zipsמחירים ועסקאות
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות סביב הכתובת, ליד הבניין ועד כל העיר. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- בבניין20.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 2 עסקאות · מדגם קטן
- ברחוב שרת משה16.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 9 עסקאות · מדגם קטן
- בסביבה — עד 500 מ׳15.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 156 עסקאות
- 500 מ׳ עד 1.5 ק״מ16.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 663 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: באזור 0%, בכל העיר +0.3%. האזור זז בערך כמו העיר.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באזור +22%, בכל העיר +38%.
דירה טיפוסית באזור: 107 מ״ר, כ־1.66 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות — עד 500 מ׳, שלוש השנים האחרונות (4 בבניין)
לחיצה על שורה מציגה עוד פרטים על העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 115 | 1,870,000 ₪ | 16.3 אלףבטווח |
| 23.08.2026 | מונטיפיורי 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 5 | 123 | 1,900,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 13.08.2026 | ברנשטיין פרץ 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 99 | 1,280,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 23.07.2026 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 114 | 1,730,000 ₪+10.2% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2021 | 15.2 אלףבטווח |
| 15.07.2026 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 109 | 1,820,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 01.07.2026 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 116 | 1,855,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 28.06.2026 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 125 | 2,000,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 25.06.2026 | שרת משה 34בבניין | 4 | 90 | 1,430,000 ₪+23.3% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,160,000 ₪ ב־2021 | 15.9 אלףבטווח |
| 23.06.2026 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 143 | 1,850,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 11.06.2026 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 111 | 1,780,000 ₪ | 16 אלףבטווח |
| 01.06.2026 | ברנשטיין פרץ 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳ | 4 | 100 | 1,070,000 ₪+191.9% ב־18.8 שנים · נמכרה ב־366,520 ₪ ב־2007 | 10.7 אלףמתחת |
| 27.05.2026 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 110 | 1,600,000 ₪+19% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,345,000 ₪ ב־2021 | 14.5 אלףבטווח |
| 27.05.2026 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 59 | 1,100,000 ₪ | 18.6 אלףמעל |
| 25.05.2026 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 129 | 2,550,000 ₪ | 19.8 אלףמעל |
| 25.05.2026 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 140 | 3,500,000 ₪+79.9% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,945,000 ₪ ב־2014 | 25 אלףמעל |
| 25.05.2026 | שד ירושלים 296 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 107 | 1,330,000 ₪+74.3% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־763,000 ₪ ב־2014 | 12.4 אלףמתחת |
| 24.05.2026 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 116 | 1,790,000 ₪ | 15.4 אלףבטווח |
| 19.05.2026 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 102 | 1,825,000 ₪+28.5% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2018 | 17.9 אלףמעל |
| 14.05.2026 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 153 | 2,150,000 ₪+36.6% ב־7.1 שנים · נמכרה ב־1,574,000 ₪ ב־2019 | 14.1 אלףבטווח |
| 12.05.2026 | מונטיפיורי 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 5 | 123 | 2,200,000 ₪ | 17.9 אלףמעל |
| 05.05.2026 | שרת משה 422 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 95 | 1,400,000 ₪−12.5% ב־1.9 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2024 | 14.7 אלףבטווח |
| 26.04.2026 | שד אצ"ל 472 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 127 | 1,625,000 ₪+209.1% ב־24.7 שנים · נמכרה ב־525,661 ₪ ב־2001 | 12.8 אלףמתחת |
| 26.04.2026 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 131 | 1,950,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 21.04.2026 | שרת משה 40דקה הליכה · 100 מ׳ | 3.5 | 84 | 1,190,000 ₪−3.3% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2024 | 14.2 אלףבטווח |
| 20.04.2026 | בן אליעזר אריה 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 5 | 154 | 1,600,000 ₪ | 10.4 אלףמתחת |
