zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר01.04.2014
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנהאתם כאן
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו
תכנית מפורטת בהכנה
יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. לפי רובע הים, הגרסה המעודכנת.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־03.2016: לפני 10 שנים.
- החסם הנוכחי
תסקיר ההשפעה על הסביבה. בלעדיו אי אפשר להפקיד את התכנית, ובגללו נדחתה הגרסה הקודמת ב-2017.
מסמך תכניתמבא״ת - ההחלטה הרשמית האחרונה
27.06.2017 · התכנית נדחתה: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה
החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת - האירוע הבא למעקב
הדיון של הוועדה המחוזית חיפה בתסקיר ההשפעה על הסביבה. הוא יקבע אם התכנית תוכל להתקדם להפקדה.
דיווח תקשורתיהמועד לא פורסם רשמית.בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה, לפי תכניות שמדדנו. תכניות שנדחו לא נספרות, אז זו הערכה אופטימית.
מה קרה ומה חדש
כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.
- הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתסקיר ההשפעה על הסביבה
לפי הדיווח, הדיון בתסקיר (איכות אוויר ליד תחנת הכוח אורות רבין, רעש, קו החוף ונחל חדרה) יקבע אם התכנית תוכל להתקדם. בעלי חלקות קטנות עלולים לקבל חלק במגרש משותף עם עשרות בעלים.
דיווח תקשורתיביזפורטל - עיריית חדרה מחזירה את רובע הים לדיון, בגרסה מעודכנת
לפי הדיווח: כ-15,000 דירות במקום 10,008, כ-2,000 חדרי מלון וכ-200 אלף מ״ר מסחר ותעסוקה, על כ-2,657 דונם. המתכננים: סטראוס אדריכלים.
דיווח תקשורתינדל״ן סנטר - אורות רבין: יחידות הפחם הישנות אמורות לצאת משימוש בסוף 2026
לפי הדיווח, היעד לסגירת יחידות הפחם 1–4 נדחה כמה פעמים ועומד על סוף 2026. אחרי הסגירה הן יעברו לשימור ויופעלו רק בחירום, ועיריית חדרה אמרה שתעמוד על השלמת הסגירה. זה נוגע לרובע הים: התסקיר של התכנית בודק את איכות האוויר ליד התחנה.
דיווח תקשורתיJerusalem Post - הוצע להשאיר את יחידות הפחם באורות רבין בשימור עוד שלוש שנים
רשות החשמל הציעה להשאיר את יחידות הפחם בתחנת הכוח אורות רבין זמינות לחירום עוד שלוש שנים. המשרד להגנת הסביבה התנגד: לפי היתר הפליטה הן לא אמורות לפעול מ-2026. התסקיר של רובע הים בודק בין השאר את איכות האוויר ליד ארובות התחנה.
דיווח תקשורתימעריב
אירועים קודמים5
- התכנית נדחתה: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה
זה הסטטוס הרשמי של התכנית במבא״ת. בלי תסקיר התכנית לא הופקדה, ולכן לא התקדמה לאישור.
החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת - הוועדה המחוזית חיפה דנה בתכנית
ישיבה 2016009 של ועדת המשנה לתכניות. לפי פרסומים, הוחלט להפקיד את התכנית בתנאי שיוגש תסקיר השפעה על הסביבה.
החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת - התכנית המפורטת לרובע הים (302-0340539) נקלטה בוועדה המחוזית
כ-2,657 דונם, 10,008 יחידות דיור ו-1,400 חדרי מלון, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים.
מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת - תכנית המתאר של חדרה (חד/2020) אושרה
רובע הים מוגדר בה כמתחם 02, שטח לבנייה עתידית. כדי לבנות צריך עוד תכנית מפורטת.
מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת - תכנית קודמת לאותו שטח (חד/ 1170) נדחתה
תכנית מפורטת לצפון מערב חדרה, על אותם גושים כמו רובע הים. זה הסטטוס שלה במבא״ת.
החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
מה מצאנו בגוש 10005
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- כל 230 החלקות בגוש בתוך תחום רובע הים, הגרסה המעודכנת. לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו. חישוב האתרהערכה לפי תכנית קודמת
שווה לבדוק
- תכנית עם איחוד וחלוקה: החלקות מתאחדות ומתחלקות מחדש, ומקבלים מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה, בדרך כלל במקום אחר.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־234 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- 5 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
- 2 תכניות קודמות כאן לא אושרו. פירוט
מה לא בדקנו
- איזה מגרש תקבלו ואיפה: את זה קובעת טבלת ההקצאה, שמתפרסמת רק כשהתכנית מופקדת.
- מסמכי התכנית המעודכנת: עוד אין לה מספר ומסמכים במבא״ת, ומה שידוע עליה הוא מהדיווחים.
- הגבול המדויק: לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו.
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- רובע הים, הגרסה המעודכנתכל הגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020)כל הגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
החלקות בגוש
כל 230 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך רובע הים, הגרסה המעודכנת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 10005 חלקה 2 | 32,592 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 3 | 2,009 מ״ר | 2 | 05.05.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 4 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 5 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 6 | 2,009 מ״ר | 2 | 16.09.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 7 | 2,009 מ״ר | 2 | 28.02.2023 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 8 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 9 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 10 | 2,342 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 11 | 2,011 מ״ר | 1 | 14.05.2026 | — | כן |
כל החלקות בגושעוד 220
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 10005 חלקה 12 | 2,009 מ״ר | 2 | 20.09.2023 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 13 | 2,006 מ״ר | 1 | 04.07.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 14 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 15 | 2,012 מ״ר | 8 | 12.09.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 16 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 17 | 2,014 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 18 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 19 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 20 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 21 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 22 | 2,013 מ״ר | 4 | 06.03.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 23 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 24 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 25 | 2,036 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 26 | 2,161 מ״ר | 8 | 28.11.2025 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 27 | 2,010 מ״ר | 3 | 12.09.2023 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 28 | 2,010 מ״ר | 1 | 05.12.2017 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 29 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 30 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 31 | 2,346 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 32 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 33 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 34 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 35 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 36 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 37 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 38 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 39 | 2,012 מ״ר | 8 | 11.10.2020 | 1.5–1.7 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 40 | 2,015 מ״ר | 4 | 03.08.2022 | 0.8–1.1 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 41 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 42 | 2,010 מ״ר | 1 | 29.07.2021 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 43 | 1,075 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 44 | 2,880 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 45 | 2,016 מ״ר | 8 | 26.10.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 46 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 47 | 2,010 מ״ר | 7 | 16.04.2024 | 1.2–1.