zips
בודקים דירה בשכונת גבעת שפירא?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת גבעת שפירא
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת גבעת שפירא36.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 34 עסקאות
- כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +7.1%, בכל העיר +0.2%. בשכונה המחיר עלה יותר מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
דירה טיפוסית בשכונה: 80 מ״ר, כ־2.89 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות בשכונת גבעת שפירא
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | מבוא הררי 1 | 6 | 128 | 4,000,000 ₪ | 31.3 אלףבטווח |
| 30.06.2026 | ההגנה 22 | 4 | 78 | 3,110,000 ₪ | 39.9 אלףמעל |
| 07.06.2026 | לוחמי הגטאות 5 | 4 | 72 | 2,585,000 ₪+72.3% ב־10 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2016 | 35.9 אלףבטווח |
| 17.05.2026 | מבוא הררי 1 | 4 | 103 | 4,650,000 ₪ | 45.1 אלףמעל |
| 12.05.2026 | בר כוכבא 13 | 3 | 54 | 2,480,000 ₪+115.7% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2016 | 45.9 אלףמעל |
| 06.05.2026 | ההגנה 25 | 3 | 67 | 2,550,000 ₪ | 38.1 אלףבטווח |
| 30.04.2026 | החי"ל 90 | 5 | 125 | 4,200,000 ₪ | 33.6 אלףבטווח |
| 12.04.2026 | ההגנה 3 | 4 | 77 | 2,690,000 ₪+56.4% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,720,000 ₪ ב־2019 | 34.9 אלףבטווח |
| 01.04.2026 | בר כוכבא 18 | 3 | 65 | 2,300,000 ₪ | 35.4 אלףבטווח |
| 30.03.2026 | מבוא הררי 1 | 5 | 107 | 3,900,000 ₪ | 36.4 אלףבטווח |
| 19.03.2026 | החי"ל 7 | 4 | 119 | 3,250,000 ₪ | 27.3 אלףמתחת |
| 19.03.2026 | בר כוכבא 5 | 3 | 62 | 2,400,000 ₪+166.7% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2008 | 38.7 אלףבטווח |
| 15.02.2026 | בר כוכבא 18 | 3 | 57 | 2,400,000 ₪+56.9% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,530,000 ₪ ב־2021 | 42.1 אלףמעל |
| 12.02.2026 | בר כוכבא 87 | 4 | 90 | 3,450,000 ₪ | 38.3 אלףבטווח |
| 22.01.2026 | מבוא הררי 1 | 4 | 118 | 3,420,000 ₪ | 29 אלףמתחת |
| 19.01.2026 | ליד רחוב הפרטיזניםגוש 31480 חלקה 8 | 3 | 57 | 2,320,000 ₪+322.4% ב־22.1 שנים · נמכרה ב־549,250 ₪ ב־2003 | 40.7 אלףמעל |
| 04.01.2026 | בר כוכבא 13 | 3 | 60 | 2,265,000 ₪ | 37.8 אלףבטווח |
| 25.12.2025 | החי"ל 92 | 4 | 190 | 5,600,000 ₪ | 29.5 אלףמתחת |
| 25.12.2025 | מבוא הררי 1 | 5 | 122 | 4,200,000 ₪+75% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2016 | 34.4 אלףבטווח |
| 25.12.2025 | בר כוכבא 18 | 3 | 54 | 2,400,000 ₪ | 44.4 אלףמעל |
| 22.12.2025 | ההגנה 25 | 4 | 77 | 2,300,000 ₪+74.2% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2014 | 29.9 אלףמתחת |
| 22.12.2025 | ההגנה 3 | 3 | 69 | 2,580,000 ₪+234.3% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־771,862 ₪ ב־2017 | 37.4 אלףבטווח |
| 16.12.2025 | ההגנה 9 | 4 | 104 | 3,475,000 ₪+47.9% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־2,350,000 ₪ ב־2021 | 33.4 אלףבטווח |
| 15.12.2025 | לוחמי הגטאות 1 | 4 | 70 | 2,650,000 ₪+255.7% ב־20.9 שנים · נמכרה ב־745,110 ₪ ב־2005 | 37.9 אלףבטווח |
| 15.12.2025 | בר כוכבא 22 | 3 | 68 | 2,520,000 ₪+90.2% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,325,000 ₪ ב־2018 | 37.1 אלףבטווח |
| 11.12.2025 | מבוא הררי 1 | 4 | 170 | 4,300,000 ₪+257.3% ב־25.3 שנים · נמכרה ב־1,203,600 ₪ ב־2000 | 25.3 אלףמתחת |
| 10.12.2025 | בר כוכבא 1 | 4 | 71 | 2,730,000 ₪ | 38.5 אלףבטווח |
| 30.11.2025 | ההגנה 8 | 4 | 98 | 3,000,000 ₪+15.4% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־2,600,000 ₪ ב־2023 | 30.6 אלףבטווח |
| 27.11.2025 | לוחמי הגטאות 5 | 3 | 68 | 2,190,000 ₪+99.1% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2011 | 32.2 אלףבטווח |
| 27.11.2025 | בר כוכבא 35 | 3 | 53 | 2,265,000 ₪ | 42.7 אלףמעל |
| 12.11.2025 | מבוא הררי 1 | 4 | 101 | 3,520,000 ₪+229% ב־26.8 שנים · נמכרה ב־1,069,950 ₪ ב־1999 | 34.9 אלףבטווח |
