zips
הכתובות ברחוב התנאים
7 כתובות ו־7 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב התנאים
מיקוד ישן של רחוב התנאים - 46447
כל הכתובות ברחוב התנאים
מחירי דירות ברחוב התנאים
12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב התנאיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת נווה אמיריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל הרצליה37.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 299 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +41%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב התנאים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2026 | התנאים 5 | 5 | 134 | 3,300,000 ₪+22.2% ב־10.8 שנים · נמכרה ב־2,700,000 ₪ ב־2015 | 24.6 אלף |
| 15.12.2025 | התנאים 2 | 5 | 136 | 4,750,000 ₪ | 34.9 אלף |
| 03.11.2025 | התנאים 5 | 4 | 96 | 2,730,000 ₪ | 28.4 אלף |
| 03.02.2025 | התנאים 2 | 4 | 112 | 4,300,000 ₪+60.4% ב־9.3 שנים · נמכרה ב־2,680,000 ₪ ב־2015 | 38.4 אלף |
| 11.07.2024 | התנאים 2 | 5 | 124 | 3,924,000 ₪+204.2% ב־24.9 שנים · נמכרה ב־1,290,000 ₪ ב־1999 | 31.6 אלף |
| 24.03.2024 | התנאים 7 | 4 | 89 | 3,400,000 ₪ | 38.2 אלף |
| 03.07.2023 | התנאים 5 | 4 | 100 | 3,120,000 ₪ | 31.2 אלף |
| 08.03.2023 | התנאים 3 | 5 | 104 | 4,350,000 ₪ | 41.8 אלף |
| 07.03.2023 | התנאים 5 | 4.5 | 126 | 4,000,000 ₪+33.8% ב־6.6 שנים · נמכרה ב־2,990,000 ₪ ב־2016 | 31.7 אלף |
| 22.09.2022 | התנאים 5 | 5 | 124 | 3,825,000 ₪+53% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־2,500,000 ₪ ב־2013 | 30.8 אלף |
| 13.09.2022 | התנאים 2 | 5 | 113 | 4,200,000 ₪+177.7% ב־22.8 שנים · נמכרה ב־1,512,252 ₪ ב־1999 | 37.2 אלף |
| 21.02.2022 | התנאים 2 | 5 | 120 | 3,575,000 ₪+57.1% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־2,275,000 ₪ ב־2010 | 29.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב התנאים
5 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| התנאים 1 | 1985 | 9 | 34 | — |
| התנאים 2 | 1998 | 18 | 70 | 34.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| התנאים 3 | 1980 | 9 | 34 | 41.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| התנאים 5 | 1980 | 9 | 34 | 29.8 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות) |
| התנאים 7 | 1980 | 9 | 34 | 38.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב התנאים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בן גוריון · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- מטרו סוקולוב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203711 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- מטרו תע"ש מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 203718 דק׳ הליכה · 1,470 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בהרצליה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 553-0613950מערב רח' יבנה - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 5, 7)הגבלה זמנית
- 504-1331610מתחם בן גוריון - הרצליה (מספר 2)בבדיקה
- 504-1289883קאנטרי נווה אמירים, הרצליה (מספרים 1, 2, 3, 5, 7)בבדיקה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- ביל"ו2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בן גוריון3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- שיכון דרום4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- בר כוכבא פינת סעדיה גאון4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־6 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- מטרו בן גוריוןמטרו M1מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוססוקולוב/אז''ר · קווים 1, 27, 32, 47, 48, 524 ועוד 56 דק׳ הליכה · 460 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אמנון ותמרדקה הליכה · 60 מ׳
- לוטםדקה הליכה · 60 מ׳
- חיטיםדקה הליכה · 70 מ׳
- צאלים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אמירים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן חרוב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- צבעוני3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- כרכום3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלא בגן בעמ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- עינב5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- אמנון ותמרצהרון · המקובלים 40דקה הליכה · 50 מ׳
- חיטיםצהרון · המקובלים 40דקה הליכה · 50 מ׳
- צאליםצהרון · השופטים 103 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- צבעוניצהרון · הרב עוזיאל 133 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- צבועניצהרון · הרב עוזיאל 133 דק׳ הליכה · 240 מ׳
עוד 3 מעונות
- נווה ישראלמעון · בר כוכבא 846 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- הרדוףצהרון · בר כוכבא 113-1156 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- נווה ישראלמעון · בר כוכבא 846 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף צמרותצמרות 2, הרצלייה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמת השרוןסוקולוב 90, רמת השרון7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רמת השרוןסוקולוב 69, רמת השרון10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רמת השרוןסוקולוב 67, רמת השרון11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב נורוק 16 · קרינה מרבית 2.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטינורוק 16 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` נורוק 16 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימימרכז צמרת הרצליה · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבן גוריון פינת יבנה · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: נווה אמירים
הכול על שכונת נווה אמירים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב התנאים
רחוב התנאים נמצא בשכונת נווה אמירים.
הֶרְצְלִיָּה היא עיר חוף בשרון הדרומי, כ-10 ק"מ צפונית לתל אביב, על מישור החוף.
ברחוב התנאים ישנם 7 בתים עם 7 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 19 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התנאים: באר שבע, בני ברק, חולון, חיפה, טבריה, יבנה, ירושלים, כפר סבא, מירון, נתניה, עפולה, פרדס חנה-כרכור, קרית אתא, ראש העין, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב התנאים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור ג.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 210 ₪ |
| 80 מ״ר | 380 ₪ |
| 100 מ״ר | 630 ₪ |
| 120 מ״ר | 760 ₪ |
לדירה בבניין משותף, לפי גודל הדירה (עד 70 מ״ר, 70–90, מעל 90). בית פרטי ופנטהאוז משלמים יותר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב התנאים
מה המיקוד של רחוב התנאים?
לרחוב התנאים בהרצליה יש 7 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התנאים 1: 4644701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב התנאים?
נמצא בהרצליה, בסמיכות לשכונות ולרחובות המקובלים, רא"ל משה לוי, נוה אמירים, בארי ושטרן אברהם.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השורה מציינת 'התנאים' כהתייחסות למושג כללי; ייתכן שמדובר בשם היסטורי או תיאורי של המקום.
רחובות סמוכים
רחוב המקובלים 54 מטר
רחוב רא"ל משה לוי 61 מטר
רחוב נוה אמירים 156 מטר
רחוב הרב יוסף סאסי 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של הרצליה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.