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 48 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 49 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 50 | 2,010 מ״ר | 1 | 14.12.1998 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 51 | 3,400 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 52 | 2,011 מ״ר | 9 | 05.08.2026 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 53 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 54 | 2,012 מ״ר | 2 | 30.07.2013 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 55 | 2,009 מ״ר | 3 | 18.02.2026 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 56 | 2,009 מ״ר | 1 | 29.01.2026 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 57 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 58 | 2,009 מ״ר | 5 | 28.10.2025 | 1–1.4 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 59 | 2,015 מ״ר | 2 | 10.12.2017 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 60 | 2,008 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 61 | 3,120 מ״ר | 1 | 13.02.2013 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 62 | 2,508 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 63 | 2,503 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 64 | 2,240 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 65 | 2,290 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 66 | 2,072 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 67 | 2,234 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 68 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 69 | 2,112 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 70 | 2,068 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 71 | 2,008 מ״ר | 2 | 03.02.2019 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 72 | 2,010 מ״ר | 1 | 09.07.2014 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 73 | 2,017 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 74 | 2,010 מ״ר | 1 | 13.04.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 75 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 76 | 2,010 מ״ר | 1 | 13.04.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 77 | 2,010 מ״ר | 3 | 20.03.2023 | 2.3–2.4 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 78 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 79 | 2,017 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 80 | 2,069 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 81 | 2,009 מ״ר | 3 | 11.01.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 82 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 83 | 2,112 מ״ר | 4 | 02.08.2021 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 84 | 2,071 מ״ר | 1 | 29.09.2025 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 85 | 2,234 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 86 | 2,240 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 87 | 2,290 מ״ר | 4 | 02.08.2023 | 2–2.5 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 88 | 2,509 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 89 | 2,503 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 90 | 3,174 מ״ר | 1 | 30.10.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 91 | 2,020 מ״ר | 6 | 21.10.2025 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 92 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 93 | 2,009 מ״ר | 1 | 05.11.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 94 | 2,009 מ״ר | 2 | 07.11.2021 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 95 | 2,010 מ״ר | 2 | 31.10.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 96 | 2,010 מ״ר | 7 | 10.11.2021 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 97 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 98 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 99 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 100 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 101 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 102 | 2,690 מ״ר | 1 | 23.12.2007 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 103 | 2,009 מ״ר | 1 | 27.07.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 104 | 2,009 מ״ר | 1 | 25.08.2011 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 105 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 106 | 2,011 מ״ר | 4 | 30.11.2009 | 240 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 107 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 108 | 2,009 מ״ר | 1 | 10.08.2025 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 109 | 2,011 מ״ר | 7 | 07.08.2022 | 3.1–3.3 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 110 | 2,009 מ״ר | 3 | 10.09.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 111 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 112 | 2,009 מ״ר | 13 | 05.06.2025 | 1.6–2.4 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 113 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 114 | 2,009 מ״ר | 1 | 16.02.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 115 | 2,010 מ״ר | 7 | 18.08.2020 | 0.8–2 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 116 | 2,010 מ״ר | 5 | 31.03.2022 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 117 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 118 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 119 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 120 | 2,024 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 121 | 2,046 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 122 | 2,009 מ״ר | 3 | 30.12.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 123 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 124 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 125 | 2,009 מ״ר | 1 | 26.06.2000 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 126 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 127 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 128 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 129 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 130 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 131 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 132 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 133 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 134 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 135 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 136 | 2,495 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 137 | 2,105 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 138 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 139 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 140 | 2,008 מ״ר | 4 | 28.12.2011 | 150–160 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 141 | 2,012 מ״ר | 2 | 10.05.2007 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 142 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 143 | 2,009 מ״ר | 2 | 26.10.1998 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 144 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 145 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 146 | 1,146 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 147 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 148 | 2,008 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 149 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 150 | 2,009 מ״ר | 2 | 18.07.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 151 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 152 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 153 | 2,009 מ״ר | 3 | 30.09.2025 | 1.2–1.