רחוב בבאר שבע · שכונת מרכז אזרחי

רחוב התקוה בבאר שבע

בנייני מגורים של 6–25 קומות, רובם נבנו בין 1988 ל־2013.

11 כתובות11 מיקודים

מפה של רחוב התקוה בבאר שבע

שכבות במפה
רחוב התקוה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב התקוה

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב התקוה

למשל, המיקוד של בית 18489309מיקוד ישן: 84893
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב התקוה - 84893

כל הכתובות ברחוב התקוה

בודקים דירה ברחוב התקוה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב התקוה

62 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב התקוה11.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 15 עסקאות
  • שכונת מרכז אזרחי9.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

דירה טיפוסית ברחוב: 132 מ״ר, כ־1.47 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב התקוהשכונת מרכז אזרחיבאר שבע · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב התקוה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦10.7–13⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז אזרחי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן2,950–3,450 ₪כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז אזרחי: כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז אזרחי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז אזרחי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב התקוה

7 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
התקוה 12014105311.2 אלף ₪ למ״ר (15 עסקאות)
התקוה 2201311—
התקוה 3————
התקוה 42000612—
התקוה 5————
התקוה 81997752—
התקוה 10, 12, 14…19882529111 אלף ₪ למ״ר (13 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב התקוה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-1488980מבנה מגורים ותעסוקה "בית אור נס" ברח' נהריים 5, באר שבע (מספר 1)בהפקדה14.10.2026
  • 605-1522010בית הפועלים, ההסתדרות, ב"ש- הארכת תוקף (מספר 10)בבדיקה+208 דירות18.10.2026
  • 605-0427096טאוואר 7, לב הסיטי, באר שבע (מספרים 1, 2, 3)בבדיקה+8 דירות31.03.2019
  • 605-0261008בית הפועלים, ההסתדרות, מרכז אזרחי, באר שבע (מספר 10)אושרה+208 דירות22.12.2020
  • 605-0503847מבנה מסחר ותעסוקה "בית אור נס" במרכז אזרחי באר שבע (מספר 1)אושרה12.02.2020
  • 605-0511196חנייה ציבורית ברח' הנריאטה סולד 4, באר שבע (מספר 8)אושרה17.11.2019
עוד תכנית
  • 605-0200212בית הנשיאים - באר שבע (מספר 5)אושרה22.12.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • שירות לאומי - דרוםדקה הליכה · 100 מ׳
  • החלוצים6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
  • המעפילים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • נריה7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • מוריה8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מפוחית8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • אוריה8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • חלילית8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
  • עירוני א' מקיף10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • נורית10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף מרכז קופות באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף באר שבעיצחק רגר 11 דרך הנשיאים 11 מגדל שבע, באר שבע4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 30 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימדרחוב התקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 40 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 50 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהתקווה 4 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקומה 4 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץבן צבי 11 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץשד` בן צבי 7 · קרינה מרבית 9.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח? רוטשילד 23 · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז אזרחי

הכול על שכונת מרכז אזרחי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב התקוה

רחוב התקוה בבאר שבע משדר משמעות של אופטימיות והיסטוריה קולקטיבית.

רחוב התקוה נמצא בשכונת מרכז אזרחי.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב התקוה ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

רחוב התקוה ידוע גם בשם: רחוב התקווה.

משמעות השם: "הַתִּקְוָה" הוא ההמנון הלאומי של מדינת ישראל, ועד הקמתה היה המנונה של התנועה הציונית. ההמנון כולל, בשינויים קלים, את שני הבתים הראשונים מהשיר "תִּקְוָתֵנוּ" של נפתלי הרץ אימבר, אשר חובר בשנת 1878. מקור הלחן במנגינה רומנית עממית, והוא חובר למלל על ידי שמואל כהן. השיר, שהתקבל כהמנון לאומי ביישוב ובתנועה הציונית משלהי המאה ה־19, נחשב להמנון מדינת ישראל מיום הקמתה, אך עוגן בחוק הישראלי רק כעבור 56 שנה, ב־10 בנובמבר 2004. (התקוה) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 17 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התקוה: אשדוד, בני דרום, הרצליה, חדרה, חיפה, ירושלים, לוד, עפולה, קרני שומרון, ראש העין, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו, תל מונד.

ארנונה ברחוב התקוה

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב התקוה

מה המיקוד של רחוב התקוה?

לרחוב התקוה בבאר שבע יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התקוה 1: 8489309). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב התקוה בבאר שבע?

רחוב התקוה נמצא באחת השכונות העירוניות של באר שבע, בסמיכות לרחובות וולפסון וקרית וולפסון.

למה נקרא הרחוב התקוה?

שמו מבטא ערך של תקווה, נפוץ בישראל לשם הרחבה היסטורית ותרבותית; עשוי לשקף סמליות לאומית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.