רחוב בראשון לציון · שכונת כצנלסון

רחוב התקוה בראשון לציון

בנייני מגורים של 3–12 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2001.

22 כתובות22 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: התקוה 1 ←

מפה של רחוב התקוה בראשון לציון

התקוה 1התקוה 2התקוה 3התקוה 4התקוה 5התקוה 6התקוה 7התקוה 8התקוה 9התקוה 10התקוה 11התקוה 12התקוה 13התקוה 15התקוה 16התקוה 17התקוה 18התקוה 19התקוה 20התקוה 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב התקוה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב התקוה

22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב התקוה

למשל, המיקוד של בית 17522601מיקוד ישן: 75226
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב התקוה - 75226, 75220

כל הכתובות ברחוב התקוה

בודקים דירה ברחוב התקוה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב התקוה

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב התקוה22.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת כצנלסון23.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 38 עסקאות
  • כל ראשון לציון25.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 878 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +23%.

דירה טיפוסית ברחוב: 107 מ״ר, כ־2.45 מיליון ₪

20 אלף25 אלף30 אלף2023202420252026
רחוב התקוהשכונת כצנלסוןראשון לציון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב התקוה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦19.2–25.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת כצנלסון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,150–4,600 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,702 ₪)
4 חדרים5,150–5,650 ₪כ־3% פחות (בעיר 5,555 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן6,800–7,950 ₪כ־2% פחות (בעיר 7,498 ₪)

תשואה משוערת בשכונת כצנלסון: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ראשון לציון: 5,273 ₪ (אפריל–יוני 2026, +5.4% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת כצנלסון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת כצנלסון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת כצנלסון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב התקוה

20 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

18 אלף20 אלף22 אלף24 אלף26 אלףכל הרחוב: 22.9 אלף ₪ למ״רהתקוה 7: 22.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1987 · 6 קומותהתקוה 9: 26 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותהתקוה 12: 23.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומותהתקוה 13: 23.3 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותהתקוה 16: 23.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2015 · 3 קומותהתקוה 17: 20.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהתקוה 18: 25.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1973 · 4 קומותהתקוה 22: 19.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 13 קומות71522
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
התקוה 1————
התקוה 21964—1—
התקוה 3196039—
התקוה 4————
התקוה 520011220—
התקוה 6195036—
התקוה 7198761022.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
התקוה 8—36—
התקוה 9196031326 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
התקוה 10197048—
התקוה 11198759—
התקוה 1219704823.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 8 בניינים
התקוה 13197041623.3 אלף ₪ למ״ר
התקוה 15197048—
התקוה 16201532623.7 אלף ₪ למ״ר
התקוה 1719604920.2 אלף ₪ למ״ר
התקוה 18197341625.9 אלף ₪ למ״ר
התקוה 191983726—
התקוה 20————
התקוה 221980139119.1 אלף ₪ למ״ר

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב התקוה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו ראשון לציון מרכז · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • מטרו בנות חיל · מטרו M1מתוכננת · צפי 203713 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בראשון לציון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 413-087834877-78 מתחם השקמה השקד (מספרים 1, 2, 3, 4)הגבלה זמנית24.04.2023
  • 413-0874024מתחם מועצת הפועלים 77-78 (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 6)הגבלה זמנית20.06.2021
  • 413-0832667הודעה לפי סעיף 78- 77 זבוטינסקי - התקווה (מספרים 10, 11, 12, 13, 15, 16 ועוד 5)הגבלה זמנית10.05.2021
  • 413-1081256התחדשות עירונית בסמיכות לתחנת המטרו ראשון לציון מרכז (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 14)בבדיקה+1,710 דירות05.10.2026
  • 413-0205914רצ/13/129/ג ז'בוטינסקי 65 (מספרים 17, 18, 19, 20, 22)אושרה18.08.2019
  • 413-0127258מבצע קדש 2-רצ/מק/46/11/1 (מספרים 15, 17, 18, 19, 20, 22)אושרה09.11.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו ראשון לציון מרכזמטרו M1מתוכננת · צפי 20372 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • חוני המעגל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פניני טל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • לקטנים גדולים2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • עץ של חרוזים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • הצב של אורן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • קשת בענן3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • אותיות עשרים ושתיים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • הכבש השישה עשר4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • ליצן הדובדבן4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • ג'ירף בג'ינס כחול4 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • לקטנים גדוליםצהרון · מבצע קדש 83 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • חוני המעגלצהרון · אז"ר 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • קשת בענןצהרון · אנגל אהרון 34 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • אותיות 22צהרון · אנגל אהרון 34 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סיפורים מתוקיםצהרון · עין הקורא 64 דק׳ הליכה · 350 מ׳
עוד 3 מעונות
  • מגדל של קוביותצהרון · עין הקורא 64 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • הצב של אורןצהרון · תרמ"ב 194 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • נוצת בית החלומותצהרון · גן יבנה 34 דק׳ הליכה · 360 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף השקדרוטשילד 78, ראשון לציון3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף לב ראשוןהרצל 52, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף ראשון לציון מרכזהרצל 65, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף ראשון לציוןהרצל 63 1620702, ראשון לציון5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • בנק מסד · סניף ראשון לציוןתרמב 9, ראשון לציון6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד סניף
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף ראשון לציוןהרצל 87, ראשון לציון6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` ז`בוטינסקי · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב זבוטינסקי · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` רוטשילד 78 ראשל"צ · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרוטשילד 78 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` רוטשילד 55 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרוטשילד 55 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץרוטשילד 55 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירח` רוטשילד 31 · קרינה מרבית 0.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: כצנלסון

הכול על שכונת כצנלסון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב התקוה

רחוב התקוה בראשון לציון נקרא על שם הערך הלאומי-רגשי של תקווה. רחובות סמוכים: קרית ספר, אימבר, הדגל העברי, רוטשילד והתאנה, מה שמצביע על אזור מגורים ומסחר מעורב.

רחוב התקוה נמצא בשכונת כצנלסון.

רִאשׁוֹן לְצִיּוֹן היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל.

ברחוב התקוה ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 17 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם התקוה: אשדוד, באר שבע, בני דרום, הרצליה, חדרה, חיפה, ירושלים, לוד, עפולה, קרני שומרון, ראש העין, רחובות, רמת גן, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו, תל מונד.

ארנונה ברחוב התקוה

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א20⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪
אזור ב0⁦42.50–52.58⁩⁦280–350⁩ ₪⁦350–440⁩ ₪
אזור ג0⁦47.92–69.69⁩⁦320–460⁩ ₪⁦400–580⁩ ₪

לדירה רגילה: מבניין ישן (סוג ב) ועד סוג א. בית צמוד קרקע, פנטהאוז או דופלקס מעל 110 מ״ר: 77.10 ₪ (באזור ב 71.65). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב התקוה

מה המיקוד של רחוב התקוה?

לרחוב התקוה בראשון לציון יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל התקוה 1: 7522601). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב התקוה?

בראשון לציון, באזור עירוני עם תחבורה וגישה לרחובות סמוכים מרכזיים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים קרית ספר, אימבר, הדגל העברי, רוטשילד והתאנה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ראשון לציון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.