zipsבודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין33.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב מעגלות הרב פרדס34.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 34 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳33.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 110 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ31.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 308 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 28.9 אלף ₪ למ״ר (29 עסקאות בשנתיים, בעיקר בליד רחוב הרב אברהם רביץ). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +7%, בכל העיר −2.3%. באזור המחיר עלה, ובעיר ירד.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +50%, בכל העיר +43%.
דירה טיפוסית באזור: 65 מ״ר, כ־2.17 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (9 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: מעגלות הרב פרדס 37–114. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2026 | נוה יעקב 486 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 65 | 2,670,000 ₪+157.7% ב־14.6 שנים · נמכרה ב־1,036,000 ₪ ב־2011 | 41.1 אלףמעל |
| 24.06.2026 | גולאק אשר 155 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 64 | 2,495,000 ₪+74.5% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2018 | 39 אלףמעל |
| 17.06.2026 | גולאק אשר 4075 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 58 | 2,285,000 ₪+75.8% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2017 | 39.4 אלףמעל |
| 11.06.2026 | בר יקר דב 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 70 | 2,070,000 ₪+52.2% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2018 | 29.6 אלףמתחת |
| 09.06.2026 | מעגלות הרב פרדס 493 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 4 | 56 | 2,907,000 ₪+112.2% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2018 | 51.9 אלףמעל |
| 02.06.2026 | ליד רחוב הרב זווין3 דק׳ הליכה · 210 מ׳גוש 30649 חלקה 57 | 3 | 83 | 2,850,000 ₪ | 34.3 אלףבטווח |
| 02.06.2026 | גולאק אשר 4046 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 3 | 59 | 2,695,000 ₪+145% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2015 | 45.7 אלףמעל |
| 28.05.2026 | גולאק אשר 155 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 5 | 101 | 3,000,000 ₪ | 29.7 אלףמתחת |
| 24.05.2026 | מעגלות הרב פרדס 254 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 88 | 2,225,000 ₪+325.1% ב־22 שנים · נמכרה ב־523,365 ₪ ב־2004 | 25.3 אלףמתחת |
| 20.05.2026 | מעגלות הרב פרדס 364 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 60 | 2,735,000 ₪+382% ב־18.9 שנים · נמכרה ב־567,454 ₪ ב־2007 | 45.6 אלףמעל |
| 17.05.2026 | ליד רחוב גולאק אשר5 דק׳ הליכה · 390 מ׳גוש 30645 חלקה 72 | 3 | 64 | 2,800,000 ₪+189.3% ב־14.9 שנים · נמכרה ב־968,000 ₪ ב־2011 | 43.8 אלףמעל |
| 14.05.2026 | הרב זווין 535 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 69 | 2,250,000 ₪+70.8% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־1,317,000 ₪ ב־2015 | 32.6 אלףבטווח |
| 07.05.2026 | מעגלות הרב פרדס 595 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 58 | 2,200,000 ₪+103.7% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2014 | 37.9 אלףבטווח |
| 03.05.2026 | בבניין | 3 | 65 | 2,320,000 ₪+161.6% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־887,000 ₪ ב־2012 | 35.7 אלףבטווח |
| 28.04.2026 | ליד רחוב ויקטור ויוליוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳גוש 30645 חלקה 20 | 5 | 104 | 2,950,000 ₪+120.1% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2019 | 28.4 אלףמתחת |
| 12.04.2026 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 2 | 43 | 1,950,000 ₪+51.2% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־2021 | 45.3 אלףמעל |
| 30.03.2026 | בר יקר דב 4162 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 63 | 2,370,000 ₪+115.5% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2013 | 37.6 אלףבטווח |
| 29.03.2026 | אביר יעקב 94 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3 | 67 | 2,170,000 ₪ | 32.4 אלףבטווח |
