רחוב ברמת גן · שכונת הראשונים

רחוב המתמיד ברמת גן

בנייני מגורים של 2–9 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־2017.

82 כתובות82 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: המתמיד 5 ←

מפה של רחוב המתמיד ברמת גן

המתמיד 5המתמיד 6המתמיד 7המתמיד 8המתמיד 8אהמתמיד 8בהמתמיד 9המתמיד 10המתמיד 11המתמיד 12המתמיד 13המתמיד 14המתמיד 15המתמיד 16המתמיד 18המתמיד 19דהמתמיד 19גהמתמיד 19בהמתמיד 19המתמיד 19אהמתמיד 20המתמיד 21המתמיד 21אהמתמיד 21בהמתמיד 21גהמתמיד 21דהמתמיד 22המתמיד 23המתמיד 23גהמתמיד 23בהמתמיד 23אהמתמיד 24המתמיד 25המתמיד 25אהמתמיד 25גהמתמיד 26המתמיד 27המתמיד 29המתמיד 30המתמיד 30יהמתמיד 30טהמתמיד 30חהמתמיד 30זהמתמיד 30והמתמיד 30ההמתמיד 30דהמתמיד 30גהמתמיד 30בהמתמיד 30אהמתמיד 31המתמיד 32חהמתמיד 32זהמתמיד 32והמתמיד 32ההמתמיד 32גהמתמיד 32בהמתמיד 32אהמתמיד 32המתמיד 32דהמתמיד 33המתמיד 34המתמיד 35המתמיד 36המתמיד 38המתמיד 38ההמתמיד 38דהמתמיד 38גהמתמיד 38בהמתמיד 38אהמתמיד 40המתמיד 40אהמתמיד 40בהמתמיד 41© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב המתמיד, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב המתמיד

82 כתובות ו־82 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב המתמיד

למשל, המיקוד של בית 15249301מיקוד ישן: 52493
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב המתמיד - 52493, 52501

כל הכתובות ברחוב המתמיד

עוד 54 כתובות

בודקים דירה ברחוב המתמיד?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב המתמיד

70 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב המתמיד41.4 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת הראשונים41.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
  • כל רמת גן35.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 496 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +1%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +33%.

דירה טיפוסית ברחוב: 97 מ״ר, כ־4.04 מיליון ₪

30 אלף40 אלף45 אלף20252026
רחוב המתמידשכונת הראשוניםרמת גן · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב המתמיד

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦40.4–42.7⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת הראשונים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,350–6,300 ₪כ־6% יותר (בעיר 5,469 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,550–8,850 ₪כ־20% יותר (בעיר 6,826 ₪)

תשואה משוערת בשכונת הראשונים: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל רמת גן: 5,894 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת הראשונים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת הראשונים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת הראשונים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב המתמיד

31 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

35 אלף40 אלף45 אלף50 אלףכל הרחוב: 41.7 אלף ₪ למ״רהמתמיד 12: 35.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1974 · 9 קומותהמתמיד 19ד, 19ג, 19ב…: 40.5 אלף ₪ למ״ר · 14 עסקאות · נבנה 2017 · 7 קומותהמתמיד 22: 41.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותהמתמיד 30, 30י, 30ט…: 45.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומות122130
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
המתמיד 51960727—
המתמיד 61970719—
המתמיד 7196536—
המתמיד 8, 8א, 8ב1970726—
המתמיד 9199936—
המתמיד 101970726—
המתמיד 11195036—
המתמיד 12197493435.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
המתמיד 132020220—
המתמיד 141958310—
המתמיד 151960412—
המתמיד 161950311—
עוד 19 בניינים
המתמיד 18196023—
המתמיד 19ד, 19ג, 19ב…201773140.5 אלף ₪ למ״ר
המתמיד 20196036—
המתמיד 2219704941.2 אלף ₪ למ״ר
המתמיד 23, 23ג, 23ב…20251659—
המתמיד 24, 26195036—
המתמיד 25————
המתמיד 271987720—
המתמיד 29————
המתמיד 30, 30י, 30ט…195037945.5 אלף ₪ למ״ר
המתמיד 31196038—
המתמיד 32ח, 32ז, 32ו…1950327—
המתמיד 332014422—
המתמיד 341970515—
המתמיד 35————
המתמיד 36————
המתמיד 38, 38ה, 38ד…1954130—
המתמיד 40, 40א, 40ב1950218—
המתמיד 412017959—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב המתמיד