| 19.04.2026 | שד אצ"ל 393 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 124 | 1,738,500 ₪+42.5% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2016 | 14 אלףבטווח |
| 12.04.2026 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 59 | 1,070,000 ₪ | 18.1 אלףמעל |
| 30.03.2026 | בן אליעזר אריה 12 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 103 | 1,250,000 ₪ | 12.1 אלףמתחת |
| 30.03.2026 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 104 | 1,810,000 ₪ | 17.4 אלףמעל |
| 30.03.2026 | מונטיפיורי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3 | 85 | 982,000 ₪+42.3% ב־10.9 שנים · נמכרה ב־690,000 ₪ ב־2015 | 11.6 אלףמתחת |
| 29.03.2026 | בן אליעזר אריה 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 101 | 1,280,000 ₪ | 12.7 אלףמתחת |
| 26.03.2026 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 128 | 2,100,000 ₪+41.9% ב־7 שנים · נמכרה ב־1,480,000 ₪ ב־2019 | 16.4 אלףבטווח |
| 19.03.2026 | בן אליעזר אריה 11דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 96 | 1,490,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 15.03.2026 | בלפור 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 100 | 1,800,000 ₪+33.3% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2019 | 18 אלףמעל |
| 08.03.2026 | הר חרמון 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 85 | 1,345,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 05.03.2026 | בן אליעזר אריה 12 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 86 | 1,220,000 ₪+132.1% ב־26.8 שנים · נמכרה ב־525,607 ₪ ב־1999 | 14.2 אלףבטווח |
| 04.03.2026 | ליד רחוב שרת משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 106 | 1,850,000 ₪ | 17.5 אלףמעל |
| 02.03.2026 | בן אליעזר אריה 132 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 3 | 106 | 1,310,000 ₪ | 12.4 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | בלסבלג אברהם 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 120 | 1,645,000 ₪+2.8% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 13.7 אלףמתחת |
| 25.02.2026 | הר כנען 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 80 | 1,300,000 ₪+103.1% ב־12.2 שנים · נמכרה ב־640,000 ₪ ב־2013 | 16.3 אלףבטווח |
| 12.02.2026 | ליד רחוב שרת משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 5 | 129 | 2,050,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | בלסבלג אברהם 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 108 | 1,800,000 ₪+24.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2021 | 16.7 אלףבטווח |
| 10.02.2026 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 2,000,000 ₪ | 17.1 אלףמעל |
| 08.02.2026 | הר כנען 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 5 | 90 | 1,260,000 ₪+68% ב־15.1 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2010 | 14 אלףבטווח |
| 05.02.2026 | הר תבור 14 דק׳ הליכה · 340 מ׳ | 5 | 160 | 3,500,000 ₪ | 21.9 אלףמעל |
| 29.01.2026 | בלסבלג אברהם 36 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 105 | 1,660,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 22.01.2026 | בן אליעזר אריה 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 3 | 91 | 1,180,000 ₪+42.2% ב־10.7 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2015 | 13 אלףמתחת |
| 22.01.2026 | מונטיפיורי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 4 | 84 | 1,090,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 16.01.2026 | בן אליעזר אריה 5דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 95 | 1,470,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 16.01.2026 | ליד רחוב שרת משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 90 | 1,940,000 ₪ | 21.6 אלףמעל |
| 06.01.2026 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 4 | 103 | 2,350,000 ₪ | 22.8 אלףמעל |
| 05.01.2026 | ברנשטיין פרץ 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 80 | 1,190,000 ₪+296.7% ב־16.6 שנים · נמכרה ב־300,000 ₪ ב־2009 | 14.9 אלףבטווח |
| 30.12.2025 | ברנשטיין פרץ 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,190,000 ₪+42.5% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2016 | 14.9 אלףבטווח |
| 28.12.2025 | בן אליעזר אריה 132 דק׳ הליכה · 150 מ׳ | 4 | 106 | 1,350,000 ₪ | 12.7 אלףמתחת |
| 28.12.2025 | ליד רחוב שרת משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 117 | 1,740,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 18.12.2025 | שרת משה 40דקה הליכה · 100 מ׳ | 4 | 80 | 1,335,000 ₪+145% ב־16.5 שנים · נמכרה ב־545,000 ₪ ב־2009 | 16.7 אלףבטווח |
| 14.12.2025 | בלפור 116 דק׳ הליכה · 490 מ׳ | 5 | 139 | 2,830,000 ₪ | 20.4 אלףמעל |