| 09.03.2026 | נוה יעקב 486 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 57 | 2,270,000 ₪+90% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־1,195,000 ₪ ב־2015 | 39.8 אלףמעל |
| 17.02.2026 | מעגלות הרב פרדס 35דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 82 | 2,500,000 ₪+356.3% ב־21.2 שנים · נמכרה ב־547,875 ₪ ב־2004 | 30.5 אלףמתחת |
| 16.02.2026 | בלבן מאיר 146 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 58 | 2,000,000 ₪+90.5% ב־8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2018 | 34.5 אלףבטווח |
| 12.02.2026 | ליד רחוב ויקטור ויוליוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳גוש 30645 חלקה 20 | 3 | 64 | 1,850,000 ₪+90.7% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2013 | 28.9 אלףמתחת |
| 10.02.2026 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 55 | 2,170,000 ₪+119.2% ב־15.2 שנים · נמכרה ב־990,000 ₪ ב־2010 | 39.5 אלףמעל |
| 02.02.2026 | ליד רחוב הרב אברהם רביץ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳גוש 30586 חלקה 263 | 5 | 122 | 4,600,000 ₪+187.5% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2013 | 37.7 אלףבטווח |
| 29.01.2026 | לוץ צארלס 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 114 | 3,000,000 ₪+1,438.5% ב־24.7 שנים · נמכרה ב־195,000 ₪ ב־2001 | 26.3 אלףמתחת |
| 23.01.2026 | ויקטור ויוליוס 164 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 69 | 2,500,000 ₪+157.7% ב־13.2 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2012 | 36.2 אלףבטווח |
| 21.01.2026 | גולאק אשר 155 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 3 | 98 | 2,760,000 ₪ | 28.2 אלףמתחת |
| 19.01.2026 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 58 | 2,090,000 ₪+132.2% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2013 | 36 אלףבטווח |
| 13.01.2026 | בבניין | 3 | 64 | 1,970,000 ₪+114.6% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־918,000 ₪ ב־2012 | 30.8 אלףמתחת |
| 12.01.2026 | בבניין | 3.5 | 56 | 1,865,000 ₪ | 33.3 אלףבטווח |
| 11.01.2026 | מבוא פלג אדמונד 4224 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 78 | 2,600,000 ₪+70.5% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־1,525,000 ₪ ב־2020 | 33.3 אלףבטווח |
| 08.01.2026 | בבניין | 3 | 56 | 2,200,000 ₪+136.6% ב־12.5 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2013 | 39.3 אלףמעל |
| 08.01.2026 | גולאק אשר 155 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 3 | 91 | 2,765,000 ₪ | 30.4 אלףמתחת |
| 31.12.2025 | בר יקר דב 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 63 | 2,500,000 ₪+88% ב־12 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2013 | 39.7 אלףמעל |
| 10.12.2025 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 3 | 57 | 2,940,000 ₪+87.3% ב־7.5 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2018 | 51.6 אלףמעל |
| 09.12.2025 | שאדיקר נחום 56 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 90 | 2,400,000 ₪+33.3% ב־5.3 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2020 | 26.7 אלףמתחת |
| 09.12.2025 | מעגלות הרב פרדס 325 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 2 | 32 | 1,105,000 ₪ | 34.5 אלףבטווח |
| 04.12.2025 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 63 | 1,900,000 ₪ | 30.2 אלףמתחת |
| 01.12.2025 | מעגלות הרב פרדס 554 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 3 | 61 | 2,070,000 ₪ | 33.9 אלףבטווח |
| 26.11.2025 | מעגלות הרב פרדס 364 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 63 | 2,080,000 ₪+15.6% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2022 | 33 אלףבטווח |
| 19.11.2025 | מעגלות הרב פרדס 493 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 56 | 2,300,000 ₪ | 41.1 אלףמעל |
| 05.11.2025 | בר יקר דב 63 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 64 | 1,980,000 ₪+52.3% ב־10 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2015 | 30.9 אלףבטווח |
| 28.10.2025 | אביר יעקב 94 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4 | 90 | 2,600,000 ₪ | 28.9 אלףמתחת |
