גוש 6052, חולון: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה05.01.2025
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

כאן נמצאת הקרקע עכשיו

תכנית מפורטת בהכנה

יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. לפי סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026).

מסמך תכניתמינהל התכנון

התכנון המפורט כאן התחיל ב־01.2025: לפני פחות משנה.

החסם הנוכחי
עוד לא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.
ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
האירוע הבא למעקב
הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.
בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה, לפי תכניות שמדדנו. תכניות שנדחו לא נספרות, אז זו הערכה אופטימית.

מה מצאנו בגוש 6052

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

234 מתוך 293 החלקות בגוש בתוך תחום סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נמכרו חלקים מהגוש ב־36 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 70). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תת"ל 101/א - קו מטרו M1S (תתל/ 101/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: כביש 4 - גן רווה - מורשה (תתל/ 110/ סעיף-77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
11 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026)79% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תכנית כוללנית חולון ח/2040 (505-1043090)כל הגוש
תכנית מתאר · בבדיקה במילוי תנאים להפקדהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 293 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך סובב חולות, דרום מזרח חולון. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6052 חלקה 1	348 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 2	358 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 3	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 4	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 5	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 6	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 7	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 8	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 9	332 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 10	332 מ״ר	—	—	—	כן

כל החלקות בגושעוד 283

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 6052 חלקה 11	254 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 12	474 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 13	384 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 14	385 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 15	367 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 16	370 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 17	1,004 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 18	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 19	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 20	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 21	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 22	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 23	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 24	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 25	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 26	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 27	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 28	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 29	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 30	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 31	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 32	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 33	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 34	827 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 35	1,824 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 36	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 37	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 38	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 39	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 40	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 41	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 42	379 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 43	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 44	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 45	1,008 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 46	691 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 47	433 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 48	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 49	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 50	344 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 52	3,151 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 53	2,812 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 54	358 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 55	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 56	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 57	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 58	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 59	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 60	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 61	340 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 62	342 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 63	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 64	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 65	345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 66	347 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 67	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 68	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 69	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 70	297 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 71	313 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 72	321 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 73	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 74	328 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 75	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 76	342 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 77	679 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 78	679 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 79	679 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 80	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 81	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 82	341 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 83	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 84	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 85	357 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 86	450 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 87	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 88	391 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 89	495 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 90	680 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 91	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 92	691 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 93	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 94	684 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 95	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 96	348 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 97	476 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 98	484 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 99	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 100	677 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 101	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 102	345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 103	1,071 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 104	642 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 105	1,053 