| 11.12.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 3 | 120 | 1,680,000 ₪ | 14 אלףבטווח |
| 11.12.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 113 | 1,865,000 ₪ | 16.5 אלףבטווח |
| 04.12.2025 | בלפור 55 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 5 | 184 | 2,060,000 ₪+126.4% ב־16.4 שנים · נמכרה ב־910,000 ₪ ב־2009 | 11.2 אלףמתחת |
| 04.12.2025 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 59 | 1,220,000 ₪+15.1% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,060,000 ₪ ב־2023 | 20.7 אלףמעל |
| 01.12.2025 | שד אצ"ל 393 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 94 | 1,525,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 30.11.2025 | מונטיפיורי 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 84 | 1,197,500 ₪+46% ב־5 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2020 | 14.3 אלףבטווח |
| 26.11.2025 | הלל 112 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4 | 158 | 3,950,000 ₪ | 25 אלףמעל |
| 25.11.2025 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 59 | 1,100,000 ₪+297.3% ב־24.4 שנים · נמכרה ב־276,870 ₪ ב־2001 | 18.6 אלףמעל |
| 23.11.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 116 | 1,715,000 ₪ | 14.8 אלףבטווח |
| 04.11.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 114 | 1,800,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 30.10.2025 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 131 | 1,950,000 ₪+31.7% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־1,480,849 ₪ ב־2021 | 14.9 אלףבטווח |
| 20.10.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 5 | 135 | 2,250,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 19.10.2025 | שד אצ"ל 442 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 96 | 1,480,000 ₪+33.9% ב־9.6 שנים · נמכרה ב־1,105,000 ₪ ב־2016 | 15.4 אלףבטווח |
| 15.10.2025 | בלפור 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 5 | 121 | 2,020,000 ₪+61.6% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2013 | 16.7 אלףבטווח |
| 15.10.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 106 | 1,660,000 ₪−5.1% ב־3.3 שנים · נמכרה ב־1,750,000 ₪ ב־2022 | 15.7 אלףבטווח |
| 28.09.2025 | בלסבלג אברהם 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 140 | 2,750,000 ₪+103.7% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2009 | 19.6 אלףמעל |
| 25.09.2025 | ברנשטיין פרץ 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 4 | 80 | 1,450,000 ₪+60.4% ב־3.8 שנים · נמכרה ב־904,000 ₪ ב־2021 | 18.1 אלףמעל |
| 19.09.2025 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 117 | 2,240,000 ₪+98.2% ב־13 שנים · נמכרה ב־1,130,000 ₪ ב־2012 | 19.1 אלףמעל |
| 19.09.2025 | ליד רחוב הר כנעןדקה הליכה · 110 מ׳גוש 2904 חלקה 78 | 4 | 116 | 1,975,000 ₪+13.5% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,740,000 ₪ ב־2021 | 17 אלףבטווח |
| 18.09.2025 | בן אליעזר אריה 5דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 107 | 1,445,000 ₪+140.8% ב־14.9 שנים · נמכרה ב־600,000 ₪ ב־2010 | 13.5 אלףמתחת |
| 18.09.2025 | אחד העם 315 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 174 | 3,800,000 ₪ | 21.8 אלףמעל |
| 17.09.2025 | שד אצ"ל 442 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 4 | 96 | 1,400,000 ₪+70.1% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־823,000 ₪ ב־2012 | 14.6 אלףבטווח |
| 17.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 5 | 129 | 2,200,000 ₪ | 17.1 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 116 | 1,940,000 ₪ | 16.7 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 132 | 3,400,000 ₪ | 25.8 אלףמעל |
| 16.09.2025 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 60 | 900,000 ₪+2.3% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2023 | 15 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | הר כנען 14 דק׳ הליכה · 280 מ׳ | 4 | 90 | 1,269,000 ₪ | 14.1 אלףבטווח |
| 02.09.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 113 | 1,800,000 ₪ | 15.9 אלףבטווח |
| 28.08.2025 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 59 | 1,140,000 ₪+41.1% ב־8.7 שנים · נמכרה ב־808,000 ₪ ב־2016 | 19.3 אלףמעל |
| 28.08.2025 | הר חצור 124 דק׳ הליכה · 320 מ׳ | 6 | 230 | 3,783,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 13.08.2025 | שד אצ"ל 433 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 3.5 | 90 | 1,600,000 ₪ | 17.8 אלףמעל |
| 13.08.2025 | שרת משה 422 דק׳ הליכה · 130 מ׳ | 3 | 60 | 1,770,000 ₪+43.9% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־1,230,000 ₪ ב־2022 | 29.5 אלףמעל |