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אבא הלל · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • מטרו כיכר נוגה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • רכבת קלה ביאליק · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ברמת גן.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 506-1325265רג/1523/א/1 - מגדלי טהרלב המתמיד (מספרים 10, 12, 13, 14, 15, 16 ועוד 8)בהפקדה+236 דירות09.02.2026
  • 506-0939314רג/ 1862 - פינוי בינוי מתחם המתמיד, ארלוזורוב, שמחה (מספרים 20, 22, 23, 24, 25, 27 ועוד 11)אושרה+705 דירות26.10.2025
  • 506-0696658רג/1555/ב - מגדל תעסוקה עלית - תוספת זכויות (מספרים 18, 20, 22)אושרה03.02.2022
  • 506-0152595מתחם עלית - משרדים רג/1555/א (מספרים 18, 20, 22)אושרה27.05.2018
  • 506-0286864רג/מק/1423/ב - המתמיד - ים סוף (מספרים 10, 11, 12, 13, 14, 15 ועוד 9)אושרה05.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אבא הללהקו האדום4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוסצומת עלית/ארלוזורוב · קווים 61, 65, 161דקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל/דרך ז'בוטינסקי · קווים 1, 28, 42, 50, 51, 53 ועוד 263 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוסארלוזורוב/החשמונאים · קווים 61, 65, 1614 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/גלעד · קווים 1, 28, 50, 51, 53, 67 ועוד 64 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסבורוכוב/קק''ל · קו 584 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוסאבא הלל · קווים 1, 2, 35 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסת.רק''ל אבא הלל · קווים 42, 67, 142, 238, 5315 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ז'בוטינסקי/החשמונאים · קווים 50, 70, 2405 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסתלמה ילין/בורוכוב · קו 586 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך אבא הלל/היצירה · קו 586 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ת"ת ובי' חורב רמת גןדקה הליכה · 80 מ׳
  • המתמיד2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • 4_חמ תלתן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 110 חנמ ארגמן2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • 115_שיבולת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 114_זרעית2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • 140 צמרת2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • החשמונאים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 109 חמניה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 9 סביון4 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שיבולתצהרון · המתמיד 14/16דקה הליכה · 10 מ׳
  • זרעיתצהרון · המתמיד 14/16דקה הליכה · 10 מ׳
  • ניצניםצהרון · תרפ"ב 93 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • דרורצהרון · דב 194 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • כוכבןצהרון · דב 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 3 מעונות
  • באריתצהרון · דב 194 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • נוריתצהרון · המעורר 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אלמוג ח"מצהרון · המעורר 134 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף המגדלז'בוטינסקי 7, רמת גן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • HSBC · סניף אייצ' אס בי סי בנקז'בוטינסקי 2 בית אמות אטריום, רמת גן4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים Business רמת גןז'בוטינסקי 33, רמת גן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים יהלומיםז'בוטינסקי 1 בורסת יהלומים, רמת גן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף המרכזז'בוטינסקי 9 9214905, בני ברק5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בורסת היהלומיםז'בוטינסקי 3, רמת גן5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 82 זאב ז`בוטינסקי 16 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיזבוטינסקי 23 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימי84 רח` ארלוזורוב · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימיארלוזורוב 84 רמת גן · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגמגדלי התאומים מגדל 2 רחוב ז`בוטינסקי 35 · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיז`בוטינסקי 23 · קרינה מרבית 4.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב זבוטינסקי 33 35 · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגז`בוטינסקי 35 בנין התאומים 2 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הראשונים

הכול על שכונת הראשונים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב המתמיד

רחוב המתמיד ברמת גן נקרא על שם הפואמה של חיים נחמן ביאליק "המתמיד".

רחוב המתמיד נמצא בשכונת הראשונים.

רָמַת-גַּן היא אחת מהערים המרכזיות במחוז תל אביב בישראל.

ברחוב המתמיד ישנם 82 בתים עם 82 מיקודים שונים.

רחוב המתמיד ידוע גם בשם: רחוב מתמיד.

משמעות השם: "הַמַּתְמִיד" הוא משיריו הידועים של חיים נחמן ביאליק, והוא פואמה היסטורית המתארת את דמות "המתמיד" בישיבה הליטאית של הימים ההם. (שיר של ביאליק) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המתמיד: אבן יהודה, אשדוד, אשקלון, הרצליה, חולון, נשר, נתניה, ראש העין.

ארנונה ברחוב המתמיד

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א49⁦77.64–92.66⁩⁦520–620⁩ ₪⁦650–770⁩ ₪
אזור ב24⁦64.56–83.35⁩⁦430–560⁩ ₪⁦540–690⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין מסוג ב ועד סוג א. פנטהאוז, בית פרטי ודירה מעל 130 מ״ר בתעריף סוג א+. אזור א+ חל על דירות שנישומו מ־2026. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב המתמיד

מה משמעות השם "המתמיד"?

השֵם מגיע מהפואמה של חיים נחמן ביאליק המתארת את דמות ה'מתמיד' בישיבה הליטאית.

איפה נמצא רחוב המתמיד?

רחוב המתמיד נמצא ברמת גן, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות שמחה, החיצון ויאמין.

אילו רחובות סמוכים קיימים?

רחובות סמוכים עיקריים: שמחה, החיצון, יכין, מצפה ושפירא.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של רמת גן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.