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 154 | 2,012 מ״ר | 9 | 02.12.2024 | 1.4–1.7 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 155 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 156 | 21,432 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 157 | 1,838 מ״ר | 10 | 10.07.2022 | 1.8–2.5 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 158 | 1,837 מ״ר | 4 | 03.04.2012 | 190–250 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 159 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 160 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 161 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 162 | 2,009 מ״ר | 5 | 25.06.2025 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 163 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 164 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 165 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 166 | 2,012 מ״ר | 1 | 12.05.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 167 | 2,370 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 168 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 169 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 170 | 2,372 מ״ר | 5 | 06.05.1998 | 170 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 171 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 172 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 173 | 2,009 מ״ר | 1 | 25.05.2006 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 174 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 175 | 2,010 מ״ר | 2 | 30.12.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 176 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 177 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 178 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 179 | 2,007 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 180 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 181 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 182 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 183 | 1,211 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 184 | 2,008 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 185 | 2,014 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 186 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 187 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 188 | 2,010 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 189 | 2,011 מ״ר | 26 | 12.02.2024 | 2.4–3.6 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 190 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 191 | 2,012 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 192 | 2,013 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 193 | 2,004 מ״ר | 1 | 24.07.2014 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 194 | 2,746 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 195 | 2,019 מ״ר | 4 | 14.09.2025 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 196 | 2,567 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 197 | 2,009 מ״ר | 1 | 08.05.2000 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 198 | 2,011 מ״ר | 1 | 03.12.2020 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 199 | 2,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 200 | 2,011 מ״ר | 1 | 29.11.1998 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 201 | 2,011 מ״ר | 4 | 14.08.2024 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 202 | 2,011 מ״ר | 3 | 19.02.2023 | 1.3–1.9 אלף ₪ למ״ר | כן |
| גוש 10005 חלקה 203 | 2,017 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 204 | 2,468 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 205 | 1,084 מ״ר | 1 | 08.04.1999 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 206 | 2,010 מ״ר | 6 | 07.02.2023 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 207 | 2,013 מ״ר | 1 | 03.01.2023 | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 208 | 1,216 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 209 | 1,002 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 210 | 1,516 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 211 | 2,049 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 212 | 8,877 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 213 | 3,011 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 214 | 2,913 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 215 | 2,913 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 216 | 1,884 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 217 | 9,017 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 218 | 3,005 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 219 | 2,135 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 220 | 1,883 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 221 | 22,365 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 222 | 16,684 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 223 | 2,145 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 224 | 1,370 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 225 | 2,159 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 226 | 2,658 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 227 | 1,883 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 228 | 2,442 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 229 | 15,645 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 230 | 3,179 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 10005 חלקה 231 | 2,009 מ״ר | — | — | — | כן |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
לפי
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 100051.3–2.9 אלף ₪ למ״ר
21 עסקאות ב־24 החודשים עד 05.08.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.5 אלף ₪ למ״ר
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בכל התכנית2.1–3 אלף ₪ למ״ר
122 עסקאות ב־24 החודשים עד 05.08.2026, ב־917 חלקות ב־9 גושים עם אותן זכויות · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.8 אלף ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 09.2021 | 1 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2021 | 2 | 2.1 אלף ₪ למ״ר | 2–2.2 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 2 | 1.6 אלף ₪ למ״ר | 1.4–1.8 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 2 | 1.9 אלף ₪ למ״ר | 1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2022 | 2 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 1.1–1.9 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2022 | 3 | 2.6 אלף ₪ למ״ר | 2.6 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 10 | 3.5 אלף ₪ למ״ר | 1.8–3.6 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 5 | 3.7 אלף ₪ למ״ר | 1.7–3.8 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2022 | 2 | 1.9 אלף ₪ למ״ר | 1.4–2.5 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 2 | 1.9 אלף ₪ למ״ר | 1.4–2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 3 | 2.3 אלף ₪ למ״ר | 1.8–2.3 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 8 | 1.5 אלף ₪ למ״ר | 1.1–2.3 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 1 | 2.6 אלף ₪ למ״ר | 2.6 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 1 | 1.4 אלף ₪ למ״ר | 1.4 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2023 | 1 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2023 | 2 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.7–3.1 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 1 | 780 ₪ למ״ר | 780 ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 2 | 1.6 אלף ₪ למ״ר | 1.5–1.8 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2024 | 3 | 1.4 אלף ₪ למ״ר | 1–1.6 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2024 | 1 | 3.2 אלף ₪ למ״ר | 3.2 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 2 | 2.2 אלף ₪ למ״ר | 1.5–2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 1 | 2.5 אלף ₪ למ״ר | 2.5 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 1 | 1 אלף ₪ למ״ר | 1 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 1 | 1.1 אלף ₪ למ״ר | 1.1 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2024 | 1 | 2.5 אלף ₪ למ״ר | 2.5 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2024 | 3 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 1.2–3.1 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2024 | 1 | 2 אלף ₪ למ״ר | 2 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2025 | 1 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2025 | 3 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.8–2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2025 | 2 | 1.7 אלף ₪ למ״ר | 1.2–2.1 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 2 | 2.6 אלף ₪ למ״ר | 2.6 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 2 | 2 אלף ₪ למ״ר | 1.2–2.8 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 2 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 1 | 1 אלף ₪ למ״ר | 1 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2026 | 1 | 1.3 אלף ₪ למ״ר | 1.3 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | גוש 10005 חלקה 52 | ללא תיכנון | 143 האחזקה שנמכרה | 180,000 ₪ | 1.3 אלף | מתחת |
