zips
בודקים דירה בשכונת רביבים?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת רביבים
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת רביביםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.
דירה טיפוסית בשכונה: 136 מ״ר, כ־5.17 מיליון ₪
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות בשכונת רביבים
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | תירוש 11 | 3 | 72 | 2,780,000 ₪ | 38.6 אלףבטווח |
| 24.05.2026 | דבורה הנביאה 4 | 4 | 111 | 4,100,000 ₪ | 36.9 אלףבטווח |
| 19.02.2026 | דבורה הנביאה 10 | 4 | 83 | 3,600,000 ₪+50% ב־10 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2016 | 43.4 אלףמעל |
| 19.02.2026 | חזן יעקב 1 | 5 | 137 | 4,850,000 ₪ | 35.4 אלףבטווח |
| 07.01.2026 | חזן יעקב 1 | 4 | 80 | 3,500,000 ₪+41.1% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־2,480,000 ₪ ב־2014 | 43.8 אלףמעל |
| 03.12.2025 | חזן יעקב 5 | 4 | 111 | 4,150,000 ₪ | 37.4 אלףבטווח |
| 02.07.2025 | כיסופים 34 | 2 | 173 | 6,250,000 ₪ | 36.1 אלףבטווח |
| 19.06.2025 | תירוש 14 | 5 | 147 | 4,350,000 ₪ | 29.6 אלףמתחת |
| 27.05.2025 | מרסל ינקו 4 | 4 | 109 | 4,250,000 ₪+18.9% ב־3.2 שנים · נמכרה ב־3,575,000 ₪ ב־2022 | 39 אלףבטווח |
| 11.05.2025 | גובר רבקה 2 | 5 | 136 | 5,000,000 ₪ | 36.8 אלףבטווח |
| 22.04.2025 | תירוש 3 | 5 | 179 | 4,900,000 ₪+53.1% ב־14.2 שנים · נמכרה ב־3,200,000 ₪ ב־2011 | 27.4 אלףמתחת |
| 23.01.2025 | צ'מרינסקי ברוך 7 | 6 | 146 | 4,600,000 ₪ | 31.5 אלףמתחת |
| 25.12.2024 | שרון אריה 1 | 3 | 88 | 3,775,000 ₪+143.5% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2007 | 42.9 אלףמעל |
| 15.09.2024 | שרון אריה 1 | 3.5 | 95 | 3,890,000 ₪+24.7% ב־3.6 שנים · נמכרה ב־3,120,000 ₪ ב־2021 | 40.9 אלףמעל |
| 11.07.2024 | מרסל ינקו 12 | 5 | 114 | 4,050,000 ₪+141.1% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2007 | 35.5 אלףבטווח |
| 02.07.2024 | רכטר זאב 4 | 4 | 112 | 4,000,000 ₪ | 35.7 אלףבטווח |
| 05.06.2024 | רכטר זאב 4 | 5 | 170 | 6,000,000 ₪ | 35.3 אלףמתחת |
| 26.05.2024 | צ'מרינסקי ברוך 13 | 7 | 151 | 6,000,000 ₪ | 39.7 אלףמעל |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 35.4–39 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.2% בשנה, לפני הוצאות ומס.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רביבים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו
- מטרו פנחס רוזן · מטרו M3מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037
תכניות
לא מצאנו בשכונה תכנית שמוסיפה דירות ועודכנה בשנה האחרונה.
התחדשות עירונית
אין בשכונה מתחם התחדשות עירונית מוכרז.
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בשכונת רביבים
בניינים חדשים שנמכרות בהם דירות מהקבלן, לפי הדיווחים לרשות המסים.
