תיק קרקע · גוש · עודכן 10.04.2026

גוש 18788

אבו סנאן · אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית · 971 דונם · 81 חלקות

  • אפשר להתנגד: השלמת שכונת מגורים צפון מערב אבו סנאן (252-1194240) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 17.03.2026.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר13.05.2025
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר

תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית (252-0411314).

מסמך תכניתמינהל התכנון

התכנון המפורט כאן התחיל ב־03.2018: לפני 8 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    עוד לא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    20.07.2025 · 252-1165695: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מה מצאנו בגוש 18788

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • 72 מתוך 81 החלקות בגוש בתוך תחום אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית (252-0411314): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־328 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית (252-0411314)88% מהגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקה ללא הסכמה 18788/12 - אבו סנאן (252-0522417)4% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת מספר יחידות דיור בתכנית מפורטת ג/16395 - אבו סנאן (252-0999516)4% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הרחבת שכונת מגורים הבדואים בחלקה 31 גוש 18788 באבו סנאן (252-1165695)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 33 גוש 18788- אבו סנאן (252-1268085)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הסדרת מערכת דרכים 18788/39 - אבו סנאן (252-0692376)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הקטנת קווי בניה בהתאם למבנה קיים (252-0642215)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה בחלקות 49,34,36 והרחבת דרך מס' 90 - אבו סנאן (252-0485276)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 8 - אבו סנאן (252-0980052)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקת משנה למגרש ושינוי בקווי בניין באבו סנאן (252-1049337)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הסדרת תוואי דרכים פנימיות מס' 12+13 - אבו סנאן (252-0852079)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות בנייה למגרש 64/1/1 -אבו סנאן (252-1140706)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • אבו סנאן - שכונה צפונית (תמל/ 1100)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • השלמת שכונת מגורים צפון מערב אבו סנאן (252-1194240)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות הבנייה למגרש 82/23/1- אבו סנאן (252-1260413)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי זכויות והוראות בניה-אבו סנאן (252-1507490)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הצרחת והסדרת שטחי ציבורי בחלקה 33 גוש 18788 - אבו סנאן (252-1518612)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות התכנית למגרש 34/9-אבו סנאן (252-1516608)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות התכנית למגרש 100-אבו סנאן (252-1429133)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי זכויות והוראות בניה -אבו סנאן (252-1496041)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הצרחת שטחים ואיחוד וחלוקה מחדש בחלקות 66_38 אבו סנאן (252-1485499)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • כפר יאסיף תכנית מתאר כוללנית (252-0411306)1% מהגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 81 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 18788 חלקה 12,253 מ״ר———לא
גוש 18788 חלקה 214,268 מ״ר812.10.2024⁦120–130⁩ ₪ למ״רלא
גוש 18788 חלקה 38,330 מ״ר219.12.2018—לא
גוש 18788 חלקה 424,954 מ״ר———בחלקה
גוש 18788 חלקה 539,602 מ״ר1003.01.2026⁦400–450⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 629,772 מ״ר607.05.2024—כן
גוש 18788 חלקה 756,031 מ״ר2603.12.2025—כן
גוש 18788 חלקה 83,557 מ״ר124.04.2014—כן
גוש 18788 חלקה 918,627 מ״ר2202.07.2025⁦460–470⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 1035,627 מ״ר325.10.2014⁦170–240⁩ ₪ למ״רכן
כל החלקות בגושעוד 71
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 18788 חלקה 114,374 מ״ר115.02.2002—כן
גוש 18788 חלקה 1234,171 מ״ר4328.01.2026⁦0.8–1⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 131,489 מ״ר325.05.2015⁦170–240⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 143,539 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 154,506 מ״ר220.01.2014—כן
גוש 18788 חלקה 161,201 מ״ר223.02.2000—כן
גוש 18788 חלקה 1714,723 מ״ר218.05.2023—בחלקה
גוש 18788 חלקה 182,153 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 192,852 מ״ר410.04.2026⁦380–490⁩ ₪ למ״רלא
גוש 18788 חלקה 209,444 מ״ר808.10.2024⁦260–320⁩ ₪ למ״רלא
גוש 18788 חלקה 2114,562 מ״ר321.07.2022—בחלקה
גוש 18788 חלקה 221,944 מ״ר———לא
גוש 18788 חלקה 235,302 מ״ר1006.01.2026—כן
גוש 18788 חלקה 246,057 מ״ר808.08.2021⁦250–390⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 25898 מ״ר115.01.2021—כן
גוש 18788 חלקה 262,330 מ״ר229.09.2012—כן
גוש 18788 חלקה 272,261 מ״ר428.05.2024—כן
גוש 18788 חלקה 282,078 מ״ר331.10.2008—כן
גוש 18788 חלקה 291,744 מ״ר128.09.1998—כן
גוש 18788 חלקה 3057,732 מ״ר1609.12.2024—כן
גוש 18788 חלקה 3114,856 מ״ר1806.07.2025—כן
גוש 18788 חלקה 3216,632 מ״ר1320.09.2021⁦490–810⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 3314,170 מ״ר1308.04.2025—כן
גוש 18788 חלקה 345,689 מ״ר221.10.2012—כן
גוש 18788 חלקה 354,134 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 364,576 מ״ר631.12.2012—כן
גוש 18788 חלקה 372,883 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 3825,788 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 395,130 מ״ר603.02.2020—כן
גוש 18788 חלקה 4018,704 מ״ר409.10.2020—כן
גוש 18788 חלקה 416,980 מ״ר111.07.1998—כן
גוש 18788 חלקה 4212,257 מ״ר108.08.2014—כן
גוש 18788 חלקה 4343,488 מ״ר1024.02.2026⁦0.9–1.1⁩ אלף ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 447,535 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 4510,789 מ״ר210.09.1998—כן
גוש 18788 חלקה 4628,499 מ״ר2027.07.2017⁦530–640⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 474,383 מ״ר927.01.2025230 ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 485,726 מ״ר1112.05.2015⁦190–260⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 4925,467 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 504,488 מ״ר107.07.2012—כן
גוש 18788 חלקה 514,065 מ״ר709.12.2022⁦370–520⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 522,523 מ״ר107.02.2019—כן
גוש 18788 חלקה 533,593 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 544,518 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 55571 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 566,106 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 5711,045 מ״ר609.11.2023⁦330–780⁩ ₪ למ״רכן
גוש 18788 חלקה 5820,296 מ״ר112.05.1998—כן
גוש 18788 חלקה 5937,779 מ״ר813.01.2026—כן
גוש 18788 חלקה 6016,082 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 6123,385 מ״ר128.02.2015—כן
גוש 18788 חלקה 627,322 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 6312,704 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 6436,601 מ״ר204.10.2021—כן
גוש 18788 חלקה 6524,646 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 6619,780 מ״ר619.12.2020—כן
גוש 18788 חלקה 673,003 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 682,500 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 693,466 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 703,526 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 713,667 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 727,182 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 732,182 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 741,508 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 75851 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 7614,725 מ״ר117.06.1999—כן
גוש 18788 חלקה 773,064 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 785,072 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 792,350 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 806,465 מ״ר———כן
גוש 18788 חלקה 8111,554 מ״ר———כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 18788⁦350–700⁩ ₪ למ״ר

