zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר04.03.2019
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית (212-0137604).
התכנון המפורט כאן התחיל ב־02.2021: לפני 5 שנים.
- החסם הנוכחי
עוד לא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
11.09.2025 · 257-0713719: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
מה מצאנו בגוש 16939
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
- כל 195 החלקות בגוש בתוך תחום תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית (212-0137604). חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
- לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.
שווה לבדוק
- נמכרו חלקים מהגוש ב־335 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית (212-0137604)כל הגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- שינוי תוואי דרך מאושרת (257-0229146)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הסדרת גישה למגרש מגורים, עין מאהל (257-0672808)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- דרך כניסה צפונית , שכונת אלג'בל - עין מאהל (257-0835652)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הר יונה רובע ג' (תמל/ 1110)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- עין מאהל- שכונה צפון מזרחית ג/26224 (257-0859066)18% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- הר יונה רובע ג הסדרה (212-1396662)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- שינוי בהוראות וזכויות בניה - עין מאהל (257-1505304)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- תכנית מתאר כוללנית עין מאהל (257-0713719)כל הגושתכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
החלקות בגוש
כל 195 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 16939 חלקה 1 | 3,306 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 2 | 5,746 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 3 | 6,136 מ״ר | 7 | 22.03.2013 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 4 | 5,170 מ״ר | 5 | 22.03.2025 | 200–280 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 5 | 1,652 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 6 | 1,833 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 7 | 1,864 מ״ר | 2 | 08.12.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 8 | 3,460 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 9 | 3,038 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 10 | 1,803 מ״ר | — | — | — | כן |
כל החלקות בגושעוד 185
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה | בתוך התכנית |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 16939 חלקה 11 | 4,862 מ״ר | 4 | 13.02.2019 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 12 | 12,258 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 13 | 7,749 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 14 | 13,488 מ״ר | 5 | 26.04.2025 | 110–140 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 15 | 9,175 מ״ר | 5 | 16.01.2024 | 130 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 16 | 807 מ״ר | 3 | 07.07.2009 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 17 | 3,604 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 18 | 1,609 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 19 | 3,511 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 20 | 462 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 21 | 701 מ״ר | 1 | 18.08.2002 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 22 | 684 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 23 | 7,799 מ״ר | 10 | 18.07.2023 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 24 | 1,327 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 25 | 1,028 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 26 | 4,278 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 27 | 884 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 28 | 3,175 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 29 | 4,164 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 30 | 2,692 מ״ר | 2 | 18.07.2010 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 31 | 1,786 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 32 | 2,901 מ״ר | 2 | 14.05.2022 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 33 | 11,073 מ״ר | 9 | 17.07.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 34 | 2,105 מ״ר | 3 | 25.03.2002 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 35 | 16,112 מ״ר | 10 | 13.02.2024 | 120–200 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 36 | 4,348 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 37 | 2,763 מ״ר | 4 | 02.06.2018 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 38 | 2,068 מ״ר | 1 | 23.01.2019 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 39 | 7,502 מ״ר | 2 | 10.11.2012 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 40 | 2,421 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 41 | 2,853 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 42 | 5,105 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 43 | 3,722 מ״ר | 11 | 06.12.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 44 | 3,879 מ״ר | 1 | 09.06.2020 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 45 | 3,740 מ״ר | 1 | 29.02.2020 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 46 | 2,963 מ״ר | 1 | 13.10.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 47 | 1,411 מ״ר | 2 | 09.03.2011 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 48 | 722 מ״ר | 1 | 19.11.2014 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 49 | 1,325 מ״ר | 2 | 22.02.2026 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 50 | 1,521 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 51 | 4,378 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 52 | 4,602 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 53 | 5,471 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 54 | 2,952 מ״ר | 2 | 16.06.2019 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 55 | 2,357 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 56 | 7,818 מ״ר | 12 | 05.08.2022 | 170–190 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 57 | 5,199 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 58 | 855 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 59 | 33,942 מ״ר | 5 | 21.07.2022 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 60 | 9,337 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 61 | 9,860 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 62 | 19,016 מ״ר | 29 | 13.04.2024 | 220–250 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 63 | 3,293 מ״ר | 3 | 13.09.2022 | 230–250 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 64 | 12,541 מ״ר | 10 | 05.10.2023 | 180–220 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 65 | 5,243 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 66 | 4,343 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 67 | 1,649 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 68 | 3,663 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 69 | 5,893 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 70 | 4,638 מ״ר | 2 | 26.09.2007 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 71 | 4,829 מ״ר | 1 | 08.08.2022 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 72 | 7,978 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 73 | 22,838 מ״ר | 27 | 19.02.2026 | 200–270 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 74 | 24,049 מ״ר | 35 | 01.12.2024 | 400–450 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 75 | 4,734 מ״ר | 3 | 17.08.