גוש 6053, חולון: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה05.01.2025
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

כאן נמצאת הקרקע עכשיו

תכנית מפורטת בהכנה

יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. לפי סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026).

מסמך תכניתמינהל התכנון

התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2025: לפני פחות משנה.

החסם הנוכחי
עוד לא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.
ההחלטה הרשמית האחרונה
19.06.2023 · 505-1043090: הוחלט להפקיד
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
21.10.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל413-0972935
מסמך תכניתמינהל התכנוןבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה, לפי תכניות שמדדנו. תכניות שנדחו לא נספרות, אז זו הערכה אופטימית.

מה מצאנו בגוש 6053

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

כל 378 החלקות בגוש בתוך תחום סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

שווה לבדוק

נמכרו חלקים מהגוש ב־81 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
הודעה לפי סעיפים 77–78 (413-0470476): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 101/א - קו מטרו M1S (תתל/ 101/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: כביש 4 - גן רווה - מורשה (תתל/ 110/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
10 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026)98% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תכנית כוללנית חולון ח/2040 (505-1043090)98% מהגוש
תכנית מתאר · בבדיקה במילוי תנאים להפקדהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
רמת אליהו - 77-78 (413-0470476)1% מהגוש
הודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 378 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך סובב חולות, דרום מזרח חולון. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6053 חלקה 1	1,300 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 2	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 3	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 4	324 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 5	321 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 6	328 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 7	327 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 8	364 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 9	776 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 10	339 מ״ר	1	29.12.1999	—	כן