17 עסקאות ב־24 החודשים עד 10.04.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 430 ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050011.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
05.20211320 ₪ למ״ר320 ₪ למ״ר
06.20211260 ₪ למ״ר260 ₪ למ״ר
07.20211430 ₪ למ״ר430 ₪ למ״ר
08.20212410 ₪ למ״ר⁦370–450⁩ ₪ למ״ר
09.20211850 ₪ למ״ר850 ₪ למ״ר
03.20221430 ₪ למ״ר430 ₪ למ״ר
05.20221470 ₪ למ״ר470 ₪ למ״ר
06.20222460 ₪ למ״ר⁦450–470⁩ ₪ למ״ר
07.20221450 ₪ למ״ר450 ₪ למ״ר
08.20221470 ₪ למ״ר470 ₪ למ״ר
09.20221360 ₪ למ״ר360 ₪ למ״ר
12.20221600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר
04.20231300 ₪ למ״ר300 ₪ למ״ר
05.20231240 ₪ למ״ר240 ₪ למ״ר
11.20232620 ₪ למ״ר⁦300–940⁩ ₪ למ״ר
01.20241450 ₪ למ״ר450 ₪ למ״ר
02.20241820 ₪ למ״ר820 ₪ למ״ר
05.20242380 ₪ למ״ר⁦340–430⁩ ₪ למ״ר
10.20243340 ₪ למ״ר⁦320–700⁩ ₪ למ״ר
12.20241300 ₪ למ״ר300 ₪ למ״ר
03.20251590 ₪ למ״ר590 ₪ למ״ר
04.20251600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר
07.202511 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר
12.20251350 ₪ למ״ר350 ₪ למ״ר
01.20263450 ₪ למ״ר⁦350–860⁩ ₪ למ״ר
04.20262380 ₪ למ״ר380 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
10.04.2026גוש 18788 חלקה 19ללא תיכנון183 קנייה משותפת: החלק של הקונה70,000 ₪380בטווח
10.04.2026גוש 18788 חלקה 19ללא תיכנון407 השטח שדווח156,000 ₪380בטווח
24.02.2026גוש 18788 חלקה 43ללא תיכנון488 השטח שדווח585,000 ₪1.2 אלףמעל
28.01.2026גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון—1,800,000 ₪—
13.01.2026גוש 18788 חלקה 59מגורים581 השטח שדווח500,000 ₪860מעל
06.01.2026גוש 18788 חלקה 23ללא תיכנון500 השטח שדווח175,000 ₪350בטווח
03.01.2026גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון1,525 השטח שדווח686,250 ₪450בטווח
03.12.2025גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון400 השטח שדווח140,000 ₪350בטווח
18.11.2025גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון788 השטח שדווח950,000 ₪1.2 אלףמעל
18.10.2025גוש 18788 חלקה 12מגורים—500,000 ₪—
17.09.2025גוש 18788 חלקה 12מגורים—500,000 ₪—
06.07.2025גוש 18788 חלקה 31ללא תיכנון—562,000 ₪—
06.07.2025גוש 18788 חלקה 31מגורים670 השטח שדווח670,000 ₪1 אלףמעל
02.07.2025גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון—400,000 ₪—
24.05.2025גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון—500,000 ₪—
08.04.2025גוש 18788 חלקה 33ללא תיכנון250 השטח שדווח150,000 ₪600בטווח
21.03.2025גוש 18788 חלקה 19ללא תיכנון407 השטח שדווח240,000 ₪590בטווח
27.01.2025גוש 18788 חלקה 47ללא תיכנון—127,989 ₪—
27.01.2025גוש 18788 חלקה 47ללא תיכנון—172,010 ₪—
09.12.2024גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון420 השטח שדווח126,000 ₪300מתחת
12.10.2024גוש 18788 חלקה 2ללא תיכנון214 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪700בטווח
08.10.2024גוש 18788 חלקה 20לא מעובדת540 השטח שדווח170,000 ₪310מתחת
08.10.2024גוש 18788 חלקה 20לא מעובדת590 השטח שדווח200,000 ₪340מתחת
28.05.2024גוש 18788 חלקה 27ללא תיכנון550 השטח שדווח185,000 ₪340מתחת
07.05.2024גוש 18788 חלקה 6ללא תיכנון1,028 השטח שדווח440,000 ₪430בטווח
19.02.2024גוש 18788 חלקה 12מגורים550 השטח שדווח450,000 ₪820
20.01.2024גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון1,250 השטח שדווח562,500 ₪450
16.11.2023גוש 18788 חלקה 43מגורים500 השטח שדווח470,000 ₪940
11.11.2023גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון—400,000 ₪—
09.11.2023גוש 18788 חלקה 57ללא תיכנון167 השטח שדווח50,000 ₪300
06.07.2023גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון—150,000 ₪—
18.05.2023גוש 18788 חלקה 17ללא תיכנון900 השטח שדווח220,000 ₪240
03.04.2023גוש 18788 חלקה 20ללא תיכנון590 השטח שדווח177,000 ₪300
18.02.2023גוש 18788 חלקה 57ללא תיכנון460 השטח שדווח550,000 ₪1.2 אלף
09.12.2022גוש 18788 חלקה 51ללא תיכנון677 השטח שדווח406,800 ₪600
09.09.2022גוש 18788 חלקה 57ללא תיכנון250 השטח שדווח90,000 ₪360
24.08.2022גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת484 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪460
06.08.2022גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון—225,000 ₪—
21.07.2022גוש 18788 חלקה 21ללא תיכנון—300,000 ₪—
14.07.2022גוש 18788 חלקה 2ללא תיכנון450 השטח שדווח202,500 ₪450
20.06.2022גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת484 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪460
10.06.2022גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון1,250 השטח שדווח562,500 ₪450
19.05.2022גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת484 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪460
15.05.2022גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון—225,000 ₪—
24.03.2022גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת652 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪430
26.01.2022גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון—400,000 ₪—
10.12.2021גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון—200,000 ₪—
04.10.2021גוש 18788 חלקה 64מגורים—400,000 ₪—
20.09.2021גוש 18788 חלקה 32ללא תיכנון352 השטח שדווח300,000 ₪850
17.08.2021גוש 18788 חלקה 6ללא תיכנון2,057 השטח שדווח761,090 ₪370
08.08.2021גוש 18788 חלקה 24לא מעובדת497 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪450
12.07.2021גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון173 קנייה משותפת: החלק של הקונה74,000 ₪430
