zipsבודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין17 אלף ₪ למ״רשנתיים · 6 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב שד' הציונות15.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 18 עסקאות
- בסביבה — עד 500 מ׳15.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 154 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ16.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 826 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור +1%, בכל העיר +0.3%. האזור זז בערך כמו העיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +22%, בכל העיר +39%.
דירה טיפוסית באזור: 103 מ״ר, כ־1.63 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (12 בבניין)
״בבניין״ כולל את כל הכתובות שמדווחות יחד עם הכתובת הזו: מבצע חורב 2 ומרידור יעקב 12–14 ושד' הציונות 2–8. רשות המסים לא מפרטת באיזו כניסה הייתה העסקה. לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | יהדות ספרד 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3.5 | 82 | 1,555,000 ₪ | 19 אלףמעל |
| 26.08.2026 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 115 | 1,870,000 ₪ | 16.3 אלףבטווח |
| 23.08.2026 | מונטיפיורי 152 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 123 | 1,900,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 19.08.2026 | ליד רחוב ברנשטיין פרץ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳גוש 2904 חלקה 29 | 4 | 111 | 1,750,000 ₪+22.4% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2020 | 15.8 אלףבטווח |
| 13.08.2026 | ברנשטיין פרץ 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 99 | 1,280,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 23.07.2026 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 114 | 1,730,000 ₪+10.2% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2021 | 15.2 אלףבטווח |
| 15.07.2026 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 109 | 1,820,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 01.07.2026 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 116 | 1,855,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 28.06.2026 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 5 | 125 | 2,000,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 25.06.2026 | שרת משה 345 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 90 | 1,430,000 ₪+23.3% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,160,000 ₪ ב־2021 | 15.9 אלףבטווח |
| 24.06.2026 | אשר 75 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 96 | 1,560,000 ₪−3.7% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,620,000 ₪ ב־2023 | 16.3 אלףבטווח |
| 23.06.2026 | כהן שלמה 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 97 | 1,500,000 ₪+145.9% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־610,000 ₪ ב־2009 | 15.5 אלףבטווח |
| 23.06.2026 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 5 | 143 | 1,850,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 11.06.2026 | בבניין | 4 | 111 | 1,780,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 01.06.2026 | ברנשטיין פרץ 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 100 | 1,070,000 ₪+191.9% ב־18.8 שנים · נמכרה ב־366,520 ₪ ב־2007 | 10.7 אלףמתחת |
| 27.05.2026 | בבניין | 4 | 110 | 1,600,000 ₪+19% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,345,000 ₪ ב־2021 | 14.5 אלףמתחת |
| 27.05.2026 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 90 | 1,810,000 ₪+29.3% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2021 | 20.1 אלףמעל |
| 27.05.2026 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 59 | 1,100,000 ₪ | 18.6 אלףמעל |
| 25.05.2026 | בבניין | 5 | 129 | 2,550,000 ₪ | 19.8 אלףמעל |
| 24.05.2026 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 116 | 1,790,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 19.05.2026 | בבניין | 4 | 102 | 1,825,000 ₪+28.5% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2018 | 17.9 אלףמעל |
| 12.05.2026 | מונטיפיורי 152 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 123 | 2,200,000 ₪ | 17.9 אלףמעל |
| 10.05.2026 | מעלות אשר 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 123 | 1,925,000 ₪+47.8% ב־10.2 שנים · נמכרה ב־1,302,000 ₪ ב־2016 | 15.7 אלףבטווח |
| 05.05.2026 | שרת משה 423 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 4 | 95 | 1,400,000 ₪−12.5% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2024 | 14.7 אלףבטווח |
| 26.04.2026 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 5 | 131 | 1,950,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 21.04.2026 | שרת משה 404 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3.5 | 84 | 1,190,000 ₪−3.3% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2024 | 14.2 אלףמתחת |