כל החלקות בגושעוד 368

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6053 חלקה 11	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 12	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 13	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 14	338 מ״ר	1	17.06.2021	—	כן
גוש 6053 חלקה 15	492 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 16	383 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 17	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 18	25 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 19	164 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 20	384 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 21	258 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 22	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 23	200 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 24	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 25	362 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 26	383 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 27	357 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 28	396 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 29	351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 30	3,904 מ״ר	6	01.07.2025	—	כן
גוש 6053 חלקה 31	217 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 32	279 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 33	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 34	19 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 35	91 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 36	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 37	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 38	167 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 39	243 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 40	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 41	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 42	317 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 43	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 44	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 45	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 46	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 47	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 48	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 49	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 50	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 51	348 מ״ר	1	17.06.2022	—	כן
גוש 6053 חלקה 52	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 53	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 54	331 מ״ר	4	12.09.2013	⁦1.1–2⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 55	326 מ״ר	3	12.09.2013	—	כן
גוש 6053 חלקה 56	346 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 57	342 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 58	357 מ״ר	2	22.02.2015	—	כן
גוש 6053 חלקה 59	349 מ״ר	3	29.11.2010	⁦500–510⁩ ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 60	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 61	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 62	347 מ״ר	2	14.07.2015	—	כן
גוש 6053 חלקה 63	276 מ״ר	2	23.06.2015	—	כן
גוש 6053 חלקה 64	353 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 65	358 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 66	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 67	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 68	337 מ״ר	2	28.08.2011	—	כן
גוש 6053 חלקה 69	336 מ״ר	1	04.01.2022	—	כן
גוש 6053 חלקה 70	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 71	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 72	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 73	336 מ״ר	2	29.06.2010	—	כן
גוש 6053 חלקה 74	331 מ״ר	1	25.11.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 75	331 מ״ר	1	25.11.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 76	335 מ״ר	1	25.11.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 77	335 מ״ר	5	21.09.2015	1.3 אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 78	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 79	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 80	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 81	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 82	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 83	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 84	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 85	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 86	333 מ״ר	1	11.11.2012	—	כן
גוש 6053 חלקה 87	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 88	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 89	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 90	335 מ״ר	1	11.11.2012	—	כן
גוש 6053 חלקה 91	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 92	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 93	326 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 94	322 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 95	939 מ״ר	6	16.04.2015	⁦1.5–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 96	1,378 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 97	318 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 98	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 99	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 100	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 101	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 102	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 103	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 104	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 105	331 מ״ר	1	27.12.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 106	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 107	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 108	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 109	664 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 110	668 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 111	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 112	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 113	331 מ״ר	1	16.09.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 114	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 115	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 116	332 מ״ר	1	16.09.2009	—	כן
גוש 6053 חלקה 117	671 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 118	2,132 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 119	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 120	346 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 121	346 מ״ר	1	11.02.2016	—	כן
גוש 6053 חלקה 122	344 מ״ר	1	31.08.2015	—	כן
גוש 6053 חלקה 123	342 מ״ר	1	17.10.2010	—	כן
גוש 6053 חלקה 124	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 125	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 126	483 מ״ר	3	15.01.2023	⁦5.6–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 127	466 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 128	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 129	365 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 130	388 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 131	661 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 132	389 מ״ר	2	30.01.2022	—	כן
גוש 6053 חלקה 133	353 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 134	361 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 135	350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 136	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 137	359 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 138	426 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 139	1,034 מ״ר	1	20.11.2025	—	כן
גוש 6053 חלקה 140	340 מ״ר	3	29.11.2020	—	כן
גוש 6053 חלקה 141	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 142	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 143	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 144	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 145	335 מ״ר	4	22.03.2022	—	כן
גוש 6053 חלקה 146	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 147	344 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 148	345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 149	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 150	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 151	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 152	348 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 153	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 154	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 155	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 156	350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 157	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 158	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 159	351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 160	351 מ״ר	2	08.08.2013	—	כן
גוש 6053 חלקה 161	335 מ״ר	2	31.10.2013	—	כן
גוש 6053 חלקה 162	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 163	352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 164	450 מ״ר	4	29.07.2021	⁦2.8–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 165	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 166	459 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 167	3,204 מ״ר	2	25.06.2002	—	כן
גוש 6053 חלקה 168	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 169	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 170	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 171	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 172	1,014 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 173	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 174	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 175	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 176	674 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 177	756 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 178	991 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 179	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 180	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 181	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 182	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 183	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 184	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 185	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 186	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 187	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 188	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 189	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 190	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 191	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 192	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 193	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 194	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 195	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 196	344 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 197	346 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 198	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 199	1,389 מ״ר	4	02.05.2024	—	כן
גוש 6053 חלקה 200	635 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 201	324 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 202	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 203	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 204	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 205	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 206	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 207	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 208	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 209	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 210	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 211	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 212	385 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 213	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 214	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 215	1,138 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 216	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 217	692 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 218	682 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 219	680 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 220	674 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 221	678 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 222	1,004 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 223	675 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 224	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 225	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 226	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 227	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 228	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 229	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 230	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 231	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 232	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 233	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 234	1,570 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 235	1,536 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 236	967 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 237	694 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 238	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 239	2,886 מ״ר	3	08.08.2021	—	כן
גוש 6053 חלקה 240	677 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 241	336 מ״ר	1	06.05.1998	—	כן
גוש 6053 חלקה 242	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 243	336 מ״ר	4	09.01.2024	9.2 אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 244	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 245	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 246	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 247	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 248	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 249	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 250	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 251	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 252	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 253	1,050 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 254	371 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 255	397 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 256	345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 257	1,365 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 258	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 259	344 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 260	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 261	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 262	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 263	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 264	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 265	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 266	363 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 267	401 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 268	321 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 269	370 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 270	726 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 271	635 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 272	668 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 273	1,340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 274	670 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 275	671 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 276	671 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 277	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 278	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 279	923 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 280	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 281	316 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 282	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 283	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 284	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 285	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 286	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 287	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 288	329 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 289	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 290	312 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 291	359 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 293	289 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 294	291 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 295	292 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 296	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 297	336 מ״ר	1	25.02.1998	—	כן
גוש 6053 חלקה 298	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 299	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 300	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 301	336 מ״ר	1	21.10.2012	—	כן
גוש 6053 חלקה 302	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 303	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 304	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 305	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 306	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 307	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 308	1,008 מ״ר	2	01.11.2013	—	כן
גוש 6053 חלקה 309	1,009 מ״ר	6	15.03.2022	—	כן
גוש 6053 חלקה 310	1,335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 311	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 312	334 מ״ר	1	02.01.2018	—	כן
גוש 6053 חלקה 313	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 314	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 315	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 316	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 317	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 318	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 319	674 מ״ר	2	12.08.2010	—	כן
גוש 6053 חלקה 320	675 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 321	2,361 מ״ר	1	21.10.2012	—	כן
גוש 6053 חלקה 322	1,345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 323	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 324	335 מ״ר	2	29.02.2016	—	כן
גוש 6053 חלקה 325	335 מ״ר	3	20.10.2021	—	כן
גוש 6053 חלקה 326	336 מ״ר	2	29.09.2024	—	כן
גוש 6053 חלקה 327	336 מ״ר	4	04.12.2016	⁦2.1–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 328	335 מ״ר	1	29.10.2014	—	כן
גוש 6053 חלקה 329	325 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 330	336 מ״ר	3	20.12.2011	⁦460–520⁩ ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 331	293 מ״ר	1	15.12.2016	—	כן
גוש 6053 חלקה 332	297 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 333	300 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 334	321 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 335	323 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 336	325 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 337	327 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 338	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 339	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 340	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 341	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 342	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 343	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 344	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 345	336 מ״ר	1	02.08.2001	—	כן
גוש 6053 חלקה 346	1,350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 347	687 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 348	335 מ״ר	2	01.05.2023	—	כן
גוש 6053 חלקה 349	685 מ״ר	2	01.05.2023	—	כן
גוש 6053 חלקה 350	349 מ״ר	2	01.05.2023	—	כן
גוש 6053 חלקה 351	335 מ״ר	2	01.05.2023	—	כן
גוש 6053 חלקה 352	336 מ״ר	1	04.11.2021	—	כן
גוש 6053 חלקה 353	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 354	350 מ״ר	1	27.04.1998	—	כן
גוש 6053 חלקה 355	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 356	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 357	350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 358	351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 359	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 360	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 361	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 362	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 363	3,128 מ״ר	3	09.02.2020	—	כן
גוש 6053 חלקה 364	352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 365	348 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 366	351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 367	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 368	353 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 369	366 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 370	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 371	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 372	346 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 373	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 374	389 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 375	71,898 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 376	561 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 377	562 מ״ר	3	14.03.2013	⁦340–490⁩ ₪ למ״ר	כן
גוש 6053 חלקה 378	561 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6053 חלקה 379	561 מ״ר	—	—	—	כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל בגוש 6053⁦2.9–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר

14 עסקאות ב־36 החודשים עד 20.11.2025 · מחיר טיפוסי 3.9 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
06.2021	1	2.1 אלף ₪ למ״ר	2.1 אלף ₪ למ״ר
07.2021	1	3.3 אלף ₪ למ״ר	3.3 אלף ₪ למ״ר
10.2021	1	2.2 אלף ₪ למ״ר	2.2 אלף ₪ למ״ר
01.2022	1	2.5 אלף ₪ למ״ר	2.5 אלף ₪ למ״ר
03.2022	1	2.7 אלף ₪ למ״ר	2.7 אלף ₪ למ״ר
01.2023	3	8.9 אלף ₪ למ״ר	⁦2.3–9.5⁩ אלף ₪ למ״ר
05.2023	4	3.9 אלף ₪ למ״ר	3.9 אלף ₪ למ״ר
06.2023	2	9.2 אלף ₪ למ״ר	9.2 אלף ₪ למ״ר
01.2024	1	9.2 אלף ₪ למ״ר	9.2 אלף ₪ למ״ר
05.2024	1	3.5 אלף ₪ למ״ר	3.5 אלף ₪ למ״ר
09.2024	1	2.7 אלף ₪ למ״ר	2.7 אלף ₪ למ״ר
07.2025	1	2.2 אלף ₪ למ״ר	2.2 אלף ₪ למ״ר
11.2025	1	2.5 אלף ₪ למ״ר	2.5 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר	מול הטווח
20.11.2025	גוש 6053 חלקה 139	ללא תיכנון	129 השטח שדווח	322,560 ₪	2.5 אלף	מתחת
01.07.2025	גוש 6053 חלקה 30	לא מעובדת	667 האחזקה שנמכרה	1,500,000 ₪	2.2 אלף	מתחת
29.09.2024	גוש 6053 חלקה 326	ללא תיכנון	168 השטח שדווח	448,560 ₪	2.7 אלף	מתחת
02.05.2024	גוש 6053 חלקה 199	מגורים	150 השטח שדווח	525,000 ₪	3.5 אלף	בטווח
09.01.2024	גוש 6053 חלקה 243	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	515,200 ₪	9.2 אלף	מעל
20.07.2023	גוש 6053 חלקה 199	ללא תיכנון	—	437,000 ₪	—
05.06.2023	גוש 6053 חלקה 243	ללא תיכנון	28 החלק בחלקה × שטח החלקה	257,600 ₪	9.2 אלף	מעל
05.06.2023	גוש 6053 חלקה 243	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	515,200 ₪	9.2 אלף	מעל
01.05.2023	גוש 6053 חלקה 348	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	218,718 ₪	3.9 אלף	בטווח
01.05.2023	גוש 6053 חלקה 349	ללא תיכנון	114 החלק בחלקה × שטח החלקה	447,156 ₪	3.9 אלף	בטווח
01.05.2023	גוש 6053 חלקה 350	ללא תיכנון	58 החלק בחלקה × שטח החלקה	227,758 ₪	3.9 אלף	בטווח
01.05.2023	גוש 6053 חלקה 351	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	218,726 ₪	3.9 אלף	בטווח
06.02.2023	גוש 6053 חלקה 199	מגורים	—	1,161,311 ₪	—
15.01.2023	גוש 6053 חלקה 126	ללא תיכנון	121 החלק בחלקה × שטח החלקה	275,000 ₪	2.3 אלף	מתחת
15.01.2023	גוש 6053 חלקה 126	ללא תיכנון	121 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,075,000 ₪	8.9 אלף	בטווח
15.01.2023	גוש 6053 חלקה 126	ללא תיכנון	121 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,142,228 ₪	9.5 אלף	מעל
17.06.2022	גוש 6053 חלקה 51	ללא תיכנון	348 החלק בחלקה × שטח החלקה	7,418,000 ₪	21.3 אלף
23.03.2022	גוש 6053 חלקה 243	מגורים	—	1,030,400 ₪	—
22.03.2022	גוש 6053 חלקה 145	ללא תיכנון	—	1,300,000 ₪	—
15.03.2022	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	270,000 ₪	2.7 אלף
30.01.2022	גוש 6053 חלקה 132	מגורים	—	77,240 ₪	—
30.01.2022	גוש 6053 חלקה 132	ללא תיכנון	—	308,960 ₪	—
04.01.2022	גוש 6053 חלקה 69	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	835,000 ₪	2.5 אלף
29.12.2021	גוש 6053 חלקה 145	ללא תיכנון	—	33,333 ₪	—
29.12.2021	גוש 6053 חלקה 145	מגורים	—	66,667 ₪	—
29.12.2021	גוש 6053 חלקה 145	ללא תיכנון	—	200,000 ₪	—
04.11.2021	גוש 6053 חלקה 352	ללא תיכנון	—	940,800 ₪	—
20.10.2021	גוש 6053 חלקה 325	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	220,000 ₪	2.2 אלף
08.08.2021	גוש 6053 חלקה 239	ללא תיכנון	—	1,645,669 ₪	—
08.08.2021	גוש 6053 חלקה 239	ללא תיכנון	—	822,834 ₪	—
29.07.2021	גוש 6053 חלקה 164	ללא תיכנון	28 החלק בחלקה × שטח החלקה	91,406 ₪	3.3 אלף