12.07.2021גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון—222,000 ₪—
15.06.2021גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון2,000 השטח שדווח516,101 ₪260
25.05.2021גוש 18788 חלקה 24ללא תיכנון958 השטח שדווח306,560 ₪320
30.04.2021גוש 18788 חלקה 17לא מעובדת486 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪150
30.04.2021גוש 18788 חלקה 43מגורים400 השטח שדווח350,000 ₪880
03.03.2021גוש 18788 חלקה 32ללא תיכנון352 השטח שדווח280,000 ₪800
01.03.2021גוש 18788 חלקה 2לא מעובדת499 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪150
15.02.2021גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון1,233 השטח שדווח493,200 ₪400
14.02.2021גוש 18788 חלקה 7מגורים—200,000 ₪—
15.01.2021גוש 18788 חלקה 25לא מעובדת898 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪170
01.01.2021גוש 18788 חלקה 33ללא תיכנון—110,000 ₪—
21.12.2020גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון530 השטח שדווח400,000 ₪750
19.12.2020גוש 18788 חלקה 66ללא תיכנון712 החלק בחלקה × שטח החלקה1,011,000 ₪1.4 אלף
07.12.2020גוש 18788 חלקה 23לא מעובדת562 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪180
05.12.2020גוש 18788 חלקה 31ללא תיכנון—43,000 ₪—
09.10.2020גוש 18788 חלקה 40מגורים94 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪1.1 אלף
26.09.2020גוש 18788 חלקה 23מגורים353 השטח שדווח50,000 ₪140
02.09.2020גוש 18788 חלקה 43ללא תיכנון—430,000 ₪—
23.08.2020גוש 18788 חלקה 23מגורים350 קנייה משותפת: החלק של הקונה113,066 ₪320
23.08.2020גוש 18788 חלקה 23מגורים350 קנייה משותפת: החלק של הקונה113,067 ₪320
05.07.2020גוש 18788 חלקה 12מגורים342 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪940
29.05.2020גוש 18788 חלקה 2לא מעובדת900 השטח שדווח100,000 ₪110
27.04.2020גוש 18788 חלקה 20לא מעובדת1,180 השטח שדווח182,000 ₪150
23.04.2020גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון250 השטח שדווח187,500 ₪750
10.04.2020גוש 18788 חלקה 21ללא תיכנון990 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪180
03.02.2020גוש 18788 חלקה 39ללא תיכנון118 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪250
05.01.2020גוש 18788 חלקה 51ללא תיכנון855 השטח שדווח250,000 ₪290
24.12.2019גוש 18788 חלקה 31מגורים—150,000 ₪—
23.11.2019גוש 18788 חלקה 2ללא תיכנון500 השטח שדווח60,000 ₪120
23.11.2019גוש 18788 חלקה 2לא מעובדת600 השטח שדווח72,000 ₪120
04.11.2019גוש 18788 חלקה 57ללא תיכנון—80,000 ₪—
21.08.2019גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון—71,500 ₪—
21.08.2019גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת—93,300 ₪—
15.06.2019גוש 18788 חלקה 51ללא תיכנון500 השטח שדווח223,000 ₪450
11.03.2019גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪180
07.02.2019גוש 18788 חלקה 52ללא תיכנון749 קנייה משותפת: החלק של הקונה280,000 ₪370
21.12.2018גוש 18788 חלקה 31מגורים83 השטח שדווח20,000 ₪240
19.12.2018גוש 18788 חלקה 3לא מעובדת4,000 השטח שדווח400,000 ₪100
18.12.2018גוש 18788 חלקה 2ללא תיכנון999 קנייה משותפת: החלק של הקונה100,000 ₪100
01.12.2018גוש 18788 חלקה 23לא מעובדת703 השטח שדווח104,000 ₪150
18.11.2018גוש 18788 חלקה 23לא מעובדת564 השטח שדווח83,000 ₪150
09.11.2018גוש 18788 חלקה 23לא מעובדת500 השטח שדווח72,000 ₪140
26.10.2018גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת—60,000 ₪—
10.10.2018גוש 18788 חלקה 43ללא תיכנון415 השטח שדווח300,000 ₪720
01.10.2018גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה60,000 ₪130
01.10.2018גוש 18788 חלקה 21ללא תיכנון990 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪150
30.09.2018גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון550 השטח שדווח140,000 ₪250
03.09.2018גוש 18788 חלקה 24לא מעובדת1,000 השטח שדווח170,000 ₪170
07.06.2018גוש 18788 חלקה 32מגורים50 השטח שדווח25,000 ₪500
14.04.2018גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון444 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪230
11.04.2018גוש 18788 חלקה 31ללא תיכנון—17,500 ₪—
15.01.2018גוש 18788 חלקה 20ללא תיכנון2,253 השטח שדווח306,000 ₪140
29.12.2017גוש 18788 חלקה 59מגורים34 האחזקה שנמכרה22,000 ₪650
29.12.2017גוש 18788 חלקה 59מגורים311 השטח שדווח200,000 ₪640
23.10.2017גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת490 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
07.09.2017גוש 18788 חלקה 2ללא תיכנון4,994 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪100
07.09.2017גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון3,485 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪110
30.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון171 החלק בחלקה × שטח החלקה42,712 ₪250
30.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון308 החלק בחלקה × שטח החלקה69,688 ₪230
27.07.2017גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה252,000 ₪630
15.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון171 החלק בחלקה × שטח החלקה41,800 ₪240
15.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון273 החלק בחלקה × שטח החלקה68,200 ₪250
02.07.2017גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת149 החלק בחלקה × שטח החלקה36,000 ₪240
01.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון615 החלק בחלקה × שטח החלקה149,110 ₪240
01.07.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון—91,390 ₪—
09.05.2017גוש 18788 חלקה 23ללא תיכנון1,766 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪200
