zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר26.12.2022
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויות
- אישורהתכנית אושרה04.01.2017
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו
התכנית אושרה
יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136).
- החסם הנוכחי
עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
31.10.2024 · 605-0843136: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מה מצאנו בגוש 38762
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- יש תכנית מאושרת: עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136). מסמך תכניתמינהל התכנון
שווה לבדוק
- 334 מתוך 338 החלקות בגוש בתוך תחום עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- תכנית עם איחוד וחלוקה: החלקות מתאחדות ומתחלקות מחדש, ומקבלים מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה, בדרך כלל במקום אחר.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־3 עסקאות מאז 2022: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: שדה תעופה משלים בנבטים (תמא/ 15/ ג). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136)79% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שכונת הרקפות (תמל/ 1016)כל הגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תכנית מתאר מקומית באר שבע 2030 (605-0145763)כל הגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
החלקות בגוש
כל 338 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך עדכון שכונת הרקפות - באר שבע. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 38762 חלקה 2 | 288 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 3 | 6,650 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 4 | 307 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 5 | 933 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 6 | 7,304 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 7 | 465 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 8 | 9,790 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 9 | 483 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 10 | 4,643 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 11 | 12,830 מ״ר | — | — | — | כן |
כל החלקות בגושעוד 328
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 38762 חלקה 12 | 2,366 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 13 | 77 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 14 | 862 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 15 | 5,845 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 16 | 2,955 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 17 | 31 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 18 | 16 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 19 | 1,868 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 20 | 6,995 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 21 | 605 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 22 | 1,653 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 23 | 1,026 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 24 | 2,955 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 25 | 744 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 26 | 116 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 27 | 203 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 28 | 335 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 29 | 10,681 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 38762 חלקה 30 | 157 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 31 | 173 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 32 | 185 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 33 | 216 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 34 | 337 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 35 | 214 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 36 | 210 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 37 | 89 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 38 | 239 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 39 | 210 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 40 | 183 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 41 | 185 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 42 | 227 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 43 | 191 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 44 | 352 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 45 | 155 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 46 | 212 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 47 | 468 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 48 | 772 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 49 | 3,811 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 50 | 1,290 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 51 | 3,653 מ״ר | 1 | 18.12.2022 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 52 | 8,832 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 53 | 31,286 מ״ר | — | — | — | לא |
| גוש 38762 חלקה 54 | 17,261 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 38762 חלקה 55 | 24,054 מ״ר | — | — | — | בחלקה |
| גוש 38762 חלקה 57 | 1,422 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 58 | 412 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 59 | 390 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 60 | 427 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 61 | 502 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 62 | 475 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 63 | 520 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 64 | 460 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 65 | 413 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 66 | 359 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 67 | 577 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 68 | 621 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 69 | 623 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 70 | 639 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 71 | 620 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 72 | 675 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 73 | 695 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 74 | 419 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 75 | 449 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 76 | 423 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 77 | 439 מ״ר | 1 | 05.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 78 | 469 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 79 | 554 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 80 | 600 מ״ר | 2 | 26.02.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 81 | 830 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 82 | 555 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 83 | 568 מ״ר | 1 | 29.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 84 | 572 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 85 | 566 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 86 | 554 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 87 | 457 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 88 | 415 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 89 | 699 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 90 | 441 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 91 | 452 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 92 | 460 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 93 | 487 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 94 | 669 מ״ר | 2 | 09.04.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 95 | 461 מ״ר | 3 | 01.07.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 96 | 461 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 97 | 461 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 98 | 453 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 99 | 580 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 100 | 374 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 101 | 415 מ״ר | 1 | 27.