| 16.10.2025 | מעגלות הרב פרדס 554 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 3 | 58 | 1,970,000 ₪+79.9% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־1,095,000 ₪ ב־2014 | 34 אלףבטווח |
| 06.10.2025 | ויקטור ויוליוס 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 66 | 2,670,000 ₪+438.3% ב־24.4 שנים · נמכרה ב־495,960 ₪ ב־2001 | 40.5 אלףמעל |
| 30.09.2025 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 1 | 26 | 1,090,000 ₪+34.6% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־810,000 ₪ ב־2022 | 41.9 אלףמעל |
| 30.09.2025 | לבנה אליעזר 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 58 | 2,230,000 ₪+430.7% ב־21.8 שנים · נמכרה ב־420,185 ₪ ב־2003 | 38.4 אלףמעל |
| 28.09.2025 | מעגלות הרב פרדס 254 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 78 | 2,800,000 ₪+112.1% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2015 | 35.9 אלףבטווח |
| 14.09.2025 | ויקטור ויוליוס 164 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 73 | 2,390,000 ₪+14.4% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־2,090,000 ₪ ב־2022 | 32.7 אלףבטווח |
| 07.09.2025 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 57 | 2,580,000 ₪+300.9% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־643,519 ₪ ב־2015 | 45.3 אלףמעל |
| 07.09.2025 | ליד רחוב גולאק אשר5 דק׳ הליכה · 410 מ׳גוש 30645 חלקה 70 | 4 | 81 | 2,335,000 ₪+26.2% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,850,000 ₪ ב־2022 | 28.8 אלףמתחת |
| 27.08.2025 | הרב וינוגרד 172 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 92 | 2,300,000 ₪+4.5% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2022 | 25 אלףמתחת |
| 06.08.2025 | ויקטור ויוליוס 164 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 3 | 73 | 2,400,000 ₪ | 32.9 אלףבטווח |
| 05.08.2025 | ליד רחוב גולאק אשר5 דק׳ הליכה · 390 מ׳גוש 30645 חלקה 72 | 4 | 79 | 2,150,000 ₪+39.6% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,540,000 ₪ ב־2019 | 27.2 אלףמתחת |
| 29.07.2025 | בבניין | 3 | 64 | 2,050,000 ₪+48.6% ב־5.4 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2020 | 32 אלףבטווח |
| 24.07.2025 | הרב זווין 515 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 5 | 101 | 3,080,000 ₪ | 30.5 אלףמתחת |
| 23.07.2025 | בבניין | 3 | 65 | 2,320,000 ₪+93.3% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2020 | 35.7 אלףבטווח |
| 20.07.2025 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 3 | 53 | 1,960,000 ₪+305.3% ב־20 שנים · נמכרה ב־483,624 ₪ ב־2005 | 37 אלףבטווח |
| 17.07.2025 | לבנה אליעזר 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 85 | 2,750,000 ₪+189.5% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2011 | 32.4 אלףבטווח |
| 13.07.2025 | מעגלות הרב פרדס 325 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 62 | 1,750,000 ₪+37.8% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2017 | 28.2 אלףמתחת |
| 12.07.2025 | מעגלות הרב פרדס 595 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 62 | 1,980,000 ₪+48.2% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־1,336,000 ₪ ב־2021 | 31.9 אלףבטווח |
| 10.07.2025 | מעגלות הרב פרדס 254 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 77 | 2,170,000 ₪ | 28.2 אלףמתחת |
| 08.07.2025 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 75 | 2,340,000 ₪ | 31.2 אלףבטווח |
| 07.07.2025 | מעגלות הרב פרדס 513 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 60 | 2,000,000 ₪ | 33.3 אלףבטווח |
| 07.07.2025 | בר יקר דב 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 1 | 26 | 1,024,000 ₪ | 39.4 אלףמעל |
| 06.07.2025 | גולאק אשר 4075 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 56 | 2,180,000 ₪+749.7% ב־15 שנים · נמכרה ב־256,561 ₪ ב־2010 | 38.9 אלףמעל |
| 26.06.2025 | ליד רחוב ויקטור ויוליוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳גוש 30645 חלקה 20 | 3 | 67 | 2,140,000 ₪+304.1% ב־14 שנים · נמכרה ב־529,569 ₪ ב־2011 | 31.9 אלףבטווח |
| 25.06.2025 | אביר יעקב 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 67 | 2,480,000 ₪ | 37 אלףבטווח |