| 12.08.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 113 | 1,750,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 11.08.2025 | בן אליעזר אריה 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 129 | 1,420,000 ₪+82.1% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־780,000 ₪ ב־2013 | 11 אלףמתחת |
| 11.08.2025 | הר כנען 152 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 76 | 1,300,000 ₪+73.3% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2015 | 17.1 אלףמעל |
| 24.07.2025 | ליד רחוב שרת משה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳גוש 2904 חלקה 82 | 4 | 117 | 1,810,000 ₪ | 15.5 אלףבטווח |
| 20.07.2025 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 4 | 114 | 1,950,000 ₪ | 17.1 אלףמעל |
| 17.07.2025 | בלפור 95 דק׳ הליכה · 440 מ׳ | 4 | 97 | 1,800,000 ₪+110.5% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־855,000 ₪ ב־2012 | 18.6 אלףמעל |
| 16.07.2025 | מונטיפיורי 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 4 | 103 | 1,970,000 ₪ | 19.1 אלףמעל |
| 10.07.2025 | ברנשטיין פרץ 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 80 | 1,295,000 ₪+27% ב־2.7 שנים · נמכרה ב־1,020,000 ₪ ב־2022 | 16.2 אלףבטווח |
| 01.07.2025 | שרת משה 36דקה הליכה · 60 מ׳ | 4.5 | 97 | 1,450,000 ₪ | 14.9 אלףבטווח |
| 30.06.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 5 | 138 | 2,030,000 ₪ | 14.7 אלףבטווח |
| 26.06.2025 | שד ירושלים 296 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4.5 | 103 | 1,330,000 ₪ | 12.9 אלףמתחת |
| 19.06.2025 | בן אליעזר אריה 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 109 | 1,200,000 ₪ | 11 אלףמתחת |
| 18.06.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 103 | 1,670,000 ₪ | 16.2 אלףבטווח |
| 16.06.2025 | ברנשטיין פרץ 175 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 2 | 59 | 1,100,000 ₪ | 18.6 אלףמעל |
| 10.06.2025 | מבצע חורב 25 דק׳ הליכה · 380 מ׳ | 5 | 140 | 1,900,000 ₪ | 13.6 אלףמתחת |
| 30.05.2025 | שרת משה 40דקה הליכה · 100 מ׳ | 3.5 | 73 | 1,250,000 ₪ | 17.1 אלףמעל |
| 28.05.2025 | שד ירושלים 296 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 130 | 1,520,000 ₪ | 11.7 אלףמתחת |
| 26.05.2025 | בן אליעזר אריה 9דקה הליכה · 70 מ׳ | 4 | 100 | 1,300,000 ₪+23.8% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־1,050,000 ₪ ב־2017 | 13 אלףמתחת |
| 26.05.2025 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 120 | 1,940,000 ₪+33.8% ב־4.6 שנים · נמכרה ב־1,450,000 ₪ ב־2020 | 16.2 אלףבטווח |
| 23.05.2025 | מונטיפיורי 114 דק׳ הליכה · 310 מ׳ | 4 | 80 | 760,000 ₪0% ב־1.8 שנים · נמכרה ב־760,000 ₪ ב־2023 | 9.5 אלףמתחת |
| 21.05.2025 | בלפור 34 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 5 | 140 | 2,165,000 ₪+4.3% ב־2.9 שנים · נמכרה ב־2,075,000 ₪ ב־2022 | 15.5 אלףבטווח |
| 18.05.2025 | מרידור יעקב 116 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 114 | 1,720,000 ₪ | 15.1 אלףבטווח |
| 15.05.2025 | שד אצ"ל 433 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 4 | 105 | 1,450,000 ₪+76.8% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2013 | 13.8 אלףמתחת |
| 15.05.2025 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 141 | 2,000,000 ₪+81.8% ב־13 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2012 | 14.2 אלףבטווח |
| 06.05.2025 | מונטיפיורי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3.5 | 80 | 1,100,000 ₪+37.5% ב־4.8 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2020 | 13.8 אלףמתחת |
| 06.05.2025 | הר כנען 152 דק׳ הליכה · 140 מ׳ | 4 | 82 | 1,190,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 29.04.2025 | ליד רחוב שד' הציונות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳גוש 2904 חלקה 74 | 5 | 135 | 2,430,000 ₪ | 18 אלףמעל |
| 27.04.2025 | שד אצ"ל 472 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 106 | 1,600,000 ₪+4.9% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־1,525,000 ₪ ב־2023 | 15.1 אלףבטווח |
| 31.03.2025 | בן אליעזר אריה 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 5 | 113 | 1,200,000 ₪+20% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2020 | 10.6 אלףמתחת |
| 31.03.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 1,920,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 31.03.2025 | הר חרמון 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3.5 | 84 | 1,380,000 ₪ | 16.4 אלףבטווח |
| 21.03.2025 | הר חרמון 35 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 3 | 84 | 1,315,000 ₪+60.4% ב־6 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2019 | 15.7 אלףבטווח |
