 262מאפו אברהם 31,024 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 263מאפו אברהם 51,022 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 264מאפו אברהם 71,020 מ״ר108.11.2012—כן
גוש 10009 חלקה 265מאפו אברהם 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 266—2,144 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 267—1,035 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 268מאפו אברהם 21,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 269מאפו אברהם 41,013 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 270מאפו אברהם 61,004 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 271מאפו אברהם 81,011 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 272מאפו אברהם 101,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 273בר אילן מאיר 31,669 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 274עגנון 111,078 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 275עגנון 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 276עגנון 71,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 277—1,005 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 278—1,018 מ״ר312.06.2017—כן
גוש 10009 חלקה 279עגנון 31,008 מ״ר225.05.1998—כן
גוש 10009 חלקה 280עגנון 2 ועוד 11,018 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 281—1,056 מ״ר404.11.2012⁦1.3–2.2⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 282עגנון 61,006 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 283עגנון 81,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 284עגנון 101,004 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 285עגנון 121,018 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 286עגנון 141,003 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 287עגנון 161,022 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 288—1,019 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 289פרץ 111,492 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 290—1,013 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 291פרץ 91,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 292פרץ 71,025 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 293פרץ 51,012 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 294פרץ 1 ועוד 11,019 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 295פרץ 41,078 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 296—1,077 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 297—1,014 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 298רמח"ל 201,032 מ״ר107.08.2006—כן
גוש 10009 חלקה 299רמח"ל 16 ועוד 11,902 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 300רמח"ל 41 ועוד 11,090 מ״ר318.12.2005—כן
גוש 10009 חלקה 301השומר 10 ועוד 11,012 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 302רמח"ל 391,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 303—1,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 304רמח"ל 35 ועוד 11,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 305—1,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 306רמח"ל 331,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 307רמח"ל 29 ועוד 11,299 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 308דורשי ציון 9 ועוד 11,301 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 309השומר 8 ועוד 11,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 310חטיבת אלכסנדרוני 3 ועוד 11,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 311—1,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 312חטיבת אלכסנדרוני 71,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 313חטיבת אלכסנדרוני 91,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 314חטיבת אלכסנדרוני 111,016 מ״ר114.04.1999—כן
גוש 10009 חלקה 315חטיבת אלכסנדרוני 131,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 316דורשי ציון 7 ועוד 11,118 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 317רמח"ל 251,231 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 318רמח"ל 231,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 319רמח"ל 211,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 320רמח"ל 191,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 321רמח"ל 171,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 322רמח"ל 151,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 323רמח"ל 131,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 324הקומונה החדרתית 9 ועוד 11,183 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 325חטיבת אלכסנדרוני 171,138 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 326חטיבת אלכסנדרוני 191,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 327חטיבת אלכסנדרוני 211,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 328חטיבת אלכסנדרוני 231,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 329חטיבת אלכסנדרוני 251,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 330חטיבת אלכסנדרוני 271,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 331הקומונה החדרתית 7 ועוד 11,115 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 332השומר 6 ועוד 11,131 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 333חטיבת אלכסנדרוני 41,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 334חטיבת אלכסנדרוני 61,028 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 335חטיבת אלכסנדרוני 81,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 336חטיבת אלכסנדרוני 101,110 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 337דורשי ציון 5 ועוד 11,015 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 338השומר 41,201 מ״ר418.03.1999⁦690–700⁩ ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 341אהרונסון 391,002 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 342—1,024 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 343אהרונסון 41 ועוד 21,016 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 344דורשי ציון 4 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 345חטיבת אלכסנדרוני 161,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 346חטיבת אלכסנדרוני 181,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 347חטיבת אלכסנדרוני 20 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 348—1,216 מ״ר205.01.2023—כן
גוש 10009 חלקה 349אהרונסון 451,005 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 350אהרונסון 471,009 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 351אהרונסון 49 ועוד 11,024 מ״ר210.07.2006—כן
