שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית) בירושלים

בודקים דירה בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.

חדריםמ״רקומהסוגמחיר מבוקש (לא חובה)

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 41 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +9.5%, בכל העיר −2.3%. בשכונה המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית בשכונה: 86 מ״ר, כ־3.07 מיליון ₪

שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)ירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
01.07.2026	מבוא הררי 1	6	128	4,000,000 ₪	31.3 אלףבטווח
30.06.2026	ההגנה 22	4	78	3,110,000 ₪	39.9 אלףמעל
25.06.2026	אצ"ל 9	3	96	3,100,000 ₪+276.4% ב־24 שנים · נמכרה ב־823,600 ₪ ב־2002	32.3 אלףבטווח
07.06.2026	לוחמי הגטאות 5	4	72	2,585,000 ₪+72.3% ב־10 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2016	35.9 אלףבטווח
17.05.2026	מבוא הררי 1	4	103	4,650,000 ₪	45.1 אלףמעל
12.05.2026	בר כוכבא 13	3	54	2,480,000 ₪+115.7% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2016	45.9 אלףמעל
06.05.2026	ההגנה 25	3	67	2,550,000 ₪	38.1 אלףבטווח
30.04.2026	החי"ל 90	5	125	4,200,000 ₪	33.6 אלףבטווח
12.04.2026	ההגנה 3	4	77	2,690,000 ₪+56.4% ב־6.3 שנים · נמכרה ב־1,720,000 ₪ ב־2019	34.9 אלףבטווח
01.04.2026	בר כוכבא 18	3	65	2,300,000 ₪	35.4 אלףבטווח
30.03.2026	מבוא הררי 1	5	107	3,900,000 ₪	36.4 אלףבטווח
19.03.2026	החי"ל 7	4	119	3,250,000 ₪	27.3 אלףמתחת
19.03.2026	בר כוכבא 5	3	62	2,400,000 ₪+166.7% ב־17.2 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2008	38.7 אלףמעל
23.02.2026	אצ"ל 11	4	63	2,850,000 ₪	45.2 אלףמעל
15.02.2026	בר כוכבא 18	3	57	2,400,000 ₪+56.9% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,530,000 ₪ ב־2021	42.1 אלףמעל
12.02.2026	בר כוכבא 87	4	90	3,450,000 ₪	38.3 אלףבטווח
09.02.2026	ההגנה 2	4	84	2,610,000 ₪	31.1 אלףבטווח
30.01.2026	מבוא דקר 4	4	81	2,730,000 ₪+72.8% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,580,000 ₪ ב־2017	33.7 אלףבטווח
22.01.2026	מבוא הררי 1	4	118	3,420,000 ₪	29 אלףמתחת
19.01.2026	ליד רחוב הפרטיזניםגוש 31480 חלקה 8	3	57	2,320,000 ₪+322.4% ב־22.1 שנים · נמכרה ב־549,250 ₪ ב־2003	40.7 אלףמעל
14.01.2026	ההגנה 2	3.5	89	2,720,000 ₪+78.4% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,525,000 ₪ ב־2018	30.6 אלףבטווח
04.01.2026	בר כוכבא 13	3	60	2,265,000 ₪	37.8 אלףבטווח
25.12.2025	החי"ל 92	4	190	5,600,000 ₪	29.5 אלףמתחת
25.12.2025	מבוא הררי 1	5	122	4,200,000 ₪+75% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2016	34.4 אלףבטווח
25.12.2025	בר כוכבא 18	3	54	2,400,000 ₪	44.4 אלףמעל
22.12.2025	ההגנה 25	4	77	2,300,000 ₪+74.2% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,320,000 ₪ ב־2014	29.9 אלףמתחת
22.12.2025	ההגנה 3	3	69	2,580,000 ₪+234.3% ב־8.8 שנים · נמכרה ב־771,862 ₪ ב־2017	37.4 אלףבטווח
16.12.2025	ההגנה 9	4	104	3,475,000 ₪+47.9% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־2,350,000 ₪ ב־2021	33.4 אלףבטווח
15.12.2025	לוחמי הגטאות 1	4	70	2,650,000 ₪+255.7% ב־20.9 שנים · נמכרה ב־745,110 ₪ ב־2005	37.9 אלףבטווח
15.12.2025	בר כוכבא 22	3	68	2,520,000 ₪+90.2% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,325,000 ₪ ב־2018	37.1 אלףבטווח
11.12.2025	מבוא הררי 1	4	170	4,300,000 ₪+257.3% ב־25.3 שנים · נמכרה ב־1,203,600 ₪ ב־2000	25.3 אלףמתחת
10.12.2025	אצ"ל 11	4	86	3,030,000 ₪+11.2% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־2,725,000 ₪ ב־2023	35.2 אלףבטווח
10.12.2025	בר כוכבא 1	4	71	2,730,000 ₪	38.5 אלףמעל
30.11.2025	ההגנה 8	4	98	3,000,000 ₪+15.4% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־2,600,000 ₪ ב־2023	30.6 אלףבטווח
27.11.2025	לוחמי הגטאות 5	3	68	2,190,000 ₪+99.1% ב־14.5 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2011	32.2 אלףבטווח
27.11.2025	בר כוכבא 35	3	53	2,265,000 ₪	42.7 אלףמעל