| 20.03.2025 | בן אליעזר אריה 9דקה הליכה · 70 מ׳ | 5 | 121 | 1,400,000 ₪+124.4% ב־22.9 שנים · נמכרה ב־623,870 ₪ ב־2002 | 11.6 אלףמתחת |
| 06.03.2025 | הר כנען 92 דק׳ הליכה · 160 מ׳ | 3 | 127 | 1,750,000 ₪+196.2% ב־19.3 שנים · נמכרה ב־590,750 ₪ ב־2005 | 13.8 אלףמתחת |
| 03.03.2025 | שרת משה 34בבניין | 3 | 55 | 1,380,000 ₪+6.2% ב־2.5 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2022 | 25.1 אלףמעל |
| 27.02.2025 | מונטיפיורי 154 דק׳ הליכה · 300 מ׳ | 5 | 127 | 2,325,000 ₪ | 18.3 אלףמעל |
| 23.02.2025 | בן אליעזר אריה 9דקה הליכה · 70 מ׳ | 4 | 105 | 1,100,000 ₪+104.7% ב־24.1 שנים · נמכרה ב־537,420 ₪ ב־2001 | 10.5 אלףמתחת |
| 23.02.2025 | בלסבלג אברהם 36 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 116 | 1,650,000 ₪+106.3% ב־11.7 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2013 | 14.2 אלףבטווח |
| 18.02.2025 | בן אליעזר אריה 62 דק׳ הליכה · 180 מ׳ | 4.5 | 107 | 1,230,000 ₪+44.7% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־850,000 ₪ ב־2015 | 11.5 אלףמתחת |
| 16.02.2025 | שד אצ"ל 433 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 4 | 101 | 1,460,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 16.02.2025 | בלסבלג אברהם 36 דק׳ הליכה · 500 מ׳ | 4 | 120 | 1,500,000 ₪+8.7% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,380,000 ₪ ב־2016 | 12.5 אלףמתחת |
| 04.02.2025 | שד' הציונות 616 דק׳ הליכה · 450 מ׳ | 4 | 103 | 1,635,000 ₪+86.9% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־875,000 ₪ ב־2012 | 15.9 אלףבטווח |
| 04.02.2025 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 5 | 117 | 2,640,000 ₪+140% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2013 | 22.6 אלףמעל |
| 26.01.2025 | שרת משה 30דקה הליכה · 80 מ׳ | 4 | 90 | 1,550,000 ₪ | 17.2 אלףמעל |
| 19.01.2025 | בן אליעזר אריה 7דקה הליכה · 60 מ׳ | 4 | 103 | 1,300,000 ₪ | 12.6 אלףמתחת |
| 16.01.2025 | בן אליעזר אריה 152 דק׳ הליכה · 190 מ׳ | 4 | 98 | 1,290,000 ₪ | 13.2 אלףמתחת |
| 14.01.2025 | הר כנען 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳ | 4 | 89 | 1,290,000 ₪ | 14.5 אלףבטווח |
| 08.01.2025 | בלסבלג אברהם 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳ | 4 | 119 | 1,750,000 ₪+31.1% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־1,335,000 ₪ ב־2020 | 14.7 אלףבטווח |
| 07.01.2025 | שד אצ"ל 433 דק׳ הליכה · 210 מ׳ | 5 | 135 | 1,710,000 ₪+166.4% ב־25.6 שנים · נמכרה ב־641,795 ₪ ב־1999 | 12.7 אלףמתחת |
| 06.01.2025 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 5 | 142 | 2,400,000 ₪+45.5% ב־3.9 שנים · נמכרה ב־1,650,000 ₪ ב־2021 | 16.9 אלףבטווח |
| 06.01.2025 | ליד רחוב שד' הציונות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳גוש 2904 חלקה 83 | 4 | 117 | 1,850,000 ₪ | 15.8 אלףבטווח |
| 02.01.2025 | ברנשטיין פרץ 75 דק׳ הליכה · 370 מ׳ | 3 | 80 | 1,110,000 ₪+20% ב־3.4 שנים · נמכרה ב־925,000 ₪ ב־2021 | 13.9 אלףבטווח |
| 01.01.2025 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 107 | 1,850,000 ₪ | 17.3 אלףמעל |
| 31.12.2024 | בן אליעזר אריה 7דקה הליכה · 60 מ׳ | 4 | 102 | 1,330,000 ₪ | 13 אלףמתחת |
| 25.12.2024 | בן אליעזר אריה 11דקה הליכה · 110 מ׳ | 4 | 103 | 1,390,000 ₪+67.5% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־830,000 ₪ ב־2013 | 13.5 אלףמתחת |
| 25.12.2024 | שד ירושלים 336 דק׳ הליכה · 460 מ׳ | 4 | 85 | 1,200,000 ₪+81.8% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־660,000 ₪ ב־2013 | 14.1 אלףבטווח |
| 23.12.2024 | בלסבלג אברהם 86 דק׳ הליכה · 470 מ׳ | 4 | 108 | 1,760,000 ₪+56.4% ב־9.7 שנים · נמכרה ב־1,125,000 ₪ ב־2015 | 16.3 אלףבטווח |
| 23.12.2024 | שד אצ"ל 393 דק׳ הליכה · 260 מ׳ | 4 | 109 | 1,600,000 ₪+113.3% ב־15.4 שנים · נמכרה ב־750,000 ₪ ב־2009 | 14.7 אלףבטווח |
| 22.12.2024 | צלופחד 105 דק׳ הליכה · 390 מ׳ | 4 | 130 | 3,800,000 ₪ | 29.2 אלףמעל |
| 10.12.2024 | מונטיפיורי 54 דק׳ הליכה · 330 מ׳ | 3.5 | 85 | 1,190,000 ₪+28% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־930,000 ₪ ב־2018 | 14 אלףבטווח |
| 05.12.2024 | אדמונד דה רוטשילד 136 דק׳ הליכה · 480 מ׳ | 4 | 106 | 1,830,000 ₪+28.9% ב־4.9 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2020 | 17.3 אלףמעל |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- בבניין, ברחוב ובסביבה: השנתיים האחרונות. כל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 13.9–17.1 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באזור.
ההיסטוריה של הבניין
הדירות בבניין (וביתר הכתובות על אותה חלקה) נמכרו מקבלן ב־2007 בכ־5.2 אלף ₪ למ״ר. היום דירה באזור נמכרת בכ־15.5 אלף ₪ למ״ר, פי 3.