גוש 10009 חלקה 352הקומונה החדרתית 31,022 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 353הקומונה החדרתית 51,150 מ״ר407.12.2004⁦920–930⁩ ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 354אהרונסון 51 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 355אהרונסון 531,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 356אהרונסון 551,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 357אהרונסון 571,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 358אהרונסון 59 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 359הקומונה החדרתית 41,374 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 360—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 361הקומונה החדרתית 6 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 362—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 363הקומונה החדרתית 101,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 364הקומונה החדרתית 12 ועוד 11,000 מ״ר130.04.2004—כן
גוש 10009 חלקה 365—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 366הקומונה החדרתית 16 ועוד 21,485 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 367אלון יגאל 31,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 368אלון יגאל 51,000 מ״ר225.03.2021—כן
גוש 10009 חלקה 369אלון יגאל 71,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 370אלון יגאל 91,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 371אלון יגאל 111,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 372אלון יגאל 131,757 מ״ר520.04.2015⁦1.8–2.4⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 373אלון יגאל 2 ועוד 11,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 374אהרונסון 631,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 375אהרונסון 651,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 376—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 377אהרונסון 691,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 378אהרונסון 711,000 מ״ר410.05.2007⁦410–460⁩ ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 379חולתה 2 ועוד 21,000 מ״ר106.06.2004—כן
גוש 10009 חלקה 380—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 381—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 382—1,201 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 383—1,406 מ״ר203.06.1998—כן
גוש 10009 חלקה 384אלון יגאל 61,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 385—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 386—1,095 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 387חולתה 1 ועוד 11,698 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 388—1,000 מ״ר118.05.2014—כן
גוש 10009 חלקה 389מבצע עובדה 201,008 מ״ר209.11.2005—כן
גוש 10009 חלקה 390אהרונסון 381,013 מ״ר118.05.2014—כן
גוש 10009 חלקה 391שח"ל 51,003 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 392מבצע עובדה 18 ועוד 11,002 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 393שח"ל 31,002 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 394—1,017 מ״ר329.10.2006—כן
גוש 10009 חלקה 395שח"ל 21,004 מ״ר121.02.2005—כן
גוש 10009 חלקה 396שח"ל 41,035 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 397שח"ל 61,013 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 398שח"ל 81,006 מ״ר220.07.1998—כן
גוש 10009 חלקה 399שח"ל 101,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 400אהרונסון 461,015 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 401מבצע עובדה 141,036 מ״ר205.08.2005—כן
גוש 10009 חלקה 402מבצע דני 1 ועוד 11,071 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 403מבצע דני 3 ועוד 11,035 מ״ר113.07.2006—כן
גוש 10009 חלקה 404—1,035 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 405מבצע דני 71,036 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 406מבצע דני 91,036 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 407—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 408אהרונסון 50 ועוד 21,008 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 409מבצע עובדה 101,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 410—1,015 מ״ר502.09.2010⁦1.1–2⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 411מבצע דני 41,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 412מבצע דני 61,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 413מבצע דני 81,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 414מבצע דני 101,054 מ״ר101.01.1998—כן
גוש 10009 חלקה 415מבצע דני 121,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 416—1,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 417מבצע דני 161,054 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 418מבצע דני 181,007 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 419אהרונסון 56 ועוד 11,014 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 420—1,023 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 421שועלי שמשון 31,042 מ״ר214.07.2010—כן
גוש 10009 חלקה 422שועלי שמשון 51,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 423שועלי שמשון 71,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 424שועלי שמשון 91,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 425שועלי שמשון 111,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 426—1,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 427שועלי שמשון 151,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 428שועלי שמשון 171,042 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 429שועלי שמשון 191,021 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 430—1,245 מ״ר202.09.2021—כן
גוש 10009 חלקה 431—1,161 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 432שועלי שמשון 41,250 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 433מבצע נחשון 11,213 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 434מבצע נחשון 61,060 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 435מבצע נחשון 41,022 מ״ר124.01.2016—כן
גוש 10009 חלקה 437שועלי שמשון 101,047 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 438הל"ה 5 ועוד 11,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 439הל"ה 31,020 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 440—1,082 מ״ר510.03.2025—כן
גוש 10009 חלקה 441הל"ה 2 ועוד 11,205 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 442הל"ה 61,088 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 443שועלי שמשון 121,098 מ״ר130.12.2002—כן
גוש 10009 חלקה 444שועלי שמשון 141,065 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 445—1,027 מ״ר110.09.2003—כן
גוש 10009 חלקה 446אהרונסון 661,161 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 447אהרונסון 741,344 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 451—5 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 452—190 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 453—425 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 454—593 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 455—820 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 456—991 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 457—1,015 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 458—1,015 מ״ר103.09.2002—כן