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 76 | 2,452 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 77 | 1,249 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 78 | 1,907 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 79 | 2,534 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 80 | 238 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 81 | 331 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 82 | 354 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 83 | 885 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 84 | 639 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 85 | 2,983 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 86 | 2,466 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 87 | 1,569 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 88 | 1,507 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 89 | 6,355 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 90 | 1,262 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 91 | 2,630 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 92 | 1,586 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 93 | 6,556 מ״ר | 6 | 10.08.2025 | 230–270 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 94 | 3,152 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 95 | 4,942 מ״ר | 5 | 05.04.2026 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 96 | 1,836 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 97 | 1,112 מ״ר | 3 | 10.05.2023 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 98 | 5,599 מ״ר | 1 | 30.04.2001 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 99 | 5,642 מ״ר | 1 | 12.04.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 100 | 3,356 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 101 | 1,762 מ״ר | 4 | 31.10.1998 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 102 | 4,707 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 103 | 4,092 מ״ר | 2 | 06.03.2004 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 104 | 1,196 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 105 | 679 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 106 | 618 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 107 | 7,222 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 108 | 6,941 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 109 | 2,041 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 110 | 12,481 מ״ר | 5 | 24.02.2015 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 111 | 589 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 112 | 450 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 113 | 4,601 מ״ר | 1 | 24.10.2015 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 114 | 11,021 מ״ר | 7 | 08.07.2024 | 370–420 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 115 | 4,274 מ״ר | 1 | 03.02.2020 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 116 | 3,416 מ״ר | 2 | 15.04.2016 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 117 | 3,519 מ״ר | 3 | 25.10.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 118 | 7,134 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 119 | 1,451 מ״ר | 1 | 13.04.2015 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 120 | 2,243 מ״ר | 1 | 21.05.2016 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 121 | 918 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 122 | 14,396 מ״ר | 5 | 12.10.2018 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 123 | 3,509 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 124 | 2,470 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 125 | 30,893 מ״ר | 14 | 10.06.2021 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 126 | 5,547 מ״ר | 1 | 23.06.2002 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 127 | 12,518 מ״ר | 5 | 13.02.2022 | 160–240 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 128 | 2,201 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 129 | 2,536 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 130 | 1,825 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 131 | 1,718 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 132 | 3,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 133 | 2,000 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 134 | 808 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 135 | 1,240 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 136 | 24,800 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 137 | 1,215 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 138 | 2,710 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 139 | 870 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 140 | 1,107 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 141 | 1,209 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 142 | 2,562 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 143 | 9,943 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 144 | 2,004 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 145 | 6,024 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 146 | 2,069 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 147 | 2,383 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 148 | 1,916 מ״ר | 3 | 06.12.2020 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 149 | 7,576 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 150 | 8,692 מ״ר | 5 | 28.01.2026 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 151 | 2,752 מ״ר | 3 | 25.09.2013 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 152 | 1,686 מ״ר | 1 | 22.08.2020 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 153 | 4,988 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 154 | 13,760 מ״ר | 14 | 19.12.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 155 | 6,320 מ״ר | 8 | 16.08.2025 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 156 | 2,431 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 157 | 7,740 מ״ר | 6 | 30.03.2022 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 158 | 10,509 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 159 | 5,214 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 160 | 9,763 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 161 | 1,635 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 162 | 1,845 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 163 | 5,865 מ״ר | 5 | 29.12.2022 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 164 | 1,526 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 165 | 2,469 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 166 | 2,224 מ״ר | 7 | 21.06.2022 | 140–150 ₪ למ״ר | כן |