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 102 | 461 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 103 | 474 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 104 | 415 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 105 | 415 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 106 | 467 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 107 | 488 מ״ר | 1 | 28.08.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 108 | 690 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 109 | 668 מ״ר | 1 | 10.12.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 110 | 511 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 111 | 491 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 112 | 469 מ״ר | 2 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 113 | 417 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 114 | 519 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 115 | 513 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 116 | 421 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 117 | 513 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 118 | 704 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 119 | 564 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 120 | 544 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 121 | 545 מ״ר | 2 | 27.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 122 | 545 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 123 | 542 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 124 | 870 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 125 | 697 מ״ר | 1 | 21.02.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 126 | 762 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 127 | 599 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 128 | 596 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 129 | 597 מ״ר | 2 | 21.05.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 130 | 595 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 131 | 572 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 132 | 537 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 133 | 426 מ״ר | 3 | 01.02.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 134 | 411 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 135 | 590 מ״ר | 1 | 28.08.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 136 | 558 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 137 | 560 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 138 | 568 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 139 | 565 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 140 | 561 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 142 | 534 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 143 | 479 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 144 | 618 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 145 | 598 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 146 | 589 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 147 | 602 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 149 | 504 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 150 | 543 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 151 | 588 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 152 | 604 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 153 | 574 מ״ר | 2 | 01.02.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 154 | 605 מ״ר | 2 | 01.06.2026 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 155 | 523 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 156 | 506 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 157 | 496 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 158 | 480 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 159 | 445 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 160 | 500 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 161 | 485 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 162 | 515 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 163 | 500 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 164 | 357 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 165 | 579 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 166 | 605 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 167 | 627 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 168 | 568 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 169 | 564 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 170 | 604 מ״ר | 1 | 25.12.2022 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 171 | 723 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 172 | 688 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 173 | 676 מ״ר | 2 | 13.02.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 174 | 588 מ״ר | 2 | 28.04.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 175 | 816 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 176 | 619 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 177 | 686 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 178 | 518 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 179 | 487 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 180 | 505 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 181 | 560 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 183 | 512 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 184 | 560 מ״ר | 1 | 10.12.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 186 | 391 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 187 | 465 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 188 | 380 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 189 | 365 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 190 | 361 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 191 | 371 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 192 | 503 מ״ר | 2 | 30.12.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 193 | 516 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 194 | 404 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 195 | 389 מ״ר | 2 | 06.11.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 196 | 373 מ״ר | 2 | 24.05.2026 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 197 | 357 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 198 | 470 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 199 | 606 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 200 | 511 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 201 | 619 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 202 | 399 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 203 | 368 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 204 | 380 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 205 | 401 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 206 | 413 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 207 | 381 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 208 | 382 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 209 | 424 מ״ר | 2 | 05.10.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 210 | 445 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 211 | 376 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 212 | 422 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 213 | 436 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 214 | 450 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 215 | 460 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 216 | 460 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 217 | 460 מ״ר | 2 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 218 | 442 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 219 | 485 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 220 | 494 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 221 | 412 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 222 | 457 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 223 | 461 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 224 | 367 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 225 | 358 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 226 | 355 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 227 | 359 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 228 | 363 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 229 | 667 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 230 | 373 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 231 | 390 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 232 | 779 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 233 | 549 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 234 | 573 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 235 | 415 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 236 | 632 מ״ר | 2 | 21.12.