תיק קרקע · עודכן 25.10.2025

גוש 19283 · חלקה 2

סח'נין · 353 מ״ר רשומים

  • אפשר להתנגד: תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 06.09.2022.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    10.08.2020 · 262-0477497: הוחלט להפקיד

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בחלקה 2

העובדות שנוגעות לחלקה עצמה, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על החלקה.

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהחלקה בתוך כל תכנית

  • תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497)כל החלקה
    תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
050011.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
12.20211780 ₪ למ״ר780 ₪ למ״ר
07.20221360 ₪ למ״ר360 ₪ למ״ר
06.20241860 ₪ למ״ר860 ₪ למ״ר
10.202511 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר

העסקאות בחלקה 2

לא דווחו עסקאות בחלקה הזו.

כל העסקאות בגוש59 עסקאות
תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
25.10.2025גוש 19283 חלקה 75ללא תיכנון26 השטח שדווח26,000 ₪1 אלף
20.05.2025גוש 19283 חלקה 38ללא תיכנון—86,000 ₪—
10.06.2024גוש 19283 חלקה 39ללא תיכנון250 השטח שדווח215,000 ₪860
10.07.2022גוש 19283 חלקה 53מגורים252 השטח שדווח90,000 ₪360
30.12.2021גוש 19283 חלקה 20מגורים770 השטח שדווח600,000 ₪780
01.10.2021גוש 19283 חלקה 11מגורים—490,000 ₪—
26.12.2020גוש 19283 חלקה 45מגורים—260,000 ₪—
15.04.2020גוש 19283 חלקה 57מגורים42 קנייה משותפת: החלק של הקונה16,667 ₪400
15.04.2020גוש 19283 חלקה 57מגורים42 קנייה משותפת: החלק של הקונה16,666 ₪400
22.01.2020גוש 19283 חלקה 105מגורים229 החלק בחלקה × שטח החלקה170,000 ₪740
25.10.2019גוש 19283 חלקה 79מגורים30 קנייה משותפת: החלק של הקונה13,000 ₪440
20.10.2019גוש 19283 חלקה 79מגורים92 השטח שדווח40,000 ₪430
12.03.2019גוש 19283 חלקה 79מגורים—4,000 ₪—
24.12.2018גוש 19283 חלקה 57מגורים387 קנייה משותפת: החלק של הקונה235,000 ₪610
16.11.2017גוש 19283 חלקה 9מגורים256 החלק בחלקה × שטח החלקה205,000 ₪800
15.05.2017גוש 19283 חלקה 35מגורים344 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪780
19.04.2017גוש 19283 חלקה 45מגורים200 החלק בחלקה × שטח החלקה136,680 ₪680
19.04.2017גוש 19283 חלקה 45מגורים63 החלק בחלקה × שטח החלקה45,560 ₪730
04.06.2015גוש 19283 חלקה 33מגורים278 החלק בחלקה × שטח החלקה177,000 ₪640
10.07.2014גוש 19283 חלקה 79מגורים—8,400 ₪—
10.07.2014גוש 19283 חלקה 79מגורים91 החלק בחלקה × שטח החלקה33,200 ₪360
05.01.2014גוש 19283 חלקה 31ללא תיכנון130 החלק בחלקה × שטח החלקה64,600 ₪500
27.11.2012גוש 19283 חלקה 60מגורים21 החלק בחלקה × שטח החלקה11,000 ₪520
23.06.2011גוש 19283 חלקה 52מגורים191 החלק בחלקה × שטח החלקה111,205 ₪580
23.06.2011גוש 19283 חלקה 52מגורים396 החלק בחלקה × שטח החלקה200,870 ₪510
23.06.2011גוש 19283 חלקה 52מגורים794 החלק בחלקה × שטח החלקה429,915 ₪540
12.04.2010גוש 19283 חלקה 58מגורים19 החלק בחלקה × שטח החלקה10,500 ₪550
28.01.2010גוש 19283 חלקה 58מגורים48 החלק בחלקה × שטח החלקה24,600 ₪520
13.12.2009גוש 19283 חלקה 25ללא תיכנון—4,143 ₪—
26.02.2009גוש 19283 חלקה 59מגורים146 החלק בחלקה × שטח החלקה181,818 ₪1.2 אלף
19.09.2007גוש 19283 חלקה 58מגורים67 החלק בחלקה × שטח החלקה33,000 ₪490
19.09.2007גוש 19283 חלקה 60מגורים265 החלק בחלקה × שטח החלקה130,000 ₪490
27.08.2007גוש 19283 חלקה 60מגורים21 החלק בחלקה × שטח החלקה11,000 ₪520
30.01.2007גוש 19283 חלקה 31מגורים—1,167 ₪—
30.01.2007גוש 19283 חלקה 31מגורים—3,500 ₪—
15.03.2004גוש 19283 חלקה 20מגורים—42,857 ₪—
15.03.2004גוש 19283 חלקה 20מגורים293 החלק בחלקה × שטח החלקה57,143 ₪200
14.11.2002גוש 19283 חלקה 58קרקע—129,493 ₪—
11.08.2002גוש 19283 חלקה 31קרקע262 החלק בחלקה × שטח החלקה105,300 ₪400
10.06.2002גוש 19283 חלקה 20מגורים337 החלק בחלקה × שטח החלקה142,535 ₪420
10.06.2002גוש 19283 חלקה 20מגורים448 החלק בחלקה × שטח החלקה190,045 ₪420
26.01.2000גוש 19283 חלקה 20קרקע84 החלק בחלקה × שטח החלקה26,955 ₪320
26.01.2000גוש 19283 חלקה 20קרקע81 החלק בחלקה × שטח החלקה19,893 ₪250
30.09.1999גוש 19283 חלקה 20קרקע418 החלק בחלקה × שטח החלקה127,551 ₪310
30.09.1999גוש 19283 חלקה 20קרקע125 החלק בחלקה × שטח החלקה39,076 ₪310
30.09.1999גוש 19283 חלקה 20קרקע91 החלק בחלקה × שטח החלקה28,082 ₪310
01.12.1998גוש 19283 חלקה 5קרקע405 החלק בחלקה × שטח החלקה230,175 ₪570
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—56,853 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—90,449 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—92,505 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—93,680 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—102,049 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—56,853 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—117,907 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—94,707 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—93,532 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—93,532 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—91,476 ₪—
04.06.1998גוש 19283 חלקה 68קרקע—91,476 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 22 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19283.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