גוש 10009 חלקה 459—1,015 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 460—1,145 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 461—13 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 462—26 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 463—106 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 464—31 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 468—1,001 מ״ר310.04.2008⁦270–550⁩ ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 469—1,001 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 470—1,001 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 471—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 472—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 473—1,001 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 474—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 475—1,001 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 476—1,002 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 477—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 478—1,000 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 479—3,998 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 480—22,937 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 481—11,253 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 482—2,688 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 483—485 מ״ר331.07.2016⁦1.7–3.5⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 10009 חלקה 484שועלי שמשון 8485 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 485—39 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 486תל דור 20414 מ״ר107.06.2001—כן
גוש 10009 חלקה 487תל דור 22422 מ״ר107.11.2001—כן
גוש 10009 חלקה 488תל דור 24422 מ״ר102.01.2002—כן
גוש 10009 חלקה 489הר צין 6423 מ״ר106.09.2001—כן
גוש 10009 חלקה 490האושר 1422 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 491—422 מ״ר115.07.2003—כן
גוש 10009 חלקה 492תל דור 261,523 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 493—68 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 494—8 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 495—8 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 496—61 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 498השומר 11,995 מ״ר121.06.2009—כן
גוש 10009 חלקה 499אהרונסון 372,252 מ״ר208.11.2001—כן
גוש 10009 חלקה 500—102,125 מ״ר———כן
גוש 10009 חלקה 505—647 מ״ר———כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
1234520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
07.202012.1 אלף ₪ למ״ר2.1 אלף ₪ למ״ר
03.202114.3 אלף ₪ למ״ר4.3 אלף ₪ למ״ר
09.202112.4 אלף ₪ למ״ר2.4 אלף ₪ למ״ר
11.202112.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
12.202112.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
01.202323.9 אלף ₪ למ״ר3.9 אלף ₪ למ״ר
03.202313.4 אלף ₪ למ״ר3.4 אלף ₪ למ״ר
07.202314.5 אלף ₪ למ״ר4.5 אלף ₪ למ״ר
03.202511.6 אלף ₪ למ״ר1.6 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
04.12.2025גוש 10009 חלקה 138ללא תיכנון—1,600,000 ₪—
10.03.2025גוש 10009 חלקה 440מגורים—58,345 ₪—
10.03.2025גוש 10009 חלקה 440מגורים11 החלק בחלקה × שטח החלקה133,360 ₪12.3 אלף
10.03.2025גוש 10009 חלקה 440מגורים168 החלק בחלקה × שטח החלקה266,640 ₪1.6 אלף
10.03.2025גוש 10009 חלקה 440מגורים—116,654 ₪—
13.03.2024גוש 10009 חלקה 138ללא תיכנון—775,000 ₪—
06.07.2023גוש 10009 חלקה 59מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה4,500,000 ₪4.5 אלף
14.03.2023גוש 10009 חלקה 59ללא תיכנון1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,350,000 ₪3.4 אלף
05.01.2023גוש 10009 חלקה 348ללא תיכנון304 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪3.9 אלף
05.01.2023גוש 10009 חלקה 348מגורים912 החלק בחלקה × שטח החלקה3,600,000 ₪3.9 אלף
26.12.2022גוש 10009 חלקה 440ללא תיכנון—116,666 ₪—
12.12.2021גוש 10009 חלקה 67מגורים333 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪2.7 אלף
28.11.2021גוש 10009 חלקה 67ללא תיכנון333 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪2.7 אלף
02.09.2021גוש 10009 חלקה 430מגורים1,245 החלק בחלקה × שטח החלקה3,000,000 ₪2.4 אלף
25.03.2021גוש 10009 חלקה 368מגורים211 השטח שדווח900,000 ₪4.3 אלף
22.07.2020גוש 10009 חלקה 430ללא תיכנון1,245 החלק בחלקה × שטח החלקה2,600,000 ₪2.1 אלף
28.06.2020גוש 10009 חלקה 169מגורים—100,000 ₪—
19.03.2020גוש 10009 חלקה 248ללא תיכנון504 החלק בחלקה × שטח החלקה1,700,000 ₪3.4 אלף
15.01.2020גוש 10009 חלקה 67מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪850
28.10.2019גוש 10009 חלקה 138מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה2,480,000 ₪5 אלף
19.09.2019גוש 10009 חלקה 67מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,451,000 ₪2.5 אלף
02.08.2019גוש 10009 חלקה 107מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה465,000 ₪930
19.05.2019גוש 10009 חלקה 67מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה129,000 ₪130
07.02.2019גוש 10009 חלקה 110מגורים230 החלק בחלקה × שטח החלקה710,000 ₪3.1 אלף
06.12.2018גוש 10009 חלקה 110מגורים213 החלק בחלקה × שטח החלקה765,000 ₪3.6 אלף
08.08.2018גוש 10009 חלקה 3לא מעובדת146 החלק בחלקה × שטח החלקה34,300 ₪230
08.08.2018גוש 10009 חלקה 3מגורים146 החלק בחלקה × שטח החלקה68,600 ₪470
08.08.2018גוש 10009 חלקה 3מגורים292 החלק בחלקה × שטח החלקה102,900 ₪350
28.01.2018גוש 10009 חלקה 243מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪3.8 אלף
06.12.2017גוש 10009 חלקה 198מגורים250 השטח שדווח770,000 ₪3.1 אלף
30.10.2017גוש 10009 חלקה 243מגורים80 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪3.5 אלף
18.09.2017גוש 10009 חלקה 368מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה1,475,000 ₪3 אלף
10.07.2017גוש 10009 חלקה 110מגורים395 החלק בחלקה × שטח החלקה1,340,000 ₪3.4 אלף
12.06.2017גוש 10009 חלקה 278מגורים361 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪2.8 אלף
31.07.2016גוש 10009 חלקה 483מגורים243 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪4.5 אלף
24.01.2016גוש 10009 חלקה 435מגורים51 החלק בחלקה × שטח החלקה139,017 ₪2.7 אלף
10.08.2015גוש 10009 חלקה 73מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה865,000 ₪3.5 אלף
20.04.2015גוש 10009 חלקה 372ללא תיכנון425 החלק בחלקה × שטח החלקה820,000 ₪1.9 אלף
17.11.2014גוש 10009 חלקה 210ללא תיכנון166 החלק בחלקה × שטח החלקה408,333 ₪2.5 אלף
17.11.2014גוש 10009 חלקה 210ללא תיכנון500 החלק בחלקה × שטח החלקה1,225,000 ₪2.5 אלף
01.10.2014גוש 10009 חלקה 110מגורים1,329 החלק בחלקה × שטח החלקה1,985,155 ₪1.5 אלף
01.08.2014גוש 10009 חלקה 372מגורים420 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪2.6 אלף
13.06.2014גוש 10009 חלקה 372מגורים—1,000,000 ₪—
21.05.2014גוש 10009 חלקה 483מגורים369 החלק בחלקה × שטח החלקה920,000 ₪2.5 אלף