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 237 | 498 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 238 | 482 מ״ר | 2 | 05.11.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 239 | 449 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 241 | 514 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 243 | 771 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 244 | 736 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 245 | 491 מ״ר | 2 | 24.04.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 246 | 487 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 247 | 481 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 248 | 474 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 250 | 502 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 251 | 510 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 252 | 518 מ״ר | 1 | 12.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 253 | 526 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 255 | 410 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 256 | 429 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 257 | 498 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 258 | 489 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 259 | 841 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 260 | 599 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 261 | 599 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 262 | 420 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 263 | 356 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 264 | 391 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 265 | 423 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 266 | 448 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 267 | 473 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 268 | 462 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 269 | 522 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 270 | 522 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 271 | 531 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 272 | 505 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 273 | 709 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 274 | 478 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 275 | 482 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 276 | 545 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 277 | 549 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 278 | 576 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 279 | 375 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 280 | 606 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 281 | 419 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 282 | 451 מ״ר | 1 | 15.02.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 283 | 464 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 284 | 424 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 285 | 541 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 286 | 513 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 287 | 514 מ״ר | 1 | 23.03.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 288 | 462 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 289 | 433 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 290 | 493 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 291 | 498 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 292 | 501 מ״ר | 2 | 26.12.2022 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 293 | 502 מ״ר | 1 | 31.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 294 | 501 מ״ר | 1 | 02.04.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 295 | 555 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 296 | 525 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 297 | 614 מ״ר | 1 | 26.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 298 | 462 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 299 | 516 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 300 | 516 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 301 | 516 מ״ר | 1 | 10.12.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 302 | 516 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 303 | 516 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 304 | 571 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 305 | 526 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 306 | 560 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 307 | 531 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 308 | 531 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 309 | 530 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 310 | 547 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 311 | 543 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 312 | 529 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 313 | 459 מ״ר | 2 | 31.12.2025 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 314 | 559 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 315 | 559 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 316 | 535 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 317 | 541 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 318 | 375 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 319 | 444 מ״ר | 1 | 10.05.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 320 | 525 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 321 | 531 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 322 | 530 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 323 | 448 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 324 | 555 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 325 | 631 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 326 | 641 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 327 | 653 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 328 | 731 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 329 | 662 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 330 | 662 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 331 | 662 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 333 | 747 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 334 | 735 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 335 | 600 מ״ר | 2 | 20.09.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 336 | 600 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 337 | 671 מ״ר | 1 | 08.09.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 340 | 558 מ״ר | 1 | 28.07.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 341 | 533 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 342 | 622 מ״ר | 1 | 02.01.2023 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 344 | 6,732 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 345 | 7,204 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 346 | 6,052 מ״ר | 1 | 26.02.2024 | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 348 | 5,888 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 349 | 5,467 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 350 | 4,558 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 351 | 7,402 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 352 | 4,982 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 38762 חלקה 353 | 5,042 מ״ר | — | — | — | כן |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
