מחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבנייןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- ברחוב רש"י60.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
- בסביבה — עד 500 מ׳60.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 145 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ58.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 403 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
דירות חדשות מקבלן עד 500 מ׳: 74.1 אלף ₪ למ״ר (48 עסקאות בשנתיים, בעיקר בשיינקין 42 וטשרניחובסקי 7). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור −1%, בכל העיר −4.1%. באזור המחיר ירד פחות מבעיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +12%, בכל העיר +37%.
דירה טיפוסית באזור: 60 מ״ר, כ־3.62 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: רש"י 11. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | שבע השקמים 63 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 3 | 52 | 3,450,000 ₪+22.2% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־2,822,500 ₪ ב־2020 | 66.3 אלףבטווח |
| 05.06.2026 | אלנבי 595 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 56 | 3,200,000 ₪ | 57.1 אלףבטווח |
| 04.06.2026 | העבודה 42 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 2 | 53 | 2,800,000 ₪−9.7% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־3,100,000 ₪ ב־2024 | 52.8 אלףבטווח |
| 20.05.2026 | גאולה 256 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 93 | 1,506,240 ₪ | 16.2 אלףמתחת |
| 20.04.2026 | מלצ'ט 256 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 3 | 58 | 3,375,000 ₪+21.8% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־2,770,000 ₪ ב־2016 | 58.2 אלףבטווח |
| 13.04.2026 | בית לחם 32 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 2 | 58 | 4,500,000 ₪ | 77.6 אלףמעל |
| 31.03.2026 | טשרניחובסקי 10דקה הליכה · 90 מ׳ | 3 | 66 | 3,250,000 ₪+366.4% ב־19.7 שנים · נמכרה ב־696,824 ₪ ב־2006 | 49.2 אלףמתחת |
| 30.03.2026 | המכבי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 3 | 95 | 6,150,000 ₪ | 64.7 אלףבטווח |
| 22.03.2026 | הס משה 163 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 3 | 73 | 4,250,000 ₪ | 58.2 אלףבטווח |
| 19.03.2026 | יוסף הנשיא 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 1.5 | 34 | 2,550,000 ₪+29.1% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־1,975,000 ₪ ב־2017 | 75 אלףמעל |
| 17.03.2026 | ורבורג 76 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 2.5 | 69 | 3,110,000 ₪ | 45.1 אלףמתחת |
| 08.03.2026 | מלצ'ט 326 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 59 | 3,700,000 ₪+23.3% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־3,000,000 ₪ ב־2018 | 62.7 אלףבטווח |
| 22.02.2026 | רש"י 414 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 3 | 60 | 3,600,000 ₪+20% ב־4.5 שנים · נמכרה ב־3,000,000 ₪ ב־2021 | 60 אלףבטווח |
| 19.02.2026 | אלמונית 72 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 98 | 6,570,000 ₪ | 67 אלףבטווח |
| 18.02.2026 | בורוכוב 175 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 1 | 29 | 1,750,000 ₪+66.7% ב־12.8 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2013 | 60.3 אלףבטווח |
| 15.02.2026 | הכובשים 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 2 | 49 | 3,150,000 ₪+384.6% ב־16.7 שנים · נמכרה ב־650,000 ₪ ב־2009 | 64.3 אלףבטווח |
| 15.02.2026 | צפת 26 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 1 | 34 | 2,050,000 ₪ | 60.3 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | מיכ"ל 65 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 2 | 64 | 4,350,000 ₪ | 68 אלףבטווח |
| 03.02.2026 | רבנו תם 14דקה הליכה · 30 מ׳ | 2 | 49 | 2,975,000 ₪+13.5% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־2,620,000 ₪ ב־2021 | 60.7 אלףבטווח |
| 25.01.2026 | נחלת בנימין 65 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3 | 65 | 742,000 ₪ | 11.4 אלףמתחת |
| 19.01.2026 | בן ציון 196 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 2 | 45 | 1,500,000 ₪ | 33.3 אלףמתחת |
| 07.01.2026 | בוגרשוב 774 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 86 | 4,250,000 ₪ | 49.4 אלףמתחת |
