zips
הכתובות ברחוב הזוהר
43 כתובות ו־43 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הזוהר
מיקוד ישן של רחוב הזוהר - 84618
כל הכתובות ברחוב הזוהר
- 18461810דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 28461811
- 38461812דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 48461813דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 58461814
- 68461815דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991נמכר 07.2022
- 78461816
- 88461817
- 98461818דירה אחת
- 108461819
- 118461820דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 128461821קומה אחת
- 138461822קומה אחת · נבנה 1991
- 1484618232 דירות · קומה אחת
- 1584618242 דירות · קומה אחת · נבנה 2009נמכר 01.2024
- 168461825
- 178461826קומה אחת · נבנה 2009
- 188461827
- 198461828
- 2084618292 דירות · קומה אחת · נבנה 1990
- 218461830
- 228461831קומה אחת · נבנה 1990
- 2384618322 דירות · קומה אחת · נבנה 1992
- 248461833קומה אחת · נבנה 1991
- 2584618343 דירות · קומה אחת · נבנה 1992נמכר 06.2023
- 268461835דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 288461836
- 308461837
עוד 15 כתובות
- 328461838נבנה 1992
- 3484618392 דירות · נבנה 1992
- 3684618402 דירות · קומה אחת · נבנה 1990נמכר 01.2022
- 388461841דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 408461842
- 428461843
- 448461844דירה אחת · נבנה 1993
- 468461845נבנה 1993
- 488461846
- 508461847דירה אחת · נבנה 1993
- 528461848
- 548461849דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 568461850דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 588461851
- 608461852
מחירי דירות ברחוב הזוהר
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הזוהרמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שכונה ד'11.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 222 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הזוהר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | הזוהר 15 | 5 | 144 | 1,350,000 ₪ | בית בודד |
| 04.06.2023 | הזוהר 25 | 5 | 280 | 1,250,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 08.12.2022 | הזוהר 25 | 5 | 154 | 1,250,000 ₪ | 8.1 אלף |
| 12.07.2022 | הזוהר 6 | 5 | 130 | 1,415,000 ₪ | 10.9 אלף |
| 24.01.2022 | הזוהר 36 | 5 | 131 | 1,275,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ד' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,150–2,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,450–2,700 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,600–2,900 ₪ | כ־21% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ד': כ־4.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ד' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ד': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הזוהר
38 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הזוהר 1 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 2 | — | — | — | — |
| הזוהר 3 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 4 | 1991 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 6 | 1991 | 1 | 1 | 10.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הזוהר 7 | — | — | — | — |
| הזוהר 8, 10 | — | — | — | — |
| הזוהר 9 | — | — | 1 | — |
| הזוהר 11 | 1991 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 12 | — | 1 | — | — |
| הזוהר 13 | 1991 | 1 | — | — |
| הזוהר 14 | — | 1 | 2 | — |
עוד 26 בניינים
| הזוהר 15 | 2009 | 1 | 2 | — |
| הזוהר 16, 18 | — | — | — | — |
| הזוהר 17 | 2009 | 1 | — | — |
| הזוהר 19 | — | — | — | — |
| הזוהר 20 | 1990 | 1 | 2 | — |
| הזוהר 21 | — | — | — | — |
| הזוהר 22 | 1990 | 1 | — | — |
| הזוהר 23 | 1992 | 1 | 2 | — |
| הזוהר 24 | 1991 | 1 | — | — |
| הזוהר 25 | 1992 | 1 | 3 | 8.1 אלף ₪ למ״ר |
| הזוהר 26 | 1991 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 28 | — | — | — | — |
| הזוהר 30 | — | — | — | — |
| הזוהר 32 | 1992 | — | — | — |
| הזוהר 34 | 1992 | — | 2 | — |
| הזוהר 36 | 1990 | 1 | 2 | — |
| הזוהר 38 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 40 | — | — | — | — |
| הזוהר 42 | — | — | — | — |
| הזוהר 44, 50 | 1993 | — | 1 | — |
| הזוהר 46 | 1993 | — | — | — |
| הזוהר 48 | — | — | — | — |
| הזוהר 52 | — | — | — | — |
| הזוהר 54 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 56 | 1990 | 1 | 1 | — |
| הזוהר 58, 60 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הזוהר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0315788מגרש מגורים מס' 21B, רח' הזוהר 54 שכונה ד באר שבע (מספרים 17, 19, 21, 23, 25, 28 ועוד 13)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הצדיק מירושלים2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מרכז גילת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- אורן9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ישיבת בנ""ע אהל שלמהדקה הליכה · 80 מ׳
- לימוניתדקה הליכה · 80 מ׳
- לימוןדקה הליכה · 80 מ׳
- 80 -חבדדקה הליכה · 100 מ׳
- 20 -חבדדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 50 -חבדדקה הליכה · 100 מ׳
- 04 -חבדדקה הליכה · 100 מ׳
- 03 -חבדדקה הליכה · 100 מ׳
- גן חבדדקה הליכה · 110 מ׳
- ישיבת בני עקיבא2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף האשלאברהם אבינו 99, באר שבע9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן קרקעייהודה הלוי בגן שני · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ד'
הכול על שכונת שכונה ד': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הזוהר
רחוב הזוהר נמצא בשכונת שכונה ד'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב הזוהר ישנם 43 בתים עם 43 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 13 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הזוהר: ברוכין, הוד השרון, הרצליה, זכרון יעקב, מירון, נתניה, פתח תקווה, קיסריה, רחובות, רמת השרון, רעננה, שוהם, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב הזוהר
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הזוהר
מה המיקוד של רחוב הזוהר?
לרחוב הזוהר בבאר שבע יש 43 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הזוהר 1: 8461810). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הזוהר?
בבאר שבע, בקומץ רחובות עם שמות מדרשי יהדות, בקרבת רחובות הרב סילברט והאמוראים.
רחובות סמוכים
רחוב הרב סילברט 6 מטר
רחוב האמוראים 77 מטר
רחוב התנאים 112 מטר
רחוב בעלי התוספות 115 מטר
רחוב התלמוד 127 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.