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 106	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 107	674 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 108	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 109	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 110	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 111	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 112	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 113	679 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 114	350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 115	366 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 116	408 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 117	458 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 118	434 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 119	404 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 120	375 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 121	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 122	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 123	343 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 124	438 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 125	2,617 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 126	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 127	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 128	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 129	647 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 130	672 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 131	402 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 132	311 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 133	352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 134	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 135	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 136	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 137	334 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 138	378 מ״ר	1	30.07.2003	—	כן
גוש 6052 חלקה 139	388 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 140	358 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 141	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 142	350 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 143	412 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 144	322 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 145	323 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 146	324 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 147	323 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 148	322 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 149	325 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 150	326 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 151	322 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 152	659 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 153	307 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 154	1,265 מ״ר	4	25.06.2002	⁦310–590⁩ ₪ למ״ר	כן
גוש 6052 חלקה 155	361 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 156	363 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 157	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 158	748 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 159	337 מ״ר	1	16.03.2022	—	כן
גוש 6052 חלקה 160	456 מ״ר	8	19.01.2020	⁦1.3–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר	לא
גוש 6052 חלקה 161	417 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 162	338 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 163	337 מ״ר	3	02.06.2022	—	לא
גוש 6052 חלקה 164	337 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 165	337 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 166	336 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 167	348 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 168	311 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 169	407 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 170	493 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 171	597 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 172	406 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 173	338 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 174	340 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 175	335 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 176	338 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 177	338 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 178	331 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 179	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 180	330 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 181	330 מ״ר	1	15.10.1998	—	כן
גוש 6052 חלקה 182	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 183	402 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 184	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 185	333 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 186	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 187	335 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 188	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 189	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 190	336 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 191	335 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 192	339 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 193	341 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 194	335 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 195	353 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 196	397 מ״ר	1	20.07.2014	—	לא
גוש 6052 חלקה 197	670 מ״ר	3	18.05.2023	—	כן
גוש 6052 חלקה 198	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 199	340 מ״ר	2	21.03.2023	—	כן
גוש 6052 חלקה 200	352 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 201	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 202	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 203	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 204	348 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 205	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 206	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 207	695 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 208	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 209	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 210	693 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 211	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 212	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 213	346 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 214	729 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 215	384 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 216	4,105 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 217	2,942 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 218	1,311 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 219	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 220	345 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 221	671 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 222	335 מ״ר	3	03.07.2012	—	כן
גוש 6052 חלקה 223	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 224	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 225	668 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 226	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 227	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 228	335 מ״ר	1	01.03.2011	—	כן
גוש 6052 חלקה 229	998 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 230	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 231	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 232	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 233	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 234	335 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 235	283 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 236	780 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 237	351 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 238	270 מ״ר	6	03.01.2023	—	כן