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 06.2026 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 1.43 מיליון ₪ | 15.9 אלף |
| 03.2025 | 3 חדרים, 55 מ״ר | 1.38 מיליון ₪ | 25.1 אלף |
| 07.2024 | 4 חדרים, 87 מ״ר | 1.48 מיליון ₪ | 17 אלף |
| 05.2024 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 1.57 מיליון ₪ | 16.4 אלף |
| 11.2022 | 3.5 חדרים, 91 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 14.3 אלף |
| 09.2022 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 1.3 מיליון ₪ | 14.4 אלף |
| 03.2022 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 1.38 מיליון ₪ | 15.3 אלף |
| 03.2022 | 4 חדרים, 91 מ״ר | 1.22 מיליון ₪ | 13.4 אלף |
עוד 49 מכירות
| מתי | דירה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 11.2021 | 4 חדרים, 91 מ״ר | 1.45 מיליון ₪ | 15.9 אלף |
| 09.2021 | 4 חדרים, 99 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.6 אלף |
| 08.2021 | 5 חדרים, 117 מ״ר | 1.29 מיליון ₪ | 11 אלף |
| 08.2021 | 5 חדרים, 100 מ״ר | 1.25 מיליון ₪ | 12.5 אלף |
| 06.2021 | 5 חדרים, 109 מ״ר | 1.28 מיליון ₪ | 11.7 אלף |
| 06.2021 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 1.16 מיליון ₪ | 12.9 אלף |
| 12.2020 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 955 אלף ₪ | 10.6 אלף |
| 11.2020 | 4 חדרים, 91 מ״ר | 1.23 מיליון ₪ | 13.5 אלף |
| 09.2020 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.13 מיליון ₪ | 11.6 אלף |
| 02.2020 | 4 חדרים, 97 מ״ר | 1.17 מיליון ₪ | 12 אלף |
| 01.2020 | 5 חדרים, 97 מ״ר | 1.22 מיליון ₪ | 12.6 אלף |
| 03.2019 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 1.15 מיליון ₪ | 10.5 אלף |
| 01.2019 | 4.5 חדרים, 115 מ״ר | 1.2 מיליון ₪ | 10.4 אלף |
| 11.2018 | 4 חדרים, 96 מ״ר | 1.15 מיליון ₪ | 12 אלף |
| 08.2018 | 4 חדרים, 105 מ״ר | 1.17 מיליון ₪ | 11.1 אלף |
| 06.2018 | 4 חדרים, 114 מ״ר | 1.26 מיליון ₪ | 11.1 אלף |
| 01.2018 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 1 מיליון ₪ | 11.1 אלף |
| 06.2016 | 4 חדרים, 95 מ״ר | 900 אלף ₪ | 9.5 אלף |
| 03.2016 | 5 חדרים, 96 מ״ר | 1.08 מיליון ₪ | 11.3 אלף |
| 07.2015 | 5 חדרים, 96 מ״ר | 1 מיליון ₪ | 10.4 אלף |
| 05.2015 | 5 חדרים, 100 מ״ר | 985 אלף ₪ | 9.9 אלף |
| 09.2014 | 4 חדרים, 105 מ״ר | 870 אלף ₪ | 8.3 אלף |
| 07.2014 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 802 אלף ₪ | 8 אלף |
| 07.2014 | 3 חדרים, 69 מ״ר | 550 אלף ₪ | 8 אלף |
| 05.2014 | 2.5 חדרים, 70 מ״ר | 500 אלף ₪ | 7.1 אלף |
| 01.2014 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 830 אלף ₪ | 8.3 אלף |
| 12.2013 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 808 אלף ₪ | 9 אלף |
| 02.2013 | 3 חדרים, 69 מ״ר | 720 אלף ₪ | 10.4 אלף |
| 10.2012 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 804 אלף ₪ | 8.9 אלף |
| 07.2012 | 5 חדרים, 125 מ״ר | 870 אלף ₪ | 7 אלף |
| 10.2011 | 4 חדרים, 110 מ״ר | 770 אלף ₪ | 7 אלף |
| 07.2011 | 4.5 חדרים, 129 מ״ר | 1.06 מיליון ₪ | 8.2 אלף |
| 06.2011 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 735 אלף ₪ | 7.4 אלף |
| 05.2011 | 4 חדרים, 105 מ״ר | 760 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 08.2010 | 3 חדרים, 90 מ״ר | 650 אלף ₪ | 7.2 אלף |
| 05.2010 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 631 אלף ₪ | 6.3 אלף |
| 10.2009 | 5 חדרים, 130 מ״ר | 665 אלף ₪ | 5.1 אלף |
| 08.2009 | 2.5 חדרים, 60 מ״ר | 370 אלף ₪ | 6.2 אלף |
| 06.2009 | 4 חדרים, 60 מ״ר | 695 אלף ₪ | 11.6 אלף |
| 08.2008 | 4 חדרים, 117 מ״ר | 540 אלף ₪ | 4.6 אלף |
| 07.2008 | 2.5 חדרים, 60 מ״ר | 350 אלף ₪ | 5.8 אלף |
| 06.2008 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 400 אלף ₪ | 4 אלף |
| 05.2008 | 3 חדרים, 76 מ״ר | 330 אלף ₪ | 4.3 אלף |
| 02.2008 | 4 חדרים, 117 מ״ר | 483 אלף ₪ | 4.1 אלף |
| 2007 | דירה אחת מקבלן | כ־758 אלף ₪ | כ־5.2 אלף |
| 10.2006 | 3 חדרים, 70 מ״ר | 428 אלף ₪ | 6.1 אלף |
| 01.2006 | 4 חדרים, 100 מ״ר | 452 אלף ₪ | 4.5 אלף |
| 08.2005 | 4 חדרים, 90 מ״ר | 482 אלף ₪ | 5.4 אלף |
| 08.2004 | 4 חדרים, 86 מ״ר | 451 אלף ₪ | 5.2 אלף |
12 דירות נמכרו פעמיים; בין שתי המכירות המחיר עלה בדרך כלל 34%, בתוך כ־5.3 שנים.