23.04.2017גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון866 החלק בחלקה × שטח החלקה216,000 ₪250
16.04.2017גוש 18788 חלקה 46מגורים199 החלק בחלקה × שטח החלקה136,000 ₪680
27.02.2017גוש 18788 חלקה 32מגורים349 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪460
18.02.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון957 החלק בחלקה × שטח החלקה228,000 ₪240
18.02.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון1,606 החלק בחלקה × שטח החלקה372,000 ₪230
14.02.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון752 החלק בחלקה × שטח החלקה186,200 ₪250
14.02.2017גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון1,264 החלק בחלקה × שטח החלקה303,800 ₪240
29.01.2017גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת490 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
10.12.2016גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪230
23.11.2016גוש 18788 חלקה 51ללא תיכנון675 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪410
17.11.2016גוש 18788 חלקה 59מגורים76 החלק בחלקה × שטח החלקה58,000 ₪770
10.11.2016גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪230
30.10.2016גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון1,469 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪220
13.10.2016גוש 18788 חלקה 19ללא תיכנון202 החלק בחלקה × שטח החלקה25,000 ₪120
05.10.2016גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪230
01.10.2016גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪230
25.08.2016גוש 18788 חלקה 66מגורים40 החלק בחלקה × שטח החלקה28,000 ₪710
24.05.2016גוש 18788 חלקה 51לא מעובדת675 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪390
19.01.2016גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון693 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪260
30.12.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת594 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪250
30.12.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת609 החלק בחלקה × שטח החלקה155,000 ₪250
30.12.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת713 החלק בחלקה × שטח החלקה178,500 ₪250
28.12.2015גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון2,496 החלק בחלקה × שטח החלקה755,330 ₪300
14.12.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת490 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
14.12.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת1,263 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪240
15.11.2015גוש 18788 חלקה 23לא מעובדת880 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪140
04.10.2015גוש 18788 חלקה 32מגורים682 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪440
10.09.2015גוש 18788 חלקה 20לא מעובדת1,181 החלק בחלקה × שטח החלקה170,000 ₪140
25.05.2015גוש 18788 חלקה 13לא מעובדת745 החלק בחלקה × שטח החלקה143,453 ₪190
12.05.2015גוש 18788 חלקה 48לא מעובדת498 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
07.05.2015גוש 18788 חלקה 51לא מעובדת1,354 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪330
22.03.2015גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון448 החלק בחלקה × שטח החלקה55,000 ₪120
08.03.2015גוש 18788 חלקה 5לא מעובדת1,742 החלק בחלקה × שטח החלקה175,000 ₪100
03.03.2015גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת490 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
03.03.2015גוש 18788 חלקה 39מגורים626 החלק בחלקה × שטח החלקה327,000 ₪520
28.02.2015גוש 18788 חלקה 61מגורים234 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪640
25.02.2015גוש 18788 חלקה 30שלחין693 החלק בחלקה × שטח החלקה145,000 ₪210
25.01.2015גוש 18788 חלקה 24לא מעובדת497 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪200
30.12.2014גוש 18788 חלקה 39מגורים416 החלק בחלקה × שטח החלקה214,000 ₪520
30.12.2014גוש 18788 חלקה 39מגורים436 החלק בחלקה × שטח החלקה224,000 ₪510
25.10.2014גוש 18788 חלקה 10לא מעובדת499 החלק בחלקה × שטח החלקה85,000 ₪170
14.10.2014גוש 18788 חלקה 10לא מעובדת998 החלק בחלקה × שטח החלקה170,000 ₪170
06.10.2014גוש 18788 חלקה 12מגורים547 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪370
10.09.2014גוש 18788 חלקה 10מגורים998 החלק בחלקה × שטח החלקה300,938 ₪300
24.08.2014גוש 18788 חלקה 40מגורים486 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪410
11.08.2014גוש 18788 חלקה 48לא מעובדת—8,437 ₪—
11.08.2014גוש 18788 חלקה 48לא מעובדת—8,438 ₪—
11.08.2014גוש 18788 חלקה 48לא מעובדת475 החלק בחלקה × שטח החלקה67,500 ₪140
08.08.2014גוש 18788 חלקה 42מגורים380 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪420
29.06.2014גוש 18788 חלקה 12לא מעובדת1,504 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪170
02.05.2014גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה194,000 ₪490
25.04.2014גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת540 החלק בחלקה × שטח החלקה102,000 ₪190
24.04.2014גוש 18788 חלקה 8לא מעובדת889 החלק בחלקה × שטח החלקה121,100 ₪140
23.03.2014גוש 18788 חלקה 64מגורים476 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪460
17.03.2014גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת490 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000 ₪230
11.03.2014גוש 18788 חלקה 13לא מעובדת745 החלק בחלקה × שטח החלקה113,213 ₪150
20.01.2014גוש 18788 חלקה 15לא מעובדת1,500 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪110