| 14.05.2026 | גוש 10005 חלקה 11 | ללא תיכנון | 335 השטח שדווח | 111,050 ₪ | 330 | מתחת |
| 18.02.2026 | גוש 10005 חלקה 55 | מגורים | 102 השטח שדווח | 101,695 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 29.01.2026 | גוש 10005 חלקה 55 | ללא תיכנון | 167 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 220,000 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 29.01.2026 | גוש 10005 חלקה 56 | ללא תיכנון | 167 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 220,000 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 28.11.2025 | גוש 10005 חלקה 26 | לא מעובדת | 2,161 החלק בחלקה × שטח החלקה | 516,059 ₪ | 240 | מתחת |
| 28.10.2025 | גוש 10005 חלקה 58 | מגורים | 502 השטח שדווח | 615,000 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 21.10.2025 | גוש 10005 חלקה 91 | ללא תיכנון | 135 השטח שדווח | 378,000 ₪ | 2.8 אלף | בטווח |
| 30.09.2025 | גוש 10005 חלקה 153 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 320,000 ₪ | 2.6 אלף | בטווח |
| 29.09.2025 | גוש 10005 חלקה 84 | ללא תיכנון | 518 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 1,320,262 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 14.09.2025 | גוש 10005 חלקה 195 | ללא תיכנון | — | 650,000 ₪ | — | |
| 04.09.2025 | גוש 10005 חלקה 58 | מגורים | — | 107,142 ₪ | — | |
| 04.09.2025 | גוש 10005 חלקה 58 | מגורים | — | 107,148 ₪ | — | |
| 10.08.2025 | גוש 10005 חלקה 108 | מגורים | 1,004 השטח שדווח | 2,109,450 ₪ | 2.1 אלף | בטווח |
| 04.08.2025 | גוש 10005 חלקה 153 | ללא תיכנון | 125 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 155,000 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 25.06.2025 | גוש 10005 חלקה 162 | ללא תיכנון | 294 השטח שדווח | 844,750 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 08.06.2025 | גוש 10005 חלקה 162 | ללא תיכנון | 83 השטח שדווח | 239,450 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 05.06.2025 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 143 האחזקה שנמכרה | 400,000 ₪ | 2.8 אלף | בטווח |
| 19.05.2025 | גוש 10005 חלקה 162 | מגורים | 125 השטח שדווח | 359,320 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 10.03.2025 | גוש 10005 חלקה 162 | מגורים | 502 השטח שדווח | 1,443,750 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 02.12.2024 | גוש 10005 חלקה 154 | ללא תיכנון | 128 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 2 אלף | בטווח |
| 30.10.2024 | גוש 10005 חלקה 90 | מגורים | 634 השטח שדווח | 1,961,290 ₪ | 3.1 אלף | מעל |
| 16.10.2024 | גוש 10005 חלקה 162 | ללא תיכנון | 333 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 962,500 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 07.10.2024 | גוש 10005 חלקה 153 | ללא תיכנון | 125 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 150,000 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 10.09.2024 | גוש 10005 חלקה 110 | ללא תיכנון | 250 השטח שדווח | 625,000 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 14.08.2024 | גוש 10005 חלקה 201 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 161,500 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 18.07.2024 | גוש 10005 חלקה 150 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 143,000 ₪ | 1 אלף | |
| 30.06.2024 | גוש 10005 חלקה 110 | ללא תיכנון | 750 השטח שדווח | 1,875,000 ₪ | 2.5 אלף | |
| 12.05.2024 | גוש 10005 חלקה 166 | ללא תיכנון | 334 החלק בחלקה × שטח החלקה | 966,667 ₪ | 2.9 אלף | |
| 01.05.2024 | גוש 10005 חלקה 58 | ללא תיכנון | 1,004 השטח שדווח | 1,506,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 16.04.2024 | גוש 10005 חלקה 47 | ללא תיכנון | 111 השטח שדווח | 350,000 ₪ | 3.2 אלף | |
| 25.03.2024 | גוש 10005 חלקה 154 | ללא תיכנון | 503 השטח שדווח | 679,050 ₪ | 1.4 אלף | |
| 07.03.2024 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 143 האחזקה שנמכרה | 230,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 06.03.2024 | גוש 10005 חלקה 22 | ללא תיכנון | 133 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 1 אלף | |
| 12.02.2024 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 251 השטח שדווח | 612,500 ₪ | 2.4 אלף | |
| 12.02.2024 | גוש 10005 חלקה 189 | אופציה | — | 31,245 ₪ | — | |
| 12.02.2024 | גוש 10005 חלקה 189 | אופציה | — | 29,139 ₪ | — | |
| 12.02.2024 | גוש 10005 חלקה 189 | אופציה | — | 72,906 ₪ | — | |
| 12.02.2024 | גוש 10005 חלקה 189 | אופציה | — | 67,991 ₪ | — | |
| 11.01.2024 | גוש 10005 חלקה 47 | ללא תיכנון | 335 השטח שדווח | 500,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 11.01.2024 | גוש 10005 חלקה 81 | ללא תיכנון | 251 השטח שדווח | 450,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 31.12.2023 | גוש 10005 חלקה 58 | מגורים | 1,005 השטח שדווח | 780,000 ₪ | 780 | |
| 19.11.2023 | גוש 10005 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 42,735 ₪ | — | |
| 20.09.2023 | גוש 10005 חלקה 12 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 335,000 ₪ | 2.7 אלף | |
| 12.09.2023 | גוש 10005 חלקה 27 | ללא תיכנון | — | 15,896 ₪ | — | |
| 12.09.2023 | גוש 10005 חלקה 27 | ללא תיכנון | 47 השטח שדווח | 143,570 ₪ | 3.1 אלף | |
| 02.08.2023 | גוש 10005 חלקה 87 | ללא תיכנון | 395 השטח שדווח | 1,140,000 ₪ | 2.9 אלף | |
| 29.07.2023 | גוש 10005 חלקה 154 | לא מעובדת | 334 החלק בחלקה × שטח החלקה | 480,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 20.03.2023 | גוש 10005 חלקה 77 | ללא תיכנון | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,300,000 ₪ | 2.6 אלף | |
| 28.02.2023 | גוש 10005 חלקה 7 | ללא תיכנון | 502 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 19.02.2023 | גוש 10005 חלקה 202 | ללא תיכנון | 121 החלק בחלקה × שטח החלקה | 226,200 ₪ | 1.9 אלף | |
| 19.02.2023 | גוש 10005 חלקה 202 | ללא תיכנון | 1,890 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,543,800 ₪ | 1.9 אלף | |
| 08.02.2023 | גוש 10005 חלקה 47 | ללא תיכנון | 335 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 07.02.2023 | גוש 10005 חלקה 206 | ללא תיכנון | 260 השטח שדווח | 286,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 06.02.2023 | גוש 10005 חלקה 47 | ללא תיכנון | 335 השטח שדווח | 400,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 05.02.2023 | גוש 10005 חלקה 77 | ללא תיכנון | 167 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 385,250 ₪ | 2.3 אלף | |
| 05.02.2023 | גוש 10005 חלקה 77 | ללא תיכנון | 251 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 577,875 ₪ | 2.3 אלף | |
| 09.01.2023 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 251 השטח שדווח | 580,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 05.01.2023 | גוש 10005 חלקה 81 | ללא תיכנון | 1,005 האחזקה שנמכרה | 1,800,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 03.01.2023 | גוש 10005 חלקה 207 | מגורים | 251 השטח שדווח | 580,000 ₪ | 2.3 אלף | |
| 20.12.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | — | 83,333 ₪ | — | |