| 30.12.2025 | בוקי בן יגלי 144 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 2 | 50 | 2,350,000 ₪ | 47 אלףמתחת |
| 28.12.2025 | פינסקר 486 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 3 | 72 | 4,000,000 ₪+55.3% ב־7 שנים · נמכרה ב־2,575,000 ₪ ב־2019 | 55.6 אלףבטווח |
| 23.12.2025 | ברנר 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 2 | 39 | 2,900,000 ₪+72.6% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,680,000 ₪ ב־2014 | 74.4 אלףמעל |
| 16.12.2025 | פינסקר 476 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 1 | 30 | 1,800,000 ₪ | 60 אלףבטווח |
| 16.12.2025 | רש"י 9דקה הליכה · 20 מ׳ | 2 | 50 | 3,720,000 ₪ | 74.4 אלףמעל |
| 10.12.2025 | יוחנן הסנדלר 144 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 4 | 99 | 5,850,000 ₪ | 59.1 אלףבטווח |
| 09.12.2025 | דיזנגוף 506 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 93 | 492,000 ₪ | 5.3 אלףמתחת |
| 09.12.2025 | דיזנגוף 506 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 93 | 5,008,000 ₪ | 53.8 אלףבטווח |
| 26.11.2025 | בן ציון 96 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 115 | 5,000,000 ₪ | 43.5 אלףמתחת |
| 26.11.2025 | המלך ג'ורג' 464 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 26 | 3,140,000 ₪+37.7% ב־7.8 שנים · נמכרה ב־2,280,000 ₪ ב־2018 | 120.8 אלףמעל |
| 24.11.2025 | דיזנגוף 506 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 93 | 4,900,000 ₪ | 52.7 אלףבטווח |
| 23.11.2025 | רש"י 15דקה הליכה · 40 מ׳ | 3 | 53 | 4,150,000 ₪+24.5% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־3,332,808 ₪ ב־2019 | 78.3 אלףמעל |
| 20.11.2025 | טשרניחובסקי 263 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 3 | 55 | 3,800,000 ₪+137.5% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2014 | 69.1 אלףמעל |
| 17.11.2025 | העבודה 92 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 60 | 4,460,000 ₪+53.8% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־2,900,000 ₪ ב־2018 | 74.3 אלףמעל |
| 16.11.2025 | המלך ג'ורג' 82 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 4 | 135 | 10,260,000 ₪ | 76 אלףמעל |
| 12.11.2025 | אלנבי 365 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 2 | 53 | 3,200,000 ₪+146.2% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2012 | 60.4 אלףבטווח |
| 10.11.2025 | המכבי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 3 | 79 | 5,400,000 ₪ | 68.4 אלףבטווח |
| 05.11.2025 | מלצ'ט 515 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3 | 79 | 4,100,000 ₪+316.9% ב־23.5 שנים · נמכרה ב־983,332 ₪ ב־2002 | 51.9 אלףמתחת |
| 03.11.2025 | רבן גמליאל 286 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 2 | 26 | 1,050,000 ₪ | 40.4 אלףמתחת |
| 30.10.2025 | יונה הנביא 345 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 2 | 49 | 3,300,000 ₪ | 67.3 אלףבטווח |
| 28.10.2025 | מרכז בעלי מלאכה 405 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 2 | 53 | 3,390,000 ₪+493.8% ב־20 שנים · נמכרה ב־570,878 ₪ ב־2005 | 64 אלףבטווח |
| 28.10.2025 | טשרניחובסקי 21דקה הליכה · 120 מ׳ | 2 | 88 | 3,800,000 ₪ | 43.2 אלףמתחת |
| 28.10.2025 | הס משה 93 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 2 | 48 | 3,185,000 ₪+12.1% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־2,840,000 ₪ ב־2015 | 66.4 אלףבטווח |
| 26.10.2025 | פינסקר 335 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 2 | 57 | 2,800,000 ₪+30.2% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־2,150,000 ₪ ב־2015 | 49.1 אלףמתחת |
| 09.10.2025 | רבנו תם 8דקה הליכה · 40 מ׳ | 2 | 46 | 3,050,000 ₪ | 66.3 אלףבטווח |
| 25.09.2025 | יונה הנביא 256 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 78 | 5,650,000 ₪−14.4% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־6,600,000 ₪ ב־2020 | 72.4 אלףמעל |
| 21.09.2025 | בר כוכבא 225 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 3 | 105 | 9,420,000 ₪ | 89.7 אלףמעל |
| 21.09.2025 | חובבי ציון 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 2 | 78 | 3,200,000 ₪ | 41 אלףמתחת |
| 21.09.2025 | חובבי ציון 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 2 | 59 | 4,800,000 ₪ | 81.4 אלףמעל |
