דוח כתובת

התקוה 10, באר שבע

שכונת מרכז אזרחי · גוש 38016 · חלקה 51 · מיקוד 8489316

הבניין:
נבנה
1988–2008
קומות
25
דירות
291בכל הכניסות
מגרש
11,162 מ״ר

מחירים ועסקאות

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • בבניין11 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • ברחוב התקוה11.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • בסביבה — עד 500 מ׳10.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 88 עסקאות
  • 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ11.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 644 עסקאות
  • כל באר שבע11.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,611 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +3%, בכל העיר −2%. באזור המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +13%, בכל העיר +9%.

דירה טיפוסית באזור: 82 מ״ר, כ־837 אלף ₪

8 אלף12 אלף16 אלף20222023202420252026

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (12 בבניין)

״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: התקוה 10–16. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦8.7–12.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.

ההיסטוריה של הבניין

הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־2000–2009 בכ־6 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־10.2 אלף ₪ למ״ר, פי 1.7.

5 אלף10 אלף15 אלף20 אלף‏55 דירות מקבלן, 2000–2009: כ־6 אלף ₪ למ״ר‏6 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 19.12.2002‏5.4 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 17.06.2007‏7.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 04.05.2008‏9.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 22.11.2009‏10.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 21.04.2010‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 05.04.2011‏9.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 30.12.2012‏10.6 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 13.11.2013‏7.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 27.07.2014‏10.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 08.06.2016‏11.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 06.12.2016‏11 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 25.01.2017‏11.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 18.05.2017‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.01.2019‏11 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 24.02.2019‏9.1 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 18.07.2019‏12.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 25.11.2019‏10.2 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 06.01.2020‏10 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 16.08.2020‏9.5 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 07.10.2020‏10.6 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 20.11.2020‏9.2 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 21.01.2021‏8.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.02.2021‏9.4 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 04.03.2021‏10.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 25.05.2021‏9.3 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 04.07.2021‏8.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 22.07.2021‏11.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 31.10.2021‏9.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 31.10.2021‏14.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 18.11.2021‏13.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 23.11.2021‏9.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 23.01.2022‏9.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 23.02.2022‏11.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 10.04.2022‏13.5 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 13.07.2022‏9.5 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 26.07.2022‏15.3 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 27.07.2022‏12.3 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 01.08.2022‏12.9 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 20.10.2022‏10.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 28.02.2023‏10 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 21.03.2023‏9.3 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 16.05.2023‏9.9 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 02.10.2023‏10.1 אלף ₪ למ״ר · 5 חדרים · 07.01.2024‏10.