12.11.2025	מבוא הררי 1	4	101	3,520,000 ₪+229% ב־26.8 שנים · נמכרה ב־1,069,950 ₪ ב־1999	34.9 אלףבטווח
24.10.2025	ההגנה 9	5	76	3,200,000 ₪+238.7% ב־21.9 שנים · נמכרה ב־944,710 ₪ ב־2003	42.1 אלףמעל
22.10.2025	בר כוכבא 87	3	80	2,800,000 ₪	35 אלףבטווח
29.09.2025	אצ"ל 12	3	63	2,310,000 ₪+126.5% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־1,020,000 ₪ ב־2009	36.7 אלףבטווח
21.09.2025	מבוא הררי 1	5	115	4,110,000 ₪	35.7 אלףבטווח
11.09.2025	ההגנה 22	4	74	2,750,000 ₪+133.1% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2011	37.2 אלףבטווח
07.09.2025	בר כוכבא 13	3	53	2,230,000 ₪	42.1 אלףמעל
04.09.2025	אצ"ל 5	4	96	3,000,000 ₪+30.4% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־2,300,000 ₪ ב־2022	31.3 אלףבטווח
03.09.2025	בר כוכבא 9	3	53	2,500,000 ₪	47.2 אלףמעל
01.09.2025	בר כוכבא 49	3	96	2,900,000 ₪	30.2 אלףמתחת
28.08.2025	מבוא העשרה 5	3	64	2,365,000 ₪	37 אלףבטווח
26.08.2025	מבוא הררי 1	5	120	4,607,500 ₪	38.4 אלףמעל
26.08.2025	הפרטיזנים 37	3	53	2,150,000 ₪+59.3% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2019	40.6 אלףמעל
20.08.2025	אצ"ל 8	3	61	2,350,000 ₪+264% ב־20.6 שנים · נמכרה ב־645,576 ₪ ב־2005	38.5 אלףמעל
18.08.2025	בר כוכבא 14	3	60	2,350,000 ₪+49.7% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2019	39.2 אלףמעל
14.08.2025	ההגנה 22	4	81	2,735,000 ₪+210.8% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2008	33.8 אלףבטווח
04.08.2025	ההגנה 18	4	86	2,718,000 ₪+58% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,720,000 ₪ ב־2019	31.6 אלףבטווח
04.08.2025	אצ"ל 4	3	64	1,850,000 ₪	28.9 אלףמתחת
04.08.2025	מבוא העשרה 5	3	58	2,275,000 ₪+69.6% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,341,000 ₪ ב־2015	39.2 אלףמעל
25.07.2025	אצ"ל 4	4	89	2,400,000 ₪+20% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־2,000,000 ₪ ב־2022	27 אלףמתחת
22.07.2025	מבוא העשרה 5	3	60	2,285,000 ₪	38.1 אלףבטווח
21.07.2025	החי"ל 7	5	114	4,750,000 ₪+143.6% ב־14.6 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2010	41.7 אלףמעל
20.07.2025	ההגנה 8	4	100	2,760,000 ₪	27.6 אלףמתחת
16.07.2025	החי"ל 7	6	174	4,875,000 ₪+215.3% ב־20.8 שנים · נמכרה ב־1,546,290 ₪ ב־2004	28 אלףמתחת
02.07.2025	בר כוכבא 9	3	57	2,280,000 ₪+79.5% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,270,000 ₪ ב־2016	40 אלףמעל
29.06.2025	בר כוכבא 61	4	102	3,630,000 ₪+109.8% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,730,000 ₪ ב־2017	35.6 אלףבטווח
17.06.2025	מבוא הררי 1	4	110	3,460,000 ₪+276.3% ב־27.5 שנים · נמכרה ב־919,360 ₪ ב־1998	31.5 אלףבטווח
15.06.2025	בר כוכבא 70	3	63	2,080,000 ₪	33 אלףבטווח
10.06.2025	החי"ל 92	4	140	3,450,000 ₪	24.6 אלףמתחת
08.06.2025	החי"ל 7	5	144	5,000,000 ₪+112.8% ב־5.7 שנים · נמכרה ב־2,350,000 ₪ ב־2019	34.7 אלףבטווח
05.06.2025	ההגנה 18	4	105	2,800,000 ₪	26.7 אלףמתחת
03.06.2025	בר כוכבא 13	4	58	2,300,000 ₪+243.3% ב־18 שנים · נמכרה ב־669,920 ₪ ב־2007	39.7 אלףמעל
19.05.2025	החי"ל 90	5	115	3,000,000 ₪	26.1 אלףמתחת
18.05.2025	לוחמי הגטאות 1	3	67	2,060,000 ₪+242% ב־26.9 שנים · נמכרה ב־602,423 ₪ ב־1998	30.7 אלףבטווח
18.05.2025	מבוא העשרה 5	3	63	1,900,000 ₪	30.2 אלףמתחת
14.05.2025	ההגנה 28	4	78	2,650,000 ₪+29.3% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־2,050,000 ₪ ב־2021	34 אלףבטווח
13.05.2025	החי"ל 7	4.5	129	3,100,000 ₪	24 אלףמתחת
27.04.2025	בר כוכבא 72	3	58	2,150,000 ₪	37.1 אלףבטווח
03.04.2025	בר כוכבא 72	3	58	2,080,000 ₪	35.9 אלףבטווח
02.04.2025	בר כוכבא 9	2	53	1,800,000 ₪	34 אלףבטווח
20.03.2025	בר כוכבא 22	3	56	2,425,000 ₪+103.8% ב־9 שנים · נמכרה ב־1,190,000 ₪ ב־2016	43.3 אלףמעל
12.03.2025	ההגנה 22	4	86	2,500,000 ₪	29.1 אלףמתחת
03.03.2025	החי"ל 90	5	120	3,600,000 ₪	30 אלףמתחת
27.02.2025	אצ"ל 11	4	89	2,930,000 ₪+104.9% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2013	32.9 אלףבטווח