| 25.06.2025 | אוצר הגאונים 24 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 82 | 2,550,000 ₪ | 31.1 אלףבטווח |
| 23.06.2025 | מעגלות הרב פרדס 534 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 3 | 57 | 1,810,000 ₪ | 31.8 אלףבטווח |
| 17.06.2025 | ליד רחוב מעגלות הרב פרדס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳גוש 30643 חלקה 31 | 4 | 79 | 2,500,000 ₪ | 31.6 אלףבטווח |
| 15.06.2025 | יהושע יעקב 496 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 5 | 129 | 3,900,000 ₪ | 30.2 אלףמתחת |
| 11.06.2025 | הרב אברהם רביץ 62 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 4 | 80 | 2,770,000 ₪+73.1% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2016 | 34.6 אלףבטווח |
| 07.06.2025 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 3 | 53 | 2,020,000 ₪+140.5% ב־16 שנים · נמכרה ב־840,000 ₪ ב־2009 | 38.1 אלףבטווח |
| 05.06.2025 | הרב זווין 286 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 80 | 2,510,000 ₪ | 31.4 אלףבטווח |
| 27.05.2025 | גולאק אשר 4046 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 3 | 59 | 1,970,000 ₪ | 33.4 אלףבטווח |
| 27.05.2025 | בלבן מאיר 146 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 56 | 1,995,000 ₪ | 35.6 אלףבטווח |
| 25.05.2025 | ניימן שמואל 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3 | 42 | 1,780,000 ₪+58.9% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,120,000 ₪ ב־2020 | 42.4 אלףמעל |
| 20.05.2025 | כפר עברי 216 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 104 | 2,274,000 ₪ | 21.9 אלףמתחת |
| 11.05.2025 | ויקטור ויוליוס 114 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3.5 | 66 | 2,235,000 ₪ | 33.9 אלףבטווח |
| 06.05.2025 | גולאק אשר 265 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 64 | 2,056,000 ₪+4.6% ב־1.7 שנים · נמכרה ב־1,965,000 ₪ ב־2023 | 32.1 אלףבטווח |
| 30.04.2025 | הרב זווין 345 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 83 | 2,907,000 ₪ | 35 אלףבטווח |
| 28.04.2025 | הרב זווין 535 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 69 | 2,600,000 ₪+130.1% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2010 | 37.7 אלףבטווח |
| 09.04.2025 | בר יקר דב 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 90 | 1,860,000 ₪+40.2% ב־5.2 שנים · נמכרה ב־1,327,000 ₪ ב־2020 | 20.7 אלףמתחת |
| 31.03.2025 | בר יקר דב 122 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 69 | 2,675,000 ₪+187.6% ב־15.5 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2009 | 38.8 אלףמעל |
| 24.03.2025 | ניימן שמואל 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 2 | 55 | 1,780,000 ₪+53.4% ב־7.3 שנים · נמכרה ב־1,160,000 ₪ ב־2017 | 32.4 אלףבטווח |
| 06.03.2025 | ליד רחוב כפר עברי4 דק׳ הליכה · 290 מ׳גוש 30647 חלקה 52 | 3 | 85 | 2,340,000 ₪ | 27.5 אלףמתחת |
| 03.03.2025 | בר יקר דב 4162 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 2 | 26 | 1,220,000 ₪+4.3% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,170,000 ₪ ב־2022 | 46.9 אלףמעל |
| 28.02.2025 | הרב זווין 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 77 | 1,950,000 ₪ | 25.3 אלףמתחת |
| 19.02.2025 | ניימן שמואל 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 6 | 110 | 2,900,000 ₪+93.3% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2021 | 26.4 אלףמתחת |
| 17.02.2025 | הרב זווין 535 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 76 | 2,420,000 ₪+156.1% ב־15.6 שנים · נמכרה ב־945,000 ₪ ב־2009 | 31.8 אלףבטווח |
| 11.02.2025 | מעגלות הרב פרדס 35דקה הליכה · 50 מ׳ | 4 | 79 | 2,550,000 ₪ | 32.3 אלףבטווח |
| 06.02.2025 | הרב זווין 166 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 66 | 2,100,000 ₪ | 31.8 אלףבטווח |
| 05.02.2025 | ליד רחוב גולדברג לאה6 דק׳ הליכה · 490 מ׳גוש 30645 חלקה 19 | 3 | 67 | 2,125,000 ₪ | 31.7 אלףבטווח |
| 02.02.2025 | בר יקר דב 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 34 | 1,700,000 ₪ | 50 אלףמעל |
| 27.01.2025 | בר יקר דב 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 61 | 2,650,000 ₪+448.4% ב־18.1 שנים · נמכרה ב־483,230 ₪ ב־2006 | 43.4 אלףמעל |