| 24.10.2025 | ההגנה 9 | 5 | 76 | 3,200,000 ₪+238.7% ב־21.9 שנים · נמכרה ב־944,710 ₪ ב־2003 | 42.1 אלףמעל |
| 22.10.2025 | בר כוכבא 87 | 3 | 80 | 2,800,000 ₪ | 35 אלףבטווח |
| 21.09.2025 | מבוא הררי 1 | 5 | 115 | 4,110,000 ₪ | 35.7 אלףבטווח |
| 11.09.2025 | ההגנה 22 | 4 | 74 | 2,750,000 ₪+133.1% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2011 | 37.2 אלףבטווח |
| 07.09.2025 | בר כוכבא 13 | 3 | 53 | 2,230,000 ₪ | 42.1 אלףמעל |
| 03.09.2025 | בר כוכבא 9 | 3 | 53 | 2,500,000 ₪ | 47.2 אלףמעל |
| 01.09.2025 | בר כוכבא 49 | 3 | 96 | 2,900,000 ₪ | 30.2 אלףבטווח |
| 28.08.2025 | מבוא העשרה 5 | 3 | 64 | 2,365,000 ₪ | 37 אלףבטווח |
| 26.08.2025 | מבוא הררי 1 | 5 | 120 | 4,607,500 ₪ | 38.4 אלףבטווח |
| 26.08.2025 | הפרטיזנים 37 | 3 | 53 | 2,150,000 ₪+59.3% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2019 | 40.6 אלףמעל |
| 18.08.2025 | בר כוכבא 14 | 3 | 60 | 2,350,000 ₪+49.7% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2019 | 39.2 אלףמעל |
| 14.08.2025 | ההגנה 22 | 4 | 81 | 2,735,000 ₪+210.8% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2008 | 33.8 אלףבטווח |
| 04.08.2025 | מבוא העשרה 5 | 3 | 58 | 2,275,000 ₪+69.6% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,341,000 ₪ ב־2015 | 39.2 אלףמעל |
| 22.07.2025 | מבוא העשרה 5 | 3 | 60 | 2,285,000 ₪ | 38.1 אלףבטווח |
| 21.07.2025 | החי"ל 7 | 5 | 114 | 4,750,000 ₪+143.6% ב־14.6 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2010 | 41.7 אלףמעל |
| 20.07.2025 | ההגנה 8 | 4 | 100 | 2,760,000 ₪ | 27.6 אלףמתחת |
| 16.07.2025 | החי"ל 7 | 6 | 174 | 4,875,000 ₪+215.3% ב־20.8 שנים · נמכרה ב־1,546,290 ₪ ב־2004 | 28 אלףמתחת |
| 02.07.2025 | בר כוכבא 9 | 3 | 57 | 2,280,000 ₪+79.5% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2016 | 40 אלףמעל |
| 29.06.2025 | בר כוכבא 61 | 4 | 102 | 3,630,000 ₪+109.8% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2017 | 35.6 אלףבטווח |
| 17.06.2025 | מבוא הררי 1 | 4 | 110 | 3,460,000 ₪+276.3% ב־27.5 שנים · נמכרה ב־919,360 ₪ ב־1998 | 31.5 אלףבטווח |
| 15.06.2025 | בר כוכבא 70 | 3 | 63 | 2,080,000 ₪ | 33 אלףבטווח |
| 10.06.2025 | החי"ל 92 | 4 | 140 | 3,450,000 ₪ | 24.6 אלףמתחת |
| 08.06.2025 | החי"ל 7 | 5 | 144 | 5,000,000 ₪+112.8% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־2,350,000 ₪ ב־2019 | 34.7 אלףבטווח |
| 03.06.2025 | בר כוכבא 13 | 4 | 58 | 2,300,000 ₪+243.3% ב־18 שנים · נמכרה ב־669,920 ₪ ב־2007 | 39.7 אלףמעל |
| 19.05.2025 | החי"ל 90 | 5 | 115 | 3,000,000 ₪ | 26.1 אלףמתחת |
| 18.05.2025 | לוחמי הגטאות 1 | 3 | 67 | 2,060,000 ₪+242% ב־26.9 שנים · נמכרה ב־602,423 ₪ ב־1998 | 30.7 אלףבטווח |
| 18.05.2025 | מבוא העשרה 5 | 3 | 63 | 1,900,000 ₪ | 30.2 אלףמתחת |
| 13.05.2025 | החי"ל 7 | 4.5 | 129 | 3,100,000 ₪ | 24 אלףמתחת |
| 27.04.2025 | בר כוכבא 72 | 3 | 58 | 2,150,000 ₪ | 37.1 אלףבטווח |
| 03.04.2025 | בר כוכבא 72 | 3 | 58 | 2,080,000 ₪ | 35.9 אלףבטווח |
| 02.04.2025 | בר כוכבא 9 | 2 | 53 | 1,800,000 ₪ | 34 אלףבטווח |
| 20.03.2025 | בר כוכבא 22 | 3 | 56 | 2,425,000 ₪+103.8% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,190,000 ₪ ב־2016 | 43.3 אלףמעל |
| 12.03.2025 | ההגנה 22 | 4 | 86 | 2,500,000 ₪ | 29.1 אלףמתחת |
| 03.03.2025 | החי"ל 90 | 5 | 120 | 3,600,000 ₪ | 30 אלףמתחת |
| 12.02.2025 | החי"ל 92 | 4 | 122 | 3,950,000 ₪ | 32.4 אלףבטווח |
| 06.02.2025 | מבוא העשרה 1 | 3 | 54 | 2,000,000 ₪ | 37 אלףבטווח |
| 29.01.2025 | ההגנה 8 | 4 | 96 | 2,825,000 ₪ | 29.4 אלףמתחת |
| 28.01.2025 | החי"ל 7 | 5 | 123 | 3,500,000 ₪ | 28.5 אלףמתחת |
| 26.01.2025 | החי"ל 7 | 4 | 89 | 2,950,000 ₪+62.1% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,820,000 ₪ ב־2021 | 33.1 אלףבטווח |
