zips
הכתובות ברחוב המתמיד
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המתמיד
מיקוד ישן של רחוב המתמיד - 42263
כל הכתובות ברחוב המתמיד
- 1422630121 דירות · 5 קומות · נבנה 1970
- 2422630214 דירות · 6 קומות · נבנה 1970
- 342263037 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 3א42263047 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 3ב42263057 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
- 4422630610 דירות · 6 קומות · נבנה 1970
- 5422630713 דירות · 3 קומות · נבנה 1959
- 6422630821 דירות · 4 קומות · נבנה 1950נמכר 12.2025
- 7422630925 דירות · 4 קומות · נבנה 1963נמכר 08.2021
- 7א422631025 דירות · 4 קומות · נבנה 1963נמכר 08.2021
- 7ב422631125 דירות · 4 קומות · נבנה 1963נמכר 08.2021
- 8422631210 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 09.2024
- 9422631317 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2023
- 9א422631417 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2023
- 9ב422631517 דירות · 3 קומות · נבנה 1950נמכר 05.2023
- 10422631626 דירות · 8 קומות · נבנה 2005
מחירי דירות ברחוב המתמיד
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המתמידמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת צפון מערב מרכז העיר21 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 86 עסקאות
- כל נתניה23.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 762 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +34%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המתמיד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2025 | המתמיד 6 | 2.5 | 64 | 1,960,000 ₪+26.9% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,545,000 ₪ ב־2021 | 30.6 אלף |
| 03.09.2024 | המתמיד 8 | 3 | 63 | 1,600,000 ₪ | 25.4 אלף |
| 15.05.2023 | המתמיד 9, 9א, 9ב | 3 | 5,983 | 1,350,000 ₪+5.5% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2016 | דירה בבית קומות |
| 12.09.2021 | המתמיד 6 | 2 | 72 | 1,545,000 ₪ | 21.5 אלף |
| 09.08.2021 | המתמיד 7, 7א, 7ב | 3 | 68 | 1,300,000 ₪ | 19.1 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת צפון מערב מרכז העיר הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,050–4,450 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 4,116 ₪) |
| 4 חדרים | 4,650–5,150 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 5,273 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 5,450–6,400 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 6,695 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת צפון מערב מרכז העיר: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.4%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל נתניה: 4,816 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.9% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת צפון מערב מרכז העיר כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת צפון מערב מרכז העיר: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת צפון מערב מרכז העיר יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המתמיד
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המתמיד 1 | 1970 | 5 | 21 | — |
| המתמיד 2 | 1970 | 6 | 14 | — |
| המתמיד 3, 3א, 3ב | 1960 | 3 | 7 | — |
| המתמיד 4 | 1970 | 6 | 10 | — |
| המתמיד 5 | 1959 | 3 | 13 | — |
| המתמיד 6 | 1950 | 4 | 21 | 30.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המתמיד 7, 7א, 7ב | 1963 | 4 | 25 | — |
| המתמיד 8 | 1950 | 3 | 10 | 25.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המתמיד 9, 9א, 9ב | 1950 | 3 | 17 | — |
| המתמיד 10 | 2005 | 8 | 26 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המתמיד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בנתניה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 408-1098342נת/מק/81/552 - פינוי בינוי רחוב המתמיד 5-3, ביאליק 8 - נתניה (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 3)בהפקדה
- 408-0456798נת/מק/801/9/א מגורים ומלונאות ברח' דוד המלך (מספרים 6, 8, 9, 10)בבדיקה
- 408-0929760נת/מק/90/800/א מגורים, מסחר וגני ילדים, רח' הרב קוק, נתניה (מספרים 1, 3, 5)אושרה
- 408-0557132נת/מק/9/801/א/1 מגדל סגולה (מספרים 6, 8, 9, 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- דיזנגוף המייסדים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אוסישקין - רמז4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- הרב קוק 2 (ההסתדרות)4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- אנדריוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- מוניות שירות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- מוניות שירות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הברושדקה הליכה · 110 מ׳
- הדקלדקה הליכה · 110 מ׳
- חב"ד2 הרב קוקדקה הליכה · 110 מ׳
- גן חב"ד הרב קוקדקה הליכה · 110 מ׳
- ביאליקדקה הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- השקד4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רימון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- שזיף4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- אשכולית4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- התאנה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רימוןצהרון · מקדונלד 262 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- שזיףצהרון · מקדונלד 262 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- גן הדקלצהרון · הרב קוק 184 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- חב"ד הרב קוקצהרון · הרב קוק 134 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- חב"ד הרב קוק 1צהרון · הרב קוק 134 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 3 מעונות
- גן הברושצהרון · הרב קוק 184 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- הדריםמעון · שמואל 135 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תאנהצהרון · שמואל הנציב 235 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף היםככר העצמאות 11, נתניה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נתניההרצל 5, נתניה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף נתניההרצל 11, נתניה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד סניף
- בנק דיסקונט לישראל · סניף מלא"ב-נתניההרצל 11, נתניה4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` דוד המלך 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגדויד המלך 7 מלון פארק · קרינה מרבית 9.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגדוד המלך 7 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיגן המלך · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימלון 4 העונות נתניה · קרינה מרבית 1.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד אנטנה
- פלאפון · תורן על הגגסמילנסקי 4 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: צפון מערב מרכז העיר
הכול על שכונת צפון מערב מרכז העיר: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המתמיד
רחוב המתמיד נמצא בשכונת צפון מערב מרכז העיר.
נְתַנְיָה היא עיר במחוז המרכז, בשרון, השביעית באוכלוסייתה בערי מדינת ישראל.
ברחוב המתמיד ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב המתמיד ידוע גם בשם: רחוב מלון קורץ.
משמעות השם: "הַמַּתְמִיד" הוא משיריו הידועים של חיים נחמן ביאליק, והוא פואמה היסטורית המתארת את דמות "המתמיד" בישיבה הליטאית של הימים ההם. (שיר של ביאליק) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המתמיד: אבן יהודה, אשדוד, אשקלון, הרצליה, חולון, נשר, ראש העין, רמת גן.
ארנונה ברחוב המתמיד
בנתניה 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור 1 | 65.51 | 440 ₪ | 550–660 ₪ |
| אזור 2 | 56.44 | 380 ₪ | 470–510 ₪ |
| אזור 3 | 41.05 | 270 ₪ | 340–400 ₪ |
לדירה בבניין, לפי גודלה והאם יש מעלית. פנטהאוז ובית פרטי משלמים יותר; "דירות מיוחדות" 108.46 ₪ בכל העיר. האזור לפי מפת העירייה, שאינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המתמיד
מה המיקוד של רחוב המתמיד?
לרחוב המתמיד בנתניה יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המתמיד 1: 4226301). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המתמיד?
במרכז נתניה, באזור שמחובר לרחובות ביאליק, אלעזר דוד ודוד המלך, קרוב לאזור המלונאות.
מדוע נקרא הרחוב 'המתמיד'?
השם נגזר משירו של חיים נחמן ביאליק, הפואמה 'המתמיד', שמתארת דמות בישיבה הליטאית.
רחובות סמוכים
רחוב ביאליק 15 מטר
רחוב אלעזר דוד 100 מטר
רחוב דוד המלך 109 מטר
רחוב מלון פארק 142 מטר
רחוב סמ סטודיו 162 מטר
רחוב מקדונלד 180 מטר
רחוב ככר העצמאות 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של נתניה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.