15.01.2014גוש 18788 חלקה 15לא מעובדת1,500 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪110
28.12.2013גוש 18788 חלקה 12לא מעובדת34 החלק בחלקה × שטח החלקה10,000 ₪290
15.12.2013גוש 18788 חלקה 46מגורים85 החלק בחלקה × שטח החלקה46,000 ₪540
25.11.2013גוש 18788 חלקה 33מגורים340 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪440
04.10.2013גוש 18788 חלקה 27לא מעובדת1,160 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪190
31.08.2013גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת615 החלק בחלקה × שטח החלקה115,000 ₪190
16.07.2013גוש 18788 חלקה 33מגורים496 החלק בחלקה × שטח החלקה160,000 ₪320
16.07.2013גוש 18788 חלקה 66מגורים554 החלק בחלקה × שטח החלקה308,000 ₪560
05.05.2013גוש 18788 חלקה 27שלחין99 החלק בחלקה × שטח החלקה20,000 ₪200
06.04.2013גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת448 החלק בחלקה × שטח החלקה51,000 ₪110
26.02.2013גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת2,970 החלק בחלקה × שטח החלקה313,570 ₪110
16.02.2013גוש 18788 חלקה 40מגורים—3,333 ₪—
16.02.2013גוש 18788 חלקה 40מגורים—3,334 ₪—
30.01.2013גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון158 החלק בחלקה × שטח החלקה22,393 ₪140
30.01.2013גוש 18788 חלקה 5ללא תיכנון792 החלק בחלקה × שטח החלקה100,237 ₪130
15.01.2013גוש 18788 חלקה 59מגורים491 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪610
31.12.2012גוש 18788 חלקה 36מגורים609 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪410
19.12.2012גוש 18788 חלקה 57מגורים453 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪440
04.11.2012גוש 18788 חלקה 36מגורים499 החלק בחלקה × שטח החלקה214,000 ₪430
21.10.2012גוש 18788 חלקה 34מגורים154 החלק בחלקה × שטח החלקה41,985 ₪270
21.10.2012גוש 18788 חלקה 34מגורים341 החלק בחלקה × שטח החלקה93,015 ₪270
20.10.2012גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת550 החלק בחלקה × שטח החלקה126,000 ₪230
20.10.2012גוש 18788 חלקה 31לא מעובדת594 החלק בחלקה × שטח החלקה137,600 ₪230
02.10.2012גוש 18788 חלקה 33מגורים496 החלק בחלקה × שטח החלקה195,000 ₪390
01.10.2012גוש 18788 חלקה 30שלחין635 החלק בחלקה × שטח החלקה121,700 ₪190
29.09.2012גוש 18788 חלקה 26ללא תיכנון583 החלק בחלקה × שטח החלקה114,000 ₪200
23.08.2012גוש 18788 חלקה 13לא מעובדת745 החלק בחלקה × שטח החלקה216,000 ₪290
10.07.2012גוש 18788 חלקה 12לא מעובדת991 החלק בחלקה × שטח החלקה170,000 ₪170
07.07.2012גוש 18788 חלקה 50לא מעובדת898 החלק בחלקה × שטח החלקה170,000 ₪190
25.06.2012גוש 18788 חלקה 30שלחין866 החלק בחלקה × שטח החלקה179,400 ₪210
03.06.2012גוש 18788 חלקה 39מגורים595 החלק בחלקה × שטח החלקה258,000 ₪430
26.05.2012גוש 18788 חלקה 48שלחין1,208 החלק בחלקה × שטח החלקה325,750 ₪270
16.05.2012גוש 18788 חלקה 57מגורים453 החלק בחלקה × שטח החלקה137,500 ₪300
28.04.2012גוש 18788 חלקה 30לא מעובדת404 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪200
22.02.2012גוש 18788 חלקה 27שלחין999 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪200
31.01.2012גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון520 החלק בחלקה × שטח החלקה121,700 ₪230
28.12.2011גוש 18788 חלקה 43מגורים478 החלק בחלקה × שטח החלקה246,622 ₪520
28.12.2011גוש 18788 חלקה 43מגורים957 החלק בחלקה × שטח החלקה483,378 ₪510
16.12.2011גוש 18788 חלקה 12לא מעובדת683 החלק בחלקה × שטח החלקה132,720 ₪190
23.11.2011גוש 18788 חלקה 12לא מעובדת547 החלק בחלקה × שטח החלקה97,701 ₪180
21.11.2011גוש 18788 חלקה 33מגורים496 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
12.10.2011גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת—375,000 ₪—
01.10.2011גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת953 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪100
01.10.2011גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת1,961 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪100
26.09.2011גוש 18788 חלקה 12שלחין547 החלק בחלקה × שטח החלקה91,000 ₪170
22.09.2011גוש 18788 חלקה 12שלחין1,025 החלק בחלקה × שטח החלקה259,840 ₪250
11.09.2011גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון547 החלק בחלקה × שטח החלקה91,000 ₪170
05.09.2011גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת466 החלק בחלקה × שטח החלקה90,000 ₪190
20.07.2011גוש 18788 חלקה 33מגורים496 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪240
13.07.2011גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון751 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪190
25.06.2011גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון103 החלק בחלקה × שטח החלקה19,788 ₪190
25.06.2011גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון888 החלק בחלקה × שטח החלקה150,212 ₪170
23.05.2011גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת1,192 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪180
20.05.2011גוש 18788 חלקה 30ללא תיכנון635 החלק בחלקה × שטח החלקה87,500 ₪140
19.05.2011גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון652 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪150
05.03.2011גוש 18788 חלקה 51שלחין2,033 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪170
07.02.2011גוש 18788 חלקה 12שלחין478 החלק בחלקה × שטח החלקה89,000 ₪190
01.02.2011גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת—133,000 ₪—
28.01.2011גוש 18788 חלקה 32מגורים50 החלק בחלקה × שטח החלקה12,144 ₪240
06.01.2011גוש 18788 חלקה 32מגורים765 החלק בחלקה × שטח החלקה195,334 ₪260