החלק בחלקה
35.41% מ־353 מ״ר

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על החלקה, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תכנית מתאר כוללנית סח'ניןבהפקדה262-0477497תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהחלקה
שטח
11,987 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת58 · 13 נדחו

חלות על הגוש, ולא ידוע אם גם על החלקה הזו. לפי mavatsearch.co.il.

  • 262-1437664הסדרת קווי בניין במגרש היאם אבו סאלח - סכניןאושרה13.11.2025
  • 262-1178003שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש ג'מיל וכמאל מעלוף - סכניןאושרה08.07.2024
  • 262-0322982שינוי בהוראות וזכויות בניה - סח'ניןאושרה20.06.2023
  • 262-0869826חלוקת מגרש 300/2 ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בנייה-סח'ניןבהפקדה
  • 262-1041623שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש הכניסיה הכתולית - סכניןאושרה27.04.2022
  • 262-0568485שינוי תוואי דרך 154 בסח'נין - ג/24050אושרה26.01.2022
  • 262-0973602שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה03.10.2021
  • 262-0869982ג/25784 הגדלת זכויות הבניה במגרש בצפון סכניןאושרה14.04.2021
  • 262-0854356איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות הוראות בנייה-סח'ניןאושרה17.01.2021
  • 262-0815761שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית פואד מוחמד גנאיים - סכניןאושרה12.01.2021
  • 262-0840751ג/25569 הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים סכניןאושרה30.09.2020
  • 262-0832824שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית עלי מלחם - סכניןאושרה31.08.2020
  • 262-0810275שינוי בהוראות בניה - סח'ניןאושרה13.05.2020
  • 262-0589663שינוי קווי הבנין בהתאם למסומן בתשריט והגדלת זכויות הבניה בסכניןאושרה25.07.2019
  • 262-0680066הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכניןאושרה15.07.2019
  • 262-0705186ג/24733 איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי הוראות וזכויות בניה - סכניןאושרה08.07.2019
  • 262-0686287שינוי בקווי בניה ותכסית קרקע - סח'ניןאושרה15.05.2019
  • 262-0693143ג/24681 שינוי בהוראות וזכויות הבניה בית יוסף אליאס - סכניןאושרה26.03.2019
  • 262-0595397שינוי תוואי דרכים סכנין ג/24349אושרה02.01.2019
  • 262-0670463ג/24473 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 10 - סכניןאושרה02.01.2019
  • 262-0635136שינוי קווי הבנין במגרש מגורים בסכניןאושרה26.11.2018
  • 262-0578427ג/ 23813 תכנית לקביעת קווי בניה והגדלת אחוזי בניה סכניןאושרה08.08.2018
  • 262-0541987ג/23790 איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות הבניה, מחמוד גנאיים - סכניןנדחתה16.05.2018
  • 262-0576124הסדרת קווי בנין, בית עותמאן עותמאן - סכניןאושרה25.03.2018
  • 262-0509638ג/23580 תוספת זכויות בניה בסכניןנדחתה14.02.2018
  • 262-0289553ג/22466 הסדרת תוואי דרך מס' 22 - סכניןנדחתה10.07.2017
  • 262-0375667הסדרת קווי בניין והגדלת תכסית קרקע במגרש 1000/2 - סכניןאושרה17.04.2016
  • ג/ לג/ 12906/ 13/ 26הסדרת קווי בנין, במגרש 300, לפי מצב מוצעאושרה11.05.2015
  • ג/ לג/ מק/ 12906/ 14/ 27הסדרת קווי בניה, חלוה בהסכמה והקטנת גודל מגרש מינימלי, סחניןבבדיקה
  • ג/ לג/ 12906/ 14/ 19שינוי גודל מגרש מינימלי ושינוי קו בנין , סכניןאושרה26.08.2014
  • ג/ 20886תוכנית לשינוי קווי בנין ,הגדלת אחוזי בניה ותכסית הבניה, קביעת גודל מגרשאושרה11.08.2014