| 12.04.2026 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 59 | 1,070,000 ₪ | 18.1 אלףמעל |
| 30.03.2026 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 104 | 1,810,000 ₪ | 17.4 אלףמעל |
| 30.03.2026 | מונטיפיורי 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 85 | 982,000 ₪+42.3% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־690,000 ₪ ב־2015 | 11.6 אלףמתחת |
| 23.03.2026 | כהן שלמה 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 103 | 1,550,000 ₪ | 15 אלףבטווח |
| 19.03.2026 | בן אליעזר אריה 116 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 96 | 1,490,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 08.03.2026 | הר חרמון 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 85 | 1,345,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 04.03.2026 | ליד רחוב שרת משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 106 | 1,850,000 ₪ | 17.5 אלףמעל |
| 02.03.2026 | בן אליעזר אריה 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 3 | 106 | 1,310,000 ₪ | 12.4 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | כהן שלמה 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 90 | 1,550,000 ₪+21.1% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2021 | 17.2 אלףמעל |
| 25.02.2026 | הר כנען 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 80 | 1,300,000 ₪+103.1% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־640,000 ₪ ב־2013 | 16.3 אלףבטווח |
| 24.02.2026 | ליד רחוב ברנשטיין פרץ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳גוש 2904 חלקה 29 | 4 | 100 | 1,850,000 ₪ | 18.5 אלףמעל |
| 22.02.2026 | מעלות אשר 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 109 | 1,590,000 ₪+88.2% ב־15.7 שנים · נמכרה ב־845,000 ₪ ב־2010 | 14.6 אלףבטווח |
| 12.02.2026 | ליד רחוב שרת משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 5 | 129 | 2,050,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 2,000,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 08.02.2026 | הר כנען 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 5 | 90 | 1,260,000 ₪+68% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2010 | 14 אלףמתחת |
| 05.02.2026 | הר תבור 16 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 5 | 160 | 3,500,000 ₪ | 21.9 אלףמעל |
| 03.02.2026 | מרידור יעקב 13 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 5 | 123 | 1,785,000 ₪+82.1% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2014 | 14.5 אלףמתחת |
| 22.01.2026 | מונטיפיורי 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 84 | 1,090,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 16.01.2026 | בן אליעזר אריה 56 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 95 | 1,470,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 16.01.2026 | ליד רחוב שרת משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 90 | 1,940,000 ₪ | 21.6 אלףמעל |
| 06.01.2026 | בבניין | 4 | 103 | 2,350,000 ₪ | 22.8 אלףמעל |
| 05.01.2026 | ברנשטיין פרץ 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4 | 80 | 1,190,000 ₪+296.7% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־300,000 ₪ ב־2009 | 14.9 אלףבטווח |
| 30.12.2025 | ברנשטיין פרץ 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,190,000 ₪+42.5% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2016 | 14.9 אלףבטווח |
| 28.12.2025 | בן אליעזר אריה 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 106 | 1,350,000 ₪ | 12.7 אלףמתחת |
| 28.12.2025 | ליד רחוב שרת משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 117 | 1,740,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 25.12.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 110 | 1,400,000 ₪+4.1% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,345,000 ₪ ב־2021 | 12.7 אלףמתחת |
| 22.12.2025 | אשר 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 86 | 1,635,000 ₪ | 19 אלףמעל |
| 21.12.2025 | כהן שלמה 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 93 | 1,500,000 ₪+86.3% ב־13.4 שנים · נמכרה ב־805,000 ₪ ב־2012 | 16.1 אלףבטווח |
| 18.12.2025 | שרת משה 404 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 4 | 80 | 1,335,000 ₪+145% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־545,000 ₪ ב־2009 | 16.7 אלףבטווח |
| 11.12.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 3 | 120 | 1,680,000 ₪ | 14 אלףמתחת |
| 11.12.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 113 | 1,865,000 ₪ | 16.5 אלףבטווח |
| 04.12.2025 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 59 | 1,220,000 ₪+15.1% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2023 | 20.7 אלףמעל |