| 15.01.2025 | בר כוכבא 41 | 5.5 | 155 | 4,350,000 ₪ | 28.1 אלףמתחת |
| 14.01.2025 | החי"ל 7 | 4 | 110 | 4,100,000 ₪ | 37.3 אלףבטווח |
| 31.12.2024 | החי"ל 7 | 4 | 89 | 3,525,000 ₪ | 39.6 אלףמעל |
| 24.12.2024 | בר כוכבא 9 | 3 | 54 | 2,290,000 ₪ | 42.4 אלףמעל |
| 16.12.2024 | החי"ל 7 | 5 | 99 | 2,850,000 ₪+178.8% ב־19.8 שנים · נמכרה ב־1,022,181 ₪ ב־2005 | 28.8 אלףמתחת |
| 16.12.2024 | בר כוכבא 14 | 3 | 54 | 2,225,000 ₪ | 41.2 אלףמעל |
| 15.12.2024 | החי"ל 92 | 5 | 143 | 3,900,000 ₪ | 27.3 אלףמתחת |
| 28.11.2024 | הנחל 2 | 4 | 197 | 5,200,000 ₪ | 26.4 אלףמתחת |
| 25.11.2024 | החי"ל 92 | 5 | 156 | 4,100,000 ₪ | 26.3 אלףמתחת |
| 05.11.2024 | מבוא הררי 1 | 4 | 124 | 3,400,000 ₪ | 27.4 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 30.2–38.9 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
שכר דירה משוער בשכונה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,500–5,000 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 6,800–8,000 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונה: כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור גבעת שפירא
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
- רכבת קלה הגבעה הצרפתית · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
- רכבת קלה גבעת המבתר · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת
תכניות
- 101-1181593ירושלים - קרית הממשלה ע"ש מנחם בגיןבבדיקה
- 101-1439405התחדשות עירונית ברחוב אצ"ל, ירושליםבבדיקה
- 101-1427525"רובע צפון" - מתחם עירוני מעורב בכניסה הצפונית לעיר ירושליםאושרה
- 101-1021492מתחם מגורים תעסוקה ומסחר. האוניברסיטה העברית רחוב יסקיבבדיקה
- 101-1345438קו התפר - שועפטבבדיקה
- 101-1299999גולדן היל - מגדל שימושים מעורבים בקרבת הרק"ל.בבדיקה
עוד 5 תכניות
- 101-1448554התחדשות עירונית ברחוב בר כוכבא 17-19בבדיקה
- 101-1346279מבנה מסחר ומגורים בדרך שועפאט 112אושרה
- 101-1534551שינוי יועד חלקה בשכ' שועפט, ירושליםבבדיקה
- 101-1439512שינוי גבול בין שני מגרשים בשכ' שועפאט,ירושלים.בבדיקה
- 101-1161488תוספת קומות וחזית מסחרית ברח' האצ"ל 19, הגבעה הצרפתיתבהפקדה
התחדשות עירונית
- בר כוכבא/הפרטיזנים
- אצ"ל
- בר כוכבא 18-24
- בר כוכבא 17-19
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־6 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס27 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 110 מ׳
- רכבת קלה גבעת המבתרהקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החום6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- רכבת קלה הגבעה הצרפתיתהקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רכבת ישראל, ירושלים3.8 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 6% מהמותר
חינוך19 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 9 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- יאנוש קורצאקכיתות 1–63 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דקלים ממ"דכיתות 1–124 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פרנקל גבעת שפיראכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אלפקיהכיתות 1–89 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- עי"ס אלאימאן בנותכיתות 9–1211 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- יסודי אלמסתקבל שועפטכיתות 1–511 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- טיור אלגנה אלתרבויהכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- תיכון שועפטכיתות 7–1211 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- שועפט בנות ב'כיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- אל בירוניכיתות 1–611 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- אלפורקאןכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- אלמוסתקבאל רוואד יסוכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- תיכון מקיף אלראזיכיתות 9–1211 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- על יסודי רב נתיביכיתות 9–1212 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- אלראזיכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- נור אלהודא אלמקדסיהכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- אקדמיית אלמסתקבאלכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- בית ספר אלזהראכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- אל אמלכיתות 1–1212 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- גן קהילת רמות ציוןגן ילדים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- כל בתי הספר בירושלים ←