04.01.2011גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון969 החלק בחלקה × שטח החלקה173,050 ₪180
03.01.2011גוש 18788 חלקה 32ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה124,750 ₪250
20.11.2010גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת484 החלק בחלקה × שטח החלקה93,173 ₪190
05.11.2010גוש 18788 חלקה 32מגורים748 החלק בחלקה × שטח החלקה189,000 ₪250
29.10.2010גוש 18788 חלקה 32מגורים748 החלק בחלקה × שטח החלקה192,000 ₪260
17.10.2010גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון2,347 החלק בחלקה × שטח החלקה421,000 ₪180
24.09.2010גוש 18788 חלקה 32מגורים881 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪260
30.08.2010גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון1,961 החלק בחלקה × שטח החלקה213,800 ₪110
16.08.2010גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת969 החלק בחלקה × שטח החלקה185,000 ₪190
16.08.2010גוש 18788 חלקה 9לא מעובדת1,024 החלק בחלקה × שטח החלקה195,280 ₪190
20.05.2010גוש 18788 חלקה 46מגורים513 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪550
06.04.2010גוש 18788 חלקה 6לא מעובדת—10,100 ₪—
06.04.2010גוש 18788 חלקה 6לא מעובדת—40,400 ₪—
13.11.2009גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון—187,500 ₪—
24.10.2009גוש 18788 חלקה 48שלחין195 החלק בחלקה × שטח החלקה40,000 ₪210
10.09.2009גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪550
10.09.2009גוש 18788 חלקה 46מגורים484 החלק בחלקה × שטח החלקה256,000 ₪530
08.09.2009גוש 18788 חלקה 46מגורים85 החלק בחלקה × שטח החלקה52,000 ₪610
08.09.2009גוש 18788 חלקה 46מגורים171 החלק בחלקה × שטח החלקה101,000 ₪590
01.09.2009גוש 18788 חלקה 6שלחין—10,362 ₪—
01.09.2009גוש 18788 חלקה 6שלחין—41,450 ₪—
04.07.2009גוש 18788 חלקה 48שלחין951 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪280
06.03.2009גוש 18788 חלקה 33לא מעובדת496 החלק בחלקה × שטח החלקה127,000 ₪260
01.02.2009גוש 18788 חלקה 32ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪220
31.10.2008גוש 18788 חלקה 28ללא תיכנון249 החלק בחלקה × שטח החלקה54,745 ₪220
10.09.2008גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה215,000 ₪540
20.08.2008גוש 18788 חלקה 46מגורים456 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪530
18.05.2008גוש 18788 חלקה 48ללא תיכנון498 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪200
20.03.2008גוש 18788 חלקה 46ללא תיכנון513 החלק בחלקה × שטח החלקה268,000 ₪520
19.03.2008גוש 18788 חלקה 66מגורים1,108 החלק בחלקה × שטח החלקה562,000 ₪510
08.03.2008גוש 18788 חלקה 46מגורים342 החלק בחלקה × שטח החלקה186,000 ₪540
08.03.2008גוש 18788 חלקה 46מגורים427 החלק בחלקה × שטח החלקה224,000 ₪520
31.12.2007גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה215,000 ₪540
31.12.2007גוש 18788 חלקה 46מגורים513 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪530
30.12.2007גוש 18788 חלקה 66מגורים554 החלק בחלקה × שטח החלקה336,000 ₪610
28.12.2007גוש 18788 חלקה 7ללא תיכנון2,353 החלק בחלקה × שטח החלקה258,420 ₪110
23.12.2007גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה208,000 ₪520
22.12.2007גוש 18788 חלקה 46מגורים199 החלק בחלקה × שטח החלקה116,000 ₪580
04.12.2007גוש 18788 חלקה 46מגורים399 החלק בחלקה × שטח החלקה208,000 ₪520
18.11.2007גוש 18788 חלקה 3שלחין—14,933 ₪—
31.10.2007גוש 18788 חלקה 24לא מעובדת999 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪140
25.08.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת448 החלק בחלקה × שטח החלקה58,460 ₪130
25.08.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת1,457 החלק בחלקה × שטח החלקה175,390 ₪120
20.08.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת953 החלק בחלקה × שטח החלקה117,656 ₪120
08.07.2007גוש 18788 חלקה 33שלחין496 החלק בחלקה × שטח החלקה127,000 ₪260
12.05.2007גוש 18788 חלקה 48שלחין115 החלק בחלקה × שטח החלקה22,420 ₪200
12.04.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת953 החלק בחלקה × שטח החלקה113,840 ₪120
12.04.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת1,961 החלק בחלקה × שטח החלקה227,690 ₪120
03.03.2007גוש 18788 חלקה 7לא מעובדת504 החלק בחלקה × שטח החלקה64,347 ₪130
11.02.2007גוש 18788 חלקה 36שלחין499 החלק בחלקה × שטח החלקה147,910 ₪300
15.01.2007גוש 18788 חלקה 36שלחין549 החלק בחלקה × שטח החלקה163,100 ₪300
20.12.2006גוש 18788 חלקה 59מגורים718 החלק בחלקה × שטח החלקה358,970 ₪500
03.12.2006גוש 18788 חלקה 7שלחין1,513 החלק בחלקה × שטח החלקה183,280 ₪120
05.11.2006גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה86,000 ₪180
02.05.2006גוש 18788 חלקה 48שלחין155 החלק בחלקה × שטח החלקה30,000 ₪190
22.02.2006גוש 18788 חלקה 26שלחין1,165 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪170
03.01.2006גוש 18788 חלקה 48שלחין115 החלק בחלקה × שטח החלקה38,750 ₪340
31.08.2005גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון683 החלק בחלקה × שטח החלקה121,000 ₪180
24.07.2005גוש 18788 חלקה 32ללא תיכנון499 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪200
24.06.2005גוש 18788 חלקה 12ללא תיכנון478 החלק בחלקה × שטח החלקה86,000 ₪180
01.06.2005גוש 18788 חלקה 20ללא תיכנון—100,000 ₪—
25.03.2005גוש 18788 חלקה 20ללא תיכנון—102,500 ₪—
23.03.2005גוש 18788 חלקה 43מגורים217 החלק בחלקה × שטח החלקה96,750 ₪440
24.05.2004גוש 18788 חלקה 9ללא תיכנון5,998 החלק בחלקה × שטח החלקה969,712 ₪160
26.03.2004גוש 18788 חלקה 36ללא תיכנון1,071 החלק בחלקה × שטח החלקה242,000 ₪230

