תיק קרקע · גוש · עודכן 28.07.2025

גוש 19315

סח'נין · 281 דונם · 174 חלקות

  • אפשר להתנגד: תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497) הופקדה. היום האחרון להגשת התנגדויות: 06.09.2022.

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־09.2018: לפני 6 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    30.11.2022 · 262-0998781: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה מצאנו בגוש 19315

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • לא מצאנו במאגרים הגבלת היתרים או תכנית תשתית לאומית עד 1.5 ק״מ.

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־63 עסקאות מאז 1999: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • איחוד וחלוקה בהסכמה והסדרת קווי בניין, משפחת זינאתי - סכנין (262-1020551)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי תוואי דרך 154 בסח'נין - ג/24050 (262-0568485)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בקווי הבנייה במגרש מגורים בסכנין (262-1417690)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקות 18,42 - סכנין (262-0580282)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה והארכת דרך - סכנין (262-1153279)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה בהסכמה 19315/33,34 נביל גנאים - סכנין (262-1110097)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/22693-תוספת שימוש מרפאה ושינוי קווי בניין במגרש מגורים בסכנין (262-0363887)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/22748-שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור למגורים, סכנין (262-0231084)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות הבניה בצפון סכנין (262-0374710)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סח'נין (262-0998781)3% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מוחמד חאתם גנאיים - סכנין (262-1390657)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות ,זכויות ומגבלות הבניה במגרש מגורים-גלג/83/14/12906 (262-0274142)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הסדרת תוואי דרך מס' 5 לפי הפקעה - סכנין (262-0358747)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/25787 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 4ג' 19315/162 - סכנין (262-0877209)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכנין (262-0553693)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכנין (262-0832279)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • הסדרת קווי בנייה במגרש 700/3-סחנין (262-1028638)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'נין (262-1272368)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה בסכנין ושינוי תוואי דרך בסכנין (262-0667667)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקה ללא הסכמה ושינוי בקווי בניה - סח'נין (262-1166990)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט בסכנין (262-1544667)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • ג/22744 שינוי תוואי כביש מס' 32 -סכנין- (262-0313932)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בקווי בניה והגדלת תכסית קרקע - סח'נין (262-1532092)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקה בהסכמת הבעלים במגרש מגורים בסכנין (262-1396118)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי בהוראות בנייה-סח'נין (262-0830422)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בנין מס' גלג/18/014/12906-סכנין- (262-0294322)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכנין (262-1282748)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'נין (262-1626498)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות בנייה-סח'נין (262-0871871)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית סח'נין (262-0477497)כל הגוש
    תכנית מתאר · בהפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישורחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 174 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 19315 חלקה 14,625 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 2489 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 3653 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 41,157 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 53,035 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 63,810 מ״ר128.07.2025—
גוש 19315 חלקה 7584 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 86,973 מ״ר109.04.2017—
גוש 19315 חלקה 93,749 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 101,543 מ״ר———
כל החלקות בגושעוד 164
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 19315 חלקה 112,181 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 121,661 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 131,991 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 14626 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 15548 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 162,183 מ״ר118.05.2019—
גוש 19315 חלקה 17523 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 18778 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 192,193 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 205,023 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 211,280 מ״ר116.06.2007—
גוש 19315 חלקה 22948 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 232,057 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 24915 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 251,169 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 261,554 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 271,330 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 28466 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 29376 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 301,724 מ״ר431.01.2018—
גוש 19315 חלקה 313,246 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 32147 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 331,489 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 34953 מ״ר210.07.2019—
גוש 19315 חלקה 35248 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 36973 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 373,257 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 382,722 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 39726 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 40455 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 41766 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 42377 מ״ר226.05.2017—