שכר דירה משוער באזור הערכה · לפי הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,000–3,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,800–4,200 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,600–5,100 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת באזור: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת באזור כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה באזור: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו עד 500 מ׳ מהבניין יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקאות של דירה שלמה בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
עלויות שוטפות
אין לנו את תעריפי הארנונה של אשקלון.
מה משתנה סביב הכתובת?
תכניות בנייה, בקשות להיתר, פרויקטים חדשים, התחדשות עירונית ותחבורה עתידית סביב הכתובת. לכל פריט: מה הוא, כמה רחוק ובאיזה שלב. מה שעוד לא נבנה מסומן כעתידי: תכנית היא לא הבטחה שייבנה.
מה מתוכנן לקום באזור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בקשות להיתר, עד 200 מ׳
אין לנו נתונים על היתרי בנייה ובקשות להיתר באשקלון.
תכניות, עד 300 מ׳
- 604-0229864מתחם ברנע הירוקה אשקלוןאושרה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- 604-0377333אשקלון מגרשים 2-6אושרהדקה הליכה · 90 מ׳
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- גבעתי/בר כוכבא9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים בקרבת מקום
אין לנו עדיין נתונים על פרויקטים חדשים באשקלון.
האם הבניין מתאים להתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית היא הריסה של בניין ישן ובנייה של חדש במקומו, או חיזוק והרחבה של הקיים. בדרך כלל יזם מממן את הבנייה ובתמורה בונה דירות נוספות ומוכר אותן, ולכן זה קורה בעיקר כשיש מקום להוסיף דירות. אלה סימנים מתוך מידע ציבורי, לא תחזית.
מה מתאים
אין
מה מקשה
אין
בודקים דירה בכתובת הזאת?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות דומות באזור. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
הכתובת הזאת תמשיך להשתנות. כדאי שתדעו על זה.
עסקה חדשה בבניין? תכנית בנייה בסביבה? Zips עוקב אחרי השינויים ומעדכן אתכם.
- עסקה בבנייןבאיזה מחיר נמכרה דירה, ואיך זה מול הטווח הרגיל באזור
- עסקאות חדשות באזורמה נמכר סביב הבניין, ודירה דומה לשלכם אם נמכרה
- תכנוןתכניות בנייה בסביבה שהתעדכנו או הופקדו, ועד מתי אפשר להתנגד
- מה קורה למחיריםפעם ברבעון: המחיר למ״ר באזור מול השנה שעברה
חלק שאין בו חדש לא נשלח. בחודש שקט מגיע מייל קצר שאומר שלא השתנה כלום.
מייל מיד כשמדווחת עסקה בבניין וכשתכנית בנייה בסביבה מגיעה להפקדה, ופעם בחודש סיכום של מה שהשתנה סביב הכתובת. אפשר להפסיק בכל רגע.