| 03.12.2025 | אשר 46 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 94 | 1,640,000 ₪+74.5% ב־12.7 שנים · נמכרה ב־940,000 ₪ ב־2013 | 17.4 אלףמעל |
| 30.11.2025 | מונטיפיורי 113 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 84 | 1,197,500 ₪+46% ב־5 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2020 | 14.3 אלףמתחת |
| 26.11.2025 | מעלות אשר 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 143 | 2,425,000 ₪+51.6% ב־10.3 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2015 | 17 אלףבטווח |
| 26.11.2025 | הלל 114 דק׳ הליכה · 290 מ׳ | 4 | 158 | 3,950,000 ₪ | 25 אלףמעל |
| 25.11.2025 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 59 | 1,100,000 ₪+297.3% ב־24.4 שנים · נמכרה ב־276,870 ₪ ב־2001 | 18.6 אלףמעל |
| 23.11.2025 | אשר 75 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 103 | 1,790,000 ₪+96.7% ב־12 שנים · נמכרה ב־910,000 ₪ ב־2013 | 17.4 אלףמעל |
| 23.11.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 116 | 1,715,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 20.11.2025 | ליד רחוב ברנשטיין פרץ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳גוש 2904 חלקה 29 | 4 | 92 | 1,900,000 ₪ | 20.7 אלףמעל |
| 04.11.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 114 | 1,800,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 30.10.2025 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 131 | 1,950,000 ₪+31.7% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,480,849 ₪ ב־2021 | 14.9 אלףבטווח |
| 21.10.2025 | גושן 305 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 6 | 155 | 2,500,000 ₪ | 16.1 אלףבטווח |
| 20.10.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 5 | 135 | 2,250,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 19.10.2025 | שד אצ"ל 446 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 96 | 1,480,000 ₪+33.9% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,105,000 ₪ ב־2016 | 15.4 אלףבטווח |
| 17.10.2025 | מעלות אשר 106 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 121 | 1,700,000 ₪ | 14 אלףמתחת |
| 15.10.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 106 | 1,660,000 ₪−5.1% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2022 | 15.7 אלףבטווח |
| 25.09.2025 | ברנשטיין פרץ 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 4 | 80 | 1,450,000 ₪+60.4% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־904,000 ₪ ב־2021 | 18.1 אלףמעל |
| 19.09.2025 | ליד רחוב הר כנען4 דק׳ הליכה · 300 מ׳גוש 2904 חלקה 78 | 4 | 116 | 1,975,000 ₪+13.5% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,740,000 ₪ ב־2021 | 17 אלףבטווח |
| 18.09.2025 | בן אליעזר אריה 56 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 107 | 1,445,000 ₪+140.8% ב־14.9 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2010 | 13.5 אלףמתחת |
| 18.09.2025 | אחד העם 315 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 5 | 174 | 3,800,000 ₪ | 21.8 אלףמעל |
| 17.09.2025 | שאר ישוב 55 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 3 | 70 | 1,200,000 ₪+26.3% ב־6.7 שנים · נמכרה ב־950,000 ₪ ב־2018 | 17.1 אלףמעל |
| 17.09.2025 | שד אצ"ל 446 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 4 | 96 | 1,400,000 ₪+70.1% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־823,000 ₪ ב־2012 | 14.6 אלףמתחת |
| 17.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 5 | 129 | 2,200,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 116 | 1,940,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 132 | 3,400,000 ₪ | 25.8 אלףמעל |
| 16.09.2025 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 60 | 900,000 ₪+2.3% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2023 | 15 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | הר כנען 15 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 90 | 1,269,000 ₪ | 14.1 אלףמתחת |
| 02.09.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 113 | 1,800,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 01.09.2025 | אשר 75 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 100 | 1,600,000 ₪+188.3% ב־17.3 שנים · נמכרה ב־555,000 ₪ ב־2008 | 16 אלףבטווח |
| 28.08.2025 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 3 | 59 | 1,140,000 ₪+41.1% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־808,000 ₪ ב־2016 | 19.3 אלףמעל |
| 13.08.2025 | שרת משה 423 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 3 | 60 | 1,770,000 ₪+43.9% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2022 | 29.5 אלףמעל |