גוש 19315 חלקה 432,667 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 44508 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 45207 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 46706 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 47864 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 483,021 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 491,085 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 50229 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 51411 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 52398 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 53554 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 54327 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 55653 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 56535 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 57392 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 582,560 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 59626 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 601,468 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 61468 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 621,155 מ״ר129.01.2023—
גוש 19315 חלקה 63518 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 641,812 מ״ר210.02.1999—
גוש 19315 חלקה 652,011 מ״ר303.09.2022⁦560–730⁩ ₪ למ״ר
גוש 19315 חלקה 661,033 מ״ר303.09.2022—
גוש 19315 חלקה 676,324 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 684,550 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 691,446 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 70641 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 71349 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 722,038 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 733,018 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 74870 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 75417 מ״ר128.07.2010—
גוש 19315 חלקה 761,868 מ״ר221.12.2023—
גוש 19315 חלקה 77348 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 78312 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 79628 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 80645 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 811,112 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 82728 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 835,876 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 843,046 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 851,583 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 86506 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 87727 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 881,282 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 891,855 מ״ר127.05.2024—
גוש 19315 חלקה 90834 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 911,894 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 922,009 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 931,496 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 942,735 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 95665 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 96809 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 97672 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 981,252 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 991,029 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 100629 מ״ר113.07.2015—
גוש 19315 חלקה 101591 מ״ר230.07.2011—
גוש 19315 חלקה 1021,632 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 103787 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 104430 מ״ר115.08.2018—
גוש 19315 חלקה 105504 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1062,420 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 107666 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 108192 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1093,547 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 110463 מ״ר212.02.2015—
גוש 19315 חלקה 1114,041 מ״ר605.09.2013480 ₪ למ״ר
גוש 19315 חלקה 1121,821 מ״ר617.07.2021—
גוש 19315 חלקה 1131,870 מ״ר129.09.2012—
גוש 19315 חלקה 1146,087 מ״ר801.10.2022⁦770–850⁩ ₪ למ״ר
גוש 19315 חלקה 1151,027 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1162,135 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1173,522 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1181,052 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 119245 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1205,861 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 121371 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 122445 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1231,490 מ״ר208.09.1998—
גוש 19315 חלקה 1245,063 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1252,488 מ״ר106.07.2018—
גוש 19315 חלקה 126235 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1274,568 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 12811,231 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1291,484 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 130160 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1313,826 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1327,456 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 133522 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 134356 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 135767 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1363,292 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 137371 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1381,941 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1392,253 מ״ר111.12.2014—
גוש 19315 חלקה 1403,545 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 141340 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1422,288 מ״ר211.06.2025—
גוש 19315 חלקה 143610 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1441,527 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1452,701 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 146815 מ״ר128.12.2000—
גוש 19315 חלקה 1471,150 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1481,118 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1492,005 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1503,216 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1511,251 מ״ר324.04.2021—