| גוש 16939 חלקה 167 | 2,517 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 168 | 4,915 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 169 | 1,037 מ״ר | 1 | 25.09.2013 | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 170 | 2,454 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 171 | 6,891 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 172 | 613 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 173 | 1,357 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 174 | 1,006 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 175 | 1,370 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 176 | 6,034 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 177 | 670 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 178 | 1,917 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 179 | 3,395 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 180 | 1,237 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 181 | 968 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 182 | 742 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 183 | 782 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 184 | 3,515 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 185 | 1,487 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 186 | 3,111 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 187 | 40 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 188 | 78 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 189 | 1,905 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 190 | 725 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 191 | 255 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 192 | 370 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 193 | 2,240 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 194 | 2,043 מ״ר | — | — | — | כן |
| גוש 16939 חלקה 195 | 134 מ״ר | — | — | — | כן |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 16939140–290 ₪ למ״ר
17 עסקאות ב־24 החודשים עד 22.02.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 200 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 04.2021 | 3 | 250 ₪ למ״ר | 170–250 ₪ למ״ר |
| 05.2021 | 1 | 260 ₪ למ״ר | 260 ₪ למ״ר |
| 06.2021 | 2 | 240 ₪ למ״ר | 210–270 ₪ למ״ר |
| 07.2021 | 1 | 250 ₪ למ״ר | 250 ₪ למ״ר |
| 09.2021 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 10.2021 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 12.2021 | 4 | 170 ₪ למ״ר | 110–320 ₪ למ״ר |
| 01.2022 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 02.2022 | 4 | 180 ₪ למ״ר | 150–250 ₪ למ״ר |
| 03.2022 | 5 | 130 ₪ למ״ר | 120–160 ₪ למ״ר |
| 04.2022 | 1 | 460 ₪ למ״ר | 460 ₪ למ״ר |
| 05.2022 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 06.2022 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 07.2022 | 3 | 260 ₪ למ״ר | 190–310 ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 4 | 250 ₪ למ״ר | 210–270 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 3 | 150 ₪ למ״ר | 130–220 ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 2 | 140 ₪ למ״ר | 130–160 ₪ למ״ר |
| 01.2023 | 2 | 260 ₪ למ״ר | 250–280 ₪ למ״ר |
| 02.2023 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 03.2023 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 06.2023 | 1 | 250 ₪ למ״ר | 250 ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 1 | 210 ₪ למ״ר | 210 ₪ למ״ר |
| 09.2023 | 1 | 200 ₪ למ״ר | 200 ₪ למ״ר |
| 01.2024 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 04.2024 | 1 | 250 ₪ למ״ר | 250 ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 1 | 290 ₪ למ״ר | 290 ₪ למ״ר |
| 01.2025 | 1 | 280 ₪ למ״ר | 280 ₪ למ״ר |
| 03.2025 | 1 | 220 ₪ למ״ר | 220 ₪ למ״ר |
| 04.2025 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 07.2025 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 08.2025 | 2 | 340 ₪ למ״ר | 310–360 ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 1 | 140 ₪ למ״ר | 140 ₪ למ״ר |
| 12.2025 | 4 | 200 ₪ למ״ר | 150–300 ₪ למ״ר |
| 01.2026 | 1 | 350 ₪ למ״ר | 350 ₪ למ״ר |
| 02.2026 | 3 | 120 ₪ למ״ר | 120–200 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.04.2026 | גוש 16939 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 13,199 ₪ | — | |
| 05.04.2026 | גוש 16939 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 49,200 ₪ | — | |
| 05.04.2026 | גוש 16939 חלקה 95 | ללא תיכנון | — | 57,600 ₪ | — | |
| 22.02.2026 | גוש 16939 חלקה 49 | ללא תיכנון | 166 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,000 ₪ | 120 | מתחת |
| 22.02.2026 | גוש 16939 חלקה 49 | ללא תיכנון | 331 החלק בחלקה × שטח החלקה | 40,000 ₪ | 120 | מתחת |
| 19.02.2026 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 100 השטח שדווח | 20,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 28.01.2026 | גוש 16939 חלקה 150 | ללא תיכנון | 724 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 350 | מעל |
| 31.12.2025 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 400 השטח שדווח | 80,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 25.12.2025 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 233 השטח שדווח | 46,000 ₪ | 200 | בטווח |
| 19.12.2025 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 08.12.2025 | גוש 16939 חלקה 7 | ללא תיכנון | 91 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 13,750 ₪ | 150 | בטווח |
| 08.12.2025 | גוש 16939 חלקה 7 | ללא תיכנון | — | 41,250 ₪ | — | |
| 06.12.2025 | גוש 16939 חלקה 43 | ללא תיכנון | 830 השטח שדווח | 250,000 ₪ | 300 | מעל |
| 25.10.2025 | גוש 16939 חלקה 117 | ללא תיכנון | — | 350,000 ₪ | — | |
| 13.10.2025 | גוש 16939 חלקה 46 | ללא תיכנון | 487 השטח שדווח | 70,000 ₪ | 140 | מתחת |
| 17.08.2025 | גוש 16939 חלקה 75 | ללא תיכנון | 206 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 360 | מעל |
| 16.08.2025 | גוש 16939 חלקה 155 | ללא תיכנון | — | 6,000 ₪ | — | |
| 10.08.2025 | גוש 16939 חלקה 93 | ללא תיכנון | 59 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 18,333 ₪ | 310 | מעל |
| 17.07.2025 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 130 | מתחת |
| 26.04.2025 | גוש 16939 חלקה 14 | ללא תיכנון | 680 השטח שדווח | 95,000 ₪ | 140 | מתחת |
| 12.04.2025 | גוש 16939 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 480,000 ₪ | — | |
| 22.03.2025 | גוש 16939 חלקה 4 | ללא תיכנון | 369 השטח שדווח | 80,000 ₪ | 220 | בטווח |
| 25.01.2025 | גוש 16939 חלקה 43 | ללא תיכנון | 830 השטח שדווח | 230,000 ₪ | 280 | בטווח |
| 01.12.2024 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 22.07.2024 | גוש 16939 חלקה 150 | ללא תיכנון | — | 15,000 ₪ | — | |
| 08.07.2024 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | — | 250,000 ₪ | — | |
| 17.05.2024 | גוש 16939 חלקה 4 | ללא תיכנון | 843 השטח שדווח | 240,000 ₪ | 280 | בטווח |
| 13.04.2024 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 1,255 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 316,000 ₪ | 250 | בטווח |
| 09.03.2024 | גוש 16939 חלקה 93 | ללא תיכנון | — | 11,250 ₪ | — | |
| 13.02.2024 | גוש 16939 חלקה 35 | ללא תיכנון | 342 השטח שדווח | 40,000 ₪ | 120 | |
| 16.01.2024 | גוש 16939 חלקה 15 | ללא תיכנון | 1,529 השטח שדווח | 200,000 ₪ | 130 | |