| 11.12.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | — | 20,833 ₪ | — | |
| 11.12.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 209 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 83,333 ₪ | 400 | |
| 11.12.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 209 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 291,666 ₪ | 1.4 אלף | |
| 11.12.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 209 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 500,000 ₪ | 2.4 אלף | |
| 31.10.2022 | גוש 10005 חלקה 95 | ללא תיכנון | 1,005 השטח שדווח | 2,500,000 ₪ | 2.5 אלף | |
| 26.10.2022 | גוש 10005 חלקה 45 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 140,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 09.10.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | — | 284,999 ₪ | — | |
| 09.10.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | — | 665,000 ₪ | — | |
| 06.10.2022 | גוש 10005 חלקה 87 | ללא תיכנון | — | 452,830 ₪ | — | |
| 16.09.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 40 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,899 ₪ | 3.8 אלף | |
| 16.09.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 93 החלק בחלקה × שטח החלקה | 352,100 ₪ | 3.8 אלף | |
| 15.09.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 36 החלק בחלקה × שטח החלקה | 133,499 ₪ | 3.7 אלף | |
| 15.09.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 86 החלק בחלקה × שטח החלקה | 311,500 ₪ | 3.6 אלף | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 22,634 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 45,268 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 48,286 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 80,476 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 90,535 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 160,952 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 241,428 ₪ | — | |
| 12.09.2022 | גוש 10005 חלקה 15 | ללא תיכנון | 286 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 482,856 ₪ | 1.7 אלף | |
| 24.08.2022 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 320,000 ₪ | 2.2 אלף | |
| 17.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 258,000 ₪ | 3.5 אלף | |
| 17.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 175 החלק בחלקה × שטח החלקה | 602,000 ₪ | 3.4 אלף | |
| 15.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 38 החלק בחלקה × שטח החלקה | 137,999 ₪ | 3.6 אלף | |
| 15.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 90 החלק בחלקה × שטח החלקה | 322,000 ₪ | 3.6 אלף | |
| 09.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 74 החלק בחלקה × שטח החלקה | 261,000 ₪ | 3.5 אלף | |
| 09.08.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 175 החלק בחלקה × שטח החלקה | 609,000 ₪ | 3.5 אלף | |
| 07.08.2022 | גוש 10005 חלקה 109 | ללא תיכנון | 125 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 419,000 ₪ | 3.4 אלף | |
| 07.08.2022 | גוש 10005 חלקה 109 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 450,000 ₪ | 3.6 אלף | |
| 03.08.2022 | גוש 10005 חלקה 40 | ללא תיכנון | 250 השטח שדווח | 452,830 ₪ | 1.8 אלף | |
| 31.07.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 36 החלק בחלקה × שטח החלקה | 95,700 ₪ | 2.6 אלף | |
| 31.07.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 86 החלק בחלקה × שטח החלקה | 223,300 ₪ | 2.6 אלף | |
| 10.07.2022 | גוש 10005 חלקה 157 | מגורים | 250 השטח שדווח | 650,000 ₪ | 2.6 אלף | |
| 16.05.2022 | גוש 10005 חלקה 189 | ללא תיכנון | 837 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 1,571,092 ₪ | 1.9 אלף | |
| 12.05.2022 | גוש 10005 חלקה 45 | ללא תיכנון | 250 השטח שדווח | 265,000 ₪ | 1.1 אלף | |
| 13.04.2022 | גוש 10005 חלקה 74 | ללא תיכנון | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,912,500 ₪ | 1.9 אלף | |
| 13.04.2022 | גוש 10005 חלקה 76 | ללא תיכנון | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,912,500 ₪ | 1.9 אלף | |
| 31.03.2022 | גוש 10005 חלקה 116 | ללא תיכנון | 266 השטח שדווח | 490,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 01.03.2022 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 205,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 26.12.2021 | גוש 10005 חלקה 45 | מגורים | — | 245,000 ₪ | — | |
| 10.11.2021 | גוש 10005 חלקה 96 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 245,000 ₪ | 2 אלף | |
| 07.11.2021 | גוש 10005 חלקה 94 | ללא תיכנון | 251 השטח שדווח | 554,000 ₪ | 2.2 אלף | |
| 26.09.2021 | גוש 10005 חלקה 157 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 600,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.08.2021 | גוש 10005 חלקה 83 | ללא תיכנון | 133 השטח שדווח | 260,000 ₪ | 2 אלף | |
| 29.07.2021 | גוש 10005 חלקה 42 | ללא תיכנון | 1,005 השטח שדווח | 850,000 ₪ | 850 | |
| 02.03.2021 | גוש 10005 חלקה 202 | ללא תיכנון | 670 החלק בחלקה × שטח החלקה | 483,333 ₪ | 720 | |
| 03.12.2020 | גוש 10005 חלקה 198 | ללא תיכנון | 2,011 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,498,195 ₪ | 750 | |
| 29.11.2020 | גוש 10005 חלקה 109 | ללא תיכנון | 135 החלק בחלקה × שטח החלקה | 418,506 ₪ | 3.1 אלף | |
| 02.11.2020 | גוש 10005 חלקה 109 | ללא תיכנון | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 380,000 ₪ | 3 אלף | |
| 19.10.2020 | גוש 10005 חלקה 109 | ללא תיכנון | 125 השטח שדווח | 395,000 ₪ | 3.2 אלף | |
| 11.10.2020 | גוש 10005 חלקה 39 | לא מעובדת | 70 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 2 אלף | |
| 18.08.2020 | גוש 10005 חלקה 115 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 286,000 ₪ | 2 אלף | |
| 18.06.2020 | גוש 10005 חלקה 109 | לא מעובדת | 2,011 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,400,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 05.01.2020 | גוש 10005 חלקה 94 | מגורים | 250 השטח שדווח | 500,000 ₪ | 2 אלף | |
| 25.12.2019 | גוש 10005 חלקה 87 | ללא תיכנון | 176 החלק בחלקה × שטח החלקה | 355,000 ₪ | 2 אלף | |
| 25.12.2019 | גוש 10005 חלקה 87 | מגורים | 573 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,145,000 ₪ | 2 אלף | |
| 01.12.2019 | גוש 10005 חלקה 115 | מגורים | 107 החלק בחלקה × שטח החלקה | 208,922 ₪ | 2 אלף | |
| 13.06.2019 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 28.05.2019 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 15.05.2019 | גוש 10005 חלקה 195 | מגורים | — | 450,000 ₪ | — | |
| 19.03.2019 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 143 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 03.02.2019 | גוש 10005 חלקה 71 | מגורים | 2,008 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,528,000 ₪ | 760 | |
| 24.12.2018 | גוש 10005 חלקה 71 | ללא תיכנון | 2,008 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,300,000 ₪ | 650 | |
| 11.10.2018 | גוש 10005 חלקה 12 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,625,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 10.06.2018 | גוש 10005 חלקה 157 | ללא תיכנון | 67 השטח שדווח | 165,000 ₪ | 2.5 אלף | |
| 16.04.2018 | גוש 10005 חלקה 95 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 800 | |
| 03.04.2018 | גוש 10005 חלקה 40 | מגורים | 202 החלק בחלקה × שטח החלקה | 161,111 ₪ | 800 | |
| 03.04.2018 | גוש 10005 חלקה 40 | מגורים | 334 החלק בחלקה × שטח החלקה | 268,518 ₪ | 800 | |
| 03.04.2018 | גוש 10005 חלקה 40 | מגורים | 334 החלק בחלקה × שטח החלקה | 268,519 ₪ | 800 | |
| 10.12.2017 | גוש 10005 חלקה 59 | מגורים | 1,008 החלק בחלקה × שטח החלקה | 900,000 ₪ | 890 | |
| 05.12.2017 | גוש 10005 חלקה 27 | מגורים | 22 החלק בחלקה × שטח החלקה | 19,841 ₪ | 900 | |
| 05.12.2017 | גוש 10005 חלקה 28 | מגורים | 22 החלק בחלקה × שטח החלקה | 19,841 ₪ | 900 | |
| 16.11.2017 | גוש 10005 חלקה 26 | מגורים | 71 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 1.8 אלף | |