גוש 19315 חלקה 1521,809 מ״ר431.03.2021⁦710–750⁩ ₪ למ״ר
גוש 19315 חלקה 153559 מ״ר118.12.2007—
גוש 19315 חלקה 154795 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1553,835 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 156470 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1572,889 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 158283 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 159278 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1601,650 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 161628 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 162370 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 163309 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 164339 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 165782 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1662,927 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1671,630 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 168998 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 1691,295 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 170475 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 171375 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 172367 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 173187 מ״ר———
גוש 19315 חלקה 174229 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
50011.520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
02.20211780 ₪ למ״ר780 ₪ למ״ר
03.20211850 ₪ למ״ר850 ₪ למ״ר
04.20211830 ₪ למ״ר830 ₪ למ״ר
07.20211880 ₪ למ״ר880 ₪ למ״ר
09.20221900 ₪ למ״ר900 ₪ למ״ר
01.20231600 ₪ למ״ר600 ₪ למ״ר
05.20241780 ₪ למ״ר780 ₪ למ״ר
07.202511 אלף ₪ למ״ר1 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
28.07.2025גוש 19315 חלקה 6מגורים316 החלק בחלקה × שטח החלקה317,000 ₪1 אלף
11.06.2025גוש 19315 חלקה 142ללא תיכנון—39,999 ₪—
27.05.2024גוש 19315 חלקה 89מגורים154 השטח שדווח120,000 ₪780
21.12.2023גוש 19315 חלקה 76ללא תיכנון—9,200 ₪—
30.01.2023גוש 19315 חלקה 76מגורים275 השטח שדווח165,000 ₪600
29.01.2023גוש 19315 חלקה 62ללא תיכנון—14,917 ₪—
01.10.2022גוש 19315 חלקה 114מגורים—146,000 ₪—
03.09.2022גוש 19315 חלקה 66מגורים—329,850 ₪—
03.09.2022גוש 19315 חלקה 66מגורים—75,150 ₪—
03.09.2022גוש 19315 חלקה 65מגורים57 השטח שדווח51,300 ₪900
17.07.2021גוש 19315 חלקה 112מגורים60 השטח שדווח52,800 ₪880
24.04.2021גוש 19315 חלקה 151מגורים23 השטח שדווח19,000 ₪830
31.03.2021גוש 19315 חלקה 152מגורים71 השטח שדווח60,000 ₪850
23.02.2021גוש 19315 חלקה 114מגורים64 השטח שדווח50,000 ₪780
06.05.2020גוש 19315 חלקה 112מגורים490 השטח שדווח430,000 ₪880
10.07.2019גוש 19315 חלקה 34ללא תיכנון20 קנייה משותפת: החלק של הקונה17,000 ₪850
18.05.2019גוש 19315 חלקה 16מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה23,576 ₪1 אלף
30.12.2018גוש 19315 חלקה 65מגורים183 החלק בחלקה × שטח החלקה104,000 ₪570
30.12.2018גוש 19315 חלקה 65מגורים559 החלק בחלקה × שטח החלקה304,000 ₪540
16.11.2018גוש 19315 חלקה 114מגורים201 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪750
31.10.2018גוש 19315 חלקה 114מגורים481 השטח שדווח420,000 ₪870
15.08.2018גוש 19315 חלקה 104מגורים31 קנייה משותפת: החלק של הקונה25,000 ₪820
06.07.2018גוש 19315 חלקה 125מגורים939 השטח שדווח570,000 ₪610
28.04.2018גוש 19315 חלקה 152מגורים301 השטח שדווח217,000 ₪720
26.03.2018גוש 19315 חלקה 152מגורים80 השטח שדווח57,000 ₪710
10.03.2018גוש 19315 חלקה 152מגורים51 קנייה משותפת: החלק של הקונה36,000 ₪710
31.01.2018גוש 19315 חלקה 30מגורים22 קנייה משותפת: החלק של הקונה16,250 ₪730
26.05.2017גוש 19315 חלקה 42מגורים21 החלק בחלקה × שטח החלקה13,514 ₪650
26.05.2017גוש 19315 חלקה 42מגורים67 החלק בחלקה × שטח החלקה43,243 ₪650
09.04.2017גוש 19315 חלקה 8מגורים56 החלק בחלקה × שטח החלקה32,500 ₪580
27.10.2016גוש 19315 חלקה 114מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה20,625 ₪850
01.02.2016גוש 19315 חלקה 30מגורים—9,523 ₪—
01.02.2016גוש 19315 חלקה 30מגורים—9,522 ₪—
12.11.2015גוש 19315 חלקה 151מגורים16 החלק בחלקה × שטח החלקה13,600 ₪840
07.11.2015גוש 19315 חלקה 151מגורים69 החלק בחלקה × שטח החלקה54,400 ₪790
13.07.2015גוש 19315 חלקה 100מגורים315 החלק בחלקה × שטח החלקה140,000 ₪450
12.02.2015גוש 19315 חלקה 110מגורים154 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪490
11.12.2014גוש 19315 חלקה 139מגורים750 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪400
02.11.2014גוש 19315 חלקה 110מגורים154 החלק בחלקה × שטח החלקה75,000 ₪490
08.09.2014גוש 19315 חלקה 30מגורים—6,746 ₪—
06.03.2014גוש 19315 חלקה 114מגורים55 החלק בחלקה × שטח החלקה31,000 ₪570
09.12.2013גוש 19315 חלקה 142מגורים190 החלק בחלקה × שטח החלקה190,289 ₪1 אלף
11.09.2013גוש 19315 חלקה 114מגורים998 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪450
05.09.2013גוש 19315 חלקה 111מגורים—3,004 ₪—
29.09.2012גוש 19315 חלקה 113מגורים133 החלק בחלקה × שטח החלקה68,965 ₪520
25.07.2012גוש 19315 חלקה 66מגורים433 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪550
01.12.2011גוש 19315 חלקה 111מגורים—3,875 ₪—
01.12.2011גוש 19315 חלקה 111מגורים24 החלק בחלקה × שטח החלקה11,625 ₪480
01.12.2011גוש 19315 חלקה 111מגורים28 החלק בחלקה × שטח החלקה13,562 ₪480
01.12.2011גוש 19315 חלקה 111מגורים28 החלק בחלקה × שטח החלקה13,563 ₪480
20.11.2011גוש 19315 חלקה 34מגורים—5,907 ₪—
30.07.2011גוש 19315 חלקה 101לא מעובדת—8,237 ₪—
30.07.2011גוש 19315 חלקה 101מגורים—8,238 ₪—
10.04.2011גוש 19315 חלקה 112מגורים—4,000 ₪—
10.04.2011גוש 19315 חלקה 114מגורים—6,195 ₪—
28.07.2010גוש 19315 חלקה 75לא מעובדת83 החלק בחלקה × שטח החלקה40,064 ₪480
29.03.2009גוש 19315 חלקה 112מגורים113 החלק בחלקה × שטח החלקה57,500 ₪510
18.12.2007גוש 19315 חלקה 153מגורים—49,114 ₪—
16.06.2007גוש 19315 חלקה 21מגורים426 החלק בחלקה × שטח החלקה214,000 ₪500
22.05.2007גוש 19315 חלקה 112מגורים113 החלק בחלקה × שטח החלקה35,562 ₪310
22.05.2007גוש 19315 חלקה 112מגורים—5,586 ₪—
05.08.2006גוש 19315 חלקה 111מגורים271 החלק בחלקה × שטח החלקה144,000 ₪530
28.12.2000גוש 19315 חלקה 146קרקע—24,585 ₪—
10.02.1999גוש 19315 חלקה 64קרקע—8,232 ₪—
10.02.1999גוש 19315 חלקה 64קרקע—2,719 ₪—
08.09.1998גוש 19315 חלקה 123קרקע—25,784 ₪—
08.09.1998גוש 19315 חלקה 123קרקע—25,300 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 23 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 19315.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

