רחוב באשדוד · שכונת רובע ה'

רחוב אבן עזרא באשדוד

בנייני מגורים של 4–7 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1995.

38 כתובות38 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אבן עזרא 1 ←

מפה של רחוב אבן עזרא באשדוד

אבן עזרא 1אבן עזרא 3אבן עזרא 4אבן עזרא 5אבן עזרא 6אבן עזרא 7אבן עזרא 8אבן עזרא 9אבן עזרא 10אבן עזרא 11אבן עזרא 13אבן עזרא 15אבן עזרא 16אבן עזרא 17אבן עזרא 18אבן עזרא 19אבן עזרא 20אבן עזרא 21אבן עזרא 22אבן עזרא 23אבן עזרא 24אבן עזרא 26אבן עזרא 27אבן עזרא 29אבן עזרא 31אבן עזרא 33אבן עזרא 35© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אבן עזרא, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אבן עזרא

38 כתובות ו־38 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן עזרא

למשל, המיקוד של בית 17762201מיקוד ישן: 77622
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אבן עזרא - 77622

כל הכתובות ברחוב אבן עזרא

עוד 10 כתובות

בודקים דירה ברחוב אבן עזרא?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אבן עזרא

66 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אבן עזרא18.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 21 עסקאות
  • שכונת רובע ה'17.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 44 עסקאות
  • כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −17%, בכל העיר −1%. ברחוב המחיר ירד יותר מבעיר.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 75 מ״ר, כ־1.37 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב אבן עזראשכונת רובע ה'אשדוד · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אבן עזרא

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦16.1–20.8⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רובע ה' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ה'

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,750–4,150 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 3,906 ₪)
4 חדרים4,350–4,800 ₪כ־6% פחות (בעיר 4,855 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן5,650–6,650 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 6,238 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רובע ה': כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ה' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ה'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רובע ה': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ה' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אבן עזרא

24 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

15 אלף20 אלף25 אלף30 אלף35 אלףכל הרחוב: 18.2 אלף ₪ למ״ראבן עזרא 1, 3: 16 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 7 קומותאבן עזרא 4: 18.3 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 6: 20.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 8: 18.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 9: 16 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1995 · 8 קומותאבן עזרא 10: 20 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 15: 15.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1992 · 8 קומותאבן עזרא 18: 16.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1994 · 7 קומותאבן עזרא 22: 15.5 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1995 · 7 קומותאבן עזרא 29: 33.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 31: 34.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותאבן עזרא 35: 32.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומות11835
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אבן עזרא 1, 3198073616 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אבן עזרא 4197049118.3 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
אבן עזרא 5, 71995739—
אבן עזרא 6197043220.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
אבן עזרא 8197043218.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אבן עזרא 91995811116 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אבן עזרא 10197044820 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אבן עזרא 11——1—
אבן עזרא 13——1—
אבן עזרא 15199289915.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אבן עזרא 16————
אבן עזרא 17, 19————
עוד 12 בניינים
אבן עזרא 18199475616.4 אלף ₪ למ״ר
אבן עזרא 20————
אבן עזרא 21————
אבן עזרא 22199578415.5 אלף ₪ למ״ר
אבן עזרא 231994176—
אבן עזרא 24————
אבן עזרא 26————
אבן עזרא 271970416—
אבן עזרא 29197041833.1 אלף ₪ למ״ר
אבן עזרא 31197041634.8 אלף ₪ למ״ר
אבן עזרא 331960417—
אבן עזרא 35197043332.2 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן עזרא

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 603-1365279תב"ע לב אשדוד (מספר 23)בבדיקה28.09.2025
  • תמל/ 2024התחדשות עירונית מתחם הרצל-נאות ספיר רובע ה' אשדוד. (מספרים 6, 8, 10)אושרה+700 דירות29.12.2024
  • 603-0236315מתחם לב אשדוד - התחדשות עירונית (מספר 23)אושרה+547 דירות28.12.2021
  • 603-0730192תוספת שטחים ברח' שי עגנון ברובע ה' באשדוד. (מספר 4)אושרה15.06.2021
  • 603-0271296מתחם אבן עזרא, אשדוד (מספרים 18, 20, 22, 26, 27, 29 ועוד 3)אושרה+504 דירות29.11.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • חזון יעקבדקה הליכה · 20 מ׳
  • רננים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סירונית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פשוש2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • חצב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גני החורשמעון · חרמון 114 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • רובע ה'מעון · שמואל הנגיד 115 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף רובע ד'חיים משה שפירא 1, אשדוד6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז בנקאות פרטית בינלאומית אשדודשד' ירושלים 12 אשדוד סיטי, אשדוד7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף אשדוד סיטישד' ירושלים 12 אשדוד סיטי, אשדוד7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף גורדב גור 29, אשדוד7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף אשדודשדרות ירושלים 12 9446124, חצור-אשדוד9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
עוד סניף
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף אשדודהבנים 1 מרכז מסחרי, אשדוד10 דק׳ הליכה · 830 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` אבות ישורון 4 אשדוד · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץאבות ישורון 4 אשדוד · קרינה מרבית 3.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאבות ישורון 4 פינת יהודה הלוי רובע ה · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץהרב ניסים 15 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיביאליק · קרינה מרבית 1.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רובע ה'

הכול על שכונת רובע ה': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אבן עזרא

רחוב אבן עזרא באשדוד נקרא על שמו של דיפלומט ומדינאי ישראלי אבא שלמה אבן. מידע שימושי למי שמחפש מסחר ושירותים מקומיים.

רחוב אבן עזרא נמצא בשכונת רובע ה'.

אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אבן עזרא ישנם 38 בתים עם 38 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 22 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבן עזרא: אלעד, אשקלון, באר שבע, ביתר עילית, בני ברק, דימונה, הרצליה, חולון, חיפה, ירוחם, ירושלים, כפר סבא, מעלה עמוס, נתניה, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראש העין, רחובות, רמת גן, רעננה.

ארנונה ברחוב אבן עזרא

באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר220 ₪
80 מ״ר300 ₪
100 מ״ר410 ₪
120 מ״ר520 ₪

75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אבן עזרא

מה משמעות השם אבן עזרא?

נאמר על שמו של אבא שלמה אבן, דיפלומט ומדינאי ישראלי שנודע בכישורי הדיפלומטיה שלו.

איפה ממוקם רחוב אבן עזרא?

רחוב באשדוד, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות מרכזיים ורובעי מגורים מסביב.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את יהודה הלוי, רובע ה, טשרניחובסקי, בלפור וארלוזורוב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.