17.06.2021	גוש 6053 חלקה 14	מגורים	169 החלק בחלקה × שטח החלקה	350,000 ₪	2.1 אלף
29.11.2020	גוש 6053 חלקה 140	ללא תיכנון	340 החלק בחלקה × שטח החלקה	527,000 ₪	1.6 אלף
09.02.2020	גוש 6053 חלקה 363	ללא תיכנון	519 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,186,033 ₪	2.3 אלף
22.12.2019	גוש 6053 חלקה 363	ללא תיכנון	519 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,186,033 ₪	2.3 אלף
12.09.2018	גוש 6053 חלקה 164	מגורים	113 החלק בחלקה × שטח החלקה	337,500 ₪	3 אלף
31.07.2018	גוש 6053 חלקה 164	ללא תיכנון	113 החלק בחלקה × שטח החלקה	393,749 ₪	3.5 אלף
22.05.2018	גוש 6053 חלקה 164	ללא תיכנון	113 קנייה משותפת: החלק של הקונה	254,375 ₪	2.3 אלף
16.01.2018	גוש 6053 חלקה 30	ללא תיכנון	141 החלק בחלקה × שטח החלקה	877,500 ₪	6.2 אלף
04.01.2018	גוש 6053 חלקה 30	ללא תיכנון	1,300 החלק בחלקה × שטח החלקה	4,688,000 ₪	3.6 אלף
02.01.2018	גוש 6053 חלקה 312	ללא תיכנון	167 החלק בחלקה × שטח החלקה	325,650 ₪	2 אלף
15.12.2016	גוש 6053 חלקה 331	ללא תיכנון	293 החלק בחלקה × שטח החלקה	480,000 ₪	1.6 אלף
04.12.2016	גוש 6053 חלקה 327	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	305,000 ₪	3.1 אלף
10.10.2016	גוש 6053 חלקה 327	ללא תיכנון	136 החלק בחלקה × שטח החלקה	300,000 ₪	2.2 אלף
29.02.2016	גוש 6053 חלקה 324	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	636,500 ₪	1.9 אלף
29.02.2016	גוש 6053 חלקה 327	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	638,400 ₪	1.9 אלף
11.02.2016	גוש 6053 חלקה 121	ללא תיכנון	346 החלק בחלקה × שטח החלקה	355,000 ₪	1 אלף
02.02.2016	גוש 6053 חלקה 325	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	636,500 ₪	1.9 אלף
20.01.2016	גוש 6053 חלקה 140	ללא תיכנון	85 החלק בחלקה × שטח החלקה	65,000 ₪	760
21.09.2015	גוש 6053 חלקה 77	ללא תיכנון	12 החלק בחלקה × שטח החלקה	16,111 ₪	1.3 אלף
21.09.2015	גוש 6053 חלקה 77	ללא תיכנון	28 החלק בחלקה × שטח החלקה	36,250 ₪	1.3 אלף
21.09.2015	גוש 6053 חלקה 77	ללא תיכנון	37 החלק בחלקה × שטח החלקה	48,333 ₪	1.3 אלף
21.09.2015	גוש 6053 חלקה 77	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	72,500 ₪	1.3 אלף
21.09.2015	גוש 6053 חלקה 77	ללא תיכנון	112 החלק בחלקה × שטח החלקה	145,000 ₪	1.3 אלף
31.08.2015	גוש 6053 חלקה 122	ללא תיכנון	172 החלק בחלקה × שטח החלקה	249,400 ₪	1.5 אלף
03.08.2015	גוש 6053 חלקה 324	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	400,000 ₪	1.2 אלף
14.07.2015	גוש 6053 חלקה 62	ללא תיכנון	29 החלק בחלקה × שטח החלקה	43,333 ₪	1.5 אלף
14.07.2015	גוש 6053 חלקה 62	ללא תיכנון	87 החלק בחלקה × שטח החלקה	130,000 ₪	1.5 אלף
23.06.2015	גוש 6053 חלקה 63	ללא תיכנון	23 החלק בחלקה × שטח החלקה	34,630 ₪	1.5 אלף
23.06.2015	גוש 6053 חלקה 63	ללא תיכנון	69 החלק בחלקה × שטח החלקה	103,889 ₪	1.5 אלף
11.05.2015	גוש 6053 חלקה 326	ללא תיכנון	168 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	1.2 אלף
16.04.2015	גוש 6053 חלקה 95	ללא תיכנון	168 החלק בחלקה × שטח החלקה	517,000 ₪	3.1 אלף
22.02.2015	גוש 6053 חלקה 58	ללא תיכנון	89 החלק בחלקה × שטח החלקה	87,500 ₪	1 אלף
22.02.2015	גוש 6053 חלקה 58	ללא תיכנון	179 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	1 אלף
05.02.2015	גוש 6053 חלקה 95	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	335,000 ₪	3.4 אלף