| 12.08.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 113 | 1,750,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 11.08.2025 | הר כנען 155 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 76 | 1,300,000 ₪+73.3% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2015 | 17.1 אלףבטווח |
| 08.08.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 90 | 1,685,000 ₪+8% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־1,560,000 ₪ ב־2021 | 18.7 אלףמעל |
| 07.08.2025 | אשר 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 100 | 1,075,000 ₪+111.6% ב־18 שנים · נמכרה ב־508,000 ₪ ב־2007 | 10.8 אלףמתחת |
| 04.08.2025 | מרידור יעקב 13 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 5 | 119 | 1,720,000 ₪+76.4% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־975,000 ₪ ב־2014 | 14.5 אלףמתחת |
| 24.07.2025 | ליד רחוב שרת משה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 117 | 1,810,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 23.07.2025 | מרידור יעקב 13 דק׳ הליכה · 270 מ׳ | 4 | 122 | 1,850,000 ₪+44% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,285,000 ₪ ב־2019 | 15.2 אלףבטווח |
| 20.07.2025 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 114 | 1,950,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 16.07.2025 | מונטיפיורי 152 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 4 | 103 | 1,970,000 ₪ | 19.1 אלףמעל |
| 10.07.2025 | ברנשטיין פרץ 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 80 | 1,295,000 ₪+27% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,020,000 ₪ ב־2022 | 16.2 אלףבטווח |
| 01.07.2025 | שרת משה 364 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 4.5 | 97 | 1,450,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 30.06.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 5 | 138 | 2,030,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 29.06.2025 | יהדות ספרד 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 62 | 1,080,000 ₪+237.5% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־320,000 ₪ ב־2007 | 17.4 אלףמעל |
| 18.06.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 103 | 1,670,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 16.06.2025 | ברנשטיין פרץ 172 דק׳ הליכה · 170 מ׳ | 2 | 59 | 1,100,000 ₪ | 18.6 אלףמעל |
| 10.06.2025 | בבניין | 5 | 140 | 1,900,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 05.06.2025 | מעלות אשר 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 3 | 80 | 1,450,000 ₪+136.8% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־612,386 ₪ ב־2010 | 18.1 אלףמעל |
| 30.05.2025 | שרת משה 404 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 3.5 | 73 | 1,250,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 26.05.2025 | בן אליעזר אריה 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 100 | 1,300,000 ₪+23.8% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2017 | 13 אלףמתחת |
| 23.05.2025 | מונטיפיורי 113 דק׳ הליכה · 250 מ׳ | 4 | 80 | 760,000 ₪0% ב־1.8 שנים · נמכרה ב־760,000 ₪ ב־2023 | 9.5 אלףמתחת |
| 18.05.2025 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 114 | 1,720,000 ₪ | 15.1 אלףבטווח |
| 16.05.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 111 | 1,750,000 ₪+54.2% ב־9.1 שנים · נמכרה ב־1,135,000 ₪ ב־2016 | 15.8 אלףבטווח |
| 06.05.2025 | מונטיפיורי 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,100,000 ₪+37.5% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2020 | 13.8 אלףמתחת |
| 06.05.2025 | הר כנען 155 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 82 | 1,190,000 ₪ | 14.5 אלףמתחת |
| 29.04.2025 | ליד רחוב שד' הציונותדקה הליכה · 90 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 135 | 2,430,000 ₪ | 18 אלףמעל |
| 28.04.2025 | יהדות ספרד 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 3 | 78 | 1,300,000 ₪+44.4% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־900,000 ₪ ב־2016 | 16.7 אלףבטווח |
| 20.04.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 111 | 1,735,000 ₪+60.6% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,080,000 ₪ ב־2015 | 15.6 אלףבטווח |
| 31.03.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 1,920,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 31.03.2025 | הר חרמון 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 3.5 | 84 | 1,380,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 30.03.2025 | יהדות ספרד 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 97 | 1,350,000 ₪ | 13.9 אלףמתחת |
| 21.03.2025 | הר חרמון 36 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 3 | 84 | 1,315,000 ₪+60.4% ב־6 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2019 | 15.7 אלףבטווח |