| 18.09.2025 | גאולה 415 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 2 | 57 | 4,000,000 ₪+10.5% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־3,620,000 ₪ ב־2020 | 70.2 אלףמעל |
| 15.09.2025 | מלצ'ט 326 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 2 | 47 | 2,980,000 ₪+211.8% ב־21.3 שנים · נמכרה ב־955,800 ₪ ב־2004 | 63.4 אלףבטווח |
| 15.09.2025 | אליוט ג'ורג' 56 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 1 | 25 | 1,560,000 ₪+35.7% ב־12.6 שנים · נמכרה ב־1,150,000 ₪ ב־2013 | 62.4 אלףבטווח |
| 14.09.2025 | בר כוכבא 386 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 125 | 2,292,000 ₪ | 18.3 אלףמתחת |
| 14.09.2025 | בר כוכבא 386 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 125 | 5,008,000 ₪ | 40.1 אלףמתחת |
| 14.09.2025 | רש"י 2דקה הליכה · 70 מ׳ | 2 | 57 | 3,000,000 ₪ | 52.6 אלףמתחת |
| 14.09.2025 | הס משה 133 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 3 | 78 | 4,500,000 ₪ | 57.7 אלףבטווח |
| 11.09.2025 | אלנבי 384 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 1 | 31 | 1,300,000 ₪+18.2% ב־11.8 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2013 | 41.9 אלףמתחת |
| 10.09.2025 | הלל הזקן 14 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 89 | 6,000,000 ₪+389.7% ב־22.3 שנים · נמכרה ב־1,225,280 ₪ ב־2003 | 67.4 אלףבטווח |
| 09.09.2025 | אלנבי 294 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 2 | 41 | 2,900,000 ₪ | 70.7 אלףמעל |
| 07.09.2025 | רבי עקיבא 54 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 86 | 2,247,000 ₪ | 26.1 אלףמתחת |
| 27.08.2025 | ברנר 114 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 54 | 3,600,000 ₪+334.7% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־828,240 ₪ ב־2003 | 66.7 אלףבטווח |
| 25.08.2025 | העבודה 385 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 1.5 | 34 | 2,500,000 ₪ | 73.5 אלףמעל |
| 19.08.2025 | סמ גן מאיר 6דקה הליכה · 60 מ׳ | 3 | 61 | 3,700,000 ₪ | 60.7 אלףבטווח |
| 12.08.2025 | טשרניחובסקי 344 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3 | 68 | 4,100,000 ₪+13.9% ב־8.5 שנים · נמכרה ב־3,600,000 ₪ ב־2017 | 60.3 אלףבטווח |
| 10.08.2025 | המליץ 53 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 2.5 | 63 | 2,900,000 ₪+201.4% ב־19.5 שנים · נמכרה ב־962,065 ₪ ב־2006 | 46 אלףמתחת |
| 06.08.2025 | מרכז בעלי מלאכה 354 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 3 | 70 | 3,300,000 ₪ | 47.1 אלףמתחת |
| 29.07.2025 | פינסקר 254 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 2 | 47 | 2,950,000 ₪ | 62.8 אלףבטווח |
| 15.07.2025 | שניאור זלמן 133 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 3 | 58 | 3,950,000 ₪ | 68.1 אלףבטווח |
| 10.07.2025 | מרכז בעלי מלאכה 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 3 | 53 | 3,050,000 ₪ | 57.5 אלףבטווח |
| 07.07.2025 | הס משה 113 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 3 | 93 | 4,750,000 ₪ | 51.1 אלףמתחת |
| 03.07.2025 | יוחנן הסנדלר 114 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 2 | 50 | 2,800,000 ₪+13.4% ב־8.6 שנים · נמכרה ב־2,470,000 ₪ ב־2016 | 56 אלףבטווח |
| 02.07.2025 | דיזנגוף 506 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 2 | 48 | 2,862,000 ₪ | 59.6 אלףבטווח |
| 02.07.2025 | בר כוכבא 225 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 3 | 83 | 5,950,000 ₪ | 71.7 אלףמעל |
| 29.06.2025 | בר כוכבא 296 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 2 | 35 | 2,600,000 ₪+282.4% ב־21.9 שנים · נמכרה ב־680,000 ₪ ב־2003 | 74.3 אלףמעל |
| 11.06.2025 | נחלת בנימין 65 דק׳ הליכה · 410 מ׳ | 3 | 69 | 4,725,000 ₪ | 68.5 אלףמעל |
| 10.06.2025 | מרכז בעלי מלאכה 254 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 61 | 4,615,000 ₪ | 75.7 אלףמעל |
| 10.06.2025 | בר כוכבא 205 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 103 | 4,090,000 ₪ | 39.7 אלףמתחת |
| 09.06.2025 | חברון 125 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 57 | 4,000,000 ₪ | 70.2 אלףמעל |
| 29.05.2025 | הס משה 43 דק׳ הליכה · 240 מ׳ | 3 | 73 | 7,000,000 ₪−26.3% ב־4 שנים · נמכרה ב־9,500,000 ₪ ב־2021 | 95.9 אלףמעל |
| 27.05.2025 | הס משה 53 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 2 | 58 | 3,250,000 ₪ | 56 אלףבטווח |