לפי
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 387621.2–2.5 אלף ₪ למ״ר
106 עסקאות ב־24 החודשים עד 01.06.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.4 אלף ₪ למ״ר
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בכל התכנית1.2–2.5 אלף ₪ למ״ר
224 עסקאות ב־24 החודשים עד 01.06.2026, ב־1,440 חלקות ב־6 גושים עם אותן זכויות · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.4 אלף ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 12.2022 | 3 | 930 ₪ למ״ר | 0.9–1.5 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 109 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 0.9–2.7 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 4 | 1.1 אלף ₪ למ״ר | 0.9–1.2 אלף ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 1 | 1 אלף ₪ למ״ר | 1 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2023 | 3 | 2.8 אלף ₪ למ״ר | 1–2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2023 | 2 | 2.1 אלף ₪ למ״ר | 1.5–2.6 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2023 | 1 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 2.4 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2023 | 3 | 600 ₪ למ״ר | 0.5–2 אלף ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 1 | 3.3 אלף ₪ למ״ר | 3.3 אלף ₪ למ״ר |
| 07.2024 | 33 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 0.8–2.7 אלף ₪ למ״ר |
| 08.2024 | 2 | 1.2 אלף ₪ למ״ר | 1–1.4 אלף ₪ למ״ר |
| 09.2024 | 58 | 1.4 אלף ₪ למ״ר | 0.9–3.1 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2024 | 1 | 3.2 אלף ₪ למ״ר | 3.2 אלף ₪ למ״ר |
| 02.2025 | 3 | 2.5 אלף ₪ למ״ר | 2.4–2.8 אלף ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 2 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.8–3 אלף ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 1 | 2.8 אלף ₪ למ״ר | 2.8 אלף ₪ למ״ר |
| 11.2025 | 1 | 2.9 אלף ₪ למ״ר | 2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2025 | 3 | 2.8 אלף ₪ למ״ר | 2.7–2.9 אלף ₪ למ״ר |
| 05.2026 | 1 | 3.2 אלף ₪ למ״ר | 3.2 אלף ₪ למ״ר |
| 06.2026 | 1 | 2.6 אלף ₪ למ״ר | 2.6 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | גוש 38762 חלקה 154 | מגורים | 605 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,600,000 ₪ | 2.6 אלף | מעל |
| 24.05.2026 | גוש 38762 חלקה 196 | מגורים | 373 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,200,000 ₪ | 3.2 אלף | מעל |
| 31.12.2025 | גוש 38762 חלקה 313 | מגורים | 459 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,345,000 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 30.12.2025 | גוש 38762 חלקה 192 | מגורים | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,340,000 ₪ | 2.7 אלף | מעל |
| 21.12.2025 | גוש 38762 חלקה 236 | מגורים | 632 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,790,000 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 05.11.2025 | גוש 38762 חלקה 238 | מגורים | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,400,000 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 05.10.2025 | גוש 38762 חלקה 209 | מגורים | 424 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,208,000 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 01.07.2025 | גוש 38762 חלקה 95 | מגורים | — | 117,880 ₪ | — | |
| 24.04.2025 | גוש 38762 חלקה 95 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,385,000 ₪ | 3 אלף | מעל |
| 09.04.2025 | גוש 38762 חלקה 94 | ללא תיכנון | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,840,000 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 26.02.2025 | גוש 38762 חלקה 80 | ללא תיכנון | 600 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,700,000 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 13.02.2025 | גוש 38762 חלקה 173 | ללא תיכנון | 676 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,700,000 ₪ | 2.5 אלף | מעל |
| 01.02.2025 | גוש 38762 חלקה 153 | מגורים | 574 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,390,000 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 06.11.2024 | גוש 38762 חלקה 195 | ללא תיכנון | 389 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,247,000 ₪ | 3.2 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 151 | מגורים | — | 668,485 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 153 | מגורים | 574 החלק בחלקה × שטח החלקה | 537,578 ₪ | 940 | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 159 | מגורים | 445 החלק בחלקה × שטח החלקה | 567,246 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 168 | מגורים | 568 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,425,999 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 169 | מגורים | 564 החלק בחלקה × שטח החלקה | 546,975 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 171 | מגורים | 723 החלק בחלקה × שטח החלקה | 903,189 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 173 | מגורים | — | 685,850 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 179 | מגורים | 487 החלק בחלקה × שטח החלקה | 430,094 ₪ | 880 | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 183 | מגורים | 512 החלק בחלקה × שטח החלקה | 645,711 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 187 | מגורים | 465 החלק בחלקה × שטח החלקה | 605,673 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 189 | מגורים | 365 החלק בחלקה × שטח החלקה | 479,760 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 191 | מגורים | 371 החלק בחלקה × שטח החלקה | 446,999 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 192 | מגורים | 503 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,262,953 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 194 | מגורים | 404 החלק בחלקה × שטח החלקה | 473,851 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 195 | מגורים | 389 החלק בחלקה × שטח החלקה | 482,157 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 196 | מגורים | 373 החלק בחלקה × שטח החלקה | 530,938 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 197 | מגורים | 357 החלק בחלקה × שטח החלקה | 535,730 ₪ | 1.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 198 | מגורים | 470 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,159,564 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 200 | מגורים | 511 החלק בחלקה × שטח החלקה | 586,175 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 202 | מגורים | 399 החלק בחלקה × שטח החלקה | 535,858 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 205 | מגורים | 401 החלק בחלקה × שטח החלקה | 659,478 ₪ | 1.6 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 206 | מגורים | 413 החלק בחלקה × שטח החלקה | 645,426 ₪ | 1.6 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 207 | מגורים | 381 החלק בחלקה × שטח החלקה | 518,885 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 209 | מגורים | 424 החלק בחלקה × שטח החלקה | 503,715 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 211 | מגורים | 376 החלק בחלקה × שטח החלקה | 625,553 ₪ | 1.7 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 212 | מגורים | 422 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,167,302 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 213 | מגורים | — | 461,625 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 214 | מגורים | 450 החלק בחלקה × שטח החלקה | 702,000 ₪ | 1.6 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 216 | מגורים | — | 645,217 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 217 | מגורים | — | 578,513 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 220 | מגורים | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,192,825 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 223 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 584,998 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 224 | מגורים | 367 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,062,300 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 226 | מגורים | 355 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,073,978 ₪ | 3 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 227 | ללא תיכנון | 359 החלק בחלקה × שטח החלקה | 427,635 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 