| 23.01.2025 | מעגלות הרב פרדס 513 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 65 | 2,060,000 ₪ | 31.7 אלףבטווח |
| 19.01.2025 | הרב זווין 496 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 3 | 70 | 3,000,000 ₪ | 42.9 אלףמעל |
| 07.01.2025 | אביר יעקב 94 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3 | 73 | 2,200,000 ₪ | 30.1 אלףמתחת |
| 30.12.2024 | בר יקר דב 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 2 | 58 | 2,100,000 ₪+52.3% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,379,000 ₪ ב־2020 | 36.2 אלףבטווח |
| 27.12.2024 | ויקטור ויוליוס 84 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3 | 61 | 2,230,000 ₪+65.2% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2017 | 36.6 אלףבטווח |
| 24.12.2024 | אסטורה 82 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 2 | 41 | 1,650,000 ₪+29.9% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2021 | 40.2 אלףמעל |
| 22.12.2024 | בבניין | 3 | 63 | 2,000,000 ₪+122.2% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2012 | 31.7 אלףבטווח |
| 11.12.2024 | בר יקר דב 11דקה הליכה · 100 מ׳ | 3 | 57 | 1,925,000 ₪+50.4% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2018 | 33.8 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | אביר יעקב 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 3 | 70 | 2,000,000 ₪+27.8% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,565,000 ₪ ב־2019 | 28.6 אלףמתחת |
| 04.12.2024 | בר יקר דב 12 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 3 | 61 | 1,940,000 ₪+59% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2016 | 31.8 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | לוץ צארלס 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 65 | 2,300,000 ₪+56.5% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,470,000 ₪ ב־2020 | 35.4 אלףבטווח |
| 27.11.2024 | מעגלות הרב פרדס 364 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 5 | 58 | 2,905,000 ₪ | 50.1 אלףמעל |
| 13.11.2024 | ניימן שמואל 14 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3 | 61 | 1,980,000 ₪+40.4% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,410,000 ₪ ב־2018 | 32.5 אלףבטווח |
| 11.11.2024 | אביר יעקב 35 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 3.5 | 72 | 1,980,000 ₪ | 27.5 אלףמתחת |
| 08.10.2024 | בר יקר דב 122 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 73 | 2,565,000 ₪ | 35.1 אלףבטווח |
| 09.09.2024 | בר יקר דב 63 דק׳ הליכה · 200 מ׳ | 3 | 58 | 1,990,000 ₪+59.2% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2017 | 34.3 אלףבטווח |
| 05.08.2024 | ליד רחוב גולאק אשר5 דק׳ הליכה · 410 מ׳גוש 30645 חלקה 70 | 4 | 81 | 2,240,000 ₪+394.9% ב־21.6 שנים · נמכרה ב־452,578 ₪ ב־2002 | 27.7 אלףמתחת |
| 31.07.2024 | מעגלות הרב פרדס 364 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 58 | 1,970,000 ₪+43.8% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־1,370,000 ₪ ב־2017 | 34 אלףבטווח |
| 29.07.2024 | הרב זווין 345 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 83 | 2,600,000 ₪+98.5% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2011 | 31.3 אלףבטווח |
| 28.07.2024 | ליד רחוב גולאק אשר5 דק׳ הליכה · 410 מ׳גוש 30645 חלקה 70 | 3 | 64 | 1,990,000 ₪+79.3% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,110,000 ₪ ב־2015 | 31.1 אלףבטווח |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 30.8–38.4 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
כל דירה שלמה שנמכרה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) מאז 2004: 55 מכירות. 18 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 72%, בתוך כ־6.4 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,200–3,750 ₪ | כ־9% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,350–4,800 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,550–6,150 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,450 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
- ארנונה, אזור ג למגורים
- בערך 350 ₪ לחודש לדירה של 65 מ״ר
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר).
