zips
הכתובות ברחוב אבן עזרא
75 כתובות ו־75 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן עזרא
מיקוד ישן של רחוב אבן עזרא - 84619, 84622, 84616, 84623
כל הכתובות ברחוב אבן עזרא
- 184619232 דירות
- 284619242 דירות
- 384619252 דירות
- 484619262 דירות
- 584619272 דירות · נבנה 1960נמכר 12.2021
- 684619282 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 784619292 דירות · נבנה 1960נמכר 12.2021
- 884619302 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 984619312 דירות · נבנה 1970
- 1084619322 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 1184619332 דירות · נבנה 1970
- 1284619342 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 1384619352 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 1484619362 דירות
- 1584619372 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 1684619382 דירות
- 1784619392 דירות
- 1884619402 דירות · נבנה 1970נמכר 02.2022
- 1984619412 דירות
- 2084619422 דירות · נבנה 1970נמכר 02.2022
- 2184619432 דירות
- 2284619442 דירות
- 2384619452 דירות
- 2484619462 דירות
- 2584619472 דירות · נבנה 1950
- 2684619482 דירות
- 2784619492 דירות · נבנה 1950
- 2884619502 דירות
עוד 47 כתובות
- 2984619512 דירות · נבנה 1970
- 308462247
- 3184619522 דירות · נבנה 1970
- 3284622482 דירות
- 338461624
- 3484622492 דירות
- 3584616252 דירות · נבנה 1950
- 3684622502 דירות · נבנה 1970
- 3784616262 דירות · נבנה 1950
- 3884622512 דירות · נבנה 1970
- 3984616272 דירות · קומה אחת · נבנה 1962
- 4084622522 דירות · נבנה 1970
- 4184616282 דירות · קומה אחת · נבנה 1962
- 4284622532 דירות · נבנה 1970
- 4384616292 דירות
- 4484622542 דירות · נבנה 1970
- 4584616302 דירות
- 4684622552 דירות · נבנה 1970
- 4784616312 דירות · נבנה 2004נמכר 04.2022
- 4884622562 דירות
- 4984616322 דירות
- 5084622572 דירות
- 5184616332 דירות · נבנה 2004נמכר 04.2022
- 5284622582 דירות
- 5384616342 דירות · נבנה 2004נמכר 04.2022
- 5484622592 דירות
- 558461635
- 5684622602 דירות
- 5784622612 דירות · נבנה 1983
- 5884622622 דירות
- 5984622632 דירות · נבנה 1983
- 6184622642 דירות
- 6384622652 דירות
- 6584622663 דירותנמכר 07.2025
- 6784622673 דירותנמכר 07.2025
- 6984622682 דירות
- 7184622692 דירות
- 7384622702 דירות · נבנה 1970
- 7584622712 דירות · נבנה 1970
- 7784622722 דירות · נבנה 1970
- 7984622732 דירות · נבנה 1970
- 8184623212 דירות · נבנה 1960
- 8384623222 דירות · נבנה 1960
- 8584623234 דירות
- 87846232445 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
- 89846232545 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
- 91846232645 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2026
בודקים דירה ברחוב אבן עזרא?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות ברחוב אבן עזרא
23 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- ברחוב אבן עזרא9.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
- שכונת שכונה ד'11.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 222 עסקאות
- כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.
דירה טיפוסית ברחוב: 69 מ״ר, כ־640 אלף ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבן עזרא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 675,000 ₪ | 9.8 אלף |
| 05.02.2026 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 70 | 585,000 ₪−2.5% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2022 | 8.4 אלף |
| 05.01.2026 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 57 | 645,000 ₪+25.2% ב־2.6 שנים · נמכרה ב־515,000 ₪ ב־2023 | 11.3 אלף |
| 27.08.2025 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 593,000 ₪+24.8% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־475,000 ₪ ב־2015 | 8.6 אלף |
| 20.07.2025 | אבן עזרא 65, 67 | 4 | 96 | 1,000,000 ₪ | 10.4 אלף |
| 07.05.2025 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 650,000 ₪−0.8% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־655,000 ₪ ב־2022 | 9.4 אלף |
| 08.04.2025 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 675,000 ₪+35% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2018 | 9.8 אלף |
| 27.03.2025 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 620,000 ₪+6.9% ב־7.7 שנים · נמכרה ב־580,000 ₪ ב־2017 | 9 אלף |
| 05.12.2024 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 67 | 520,000 ₪+134.4% ב־23.3 שנים · נמכרה ב־221,884 ₪ ב־2001 | 7.8 אלף |
| 04.11.2024 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 81 | 550,000 ₪+8.3% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־508,000 ₪ ב־2018 | 6.8 אלף |
| 14.08.2024 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 61 | 585,000 ₪+39.3% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־420,000 ₪ ב־2015 | 9.6 אלף |
| 28.05.2024 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 565,000 ₪+126% ב־13.8 שנים · נמכרה ב־250,000 ₪ ב־2010 | 8.2 אלף |
| 15.08.2023 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 75 | 510,000 ₪+62.9% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־313,000 ₪ ב־2011 | 6.8 אלף |
| 17.07.2023 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 4 | 87 | 815,000 ₪ | 9.4 אלף |
| 04.06.2023 | אבן עזרא 65, 67 | 4 | 88 | 715,000 ₪ | 8.1 אלף |
| 22.05.2023 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 2 | 57 | 515,000 ₪ | 9 אלף |
| 06.12.2022 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 61 | 600,000 ₪+373.3% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־126,760 ₪ ב־2010 | 9.8 אלף |
| 06.09.2022 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 69 | 655,000 ₪+42.4% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2015 | 9.5 אלף |
| 27.07.2022 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 75 | 570,000 ₪+44.3% ב־9 שנים · נמכרה ב־395,000 ₪ ב־2013 | 7.6 אלף |
| 09.05.2022 | אבן עזרא 87, 89, 91 | 3 | 70 | 605,000 ₪ | 8.6 אלף |
| 14.04.2022 | אבן עזרא 47, 51, 53 | 5 | 110 | 920,000 ₪ | 8.4 אלף |
| 22.02.2022 | אבן עזרא 18, 20 | 4 | 74 | 950,000 ₪−2.1% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2017 | קוטג' דו משפחתי |
| 16.12.2021 | אבן עזרא 5, 7 | 5 | 103 | 850,000 ₪+152.4% ב־15.5 שנים · נמכרה ב־336,730 ₪ ב־2006 | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 8.7–9.8 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.