228 | מגורים | 363 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,099,201 ₪ | 3 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 235 | מגורים | 415 החלק בחלקה × שטח החלקה | 593,073 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 238 | מגורים | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,198,026 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 247 | מגורים | 481 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,163,422 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 251 | מגורים | 510 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,399,677 ₪ | 2.7 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 255 | מגורים | 410 החלק בחלקה × שטח החלקה | 551,722 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 256 | מגורים | — | 589,636 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 258 | מגורים | 489 החלק בחלקה × שטח החלקה | 818,999 ₪ | 1.7 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 260 | מגורים | 599 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,411 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 262 | מגורים | — | 488,978 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 263 | מגורים | 356 החלק בחלקה × שטח החלקה | 447,418 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 264 | מגורים | 391 החלק בחלקה × שטח החלקה | 547,325 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 267 | מגורים | 473 החלק בחלקה × שטח החלקה | 723,250 ₪ | 1.5 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 269 | מגורים | — | 592,370 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 271 | מגורים | 531 החלק בחלקה × שטח החלקה | 723,956 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 279 | מגורים | 375 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,073,998 ₪ | 2.9 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 283 | מגורים | 464 החלק בחלקה × שטח החלקה | 562,693 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 286 | מגורים | 513 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,328,772 ₪ | 2.6 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 288 | מגורים | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 726,701 ₪ | 1.6 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 289 | מגורים | 433 החלק בחלקה × שטח החלקה | 506,418 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 299 | מגורים | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 609,757 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 300 | מגורים | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,224,581 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 302 | מגורים | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,437,332 ₪ | 2.8 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 303 | מגורים | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 587,339 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 309 | מגורים | 530 החלק בחלקה × שטח החלקה | 591,440 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 313 | מגורים | 459 החלק בחלקה × שטח החלקה | 495,877 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 315 | מגורים | 559 החלק בחלקה × שטח החלקה | 620,720 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 321 | מגורים | 531 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,334,206 ₪ | 2.5 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 337 | מגורים | — | 930,606 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 2251 | מגורים | 358 האחזקה שנמכרה | 497,395 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 3876 | מגורים | 600 האחזקה שנמכרה | 1,612,323 ₪ | 2.7 אלף | מעל |
| 08.09.2024 | גוש 38762 חלקה 5211 | מגורים | 419 האחזקה שנמכרה | 1,281,187 ₪ | 3.1 אלף | מעל |
| 28.08.2024 | גוש 38762 חלקה 107 | ללא תיכנון | 488 החלק בחלקה × שטח החלקה | 485,334 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.08.2024 | גוש 38762 חלקה 135 | ללא תיכנון | 590 החלק בחלקה × שטח החלקה | 822,508 ₪ | 1.4 אלף | בטווח |
| 29.07.2024 | גוש 38762 חלקה 83 | מגורים | 568 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,309,563 ₪ | 2.3 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 1 | מגורים | 390 האחזקה שנמכרה | 438,750 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 61 | מגורים | — | 589,459 ₪ | — | |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 63 | מגורים | 520 החלק בחלקה × שטח החלקה | 564,559 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 66 | מגורים | 359 החלק בחלקה × שטח החלקה | 421,666 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 67 | מגורים | 577 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,339,850 ₪ | 2.3 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 69 | מגורים | — | 612,606 ₪ | — | |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 74 | מגורים | 419 החלק בחלקה × שטח החלקה | 363,837 ₪ | 870 | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 76 | מגורים | 423 החלק בחלקה × שטח החלקה | 518,528 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 78 | מגורים | 469 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,716 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 84 | מגורים | 572 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,275,453 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 86 | מגורים | 554 החלק בחלקה × שטח החלקה | 646,536 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 88 | מגורים | 415 החלק בחלקה × שטח החלקה | 554,453 ₪ | 1.3 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 90 | מגורים | 441 החלק בחלקה × שטח החלקה | 374,283 ₪ | 850 | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 92 | ללא תיכנון | 460 החלק בחלקה × שטח החלקה | 684,590 ₪ | 1.5 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 96 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,242,654 ₪ | 2.7 אלף | מעל |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 98 | ללא תיכנון | 453 החלק בחלקה × שטח החלקה | 442,000 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 99 | ללא תיכנון | 580 החלק בחלקה × שטח החלקה | 598,734 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 100 | מגורים | 374 החלק בחלקה × שטח החלקה | 374,400 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 102 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 691,071 ₪ | 1.5 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 104 | מגורים | 415 החלק בחלקה × שטח החלקה | 479,818 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 110 | מגורים | 511 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,341,521 ₪ | 2.6 אלף | מעל |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 111 | מגורים | — | 548,072 ₪ | — | |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 113 | מגורים | — | 449,500 ₪ | — | |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 115 | ללא תיכנון | 513 החלק בחלקה × שטח החלקה | 641,160 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 117 | מגורים | 513 החלק בחלקה × שטח החלקה | 460,081 ₪ | 900 | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 119 | ללא תיכנון | 564 החלק בחלקה × שטח החלקה | 650,520 ₪ | 1.2 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 120 | מגורים | 544 החלק בחלקה × שטח החלקה | 517,280 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 126 | מגורים | 762 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,639,307 ₪ | 2.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 131 | מגורים | 572 החלק בחלקה × שטח החלקה | 704,094 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 134 | מגורים | — | 422,062 ₪ | — | |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 137 | מגורים | 560 החלק בחלקה × שטח החלקה | 571,110 ₪ | 1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 139 | מגורים | 565 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,518,466 ₪ | 2.7 אלף | מעל |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 143 | ללא תיכנון | 479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 514,800 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 145 | מגורים | 598 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,476,006 ₪ | 2.5 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 147 | מגורים | 602 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,471,736 ₪ | 2.4 אלף | בטווח |