דבורה הנביאה 13
רביבים · תל אביב-יפו
- מחיר טיפוסי
- 39.5 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
כל הפרויקטים החדשים בתל אביב - יפו ←
מחיר טיפוסי למ״ר ומכירות בשנה: מהעסקאות המדווחות של כל פרויקט.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהכ־40 אוטובוסים בשעה בבוקר · מטרו ב־5 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוסקווים 20, 42, 89 · כ־40 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מטרו פנחס רוזןמטרו M3מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- רכבת ישראל, בני ברק1.6 ק״מ
- אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:32
רעש ואנטנותרעש: שקטקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- רעש תחבורה: שקטעד 55 דציבל, כמו רחוב מגורים שקט (נמדד בגובה קומה ראשונה)
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך11 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־7 דק׳ הליכה · 9 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- מרכז רפואי רעותכיתות 1–127 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- עירוני יד'כיתות 7–127 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- אוןכיתות 1–127 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- ישיבת חידושי הרי"מכיתות 9–128 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- רמת החילכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- ישיבת אור משהכיתות 9–1210 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- ב"י קרית הרים לויןכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- ת"ת שמחת תורהכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 870 מ׳
- ישגבכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 940 מ׳
- צהלהכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 980 מ׳
- שכונת המשתלהכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- רפי-אשכול רןגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפי-אשכול ריקודגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפי-אשכול צעדגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רשא - אגסגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- קעו חלוםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- קעו קסםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- צז רביביםגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- קעה עומריםגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- קעה שיבוליםגן ילדים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- אזור הרישום ליסודי: רמת החיל
- כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
ירוק ופנאי43 גינות ופארקים עד 800 מ׳פארק מודעי -הפרסה ב־10 דק׳ הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
- ברטונוב יהושע ומעבר5.6 דונםדקה הליכה · 60 מ׳
- צ`מרינסקי3.5 דונםדקה הליכה · 100 מ׳
- ברטונוב יהושע6 דונםדקה הליכה · 120 מ׳
- טבנקין-תירוש-הזז1.3 דונם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- שוהם דבורה הנביאה1.2 דונם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- שינדלר אוסקר 6 1 - 21.2 דונם3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שינדלר אוסקר5.1 דונם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דבורה הנביאה 8 3 4-1.1 דונם3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- באסולה1.3 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גובר רבקה1.8 דונם4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- הסלעים3.5 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- מרכוס פ. משמר הירדן2.3 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- נורית3.5 דונם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- ק"ם1.4 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- גילת -מבוא1.7 דונם5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תבואות הארץ מול 4 3-2.9 דונם6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גבעת הפרחים9.2 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- גליקסברג2.4 דונם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- שושני סעדיה20.1 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- תבואות הארץ3.1 דונם7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- 12 גני משחקים עד 600 מ׳ · 7 גינות כלבים עד 800 מ׳
- ועוד 26 רחוקים יותר
קהילהמרכז קהילתי אחד עד 800 מ׳הקרוב ב־9 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- נאות אפקהקאנטרי קהילתי9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- 3 גינות קהילתיות עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־5 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- גלוטריהבית קפה או מסעדה · 22 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אתלטיקס athletxחדר כושר · 9 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- Top Danקניון · 2 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- טיב טעם שיכון דןסופרמרקט או מכולת · 9 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סופר-פארם שיכון דןבית מרקחת · 7 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- מכבי שירותי בריאותמרפאה8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: בני ברק · 1.6 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- מרכז רפואי רעותבית ספר יב שנתי7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- עירוני יד'בית ספר שש שנתי7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- אוןבית ספר יב שנתי7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- ישיבת חידושי הרי"מבית ספר שש שנתי8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- חידושי הרי"מפנימיה8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- רמת החילבית ספר יסודי9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- יש אור משה-תורת משהפנימיה10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- ישגבבית ספר יסודי12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- בני ברקתחנת רכבת1.6 ק״מ
- גשר אם המושבותתחנת רכבת קלה2.5 ק״מ
- תל אביב האוניברסיטה - אקספותחנת רכבת2.8 ק״מ
- אהרונוביץ'תחנת רכבת קלה2.9 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת רביבים
כל הבתים בשכונה שאיתרנו (469) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת רביבים (19)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב טבנקין יצחקכל הרחוב
- רחוב כיסופיםכל הרחוב
- רחוב ארם משהכל הרחוב
- רחוב דיסנצ'יק אריהכל הרחוב
- רחוב הזז חייםכל הרחוב
- רחוב תירושכל הרחוב
- רחוב ברטונוב יהושעכל הרחוב
- רחוב צ'מרינסקי ברוךכל הרחוב
- רחוב גובר רבקהכל הרחוב
- רחוב רביביםחלק מהרחוב
- רחוב רוזן פנחסחלק מהרחוב
- רחוב וולמן יהודהחלק מהרחוב
- רחוב משמר הירדןחלק מהרחוב
- רחוב דבורה הנביאהבקצה
- רחוב מרסל ינקוחלק מהרחוב
- רחוב אמיריםחלק מהרחוב
- רחוב חזן יעקבבקצה
- רחוב פומרוק יוסףבקצה
- רחוב רכטר זאבמשוער
נתונים עירוניים: תל אביב - יפו
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)56
- אוכלוסייה492,872
- גיל טיפוסי35
- גודל משק בית ממוצע2.2
- % בעלות על דירה37.6
- % בשכירות55.2
- % בעלי תואר אקדמי43
- % מועסקים82.1
- צפיפות (נפש לקמ״ר)12,660.5
- מידת דתיותחילוני
שאלות נפוצות על שכונת רביבים
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רביבים?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 10 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-44 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת רביבים?
ברדיוס 500 מטר יש 18 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא בני ברק במרחק של כ-1.42 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רביבים?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 173 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בתל אביב - יפו
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- נווה דן
- ישגב
- רמת החייל
- גני צהלה46.3 אלף ₪ למ״ר
- מעוז אביב ב'47.2 אלף ₪ למ״ר
- רמות צהלה
- צהלה
- גבעת הפרחים45.8 אלף ₪ למ״ר
- נאות אפקה ב'
- נאות אפקה א'
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.