רחוב בבאר שבע · שכונת ד'

רחוב רמב"ן בבאר שבע

רחוב של בתים צמודי קרקע, רובם נבנו בין 1960 ל־1980.

82 כתובות82 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: רמב"ן 1 ←

מפה של רחוב רמב"ן בבאר שבע

רמב"ן 1רמב"ן 2רמב"ן 3רמב"ן 4רמב"ן 5רמב"ן 6רמב"ן 7רמב"ן 8רמב"ן 9רמב"ן 10רמב"ן 11רמב"ן 12רמב"ן 13רמב"ן 14רמב"ן 15רמב"ן 16רמב"ן 17רמב"ן 18רמב"ן 19רמב"ן 20רמב"ן 22רמב"ן 23רמב"ן 24רמב"ן 25רמב"ן 26רמב"ן 27רמב"ן 28רמב"ן 29רמב"ן 30רמב"ן 31רמב"ן 32רמב"ן 33רמב"ן 34רמב"ן 35רמב"ן 36רמב"ן 37רמב"ן 38רמב"ן 39רמב"ן 40רמב"ן 41רמב"ן 42רמב"ן 43רמב"ן 44רמב"ן 45רמב"ן 46רמב"ן 47רמב"ן 48רמב"ן 49רמב"ן 50רמב"ן 52רמב"ן 53רמב"ן 54רמב"ן 55רמב"ן 56רמב"ן 57רמב"ן 58רמב"ן 59רמב"ן 60רמב"ן 61רמב"ן 62רמב"ן 63רמב"ן 64רמב"ן 65רמב"ן 66רמב"ן 67רמב"ן 68רמב"ן 69רמב"ן 70רמב"ן 71רמב"ן 72רמב"ן 73רמב"ן 74רמב"ן 76רמב"ן 78רמב"ן 80רמב"ן 82רמב"ן 84רמב"ן 86רמב"ן 88רמב"ן 90© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב רמב"ן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב רמב"ן

82 כתובות ו־82 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב רמב"ן

למשל, המיקוד של בית 18461922מיקוד ישן: 84619
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב רמב"ן - 84619, 84620, 84621, 84623

כל הכתובות ברחוב רמב"ן

עוד 54 כתובות

בודקים דירה ברחוב רמב"ן?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב רמב"ן

49 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב רמב"ן9.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 12 עסקאות
  • שכונת ד'12.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 198 עסקאות
  • כל באר שבע11.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,934 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +12%.

דירה טיפוסית ברחוב: 69 מ״ר, כ־660 אלף ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב רמב"ןשכונת ד'באר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב רמב"ן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦8.7–10.5⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת ד' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת ד'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים2,150–2,400 ₪כ־2% פחות (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,450–2,700 ₪כ־8% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,600–2,900 ₪כ־21% פחות (בעיר 3,501 ₪)

תשואה משוערת בשכונת ד': כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.2%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת ד' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת ד'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת ד': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת ד' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב רמב"ן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב רמב"ן.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גשר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • אולפן נורית2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • לימון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • לימונית5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • מגן6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אתר זעיר פנימיאיצטדיון טרנר · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעירחוב האצ"ל · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיאיצטדיון רייסר רח` אצ"ל 2 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיאצטדיון רייסרב"ש · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` אצ"ל · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: ד'

הכול על שכונת ד': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב רמב"ן

רחוב רמב"ן בבאר שבע נקרא על שמו של רבי משה בן נחמן, מגדולי חכמי ספרד במאה ה-13. מידע שימושי למי שמחפש כתובת או שירותים בסביבה.

רחוב רמב"ן נמצא בשכונת ד'.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב רמב"ן ישנם 82 בתים עם 82 מיקודים שונים.

רחוב רמב"ן ידוע גם בשם: רחוב רמבן.

משמעות השם: רבי משה בן נחמן היה מגדולי חכמי ספרד, פוסק, פרשן, הוגה, מקובל ורופא. בלשונות אירופה מקובל לכנות את רמב"ן על דרך היוונית Nachmanides. (מגדולי חכמי ספרד במאה ה-13; פוסק, פרשן, הוגה, מקובל ורופא) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם רמב"ן: אלעד, בית דגן, בני ברק, חיפה, ירושלים, מודיעין עילית, מעלה עמוס, נתניה, עכו, פתח תקווה, קריית אונו.

ארנונה ברחוב רמב"ן

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב רמב"ן

מה משמעות השם רמב"ן?

ראשי תיבות לשם רבי משה בן נחמן, פוסק, פרשן והוגה מהמאות ה-13.

איפה נמצא רחוב רמב"ן בבאר שבע?

במרחב העירוני של באר שבע, בקרבה לרחובות היסטוריים ואזורי מסחר מקומיים.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים את רבנו תם, אבן עזרא, בעלי התוספות, ככר פרידמן והאמוראים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.