| 01.11.2017 | גוש 10005 חלקה 81 | ללא תיכנון | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 412,500 ₪ | 1.6 אלף | |
| 25.01.2017 | גוש 10005 חלקה 22 | מגורים | 133 החלק בחלקה × שטח החלקה | 215,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 06.09.2016 | גוש 10005 חלקה 39 | מגורים | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 205,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 04.08.2016 | גוש 10005 חלקה 195 | ללא תיכנון | 335 החלק בחלקה × שטח החלקה | 329,770 ₪ | 1 אלף | |
| 27.06.2016 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 70 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 27.01.2016 | גוש 10005 חלקה 91 | ללא תיכנון | 22 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,778 ₪ | 1.3 אלף | |
| 27.01.2016 | גוש 10005 חלקה 91 | מגורים | 46 החלק בחלקה × שטח החלקה | 55,556 ₪ | 1.2 אלף | |
| 27.01.2016 | גוש 10005 חלקה 91 | מגורים | 71 החלק בחלקה × שטח החלקה | 83,333 ₪ | 1.2 אלף | |
| 27.01.2016 | גוש 10005 חלקה 91 | מגורים | 95 החלק בחלקה × שטח החלקה | 111,111 ₪ | 1.2 אלף | |
| 27.01.2016 | גוש 10005 חלקה 91 | ללא תיכנון | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 166,667 ₪ | 1.2 אלף | |
| 17.12.2015 | גוש 10005 חלקה 115 | מגורים | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 800 | |
| 23.11.2015 | גוש 10005 חלקה 39 | מגורים | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 215,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 22.11.2015 | גוש 10005 חלקה 195 | מגורים | 1,014 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 490 | |
| 19.10.2015 | גוש 10005 חלקה 115 | מגורים | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 700 | |
| 04.08.2015 | גוש 10005 חלקה 26 | לא מעובדת | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 219,000 ₪ | 1.5 אלף | |
| 07.12.2014 | גוש 10005 חלקה 201 | מגורים | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 243,750 ₪ | 1 אלף | |
| 07.12.2014 | גוש 10005 חלקה 201 | מגורים | 376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 365,625 ₪ | 1 אלף | |
| 07.12.2014 | גוש 10005 חלקה 201 | מגורים | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 487,500 ₪ | 1 אלף | |
| 24.11.2014 | גוש 10005 חלקה 55 | מגורים | 167 החלק בחלקה × שטח החלקה | 233,334 ₪ | 1.4 אלף | |
| 24.07.2014 | גוש 10005 חלקה 193 | ללא תיכנון | 2,004 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,500,000 ₪ | 750 | |
| 09.07.2014 | גוש 10005 חלקה 72 | ללא תיכנון | 1,723 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,500,000 ₪ | 870 | |
| 17.06.2014 | גוש 10005 חלקה 26 | לא מעובדת | 359 החלק בחלקה × שטח החלקה | 298,333 ₪ | 830 | |
| 17.06.2014 | גוש 10005 חלקה 26 | לא מעובדת | 720 החלק בחלקה × שטח החלקה | 596,667 ₪ | 830 | |
| 24.03.2014 | גוש 10005 חלקה 206 | לא מעובדת | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 460 | |
| 02.02.2014 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 880 | |
| 12.11.2013 | גוש 10005 חלקה 96 | מגורים | 129 החלק בחלקה × שטח החלקה | 209,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 23.10.2013 | גוש 10005 חלקה 96 | ללא תיכנון | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 1.6 אלף | |
| 13.10.2013 | גוש 10005 חלקה 96 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 830,000 ₪ | 830 | |
| 30.09.2013 | גוש 10005 חלקה 52 | לא מעובדת | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 800 | |
| 30.09.2013 | גוש 10005 חלקה 52 | לא מעובדת | 511 החלק בחלקה × שטח החלקה | 408,800 ₪ | 800 | |
| 02.09.2013 | גוש 10005 חלקה 39 | לא מעובדת | 1,010 החלק בחלקה × שטח החלקה | 759,000 ₪ | 750 | |
| 30.07.2013 | גוש 10005 חלקה 54 | מגורים | 670 החלק בחלקה × שטח החלקה | 600,000 ₪ | 900 | |
| 29.07.2013 | גוש 10005 חלקה 150 | לא מעובדת | 2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,400,000 ₪ | 700 | |
| 28.07.2013 | גוש 10005 חלקה 96 | מגורים | — | 41,500 ₪ | — | |
| 21.07.2013 | גוש 10005 חלקה 110 | מגורים | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 124,069 ₪ | 190 | |
| 11.07.2013 | גוש 10005 חלקה 83 | מגורים | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 209,000 ₪ | 1.7 אלף | |
| 26.06.2013 | גוש 10005 חלקה 83 | מגורים | — | 209,000 ₪ | — | |
| 24.06.2013 | גוש 10005 חלקה 83 | מגורים | 1,056 החלק בחלקה × שטח החלקה | 818,400 ₪ | 780 | |
| 22.04.2013 | גוש 10005 חלקה 112 | ללא תיכנון | 2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,400,000 ₪ | 700 | |
| 07.03.2013 | גוש 10005 חלקה 45 | מגורים | 764 החלק בחלקה × שטח החלקה | 486,410 ₪ | 640 | |
| 13.02.2013 | גוש 10005 חלקה 61 | מגורים | 3,120 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 130 | |
| 27.01.2013 | גוש 10005 חלקה 22 | ללא תיכנון | 1,007 החלק בחלקה × שטח החלקה | 730,000 ₪ | 730 | |
| 30.12.2012 | גוש 10005 חלקה 45 | מגורים | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 700 | |
| 03.12.2012 | גוש 10005 חלקה 116 | מגורים | 66 החלק בחלקה × שטח החלקה | 94,500 ₪ | 1.4 אלף | |
| 01.11.2012 | גוש 10005 חלקה 22 | מגורים | 1,007 החלק בחלקה × שטח החלקה | 525,000 ₪ | 520 | |
| 31.10.2012 | גוש 10005 חלקה 157 | מגורים | 1,086 החלק בחלקה × שטח החלקה | 690,886 ₪ | 640 | |
| 27.09.2012 | גוש 10005 חלקה 116 | מגורים | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 515,000 ₪ | 520 | |
| 16.08.2012 | גוש 10005 חלקה 7 | מגורים | 502 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 460 | |
| 17.04.2012 | גוש 10005 חלקה 206 | לא מעובדת | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 280 | |
| 03.04.2012 | גוש 10005 חלקה 158 | ללא תיכנון | 167 החלק בחלקה × שטח החלקה | 52,000 ₪ | 310 | |
| 16.01.2012 | גוש 10005 חלקה 206 | מגורים | 259 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,000 ₪ | 250 | |
| 28.12.2011 | גוש 10005 חלקה 140 | מגורים | 1,337 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 170 | |
| 26.10.2011 | גוש 10005 חלקה 52 | לא מעובדת | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 192,000 ₪ | 770 | |
| 27.09.2011 | גוש 10005 חלקה 140 | לא מעובדת | 167 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,000 ₪ | 150 | |
| 27.09.2011 | גוש 10005 חלקה 140 | לא מעובדת | 223 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,333 ₪ | 150 | |
| 27.09.2011 | גוש 10005 חלקה 140 | לא מעובדת | 223 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,334 ₪ | 150 | |
| 25.09.2011 | גוש 10005 חלקה 45 | לא מעובדת | 1,191 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 590 | |
| 19.09.2011 | גוש 10005 חלקה 45 | לא מעובדת | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 720 | |
| 08.09.2011 | גוש 10005 חלקה 157 | לא מעובדת | 250 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 720 | |
| 07.09.2011 | גוש 10005 חלקה 206 | לא מעובדת | 2,010 החלק בחלקה × שטח החלקה | 325,000 ₪ | 160 | |
| 25.08.2011 | גוש 10005 חלקה 104 | מגורים | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 227,000 ₪ | 340 | |
| 22.06.2011 | גוש 10005 חלקה 157 | מגורים | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 700 | |
| 01.06.2011 | גוש 10005 חלקה 206 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,000 ₪ | 160 | |
| 26.05.2011 | גוש 10005 חלקה 158 | מגורים | 1,837 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 190 | |
| 18.04.2011 | גוש 10005 חלקה 52 | ללא תיכנון | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 162,500 ₪ | 650 | |
| 17.04.2011 | גוש 10005 חלקה 26 | מגורים | 359 החלק בחלקה × שטח החלקה | 80,000 ₪ | 220 | |
| 14.04.2011 | גוש 10005 חלקה 157 | מגורים | 1,838 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 190 | |
| 10.04.2011 | גוש 10005 חלקה 158 | מגורים | 1,837 החלק בחלקה × שטח החלקה | 330,660 ₪ | 180 | |
| 23.02.2011 | גוש 10005 חלקה 157 | מגורים | 1,838 החלק בחלקה × שטח החלקה | 330,840 ₪ | 180 | |
| 01.02.2011 | גוש 10005 חלקה 52 | ללא תיכנון | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 162,500 ₪ | 650 | |