29.01.2015	גוש 6053 חלקה 95	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	220,000 ₪	2.2 אלף
21.12.2014	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	209 החלק בחלקה × שטח החלקה	330,000 ₪	1.6 אלף
06.11.2014	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	400 החלק בחלקה × שטח החלקה	640,000 ₪	1.6 אלף
29.10.2014	גוש 6053 חלקה 95	ללא תיכנון	570 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,254,000 ₪	2.2 אלף
29.10.2014	גוש 6053 חלקה 328	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	469,000 ₪	1.4 אלף
24.08.2014	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	185,859 ₪	1.9 אלף
02.04.2014	גוש 6053 חלקה 325	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,100,000 ₪	3.3 אלף
10.03.2014	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	200 החלק בחלקה × שטח החלקה	365,945 ₪	1.8 אלף
26.02.2014	גוש 6053 חלקה 327	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,100,000 ₪	3.3 אלף
21.01.2014	גוש 6053 חלקה 309	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	182,951 ₪	1.8 אלף
08.01.2014	גוש 6053 חלקה 95	ללא תיכנון	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	305,175 ₪	1.3 אלף
08.01.2014	גוש 6053 חלקה 95	מגורים	704 החלק בחלקה × שטח החלקה	915,525 ₪	1.3 אלף
01.11.2013	גוש 6053 חלקה 308	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	360,000 ₪	3.6 אלף
31.10.2013	גוש 6053 חלקה 161	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	703,500 ₪	2.1 אלף
12.09.2013	גוש 6053 חלקה 54	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	727,998 ₪	2.2 אלף
12.09.2013	גוש 6053 חלקה 55	ללא תיכנון	326 החלק בחלקה × שטח החלקה	717,402 ₪	2.2 אלף
26.08.2013	גוש 6053 חלקה 308	ללא תיכנון	1,008 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,616,205 ₪	1.6 אלף
08.08.2013	גוש 6053 חלקה 160	ללא תיכנון	351 החלק בחלקה × שטח החלקה	737,100 ₪	2.1 אלף
26.06.2013	גוש 6053 חלקה 30	ללא תיכנון	—	1,500,000 ₪	—
19.06.2013	גוש 6053 חלקה 160	ללא תיכנון	351 החלק בחלקה × שטח החלקה	332,580 ₪	950
19.06.2013	גוש 6053 חלקה 161	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	317,420 ₪	950
17.06.2013	גוש 6053 חלקה 140	ללא תיכנון	340 החלק בחלקה × שטח החלקה	260,000 ₪	760
20.03.2013	גוש 6053 חלקה 54	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	584,730 ₪	1.8 אלף
14.03.2013	גוש 6053 חלקה 377	ללא תיכנון	562 החלק בחלקה × שטח החלקה	350,000 ₪	620
11.11.2012	גוש 6053 חלקה 86	ללא תיכנון	333 החלק בחלקה × שטח החלקה	534,000 ₪	1.6 אלף
11.11.2012	גוש 6053 חלקה 90	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	804,800 ₪	2.4 אלף
21.10.2012	גוש 6053 חלקה 199	ללא תיכנון	347 החלק בחלקה × שטח החלקה	243,684 ₪	700
21.10.2012	גוש 6053 חלקה 239	ללא תיכנון	722 החלק בחלקה × שטח החלקה	506,316 ₪	700
21.10.2012	גוש 6053 חלקה 301	ללא תיכנון	84 החלק בחלקה × שטח החלקה	235,789 ₪	2.8 אלף
21.10.2012	גוש 6053 חלקה 321	ללא תיכנון	590 החלק בחלקה × שטח החלקה	414,262 ₪	700
20.12.2011	גוש 6053 חלקה 330	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	520
28.08.2011	גוש 6053 חלקה 68	ללא תיכנון	337 החלק בחלקה × שטח החלקה	145,000 ₪	430
29.11.2010	גוש 6053 חלקה 59	ללא תיכנון	349 החלק בחלקה × שטח החלקה	182,000 ₪	520
18.10.2010	גוש 6053 חלקה 330	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	520
