zips
הכתובות ברחוב נקדימון
11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נקדימון
מיקוד ישן של רחוב נקדימון - 93183
כל הכתובות ברחוב נקדימון
- 293183218 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 12.2022
- 3931832210 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2021
- 493183238 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 5931832412 דירות · 3 קומות · נבנה 1956
- 693183258 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 793183267 דירות · 2 קומות · נבנה 1938
- 893183273 דירות · 3 קומות · נבנה 1990
- 993183288 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 12.2022
- 1093183294 דירות · 3 קומות
- 11931833012 דירות · 3 קומות · נבנה 1970נמכר 03.2025
- 129318331
מחירי דירות ברחוב נקדימון
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נקדימוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נקדימון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2025 | נקדימון 11 | 4 | 105 | 787,402 ₪ | 7.5 אלף |
| 19.12.2022 | נקדימון 2, 9 | 6 | 120 | 3,430,000 ₪ | 28.6 אלף |
| 21.11.2021 | נקדימון 3 | 4 | 64 | 3,950,000 ₪ | 61.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נקדימון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1185578התחדשות עירונית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 (מספר 3)בהפקדה
- 101-1566306רחוב חלפתא 3 בירושלים הרחבת דיור לדירה קיימת (מספרים 2, 3)בבדיקה
- 101-1025295התחדשות עירונית בן זכאי 31, ירושלים. (מספר 12)אושרה
- 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 6, 7, 8, 10, 11, 12)אושרה
- 101-0256131הרחבות יח"ד דיור קיימות ברחוב נקדימון 2/שכ' גוננים/ירושלים (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 2)אושרה
- 101-1021344תוספת קומות, יח"ד ושטחי בניה, מתחם המשתלה, ירושלים (מספר 12)אושרה
עוד 2 תכניות
- 101-1161439בניין חדש ברח' דוסתאי פינת רח' אבא חילקיה, ירושלים (מספר 3)אושרה
- 101-0250563מתחם משתלת חוות הנוער הציוני- שכונת קטמון, ירושלים (מספרים 8, 10, 12)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בן זכאי 31דקה הליכה · 110 מ׳
- חזקיהו המלך 39-452 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אנטיגונוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- ברוריה 5-112 דק׳ הליכה · 170 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יוסי בן יועזרהקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בן זכאי2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- אנטיגנוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גונן ו'3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גונן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן חבד4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דרכי נועם אור לילד -4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- דרכי נועם, אור לילד4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- אולפנא ת. לאומנויות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גונן זינמן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- גונן זינמן4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יורדי-הסירהמעון · יורדי הסירה 84 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- גן ניסניתצהרון · ארץ חמדה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- גן רקפתצהרון · ארץ חמדה6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף גבעת אורניםעגנון 20, ירושלים5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתבית אבות נווה הורים שדרות ש"י עגנון ירושלים · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץמעלות זאב 3 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` יהושע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 2 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץיהושוע בן גמלא 7 · קרינה מרבית 2.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיחזקיהו המלך · קרינה מרבית 3.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה הקרובה: גונן א'
הכול על שכונת גונן א': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נקדימון
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב נקדימון ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב נקדימון
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־11 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב נקדימון
מה המיקוד של רחוב נקדימון?
לרחוב נקדימון בירושלים יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נקדימון 2: 9318321). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב נקדימון?
רחוב נקדימון נמצא בירושלים, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות דוסתאי ויוחנן בן זכאי.
איזה רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: דוסתאי, יוחנן בן זכאי, רבי חלפתא, בן חפץ טוביה וטבי.
רחובות סמוכים
רחוב דוסתאי 57 מטר
רחוב יוחנן בן זכאי 86 מטר
רחוב רבי חלפתא 116 מטר
רחוב בן חפץ טוביה 189 מטר
רחוב טבי 193 מטר
רחוב רבי מאיר 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.