| 15.01.2024 | גוש 16939 חלקה 93 | ללא תיכנון | — | 45,500 ₪ | — | |
| 05.10.2023 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | — | 75,000 ₪ | — | |
| 14.09.2023 | גוש 16939 חלקה 35 | ללא תיכנון | 537 האחזקה שנמכרה | 105,000 ₪ | 200 | |
| 31.08.2023 | גוש 16939 חלקה 117 | ללא תיכנון | 509 השטח שדווח | 350,000 ₪ | 690 | |
| 18.07.2023 | גוש 16939 חלקה 23 | ללא תיכנון | 484 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 100,000 ₪ | 210 | |
| 15.06.2023 | גוש 16939 חלקה 93 | לא מעובדת | 177 החלק בחלקה × שטח החלקה | 45,000 ₪ | 250 | |
| 10.05.2023 | גוש 16939 חלקה 97 | מגורים | — | 4,237 ₪ | — | |
| 10.05.2023 | גוש 16939 חלקה 97 | מגורים | — | 11,737 ₪ | — | |
| 10.05.2023 | גוש 16939 חלקה 97 | מגורים | — | 34,578 ₪ | — | |
| 29.03.2023 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 76 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 15,000 ₪ | 200 | |
| 01.02.2023 | גוש 16939 חלקה 15 | ללא תיכנון | 479 השטח שדווח | 65,000 ₪ | 140 | |
| 15.01.2023 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 1,200 השטח שדווח | 300,000 ₪ | 250 | |
| 09.01.2023 | גוש 16939 חלקה 4 | ללא תיכנון | 323 השטח שדווח | 90,000 ₪ | 280 | |
| 29.12.2022 | גוש 16939 חלקה 163 | ללא תיכנון | 321 השטח שדווח | 50,000 ₪ | 160 | |
| 24.12.2022 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | 600 השטח שדווח | 75,000 ₪ | 130 | |
| 13.09.2022 | גוש 16939 חלקה 63 | לא מעובדת | 698 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 210 | |
| 02.09.2022 | גוש 16939 חלקה 14 | לא מעובדת | 580 החלק בחלקה × שטח החלקה | 87,000 ₪ | 150 | |
| 02.09.2022 | גוש 16939 חלקה 14 | ללא תיכנון | 680 השטח שדווח | 85,000 ₪ | 130 | |
| 23.08.2022 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 274 החלק בחלקה × שטח החלקה | 72,678 ₪ | 270 | |
| 23.08.2022 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 411 החלק בחלקה × שטח החלקה | 112,321 ₪ | 270 | |
| 08.08.2022 | גוש 16939 חלקה 71 | ללא תיכנון | 603 השטח שדווח | 126,630 ₪ | 210 | |
| 05.08.2022 | גוש 16939 חלקה 56 | לא מעובדת | 844 החלק בחלקה × שטח החלקה | 190,000 ₪ | 230 | |
| 21.07.2022 | גוש 16939 חלקה 59 | ללא תיכנון | 475 החלק בחלקה × שטח החלקה | 146,233 ₪ | 310 | |
| 18.07.2022 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 233 השטח שדווח | 61,000 ₪ | 260 | |
| 16.07.2022 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | 789 החלק בחלקה × שטח החלקה | 153,000 ₪ | 190 | |
| 21.06.2022 | גוש 16939 חלקה 166 | ללא תיכנון | — | 600 ₪ | — | |
| 21.06.2022 | גוש 16939 חלקה 166 | ללא תיכנון | — | 1,200 ₪ | — | |
| 08.06.2022 | גוש 16939 חלקה 166 | לא מעובדת | 345 החלק בחלקה × שטח החלקה | 41,400 ₪ | 120 | |
| 01.06.2022 | גוש 16939 חלקה 43 | ללא תיכנון | — | 125,000 ₪ | — | |
| 14.05.2022 | גוש 16939 חלקה 32 | לא מעובדת | 1,451 החלק בחלקה × שטח החלקה | 205,000 ₪ | 140 | |
| 09.05.2022 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 80,000 ₪ | — | |
| 09.04.2022 | גוש 16939 חלקה 155 | לא מעובדת | 1,529 החלק בחלקה × שטח החלקה | 700,000 ₪ | 460 | |
| 30.03.2022 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | — | 4,486 ₪ | — | |
| 30.03.2022 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | 532 החלק בחלקה × שטח החלקה | 65,514 ₪ | 120 | |
| 30.03.2022 | גוש 16939 חלקה 157 | לא מעובדת | 433 החלק בחלקה × שטח החלקה | 70,000 ₪ | 160 | |
| 17.03.2022 | גוש 16939 חלקה 32 | לא מעובדת | 1,451 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 120 | |
| 08.03.2022 | גוש 16939 חלקה 15 | לא מעובדת | 523 החלק בחלקה × שטח החלקה | 66,000 ₪ | 130 | |
| 08.03.2022 | גוש 16939 חלקה 15 | לא מעובדת | 1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,125 ₪ | 130 | |
| 25.02.2022 | גוש 16939 חלקה 35 | ללא תיכנון | — | 6,580 ₪ | — | |
| 25.02.2022 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | 209 החלק בחלקה × שטח החלקה | 39,838 ₪ | 190 | |
| 15.02.2022 | גוש 16939 חלקה 63 | לא מעובדת | 122 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,500 ₪ | 250 | |
| 13.02.2022 | גוש 16939 חלקה 127 | ללא תיכנון | 180 השטח שדווח | 27,000 ₪ | 150 | |
| 10.02.2022 | גוש 16939 חלקה 117 | מגורים | 391 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 273,700 ₪ | 700 | |
| 09.02.2022 | גוש 16939 חלקה 127 | לא מעובדת | 75 החלק בחלקה × שטח החלקה | 12,000 ₪ | 160 | |
| 29.01.2022 | גוש 16939 חלקה 127 | ללא תיכנון | — | 45,000 ₪ | — | |
| 17.01.2022 | גוש 16939 חלקה 15 | לא מעובדת | 1,523 החלק בחלקה × שטח החלקה | 191,125 ₪ | 130 | |
| 31.12.2021 | גוש 16939 חלקה 14 | לא מעובדת | 364 החלק בחלקה × שטח החלקה | 41,000 ₪ | 110 | |
| 26.12.2021 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,291 ₪ | 320 | |
| 24.12.2021 | גוש 16939 חלקה 14 | לא מעובדת | 364 החלק בחלקה × שטח החלקה | 41,000 ₪ | 110 | |
| 20.12.2021 | גוש 16939 חלקה 62 | לא מעובדת | 171 החלק בחלקה × שטח החלקה | 40,000 ₪ | 230 | |
| 08.11.2021 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 09.10.2021 | גוש 16939 חלקה 4 | לא מעובדת | 641 החלק בחלקה × שטח החלקה | 85,000 ₪ | 130 | |
| 22.09.2021 | גוש 16939 חלקה 35 | ללא תיכנון | 499 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 55,000 ₪ | 110 | |
| 11.07.2021 | גוש 16939 חלקה 63 | לא מעובדת | 616 החלק בחלקה × שטח החלקה | 155,000 ₪ | 250 | |
| 29.06.2021 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 845 החלק בחלקה × שטח החלקה | 230,000 ₪ | 270 | |
| 10.06.2021 | גוש 16939 חלקה 125 | לא מעובדת | 587 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 210 | |
| 01.05.2021 | גוש 16939 חלקה 62 | לא מעובדת | 1,046 החלק בחלקה × שטח החלקה | 266,666 ₪ | 250 | |
| 25.04.2021 | גוש 16939 חלקה 56 | לא מעובדת | 2,603 החלק בחלקה × שטח החלקה | 453,333 ₪ | 170 | |
| 24.04.2021 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 480 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 250 | |
| 23.04.2021 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 233 השטח שדווח | 58,000 ₪ | 250 | |
| 22.03.2021 | גוש 16939 חלקה 62 | מגורים | — | 48,700 ₪ | — | |
| 06.12.2020 | גוש 16939 חלקה 148 | ללא תיכנון | 137 השטח שדווח | 40,000 ₪ | 290 | |
| 23.11.2020 | גוש 16939 חלקה 93 | ללא תיכנון | 218 השטח שדווח | 49,500 ₪ | 230 | |
| 22.08.2020 | גוש 16939 חלקה 152 | ללא תיכנון | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 35,500 ₪ | 170 | |
| 15.08.2020 | גוש 16939 חלקה 93 | מגורים | 217 השטח שדווח | 49,000 ₪ | 230 | |
| 24.07.2020 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | 600 השטח שדווח | 110,000 ₪ | 180 | |
| 09.06.2020 | גוש 16939 חלקה 44 | לא מעובדת | 194 החלק בחלקה × שטח החלקה | 44,400 ₪ | 230 | |
| 10.04.2020 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 481 החלק בחלקה × שטח החלקה | 250,000 ₪ | 520 | |
| 07.03.2020 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | 163 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 29,999 ₪ | 180 | |
| 07.03.2020 | גוש 16939 חלקה 64 | לא מעובדת | 163 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 35,783 ₪ | 220 | |
| 29.02.2020 | גוש 16939 חלקה 45 | ללא תיכנון | 1,309 השטח שדווח | 260,000 ₪ | 200 | |
| 26.02.2020 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | — | 105,000 ₪ | — | |
| 26.02.2020 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | — | 135,000 ₪ | — | |