| 22.05.2025 | נג'ארה ישראל 65 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 79 | 5,500,000 ₪ | 69.6 אלףמעל |
| 21.05.2025 | אלנבי 524 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 61 | 4,200,000 ₪+29.2% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־3,250,000 ₪ ב־2018 | 68.9 אלףמעל |
| 20.05.2025 | מזא"ה 36 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 231 | 17,950,000 ₪ | 77.7 אלףמעל |
| 18.05.2025 | פינסקר 194 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 2 | 43 | 3,150,000 ₪ | 73.3 אלףמעל |
| 18.05.2025 | טשרניחובסקי 152 דק׳ הליכה · 120 מ׳ | 3 | 57 | 3,625,000 ₪ | 63.6 אלףבטווח |
| 15.05.2025 | המלך ג'ורג' 82 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 85 | 4,300,000 ₪ | 50.6 אלףמתחת |
| 14.05.2025 | מרכז בעלי מלאכה 264 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 3 | 71 | 4,550,000 ₪+397.5% ב־24.1 שנים · נמכרה ב־914,540 ₪ ב־2001 | 64.1 אלףבטווח |
| 13.05.2025 | המכבי 2דקה הליכה · 120 מ׳ | 3 | 70 | 5,300,000 ₪ | 75.7 אלףמעל |
| 05.05.2025 | הס משה 234 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 3 | 72 | 3,800,000 ₪+153.3% ב־16.9 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2008 | 52.8 אלףבטווח |
| 29.04.2025 | בורוכוב 94 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3 | 80 | 6,100,000 ₪ | 76.3 אלףמעל |
| 28.04.2025 | בן ציון 44 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 2 | 54 | 3,050,000 ₪ | 56.5 אלףבטווח |
| 27.04.2025 | יוסף הנשיא 75 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 52 | 3,810,000 ₪+46.5% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,600,000 ₪ ב־2016 | 73.3 אלףמעל |
| 21.04.2025 | טרומפלדור 246 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 82 | 3,500,000 ₪+84.2% ב־13.9 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2011 | 42.7 אלףמתחת |
| 10.04.2025 | העבודה 344 דק׳ הליכה · 350 מ׳ | 2 | 57 | 3,272,000 ₪ | 57.4 אלףבטווח |
| 10.04.2025 | הרב קוק 276 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 3 | 65 | 992,000 ₪ | 15.3 אלףמתחת |
| 07.04.2025 | בלפור 55 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3.5 | 78 | 5,500,000 ₪ | 70.5 אלףמעל |
| 06.04.2025 | טרומפלדור 345 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 2.5 | 62 | 3,200,000 ₪ | 51.6 אלףמתחת |
| 03.04.2025 | פינסקר 335 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 2 | 53 | 2,632,500 ₪ | 49.7 אלףמתחת |
| 31.03.2025 | בן יהודה 65 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 2 | 35 | 2,080,000 ₪ | 59.4 אלףבטווח |
| 30.03.2025 | טשרניחובסקי 516 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 2 | 58 | 3,150,000 ₪ | 54.3 אלףבטווח |
| 25.03.2025 | טשרניחובסקי 312 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 2.5 | 51 | 3,100,000 ₪ | 60.8 אלףבטווח |
| 19.03.2025 | החשמונאים 204 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 2 | 69 | 3,675,000 ₪ | 53.3 אלףבטווח |
| 19.03.2025 | העבודה 113 דק׳ הליכה · 220 מ׳ | 2 | 53 | 3,750,000 ₪ | 70.8 אלףמעל |
| 19.03.2025 | אליוט ג'ורג' 106 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 3 | 84 | 9,900,000 ₪ | 117.9 אלףמעל |
| 18.03.2025 | המלך ג'ורג' 454 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 1 | 31 | 1,200,000 ₪ | 38.7 אלףמתחת |
| 09.03.2025 | בורוכוב 175 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 2 | 30 | 3,000,000 ₪ | 100 אלףמעל |
| 09.03.2025 | רש"י 10דקה הליכה · 30 מ׳ | 3 | 82 | 5,500,000 ₪ | 67.1 אלףבטווח |
| 06.03.2025 | ברנר 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 2 | 41 | 3,200,000 ₪ | 78 אלףמעל |
| 25.02.2025 | ברנר 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 2 | 43 | 2,400,000 ₪ | 55.8 אלףבטווח |
| 20.02.2025 | פינסקר 104 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 167 | 13,392,000 ₪ | 80.2 אלףמעל |
| 20.02.2025 | בית יוסף 16 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 5 | 141 | 4,242,000 ₪ | 30.1 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 52.6–68.5 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,750–6,350 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־25% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים | 10,700–11,800 ₪ | כ־27% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 15,500–18,200 ₪ | כ־48% יותר (בעיר 11,348 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