סביבת מגורים
מה יש בסביבה
תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכההרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס15 תחנות עד 400 מ׳2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רכבת ישראל, אשקלון2.7 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה6 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך6 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־5 דק׳ הליכה · 14 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- ברנעכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מקיף עירוני ד'כיתות 7–125 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מקיף ה דרכאכיתות 7–125 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- יסודי רמת כרמיםכיתות 1–610 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- נוף ים א'כיתות 1–611 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- נוף ים ב'כיתות 1–612 דק׳ הליכה · 920 מ׳
- קנמוןגן ילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- קנמוןגן ילדיםדקה הליכה · 40 מ׳
- נחליאליגן ילדיםדקה הליכה · 80 מ׳
- נחליאליגן ילדיםדקה הליכה · 80 מ׳
- נחליאלי ממדגן ילדיםדקה הליכה · 80 מ׳
- מצפה-ברנעגן ילדים3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תלתן ממדגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תלתןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תלתןגן ילדים5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- איילגן ילדים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- איילגן ילדים5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- הגן הירוק של ליאתגן ילדים6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- עופרגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- עופרגן ילדים6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- כל בתי הספר באשקלון ←
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־4 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- מינימרקט לב ברנעסופרמרקט או מכולת · 8 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מרכז מסחרי רז סנטרקניון · 6 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- אשקלון - ברנעמרפאה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- אנונהבית קפה או מסעדה · 15 עד 1 ק״מ7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- סופר-פארם ברנע אשקלוןבית מרקחת · 2 עד 1 ק״מ9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- ספורטר אשקלוןחדר כושר12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
שכונת ברנע
הכול על שכונת ברנע: מחירים, עסקאות ותכניות ←
שכונות סמוכות לשכונת ברנע
לפני החלטה
מה כדאי לבדוק לפני החלטה
- נסח טאבו: מי הבעלים, משכנתאות ועיקולים. הזמנה באתר רשות המקרקעין (גוש 1934, חלקה 115).
- בדק בית: מצב הדירה, רטיבות וליקויים. רק בדיקה במקום.
- שמאי מקרקעין: שווי מדויק לדירה עצמה, לפי הקומה, המצב ומה שמוצמד אליה.
- עורך דין מקרקעין: לפני חתימה על כל הסכם.
מחשבון משכנתא: כמה יעלה ההחזר החודשי
חישוב לפי לוח שפיצר, החזר חודשי קבוע. המחיר ההתחלתי הוא מחיר טיפוסי לדירה של 107 מ״ר כאן. שנו כל שדה.
החזר חודשי משוער5,478 ₪הלוואה של 830 אלף ₪. סך הכול תחזירו בערך 1.31 מיליון ₪, מתוכם 485 אלף ₪ ריבית.
הריבית היא דוגמה בלבד. משכנתא אמיתית בנויה מכמה מסלולים, וכדאי לבנות אותה עם יועץ משכנתאות או עם הבנק. זה לא ייעוץ.
שאלות נפוצות על הכתובת
מה המיקוד של רחוב שרת משה 34 באשקלון?
המיקוד של שרת משה 34 באשקלון הוא 7874196.
כמה עולה מטר מרובע בדירה ליד שרת משה 34?
בשנתיים האחרונות נמכרו 156 דירות עד 500 מ׳ מהכתובת. המחיר הטיפוסי היה 15.5 אלף ₪ למ״ר, והטווח הרגיל 13.9–17.1 אלף ₪ למ״ר. זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אילו תכניות בנייה יש ליד שרת משה 34?
עד 300 מ׳ מהכתובת יש 2 תכניות, למשל מתחם ברנע הירוקה אשקלון (אושרה); אשקלון מגרשים 2-6 (אושרה). הפרטים המלאים באתר מינהל התכנון.
מקורות
רוב המספרים בדוח מחושבים מנתונים רשמיים (מחיר טיפוסי, מרחקים, ציונים). מה שהוא הערכה שלנו, בלי נתון ישיר, מסומן ״הערכה״ ליד המספר.
אין לנו נתונים באשקלון על היתרי בנייה ובקשות להיתר, מקלטים ציבוריים, מפת רעש, אזורי רישום לבתי ספר, ארנונה: לעירייה אין מאגר פתוח שאנחנו קוראים.
- פרטי הבניין: שנת הבנייה, מספר הקומות ומספר הדירות מגזטיר הנכסים של המרכז למיפוי ישראל (נתון רשמי, לא לכל בניין). כשמספר הדירות לא רשום, מוצגת הערכה ומסומנת כך. הגוש, החלקה ושטח המגרש מרישום החלקות, דרך over.org.il. המקור לא מאמת מצב, חריגות או ממ״ד.
- מחירים ועסקאות: עסקאות שדווחו לרשות המסים (נתון רשמי, דרך over.org.il). המחיר הטיפוסי, הטווח והשינויים: חישוב האתר. שכר דירה בעיר: הלמ״ס. שכר דירה בשכונה: הערכה של האתר.
- תכנון: תכניות ממינהל התכנון (XPLAN). היתרי בנייה באשקלון: אין לנו מאגר. מתחמי התחדשות: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע; מועדי פתיחה הם צפי, לא התחייבות.
- סביבה: בתי ספר: משרד החינוך. אוטובוסים: לוח הזמנים של משרד התחבורה. חנויות ושירותים: Google Maps. אנטנות: המשרד להגנת הסביבה. ארנונה: צו הארנונה של העירייה. אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- מיקום ומרחקים: נקודת הבניין מרישום החלקות. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.