| 03.02.2020 | גוש 16939 חלקה 115 | מגורים | 33 השטח שדווח | 16,500 ₪ | 500 | |
| 03.02.2020 | גוש 16939 חלקה 150 | לא מעובדת | 643 החלק בחלקה × שטח החלקה | 170,000 ₪ | 260 | |
| 25.01.2020 | גוש 16939 חלקה 64 | לא מעובדת | 163 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 28,999 ₪ | 180 | |
| 25.01.2020 | גוש 16939 חלקה 64 | לא מעובדת | 163 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 34,594 ₪ | 210 | |
| 29.12.2019 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | 300 השטח שדווח | 30,000 ₪ | 100 | |
| 06.12.2019 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 55,320 ₪ | — | |
| 06.12.2019 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 64,680 ₪ | — | |
| 01.12.2019 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 182,000 ₪ | 280 | |
| 01.12.2019 | גוש 16939 חלקה 150 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 15.10.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 553 השטח שדווח | 128,000 ₪ | 230 | |
| 30.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 275 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 58,250 ₪ | 210 | |
| 26.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 553 השטח שדווח | 117,000 ₪ | 210 | |
| 25.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 494 השטח שדווח | 104,000 ₪ | 210 | |
| 25.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 494 השטח שדווח | 114,000 ₪ | 230 | |
| 25.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 554 השטח שדווח | 117,000 ₪ | 210 | |
| 20.09.2019 | גוש 16939 חלקה 43 | לא מעובדת | 257 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 54,600 ₪ | 210 | |
| 14.09.2019 | גוש 16939 חלקה 166 | לא מעובדת | 345 השטח שדווח | 52,000 ₪ | 150 | |
| 28.08.2019 | גוש 16939 חלקה 4 | לא מעובדת | 259 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 47,500 ₪ | 180 | |
| 22.08.2019 | גוש 16939 חלקה 62 | לא מעובדת | 247 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 53,333 ₪ | 220 | |
| 22.08.2019 | גוש 16939 חלקה 62 | פרדס | — | 106,667 ₪ | — | |
| 03.07.2019 | גוש 16939 חלקה 33 | לא מעובדת | 700 השטח שדווח | 70,000 ₪ | 100 | |
| 01.07.2019 | גוש 16939 חלקה 73 | מגורים | 274 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 65,000 ₪ | 240 | |
| 30.06.2019 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | — | 110,000 ₪ | — | |
| 16.06.2019 | גוש 16939 חלקה 54 | ללא תיכנון | 162 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 27,867 ₪ | 170 | |
| 16.06.2019 | גוש 16939 חלקה 54 | ללא תיכנון | 245 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 41,800 ₪ | 170 | |
| 08.04.2019 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | 673 החלק בחלקה × שטח החלקה | 299,000 ₪ | 440 | |
| 08.04.2019 | גוש 16939 חלקה 166 | לא מעובדת | — | 7,400 ₪ | — | |
| 05.04.2019 | גוש 16939 חלקה 56 | לא מעובדת | 899 החלק בחלקה × שטח החלקה | 133,333 ₪ | 150 | |
| 19.02.2019 | גוש 16939 חלקה 166 | ללא תיכנון | — | 11,979 ₪ | — | |
| 19.02.2019 | גוש 16939 חלקה 166 | ללא תיכנון | 345 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 52,084 ₪ | 150 | |
| 14.02.2019 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | — | 350,000 ₪ | — | |
| 13.02.2019 | גוש 16939 חלקה 11 | לא מעובדת | — | 13,333 ₪ | — | |
| 23.01.2019 | גוש 16939 חלקה 38 | לא מעובדת | 517 החלק בחלקה × שטח החלקה | 98,230 ₪ | 190 | |
| 28.12.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | מגורים | — | 570,434 ₪ | — | |
| 25.12.2018 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | 489 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 86,666 ₪ | 180 | |
| 25.12.2018 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | 489 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 104,561 ₪ | 210 | |
| 20.12.2018 | גוש 16939 חלקה 64 | לא מעובדת | 489 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 250 | |
| 25.11.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 1,198 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 220 | |
| 13.11.2018 | גוש 16939 חלקה 56 | לא מעובדת | 844 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 153,000 ₪ | 180 | |
| 31.10.2018 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | 2,089 האחזקה שנמכרה | 241,917 ₪ | 120 | |
| 31.10.2018 | גוש 16939 חלקה 64 | ללא תיכנון | — | 199,999 ₪ | — | |
| 23.10.2018 | גוש 16939 חלקה 150 | ללא תיכנון | 643 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 160 | |
| 12.10.2018 | גוש 16939 חלקה 122 | ללא תיכנון | 1,000 השטח שדווח | 220,000 ₪ | 220 | |
| 20.08.2018 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | — | 340,000 ₪ | — | |
| 28.07.2018 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 224,000 ₪ | — | |
| 12.07.2018 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 250 השטח שדווח | 100,000 ₪ | 400 | |
| 08.07.2018 | גוש 16939 חלקה 43 | ללא תיכנון | 830 החלק בחלקה × שטח החלקה | 181,800 ₪ | 220 | |
| 07.07.2018 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 250,000 ₪ | — | |
| 02.07.2018 | גוש 16939 חלקה 11 | ללא תיכנון | 345 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 47,500 ₪ | 140 | |
| 02.07.2018 | גוש 16939 חלקה 11 | ללא תיכנון | — | 95,000 ₪ | — | |
| 02.06.2018 | גוש 16939 חלקה 37 | לא מעובדת | — | 6,000 ₪ | — | |
| 21.05.2018 | גוש 16939 חלקה 122 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 10,814 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 13,323 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 26,303 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 26,645 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 15,561 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 19,171 ₪ | — | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 266 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 30,878 ₪ | 120 | |
| 20.05.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | — | 38,343 ₪ | — | |
| 13.05.2018 | גוש 16939 חלקה 11 | לא מעובדת | 694 השטח שדווח | 90,000 ₪ | 130 | |
| 10.05.2018 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | 750 השטח שדווח | 313,000 ₪ | 420 | |
| 29.04.2018 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 152 החלק בחלקה × שטח החלקה | 55,075 ₪ | 360 | |
| 21.02.2018 | גוש 16939 חלקה 37 | לא מעובדת | 442 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,000 ₪ | 110 | |
| 23.01.2018 | גוש 16939 חלקה 59 | ללא תיכנון | 1,969 החלק בחלקה × שטח החלקה | 333,333 ₪ | 170 | |
| 04.01.2018 | גוש 16939 חלקה 75 | ללא תיכנון | 412 השטח שדווח | 100,000 ₪ | 240 | |
| 18.12.2017 | גוש 16939 חלקה 157 | לא מעובדת | — | 4,300 ₪ | — | |
| 16.11.2017 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | 986 החלק בחלקה × שטח החלקה | 450,000 ₪ | 460 | |
| 15.11.2017 | גוש 16939 חלקה 157 | לא מעובדת | — | 4,300 ₪ | — | |
| 31.10.2017 | גוש 16939 חלקה 157 | לא מעובדת | — | 4,344 ₪ | — | |
| 31.10.2017 | גוש 16939 חלקה 157 | לא מעובדת | 186 החלק בחלקה × שטח החלקה | 27,656 ₪ | 150 | |
| 24.08.2017 | גוש 16939 חלקה 95 | ללא תיכנון | 143 החלק בחלקה × שטח החלקה | 44,432 ₪ | 310 | |
| 24.08.2017 | גוש 16939 חלקה 95 | ללא תיכנון | 381 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,284 ₪ | 300 | |