- ארנונה, אזור 1 למגורים
- בערך 450–560 ₪ לחודש לדירה של 60 מ״ר
- אזור חניה לתושבים
- אזור 6
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר.
מי גר באזור
התושבים בכמה הרחובות סביב הבניין, מול כל תל אביב - יפו. נתוני מפקד 2022.
| באזור | בכל העיר | |
|---|---|---|
| גיל טיפוסי | 33 | 35 |
| גרים בדירה בבעלותם | 21.4% | 37.6% |
| משקי בית עם ילדים עד גיל 5 | 11.2% | 13.5% |
| בני 65 ומעלה | 13% | 15.1% |
| משקי בית בלי רכב | 46.7% | 31.8% |
| בעלי תואר אקדמי | 46.8% | 43% |
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו כיכר מגן דוד · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת קלה הכרמל · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 4 תחנות
- רכבת קלה אידלסון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- מטרו הבימה · מטרו M2מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- רכבת קלה מונטיפיורי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- רכבת קלה בוגרשוב · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20289 דק׳ הליכה · 720 מ׳
בבנייה עכשיו, עד 200 מ׳
- תוספת בנייה וקומותמרכז בעלי מלאכה 9 · בקשה 20240786בבנייה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שינויים בבניין, בלי תוספת שטחטשרניחובסקי 7 · בקשה 20240496בבנייה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- שינויים בבניין, בלי תוספת שטחהעבודה 14 · בקשה 20241620בבנייה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שינויים בבניין, בלי תוספת שטחהמלך ג'ורג' 31 · בקשה 20240216בבנייהדקה הליכה · 70 מ׳
- שינויים בהיתר של בניין שכבר בבנייהביאליק 19 · בקשה 20241815בבנייה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- חידוש של היתר קייםביאליק 11 · בקשה 20250176בבנייה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד בניין
- הריסה ובנייה מחדש של בניין עם 18 דירות (תמ״א 38)טשרניחובסקי 7 · בקשה 20211102בבנייה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
- חיזוק ותוספת לבניין לפי תמ״א 38מרכז בעלי מלאכה 9 · בקשה 20240604יש היתר2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תוספת בנייה וקומות, 2 דירותטשרניחובסקי 25 · בקשה 20230978יש היתרדקה הליכה · 110 מ׳
- חיזוק ותוספת לבניין לפי תמ״א 38, 4 דירותהמלך ג'ורג' 30 · בקשה 20231304יש היתר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תוספת מרפסותסמטה אלמונית 7 · בקשה 20260065הסתיים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תוספת בנייה וקומותביאליק 8 · בקשה 20240519יש היתר2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תוספת בנייה וקומות, 18 דירותטשרניחובסקי 31 · בקשה 20260067בקשה בטיפול2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 7 בקשות
- שינויים בבניין, בלי תוספת שטחסמטה אלמונית 7 · בקשה 20221354הסתיים2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- הריסה ובנייה מחדש של בניין עם 7 דירותרש"י 19 · בקשה 20251042בקשה בטיפולדקה הליכה · 100 מ׳
- חידוש של היתר קייםיהודה המכבי 1 · בקשה 20250826הסתייםדקה הליכה · 80 מ׳
- שינויים בהיתר של בניין שכבר בבנייהרבנו תם 7 · בקשה 20240430הסתייםדקה הליכה · 60 מ׳
- תוספת בנייה וקומותטשרניחובסקי 31 · בקשה 20250161בקשה בטיפול2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- הוספת ממ״ד (חדר מוגן) לדירותטשרניחובסקי 10 · בקשה 20241082הסתייםדקה הליכה · 80 מ׳
- הוספת ממ״ד (חדר מוגן) לדירותרש"י 36 · בקשה 20241744בקשה בטיפול2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תכניות, עד 300 מ׳
- 507-1397736תא/מק/5264 ניוד זכויות מביאליק 19 להשופטים 32בהפקדה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 507-0879411תא/ מק/ 5004 - העברת זכויות לארתור רובינשטיין 12אושרה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 507-0944686תא/4736 - שינוי יעוד למלונאות ברח' אלנבי 48, תל אביבאושרה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 507-1102870תא/מק/5216 העברת זכויות מביאליק 19 ללינקולן 16אושרה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 507-0846576תא/מח/4940 הס 20אושרה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- 507-0965137תא/מק/5064-ניוד זכויות מביאליק 19 לפעמוני 12 שכונת בבלי, תל-אביבאושרה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 תכניות