17.10.2010	גוש 6053 חלקה 123	ללא תיכנון	171 החלק בחלקה × שטח החלקה	100,000 ₪	580
12.08.2010	גוש 6053 חלקה 319	ללא תיכנון	112 החלק בחלקה × שטח החלקה	56,167 ₪	500
12.08.2010	גוש 6053 חלקה 319	ללא תיכנון	449 החלק בחלקה × שטח החלקה	224,667 ₪	500
13.07.2010	גוש 6053 חלקה 59	ללא תיכנון	58 החלק בחלקה × שטח החלקה	28,833 ₪	500
13.07.2010	גוש 6053 חלקה 59	ללא תיכנון	232 החלק בחלקה × שטח החלקה	115,333 ₪	500
29.06.2010	גוש 6053 חלקה 73	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	135,000 ₪	400
09.02.2010	גוש 6053 חלקה 54	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	125,780 ₪	380
09.02.2010	גוש 6053 חלקה 55	ללא תיכנון	326 החלק בחלקה × שטח החלקה	123,880 ₪	380
14.01.2010	גוש 6053 חלקה 68	ללא תיכנון	337 החלק בחלקה × שטח החלקה	128,060 ₪	380
27.12.2009	גוש 6053 חלקה 105	ללא תיכנון	166 החלק בחלקה × שטח החלקה	75,000 ₪	450
01.12.2009	גוש 6053 חלקה 377	ללא תיכנון	562 החלק בחלקה × שטח החלקה	188,750 ₪	340
25.11.2009	גוש 6053 חלקה 73	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	112,500 ₪	330
25.11.2009	גוש 6053 חלקה 74	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	112,500 ₪	340
25.11.2009	גוש 6053 חלקה 75	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	112,500 ₪	340
25.11.2009	גוש 6053 חלקה 76	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	112,500 ₪	340
16.09.2009	גוש 6053 חלקה 113	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	125,970 ₪	380
16.09.2009	גוש 6053 חלקה 116	ללא תיכנון	332 החלק בחלקה × שטח החלקה	125,970 ₪	380
08.10.2008	גוש 6053 חלקה 377	ללא תיכנון	562 החלק בחלקה × שטח החלקה	196,700 ₪	350
20.08.2008	גוש 6053 חלקה 54	ללא תיכנון	331 החלק בחלקה × שטח החלקה	99,300 ₪	300
20.08.2008	גוש 6053 חלקה 55	ללא תיכנון	326 החלק בחלקה × שטח החלקה	97,800 ₪	300
02.07.2008	גוש 6053 חלקה 330	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	136,614 ₪	410
24.12.2003	גוש 6053 חלקה 348	מגורים	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	14,408 ₪	260
24.12.2003	גוש 6053 חלקה 349	מגורים	114 החלק בחלקה × שטח החלקה	29,689 ₪	260
24.12.2003	גוש 6053 חלקה 350	ללא תיכנון	58 החלק בחלקה × שטח החלקה	15,281 ₪	260
24.12.2003	גוש 6053 חלקה 351	ללא תיכנון	56 החלק בחלקה × שטח החלקה	14,408 ₪	260
25.06.2002	גוש 6053 חלקה 167	קרקע	1,067 החלק בחלקה × שטח החלקה	320,000 ₪	300
02.08.2001	גוש 6053 חלקה 345	קרקע	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	126,270 ₪	380
29.12.1999	גוש 6053 חלקה 10	קרקע	170 החלק בחלקה × שטח החלקה	37,359 ₪	220
27.09.1998	גוש 6053 חלקה 167	קרקע	1,067 החלק בחלקה × שטח החלקה	275,061 ₪	260
03.09.1998	גוש 6053 חלקה 30	קרקע	—	95,992 ₪	—
03.09.1998	גוש 6053 חלקה 30	קרקע	—	318,554 ₪	—
03.09.1998	גוש 6053 חלקה 363	קרקע	1,042 החלק בחלקה × שטח החלקה	332,040 ₪	320
06.05.1998	גוש 6053 חלקה 241	קרקע	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	110,730 ₪	330
27.04.1998	גוש 6053 חלקה 354	קרקע	350 החלק בחלקה × שטח החלקה	182,801 ₪	520
25.02.1998	גוש 6053 חלקה 297	קרקע	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	53,790 ₪	160
+ עוד 124 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 15 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בחולון לפי מספר חדרים

