zips
מחירי דירות בשכונת רמת החייל
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת רמת החייל: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.
- שכונת רמת החיילמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת רמת החייל: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
פרויקטים חדשים בשכונת רמת החייל
בניינים חדשים שנמכרות בהם דירות מהקבלן, לפי הדיווחים לרשות המסים.
ניסן כהן 2
רמת החייל · תל אביב-יפו
- מחיר טיפוסי
- 31.7 אלף ₪ למ״ר
- סיום מתוכנן
- 2022
כל הפרויקטים החדשים בתל אביב - יפו ←
מחיר טיפוסי למ״ר ומכירות בשנה: מהעסקאות המדווחות של כל פרויקט.
מה יש בסביבה
אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת רמת החייל.
רכבת ישראל: בני ברק · 16 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- חידושי הרי"מפנימיה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ישיבת חידושי הרי"מבית ספר שש שנתי3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מרכז רפואי רעותבית ספר יב שנתי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- רמת החילבית ספר יסודי4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ב"י קרית הרים לויןבית ספר יסודי (א׳–ח׳)5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- יש אור משה-תורת משהפנימיה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ת"ת שמחת תורהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- ישיבת אור משהבית ספר שש שנתי6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- בני ברקתחנת רכבת16 דק׳ הליכה · 1,260 מ׳
- גשר אם המושבותתחנת רכבת קלה1.9 ק״מ
- אהרונוביץ'תחנת רכבת קלה2.3 ק״מ
- קרית אריהתחנת רכבת קלה2.6 ק״מ
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת רמת החייל
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 90.78–112.99 | 610–750 ₪ | 760–940 ₪ |
| אזור 2 | 72.89–90.71 | 490–600 ₪ | 610–760 ₪ |
| אזור 3 | 63.01–78.39 | 420–520 ₪ | 530–650 ₪ |
| אזור 4 | 54.05–64.42 | 360–430 ₪ | 450–540 ₪ |
| אזור 5 | 54.05–64.42 | 360–430 ₪ | 450–540 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת רמת החייל (5)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
נתונים עירוניים: תל אביב - יפו
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)56
- אוכלוסייה492,872
- גיל טיפוסי35
- גודל משק בית ממוצע2.2
- % בעלות על דירה37.6
- % בשכירות55.2
- % בעלי תואר אקדמי43
- % מועסקים82.1
- צפיפות (נפש לקמ״ר)12,660.5
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת רמת החייל
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רמת החייל?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 11 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-22 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת רמת החייל?
ברדיוס 500 מטר יש 24 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא בני ברק במרחק של כ-1.26 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רמת החייל?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 318 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בתל אביב - יפו
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- ישגב
- קרית עתידים
- רביבים38 אלף ₪ למ״ר
- נווה שרת36.4 אלף ₪ למ״ר
- נווה דן
- צהלה
- רמות צהלה
- מעוז אביב ב'47.2 אלף ₪ למ״ר
- גני צהלה46.3 אלף ₪ למ״ר
- הדר יוסף44.6 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.