| 20.03.2025 | כהן שלמה 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 4 | 108 | 1,750,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 20.03.2025 | בן אליעזר אריה 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 121 | 1,400,000 ₪+124.4% ב־22.9 שנים · נמכרה ב־623,870 ₪ ב־2002 | 11.6 אלףמתחת |
| 06.03.2025 | הר כנען 95 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 3 | 127 | 1,750,000 ₪+196.2% ב־19.3 שנים · נמכרה ב־590,750 ₪ ב־2005 | 13.8 אלףמתחת |
| 03.03.2025 | שרת משה 345 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 55 | 1,380,000 ₪+6.2% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2022 | 25.1 אלףמעל |
| 27.02.2025 | מונטיפיורי 152 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 5 | 127 | 2,325,000 ₪ | 18.3 אלףמעל |
| 23.02.2025 | בן אליעזר אריה 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 105 | 1,100,000 ₪+104.7% ב־24.1 שנים · נמכרה ב־537,420 ₪ ב־2001 | 10.5 אלףמתחת |
| 05.02.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 5 | 110 | 1,760,000 ₪+55.8% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2016 | 16 אלףבטווח |
| 05.02.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 5 | 117 | 1,920,000 ₪+43.3% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2016 | 16.4 אלףבטווח |
| 03.02.2025 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 5 | 135 | 2,750,000 ₪+44.7% ב־6.9 שנים · נמכרה ב־1,900,000 ₪ ב־2018 | 20.4 אלףמעל |
| 30.01.2025 | כהן שלמה 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 100 | 1,720,000 ₪+19.4% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,440,000 ₪ ב־2021 | 17.2 אלףמעל |
| 28.01.2025 | ליד רחוב ברנשטיין פרץ3 דק׳ הליכה · 210 מ׳גוש 2904 חלקה 29 | 4 | 111 | 1,780,000 ₪+39.1% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2020 | 16 אלףבטווח |
| 26.01.2025 | שרת משה 306 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 90 | 1,550,000 ₪ | 17.2 אלףמעל |
| 21.01.2025 | אשר 185 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 3 | 87 | 1,470,000 ₪ | 16.9 אלףבטווח |
| 19.01.2025 | בן אליעזר אריה 76 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 103 | 1,300,000 ₪ | 12.6 אלףמתחת |
| 14.01.2025 | הר כנען 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳ | 4 | 89 | 1,290,000 ₪ | 14.5 אלףמתחת |
| 06.01.2025 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 1,850,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 02.01.2025 | ברנשטיין פרץ 74 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 3 | 80 | 1,110,000 ₪+20% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־925,000 ₪ ב־2021 | 13.9 אלףמתחת |
| 31.12.2024 | בן אליעזר אריה 76 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 102 | 1,330,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 27.12.2024 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 5 | 125 | 2,140,000 ₪+49.7% ב־7.6 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2017 | 17.1 אלףבטווח |
| 27.12.2024 | מעלות אשר 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 108 | 1,675,000 ₪+134.2% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־715,232 ₪ ב־2009 | 15.5 אלףבטווח |
| 25.12.2024 | בן אליעזר אריה 116 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 103 | 1,390,000 ₪+67.5% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2013 | 13.5 אלףמתחת |
| 10.12.2024 | מונטיפיורי 55 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3.5 | 85 | 1,190,000 ₪+28% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2018 | 14 אלףמתחת |
| 09.12.2024 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 110 | 1,740,000 ₪+49.4% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,165,000 ₪ ב־2016 | 15.8 אלףבטווח |
| 08.12.2024 | מרידור יעקב 10דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 90 | 1,760,000 ₪+49.2% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2016 | 19.6 אלףמעל |
| 06.12.2024 | כהן שלמה 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 100 | 1,500,000 ₪+17.2% ב־4.3 שנים · נמכרה ב־1,280,000 ₪ ב־2020 | 15 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | מרידור יעקב 112 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 107 | 1,750,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 02.12.2024 | כנפי נשרים 96 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 112 | 1,650,000 ₪+71.9% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־960,000 ₪ ב־2014 | 14.7 אלףבטווח |
| 01.12.2024 | כהן שלמה 104 דק׳ הליכה · 360 מ׳ | 3 | 94 | 1,530,000 ₪+201.2% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־508,000 ₪ ב־2008 | 16.3 אלףבטווח |