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
עוד 3 תחנות
- רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת14 דק׳ הליכה · 1,140 מ׳
- רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת15 דק׳ הליכה · 1,240 מ׳
- רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת17 דק׳ הליכה · 1,330 מ׳
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בירושלים.
תכניות, עד 300 מ׳
- 101-1367598תוספת קומה ובינוי לשם 4 יח"ד חדשות והרחבת יח"ד קיימות, אביר יעקב 34.אושרה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 101-0668707תוספת בינוי ברחובות שאדיקר ואביר יעקב - נווה יעקב ירושליםבהפקדה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 101-1411420הרחבות בינוי למגורים , גן ילדים ומסחר ברח' הרב זווין 6, ירושליםבהפקדה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 101-1230150תוספת מרתף ותוספת קומה ותוספות בכל יתר הקומות לשם הרחבות - זווין 1בהפקדה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- 101-1014802הרחבות דיור ברח' הרב זווין 69,71 נוה יעקב, ירושליםאושרה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 101-1056217הרחבות דיור ברח' אסטורה 9,11,13,15,17, ירושלים.אושרה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 19 תכניות
- 101-1065259הרחבות דיור ברח' מעגלות הרב פרדס 45-47, נוה יעקב, ירושלים.אושרה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- 101-0244517הרחבות יח"ד ברח' אדמונד פלג 410, נווה יעקובאושרה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 101-1027614הרחבות דיור ברח' אדמונד פלג 5,7,9, ירושליםבהפקדה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 101-0484840תוספת קומות למבנה קיים,הגדלת זכויות הבניה ותוספת שימושים לחלקה.אושרה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 101-0587311בנייני ציבור - רחוב אברהם רביץ, נווה יעקב, ירושליםאושרה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- 101-0642462הרחבות יח"ד קיימות ברח' הרב פרדס 49,51,53,55,57,59.אושרה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- 101-0314369הסדרת יעודי קרקע במתחם קמיניץ, נוה יעקבאושרה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 101-0684613הרחבות דיור ברח' מעגלות הרב פרדס 37, נווה יעקב, ירושליםאושרהחלה על הכתובת
- 101-0589390הרחבות דיור ברח' בר יקר דב 12,14 ואדמונד פלג 12,14,15, ירושליםאושרהדקה הליכה · 70 מ׳
- 101-0570440תוספת בניה לשם הרחבת יח"ד ומחסנים ברח' ישראל פונט 9,11,13 ירושליםאושרהדקה הליכה · 100 מ׳
- 101-0397067הרחבות דיור לבנינים 418-422, נוה יעקב, ירושליםבבדיקהדקה הליכה · 70 מ׳
- 101-0066811הרחבות יח"ד ברח' כפר עברי 530א' +530ב' + 530ג' בשכונת נווה יעקב.אושרה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- 101-0086637רח' מבוא פלג אדמונד 305, נווה יעקב, ירושליםאושרהדקה הליכה · 120 מ׳
- 101-0194480הרחבות יח"ד ברח' דב בר יקר 11,13, (417), נוה יעקב, ירושליםאושרהדקה הליכה · 70 מ׳
- 101-0059154הרחבת יחידות דיור ברח' כפר עברי 10, 12, 14, 16, שכ' נווה יעקב, י-ם.אושרה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 101-0183210הרחבת יח"ד ברחוב הרב וינוגרד 11, נוה יעקב, ירושליםאושרה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- 101-0221192הוספת שימוש לבית כנסת ושינוי במערך יעודי קרקע לשם הרחבת דרךאושרה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- 101-0185686הרחבת יח"ד קיימות ותוספת מחסנים, שכ' נווה יעקב, ירושליםאושרה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 101-0215012הרחבות יח"ד ברח' ישראל פונט 120, נווה יעקב, ירושליםאושרהדקה הליכה · 100 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- פטרי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פ.צ. חיות 247 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- חיל האוויר (צפון פסגת זאב)9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- כף החיים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.