| 28.07.2024 | גוש 38762 חלקה 340 | ללא תיכנון | 558 החלק בחלקה × שטח החלקה | 618,871 ₪ | 1.1 אלף | מתחת |
| 27.07.2024 | גוש 38762 חלקה 101 | ללא תיכנון | 415 החלק בחלקה × שטח החלקה | 506,842 ₪ | 1.2 אלף | בטווח |
| 26.02.2024 | גוש 38762 חלקה 346 | מגורים | 6,052 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,908,942 ₪ | 4.1 אלף | |
| 01.02.2024 | גוש 38762 חלקה 133 | מגורים | — | 143,265 ₪ | — | |
| 23.01.2024 | גוש 38762 חלקה 133 | מגורים | 426 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,400,000 ₪ | 3.3 אלף | |
| 10.12.2023 | גוש 38762 חלקה 109 | ללא תיכנון | 668 החלק בחלקה × שטח החלקה | 400,026 ₪ | 600 | |
| 10.12.2023 | גוש 38762 חלקה 184 | מגורים | 560 החלק בחלקה × שטח החלקה | 306,595 ₪ | 550 | |
| 10.12.2023 | גוש 38762 חלקה 301 | מגורים | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,056,746 ₪ | 2 אלף | |
| 20.09.2023 | גוש 38762 חלקה 335 | מגורים | 600 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,449,233 ₪ | 2.4 אלף | |
| 21.05.2023 | גוש 38762 חלקה 129 | מגורים | 597 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,560,000 ₪ | 2.6 אלף | |
| 10.05.2023 | גוש 38762 חלקה 319 | ללא תיכנון | 444 החלק בחלקה × שטח החלקה | 684,450 ₪ | 1.5 אלף | |
| 28.04.2023 | גוש 38762 חלקה 174 | ללא תיכנון | 588 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,631,153 ₪ | 2.8 אלף | |
| 24.04.2023 | גוש 38762 חלקה 245 | מגורים | 491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,443,500 ₪ | 2.9 אלף | |
| 02.04.2023 | גוש 38762 חלקה 294 | מגורים | 501 החלק בחלקה × שטח החלקה | 493,000 ₪ | 1 אלף | |
| 23.03.2023 | גוש 38762 חלקה 287 | מגורים | 514 החלק בחלקה × שטח החלקה | 506,478 ₪ | 1 אלף | |
| 21.02.2023 | גוש 38762 חלקה 94 | ללא תיכנון | 669 החלק בחלקה × שטח החלקה | 773,100 ₪ | 1.2 אלף | |
| 21.02.2023 | גוש 38762 חלקה 125 | מגורים | 697 החלק בחלקה × שטח החלקה | 649,999 ₪ | 930 | |
| 15.02.2023 | גוש 38762 חלקה 282 | מגורים | 451 החלק בחלקה × שטח החלקה | 544,180 ₪ | 1.2 אלף | |
| 01.02.2023 | גוש 38762 חלקה 236 | מגורים | 632 החלק בחלקה × שטח החלקה | 709,133 ₪ | 1.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 1 | מגורים | 555 האחזקה שנמכרה | 781,560 ₪ | 1.4 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 71 | מגורים | 620 החלק בחלקה × שטח החלקה | 708,759 ₪ | 1.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 73 | מגורים | 695 החלק בחלקה × שטח החלקה | 769,441 ₪ | 1.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 80 | מגורים | 600 החלק בחלקה × שטח החלקה | 819,585 ₪ | 1.4 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 89 | מגורים | 699 החלק בחלקה × שטח החלקה | 877,500 ₪ | 1.3 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 108 | מגורים | 690 החלק בחלקה × שטח החלקה | 895,555 ₪ | 1.3 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 118 | מגורים | 704 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,119,431 ₪ | 1.6 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 122 | מגורים | 545 החלק בחלקה × שטח החלקה | 621,635 ₪ | 1.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 124 | מגורים | 870 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,017,900 ₪ | 1.2 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 129 | מגורים | 597 החלק בחלקה × שטח החלקה | 617,238 ₪ | 1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 141 | מגורים | 494 האחזקה שנמכרה | 590,849 ₪ | 1.2 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 155 | מגורים | 523 החלק בחלקה × שטח החלקה | 702,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 174 | מגורים | 588 החלק בחלקה × שטח החלקה | 755,554 ₪ | 1.3 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 177 | ללא תיכנון | 686 החלק בחלקה × שטח החלקה | 768,900 ₪ | 1.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 229 | מגורים | 667 החלק בחלקה × שטח החלקה | 915,607 ₪ | 1.4 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 230 | מגורים | 373 החלק בחלקה × שטח החלקה | 771,004 ₪ | 2.1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 232 | ללא תיכנון | 779 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,121,631 ₪ | 1.4 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 245 | מגורים | 491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 702,000 ₪ | 1.4 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 273 | ללא תיכנון | 709 החלק בחלקה × שטח החלקה | 713,700 ₪ | 1 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 280 | ללא תיכנון | 606 החלק בחלקה × שטח החלקה | 783,898 ₪ | 1.3 אלף | |
| 31.01.2023 | גוש 38762 חלקה 293 | מגורים | 502 החלק בחלקה × שטח החלקה | 747,630 ₪ | 1.5 אלף | |
| 27.01.2023 | גוש 38762 חלקה 121 | ללא תיכנון | 545 החלק בחלקה × שטח החלקה | 562,000 ₪ | 1 אלף | |
| 26.01.2023 | גוש 38762 חלקה 297 | ללא תיכנון | 614 החלק בחלקה × שטח החלקה | 782,730 ₪ | 1.3 אלף | |
| 12.01.2023 | גוש 38762 חלקה 252 | מגורים | 518 החלק בחלקה × שטח החלקה | 593,853 ₪ | 1.1 אלף | |
| 05.01.2023 | גוש 38762 חלקה 77 | מגורים | 439 החלק בחלקה × שטח החלקה | 526,500 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 4 | מגורים | 307 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,300,000 ₪ | 4.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 62 | מגורים | 475 החלק בחלקה × שטח החלקה | 557,973 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 64 | ללא תיכנון | 460 החלק בחלקה × שטח החלקה | 548,613 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 68 | מגורים | 621 החלק בחלקה × שטח החלקה | 693,372 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 70 | מגורים | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 685,453 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 72 | מגורים | 675 החלק בחלקה × שטח החלקה | 743,244 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 79 | מגורים | 554 החלק בחלקה × שטח החלקה | 590,856 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 81 | מגורים | 830 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,113,531 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 85 | מגורים | 566 החלק בחלקה × שטח החלקה | 618,930 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 87 | מגורים | 457 החלק בחלקה × שטח החלקה | 606,060 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 91 | מגורים | 452 החלק בחלקה × שטח החלקה | 537,531 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 93 | מגורים | 487 החלק בחלקה × שטח החלקה | 562,770 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 95 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,242,859 ₪ | 2.7 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 97 | מגורים | 461 החלק בחלקה × שטח החלקה | 539,990 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 103 | ללא תיכנון | 474 החלק בחלקה × שטח החלקה | 617,758 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 105 | מגורים | 415 החלק בחלקה × שטח החלקה | 527,789 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 112 | מגורים | 469 החלק בחלקה × שטח החלקה | 600,008 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 112 | מגורים | 469 החלק בחלקה × שטח החלקה | 676,471 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 121 | ללא תיכנון | 545 החלק בחלקה × שטח החלקה | 522,000 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 123 | מגורים | 542 החלק בחלקה × שטח החלקה | 565,800 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 130 | מגורים | 595 החלק בחלקה × שטח החלקה | 687,439 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 132 | מגורים | 537 החלק בחלקה × שטח החלקה | 557,035 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 133 | מגורים | 426 החלק בחלקה × שטח החלקה | 693,810 ₪ | 1.6 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 136 | מגורים | 558 החלק בחלקה × שטח החלקה | 518,565 ₪ | 930 | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 138 | מגורים | 568 החלק בחלקה × שטח החלקה | 613,080 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 142 | ללא תיכנון | 534 החלק בחלקה × שטח החלקה | 778,061 ₪ | 1.5 