חולון2.27 מיליון ₪28.8 אלף ₪ למ״ר · 634 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בחולון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל חולון4,944 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +3.5% בשנה

תשואה ברוטו בכל חולוןכ־2.6% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

השוואה לגושים האחרים בתכנית סובב חולות, דרום מזרח חולון20 גושים

גוש	עסקאות	הטווח הרגיל	תקופה
גוש 6751	282	⁦3.6–5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 15.02.2026
גוש 6048	247	⁦4.5–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 07.01.2026
גוש 6752	164	⁦3.1–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 19.05.2026
גוש 6761	147	⁦4.1–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 01.02.2026
גוש 6743	143	⁦3–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 27.11.2025
גוש 6053 (כאן)	134	⁦2.9–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 20.11.2025
גוש 6742	123	⁦3–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 16.12.2025
גוש 6734	122	⁦2.2–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 30.04.2026
גוש 6051	119	⁦2.2–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 01.07.2025
גוש 6738	117	—	מעט עסקאות
גוש 6745	115	—	מעט עסקאות
גוש 6735	106	⁦1.8–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 10.12.2023
גוש 6757	104	⁦2.5–3.8⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 23.07.2025
גוש 6744	97	⁦3.3–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 19.05.2025
גוש 6050	90	⁦2.6–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 03.03.2025
גוש 6762	73	⁦2.6–3.9⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 30.10.2025
גוש 6737	47	—	מעט עסקאות
גוש 6052	26	—	מעט עסקאות
גוש 6755	25	2.2 אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 14.01.2021
גוש 6739	18	—	מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

עקבו אחרי גוש 6053

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6053.

המחיר למ״ר3.9 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦2.9–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

המחיר	492,000 ₪
מס רכישה (6%)	29,520 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)	2,903 ₪
סך הכול	524,423 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

סובב חולות, דרום מזרח חולוןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה505-1387026תכנית מפורטתהוועדה המחוזית98% מהגוש

שטח: 3,391 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

05.01.2025
התכנית הוגשה
11.11.2025
עברה בדיקת תנאי סף

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תכנית כוללנית חולון ח/2040בבדיקה505-1043090תכנית מתארהוועדה המחוזית98% מהגוש

שטח: 19,041 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

15.06.2022
התכנית הוגשה
01.06.2023
עברה בדיקת תנאי סף
19.06.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

רמת אליהו - 77-78הגבלה זמנית413-0470476הודעה על הכנת תכניתהוועדה המחוזית1% מהגוש

הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.

שטח: 651 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת2 · 0 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה15.04.2019
ח/ 500דרום חולוןאושרה12.10.2015

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן18

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

505-0432005ח/מק/26/1א -תוספת שטחים ושימושים במגרשים למבנים ומוסדות ציבוראושרה02.01.2019
505-0648881ח/מק/1/ 26 ב' - התחדשות עירונית של מבנים ומוסדות ציבוראושרה14.09.2022
505-0650440ח/מק/27/1- הסדרת בעלות ורישום שטחים ציבורייםנדחתה29.08.2019
505-0907469ח/ מק/ 210 - תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר חולוןאושרה01.11.2021
505-1193937דרום חולון : איחוד וחלוקה בעתידאושרה30.04.2024
505-1453471ח/מק/בריכותאושרה16.03.2026
413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםאושרה16.12.2015
413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בהפקדה27.09.2016
413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"אושרה12.06.2017
413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבהפקדה09.12.2016
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1אושרה27.01.2019
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםאושרה02.01.2022
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהאושרה29.04.2021
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבהפקדה14.08.2026
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6אושרה10.01.2024
413-1396605אזור תעסוקה רמת אליהו : איחוד וחלוקה בעתידאושרה18.12.2025
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - באושרה13.10.2026
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלבהפקדה05.08.2026

