רחוב בבאר שבע · שכונת מרכז אזרחי

רחוב יפה לייב בבאר שבע

בנייני מגורים של 3 קומות, שנבנו ב־1970.

11 כתובות11 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • חלק מהרחוב בתוך מתחם התחדשות מוכרז: קרן היסוד
לבדיקת כתובת ברחוב: יפה לייב 13 ←

מפה של רחוב יפה לייב בבאר שבע

יפה לייב 13יפה לייב 15יפה לייב 17יפה לייב 19יפה לייב 21יפה לייב 23© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב יפה לייב, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב יפה לייב

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב יפה לייב

למשל, המיקוד של בית 38489621מיקוד ישן: 84896
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב יפה לייב - 84896

כל הכתובות ברחוב יפה לייב

מחירי דירות ברחוב יפה לייב

11 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב יפה לייבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת מרכז אזרחי9.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +14%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב יפה לייב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מרכז אזרחי הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
4 חדרים · מדגם קטן2,950–3,450 ₪כ־9% פחות (בעיר 3,501 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מרכז אזרחי: כ־3.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מרכז אזרחי כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת מרכז אזרחי: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מרכז אזרחי יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב יפה לייב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבאר שבע.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 605-0511196חנייה ציבורית ברח' הנריאטה סולד 4, באר שבע (מספר 13)אושרה17.11.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • שירות לאומי - דרום3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • החלוצים5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • המעפילים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • נריה9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
  • עירוני א' מקיף9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • מפוחית10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • מוריה10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
  • חלילית10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
  • אוריה10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • חטצ הגר10 דק׳ הליכה · 840 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף באר שבעבן צבי 9, באר שבע4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף מרכז עסקים באר שבעקרן היסוד 31, באר שבע4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף הנשיאיםיצחק רגר 17, באר שבע5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד סניף
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף באר שבעשדרות שז"ר 33, באר שבע5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנה משתפלתהנרייטה סולד 4מלון פרדייס · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתמלון פרדייז · קרינה מרבית 5.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהנרייטה סולד · קרינה מרבית 1.3% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקומה 4 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימימדרחוב התקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיהתקווה 4 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיהתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיתקווה 5 · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מרכז אזרחי

הכול על שכונת מרכז אזרחי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב יפה לייב

רחוב יפה לייב בבאר שבע מחובר לשכונות הסמוכות וקרוב לרחובות כמו יפה אברהם, סולד הנריאטה וקרן היסוד.

רחוב יפה לייב נמצא בשכונת מרכז אזרחי.

בְּאֵר שֶׁבַע היא עיר במחוז הדרום.

ברחוב יפה לייב ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

רחוב יפה לייב ידוע גם בשם: רחוב רחבת יפה, רחוב ליב יפה, רחוב לייב יפה, רחוב יפה רחבת, רחוב יפה, רחוב לב יפה.

ארנונה ברחוב יפה לייב

בבאר שבע 3 אזורי ארנונה למגורים, ואין לנו את המפה או את רשימת הרחובות שקובעת איזה בית באיזה אזור. אלה התעריפים בכל האזורים; האזור מופיע בשובר.

אזור₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א58.28390 ₪490 ₪
אזור ב50.45340 ₪420 ₪
אזור ג48.64320 ₪410 ₪

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב יפה לייב

מה המיקוד של רחוב יפה לייב?

לרחוב יפה לייב בבאר שבע יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יפה לייב 3: 8489621). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב יפה לייב?

בבאר שבע, בקרבה לרחובות יפה אברהם, סולד הנריאטה, קרן היסוד ואלמנטים מסחריים ומלונאיים.

למה נקרא הרחוב בשם זה?

המשמעות המוזכרת קישורית לאוניברסיטה (לפי המקור שניתן); שמות רחובות בישראל לעיתים קרובות נקראים על שמות אישים, מוסדות או מקומות.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של באר שבע
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.