  • ג/ 21561שינוי רוחב דרך מס' 22, סח'ניןנדחתה09.04.2014
  • ג/ גל/ 12906/ 13/ 44הקטנת קו בניין בחלקה 72 בגוש 19283, סחניןאושרה13.03.2014
  • ג/ 12735הסדרת מערכת הדרכים העירונית בסכניןאושרה26.12.2013
  • ג/ לג/ 12906/ 12/ 10הקטנת קווי בנייה - סכניןנדחתה10.07.2012
  • ג/ 19586שינוי יעוד מדרך לביל הולכי רגל - סכניןנדחתה30.01.2012
  • ג/ לג/ 12906/ 07/ 52הקטנת קווי בנין וקביעת שטח מגרש מינימלי, סחניןאושרה09.01.2008
  • ג/ 15974גלעין העיר סכניןנדחתה27.02.2006
  • ג/ 13046שינוי מערך הדרכים בסח'נין - רביע דרום מערבי (רביע 3)נדחתה04.07.2005
  • ג/ 13443שינוי מערך הדרכים בסכנין - רביע צפון מזרחינדחתה04.07.2005
  • ג/ 13539תכנית מתאר לדרכים בסכנין - גיליון 4 - רביע דרום מזרחינדחתה04.07.2005
  • מש/ מק/ 131/ 4שינוי קו בנין, מגרש 60, רקפתאושרה01.09.2004
  • ג/ 10013שינוי תוואי כביש מס' 30 ושינוי יעוד ח"ח 84 לשטח לבניני ציבור, שינוי למתאר, סנדחתה10.06.2003
  • ג/ לג/ 9169/ 02/ 81הקטנת קו בנין וגודל מגרש מינימלי, סחניןאושרה31.03.2003
  • ג/ 7494ביטול דרך גישה והצעה לדרך אחרת, סכניןאושרה26.12.2002
  • ג/ 13379הגדלת אחוזי בניה בח"ח 11 בגוש 19283 במרכז סכניןנדחתה18.12.2002
  • ג/ לג/ 9169/ 01/ 63שינוי קו בנין, סחניןאושרה30.01.2002
  • ג/ 12828ביטול קטע מדרך מס' 25 ממזרח לשטח הבנוי והצרת יתרת הדרך לרוחב 8 מטר בסכניןנדחתה16.01.2002
  • ג/ לג/ 9169/ 01/ 46שינוי בקו בנין סכניןאושרה25.09.2001
  • ג/ לג/ מק/ 9169/ 01/ 37הקטנת קו בנין , סחניןאושרה26.08.2001
  • ג/ 9623שכונת הוואדי,סכנין צפוןאושרה18.09.2000
  • ג/ 9894חלוקה למגרשים ודרך גישה, שינוי למתאר, סחניןאושרה22.11.1999
  • ג/ 9169שינוי לתקנון; הגדלת אחוזי בניה ומס' הקומות, שינוי למתאר, סכניןאושרה23.11.1997
  • ג/ 8553ביטול כביש מס' 25 והצעת דרך גישה, סכניןאושרה21.07.1996
  • ג/ 8735שינוי למתאר, סכנין, הקטנת רוחב כביש מס' 20אושרה18.06.1996
  • ג/ 7514שינוי לתקנון תכנית המתאר - סכניןאושרה27.08.1995
  • ג/ 5582הגדלת אחוזי בניה, סכניןאושרה10.03.1994
  • ג/ 668תכנית מתאר סכניןאושרה30.04.1992
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בסח'נין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהחלקה: רכבת ב־6.4 ק״מ · כביש 805 ב־520 מ׳ · מרכז קניות ב־1,300 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, כרמיאל6.4 ק״מ
  • כביש 805הגליל520 מ׳
  • כביש 7842.7 ק״מ
  • כביש 7842.7 ק״מ
  • מחלף צומת יובליםהמחלף הקרוב2.7 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • مزرعة الحلال -سخنينפארק1,350 מ׳

חנויות ושירותים

  • שוק עירוני דו שבועימרכז קניות1,300 מ׳
  • מרכז רפואי הגלילבית חולים460 מ׳

תשתיות לאומיות

  • אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.

מינהל התכנון

סביבת החלקה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר19

כל בתי הספר בסח'נין ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על סח'נין: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על חלקה 2 בגוש 19283

באיזה שלב התכנון של גוש 19283 חלקה 2?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19283 חלקה 2?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת החלקה

החלקות הגובלות בחלקה 2

הגושים הגובלים בגוש 19283

כל החלקות בגוש 19283

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 25.10.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.