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦30.3–38.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.

כמה דירה מקבלים: ב־3 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־88 מ״ר, ובממוצע בירושלים כ־86 מ״ר.

שכר דירה משוער בשכונה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונה

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים	4,750–5,250 ₪	כ־3% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים	5,950–6,600 ₪	כ־2% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	7,300–8,600 ₪	כ־3% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונה: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

רכבת קלה הגבעה הצרפתית · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה אהרון קציר · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה גבעת המבתר · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת

תכניות

101-1181593ירושלים - קרית הממשלה ע"ש מנחם בגיןבבדיקה+1,500 דירות17.12.2025
101-0896225מתחם לרנר - מתחם מגורים מעורב שימושים, הר הצופיםאושרה+1,039 דירות01.01.2024
101-1439405התחדשות עירונית ברחוב אצ"ל, ירושליםבבדיקה+681 דירות07.05.2026
101-0833806מתחם מגורים חדש ושטחי ציבור בשכונת שעפט, ירושליםבבדיקה+343 דירות20.04.2026
101-1021492מתחם מגורים תעסוקה ומסחר. האוניברסיטה העברית רחוב יסקיבבדיקה+272 דירות14.07.2026
101-1345438קו התפר - שועפטבבדיקה+180 דירות06.05.2026

עוד 6 תכניות

101-1299999גולדן היל - מגדל שימושים מעורבים בקרבת הרק"ל.בבדיקה+163 דירות19.03.2026
101-1448554התחדשות עירונית ברחוב בר כוכבא 17-19בבדיקה+156 דירות04.05.2026
101-1534551שינוי יועד חלקה בשכ' שועפט, ירושליםבבדיקה+54 דירות05.05.2026
101-1435502שינוי במערך יעודי הקרקע, והקמת 3 בניינים חדשים בשכ' עיסאוויהבהפקדה+40 דירות19.04.2026
101-1439512שינוי גבול בין שני מגרשים בשכ' שועפאט,ירושלים.בבדיקה+29 דירות26.10.2025
101-1255843הקמת מבנה משולב למסחר מגורים ותעסוקה על ציר הרק"ל בשכונת שועפטאושרה+18 דירות11.09.2025

התחדשות עירונית

בר כוכבא/הפרטיזניםפינוי בינוי+751 דירותתכנית 101-1002757
אצ"ל+681 דירותתכנית 101-1439405
בר כוכבא 18-24פינוי בינוי+180 דירותתכנית 101-1074848
בר כוכבא 17-19+156 דירותתכנית 101-1448554

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

הבניינים בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית), ומה הרוויחו המוכרים

90% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 53% בכל ירושלים.