21.05.2014גוש 10009 חלקה 483מגורים485 החלק בחלקה × שטח החלקה460,000 ₪950
18.05.2014גוש 10009 חלקה 388מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,550,000 ₪1.6 אלף
18.05.2014גוש 10009 חלקה 390מגורים537 החלק בחלקה × שטח החלקה1,250,000 ₪2.3 אלף
08.05.2014גוש 10009 חלקה 372מגורים510 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪2.4 אלף
25.03.2014גוש 10009 חלקה 372ללא תיכנון1,757 החלק בחלקה × שטח החלקה2,750,000 ₪1.6 אלף
24.03.2014גוש 10009 חלקה 221ללא תיכנון—650,000 ₪—
20.05.2013גוש 10009 חלקה 73מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה1,900,000 ₪1.9 אלף
02.05.2013גוש 10009 חלקה 278מגורים361 החלק בחלקה × שטח החלקה720,000 ₪2 אלף
09.04.2013גוש 10009 חלקה 142מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.9 אלף
09.04.2013גוש 10009 חלקה 142מגורים591 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪1.9 אלף
13.12.2012גוש 10009 חלקה 66מגורים50 החלק בחלקה × שטח החלקה20,000 ₪400
21.11.2012גוש 10009 חלקה 122מגורים333 החלק בחלקה × שטח החלקה433,333 ₪1.3 אלף
08.11.2012גוש 10009 חלקה 264מגורים510 החלק בחלקה × שטח החלקה660,000 ₪1.3 אלף
04.11.2012גוש 10009 חלקה 281מגורים322 החלק בחלקה × שטח החלקה850,000 ₪2.6 אלף
08.07.2012גוש 10009 חלקה 38ללא תיכנון—160,000 ₪—
17.06.2012גוש 10009 חלקה 281מגורים320 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪2 אלף
30.12.2011גוש 10009 חלקה 278מגורים1,018 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪1.8 אלף
04.09.2011גוש 10009 חלקה 91מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,000,000 ₪2 אלף
10.04.2011גוש 10009 חלקה 155מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪2.4 אלף
02.09.2010גוש 10009 חלקה 410מגורים254 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪2 אלף
18.08.2010גוש 10009 חלקה 410מגורים254 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪2 אלף
26.07.2010גוש 10009 חלקה 281מגורים1,056 החלק בחלקה × שטח החלקה1,500,000 ₪1.4 אלף
14.07.2010גוש 10009 חלקה 421מגורים521 החלק בחלקה × שטח החלקה1,070,000 ₪2.1 אלף
21.06.2010גוש 10009 חלקה 63מגורים76 החלק בחלקה × שטח החלקה14,000 ₪180
25.02.2010גוש 10009 חלקה 421מגורים1,042 החלק בחלקה × שטח החלקה1,950,000 ₪1.9 אלף
18.01.2010גוש 10009 חלקה 281מגורים1,056 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪1 אלף
22.12.2009גוש 10009 חלקה 221פעולה באיגוד—2,000,000 ₪—
15.07.2009גוש 10009 חלקה 197מגורים—103,333 ₪—
25.06.2009גוש 10009 חלקה 149מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪330
21.06.2009גוש 10009 חלקה 498מגורים658 החלק בחלקה × שטח החלקה270,880 ₪410
04.05.2009גוש 10009 חלקה 201מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.2 אלף
26.04.2009גוש 10009 חלקה 249מגורים1,045 החלק בחלקה × שטח החלקה1,303,509 ₪1.2 אלף
08.04.2009גוש 10009 חלקה 410מגורים63 החלק בחלקה × שטח החלקה68,750 ₪1.1 אלף
08.04.2009גוש 10009 חלקה 410מגורים127 החלק בחלקה × שטח החלקה137,500 ₪1.1 אלף
08.04.2009גוש 10009 חלקה 410מגורים254 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪1.1 אלף
16.11.2008גוש 10009 חלקה 197מגורים—111,667 ₪—
17.09.2008גוש 10009 חלקה 149מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.2 אלף
14.09.2008גוש 10009 חלקה 149מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.2 אלף
04.09.2008גוש 10009 חלקה 87מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה560,000 ₪2.2 אלף
03.09.2008גוש 10009 חלקה 149מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.2 אלף
12.08.2008גוש 10009 חלקה 240מגורים222 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪900
05.08.2008גוש 10009 חלקה 197מגורים—750,000 ₪—
07.07.2008גוש 10009 חלקה 206מגורים—1,400,000 ₪—
04.06.2008גוש 10009 חלקה 79מגורים1,879 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪110
10.04.2008גוש 10009 חלקה 468מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪800
31.03.2008גוש 10009 חלקה 193מגורים252 החלק בחלקה × שטח החלקה316,000 ₪1.3 אלף
02.03.2008גוש 10009 חלקה 87מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪250
07.02.2008גוש 10009 חלקה 101מגורים1,772 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪200
09.11.2007גוש 10009 חלקה 339מגורים—530,145 ₪—
25.07.2007גוש 10009 חלקה 152מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪1.3 אלף
01.07.2007גוש 10009 חלקה 87מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪800
10.05.2007גוש 10009 חלקה 378מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה290,000 ₪580
19.02.2007גוש 10009 חלקה 179מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה890,979 ₪890
18.12.2006גוש 10009 חלקה 120מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה668,800 ₪670
29.10.2006גוש 10009 חלקה 394מגורים254 החלק בחלקה × שטח החלקה221,850 ₪870
11.10.2006גוש 10009 חלקה 252מגורים439 החלק בחלקה × שטח החלקה254,381 ₪580
30.08.2006גוש 10009 חלקה 169מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה361,350 ₪720
20.08.2006גוש 10009 חלקה 102ללא תיכנון1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה436,600 ₪440
20.08.2006גוש 10009 חלקה 104ללא תיכנון1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה654,900 ₪650
07.08.2006גוש 10009 חלקה 298מגורים115 החלק בחלקה × שטח החלקה46,497 ₪410
26.07.2006גוש 10009 חלקה 152מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה216,304 ₪870
26.07.2006גוש 10009 חלקה 152מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה432,608 ₪870
13.07.2006גוש 10009 חלקה 403מגורים1,035 החלק בחלקה × שטח החלקה719,360 ₪700
10.07.2006גוש 10009 חלקה 351מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה170,151 ₪660
10.07.2006גוש 10009 חלקה 351מגורים512 החלק בחלקה × שטח החלקה340,303 ₪660
15.04.2006גוש 10009 חלקה 54מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה414,000 ₪410
18.12.2005גוש 10009 חלקה 300מגורים1,090 החלק בחלקה × שטח החלקה467,976 ₪430
09.11.2005גוש 10009 חלקה 389מגורים504 החלק בחלקה × שטח החלקה341,897 ₪680
18.09.2005גוש 10009 חלקה 63מגורים—203,895 ₪—
05.08.2005גוש 10009 חלקה 401מגורים259 החלק בחלקה × שטח החלקה184,594 ₪710
04.08.2005גוש 10009 חלקה 79מגורים—201,780 ₪—
04.08.2005גוש 10009 חלקה 133לא מעובדת254 החלק בחלקה × שטח החלקה242,082 ₪1 אלף
18.07.2005גוש 10009 חלקה 79מגורים—196,252 ₪—
06.07.2005גוש 10009 חלקה 401מגורים777 החלק בחלקה × שטח החלקה569,745 ₪730
26.05.2005גוש 10009 חלקה 252מגורים1,019 החלק בחלקה × שטח החלקה605,958 ₪590
22.05.2005גוש 10009 חלקה 216מגורים—349,040 ₪—
06.04.2005גוש 10009 חלקה 239מגורים250 החלק בחלקה × שטח החלקה200,652 ₪800
13.03.2005גוש 10009 חלקה 41מגורים31 החלק בחלקה × שטח החלקה33,594 ₪1.1 אלף
13.03.2005גוש 10009 חלקה 41מגורים218 החלק בחלקה × שטח החלקה235,156 ₪1.1 אלף
13.03.2005גוש 10009 חלקה 41מגורים375 החלק בחלקה × שטח החלקה403,125 ₪1.1 אלף
21.02.2005גוש 10009 חלקה 395מגורים251 קנייה משותפת: החלק של הקונה152,845 ₪610
16.02.2005גוש 10009 חלקה 93מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה651,200 ₪650