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 03.03.2024‏14.7 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 30.04.2024‏16 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 19.06.2024‏12.3 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 21.07.2024‏10.4 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 31.12.2024‏13.2 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 19.02.2025‏15.8 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 19.02.2025‏11 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 10.08.2025‏16.6 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 01.01.2026‏9.1 אלף ₪ למ״ר · 4 חדרים · 09.02.2026‏10.7 אלף ₪ למ״ר · 3 חדרים · 09.04.20262002200620102014201820222026
נקודה: מכירה, מחיר למ״ר. הקו המקווקו: המחיר הטיפוסי למ״ר בשכונת מרכז אזרחי בכל שנה. נקודה ריקה: הדירות שנמכרו מקבלן, יחד. מצביעים על נקודה לפרטים.
מתידירהמחיר₪ למ״ר
04.20263 חדרים, 104 מ״ר1.12 מיליון ₪10.7 אלף
02.20264 חדרים, 158 מ״ר1.44 מיליון ₪9.1 אלף
01.20264 חדרים, 88 מ״ר1.46 מיליון ₪16.6 אלף
08.20253 חדרים, 136 מ״ר1.5 מיליון ₪11 אלף
02.20253 חדרים, 104 מ״ר1.37 מיליון ₪13.2 אלף
02.20254 חדרים, 101 מ״ר1.6 מיליון ₪15.8 אלף
12.20244 חדרים, 125 מ״ר1.3 מיליון ₪10.4 אלף
07.20243 חדרים, 104 מ״ר1.28 מיליון ₪12.3 אלף
עוד 48 מכירות
מתידירהמחיר₪ למ״ר
06.20244 חדרים, 100 מ״ר1.6 מיליון ₪16 אלף
04.20244 חדרים, 102 מ״ר1.5 מיליון ₪14.7 אלף
03.20244 חדרים, 142 מ״ר1.47 מיליון ₪10.4 אלף
01.20245 חדרים, 158 מ״ר1.6 מיליון ₪10.1 אלף
10.20234 חדרים, 136 מ״ר1.35 מיליון ₪9.9 אלף
05.20234 חדרים, 151 מ״ר1.4 מיליון ₪9.3 אלף
03.20235 חדרים, 130 מ״ר1.3 מיליון ₪10 אלף
02.20234 חדרים, 136 מ״ר1.41 מיליון ₪10.4 אלף
10.20223 חדרים, 110 מ״ר1.42 מיליון ₪12.9 אלף
08.20225 חדרים, 136 מ״ר1.67 מיליון ₪12.3 אלף
07.20225 חדרים, 113 מ״ר1.73 מיליון ₪15.3 אלף
07.20224 חדרים, 139 מ״ר1.32 מיליון ₪9.5 אלף
07.20225 חדרים, 114 מ״ר1.54 מיליון ₪13.5 אלף
04.20223 חדרים, 103 מ״ר1.2 מיליון ₪11.7 אלף
02.20224 חדרים, 153 מ״ר1.44 מיליון ₪9.4 אלף
01.20224 חדרים, 136 מ״ר1.35 מיליון ₪9.9 אלף
11.20214 חדרים, 89 מ״ר1.23 מיליון ₪13.8 אלף
11.20213 חדרים, 72 מ״ר1.07 מיליון ₪14.9 אלף
10.20213 חדרים, 104 מ״ר1.18 מיליון ₪11.3 אלף
10.20214 חדרים, 125 מ״ר1.24 מיליון ₪9.9 אלף
07.20214 חדרים, 136 מ״ר1.18 מיליון ₪8.6 אלף
07.20215 חדרים, 157 מ״ר1.46 מיליון ₪9.3 אלף
05.20214 חדרים, 125 מ״ר1.34 מיליון ₪10.7 אלף
03.20215 חדרים, 155 מ״ר1.45 מיליון ₪9.4 אלף
02.20214 חדרים, 139 מ״ר1.23 מיליון ₪8.8 אלף
01.20214 חדרים, 136 מ״ר1.25 מיליון ₪9.2 אלף
11.20203 חדרים, 104 מ״ר1.1 מיליון ₪10.6 אלף
10.20203 חדרים, 142 מ״ר1.35 מיליון ₪9.5 אלף
08.20203 חדרים, 95 מ״ר948 אלף ₪10 אלף
01.20204 חדרים, 115 מ״ר1.18 מיליון ₪10.2 אלף
11.20194 חדרים, 98 מ״ר1.22 מיליון ₪12.4 אלף
07.20195 חדרים, 157 מ״ר1.44 מיליון ₪9.1 אלף
02.20194 חדרים, 125 מ״ר1.37 מיליון ₪11 אלף
01.20194 חדרים, 157 מ״ר1.38 מיליון ₪8.8 אלף
05.20174 חדרים, 111 מ״ר1.27 מיליון ₪11.5 אלף
01.20173 חדרים, 105 מ״ר1.15 מיליון ₪11 אלף
12.20164 חדרים, 105 מ״ר1.23 מיליון ₪11.7 אלף
06.20164 חדרים, 136 מ״ר1.4 מיליון ₪10.3 אלף
07.20143 חדרים, 120 מ״ר900 אלף ₪7.5 אלף
11.20133 חדרים, 85 מ״ר900 אלף ₪10.6 אלף
12.20124 חדרים, 139 מ״ר1.27 מיליון ₪9.1 אלף
04.20114 חדרים, 146 מ״ר1.28 מיליון ₪8.8 אלף
04.20104 חדרים, 108 מ״ר1.13 מיליון ₪10.4 אלף
11.20094 חדרים, 90 מ״ר875 אלף ₪9.7 אלף
2000–200955 דירות מקבלןכ־620 אלף ₪כ־6 אלף
05.20084 חדרים, 72 מ״ר555 אלף ₪7.7 אלף
06.20073 חדרים, 82 מ״ר443 אלף ₪5.4 אלף
12.20023 חדרים, 82 מ״ר494 אלף ₪6 אלף

14 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 58%, בתוך כ־13.3 שנים.

שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים1,950–2,150 ₪כ־12% פחות (בעיר 2,321 ₪)
3 חדרים2,600–2,850 ₪כ־2% פחות (בעיר 2,788 ₪)
4 חדרים2,950–3,250 ₪כ־12% פחות (בעיר 3,501 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,700–5,500 ₪כ־4% יותר (בעיר 4,908 ₪)

תשואה משוערת באזור: כ־4.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־3.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל באר שבע: 3,183 ₪ (אפריל–יוני 2026, +6.3% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

עלויות שוטפות

ארנונה למגורים
בערך 330–400 ₪ לחודש לדירה של 82 מ״ר (הטווח של כל העיר: לא שייכנו את הכתובת לאזור)

אזור א: קריית גנים, סיגליות, הפארק, כלניות, רקפות, פלח 5, ש״י עגנון 2–12 ורמב״ם מ־30, וחלקים במפת העירייה; אזור ג לפי המפה; כל השאר אזור ב. המפה אינה פתוחה.