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 144 | ללא תיכנון | 618 החלק בחלקה × שטח החלקה | 856,440 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 146 | מגורים | 589 החלק בחלקה × שטח החלקה | 591,504 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 150 | מגורים | 543 החלק בחלקה × שטח החלקה | 649,999 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 152 | מגורים | 604 החלק בחלקה × שטח החלקה | 603,199 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 154 | מגורים | 605 החלק בחלקה × שטח החלקה | 671,996 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 157 | ללא תיכנון | 496 החלק בחלקה × שטח החלקה | 591,499 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 158 | מגורים | 480 החלק בחלקה × שטח החלקה | 585,005 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 161 | מגורים | 485 החלק בחלקה × שטח החלקה | 573,185 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 163 | מגורים | 500 החלק בחלקה × שטח החלקה | 702,021 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 165 | מגורים | 579 החלק בחלקה × שטח החלקה | 731,899 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 172 | מגורים | 688 החלק בחלקה × שטח החלקה | 805,843 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 175 | מגורים | 816 החלק בחלקה × שטח החלקה | 912,600 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 176 | מגורים | 619 החלק בחלקה × שטח החלקה | 614,545 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 178 | מגורים | 518 החלק בחלקה × שטח החלקה | 649,999 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 181 | מגורים | 560 החלק בחלקה × שטח החלקה | 679,900 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 188 | מגורים | 380 החלק בחלקה × שטח החלקה | 635,142 ₪ | 1.7 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 193 | ללא תיכנון | 516 החלק בחלקה × שטח החלקה | 555,750 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 199 | מגורים | 606 החלק בחלקה × שטח החלקה | 669,261 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 204 | מגורים | 380 החלק בחלקה × שטח החלקה | 619,146 ₪ | 1.6 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 210 | מגורים | 445 החלק בחלקה × שטח החלקה | 527,669 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 215 | ללא תיכנון | 460 החלק בחלקה × שטח החלקה | 546,000 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 217 | מגורים | 460 החלק בחלקה × שטח החלקה | 462,800 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 218 | ללא תיכנון | 442 החלק בחלקה × שטח החלקה | 559,001 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 221 | ללא תיכנון | 412 החלק בחלקה × שטח החלקה | 741,778 ₪ | 1.8 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 222 | מגורים | 457 החלק בחלקה × שטח החלקה | 562,250 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 233 | מגורים | 549 החלק בחלקה × שטח החלקה | 615,420 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 234 | מגורים | 573 החלק בחלקה × שטח החלקה | 656,400 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 237 | מגורים | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 596,700 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 239 | מגורים | 449 החלק בחלקה × שטח החלקה | 558,999 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 241 | מגורים | 514 החלק בחלקה × שטח החלקה | 643,500 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 243 | מגורים | 771 החלק בחלקה × שטח החלקה | 948,883 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 244 | מגורים | 736 החלק בחלקה × שטח החלקה | 909,999 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 246 | מגורים | 487 החלק בחלקה × שטח החלקה | 571,180 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 248 | מגורים | 474 החלק בחלקה × שטח החלקה | 568,099 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 254 | ללא תיכנון | 528 האחזקה שנמכרה | 577,719 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 257 | מגורים | 498 החלק בחלקה × שטח החלקה | 586,168 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 259 | מגורים | 841 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,027,444 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 261 | מגורים | 599 החלק בחלקה × שטח החלקה | 669,686 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 268 | מגורים | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 536,509 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 270 | מגורים | 500 האחזקה שנמכרה | 591,820 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 272 | מגורים | 505 החלק בחלקה × שטח החלקה | 569,790 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 275 | מגורים | 482 החלק בחלקה × שטח החלקה | 715,519 ₪ | 1.5 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 278 | מגורים | 576 החלק בחלקה × שטח החלקה | 609,573 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 284 | מגורים | 424 החלק בחלקה × שטח החלקה | 515,655 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 285 | מגורים | 541 החלק בחלקה × שטח החלקה | 760,500 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 290 | מגורים | 493 החלק בחלקה × שטח החלקה | 562,771 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 296 | מגורים | 525 החלק בחלקה × שטח החלקה | 649,350 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 298 | מגורים | 462 החלק בחלקה × שטח החלקה | 643,512 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 304 | מגורים | 571 החלק בחלקה × שטח החלקה | 594,358 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 306 | מגורים | 560 החלק בחלקה × שטח החלקה | 702,000 ₪ | 1.3 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 310 | מגורים | 547 החלק בחלקה × שטח החלקה | 643,500 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 314 | מגורים | 559 החלק בחלקה × שטח החלקה | 513,383 ₪ | 920 | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 316 | ללא תיכנון | 535 החלק בחלקה × שטח החלקה | 752,320 ₪ | 1.4 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 320 | מגורים | 525 החלק בחלקה × שטח החלקה | 547,438 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 322 | מגורים | 530 החלק בחלקה × שטח החלקה | 605,999 ₪ | 1.1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 334 | מגורים | 735 החלק בחלקה × שטח החלקה | 856,438 ₪ | 1.2 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 335 | מגורים | 600 החלק בחלקה × שטח החלקה | 606,709 ₪ | 1 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 342 | מגורים | 622 החלק בחלקה × שטח החלקה | 954,136 ₪ | 1.5 אלף | |
| 02.01.2023 | גוש 38762 חלקה 343 | מגורים | 565 האחזקה שנמכרה | 555,000 ₪ | 1 אלף | |
| 26.12.2022 | גוש 38762 חלקה 292 | מגורים | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 233,825 ₪ | 930 | |
| 25.12.2022 | גוש 38762 חלקה 170 | ללא תיכנון | 604 החלק בחלקה × שטח החלקה | 909,090 ₪ | 1.5 אלף | |
| 25.12.2022 | גוש 38762 חלקה 292 | מגורים | 251 החלק בחלקה × שטח החלקה | 233,825 ₪ | 930 | |
| 18.12.2022 | גוש 38762 חלקה 51 | ללא תיכנון | — | 18 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 17 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בבאר שבע לפי מספר חדרים
- באר שבע1.19 מיליון ₪11.4 אלף ₪ למ״ר · 1,934 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
ירידה של 1.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בבאר שבע, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל באר שבע3,183 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.3% בשנה
תשואה ברוטו בכל באר שבעכ־3.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
השוואה לגושים האחרים בתכנית עדכון שכונת הרקפות - באר שבע6 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 38762 (כאן) | 244 | 1.2–2.5 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 01.06.2026 |
| גוש 38761 | 134 | 1.1–1.9 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 31.05.2026 |
| גוש 38758 | 76 | 1.7–3 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 21.09.2025 |
| גוש 38621 | 62 | 1.2–2.6 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 09.11.2025 |
| גוש 38759 | 5 | — | מעט עסקאות |
| גוש 38760 | 4 | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 38762
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 38762.