- ועוד 8 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה4 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- קואופ שופ ההגנה ירושליםסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מדקה הליכה · 100 מ׳
- קפה מלכהבית קפה או מסעדה · 9 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מרכז הספורט ע"ש לרנרחדר כושר9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- אלזהרה - מרכז מקצועי - ירושליםמרפאה12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: גבעת המבתר · 6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- יאנוש קורצאקבית ספר יסודי3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- דקלים ממ"דבית ספר יב שנתי4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- פרנקל גבעת שפיראבית ספר יסודי7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- אלפקיהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- אל אמלבית ספר יב שנתי12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- בית ספר אלזהראבית ספר יסודי (א׳–ח׳)12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- אקדמיית אלמסתקבאלבית ספר יסודי (א׳–ח׳)12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- נור אלהודא אלמקדסיהבית ספר יסודי12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- גבעת המבתרתחנת רכבת קלה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- גבעת התחמושתתחנת רכבת קלה10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- א-סהלתחנת רכבת קלה12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- שועפאטתחנת רכבת קלה18 דק׳ הליכה · 1,430 מ׳
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת גבעת שפירא
כל הבתים בשכונה שאיתרנו (5) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת גבעת שפירא (11)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב החי"לכל הרחוב
- רחוב מבוא פל יםכל הרחוב
- רחוב מבוא הרריכל הרחוב
- רחוב בר כוכבאחלק מהרחוב
- רחוב נהגי הפרדותחלק מהרחוב
- רחוב ההגנהחלק מהרחוב
- רחוב מבוא העשרהחלק מהרחוב
- רחוב לוחמי הגטאותבקצה
- רחוב גולי קניהחלק מהרחוב
- רחוב הנחלחלק מהרחוב
- רחוב אבא ברדיצבמשוער
נתונים עירוניים: ירושלים
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)21
- אוכלוסייה1,005,919
- גיל טיפוסי24
- גודל משק בית ממוצע3.7
- % בעלות על דירה51.9
- % בשכירות36.5
- % בעלי תואר אקדמי19.8
- % מועסקים88.9
- צפיפות (נפש לקמ״ר)14,895.9
- מידת דתיותדתי/ דתי מאוד
שאלות נפוצות על שכונת גבעת שפירא
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גבעת שפירא?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 11 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-59 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת גבעת שפירא?
ברדיוס 500 מטר יש 28 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא גבעת המבתר במרחק של כ-0.58 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גבעת שפירא?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 66 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בירושלים
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.
- צמרת הבירה
- גבעת שפירא - דרום33.7 אלף ₪ למ״ר
- מעונות אידלסון
- עיסוויה
- גבעת המבתר48.1 אלף ₪ למ״ר
- רמת אשכול
- גבעת התחמושת
- קרית אריה
- קרית מנחם בגין
- שיח' ג'ראח
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.