08.02.2005גוש 10009 חלקה 120מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה786,900 ₪790
07.12.2004גוש 10009 חלקה 353מגורים71 החלק בחלקה × שטח החלקה66,196 ₪930
07.12.2004גוש 10009 חלקה 353מגורים144 החלק בחלקה × שטח החלקה132,392 ₪920
07.12.2004גוש 10009 חלקה 353מגורים215 החלק בחלקה × שטח החלקה198,587 ₪920
07.12.2004גוש 10009 חלקה 353מגורים431 החלק בחלקה × שטח החלקה397,175 ₪920
24.10.2004גוש 10009 חלקה 66מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה238,500 ₪480
21.10.2004גוש 10009 חלקה 38מגורים530 החלק בחלקה × שטח החלקה115,778 ₪220
27.08.2004גוש 10009 חלקה 79מגורים—6,000 ₪—
05.08.2004גוש 10009 חלקה 163מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה218,352 ₪220
11.07.2004גוש 10009 חלקה 378מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪400
06.06.2004גוש 10009 חלקה 379מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה819,360 ₪820
18.05.2004גוש 10009 חלקה 468מגורים501 החלק בחלקה × שטח החלקה146,250 ₪290
30.04.2004גוש 10009 חלקה 364מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה688,950 ₪690
20.04.2004גוש 10009 חלקה 468מגורים1,001 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪250
23.03.2004גוש 10009 חלקה 182מגורים—80,946 ₪—
10.03.2004גוש 10009 חלקה 247מגורים258 החלק בחלקה × שטח החלקה157,325 ₪610
10.03.2004גוש 10009 חלקה 247מגורים773 החלק בחלקה × שטח החלקה471,975 ₪610
29.01.2004גוש 10009 חלקה 79מגורים1,879 החלק בחלקה × שטח החלקה224,150 ₪120
21.01.2004גוש 10009 חלקה 32מגורים504 החלק בחלקה × שטח החלקה66,330 ₪130
21.01.2004גוש 10009 חלקה 32מגורים504 החלק בחלקה × שטח החלקה77,385 ₪150
31.12.2003גוש 10009 חלקה 102מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה346,573 ₪690
15.12.2003גוש 10009 חלקה 229מגורים—167,552 ₪—
10.09.2003גוש 10009 חלקה 84מגורים—415,431 ₪—
10.09.2003גוש 10009 חלקה 445קרקע514 החלק בחלקה × שטח החלקה330,558 ₪640
08.09.2003גוש 10009 חלקה 193קרקע1,009 החלק בחלקה × שטח החלקה235,426 ₪230
15.07.2003גוש 10009 חלקה 491לא מעובדת422 החלק בחלקה × שטח החלקה311,797 ₪740
12.05.2003גוש 10009 חלקה 30מגורים504 החלק בחלקה × שטח החלקה89,300 ₪180
20.03.2003גוש 10009 חלקה 63מגורים—8,375 ₪—
05.03.2003גוש 10009 חלקה 378מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה209,000 ₪420
05.03.2003גוש 10009 חלקה 378מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה418,000 ₪420
02.03.2003גוש 10009 חלקה 32ללא תיכנון151 החלק בחלקה × שטח החלקה384,800 ₪2.5 אלף
17.02.2003גוש 10009 חלקה 79קרקע182 החלק בחלקה × שטח החלקה194,320 ₪1.1 אלף
20.01.2003גוש 10009 חלקה 79קרקע—242,750 ₪—
30.12.2002גוש 10009 חלקה 443קרקע1,098 החלק בחלקה × שטח החלקה968,107 ₪880
26.12.2002גוש 10009 חלקה 159מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,085,776 ₪3.1 אלף
26.12.2002גוש 10009 חלקה 164מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,085,776 ₪3.1 אלף
11.11.2002גוש 10009 חלקה 193קרקע252 החלק בחלקה × שטח החלקה207,712 ₪820
11.09.2002גוש 10009 חלקה 32קרקע—11,900 ₪—
03.09.2002גוש 10009 חלקה 458פרדס—93,680 ₪—
02.09.2002גוש 10009 חלקה 37קרקע1,018 החלק בחלקה × שטח החלקה140,520 ₪140
01.09.2002גוש 10009 חלקה 33קרקע1,018 החלק בחלקה × שטח החלקה163,275 ₪160
01.09.2002גוש 10009 חלקה 35מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה163,275 ₪160
27.06.2002גוש 10009 חלקה 226קרקע764 החלק בחלקה × שטח החלקה579,120 ₪760
02.05.2002גוש 10009 חלקה 133קרקע254 החלק בחלקה × שטח החלקה255,937 ₪1 אלף
18.04.2002גוש 10009 חלקה 119קרקע1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪300
02.01.2002גוש 10009 חלקה 488קרקע422 החלק בחלקה × שטח החלקה399,330 ₪950
10.12.2001גוש 10009 חלקה 228קרקע777 החלק בחלקה × שטח החלקה457,870 ₪590
08.11.2001גוש 10009 חלקה 340קרקע—382,410 ₪—
08.11.2001גוש 10009 חלקה 499קרקע2,252 החלק בחלקה × שטח החלקה382,410 ₪170
08.11.2001גוש 10009 חלקה 499קרקע2,252 החלק בחלקה × שטח החלקה382,410 ₪170
07.11.2001גוש 10009 חלקה 487קרקע422 החלק בחלקה × שטח החלקה729,060 ₪1.7 אלף
06.09.2001גוש 10009 חלקה 489קרקע423 החלק בחלקה × שטח החלקה472,890 ₪1.1 אלף
31.07.2001גוש 10009 חלקה 119קרקע450 החלק בחלקה × שטח החלקה399,855 ₪890
16.07.2001גוש 10009 חלקה 141קרקע—90,491 ₪—
16.07.2001גוש 10009 חלקה 141קרקע—120,654 ₪—
16.07.2001גוש 10009 חלקה 449קרקע—654,983 ₪—
07.06.2001גוש 10009 חלקה 486קרקע414 החלק בחלקה × שטח החלקה456,170 ₪1.1 אלף
28.12.2000גוש 10009 חלקה 252קרקע1,019 החלק בחלקה × שטח החלקה619,650 ₪610
13.12.2000גוש 10009 חלקה 389קרקע1,008 החלק בחלקה × שטח החלקה409,300 ₪410
31.07.2000גוש 10009 חלקה 239קרקע250 החלק בחלקה × שטח החלקה183,825 ₪740
24.02.2000גוש 10009 חלקה 199קרקע500 החלק בחלקה × שטח החלקה320,188 ₪640
30.12.1999גוש 10009 חלקה 221קרקע—62,295 ₪—
28.12.1999גוש 10009 חלקה 228קרקע1,036 החלק בחלקה × שטח החלקה360,354 ₪350
28.12.1999גוש 10009 חלקה 229קרקע—289,940 ₪—
26.12.1999גוש 10009 חלקה 241קרקע460 החלק בחלקה × שטח החלקה426,605 ₪930
19.11.1999גוש 10009 חלקה 394קרקע238 החלק בחלקה × שטח החלקה181,933 ₪760
30.08.1999גוש 10009 חלקה 394קרקע1,017 החלק בחלקה × שטח החלקה477,180 ₪470
13.08.1999גוש 10009 חלקה 251קרקע1,037 החלק בחלקה × שטח החלקה839,000 ₪810
26.07.1999גוש 10009 חלקה 300קרקע—247,320 ₪—
27.06.1999גוש 10009 חלקה 93קרקע333 החלק בחלקה × שטח החלקה226,809 ₪680
14.04.1999גוש 10009 חלקה 314קרקע—423,255 ₪—
21.03.1999גוש 10009 חלקה 234קרקע750 החלק בחלקה × שטח החלקה439,461 ₪590
18.03.1999גוש 10009 חלקה 338קרקע68 החלק בחלקה × שטח החלקה47,837 ₪700
18.03.1999גוש 10009 חלקה 338קרקע68 החלק בחלקה × שטח החלקה47,838 ₪700
07.02.1999גוש 10009 חלקה 300קרקע273 החלק בחלקה × שטח החלקה239,090 ₪880
29.12.1998גוש 10009 חלקה 338קרקע162 החלק בחלקה × שטח החלקה112,475 ₪690
29.12.1998גוש 10009 חלקה 338קרקע162 החלק בחלקה × שטח החלקה112,475 ₪690
03.08.1998גוש 10009 חלקה 23קרקע166 החלק בחלקה × שטח החלקה42,797 ₪260
03.08.1998גוש 10009 חלקה 23קרקע500 החלק בחלקה × שטח החלקה128,392 ₪260
26.07.1998גוש 10009 חלקה 140קרקע1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה787,410 ₪790
20.07.1998גוש 10009 חלקה 398קרקע252 החלק בחלקה × שטח החלקה228,000 ₪910
03.06.1998גוש 10009 חלקה 383קרקע87 החלק בחלקה × שטח החלקה69,079 ₪790
03.06.1998גוש 10009 חלקה 383קרקע101 החלק בחלקה × שטח החלקה133,191 ₪1.3 אלף
25.05.1998גוש 10009 חלקה 279קרקע167 החלק בחלקה × שטח החלקה132,022 ₪790
25.05.1998גוש 10009 חלקה 279קרקע336 החלק בחלקה × שטח החלקה264,044 ₪790
09.04.1998גוש 10009 חלקה 101קרקע443 החלק בחלקה × שטח החלקה276,900 ₪630
09.03.1998גוש 10009 חלקה 133קרקע1,016 החלק בחלקה × שטח החלקה224,300 ₪220
08.03.1998גוש 10009 חלקה 398קרקע1,006 החלק בחלקה × שטח החלקה466,310 ₪460
02.03.1998גוש 10009 חלקה 216קרקע170 האחזקה שנמכרה537,300 ₪3.2 אלף
26.01.1998גוש 10009 חלקה 133קרקע1,016 החלק בחלקה × שטח החלקה203,661 ₪200
23.01.1998גוש 10009 חלקה 133קרקע254 החלק בחלקה × שטח החלקה225,918 ₪890
01.01.1998גוש 10009 חלקה 414קרקע264 החלק בחלקה × שטח החלקה427,570 ₪1.6 אלף