| 28.07.2017 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 845 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 240 | |
| 17.06.2017 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 57 החלק בחלקה × שטח החלקה | 12,728 ₪ | 220 | |
| 17.06.2017 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 76 החלק בחלקה × שטח החלקה | 17,938 ₪ | 240 | |
| 17.06.2017 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 114 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,457 ₪ | 220 | |
| 17.06.2017 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 171 החלק בחלקה × שטח החלקה | 35,876 ₪ | 210 | |
| 30.05.2017 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | 529 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 490 | |
| 14.05.2017 | גוש 16939 חלקה 127 | ללא תיכנון | 138 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,333 ₪ | 240 | |
| 14.05.2017 | גוש 16939 חלקה 127 | ללא תיכנון | 138 החלק בחלקה × שטח החלקה | 33,334 ₪ | 240 | |
| 20.03.2017 | גוש 16939 חלקה 122 | ללא תיכנון | — | 130,000 ₪ | — | |
| 15.03.2017 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 548 החלק בחלקה × שטח החלקה | 125,000 ₪ | 230 | |
| 20.12.2016 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | 540 החלק בחלקה × שטח החלקה | 213,000 ₪ | 390 | |
| 10.12.2016 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 171 החלק בחלקה × שטח החלקה | 35,000 ₪ | 200 | |
| 10.12.2016 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 304 החלק בחלקה × שטח החלקה | 60,000 ₪ | 200 | |
| 12.11.2016 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | 683 החלק בחלקה × שטח החלקה | 260,000 ₪ | 380 | |
| 03.11.2016 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 228 החלק בחלקה × שטח החלקה | 55,000 ₪ | 240 | |
| 29.10.2016 | גוש 16939 חלקה 157 | ללא תיכנון | 774 החלק בחלקה × שטח החלקה | 118,000 ₪ | 150 | |
| 28.10.2016 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 746 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 400 | |
| 20.10.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 38,000 ₪ | 180 | |
| 20.10.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 649 החלק בחלקה × שטח החלקה | 76,000 ₪ | 120 | |
| 30.09.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 133 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,373 ₪ | 150 | |
| 30.09.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 211 החלק בחלקה × שטח החלקה | 32,959 ₪ | 160 | |
| 30.09.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 266 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,024 ₪ | 190 | |
| 30.09.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 430 החלק בחלקה × שטח החלקה | 81,158 ₪ | 190 | |
| 26.09.2016 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 95 החלק בחלקה × שטח החלקה | 48,889 ₪ | 510 | |
| 26.09.2016 | גוש 16939 חלקה 62 | ללא תיכנון | 209 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,564 ₪ | 580 | |
| 13.08.2016 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 746 החלק בחלקה × שטח החלקה | 262,000 ₪ | 350 | |
| 26.07.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 117 החלק בחלקה × שטח החלקה | 13,805 ₪ | 120 | |
| 26.07.2016 | גוש 16939 חלקה 56 | ללא תיכנון | 321 החלק בחלקה × שטח החלקה | 36,195 ₪ | 110 | |
| 21.05.2016 | גוש 16939 חלקה 120 | מגורים | 523 החלק בחלקה × שטח החלקה | 200,000 ₪ | 380 | |
| 15.04.2016 | גוש 16939 חלקה 116 | מגורים | 531 השטח שדווח | 320,000 ₪ | 600 | |
| 24.03.2016 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 183 החלק בחלקה × שטח החלקה | 47,237 ₪ | 260 | |
| 24.03.2016 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 228 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,526 ₪ | 250 | |
| 26.02.2016 | גוש 16939 חלקה 35 | לא מעובדת | 999 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 100 | |
| 31.12.2015 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 594 החלק בחלקה × שטח החלקה | 120,000 ₪ | 200 | |
| 16.12.2015 | גוש 16939 חלקה 59 | לא מעובדת | — | 130,000 ₪ | — | |
| 05.11.2015 | גוש 16939 חלקה 154 | לא מעובדת | — | 1,733 ₪ | — | |
| 05.11.2015 | גוש 16939 חלקה 154 | לא מעובדת | — | 3,034 ₪ | — | |
| 05.11.2015 | גוש 16939 חלקה 154 | לא מעובדת | — | 6,500 ₪ | — | |
| 05.11.2015 | גוש 16939 חלקה 154 | לא מעובדת | 358 החלק בחלקה × שטח החלקה | 39,000 ₪ | 110 | |
| 02.11.2015 | גוש 16939 חלקה 148 | לא מעובדת | 479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 48,000 ₪ | 100 | |
| 24.10.2015 | גוש 16939 חלקה 113 | מגורים | 764 החלק בחלקה × שטח החלקה | 321,700 ₪ | 420 | |
| 13.10.2015 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 1,165 החלק בחלקה × שטח החלקה | 248,000 ₪ | 210 | |
| 20.09.2015 | גוש 16939 חלקה 148 | לא מעובדת | 240 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,000 ₪ | 100 | |
| 15.09.2015 | גוש 16939 חלקה 155 | לא מעובדת | — | 8,333 ₪ | — | |
| 15.09.2015 | גוש 16939 חלקה 155 | לא מעובדת | — | 8,334 ₪ | — | |
| 03.09.2015 | גוש 16939 חלקה 163 | לא מעובדת | 59 החלק בחלקה × שטח החלקה | 21,172 ₪ | 360 | |
| 03.09.2015 | גוש 16939 חלקה 163 | לא מעובדת | 117 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,114 ₪ | 120 | |
| 03.09.2015 | גוש 16939 חלקה 163 | לא מעובדת | 974 החלק בחלקה × שטח החלקה | 111,770 ₪ | 110 | |
| 15.08.2015 | גוש 16939 חלקה 73 | ללא תיכנון | 617 החלק בחלקה × שטח החלקה | 132,000 ₪ | 210 | |
| 01.08.2015 | גוש 16939 חלקה 155 | ללא תיכנון | 114 החלק בחלקה × שטח החלקה | 22,500 ₪ | 200 | |
| 08.05.2015 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 1,491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 570,000 ₪ | 380 | |
| 13.04.2015 | גוש 16939 חלקה 119 | לא מעובדת | 120 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,834 ₪ | 160 | |
| 09.04.2015 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 481 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 360 | |
| 02.04.2015 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 481 החלק בחלקה × שטח החלקה | 175,000 ₪ | 360 | |
| 03.03.2015 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 842 החלק בחלקה × שטח החלקה | 297,500 ₪ | 350 | |
| 25.02.2015 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 986 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 350 | |
| 24.02.2015 | גוש 16939 חלקה 110 | מגורים | 1,011 החלק בחלקה × שטח החלקה | 381,920 ₪ | 380 | |
| 07.02.2015 | גוש 16939 חלקה 23 | ללא תיכנון | — | 90,000 ₪ | — | |
| 01.02.2015 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | 1,720 החלק בחלקה × שטח החלקה | 270,000 ₪ | 160 | |
| 03.01.2015 | גוש 16939 חלקה 23 | לא מעובדת | — | 39,000 ₪ | — | |
| 23.11.2014 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 2,838 החלק בחלקה × שטח החלקה | 925,925 ₪ | 330 | |
| 19.11.2014 | גוש 16939 חלקה 48 | לא מעובדת | — | 27,000 ₪ | — | |
| 24.10.2014 | גוש 16939 חלקה 114 | מגורים | 628 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 350 | |
| 20.10.2014 | גוש 16939 חלקה 125 | לא מעובדת | 989 החלק בחלקה × שטח החלקה | 130,000 ₪ | 130 | |
| 20.10.2014 | גוש 16939 חלקה 125 | לא מעובדת | — | 452,000 ₪ | — | |
| 02.09.2014 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 124,000 ₪ | 190 | |
