zips
הכתובות ברחוב סביון
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סביון
מיקוד ישן של רחוב סביון - 58210
כל הכתובות ברחוב סביון
מחירי דירות ברחוב סביון
- ברחוב סביוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב סביון בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,000–4,450 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,850 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סביון
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סביון 6, 7 | — | — | — | — |
| סביון 8, 9 | — | — | — | — |
| סביון 10 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סביון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו תל גיבורים · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203710 דק׳ הליכה · 800 מ׳
- רכבת קלה תיאטרון חולון · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 202810 דק׳ הליכה · 820 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-1228477מטרו הדר תל גיבורים חולון 77-78 (מספרים 6, 8, 10)הגבלה זמנית
- 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 6, 8, 10)הגבלה זמנית
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הדר - דירה להשכירהכתובת בתוך המתחם
- קוגל6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- החצב7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- התותחנים 9-177 דק׳ הליכה · 550 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו תל גיבוריםמטרו M1מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הלוחמים · קווים 4, 5, 29, 72, 73, 126 ועוד 2דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסתל גיבורים/המצודה · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוסקאנטרי חולון/הלוחמים · קווים 4, 5, 20, 26, 29, 72 ועוד 53 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/החבצלת · קווים 4, 5, 29, 73, 1463 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוסהמעפילים/הבנים · קווים 72, 73, 126, 1714 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוסמשרד הרישוי/הלוחמים · קווים 4, 5, 6, 14, 20, 29 ועוד 114 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/הראל · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/המעפילים · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוסמסוף הלוחמים/משרד הרישוי · קווים 5, 6, 14, 34, 41, 44 ועוד 25 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/לח''י · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- עטרת חיים3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עטרת חיים_(חובה)3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עיט3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- בז3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- טבלן5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- שלדג5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- אשכולית5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תפוח5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- מקיף שש שנתי הרצוג5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תורת חיים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- ק.בן-גוריון חולוןמעון · הדר 33 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תל גבורים-רב תכליתימעון · הפרדס 393 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מים חיים מעורבצהרון · זאבי רחבעם 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- עטרת חיים מעורבצהרון · זאבי רחבעם 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן חובה עטרת חייםצהרון · זאבי רחבעם 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן תת חובה עטרת חייםצהרון · זאבי רחבעם 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן טרום חובה תורת חייםצהרון · זאבי רחבעם 74 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- טבלןצהרון · זכריה הרופא 85 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף חולוןהרוקמים 26, חולון12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהדר 15 דירה 24 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` הדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` הלוחמים 51 תחנת דלק · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהלוחמים תחנת הדלק · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 2 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגדרך הלוחמים 51 · קרינה מרבית 5.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל גיבורים
הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סביון
רחוב סביון נמצא בשכונת תל גיבורים.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב סביון ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
רחוב סביון ידוע גם בשם: רחוב רח 387 תל ג, רחוב רח ט תל גבו, רחוב רח טו ב ערב, רחוב רח ז תל גבורים, רחוב רח ז תל גבור, רחוב רח 384 ת גבו, רחוב הסביון.
הידעת? ישנן עוד 52 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סביון: אבן יהודה, אבשלום, אופקים, אור יהודה, אילת, אלפי מנשה, אשקלון, באר יעקב, באר שבע, בית דגן, גבע בנימין, גבעת זאב, גדרה, גן נר, דבירה, דימונה, הרצליה, זכרון יעקב, חגי, חיננית, חצור הגלילית, חריש, טללים, יבנאל, יקנעם עילית, כנרת )מושבה(, כפר סבא, לוד, מגשימים, מודיעין-מכבים-רעות ועוד 22.
ארנונה ברחוב סביון
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־9 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 5 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב סביון
איפה ממוקם רחוב סביון?
רחוב סביון נמצא בחולון, בסמוך לרחובות משעול יוסף יהונתן ואהל שרה.
האם יש משמעות לשם 'סביון'?
שם סביון מתייחס לצמחיית בר או ליישוב בשם זה, ומשדר תחושת שכונה ירוקה ושלווה.
רחובות סמוכים
רחוב משעול יוסף יהונתן 138 מטר
רחוב ברזביל 187 מטר
רחוב התאנה 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.