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 35 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה לפי מספר חדרים בשכונת יד שמואל ובחדרה

  • חדרה2.1 מיליון ₪18.5 אלף ₪ למ״ר · 529 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 7.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בחדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל חדרה4,087 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +7% בשנה
תשואה ברוטו בכל חדרהכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
10/2003
05.03.2003		מגרש 378נוש טטלר2354 אלף ₪177 אלף ₪—6

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית תכנית מתאר חדרה9 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 10006543⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 23.07.2026
גוש 10008377⁦4.7–9.1⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 27.11.2025
גוש 10005272⁦1.3–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 05.08.2026
גוש 10007223⁦2.5–3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 15.06.2026
גוש 10009 (כאן)204⁦3.4–3.9⁩ אלף ₪ למ״ר36 חודשים עד 10.03.2025
גוש 1001189⁦1.5–2.3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 20.01.2026
גוש 1000470⁦0.7–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 16.03.2026
גוש 1001068⁦1.8–3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 10.07.2025
גוש 10002——מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

על 125 מ״ר ברוטו, לפי 302-0340539: כ־63.6 מ״ר בנוי, מהם כ־0.47 דירה
  • מגורים 53.8 מ״ר
  • מלונאות 4.2 מ״ר
  • מסחר 4.2 מ״ר
  • תעסוקה 1.4 מ״ר