| 18.08.2014 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 2,982 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,000,000 ₪ | 340 | |
| 14.07.2014 | גוש 16939 חלקה 122 | לא מעובדת | 590 החלק בחלקה × שטח החלקה | 83,000 ₪ | 140 | |
| 07.07.2014 | גוש 16939 חלקה 59 | לא מעובדת | 2,274 החלק בחלקה × שטח החלקה | 283,000 ₪ | 120 | |
| 07.07.2014 | גוש 16939 חלקה 62 | לא מעובדת | 494 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,700 ₪ | 100 | |
| 22.05.2014 | גוש 16939 חלקה 73 | לא מעובדת | 594 החלק בחלקה × שטח החלקה | 114,000 ₪ | 190 | |
| 29.01.2014 | גוש 16939 חלקה 125 | לא מעובדת | 803 החלק בחלקה × שטח החלקה | 131,000 ₪ | 160 | |
| 15.01.2014 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 986 החלק בחלקה × שטח החלקה | 310,000 ₪ | 310 | |
| 02.11.2013 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 529 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 340 | |
| 25.09.2013 | גוש 16939 חלקה 151 | לא מעובדת | — | 55,000 ₪ | — | |
| 25.09.2013 | גוש 16939 חלקה 169 | ללא תיכנון | 86 החלק בחלקה × שטח החלקה | 20,000 ₪ | 230 | |
| 24.07.2013 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 4,545 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,386,143 ₪ | 300 | |
| 20.07.2013 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 140,000 ₪ | — | |
| 19.04.2013 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 240 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,500 ₪ | 240 | |
| 19.04.2013 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 240 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,539 ₪ | 240 | |
| 05.04.2013 | גוש 16939 חלקה 125 | ללא תיכנון | 278 החלק בחלקה × שטח החלקה | 35,000 ₪ | 130 | |
| 05.04.2013 | גוש 16939 חלקה 125 | ללא תיכנון | 2,997 החלק בחלקה × שטח החלקה | 350,000 ₪ | 120 | |
| 22.03.2013 | גוש 16939 חלקה 3 | לא מעובדת | 3,099 החלק בחלקה × שטח החלקה | 320,000 ₪ | 100 | |
| 27.11.2012 | גוש 16939 חלקה 74 | ללא תיכנון | 1,491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 345,000 ₪ | 230 | |
| 10.11.2012 | גוש 16939 חלקה 39 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 25.05.2012 | גוש 16939 חלקה 39 | לא מעובדת | — | 45,000 ₪ | — | |
| 22.05.2012 | גוש 16939 חלקה 163 | ללא תיכנון | — | 85,000 ₪ | — | |
| 26.01.2012 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 1,491 החלק בחלקה × שטח החלקה | 345,000 ₪ | 230 | |
| 14.12.2011 | גוש 16939 חלקה 110 | מגורים | 499 החלק בחלקה × שטח החלקה | 152,200 ₪ | 300 | |
| 01.10.2011 | גוש 16939 חלקה 125 | ללא תיכנון | 1,174 החלק בחלקה × שטח החלקה | 155,600 ₪ | 130 | |
| 25.07.2011 | גוש 16939 חלקה 125 | לא מעובדת | 4,479 החלק בחלקה × שטח החלקה | 490,800 ₪ | 110 | |
| 16.05.2011 | גוש 16939 חלקה 3 | לא מעובדת | — | 128,000 ₪ | — | |
| 09.03.2011 | גוש 16939 חלקה 47 | לא מעובדת | — | 40,000 ₪ | — | |
| 22.02.2011 | גוש 16939 חלקה 154 | לא מעובדת | — | 100,000 ₪ | — | |
| 26.01.2011 | גוש 16939 חלקה 74 | מגורים | 2,477 החלק בחלקה × שטח החלקה | 597,809 ₪ | 240 | |
| 18.01.2011 | גוש 16939 חלקה 75 | לא מעובדת | 412 החלק בחלקה × שטח החלקה | 80,000 ₪ | 190 | |
| 29.10.2010 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 481 החלק בחלקה × שטח החלקה | 110,000 ₪ | 230 | |
| 10.10.2010 | גוש 16939 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 29,690 ₪ | — | |
| 10.10.2010 | גוש 16939 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 69,138 ₪ | — | |
| 10.10.2010 | גוש 16939 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 98,310 ₪ | — | |
| 10.10.2010 | גוש 16939 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 100,862 ₪ | — | |
| 13.08.2010 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 986 החלק בחלקה × שטח החלקה | 220,000 ₪ | 220 | |
| 18.07.2010 | גוש 16939 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 15.07.2010 | גוש 16939 חלקה 74 | לא מעובדת | 1,996 החלק בחלקה × שטח החלקה | 420,000 ₪ | 210 | |
| 15.06.2010 | גוש 16939 חלקה 116 | מגורים | 529 החלק בחלקה × שטח החלקה | 180,000 ₪ | 340 | |
| 08.01.2010 | גוש 16939 חלקה 37 | ללא תיכנון | 58 החלק בחלקה × שטח החלקה | 18,000 ₪ | 310 | |
| 22.12.2009 | גוש 16939 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 90,000 ₪ | — | |
| 07.07.2009 | גוש 16939 חלקה 16 | ללא תיכנון | — | 12,000 ₪ | — | |
| 04.06.2009 | גוש 16939 חלקה 3 | ללא תיכנון | — | 75,000 ₪ | — | |
| 11.05.2009 | גוש 16939 חלקה 151 | ללא תיכנון | — | 33,500 ₪ | — | |
| 22.04.2009 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | — | 50,460 ₪ | — | |
| 20.04.2009 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | — | 16,555 ₪ | — | |
| 20.04.2009 | גוש 16939 חלקה 154 | ללא תיכנון | — | 33,845 ₪ | — | |
| 31.03.2009 | גוש 16939 חלקה 37 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 11.03.2009 | גוש 16939 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 150,000 ₪ | — | |
| 31.01.2009 | גוש 16939 חלקה 155 | ללא תיכנון | — | 2,440 ₪ | — | |
| 31.01.2009 | גוש 16939 חלקה 155 | ללא תיכנון | — | 6,706 ₪ | — | |
| 05.12.2008 | גוש 16939 חלקה 151 | ללא תיכנון | — | 33,500 ₪ | — | |
| 28.10.2008 | גוש 16939 חלקה 122 | ללא תיכנון | 1,195 החלק בחלקה × שטח החלקה | 204,000 ₪ | 170 | |
| 26.09.2007 | גוש 16939 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 1,340 ₪ | — | |
| 26.09.2007 | גוש 16939 חלקה 70 | ללא תיכנון | — | 9,380 ₪ | — | |
| 12.05.2007 | גוש 16939 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 109,115 ₪ | — | |
| 14.03.2007 | גוש 16939 חלקה 16 | לא מעובדת | — | 11,200 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 122 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
השוואה לגושים האחרים בתכנית תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית18 גושים
| גוש | עסקאות | הטווח הרגיל | תקופה |
|---|---|---|---|
| גוש 16939 (כאן) | 344 | 140–290 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 22.02.2026 |
| גוש 16935 | 278 | 250–280 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 05.02.2026 |
| גוש 16944 | 206 | 140–220 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 19.02.2026 |
| גוש 16933 | 155 | 130–170 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 22.02.2026 |
| גוש 16936 | 139 | 170–220 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 23.12.2025 |
| גוש 16934 | 136 | 100–120 ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 16.01.2026 |
| גוש 17527 | 67 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16941 | 57 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16940 | 52 | 0.6–1 אלף ₪ למ״ר | 36 חודשים עד 02.11.2023 |
| גוש 16938 | 36 | 590–610 ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 23.06.2023 |
| גוש 17526 | 23 | 2.4 אלף ₪ למ״ר | 24 חודשים עד 20.02.2024 |
| גוש 16562 | 4 | — | מעט עסקאות |
| גוש 17530 | 1 | — | מעט עסקאות |
| גוש 16541 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17396 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17518 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17525 | — | — | מעט עסקאות |
| גוש 17868 | — | — | מעט עסקאות |
בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר
עקבו אחרי גוש 16939
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 16939.