- 507-0803551תא/מק/4817 החשמל לבונטיןאושרה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- 507-0312264תא/4528/פינסקר 4-קפה נגהאושרה3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 507-0623199תא/מק/4786 ביאליק 28 תל-אביב מלון בוטיקאושרה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- 507-0487439תא/מק/4620 העברת זכויות מ-4 מבנים לשימור למתחם יצחק שדה 4, 6, 6אאושרה4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- 507-0148973תא/ מק/ 4214 - ביאליק 14אושרה2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
פרויקטים שבבנייה או שמכרו דירות חדשות בשנתיים האחרונות, עד 1 ק״מ מהכתובת, מהקרוב לרחוק.
אלמונית 7
לב תל אביב · תל אביב-יפו
2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 61.1 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
- סיום מתוכנן
- 2024
טשרניחובסקי 1
לב תל אביב · תל אביב-יפו
3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 71.2 אלף ₪ למ״ר
הכובשים 2
כרם התימנים · תל אביב-יפו
6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 77.6 אלף ₪ למ״ר
- סיום מתוכנן
- 2026
אברהם לב 1
הצפון הישן - החלק הדרומי · תל אביב-יפו
6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 58.5 אלף ₪ למ״ר
- סיום מתוכנן
- 2027
מלצ'ט 21
לב תל אביב · תל אביב-יפו
6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 66.1 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
נחלת בנימין 23
לב תל אביב · תל אביב-יפו
7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- מחיר טיפוסי
- 74.4 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
- סיום מתוכנן
- 2026
שלב הבנייה מהיתרי הבנייה של העירייה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
- בניין ותיק (1960): בניינים שנבנו לפני 1980 הם היעד העיקרי של התחדשות
- 10 דירות בבניין: קל יחסית להגיע להסכמה
- 4 בקשות או היתרי תמ״א 38 עד 200 מ׳ בשנתיים האחרונות
- תחנת מטרו: 2 דק׳ הליכה · 200 מ׳. אזורים כאלה מקבלים לרוב זכויות בנייה נוספות
מה מקשה
- צפיפות 27.8 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? בקשה חדשה להיתר? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- בנייה בבניין ובבניינים לידבקשות להיתר, היתרים ותחילת בנייה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין, כשמוגשת בקשה להיתר או ניתן היתר בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהכ־194 אוטובוסים בשעה בבוקר · מטרו ב־2 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוסקווים 14, 79 · כ־194 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקרדקה הליכה · 100 מ׳
- מטרו כיכר מגן דודמטרו M2מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת ישראל, השלום2 ק״מ
- אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:04
רעש ואנטנותרעש: רועשקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- רעש תחבורה: רועש65–70 דציבל, כמו כביש ראשי סואן (נמדד בגובה קומה ראשונה)
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה4 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך8 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 28 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- אנקוריכיתות 9–125 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בית חינוך קהילתי גאולהכיתות 9–126 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בלפורכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- גבריאלי-הכרמלכיתות 0–67 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- ישיבה תכונית בר אילןכיתות 7–128 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- ת"ת בעל"זכיתות 1–88 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- תל-נורדויכיתות 0–610 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בית יעקב רסג ת"אכיתות 1–811 דק׳ הליכה · 850 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי צוותאגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי חבריםגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי חברותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי יחדיוגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי עמיתיגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי אחוהגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי ידידוגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רפצ-טשרנחובסקי פסגותגן ילדים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רסט-רוםגן ילדים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רסט צמרתגן ילדים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- רסט צבעוניגן ילדים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- טז לביאגן ילדים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אזור הרישום ליסודי: נווה צדק - יסודי