פרויקט חדש ליד שד נוה יעקב 38
נווה יעקב · ירושלים
5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 29.1 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 12
- סיום מתוכנן
- 2030
בלבן מאיר 10
נווה יעקב · ירושלים
8 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 30.5 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 10
- סיום מתוכנן
- 2027
פרויקט חדש ליד מזל אריה 20
פסגת זאב · ירושלים
12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 27 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
- סיום מתוכנן
- 2025
שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
- בניין ותיק (1970): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
- מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור
- תחנת רכבת קלה: 7 דק׳ הליכה · 600 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות
מה מקשה
- צפיפות 20.6 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־17 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס22 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 60 מ׳
- רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר17 דק׳ הליכה · 1,330 מ׳
- רכבת קלה נווה יעקב - צפוןהקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- רכבת ישראל, ירושלים7 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
- אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך18 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 30+ גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- בית יעקב נוה יעקבכיתות 1–82 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- ישיבת מגדל תורהכיתות 9–122 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בי"ס לב טהורכיתות 1–122 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- שבילי התורהכיתות 1–122 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- ת"ת קהילת קמיניץכיתות 1–83 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סואחרה לבנותכיתות 1–63 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בית צפאפא יסודיכיתות 1–63 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תלמוד תורה תורת העמקכיתות 1–84 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- לחם ביכוריםכיתות 1–85 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- עטרת אסתרכיתות 1–85 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- ת"ת פאר יוסףכיתות 1–85 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- הצנע לכתכיתות 1–86 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- ישכיל פיהוכיתות 1–128 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- ברנדט ממ"ד נוה יעקבכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- ת"ת בית רבןכיתות 0–89 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- ת"ת וב"י שערי ציוןכיתות 1–810 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- ישיבה חיי תורהכיתות 9–1212 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- יוסף לקח בנותכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- אגו"י נווה יעקבגן ילדים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- אגוי נווה יעקב 32גן ילדים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- כל בתי הספר בירושלים ←
- ועוד 28 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה2 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- תמיד זולסופרמרקט או מכולת · 4 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אליהו פארםבית מרקחת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת נווה יעקב
הכול על שכונת נווה יעקב: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת נווה יעקב
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 30644, חלקה 40).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 65 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער7,161 ₪הלוואה של 1.09 מיליון ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.72 מיליון ₪, מתוכם 634 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב מעגלות הרב פרדס 37 בירושלים?
המיקוד של מעגלות הרב פרדס 37 בירושלים הוא 9747119.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד מעגלות הרב פרדס 37?
בשנתיים האחרונות נמכרו 110 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 33.3 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 30.8–38.4 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד מעגלות הרב פרדס 37?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 25 תכניות, למשל תוספת קומה ובינוי לשם 4 יח"ד חדשות והרחבת יח"ד קיימות, אביר יעקב 34. (אושרה); תוספת בינוי ברחובות שאדיקר ואביר יעקב - נווה יעקב ירושלים (בהפקדה); הרחבות בינוי למגורים , גן ילדים ומסחר ברח' הרב זווין 6, ירושלים (בהפקדה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה למעגלות הרב פרדס 37?
התחנה הקרובה היא נווה יעקב - צפון, 7 דק׳ הליכה (600 מ׳). היא בתכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים בירושלים על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בירושלים: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.