שכר דירה משוער בשכונת שכונה ד' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,150–2,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 2,321 ₪) |
| 3 חדרים | 2,450–2,700 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 2,788 ₪) |
| 4 חדרים | 2,600–2,900 ₪ | כ־21% פחות (בעיר 3,501 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שכונה ד': כ־4.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שכונה ד' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שכונה ד': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שכונה ד' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבן עזרא
38 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבן עזרא 1, 3 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 2, 4 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 5, 7 | 1960 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 6, 8 | 1970 | 1 | 2 | — |
| אבן עזרא 9, 11 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 10, 12 | 1970 | 1 | 2 | — |
| אבן עזרא 13, 15 | 1980 | 1 | 2 | — |
| אבן עזרא 14, 16 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 17, 19 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 18, 20 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 21, 23 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 22, 24 | — | — | 2 | — |
עוד 26 בניינים
| אבן עזרא 25, 27 | 1950 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 26, 28 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 29, 31 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 30 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 32, 34 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 33 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 35, 37 | 1950 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 36, 38, 40… | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 39, 41 | 1962 | 1 | 2 | — |
| אבן עזרא 43 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 44, 46 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 45, 49 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 47, 51, 53 | 2004 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 48, 50, 52 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 54, 56 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 55 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 57, 59 | 1983 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 58 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 61, 63 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 65, 67 | — | — | 3 | 9.3 אלף ₪ למ״ר |
| אבן עזרא 69, 71 | — | — | 2 | — |
| אבן עזרא 73, 75 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 77, 79 | 1970 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 81, 83 | 1960 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 85 | — | — | 4 | — |
| אבן עזרא 87, 89, 91 | 1970 | 3 | 45 | 9 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן עזרא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 605-0334854מגורים ברח' אבן עזרא 50, שכ' ד', באר שבע (מספרים 36, 44, 48, 69, 73, 77 ועוד 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הצדיק מירושלים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אולפן נורית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גשר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- לימון3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- לימונית3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- אלומה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עומר4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- מגן5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ישיבת בנ""ע אהל שלמה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- 50 -חבד5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- 03 -חבד5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיאיצטדיון טרנר · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעירחוב האצ"ל · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיאיצטדיון רייסר רח` אצ"ל 2 · קרינה מרבית 2.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיאצטדיון רייסרב"ש · קרינה מרבית 5.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שכונה ד'
הכול על שכונת שכונה ד': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבן עזרא
רחוב אבן עזרא נמצא בשכונת שכונה ד'.
בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.
ברחוב אבן עזרא ישנם 75 בתים עם 75 מיקודים שונים.
רחוב אבן עזרא ידוע גם בשם: רחוב אברהם אבן עזרא.
הידעת? ישנן עוד 22 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבן עזרא: אלעד, אשדוד, אשקלון, ביתר עילית, בני ברק, דימונה, הרצליה, חולון, חיפה, ירוחם, ירושלים, כפר סבא, מעלה עמוס, נתניה, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראש העין, רחובות, רמת גן, רעננה.
ארנונה ברחוב אבן עזרא
בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 58.28 | 390 ₪ | 490 ₪ |
| אזור ב | 50.45 | 340 ₪ | 420 ₪ |
| אזור ג | 48.64 | 320 ₪ | 410 ₪ |
אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבן עזרא
מה משמעות השם של רחוב אבן עזרא?
הרחוב נקרא על שם אבא שלמה אבן, דיפלומט ומדינאי ישראלי ידוע.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים רבנו תם, רמב"ן, בעלי התוספות, התלמוד והאמוראים.
רחובות סמוכים
רחוב רבנו תם 68 מטר
רחוב רמב"ן 149 מטר
רחוב בעלי התוספות 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.