רחוב ברמת גן · שכונת נחלת גנים

רחוב סביון ברמת גן

בנייני מגורים של 1–6 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2002.

22 כתובות22 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: סביון 1 ←

מפה של רחוב סביון ברמת גן

סביון 1סביון 3סביון 4סביון 5סביון 6סביון 7סביון 7אסביון 7בסביון 9סביון 10סביון 11סביון 12סביון 13סביון 14סביון 16סביון 17סביון 18סביון 19סביון 21© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סביון, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סביון

22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סביון

למשל, המיקוד של בית 15257512מיקוד ישן: 52575
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סביון - 52575

כל הכתובות ברחוב סביון

מחירי דירות ברחוב סביון

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב סביוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת נחלת גנים35.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 23 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב סביון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת נחלת גנים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,000–5,850 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים6,700–7,400 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נחלת גנים: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נחלת גנים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נחלת גנים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נחלת גנים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סביון

15 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

25 אלף30 אלף35 אלף40 אלףסביון 3: 39.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומותסביון 9, 11: 40 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2002 · 6 קומותסביון 13: 38.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2020 · 3 קומותסביון 14: 29.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותסביון 17: 37.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומות31017
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סביון 1195012—
סביון 3195021539.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סביון 4, 6—11—
סביון 51960311—
סביון 7, 7א, 7ב——2—
סביון 9, 11200262140 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סביון 10196039—
סביון 12196037—
סביון 13202031438.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סביון 1419703629.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סביון 16196536—
סביון 17195031137.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 3 בניינים
סביון 181970518—
סביון 191960322—
סביון 21————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סביון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-0749705רג/ 1822 - התחדשות עירונית במתחם סוקולוב הסביון רמת גן (מספרים 3, 4, 5, 7, 9, 10 ועוד 8)בהפקדה+251 דירות28.10.2024
  • 506-0905919רג/1895 - התחדשות עירונית מתחם 104, הפודים 36-42, בן שמן 6 (מספרים 1, 3, 4, 5, 7, 9)בבדיקה+123 דירות15.06.2026
  • 506-0836981רג/1828- סוקולוב 10-12, ר"ג (מספרים 4, 5, 7, 9, 10, 12 ועוד 1)אושרה+88 דירות06.07.2025
  • 506-0511766רג/1755 - הפודים 30- פינוי בינוי (מספרים 1, 3, 4)אושרה+74 דירות11.07.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה בן־גוריוןהקו האדום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 37א ועוד 372 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל קונקורד/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 422 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מרכז דן · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 72 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/קריניצי · קווים 51, 66, 68, 82, 186, 188 ועוד 113 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסדרך בן גוריון/דרך ז'בוטינסקי · קווים 32, 33, 35, 54, 318, 355 ועוד 13 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסמגדל ויטה/דרך בן גוריון · קווים 7, 9, 18, 32, 33, 35 ועוד 423 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסבן גוריון · קווים 1, 2, 33 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל בן גוריון/מכון מור · קווים 1, 7, 9, 18, 37, 50 ועוד 474 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסמוזיאון לאמנות/דרך אבא הלל · קווים 21, 42, 58, 67, 128, 142 ועוד 24 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/רש''י · קווים 1, 38, 50, 51, 52, 53 ועוד 145 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • 130 יובלים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 137 עופרים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • 149 ערבה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • 134_הפרחים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • 31_חסידה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • ערבהצהרון · סוקולוב 262 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • קשתצהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • אלמוג חמצהרון · הפודים 332 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • ענן )משולב(צהרון · הפודים 322 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • עופריםצהרון · העמל 213 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
  • יובליםצהרון · העמל 213 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • התמריםמעון · שד התמרים 'א44 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • חסידהצהרון · שד התמרים 44 דק׳ הליכה · 300 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף דרך בן גוריוןדרך בן גוריון 13, בני ברק3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף עסקים הירקוןדוד בן גוריון 9 בניין אלייד (MAX), בני ברק3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף רמת גןדרך בן גוריון 10, רמת גן4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מגדלי קונקורדבן גוריון 13, בני ברק5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בני ברקרבי עקיבא 60, בני ברק11 דק׳ הליכה · 870 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגז`בוטינסקי 155 · קרינה מרבית 4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגבן גוריון 42 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץז`בוטינסקי 155 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיפינת הרחובות בן גוריון 42 וז`בוטינסקי · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיבן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אתר זעיר פנימידרך בן גוריון 13 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימגדל ביזנס סנטר פינת הרחובות בן גוריון וז``בוטינסקי בני ברק. · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` בן גוריון 13 · קרינה מרבית 3.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נחלת גנים

הכול על שכונת נחלת גנים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סביון

רחוב סביון ברמת גן נקרא כנראה על שם צמח הסביון או על שם יישוב ישראלי, ומשקף שמות טבעיים בשכונות. רחובות סמוכים כוללים מבוא הפודים, בן שמן, הלפיד, מבוא נס ושכ נחלת גנים — מיקום נגיש ושירותים מקומיים רבים.

רחוב סביון נמצא בשכונת נחלת גנים.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב סביון ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 52 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סביון: אבן יהודה, אבשלום, אופקים, אור יהודה, אילת, אלפי מנשה, אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בית דגן, גבע בנימין, גבעת זאב, גדרה, גן נר, דבירה, דימונה, הרצליה, זכרון יעקב, חגי, חולון, חיננית, חצור הגלילית, חריש, טללים, יבנאל, יקנעם עילית, כנרת )מושבה(, כפר סבא, לוד, מגשימים ועוד 22.

ארנונה ברחוב סביון

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור ב. התעריף לדירה רגילה: ⁦64.56–83.35⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–420⁩ ₪
80 מ״ר⁦430–560⁩ ₪
100 מ״ר⁦540–690⁩ ₪
120 מ״ר⁦650–830⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב סביון

מה המיקוד של רחוב סביון?

לרחוב סביון ברמת גן יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סביון 1: 5257512). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב סביון?

ברמת גן, בקרבת שכונות מגורים מרכזיות וברחובות סמוכים כמו מבוא הפודים והלפיד.

האם השם סביון משמעותי?

השם מורגש כמייצג טבע/צמחייה, נפוץ בשמות רחובות ויישובים בישראל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.