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 52 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

השוואה לגושים האחרים בתכנית אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית12 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 18788 (כאן)314⁦350–930⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 24.02.2026
גוש 18795243⁦290–410⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 01.07.2025
גוש 18789210⁦440–790⁩ ₪ למ״ר24 חודשים עד 12.02.2026
גוש 18793133—מעט עסקאות
גוש 1879134—מעט עסקאות
גוש 1879023—מעט עסקאות
גוש 1879223⁦290–760⁩ ₪ למ״ר36 חודשים עד 18.09.2025
גוש 1888623—מעט עסקאות
גוש 1879413⁦0.5–1⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 24.07.2024
גוש 187866—מעט עסקאות
גוש 188893—מעט עסקאות
גוש 18796——מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 18788.

המחיר למ״ר430 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦350–700⁩ ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר54,000 ₪
מס רכישה (6%)3,240 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)319 ₪
סך הכול57,559 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

אבו-סנאן תכנית מתאר כוללניתאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר252-0411314תכנית מתארהוועדה המחוזית88% מהגוש
שטח
3,753 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקה ללא הסכמה 18788/12 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0522417תכנית מפורטתהוועדה המקומית4% מהגוש
דירות
32
שטח
34 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת מספר יחידות דיור בתכנית מפורטת ג/16395 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0999516תכנית מפורטתהוועדה המקומית4% מהגוש
שטח
45 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הרחבת שכונת מגורים הבדואים בחלקה 31 גוש 18788 באבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-1165695תכנית מפורטתהוועדה המחוזית2% מהגוש
שטח
16 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 33 גוש 18788- אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-1268085תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
14 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הסדרת מערכת דרכים 18788/39 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0692376תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
45
שטח
7 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הקטנת קווי בניה בהתאם למבנה קייםאושרההתכנית אושרה252-0642215תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה בחלקות 49,34,36 והרחבת דרך מס' 90 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0485276תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  3. היום האחרון להגשת התנגדויות
  4. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 8 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0980052תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
56
שטח
10 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקת משנה למגרש ושינוי בקווי בניין באבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-1049337תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הסדרת תוואי דרכים פנימיות מס' 12+13 - אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-0852079תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
דירות
7
שטח
5 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות בנייה למגרש 64/1/1 -אבו סנאןאושרההתכנית אושרה252-1140706תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
אבו סנאן - שכונה צפוניתבהפקדההופקדה להתנגדויותתמל/ 1100תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי0% מהגוש
שטח
1,120 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
השלמת שכונת מגורים צפון מערב אבו סנאןבהפקדההופקדה להתנגדויות252-1194240תכנית מפורטתהוועדה המחוזית1% מהגוש
שטח
11 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה למגרש 82/23/1- אבו סנאןבהפקדההופקדה להתנגדויות252-1260413תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
6
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי זכויות והוראות בניה-אבו סנאןבהפקדההופקדה להתנגדויות252-1507490תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
4
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הצרחת והסדרת שטחי ציבורי בחלקה 33 גוש 18788 - אבו סנאןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה252-1518612תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות התכנית למגרש 34/9-אבו סנאןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה252-1516608תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
3
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות התכנית למגרש 100-אבו סנאןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה252-1429133תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי זכויות והוראות בניה -אבו סנאןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה252-1496041תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
4
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הצרחת שטחים ואיחוד וחלוקה מחדש בחלקות 66_38 אבו סנאןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה252-1485499תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
17 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
כפר יאסיף תכנית מתאר כוללניתאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר252-0411306תכנית מתארהוועדה המחוזית1% מהגוש
שטח
3,098 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת38 · 21 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 252-1385467שינוי יעוד ממבני ציבור למגוריםנדחתה12.06.2025
  • 252-0832899שינוי בהוראות וזכויות הבנייה למגרש 82/23/1- אבו סנאןנדחתה23.03.2025
  • תממ/ 2/ 9/ 16תכנית מתאר מחוזית חלקית - מחוז הצפון, תממ/ 2/ 9/ 16 - אבו סנאןאושרה17.09.2024
  • 252-0926295שינוי יעוד למסחר ומגורים - אבו סנאןנדחתה12.01.2022
  • 252-0852061הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 8 - אבו סנאןנדחתה03.03.2021
  • ג/ 21710השלמת שכונת מגורים צפון מערב אבו סנאןנדחתה27.06.2018
  • ג/ 21712שכונה צפונית שלב - א' אבו סנאןנדחתה04.06.2018
  • ג/ 19429הגדלת אחוזי בניה ושינוי קווי בנין בהתאם למסומן בתשריט- אבו סנאןאושרה07.05.2014
  • ג/ 19373הסדרת חלקה 12 אבו סנאןאושרה27.02.2013
  • תממ/ 2/ 9/ 2תכנית מתאר מחוזית חלקית, מחוז הצפון, תמ"מ 2/9/2 - הסדרת מרחב תכנון גליל מרכזיאושרה21.08.2012
  • גנ/ 18275הסדרת כניסה ראשית מערבית בכביש 700, אבו סנאןאושרה27.04.2010
  • ג/ 18118שינוי יעוד מאזור חקלאי לתחנת תדלוק, אבו סנאןנדחתה10.08.2009
  • ג/ 1257שנוי יעוד חלק מחלקה -אבו סנאןנדחתה05.01.2009
  • ג/ 6131מגורים ומסחרי אבו סנאןנדחתה05.01.2009
  • ג/ 4468שנוי יעוד למגורים וחלוקת מגרשיםנדחתה04.01.2009
  • ג/ 5486שינוי יעוד למגורים וחלוקה אבו סנאןנדחתה04.01.2009
  • ג/ 2214חלוקת מגרשים לבניה -אבו סנאןנדחתה04.01.2009
  • ג/ 16395הרחבת אבו סנאן לצפון- מערבאושרה05.08.2008
  • גנ/ 15144הקטנת רוחב דרך מס' 9, אבו סנאןאושרה19.12.2007
  • גנ/ 16314ביטול קטע מדרך מס' 13 והצרת הדרך , לגיטימציה - אבו סנאןנדחתה11.07.2007
  • ג/ 16518שינוי ייעוד משטח חקלאי לבית עלמין מערבית לכפר יאסיףנדחתה07.05.2007
  • גנ/ 15788שינוי יעוד נקודתי משב"צ לשטח מגורים א', אבו סנאןנדחתה27.09.2006
  • ג/ 12124הקמת שכונת מגורים באבו סנאןנדחתה05.09.2005
  • ג/ 13815שינוי יעוד נקודתי משטח חקלאי לשטח מגורים א', בצפון מערב אבו - סנאןנדחתה17.11.2004
  • ג/ 12557מרכז עסקים ומגורים לאורך ציר דרך מס' 70, אבו סנאןאושרה24.03.2004
  • ג/ 13949שינוי יעוד נקודתי ולגיטימציה, בצפון אבו סנאן:נדחתה17.09.2003
  • ג/ 13463שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח בית עלמין והתווית דרך, כפר יסיףנדחתה17.09.2003
  • ג/ 13615שנוי יעוד נקודתי משטח חקלאי למגורים א' בצפון אבו סנאןנדחתה15.09.2003
  • ג/ 9115ביטול כביש מס' 14 וקטע מכביש מס' 11, שינוי חלק מתוואי כביש מס' 10 ו13-, שיננדחתה24.06.2003
  • ג/ 10805שינוי יעוד משטח לתחנת תדלוק לדרך ולשטח למגורים א' - אבו סנאןאושרה10.02.2003
  • ג/ 8638שינוי יעוד משטח מגרש לתחנת תדלוק ומרכז מסחריאושרה23.11.1997
  • ג/ 6770שנוי לתכנית המתאר ג / 1013, אבו סנאןאושרה03.12.1995
  • ג/ 6053מגורים ומבני ציבוראושרה06.07.1995
  • ג/ 7513שינוי לתקנון תכנית המתאר אבו סנאןאושרה05.05.1994
  • ג/ 5752שנוי לתקנון תכנית המתאר -אבו סנאןאושרה10.01.1991
  • ג/ 3141שנוי יעוד לבי"ס, אבו סנאןאושרה17.09.1981
  • ג/ 1013תכנית מתאר אבו סנאןאושרה17.11.1977
  • ג/ 2007חלוקת חלקה -אבו סנאןאושרה10.07.1975
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן4