- כל בתי הספר בתל אביב - יפו ←
- ועוד 16 רחוקים יותר
ירוק ופנאי15 גינות ופארקים עד 800 מ׳מאיר בדקה הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
- מאיר7.9 דונםדקה הליכה · 90 מ׳
- מרדכי2.3 דונם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שינקין ערוגות2.2 דונם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בן ציון -שדרה4.2 דונם5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- צמח נחום2.2 דונם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- שטראוס1.7 דונם6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- קרוון אברהם1.9 דונם7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- רוטשילד -שדרה11.8 דונם7 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- ככר צינה דיזנוף3.6 דונם8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- יעקב5.1 דונם8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
- חוף ירושלים14.6 דונם9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- ח"ן -שדרה2.4 דונם9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- לונדון3 דונם10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- רות1.3 דונם10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- לרמן1.2 דונם10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בריכה, דיזנגוף סנטר6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- בריכה, מלון מטרופוליטן7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- מתקני כושר בגינה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 7 גני משחקים עד 600 מ׳ · 3 גינות כלבים עד 800 מ׳
קהילה6 מרכזים קהילתיים עד 800 מ׳הקרוב ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- המרכז הגאהמרכז קהילתי2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בית ביאליקמרכז תרבות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- 5 גינות קהילתיות עד 800 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט בדקה הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- יוניברסל מרקטסופרמרקט או מכולת · 27 עד 1 ק״מדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת לחםבית קפה או מסעדה · 120 עד 1 ק״מדקה הליכה · 90 מ׳
- לאון פארם בצלאל תל אביב (קנאביס רפואי)בית מרקחת · 19 עד 1 ק״מדקה הליכה · 90 מ׳
- לוקר רום - מתחם טשרניחובסקיחדר כושר · 21 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- Щук Кармельקניון · 4 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מרפאת שיניים אזורי חןמרפאה · 10 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת לב תל אביב
הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת לב תל אביב
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 7226, חלקה 54).
- תיק הבניין בעירייה: היתרים, חריגות בנייה וטופס 4. הארכיון של העירייה.
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 60 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב רש"י 11א בתל אביב - יפו?
המיקוד של רש"י 11א בתל אביב - יפו הוא 6329416.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד רש"י 11?
בשנתיים האחרונות נמכרו 145 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 60.4 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 52.6–68.5 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד רש"י 11?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 11 תכניות, למשל תא/מק/5264 ניוד זכויות מביאליק 19 להשופטים 32 (בהפקדה); תא/ מק/ 5004 - העברת זכויות לארתור רובינשטיין 12 (אושרה); תא/4736 - שינוי יעוד למלונאות ברח' אלנבי 48, תל אביב (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מה תחנת הרכבת הקלה או המטרו הקרובה לרש"י 11?
התחנה הקרובה היא כיכר מגן דוד, 2 דק׳ הליכה (200 מ׳). היא בתכנון.
באיזה אזור רישום, ארנונה וחניה נמצאת הכתובת רש"י 11?
אזור הרישום לבית ספר יסודי: נווה צדק - יסודי. אזור ארנונה למגורים: אזור 1. אזור חניה לתושבים: אזור 6. לפי שכבות העירייה.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה ובקשות: עיריית תל אביב-יפו. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. רעש, גינות, חניה וארנונה: עיריית תל אביב-יפו. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.