המחיר למ״ר200 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (140–290 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 25,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 1,500 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 148 ₪ |
| סך הכול | 26,648 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית
- שטח
- 38,094 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי תוואי דרך מאושרת
- דירות
- 7
- שטח
- 8 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הסדרת גישה למגרש מגורים, עין מאהל
דרך כניסה צפונית , שכונת אלג'בל - עין מאהל
הר יונה רובע ג'
- דירות
- 1,507
- שטח
- 496 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
עין מאהל- שכונה צפון מזרחית ג/26224
- שטח
- 255 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
הר יונה רובע ג הסדרה
שינוי בהוראות וזכויות בניה - עין מאהל
תכנית מתאר כוללנית עין מאהל
- שטח
- 5,865 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת24 · 7 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 257-1089911מתחם 2.3.2 חלק מזרחי - עין מאהלנדחתה10.06.2025
- תממ/ 2/ 9/ 29תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 29 - עין מאהלאושרה30.05.2023
- 257-0264168עין מאהל- גבעה צפוניתנדחתה22.11.2016
- ג/ 20925שינוי בהוראות וזכויות בנייה, עין מאהלאושרה28.04.2014
- ג/ 19349בית עלמין חדש - עין מאהלאושרה26.06.2013
- ג/ 19565הצרה ושינוי תוואי נקודתי של דרך מקומית, עין מאהלאושרה09.10.2012
- ג/ 18083שכונת מגורים מזרחית, עין מאהלאושרה17.08.2010
- גנ/ 17317הרחבת מגרש מגורים והתוית דרך גישה, עין מאהלאושרה27.04.2010
- 7/ מע/ מק/ 7609/ 45שינוי בהוראות בינוי, עין מאהלאושרה12.01.2009
- ג/ 4729שינוי יעוד למגוריםנדחתה05.01.2009
- ג/ 17041שכונת מגורים מזרחית, עין מאהלנדחתה24.09.2007
- ג/ 16121הרחבת שטח למגורים, עין מאהלנדחתה22.01.2007
- גנ/ 15220הוספת שימוש חנות לחומרי בנין לאזור מגורים, עין מאהלאושרה08.11.2006
- 7/ מע/ מק/ 7609/ 34שינוי קו בנין ותכסית, הקטנת גודל מגרש, עין מאהלאושרה30.04.2006
- ג/ 15264הרחבה נקודתית למגורים, עין מאהלנדחתה25.05.2005
- ג/ 14813שכונת מגורים ומרכז ציבורי, עין מאהלנדחתה22.12.2004
- ג/ 12880ג/ 12880אושרה24.05.2004
- 7/ מע/ מק/ 7609/ 14איחוד וחלוקה מחדש, ושינוי קו בנין, עין מאהלאושרה29.12.2002
- ג/ 9868שינוי יעוד מבניני ציבור למגורים עקב הפקעת יתר, שינוי למתאר, עין מאהלאושרה31.10.1999
- ג/ 7609תכנית מתאר, עין מאהלאושרה11.08.1996
- ג/ 4021חלוקת שטחים לבניה, עין מאהלאושרה23.02.1984
- ג/ 1355עין מאהלאושרה22.07.1982
- ג/ 2811חלוקה בחלקה -עין מאהלאושרה17.04.1980
- ג/ 641חלוקה בעין מאהלאושרה05.05.1966
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן6
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 257-0373282החלפת מיקום שצ"פ ושטח למבנה ציבור -עין מאהלאושרה06.06.2018
- 257-1371129שינוי בהוראות בניה- עין מאהלאושרה05.05.2025
- 212-0842252שינוי לתכנית ג/10278 - שינוי הוראות לתחנות טרנספורמציהאושרה04.11.2020
- 257-0540351חלוקה ללא הסכמה ושינוי בהוראות בניה - עין מאהלאושרה09.05.2021
- 257-0899526חלוקה ללא הסכמה ושינוי בהוראות בניה - עין מאהלאושרה01.11.2021
- 257-1589100שינוי בהוראות וזכויות בניה עין מאהל גוש- 16941 חלקה - 28בבדיקה21.05.2026
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בעין מאהל הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 754 ב־3 ק״מ · מרכז קניות ב־1,300 מ׳.
תחבורה
- כביש 7543 ק״מ
- כביש 793.6 ק״מ
- כביש 773.9 ק״מ
- מחלף צומת משהדהמחלף הקרוב3.6 ק״מ
חינוך
- אלביאדרממ · כיתות 1–6610 מ׳
- ג'בל סיךממ · כיתות 1–61,060 מ׳
- מקיף עין מאהלממ · כיתות 7–121,140 מ׳
- 6 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בעין מאהל ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- פארק שעשועים הר יונהפארק1,440 מ׳
חנויות ושירותים
- המרכז המסחרי הר יונה גמרכז קניות1,300 מ׳
- الدكتور غازي حبيب اللهבית חולים460 מ׳
תשתיות לאומיות
- אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.
מינהל התכנון
דירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 304 דירות חדשות, ב13.1–14.9 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
בתי ספר6
- אלביאדרממ · כיתות 1–6610 מ׳
- ג'בל סיךממ · כיתות 1–61,060 מ׳
- מקיף עין מאהלממ · כיתות 7–121,140 מ׳
- יסודי ד' עבהרהממ · כיתות 1–61,180 מ׳
- אלעיןממ · כיתות 1–61,200 מ׳
- טכנולוגי נעמת ע.מאהלממ · כיתות 10–121,230 מ׳
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 16939
האם גוש 16939 בתוך תכנית?
כן. הגוש בתוך תחום התכנית תכנית מתאר כוללנית נצרת עילית (212-0137604).
באיזה שלב התכנון של גוש 16939?
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 16939?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 16939?
ב־24 החודשים עד 22.02.2026 שילמו בדרך כלל 140–290 ₪ למ״ר, לפי 17 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 16939
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 05.04.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.