איחוד וחלוקה בהסכמה והסדרת קווי בניין, משפחת זינאתי - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1020551תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי תוואי דרך 154 בסח'נין - ג/24050אושרההתכנית אושרה262-0568485תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בקווי הבנייה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-1417690תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקות 18,42 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0580282תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והארכת דרך - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1153279תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
0 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה בהסכמה 19315/33,34 נביל גנאים - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1110097תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/22693-תוספת שימוש מרפאה ושינוי קווי בניין במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0363887תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
9
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/22748-שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור למגורים, סכניןאושרההתכנית אושרה262-0231084תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  3. היום האחרון להגשת התנגדויות
  4. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות הבניה בצפון סכניןאושרההתכנית אושרה262-0374710תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0998781תכנית מפורטתהוועדה המקומית3% מהגוש
דירות
9,318
שטח
9 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מוחמד חאתם גנאיים - סכניןאושרההתכנית אושרה262-1390657תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות ,זכויות ומגבלות הבניה במגרש מגורים-גלג/83/14/12906אושרההתכנית אושרה262-0274142תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הסדרת תוואי דרך מס' 5 לפי הפקעה - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0358747תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
3
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/25787 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 4ג' 19315/162 - סכניןאושרההתכנית אושרה262-0877209תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
דירות
5
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0553693תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0832279תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
הסדרת קווי בנייה במגרש 700/3-סחניןאושרההתכנית אושרה262-1028638תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1272368תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
5
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בסכנין ושינוי תוואי דרך בסכניןאושרההתכנית אושרה262-0667667תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
2
שטח
4 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקה ללא הסכמה ושינוי בקווי בניה - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1166990תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט בסכניןאושרההתכנית אושרה262-1544667תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
ג/22744 שינוי תוואי כביש מס' 32 -סכנין-אושרההתכנית אושרה262-0313932תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בקווי בניה והגדלת תכסית קרקע - סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-1532092תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
4
שטח
0 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקה בהסכמת הבעלים במגרש מגורים בסכניןאושרההתכנית אושרה262-1396118תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
8
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי בהוראות בנייה-סח'ניןאושרההתכנית אושרה262-0830422תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
21
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי קווי בנין מס' גלג/18/014/12906-סכנין-אושרההתכנית אושרה262-0294322תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