| 28.11.2024 | כהן שלמה 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 6 | 222 | 3,200,000 ₪ | 14.4 אלףמתחת |
| 27.11.2024 | ברנשטיין פרץ 16 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 106 | 1,225,000 ₪+107.6% ב־11.4 שנים · נמכרה ב־590,000 ₪ ב־2013 | 11.6 אלףמתחת |
| 20.11.2024 | ליד רחוב שד' הציונות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 1,890,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 14.6–17.1 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
כל דירה שלמה שנמכרה בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) מאז 2016: 62 מכירות. 6 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 13%, בתוך כ־2.2 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,100–3,450 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,850–4,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,600–5,100 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אשקלון.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באשקלון.
תכניות, עד 300 מ׳
- 604-0229864מתחם ברנע הירוקה אשקלוןאושרהחלה על הכתובת
- 604-0234849אשקלון -ברנע מגרשים 30,31,32אושרהדקה הליכה · 100 מ׳
- 604-0377333אשקלון מגרשים 2-6אושרה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באשקלון.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
אין
מה מקשה
- בניין חדש יחסית (2012): פחות סיבות להתחדשות בשנים הקרובות
- צפיפות 17.2 דירות לדונם, ברבע העליון בעיר: פחות מקום להוסיף
- 196 דירות בבניין: הסכמה של הרבה בעלים לוקחת זמן
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס6 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 80 מ׳
- רכבת ישראל, אשקלון2.4 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה2 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 5% מהמותר
חינוך4 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב בדקה הליכה · 10 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- מקיף ה דרכאכיתות 7–12דקה הליכה · 40 מ׳
- מקיף עירוני ד'כיתות 7–12דקה הליכה · 50 מ׳
- ברנעכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- נווה דקליםכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 680 מ׳
- נחליאליגן ילדים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- נחליאליגן ילדים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- נחליאלי ממדגן ילדים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- קנמוןגן ילדים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- קנמוןגן ילדים4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- חבד חנהגן ילדים5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- איילגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- איילגן ילדים5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- עופרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- עופרגן ילדים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- כל בתי הספר באשקלון ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־6 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- קינמוןבית קפה או מסעדה · 11 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- מרכז מסחרי פנינת אפרידרקניון · 3 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- קרפור מרקט - אשקלון אפרידרסופרמרקט או מכולת · 6 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- ספורטר אשקלוןחדר כושר8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
- אשקלון - ברנעמרפאה · 2 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- Be | דוידי סנטר אשקלוןבית מרקחת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת נווה דקלים
הכול על שכונת נווה דקלים: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת נווה דקלים
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 2904, חלקה 102).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 103 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער5,379 ₪הלוואה של 815 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.29 מיליון ₪, מתוכם 476 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב הציונות 6 באשקלון?
המיקוד של הציונות 6 באשקלון הוא 7874005.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד הציונות 6?
בשנתיים האחרונות נמכרו 154 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 15.9 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 14.6–17.1 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד הציונות 6?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 3 תכניות, למשל מתחם ברנע הירוקה אשקלון (אושרה); אשקלון -ברנע מגרשים 30,31,32 (אושרה); אשקלון מגרשים 2-6 (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באשקלון על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באשקלון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.