| 24.01.2011 | גוש 10005 חלקה 116 | מגורים | 101 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,000 ₪ | 180 | |
| 24.01.2011 | גוש 10005 חלקה 116 | מגורים | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,000 ₪ | 180 | |
| 04.01.2011 | גוש 10005 חלקה 52 | ללא תיכנון | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 162,500 ₪ | 650 | |
| 09.12.2010 | גוש 10005 חלקה 52 | ללא תיכנון | 2,011 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,000 ₪ | 200 | |
| 19.11.2010 | גוש 10005 חלקה 39 | לא מעובדת | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 600 | |
| 17.11.2010 | גוש 10005 חלקה 39 | לא מעובדת | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 600 | |
| 10.11.2010 | גוש 10005 חלקה 39 | לא מעובדת | 2,012 החלק בחלקה × שטח החלקה | 460,000 ₪ | 230 | |
| 10.11.2010 | גוש 10005 חלקה 45 | לא מעובדת | 2,016 החלק בחלקה × שטח החלקה | 460,000 ₪ | 230 | |
| 02.11.2010 | גוש 10005 חלקה 154 | ללא תיכנון | 2,012 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 150 | |
| 24.09.2010 | גוש 10005 חלקה 26 | ללא תיכנון | 2,161 החלק בחלקה × שטח החלקה | 410,400 ₪ | 190 | |
| 09.06.2010 | גוש 10005 חלקה 47 | לא מעובדת | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 210 | |
| 30.05.2010 | גוש 10005 חלקה 47 | מגורים | 2,010 החלק בחלקה × שטח החלקה | 240,000 ₪ | 120 | |
| 25.04.2010 | גוש 10005 חלקה 47 | ללא תיכנון | — | 131,000 ₪ | — | |
| 30.11.2009 | גוש 10005 חלקה 106 | מגורים | 221 החלק בחלקה × שטח החלקה | 52,776 ₪ | 240 | |
| 30.11.2009 | גוש 10005 חלקה 106 | מגורים | 282 החלק בחלקה × שטח החלקה | 67,855 ₪ | 240 | |
| 30.11.2009 | גוש 10005 חלקה 106 | מגורים | 442 החלק בחלקה × שטח החלקה | 105,552 ₪ | 240 | |
| 30.11.2009 | גוש 10005 חלקה 106 | מגורים | 563 החלק בחלקה × שטח החלקה | 135,710 ₪ | 240 | |
| 21.07.2009 | גוש 10005 חלקה 39 | מגורים | 2,012 החלק בחלקה × שטח החלקה | 234,120 ₪ | 120 | |
| 10.06.2009 | גוש 10005 חלקה 52 | מגורים | — | 117,420 ₪ | — | |
| 29.04.2008 | גוש 10005 חלקה 115 | לא מעובדת | 2,010 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 150 | |
| 13.01.2008 | גוש 10005 חלקה 115 | לא מעובדת | — | 11,325 ₪ | — | |
| 13.01.2008 | גוש 10005 חלקה 115 | לא מעובדת | — | 22,650 ₪ | — | |
| 23.12.2007 | גוש 10005 חלקה 102 | מגורים | 896 החלק בחלקה × שטח החלקה | 136,873 ₪ | 150 | |
| 31.10.2007 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 140,000 ₪ | 140 | |
| 10.05.2007 | גוש 10005 חלקה 141 | לא מעובדת | — | 100,000 ₪ | — | |
| 25.05.2006 | גוש 10005 חלקה 173 | מגורים | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,880 ₪ | 180 | |
| 01.01.2006 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 201 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,824 ₪ | 180 | |
| 01.01.2006 | גוש 10005 חלקה 112 | מגורים | 402 החלק בחלקה × שטח החלקה | 73,648 ₪ | 180 | |
| 15.01.2001 | גוש 10005 חלקה 158 | קרקע | — | 61,605 ₪ | — | |
| 11.01.2001 | גוש 10005 חלקה 157 | קרקע | — | 61,665 ₪ | — | |
| 11.01.2001 | גוש 10005 חלקה 157 | קרקע | — | 61,695 ₪ | — | |
| 26.06.2000 | גוש 10005 חלקה 125 | קרקע | — | 171,822 ₪ | — | |
| 08.05.2000 | גוש 10005 חלקה 197 | קרקע | — | 37,071 ₪ | — | |
| 30.12.1999 | גוש 10005 חלקה 122 | קרקע | — | 191,038 ₪ | — | |
| 30.12.1999 | גוש 10005 חלקה 175 | קרקע | — | 105,162 ₪ | — | |
| 30.12.1999 | גוש 10005 חלקה 175 | קרקע | 1,508 החלק בחלקה × שטח החלקה | 315,486 ₪ | 210 | |
| 21.11.1999 | גוש 10005 חלקה 154 | קרקע | — | 2,724 ₪ | — | |
| 21.11.1999 | גוש 10005 חלקה 154 | קרקע | — | 4,122 ₪ | — | |
| 21.11.1999 | גוש 10005 חלקה 154 | קרקע | — | 5,520 ₪ | — | |
| 21.11.1999 | גוש 10005 חלקה 154 | קרקע | — | 8,243 ₪ | — | |
| 21.11.1999 | גוש 10005 חלקה 154 | קרקע | — | 16,444 ₪ | — | |
| 05.11.1999 | גוש 10005 חלקה 93 | קרקע | 183 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,600 ₪ | 150 | |
| 16.09.1999 | גוש 10005 חלקה 6 | קרקע | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,659 ₪ | 170 | |
| 16.09.1999 | גוש 10005 חלקה 6 | קרקע | 1,338 החלק בחלקה × שטח החלקה | 221,317 ₪ | 170 | |
| 02.09.1999 | גוש 10005 חלקה 96 | קרקע | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,659 ₪ | 170 | |
| 02.09.1999 | גוש 10005 חלקה 96 | קרקע | 1,339 החלק בחלקה × שטח החלקה | 221,317 ₪ | 170 | |
| 27.07.1999 | גוש 10005 חלקה 103 | קרקע | 2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה | 399,834 ₪ | 200 | |
| 20.07.1999 | גוש 10005 חלקה 109 | קרקע | 2,011 החלק בחלקה × שטח החלקה | 402,200 ₪ | 200 | |
| 04.07.1999 | גוש 10005 חלקה 13 | קרקע | 1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה | 173,187 ₪ | 170 | |
| 05.05.1999 | גוש 10005 חלקה 3 | קרקע | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 423,832 ₪ | 420 | |
| 05.05.1999 | גוש 10005 חלקה 3 | קרקע | 1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה | 423,833 ₪ | 420 | |
| 09.04.1999 | גוש 10005 חלקה 141 | קרקע | — | 53,787 ₪ | — | |
| 08.04.1999 | גוש 10005 חלקה 205 | קרקע | — | 101,000 ₪ | — | |
| 31.03.1999 | גוש 10005 חלקה 59 | קרקע | — | 161,360 ₪ | — | |
| 01.03.1999 | גוש 10005 חלקה 122 | קרקע | — | 21,247 ₪ | — | |
| 01.03.1999 | גוש 10005 חלקה 122 | קרקע | — | 63,740 ₪ | — | |
| 16.02.1999 | גוש 10005 חלקה 114 | קרקע | 2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה | 202,550 ₪ | 100 | |
| 12.01.1999 | גוש 10005 חלקה 54 | קרקע | — | 89,276 ₪ | — | |
| 14.12.1998 | גוש 10005 חלקה 50 | קרקע | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,907 ₪ | 170 | |
| 29.11.1998 | גוש 10005 חלקה 200 | קרקע | — | 189,270 ₪ | — | |
| 26.10.1998 | גוש 10005 חלקה 143 | קרקע | — | 39,796 ₪ | — | |
| 26.10.1998 | גוש 10005 חלקה 143 | קרקע | — | 119,386 ₪ | — | |
| 06.05.1998 | גוש 10005 חלקה 170 | קרקע | — | 8,472 ₪ | — | |
| 06.05.1998 | גוש 10005 חלקה 170 | קרקע | 230 החלק בחלקה × שטח החלקה | 39,537 ₪ | 170 | |
| 06.05.1998 | גוש 10005 חלקה 170 | קרקע | 344 החלק בחלקה × שטח החלקה | 59,306 ₪ | 170 | |
| 06.05.1998 | גוש 10005 חלקה 170 | קרקע | 377 החלק בחלקה × שטח החלקה | 64,954 ₪ | 170 | |
| 06.05.1998 | גוש 10005 חלקה 170 | קרקע | 1,037 החלק בחלקה × שטח החלקה | 177,918 ₪ | 170 | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 52 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בחדרה לפי מספר חדרים
- חדרה2.1 מיליון ₪18.5 אלף ₪ למ״ר · 529 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
ירידה של 7.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בחדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל חדרה4,087 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +7% בשנה
תשואה ברוטו בכל חדרהכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
השוואה לגושים האחרים בתכנית רובע הים, הגרסה המעודכנת9 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 10006 | 543 | 2.6–3.1 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 23.07.2026 |
| גוש 10005 (כאן) | 272 | 1.3–2.9 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 05.08.2026 |
| גוש 10007 | 223 | 2.5–3 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 15.06.2026 |
| גוש 10011 | 82 | 1.5–2.3 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 20.01.2026 |
| גוש 10008 | 73 | 2–2.5 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 10.03.2024 |
| גוש 10010 | 56 | 1.4–2 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 10.07.2025 |
| גוש 10004 | 33 | 0.7–1.4 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 08.05.2025 |
| גוש 10009 | 2 | — | מעט עסקאות |
| גוש 10002 | — | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 10005
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
53.84.24.21.4
- מגורים 53.8 מ״ר
- מלונאות 4.2 מ״ר
- מסחר 4.2 מ״ר
- תעסוקה 1.4 מ״ר
ממוצע על כל שטח התכנית (2,657 דונם). טבלת ההקצאה תקבע את החלק של כל בעלים לפי שווי מה שהיה לו. מבני ציבור לא נספרים.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10005.
