zips
הכתובות ברחוב אבן עזרא
30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אבן עזרא
מיקוד ישן של רחוב אבן עזרא - 42326
כל הכתובות ברחוב אבן עזרא
- 14232618
- 242326192 דירות · נבנה 1980
- 34232620
- 44232621
- 54232622
- 64232623דירה אחת · נבנה 2000
- 74232624דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1960
- 842326254 דירות · קומה אחת · נבנה 1989
- 94232626דירה אחת · נבנה 1950
- 104232627דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 114232628דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1955
- 124232629דירה אחת
- 134232630דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1955
- 144232631דירה אחת · 2 קומות · נבנה 1992
- 154232632
- 164232633
- 1742326343 דירות · נבנה 2005
- 184232635
- 194232636
- 204232637
- 224232638
- 244232639
- 2542326404 דירות · 2 קומות
- 264232641
- 2742326424 דירות · 2 קומות · נבנה 1952
- 2842326433 דירות · קומה אחת · נבנה 1985
- 294232644
- 304232645
מחירי דירות ברחוב אבן עזרא
13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב אבן עזראמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמת חן21.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב אבן עזרא
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | אבן עזרא 31 | 4 | 93 | 2,120,000 ₪+36.8% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2019 | 22.8 אלף |
| 26.06.2025 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,940,000 ₪+100% ב־11.4 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2014 | 25.9 אלף |
| 04.06.2025 | אבן עזרא 31 | 3 | 70 | 1,770,000 ₪ | 25.3 אלף |
| 23.05.2024 | אבן עזרא 31 | 5 | 80 | 1,940,000 ₪+45.9% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2019 | 24.3 אלף |
| 16.11.2023 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,800,000 ₪+36.4% ב־4.1 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2019 | 24 אלף |
| 14.08.2023 | אבן עזרא 31 | 4 | 91 | 2,150,000 ₪+49.8% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,435,000 ₪ ב־2016 | 23.6 אלף |
| 20.06.2023 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,835,000 ₪+88.2% ב־9.5 שנים · נמכרה ב־975,000 ₪ ב־2013 | 24.5 אלף |
| 24.01.2023 | אבן עזרא 31 | 3 | 70 | 2,150,000 ₪+288.3% ב־17.5 שנים · נמכרה ב־553,651 ₪ ב־2005 | 30.7 אלף |
| 20.09.2022 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,900,000 ₪+42.9% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2017 | 25.3 אלף |
| 03.07.2022 | אבן עזרא 31 | 4 | 93 | 1,870,000 ₪+183.3% ב־19.6 שנים · נמכרה ב־660,000 ₪ ב־2002 | 20.1 אלף |
| 01.05.2022 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,750,000 ₪+146.5% ב־13.6 שנים · נמכרה ב־710,000 ₪ ב־2008 | 23.3 אלף |
| 28.04.2022 | אבן עזרא 31 | 4 | 86 | 1,970,000 ₪+72.8% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,140,000 ₪ ב־2013 | 22.9 אלף |
| 20.01.2022 | אבן עזרא 31 | 3 | 75 | 1,550,000 ₪+67.6% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־925,000 ₪ ב־2013 | 20.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמת חן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,900–4,550 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 4,116 ₪) |
| 4 חדרים | 4,950–5,450 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,200–6,100 ₪ | כ־15% פחות (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמת חן: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמת חן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמת חן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמת חן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אבן עזרא
24 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אבן עזרא 2 | 1980 | — | 2 | — |
| אבן עזרא 3 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 4 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 5 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 6 | 2000 | — | 1 | — |
| אבן עזרא 7 | 1960 | 1 | 1 | — |
| אבן עזרא 8 | 1989 | 1 | 4 | — |
| אבן עזרא 9 | 1950 | — | 1 | — |
| אבן עזרא 10 | 1990 | 1 | 1 | — |
| אבן עזרא 11, 13 | 1955 | 1 | 1 | — |
| אבן עזרא 12 | — | — | 1 | — |
| אבן עזרא 14 | 1992 | 2 | 1 | — |
עוד 12 בניינים
| אבן עזרא 15 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 16 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 17 | 2005 | — | 3 | — |
| אבן עזרא 18 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 19 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 20 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 22 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 25 | — | 2 | 4 | — |
| אבן עזרא 27 | 1952 | 2 | 4 | — |
| אבן עזרא 28 | 1985 | 1 | 3 | — |
| אבן עזרא 30 | — | — | — | — |
| אבן עזרא 31 | 2002 | 9 | 109 | 24.4 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אבן עזרא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-1075803נת/מק/5/4/547- מגורים ושב"צ ברח' בן עובדיה (מספרים 2, 3, 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הרומניםדקה הליכה · 60 מ׳
- בן צבי והאר"י4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- טוברוק נתניה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חרמוןדקה הליכה · 60 מ׳
- מקור החסידהדקה הליכה · 60 מ׳
- חנה רובינאדקה הליכה · 60 מ׳
- חנה מרוןדקה הליכה · 60 מ׳
- ערבהדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- חוחיתדקה הליכה · 120 מ׳
- היל"ה נתניה חרדיות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- המרווה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- מפל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- לוטוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מקור החסידה 831צהרון · אבן עזרא 22דקה הליכה · 10 מ׳
- חנה מרון 418צהרון · אבן עזרא 22דקה הליכה · 10 מ׳
- חנה רובינא 772צהרון · אבן עזרא 22דקה הליכה · 10 מ׳
- גבעול 872צהרון · שרעבי 72 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ערבה 58צהרון · הקליר 32 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 מעונות
- חוחית 611צהרון · הקליר 32 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- קטלב 318צהרון · רד"ק 294 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- הלוטוס 731צהרון · רד"ק 294 דק׳ הליכה · 320 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמת חן
הכול על שכונת רמת חן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אבן עזרא
רחוב אבן עזרא נמצא בשכונת רמת חן.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב אבן עזרא ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.
רחוב אבן עזרא ידוע גם בשם: רחוב בן עזרא.
הידעת? ישנן עוד 22 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אבן עזרא: אלעד, אשדוד, אשקלון, באר שבע, ביתר עילית, בני ברק, דימונה, הרצליה, חולון, חיפה, ירוחם, ירושלים, כפר סבא, מעלה עמוס, עפולה, פתח תקווה, קריית אונו, קרית אתא, ראש העין, רחובות, רמת גן, רעננה.
ארנונה ברחוב אבן עזרא
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אבן עזרא
מה משמעות השם של רחוב אבן עזרא?
הרחוב נקרא על שמו של אבא שלמה אבן, דיפלומט ומדינאי ישראלי ידוע.
איפה נמצא רחוב אבן עזרא?
הרחוב נמצא בעיר נתניה ומחובר לרשת רחובות עירונית מרכזית.
אילו רחובות סמוכים יש לאבן עזרא?
רחובות סמוכים כוללים חנה מרון, הרב נסים יצחק, אלכסנדר ינאי, אלחריזי וקאפח יחיא.
רחובות סמוכים
רחוב חנה מרון
רחוב הרב נסים יצחק 40 מטר
רחוב אלכסנדר ינאי 85 מטר
רחוב קאפח יחיא 96 מטר
רחוב אלחריזי 96 מטר
רחוב שרעבי 135 מטר
רחוב הקליר 138 מטר
רחוב יחיא הלוי 148 מטר
רחוב יוסי בן יוסי 183 מטר
רחוב אבן גבירול 200 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.