ממוצע על כל שטח התכנית (2,657 דונם). טבלת ההקצאה תקבע את החלק של כל בעלים לפי שווי מה שהיה לו. מבני ציבור לא נספרים.

מסמך תכנית302-0340539, נתונים כמותייםחישוב האתרהחלק שלכם לפי השטח

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10009.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

לפי התכנית 302-0340539 (10,008 דירות)
כ־0.47 דירה ועוד כ־9.8 מ״ר מלונאות, מסחר ותעסוקה

ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תכנית מתאר חדרהאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתארחד/ 2020תכנית מתארהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה100% מהגוש

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית אושרה
  2. האישור פורסם ברשומות: התכנית בתוקף
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שכונת הפרפרים, חדרהאושרההתכנית אושרה302-0853804תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
שטח
1,152 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 73, בשכ' ויצמן, חדרה.אושרההתכנית אושרה302-0167163תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה ברח' אהרונסון בחדרה גוש 10009 חלקות 138-139אושרההתכנית אושרה302-0904623תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
4
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה לחלקה 124,125. גוש 10008, חדרהאושרההתכנית אושרה302-1151448תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
7
שטח
4 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 278אושרההתכנית אושרה302-0078253תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת יח"ד וזכויות בניה ברחוב ש"י עגנון חדרהאושרההתכנית אושרה302-0445239תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת יח"ד,הגדלת אחוזי בנייה והקטנת קו בניין בגוש 10009 חלקה 315אושרההתכנית אושרה302-0617555תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה ברח' יגאל אלון בחדרה גוש 10009 חלקה 367אושרההתכנית אושרה302-0853473תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תוספת יחידת דיור ברח' יגאל אלוןאושרההתכנית אושרה302-0594309תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת אחוזי בניה בגוש 10009 חלקה 388 - חדרהאושרההתכנית אושרה302-0790667תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 430 וגוש 10571 חלקה 145אושרההתכנית אושרה302-1214162תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
7
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רובע הים, הגרסה המעודכנתבבדיקהתכנית מפורטת בהכנהעוד בלי מספרתכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה10% מהגוש
דירות לפי דיווח
כ־15,000
שטח
2,657 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

דיווח תקשורתיביזפורטלנבדק ב־21.10.2026

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

התכנית עוד לא מופיעה במבא״ת.

צפון מערב חדרהנדחתהחד/ 1170תכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה50% מהגוש

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית נדחתה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רובע הים - חדרהנדחתה302-0340539תכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה10% מהגוש
דירות
10,008
שטח
2,657 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית נקלטה בוועדה
  2. דיון בוועדה
  3. התכנית נדחתה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת36 · 13 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • חד/ 1300פארק עסקים - יער חדרה (צפון)אושרה19.10.2026
  • תתל/ 31כביש מס' 2 ממחלף חבצלת ועד מחלף זיכרון יעקבאושרה08.09.2025
  • 302-1066414שינוי הוראות בניה רחוב יגאל אלון בגוש 10009 חלקה 371 נדחתה10.05.2023
  • 302-1043611שינוי הוראות בניה ברח' שועלי שמשון 5 חדרה גוש 10009 חלקה 422נדחתה26.10.2022
  • 302-0940940שינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 430 וגוש 10571 חלקה 145נדחתה10.08.2022
  • 302-0366252חד/490/ה מרכז רפואי הלל יפהנדחתה10.12.2018
  • חד/ 1085דרך השלוםאושרה07.03.2016
  • 302-0137851שינוי קו בנין בחלקה 246 גוש 10009 לחזית רח' ההרדוףבבדיקה
  • חד/ מק/ 803/ בבית חולים "משכנות זהב"אושרה22.12.2011
  • חד/ מק/ 700/ כהשינוי הוראות בניה בגוש 10009 חלקה 281אושרה09.11.2011
  • חד/ מק/ 490/ דבית חולים הלל יפהאושרה31.08.2010
  • חד/ 1232אזור מגורים ומסחר בגוש 10571 חדרהאושרה21.07.2009
  • חד/ מק/ 700/ כבניוד שטחי בניה בחדרהבבדיקה
  • חד/ מק/ 803/ אביה"ח משכנות הזהב, חדרהאושרה31.12.2006
  • חד/ 1276מעבר מעל למסילת הרכבת בחדרהאושרה31.10.2006
  • חד/ 900/ בקביעת זכות מעבר בשצ"פ בגוש 10009 חל' 298אושרה13.09.2006
  • חד/ מק/ 900/ בתוספת יחדית דיור בחל' 298 גוש 10009נדחתה13.09.2006
  • חד/ 1162/ אתחנת תדלוק ושרותי דרך ממערב לכביש מס' 2, חדרהנדחתה10.01.2006
  • חד/ מק/ 700/ יבשינוי קו בנין דרומי, צפוני, ומזרחי למבנהאושרה26.10.2004
  • חד/ מק/ 700/ יאאיחוד וחלוקה ותוספת יח"דאושרה27.09.2004
  • חד/ מק/ 700/ יגשינוי הוראות בניה בגוש 10009 חל' 247בבדיקה
  • חד/ 782שכונת שלום, שכונת יצחק ושכונת נוה חיים (גניזה)נדחתה24.03.2004
  • חד/ 652הרחבת בית ספר ניצנים (גניזה)נדחתה24.03.2004
  • חפאג/ ד/ 1290/ חד/ 1311מחלף אולגהנדחתה10.09.2003
  • חד/ 783אגרובנק, חדרה נדחתה23.07.2003
  • חד/ 958הסדרי תנועה מצפון מזרח למחלף גבעת אולגהנדחתה01.04.2003
  • חד/ 700/ גהתלייה בשכ' ויצמןאושרה27.02.2003
  • חד/ מק/ 900/ יאשינוי בקווי בניין למבנה קייםאושרה29.12.2002
  • חד/ 1164תחנת תדלוק ושרותי דרך ממזרח לכביש מס' 2 בגוש 10009 , חדרהנדחתה24.12.2002
  • חד/ 700/ זאיחוד וחלוקה בחדרהנדחתה02.01.2002
  • חד/ 803בית חולים "משכנות זהב" (לשעברבית נוח) ברח' שועלי שמשון ומבצע נחשוןאושרה03.07.2000
  • חד/ 700/ הנרקיסי חדרהאושרה24.01.2000
  • חד/ 700/ דמגרשים מסחריים בשכ' וייצמן, חדרהאושרה11.05.1995
  • חד/ במ/ 900שכ' שלום, שכ' יצחק ושכ' נוה חיים - חדרהאושרה30.04.1994
  • חד/ 700/ אשנוי יעוד חלקה בגוש 10009 ממגורים לבניני ציבוראושרה02.02.1984
  • חד/ 700תכנית בנין עיר גוש 10009אושרה05.03.1981
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן12