דירות בבניינים מלפני 198090%בכל ירושלים: 53%. המועמדים להתחדשות עירונית

דירות בבניינים מ־1993 ואילך0%בכל ירושלים: 24%. כנראה עם ממ״ד (הערכה)

רווח שנתי טיפוסי של מי שמכר+6.4% בשנהבכל ירושלים: +6.2% בשנה. 26 דירות שנמכרו פעמיים

כמה מהדירות בשכונה נבנו בכל עשור, באחוזים. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

פחות מ־1%

88%

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).

מי גר בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

לפי מפקד 2022, מול כל ירושלים. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.

גיל חציוני28בכל ירושלים: 24

נפשות במשק בית2.9בכל ירושלים: 3.7

משקי בית שוכרים43%בכל ירושלים: 37%

עם תעודה אקדמית40%בכל ירושלים: 20%

שכר שנתי של שכיר97,000 ₪בכל ירושלים: 80,600 ₪

משקי בית בלי רכב33%בכל ירושלים: 38%

גילאים

0–19 · 32%20–64 · 55%65+ · 13%

משקי בית: שוכרים ובעלים

שוכרים · 43%בעלים · 46%

100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־10 דק׳ הליכההרשימה המלאה

תחנת אוטובוס10 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 60 מ׳
רכבת קלה גבעת המבתרהקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החום10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
רכבת קלה הגבעה הצרפתיתהקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
רכבת ישראל, ירושלים4.2 ק״מ

רעש ואנטנותרעש: אין מדידהאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה

אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין

חינוך12 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־4 דק׳ הליכההרשימה המלאה

דקלים ממ"דכיתות ⁦1–12⁩4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
יאנוש קורצאקכיתות ⁦1–6⁩6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
אלראזיכיתות ⁦1–8⁩9 דק׳ הליכה · 680 מ׳
אלפקיהכיתות ⁦1–8⁩9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
יסודי אחבאב אלרחמאןכיתות ⁦1–8⁩10 דק׳ הליכה · 840 מ׳
על יסודי רב נתיביכיתות ⁦9–12⁩11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
פרנקל גבעת שפיראכיתות ⁦1–6⁩11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
עי"ס אלאימאן בנותכיתות ⁦9–12⁩12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
אל אמלכיתות ⁦1–12⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
בית ספר אלזהראכיתות ⁦1–8⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אקדמיית אלמסתקבאלכיתות ⁦1–8⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
נור אלהודא אלמקדסיהכיתות ⁦1–6⁩12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
כל בתי הספר בירושלים ←

חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה2 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה

קואופ שופ ההגנה ירושליםסופרמרקט או מכולת · 3 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
קפה מלכהבית קפה או מסעדה · 9 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: גבעת המבתר · 10 דק׳ הליכה · 770 מ׳

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

דקלים ממ"דבית ספר יב שנתי4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
יאנוש קורצאקבית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
אלפקיהבית ספר יסודי (א׳–ח׳)9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
פרנקל גבעת שפיראבית ספר יסודי11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
עי"ס אלאימאן בנותבית ספר שש שנתי12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
תיכון שועפטבית ספר שש שנתי13 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
שועפט בנות ב'בית ספר יסודי13 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳
אל בירוניבית ספר יסודי13 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

גבעת המבתרתחנת רכבת קלה10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
א-סהלתחנת רכבת קלה14 דק׳ הליכה · 1,120 מ׳
גבעת התחמושתתחנת רכבת קלה15 דק׳ הליכה · 1,200 מ׳
שועפאטתחנת רכבת קלה1.5 ק״מ

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

ארנונה בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

כל הבתים בשכונה שאיתרנו (85) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

רחובות בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית) (20)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: ירושלים

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)21
אוכלוסייה1,005,919
גיל טיפוסי24
גודל משק בית ממוצע3.7
% בעלות על דירה51.9
% בשכירות36.5
% בעלי תואר אקדמי19.8
% מועסקים88.9
צפיפות (נפש לקמ״ר)14,895.9
מידת דתיותדתי/ דתי מאוד

שאלות נפוצות על שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 11 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-59 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)?

ברדיוס 500 מטר יש 28 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא גבעת המבתר במרחק של כ-0.58 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 66 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בירושלים

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.

כל השכונות בירושלים ←

מקורות

עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה: צו הארנונה של העירייה.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

מפה של שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)