מה משתנה סביב הכתובת?

תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.

מה מתוכנן לקום באזור

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר, עד 200 מ׳

אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר בבאר שבע.

תכניות, עד 300 מ׳

  • 605-1522010בית הפועלים, ההסתדרות, ב"ש- הארכת תוקףבבדיקה+208 דירות18.10.2026דקה הליכה · 40 מ׳
  • 605-0511196חנייה ציבורית ברח' הנריאטה סולד 4, באר שבעאושרה17.11.2019דקה הליכה · 30 מ׳
  • 605-0690586מתחם ברגמן - מגורים, תעסוקה ומבני ציבור בשדרות רגר, באר שבעאושרה+607 דירות02.01.20243 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 605-0676510שדרות רגר 20אושרה+170 דירות05.06.20233 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • 605-0261008בית הפועלים, ההסתדרות, מרכז אזרחי, באר שבעאושרה+208 דירות22.12.2020דקה הליכה · 40 מ׳
  • 605-0479915מבנה משרדים על שדרות שז"ר באר שבעאושרה14.09.20203 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 2 תכניות
  • 605-0166561לשכת עורכי הדין שדרות שז"ר ב"שאושרה10.05.20153 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • 605-0200212בית הנשיאים - באר שבעאושרה22.12.20163 דק׳ הליכה · 200 מ׳

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

פרויקטים חדשים בקרבת מקום

לא מצאנו פרויקטים בבנייה או במכירה עד 1 ק״מ מהכתובת.

האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.

מה מתאים

  • מתחם התחדשות מוכרז עד 400 מ׳: יש פעילות באזור

מה מקשה

  • צפיפות 26.1 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
  • 291 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן

צפיפות: 26.1 דירות לדונם (צפוף יותר מרוב הבניינים בעיר). דונם הוא 1,000 מ״ר של מגרש. בחצי מהבניינים בעיר יש 6–16 דירות לדונם. כשהבניין פחות צפוף מהרגיל, יש בדרך כלל יותר מקום להוסיף דירות, וזה מה שמממן התחדשות.

בודקים דירה בכתובת הזאת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

סביבת מגורים

מה יש בסביבה

תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוס15 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • רכבת ישראל, באר שבע מרכז7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
  • קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה11 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך9 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־7 דק׳ הליכה · 2 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־3 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • בולונז׳ריבית קפה או מסעדה · 56 עד 1 ק״מדקה הליכה · 20 מ׳
  • Studio HIIT אימוני כושר בבאר שבעחדר כושר · 10 עד 1 ק״מדקה הליכה · 20 מ׳
  • מרכז מסחרי רסקוקניון · 7 עד 1 ק״מדקה הליכה · 80 מ׳
  • בית הרופא נגב בע"ממרפאה · 10 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גבעול באר שבע (Cookies)בית מרקחת · 5 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • ביגדיל - סופר משתלם | סופר | באר שבע והסביבה | קניה מהירה | באר שבעסופרמרקט או מכולת · 15 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

שכונת מרכז אזרחי

הכול על שכונת מרכז אזרחי: מחירים, עסקאות ותכניות ←

שכונות סמוכות לשכונת מרכז אזרחי

לפני החלטה

מה כדאי לבדוק לפני החלטה

  1. נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 38016, חלקה 51).
  2. בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
  3. שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
  4. עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי

חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 82 מ״ר כאן. שנו כל שדה.

החזר חודשי משוער2,772 ₪הלוואה של 420 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 665 אלף ₪, מתוכם 245 אלף ₪ ריבית.

הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.

שאלות נפוצות על הכתובת

מה המיקוד של רחוב התקוה 10 בבאר שבע?

המיקוד של התקוה 10 בבאר שבע הוא 8489316.

כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד התקוה 10?

בשנתיים האחרונות נמכרו 88 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 10.2 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל ⁦8.7–12.1⁩ אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אילו תכניות בנייה יש ליד התקוה 10?

עד 300 מ׳ מהכתובת יש 8 תכניות, למשל בית הפועלים, ההסתדרות, ב"ש- הארכת תוקף (בבדיקה); חנייה ציבורית ברח' הנריאטה סולד 4, באר שבע (אושרה); מתחם ברגמן - מגורים, תעסוקה ומבני ציבור בשדרות רגר, באר שבע (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.

מקורות

רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.

אין לנו נתונים בבאר שבע על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.

  • פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
  • מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
  • תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה בבאר שבע: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
  • סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
  • מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.