13
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכניןבהפקדההופקדה להתנגדויות262-1282748תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
7
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-1626498תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
23
שטח
3 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות בנייה-סח'ניןבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה262-0871871תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
16
שטח
2 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית סח'ניןבהפקדה262-0477497תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
11,987 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת39 · 16 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 262-0821041ג/25472 הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 4ג' 19315/162 - סכניןנדחתה27.05.2020
  • 262-0522953ג/23734 שינוי תוואי דרך גישה מס' 30ג בסכניןנדחתה04.07.2018
  • 262-0215533ג/22765 - שינוי תוואי דרך מס' 31 - סח'ניןנדחתה25.06.2018
  • ג/ לג/ 12906/ 12/ 53שינוי קווי בניין וקביעת גודל מגרש מינימלי, סכניןאושרה01.03.2015
  • ג/ לג/ 12906/ 013/ 63איחוד וחלוקה בהסכמה, ושינוי קווי בנין, סכניןאושרה10.08.2014
  • ג/ לג/ 12906/ 11/ 58שינוי קווי בנין לפי המסומן והתווית זיקת הנאה בתחום המגרש, סכניןאושרה10.04.2014
  • ג/ 12735הסדרת מערכת הדרכים העירונית בסכניןאושרה26.12.2013
  • ג/ לג/ מק/ 12906/ 13/ 25שינוי קו בנין בהתאם למסומן, סכניןנדחתה13.10.2013
  • ג/ 19928שינוי תוואי דרך והסדרת קווי בניין אושרה28.08.2013
  • ג/ 20051שינוי יעוד משטח לבניני ציבור למגורים ב ושינוי קווי בנין בהתאם למסומן, סכניןנדחתה23.07.2012
  • ג/ 19586שינוי יעוד מדרך לביל הולכי רגל - סכניןנדחתה30.01.2012
  • ג/ לג/ 12906/ 10/ 34איחוד וחלוקה ללא הסכמה והקטנת קווי בנין, סחניןאושרה28.08.2011
  • ג/ לג/ 6671/ 08/ 60שינוי קו בנין וקביעת מרחקים בין בניינים, סכניןנדחתה19.09.2010
  • גנ/ 18602הקטנת גודל מגרש מנימלי, הגדלת אחוזי בניה ותכסית ושנוי קווי בנין, סכניןנדחתה01.03.2010
  • ג/ לג/ 12906/ 09/ 03שינוי קווי בנין והגדלת אחוזי תכסית, סחניןאושרה07.07.2009
  • ג/ 2847חלוקת מגרשים לבניה -סכניןנדחתה05.01.2009
  • ג/ 3321שנוי יעוד למגורים -סכניןנדחתה05.01.2009
  • ג/ 2220חלוקת מגרשים לבניה -סכניןנדחתה04.01.2009
  • ג/ לג/ 12906/ 08/ 40שינוי בקווי בניה , סחניןנדחתה30.07.2008
  • ג/ לג/ 12906/ 07/ 31איחוד וחלוקה בהסכמה ושינוי קו בנין, סחניןאושרה21.07.2008
  • ג/ לג/ 12906/ 07/ 29הקטנת קווי בנין , סחניןאושרה09.01.2008
  • ג/ לג/ 9169/ 07/ 24הקטנת קווי בניין , סח'ניןאושרה29.07.2007
  • ג/ 13539תכנית מתאר לדרכים בסכנין - גיליון 4 - רביע דרום מזרחינדחתה04.07.2005
  • ג/ לג/ 9169/ 04/ 46הקטנת קו בנין , סחניןאושרה30.04.2005
  • ג/ 10013שינוי תוואי כביש מס' 30 ושינוי יעוד ח"ח 84 לשטח לבניני ציבור, שינוי למתאר, סנדחתה10.06.2003
  • ג/ 10327ביטול דרך מס' 200 והזזת דרך מס' 33 והצעת דרכי גישהשינוי למתאר, סחניןנדחתה10.06.2003
  • ג/ 9648הצעת דרך גישה וביטול רחבת סובה, שינוי למתאר, סכניןנדחתה10.06.2003
  • ג/ 13012שינוי תוואי דרך גישה מס' 3 ולגיטימציה למבנה קייםאושרה26.03.2003
  • ג/ 7494ביטול דרך גישה והצעה לדרך אחרת, סכניןאושרה26.12.2002
  • ג/ 9623שכונת הוואדי,סכנין צפוןאושרה18.09.2000
  • ג/ 9169שינוי לתקנון; הגדלת אחוזי בניה ומס' הקומות, שינוי למתאר, סכניןאושרה23.11.1997
  • ג/ 8553ביטול כביש מס' 25 והצעת דרך גישה, סכניןאושרה21.07.1996
  • ג/ 7514שינוי לתקנון תכנית המתאר - סכניןאושרה27.08.1995
  • ג/ 6671יעוד שטחים למגורים , מבני ציבור ודרכיםאושרה16.03.1995
  • ג/ 8205הקטנת שטח ציבורי והפיכתו למגורים, סכניןאושרה23.08.1994
  • ג/ 7795ביטול דרך מוצעת והצעת דרך חליפית, סכניןאושרה04.08.1994
  • ג/ 7460הזזת תואי כביש מס' ,33 סכניןאושרה14.11.1993
  • ג/ 668תכנית מתאר סכניןאושרה30.04.1992
  • ג/ 3494שינוי יעוד למגורים - סכניןאושרה11.05.1987
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן23