המחיר למ״ר2.5 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (1.3–2.9 אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
- לפי התכנית 302-0340539 (10,008 דירות)
- כ־0.47 דירה ועוד כ־9.8 מ״ר מלונאות, מסחר ותעסוקה
- לפי רובע הים, הגרסה המעודכנת, כפי שדווח (כ־15,000 דירות)
- כ־0.71 דירה ועוד כ־15.4 מ״ר מלונאות, מסחר ותעסוקה
ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 313,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 18,780 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 1,847 ₪ |
| סך הכול | 333,627 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
רובע הים, הגרסה המעודכנת מאחדת את החלקות ומחלקת מחדש. כל בעלים מקבל מגרש, או חלק במגרש, לפי השווי של מה שהיה לו, בדרך כלל במקום אחר. פארק או כביש על המקום המקורי של החלקה לא קובעים לבד את החלק שלכם.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רובע הים, הגרסה המעודכנת
- דירות לפי דיווח
- כ־15,000
- שטח
- 2,657 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.
התכנית עוד לא מופיעה במבא״ת.
תכנית מתאר חדרה
רובע הים - חדרה
- דירות
- 10,008
- שטח
- 2,657 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית נקלטה בוועדה
- דיון בוועדה
- התכנית נדחתה
צפון מערב חדרה
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת4 · 2 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תמא/ 37/ ד/ 2הרחבת קטע מערכת הולכת גז טבעי בתוואי הימי וחיבורו לאזור חדרהאושרה07.06.2016
- חד/ 1294פארק נחל חדרהנדחתה22.09.2004
- חד/ מק/ 1210בית ספר גלים בחדרהנדחתה10.09.2002
- תמא/ 10/ א/ 1תכנית מיתאר ארצית חלקית לתחנות כח ורשת החשמל - אתר השרוןאושרה19.04.1973
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהאושרה25.08.2026
- 302-1037928תכנית העוגנים , חדרהאושרה04.03.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בחדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- מועצת העיר פרוטוקולים. מאשרת תקציבים והסכמים, לא תכניות.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־560 מ׳ · רכבת ב־2.8 ק״מ · כביש 2 ב־710 מ׳ · מרכז קניות ב־2.3 ק״מ.
תחבורה
- רכבת ישראל, חדרה מערב2.8 ק״מ
- כביש 2710 מ׳
- כביש 651.6 ק״מ
- כביש 41.9 ק״מ
- מחלף אולגההמחלף הקרוב1,220 מ׳
חינוך
- גליםממ · כיתות 1–91,020 מ׳
- אולפ' בנ"ע מ. ברוךחמד · כיתות 7–121,250 מ׳
- מוריהחמד · כיתות 1–61.6 ק״מ
- 4 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בחדרה ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- חוף כפר היםפארק2 ק״מ
שכונות מגורים
- חפציבה, בי"ח הלל יפה והפועל המזרחישכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש560 מ׳
חנויות ושירותים
- מול החוף וילג'מרכז קניות2.3 ק״מ
- בית חולים הלל יפהבית חולים1,330 מ׳
תשתיות לאומיות
- תכנית מתאר ארצית לקליטת עליההכנת תכנית480 מ׳
- תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכוןאישור610 מ׳
- רצועת צנרת דלק לתחנת הכח אורות רביןאישור670 מ׳
- 5 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 260 דירות חדשות, ב10.7–25 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
כל התשתיות הלאומיות הקרובות5
- תמא/ 73: תכנית מתאר ארצית לקליטת עליה480 מ׳ מהגוש · הכנת תכנית
- תמא/ 13/ ג: תמא/ 13/ ג - מתקנים חדשניים בים התיכון610 מ׳ מהגוש · אישור
- תמא/ 37/ ד/ 3: רצועת צנרת דלק לתחנת הכח אורות רבין670 מ׳ מהגוש · אישור
- 302-0098418: מחלף נחל חדרה, כבישים 65/41,360 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 43: דרך מס' 4- בקטע מחלף הדרים-מחלף נחל חדרה1,450 מ׳ מהגוש · אישור
בתי ספר4
- גליםממ · כיתות 1–91,020 מ׳
- אולפ' בנ"ע מ. ברוךחמד · כיתות 7–121,250 מ׳
- מוריהחמד · כיתות 1–61.6 ק״מ
- ישיבת בנ"ע חדרהחמד · כיתות 7–121.6 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 10005
האם גוש 10005 בתוך תכנית?
כן. הגוש בתוך תחום התכנית רובע הים, הגרסה המעודכנת. לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו.
באיזה שלב התכנון של גוש 10005?
תכנית מפורטת בהכנה. יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. התכנית 302-0340539 נדחתה ב־27.06.2017. הצעד הבא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10005?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 10005?
ב־24 החודשים עד 05.08.2026 שילמו בדרך כלל 1.3–2.9 אלף ₪ למ״ר, לפי 21 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מה מקבלים על 125 מ״ר בגוש 10005?
בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בתכנית, לא רק מהדירות. לפי 302-0340539 (2,657 דונם), 125 מ״ר הם כ־63.6 מ״ר בנוי: כ־53.8 מ״ר מגורים (כ־0.47 דירה), כ־4.2 מ״ר מלונאות, כ־4.2 מ״ר מסחר וכ־1.4 מ״ר תעסוקה. זה ממוצע: טבלת ההקצאה קובעת מה כל אחד מקבל, לפי שווי מה שהיה לו, ולחלק מהשטח עשויים להיות בעלים ציבוריים. מבני ציבור לא נספרים, הם לא של הבעלים.
מה אם על החלקה שלי מסומן פארק או כביש?
בתכנית עם איחוד וחלוקה מאחדים את כל החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו לפני התכנית, בדרך כלל במקום אחר. לכן מה שמסומן על המקום המקורי של החלקה לא קובע לבד את החלק שלכם.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 10005
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 05.08.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן; ידנית ממבא״ת: 302-0340539, חד/ 1170, חד/ 2020, רובע הים, הגרסה המעודכנת
- תקשורתביזפורטל, נדל״ן סנטר, Jerusalem Post, מעריב
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.