תשתיות לאומיות שחלות על השטח4

תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה11.07.2022
תתל/ 110/ סעיף-77-78כביש 4 - גן רווה - מורשהאושרה09.09.2025

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בחולון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו רמת אליהו · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 203760 מ׳
רכבת קלה חולון - מזרח · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20281,480 מ׳
רכבת קלה המרכבה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,490 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

חנה סנש/אנילביץ'+104 דירות400 מ׳
רמת אליהו ש"י עגנוןבינוי פינוי+148 דירות410 מ׳
חיים אריאב 25בינוי פינוי+128 דירות700 מ׳
נורוק אנילביץ'+202 דירות710 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 354 דירות חדשות, ב⁦26.4–35.5⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־1,290 מ׳ · רכבת ב־3.5 ק״מ · כביש 4 ב־330 מ׳ · מרכז קניות ב־1,320 מ׳.

תחבורה

רכבת ישראל, בת ים קוממיות3.5 ק״מ
מטרו רמת אליהומטרו M1מתוכננת · צפי 203760 מ׳
כביש 4330 מ׳
כביש 441שדרות משה דיין1,480 מ׳
כביש 4121.7 ק״מ
מחלף חולון מזרחהמחלף הקרוב360 מ׳

חינוך

ישיבת בני עקיבא ראשון לציוןחמד · כיתות 7–12830 מ׳
תיכון המעיין מקיף יבממ · כיתות 7–121,220 מ׳
בן גוריוןממ · כיתות 1–61,230 מ׳
17 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בחולון ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

עץ המוצצים של נווה יםפארק1,170 מ׳

שכונות מגורים

קרית שרתשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש1,290 מ׳

חנויות ושירותים

מרכז מסחרי ראשונים סנטרמרכז קניות1,320 מ׳
מרכז מסחרי קארדובית חולים2.7 ק״מ

תשתיות לאומיות

תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאישור · חוצה את השטח
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
10 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

כל התשתיות הלאומיות הקרובות10

תמא/ 70: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 101/ א: תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sחוצה את השטח · אישור
תמא/ 60: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 110/ סעיף-77-78: כביש 4 - גן רווה - מורשהחוצה את השטח · אישור
תתל/ 228/ סעיף-77-78: מערכת הולכה מזרחית חדשה ל"איגודן"220 מ׳ מהגוש · הכנת הודעה 77/78
תמא/ 47/ א/ 2/ 1: תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צ550 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 120: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים840 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 120/ סעיף-78-77: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים1,030 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 71/ א: רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק"- מקטע דרומי1,080 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 71/ ד: תתל/ 71/ ד - רכבת קלה במטרופולין ת"א - חדרי נהגים בקו הירוק1,250 מ׳ מהגוש · אישור

בתי ספר17

ישיבת בני עקיבא ראשון לציוןחמד · כיתות 7–12830 מ׳
תיכון המעיין מקיף יבממ · כיתות 7–121,220 מ׳
בן גוריוןממ · כיתות 1–61,230 מ׳
ויתקיןממ · כיתות 1–61,250 מ׳
ת"ת מגן אברהםחרדי · כיתות 1–81,310 מ׳
ארזיםממ · כיתות 1–91,420 מ׳
ניצניםממ · כיתות 0–61,440 מ׳
איתמרממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
שער האריותממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
נזר שראלחרדי · כיתות 9–121.7 ק״מ
מקיף שש שנתי ק. שרתממ · כיתות 7–121.7 ק״מ
חקלאי נחלת יהודהממ · כיתות 7–121.7 ק״מ
יפה נוףממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
תיכון טכנולוגי נעמתממ · כיתות 9–121.8 ק״מ
הייטק הייממ · כיתות 7–121.9 ק״מ
חט"ב זלמן ארןממ · כיתות 7–91.9 ק״מ
שרתממ · כיתות 1–61.9 ק״מ

כל בתי הספר בחולון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על חולון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6053

האם גוש 6053 בתוך תכנית?

כן. הגוש בתוך תחום התכנית סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026).

באיזה שלב התכנון של גוש 6053?

תכנית מפורטת בהכנה. יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. התכנית 505-0650440 נדחתה. הצעד הבא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6053?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 6053?

ב־36 החודשים עד 20.11.2025 שילמו בדרך כלל ⁦2.9–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 14 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6053

גוש 6052
גוש 6091 · ראשון לציון
גוש 6095 · ראשון לציון
גוש 6742

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 20.11.2025, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.