גוש 6052 חלקה 239	338 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 240	349 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 241	312 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 242	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 243	336 מ״ר	1	22.05.2022	—	כן
גוש 6052 חלקה 244	314 מ״ר	1	31.12.2002	—	כן
גוש 6052 חלקה 245	316 מ״ר	1	16.03.2022	—	כן
גוש 6052 חלקה 246	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 247	336 מ״ר	1	22.05.2022	—	כן
גוש 6052 חלקה 248	318 מ״ר	2	14.12.2004	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 249	320 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 250	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 251	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 252	322 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 253	325 מ״ר	2	20.01.2010	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 254	336 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 255	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 256	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 257	331 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 258	335 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 259	336 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 260	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 261	331 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 262	336 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 263	336 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 264	337 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 265	339 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 266	336 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 267	336 מ״ר	1	11.09.2016	—	לא
גוש 6052 חלקה 268	342 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 269	344 מ״ר	3	15.05.2009	⁦300–410⁩ ₪ למ״ר	בחלקה
גוש 6052 חלקה 270	336 מ״ר	1	06.08.2009	—	לא
גוש 6052 חלקה 271	336 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 272	347 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 273	349 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 274	3,366 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 275	388 מ״ר	1	10.03.2011	—	לא
גוש 6052 חלקה 276	428 מ״ר	—	—	—	בחלקה
גוש 6052 חלקה 277	465 מ״ר	1	23.03.2011	—	לא
גוש 6052 חלקה 278	476 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 279	305 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 280	313 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 281	321 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 282	323 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 283	323 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 284	327 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 285	333 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 286	342 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 287	353 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 288	361 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 289	371 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 6052 חלקה 290	68,142 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 291	505 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 292	505 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 293	505 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 6052 חלקה 294	506 מ״ר	—	—	—	כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
09.2018	1	2.9 אלף ₪ למ״ר	2.9 אלף ₪ למ״ר
01.2019	1	2.4 אלף ₪ למ״ר	2.4 אלף ₪ למ״ר
03.2022	1	860 ₪ למ״ר	860 ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר
18.05.2023	גוש 6052 חלקה 197	מגורים	—	296,800 ₪	—
21.03.2023	גוש 6052 חלקה 199	ללא תיכנון	—	350,000 ₪	—
03.01.2023	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	45 החלק בחלקה × שטח החלקה	222,200 ₪	5 אלף
16.12.2022	גוש 6052 חלקה 197	ללא תיכנון	—	417,500 ₪	—
30.11.2022	גוש 6052 חלקה 197	ללא תיכנון	—	280,000 ₪	—
21.07.2022	גוש 6052 חלקה 199	מגורים	—	265,000 ₪	—
02.06.2022	גוש 6052 חלקה 163	ללא תיכנון	—	2,500 ₪	—
02.06.2022	גוש 6052 חלקה 163	ללא תיכנון	—	12,500 ₪	—
02.06.2022	גוש 6052 חלקה 163	ללא תיכנון	—	4,166 ₪	—
22.05.2022	גוש 6052 חלקה 243	מגורים	—	442,998 ₪	—
22.05.2022	גוש 6052 חלקה 247	מגורים	—	442,998 ₪	—
16.03.2022	גוש 6052 חלקה 245	ללא תיכנון	158 השטח שדווח	135,543 ₪	860
16.03.2022	גוש 6052 חלקה 159	ללא תיכנון	—	232,863 ₪	—
19.01.2020	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	20,000 ₪	200
22.01.2019	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	105 החלק בחלקה × שטח החלקה	250,000 ₪	2.4 אלף
06.09.2018	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	151 החלק בחלקה × שטח החלקה	437,000 ₪	2.9 אלף
11.09.2016	גוש 6052 חלקה 267	ללא תיכנון	168 החלק בחלקה × שטח החלקה	265,000 ₪	1.6 אלף
11.03.2015	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	45 החלק בחלקה × שטח החלקה	60,107 ₪	1.3 אלף
25.02.2015	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	45 החלק בחלקה × שטח החלקה	60,107 ₪	1.3 אלף
28.10.2014	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	151 החלק בחלקה × שטח החלקה	437,000 ₪	2.9 אלף
23.10.2014	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	327,270 ₪	3.3 אלף
17.09.2014	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	100 החלק בחלקה × שטח החלקה	286,000 ₪	2.9 אלף
10.09.2014	גוש 6052 חלקה 160	מגורים	105 החלק בחלקה × שטח החלקה	275,000 ₪	2.6 אלף
20.07.2014	גוש 6052 חלקה 196	ללא תיכנון	397 החלק בחלקה × שטח החלקה	280,000 ₪	710
21.05.2014	גוש 6052 חלקה 160	ללא תיכנון	152 החלק בחלקה × שטח החלקה	152,000 ₪	1 אלף
09.07.2013	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	68 החלק בחלקה × שטח החלקה	87,500 ₪	1.3 אלף
09.07.2013	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	34 החלק בחלקה × שטח החלקה	43,750 ₪	1.3 אלף
09.07.2013	גוש 6052 חלקה 238	ללא תיכנון	17 החלק בחלקה × שטח החלקה	21,875 ₪	1.3 אלף
03.07.2012	גוש 6052 חלקה 222	ללא תיכנון	168 החלק בחלקה × שטח החלקה	100,000 ₪	600
23.03.2011	גוש 6052 חלקה 277	ללא תיכנון	233 החלק בחלקה × שטח החלקה	135,000 ₪	580
10.03.2011	גוש 6052 חלקה 275	ללא תיכנון	388 החלק בחלקה × שטח החלקה	300,000 ₪	770
01.03.2011	גוש 6052 חלקה 228	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	199,325 ₪	600
20.01.2010	גוש 6052 חלקה 253	ללא תיכנון	325 החלק בחלקה × שטח החלקה	162,500 ₪	500
25.10.2009	גוש 6052 חלקה 222	ללא תיכנון	168 החלק בחלקה × שטח החלקה	100,000 ₪	600
06.08.2009	גוש 6052 חלקה 270	ללא תיכנון	336 החלק בחלקה × שטח החלקה	90,000 ₪	270
15.05.2009	גוש 6052 חלקה 269	ללא תיכנון	344 החלק בחלקה × שטח החלקה	160,000 ₪	470
19.11.2008	גוש 6052 חלקה 269	ללא תיכנון	344 החלק בחלקה × שטח החלקה	120,000 ₪	350
09.06.2005	גוש 6052 חלקה 222	ללא תיכנון	335 החלק בחלקה × שטח החלקה	88,620 ₪	260
14.01.2005	גוש 6052 חלקה 269	ללא תיכנון	344 החלק בחלקה × שטח החלקה	87,340 ₪	250
14.12.2004	גוש 6052 חלקה 248	ללא תיכנון	318 החלק בחלקה × שטח החלקה	77,832 ₪	240
30.07.2003	גוש 6052 חלקה 138	ללא תיכנון	189 החלק בחלקה × שטח החלקה	77,368 ₪	410
31.12.2002	גוש 6052 חלקה 244	ללא תיכנון	157 החלק בחלקה × שטח החלקה	94,740 ₪	600
31.12.2002	גוש 6052 חלקה 248	ללא תיכנון	159 החלק בחלקה × שטח החלקה	42,633 ₪	270
25.06.2002	גוש 6052 חלקה 154	קרקע	421 החלק בחלקה × שטח החלקה	140,000 ₪	330
07.12.2000	גוש 6052 חלקה 253	קרקע	325 החלק בחלקה × שטח החלקה	102,250 ₪	310
29.12.1999	גוש 6052 חלקה 154	פעולה באיגוד	—	120,000 ₪	—
10.11.1998	גוש 6052 חלקה 154	קרקע	421 החלק בחלקה × שטח החלקה	121,511 ₪	290
15.10.1998	גוש 6052 חלקה 181	קרקע	330 החלק בחלקה × שטח החלקה	181,000 ₪	550
26.01.1998	גוש 6052 חלקה 154	קרקע	421 החלק בחלקה × שטח החלקה	356,610 ₪	850
+ עוד 39 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 12 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בחולון לפי מספר חדרים