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 302-0583542עדכון הוראות בניה במרחב חדרהאושרה25.09.2019
  • 302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהאושרה25.08.2026
  • 302-1037928תכנית העוגנים , חדרהאושרה04.03.2025
  • 302-0422824חד/490/ה מרכז רפואי הלל יפהאושרה09.12.2019
  • 302-1465038שינוי הוראות בניה ברח' פרץ חדרה גוש 10009 חלקה 293בבדיקה13.04.2026
  • 302-1525658שינוי הוראות בניה ברח' אהרונסון חדרה גוש 10009 חלקה 348בבדיקה30.03.2026
  • 302-0678730שינוי הוראות בניה ברחוב אהרונסון 45,חדרה. גוש 10009 חלקה 349אושרה17.02.2020
  • 302-1267707שינוי הוראות בניה ברח' יגאל אלון בחדרה, גוש 10009 חלקה 371אושרה07.05.2025
  • 302-0347666הסדרת שימוש למרפאה ותוספת זכויות ברח' אהרונסון, חדרהאושרה06.01.2019
  • 302-1226588שינוי הוראות בניה ברח' אהרונסון בחדרה, גוש 10009 חלקה 388בבדיקה18.02.2024
  • 302-1467141שינוי הוראות בניה ברח' אהרונסון בחדרה, גוש 10009 חלקה 388בהפקדה21.06.2026
  • 302-0710293הרחבת בית חולים סיעודי "משכנות זהב" חדרהאושרה16.03.2020
תשתיות לאומיות שחלות על השטח3
  • תמא/ 73תכנית מתאר ארצית לקליטת עליהבבדיקה14.02.2023
  • 302-0884056תכנית עבודה לרשת חלוקה מנחל חדרה לכביש 2אושרה03.09.2020
  • 302-0234385תוכנית עבודה לקו חלוקת גז בלחץ נמוך לבית חולים הילל יפה חדרהבהפקדה04.12.2014
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בחדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • מועצת העיר פרוטוקולים. מאשרת תקציבים והסכמים, לא תכניות.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • גבעת אולגה - אזוריםפינוי בינוי+1,512 דירות620 מ׳
  • סלע-ביתרבינוי פינוי+1,255 דירות790 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 574 דירות חדשות, ב⁦13.1–25.1⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־310 מ׳ · רכבת ב־910 מ׳ · כביש 2 ב־460 מ׳ · מרכז קניות ב־590 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, חדרה מערב910 מ׳
  • כביש 2460 מ׳
  • כביש 41,110 מ׳
  • כביש 652.4 ק״מ
  • מחלף אולגההמחלף הקרוב520 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק של ספורטפארק440 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מול החוף וילג'מרכז קניות590 מ׳
  • בית חולים הלל יפהבית חולים590 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות8
בתי ספר18

כל בתי הספר בחדרה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על חדרה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 10009

האם גוש 10009 בתוך תכנית?

כן. הגוש בתוך תחום התכנית תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020). תכנית המתאר חלה על כל העיר.

באיזה שלב התכנון של גוש 10009?

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. התכנית חד/ 1170 נדחתה ב־27.05.2003. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10009?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מה מקבלים על 125 מ״ר בגוש 10009?

בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בתכנית, לא רק מהדירות. לפי 302-0340539 (2,657 דונם), 125 מ״ר הם כ־63.6 מ״ר בנוי: כ־53.8 מ״ר מגורים (כ־0.47 דירה), כ־4.2 מ״ר מלונאות, כ־4.2 מ״ר מסחר וכ־1.4 מ״ר תעסוקה. זה ממוצע: טבלת ההקצאה קובעת מה כל אחד מקבל, לפי שווי מה שהיה לו, ולחלק מהשטח עשויים להיות בעלים ציבוריים. מבני ציבור לא נספרים, הם לא של הבעלים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 10009

מקורות
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.