המחיר למ״ר1.4 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (1.2–2.5 אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 175,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 10,500 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 1,033 ₪ |
| סך הכול | 186,533 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136) מאחדת את החלקות ומחלקת מחדש. כל בעלים מקבל מגרש, או חלק במגרש, לפי השווי של מה שהיה לו, בדרך כלל במקום אחר. פארק או כביש על המקום המקורי של החלקה לא קובעים לבד את החלק שלכם.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
עדכון שכונת הרקפות - באר שבע
- שטח
- 2,471 דונם
- איחוד וחלוקה
- בלי הסכמה
- התכנית הוגשה
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שכונת הרקפות
- שטח
- 4,526 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תכנית מתאר מקומית באר שבע 2030
- שטח
- 117,494 דונם
- התכנית הוגשה
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- עברה בדיקת תנאי סף
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן7
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 101-0959734בדיקת בלוק העדפות 2-הצגת מפת רקע ושם גיליון 16.1.22בבדיקה13.07.2022
- 605-0182014ביתני מכירה של מפעל הפיס בבאר שבעאושרה20.12.2015
- 605-0365288תוכנית מתאר מקומית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור ולשטחים פתוחיםאושרה17.08.2016
- 605-1059401תכנית התחדשות מגרשית באר שבעאושרה07.12.2025
- 605-1160969מבנים ומוסדות ציבור באר שבעאושרה22.05.2024
- 605-1450758תכנית לאחידות וגמישות תכנונית, באר שבעאושרה21.06.2026
- 605-1543776הגדלת שטחים ושינוי הוראות בינוי לסגירה חלקית של מרפסות גגאושרה18.02.2026
תשתיות לאומיות שחלות על השטח1
- תמא/ 15/ גשדה תעופה משלים בנבטיםבבדיקה07.11.2017
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בבאר שבע הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הצדיק מירושלים560 מ׳
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 538 דירות חדשות, ב9.4–10.8 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־300 מ׳ · רכבת ב־2.7 ק״מ · כביש 406 ב־550 מ׳ · מרכז קניות ב־1,270 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, באר שבע צפון2.7 ק״מ
- כביש 406550 מ׳
- כביש 253.2 ק״מ
- כביש 403.6 ק״מ
- מחלף צומת גורלהמחלף הקרוב3.7 ק״מ
חינוך
- גשרממ · כיתות 7–12620 מ׳
- ישיבת בני עקיבאחמד · כיתות 7–12740 מ׳
- מרכז נוער דתיחמד · כיתות 9–12840 מ׳
- 27 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בבאר שבע ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- פארק קק"ל הדסהפארק930 מ׳
שכונות מגורים
- ד'שכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש300 מ׳
חנויות ושירותים
- מרכז אורןמרכז קניות1,270 מ׳
- המרכז לבריאות הנפש באר שבעבית חולים590 מ׳
תשתיות לאומיות
- שדה תעופה משלים בנבטיםעריכת תכנית תמ"א · חוצה את השטח
- מסילות מהירות שורק - באר שבעאישור490 מ׳
- מסילות מהירות שורק - באר שבעאישור1,070 מ׳
- 3 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
בתי ספר27
- גשרממ · כיתות 7–12620 מ׳
- ישיבת בני עקיבאחמד · כיתות 7–12740 מ׳
- מרכז נוער דתיחמד · כיתות 9–12840 מ׳
- ת"ת וב"י נתיב מאירחרדי · כיתות 1–8950 מ׳
- אלומותממ · כיתות 1–6970 מ׳
- יוסף קארוחמד · כיתות 1–61,090 מ׳
- שובו-מעורבחרדי · כיתות 1–81,170 מ׳
- מגןממ · כיתות 1–121,180 מ׳
- נטע ארזממ · כיתות 1–81,230 מ׳
- אוצר החיים מעורבחרדי · כיתות 1–81,240 מ׳
- שחר-ע'ש קלור ז"לממ · כיתות 1–121,280 מ׳
- מקיף דתי אמי"תחמד · כיתות 7–121,280 מ׳
- הרצוגממ · כיתות 0–61,280 מ׳
- בנות חיילחרדי · כיתות 1–81,340 מ׳
- אוצר החייםחרדי · כיתות 1–81.6 ק״מ
- אמירים תל"יממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
- מ.טיפולי ליקוי שמיעהממ · כיתות 0–121.6 ק״מ
- אוריםממ · כיתות 7–121.6 ק״מ
- רמותממ · כיתות 0–61.6 ק״מ
- אפיקים בנגבחמד · כיתות 0–61.6 ק״מ
- מצפהממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
- עמל רמות באר שבעממ · כיתות 7–141.6 ק״מ
- סמינר בית יעקב החדשחרדי · כיתות 9–121.7 ק״מ
- עוזיאלחמד · כיתות 1–81.8 ק״מ
- רמות רכסממ · כיתות 1–61.8 ק״מ
- תורני מדעי-עץ החייםחמד · כיתות 1–61.9 ק״מ
- תומרממ · כיתות 1–62 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 38762
האם גוש 38762 בתוך תכנית?
בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית עדכון שכונת הרקפות - באר שבע (605-0843136).
באיזה שלב התכנון של גוש 38762?
התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 38762?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 38762?
ב־24 החודשים עד 01.06.2026 שילמו בדרך כלל 1.2–2.5 אלף ₪ למ״ר, לפי 106 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מה אם על החלקה שלי מסומן פארק או כביש?
בתכנית עם איחוד וחלוקה מאחדים את כל החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו לפני התכנית, בדרך כלל במקום אחר. לכן מה שמסומן על המקום המקורי של החלקה לא קובע לבד את החלק שלכם.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 38762
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 01.06.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.