חולון2.27 מיליון ₪28.8 אלף ₪ למ״ר · 634 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 1.6% במחיר הטיפוסי למ״ר בחולון, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל חולון4,944 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +3.5% בשנה

תשואה ברוטו בכל חולוןכ־2.6% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

השוואה לגושים האחרים בתכנית סובב חולות, דרום מזרח חולון20 גושים

גוש	עסקאות	הטווח הרגיל	תקופה
גוש 6751	282	⁦3.6–5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 15.02.2026
גוש 6048	247	⁦4.5–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 07.01.2026
גוש 6752	164	⁦3.1–4.3⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 19.05.2026
גוש 6761	147	⁦4.1–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 01.02.2026
גוש 6743	143	⁦3–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 27.11.2025
גוש 6053	134	⁦2.9–9.2⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 20.11.2025
גוש 6742	123	⁦3–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 16.12.2025
גוש 6734	122	⁦2.2–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 30.04.2026
גוש 6051	119	⁦2.2–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 01.07.2025
גוש 6738	117	—	מעט עסקאות
גוש 6745	115	—	מעט עסקאות
גוש 6735	106	⁦1.8–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 10.12.2023
גוש 6757	104	⁦2.5–3.8⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 23.07.2025
גוש 6744	97	⁦3.3–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 19.05.2025
גוש 6050	90	⁦2.6–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 03.03.2025
גוש 6762	73	⁦2.6–3.9⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 30.10.2025
גוש 6737	47	—	מעט עסקאות
גוש 6052 (כאן)	26	—	מעט עסקאות
גוש 6755	25	2.2 אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 14.01.2021
גוש 6739	18	—	מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

עקבו אחרי גוש 6052

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 6052.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

סובב חולות, דרום מזרח חולוןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה505-1387026תכנית מפורטתהוועדה המחוזית79% מהגוש

שטח: 3,391 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

05.01.2025
התכנית הוגשה
11.11.2025
עברה בדיקת תנאי סף

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

תכנית כוללנית חולון ח/2040בבדיקה505-1043090תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש

שטח: 19,041 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

15.06.2022
התכנית הוגשה
01.06.2023
עברה בדיקת תנאי סף
19.06.2023
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת2 · 0 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה15.04.2019
ח/ 500דרום חולוןאושרה12.10.2015

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן13

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

505-0432005ח/מק/26/1א -תוספת שטחים ושימושים במגרשים למבנים ומוסדות ציבוראושרה02.01.2019
505-0648881ח/מק/1/ 26 ב' - התחדשות עירונית של מבנים ומוסדות ציבוראושרה14.09.2022
505-0650440ח/מק/27/1- הסדרת בעלות ורישום שטחים ציבורייםנדחתה29.08.2019
505-0907469ח/ מק/ 210 - תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר חולוןאושרה01.11.2021
505-1193937דרום חולון : איחוד וחלוקה בעתידאושרה30.04.2024
505-1453471ח/מק/בריכותאושרה16.03.2026
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1אושרה27.01.2019
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםאושרה02.01.2022
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהאושרה29.04.2021
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבהפקדה14.08.2026
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6אושרה10.01.2024
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - באושרה13.10.2026
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלבהפקדה05.08.2026

תשתיות לאומיות שחלות על השטח4

תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאושרה21.05.2025
תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאושרה11.07.2022
תתל/ 110/ סעיף-77-78כביש 4 - גן רווה - מורשהאושרה09.09.2025

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בחולון הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

מטרו רמת אליהו · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037430 מ׳
רכבת קלה המרכבה · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20281,070 מ׳
רכבת קלה חולון - מזרח · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,120 מ׳
רכבת קלה פארק פרס · הקו הירוקמתוכננת · צפי 20281,370 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

חנה סנש/אנילביץ'+104 דירות790 מ׳

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 330 דירות חדשות, ב⁦27.1–33.7⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־1,060 מ׳ · רכבת ב־3.6 ק״מ · כביש 4 ב־250 מ׳ · מרכז קניות ב־1,490 מ׳.