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 252-0759878שינוי בקווי בניין גוש 18788 חלקה 40 אבו סנאןבבדיקה13.10.2019
  • 252-1360338שינוי בהוראות בנייה למגרש 300 -אבו סנאןאושרה30.09.2024
  • 252-0933663שינוי קווי בניין-אבו סנאןבבדיקה21.12.2021
  • 252-1330166שינוי קווי בניין - אבו סנאןאושרה20.06.2024
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית באבו סנאן הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: רכבת ב־6 ק״מ · כביש 70 ב־420 מ׳ · מרכז קניות ב־1,120 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, אחיהוד6 ק״מ
  • כביש 70420 מ׳
  • כביש 859עוקף נהריה2.5 ק״מ
  • כביש 855.5 ק״מ
  • מחלף צומת עמקההמחלף הקרוב2.6 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פיצול יציאהפארק3.7 ק״מ

חנויות ושירותים

  • ד סנטרמרכז קניות1,120 מ׳
  • אל ח'לווהבית חולים5.1 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 17 דירות חדשות, ב⁦9.1–10.9⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר11

כל בתי הספר באבו סנאן ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על אבו סנאן: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 18788

האם גוש 18788 בתוך תכנית?

בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית (252-0411314).

באיזה שלב התכנון של גוש 18788?

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 18788?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 18788?

ב־24 החודשים עד 10.04.2026 שילמו בדרך כלל ⁦350–700⁩ ₪ למ״ר, לפי 17 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 18788

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 10.04.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.