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 262-1337344שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש נעמה חנא - סכניןאושרה02.07.2025
  • 262-1392117שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה29.07.2025
  • 262-1226984שינוי בהוראות וזכויות הבניה, יוסף מוחמד אבו סאלח - סכניןאושרה30.09.2024
  • 262-0410134הסדרת קווי בנין בית מאזן אבו עלי - סכניןאושרה31.08.2017
  • 262-1561174שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבבדיקה05.02.2026
  • 262-1434083שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןבהפקדה06.03.2025
  • 262-1564616שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מוחמד סעיד בשיר - סכניןבהפקדה04.02.2026
  • 262-0820910שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית חוסין מפלח גנאים - סכניןאושרה09.09.2020
  • 262-0433953שינוי קווי הבנייה בהתאם למסומן בתשריט והגדלת אחוזי הבניה בסכנין .אושרה28.12.2021
  • 262-1474006שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה13.10.2026
  • 262-1067982ג/26986 שינוי בהוראות וזכויות הבניה, בית ג'לאל אבו סאלח - סכניןאושרה05.06.2023
  • 262-1216779ג/27921 שינוי בהוראות וזכויות הבניה, ויסאם וחוסאם אבו סאלח - סכניןאושרה03.04.2024
  • 262-1332758שינוי קווי בניין, ויסאם וחוסאם אבו סאלח - סכניןאושרה21.01.2025
  • 262-0640086הארכת דרך גישה מס' 46ג בסכניןאושרה03.04.2019
  • 262-1457415שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש זאהי גנאים - סכניןאושרה27.09.2026
  • 262-0242164הסדרת קווי בנין והגדלת תכסית קרקע במגרש 900/4 - גלג/68/14/9169אושרה21.03.2016
  • 262-1000033שינוי בהוראות וזכויות בניה - סח'ניןאושרה25.08.2024
  • 262-0943472שינוי בהוראות וזכויות בניה - סח'ניןאושרה13.11.2022
  • 262-0452532הסדרת קווי בנין במגרש 803 יוסף שחאדה - סכניןאושרה12.09.2017
  • 262-0842203שינוי בהוראות בניה - סח'ניןאושרה10.06.2021
  • 262-0986307שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה25.08.2024
  • 262-0884775שינוי בזכויות והוראות בניה - סח'ניןאושרה07.12.2021
  • 262-0473124הסדרת קווי בנין והגדלת תכסית קרקע בבית עותמאן וח'אלד שחאדה - סכניןאושרה31.08.2017
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בסח'נין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה מתוכנן לקום באזור הקרקע

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

  • כיכר העיר+338 דירות370 מ׳

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: רכבת ב־6.7 ק״מ · כביש 805 ב־450 מ׳ · מרכז קניות ב־520 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, כרמיאל6.7 ק״מ
  • כביש 805הגליל450 מ׳
  • כביש 8043 ק״מ
  • כביש 7843.4 ק״מ
  • מחלף צומת חילזוןהמחלף הקרוב3.1 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • مزرعة الحلال -سخنينפארק2.1 ק״מ

חנויות ושירותים

  • שוק עירוני דו שבועימרכז קניות520 מ׳
  • מרכז רפואי הגלילבית חולים830 מ׳

תשתיות לאומיות

  • אין תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ.

מינהל התכנון

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר17

כל בתי הספר בסח'נין ←

רחובות וכתובות קרובים

עוד על סח'נין: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 19315

באיזה שלב התכנון של גוש 19315?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 19315?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 19315

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 28.07.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.