תחבורה

רכבת ישראל, בת ים קוממיות3.6 ק״מ
מטרו רמת אליהומטרו M1מתוכננת · צפי 2037430 מ׳
כביש 4250 מ׳
כביש 4121.6 ק״מ
כביש 441שדרות משה דיין1.9 ק״מ
מחלף חולון מזרחהמחלף הקרוב430 מ׳

חינוך

ניצניםממ · כיתות 0–61,200 מ׳
ישיבת בני עקיבא ראשון לציוןחמד · כיתות 7–121,250 מ׳
שער האריותממ · כיתות 1–61,290 מ׳
16 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בחולון ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

לה פארקפארק1,070 מ׳

שכונות מגורים

קרית שרתשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש1,060 מ׳

חנויות ושירותים

מתחם פז סנטר נחלת יהודהמרכז קניות1,490 מ׳
4xv david power און טבעיבית חולים2.6 ק״מ

תשתיות לאומיות

תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sאישור · חוצה את השטח
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאישור · חוצה את השטח
11 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

כל התשתיות הלאומיות הקרובות11

תמא/ 70: תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 101/ א: תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sחוצה את השטח · אישור
תמא/ 60: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבחוצה את השטח · אישור
תתל/ 110/ סעיף-77-78: כביש 4 - גן רווה - מורשהחוצה את השטח · אישור
תתל/ 228/ סעיף-77-78: מערכת הולכה מזרחית חדשה ל"איגודן"170 מ׳ מהגוש · הכנת הודעה 77/78
תתל/ 120: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים420 מ׳ מהגוש · אישור
תמא/ 47/ א/ 2/ 1: תשתית על תומכת מתחמי דיור בשטחי מחנות צה"ל המתפנים-קו ביוב ראשל"צ500 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 120/ סעיף-78-77: תתל 120- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים610 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 71/ א: רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק"- מקטע דרומי620 מ׳ מהגוש · אישור
תתל/ 71/ ד: תתל/ 71/ ד - רכבת קלה במטרופולין ת"א - חדרי נהגים בקו הירוק1,260 מ׳ מהגוש · אישור
תמא/ 47/ א/ 1/ 1: מחלף בית דגן תמ"א 47/א/1/11,350 מ׳ מהגוש · אישור

בתי ספר16

ניצניםממ · כיתות 0–61,200 מ׳
ישיבת בני עקיבא ראשון לציוןחמד · כיתות 7–121,250 מ׳
שער האריותממ · כיתות 1–61,290 מ׳
מקיף שש שנתי ק. שרתממ · כיתות 7–121,450 מ׳
תיכון המעיין מקיף יבממ · כיתות 7–121,460 מ׳
בן גוריוןממ · כיתות 1–61,460 מ׳
הייטק הייממ · כיתות 7–121.5 ק״מ
תיכון טכנולוגי נעמתממ · כיתות 9–121.6 ק״מ
חט"ב זלמן ארןממ · כיתות 7–91.6 ק״מ
ארזיםממ · כיתות 1–91.6 ק״מ
ויתקיןממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
שרתממ · כיתות 1–61.7 ק״מ
ת"ת מגן אברהםחרדי · כיתות 1–81.7 ק״מ
יעקב ניבממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
חקלאי נחלת יהודהממ · כיתות 7–122 ק״מ
איתמרממ · כיתות 1–62 ק״מ

כל בתי הספר בחולון ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על חולון: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 6052

האם גוש 6052 בתוך תכנית?

בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית סובב חולות, דרום מזרח חולון (505-1387026).

באיזה שלב התכנון של גוש 6052?

תכנית מפורטת בהכנה. יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. התכנית 505-0650440 נדחתה. הצעד הבא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 6052?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 6052

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 18.05.2023, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.