שכונה בתל אביב - יפו · 7 רחובות

שכונת רמת הטייסים בתל אביב - יפו

כדאי לבדוק:
  • רכבת קלה (הקו הסגול), תחנת כפר שלם: מתוכננת · צפי 2028. עד הפתיחה יש עבודות ברחובות.
  • כ־722 דירות בתכניות ובמתחמי התחדשות באזור: צפו לבנייה בשנים הקרובות.

מפה של שכונת רמת הטייסים

© OpenStreetMap
שכבות במפה

תחום משוער של השכונה, לפי הבתים שבה. לא גבול רשמי. © תורמי OpenStreetMap.

מחירי דירות בשכונת רמת הטייסים

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת רמת הטייסים: נמכרו בה מעט מדי דירות בשנים האחרונות.

  • שכונת רמת הטייסיםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל תל אביב - יפו55.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 2,817 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +5%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +42%.

40 אלף50 אלף60 אלף20222023202420252026
שכונת רמת הטייסיםתל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון, דירות שלמות. רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות; הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בשכונת רמת הטייסים

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
  • עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
שכר דירה ממוצע בכל תל אביב - יפו7,421 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +3.7% בשנה
תשואה ברוטו בכל תל אביב - יפוכ־2.2% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רמת הטייסים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו

  • רכבת קלה כפר שלם · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 2028
  • רכבת קלה המאבק · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028

תכניות

לא מצאנו בשכונה תכנית שמוסיפה דירות ועודכנה בשנה האחרונה.

התחדשות עירונית

  • המאבקפינוי בינוי+382 דירות
  • התחדשות דרך השלום 117-105+340 דירות

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.

מה יש בסביבה

דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.

תחבורהתחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכהכ־145 אוטובוסים בשעה בבוקר · רכבת קלה ב־2 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
  • תחנת אוטובוסקווים 43, 56, 64, 115, 116, 166 ועוד 7 · כ־145 אוטובוסים בשעה ב־7 בבוקר2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • רכבת קלה המאבקהקו הסגולמתוכננת · צפי 20282 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • רכבת ישראל, השלום2.3 ק״מ
  • אוטובוס אחרון בשישי בסביבות 17:22
רעש ואנטנותרעש: שקטאין אנטנה עד 300 מ׳הרשימה המלאה
  • רעש תחבורה: שקטעד 55 דציבל, כמו רחוב מגורים שקט (נמדד בגובה קומה ראשונה)
  • אין אנטנה סלולרית רשומה עד 300 מטר מהבניין
חינוך15 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־2 דק׳ הליכה · 13 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
ירוק ופנאי24 גינות ופארקים עד 800 מ׳אשרמן עליון בדקה הליכה · של דונם ומעלההרשימה המלאה
  • אשרמן עליון2.5 דונםדקה הליכה · 10 מ׳
  • וולפסון אידית78.2 דונםדקה הליכה · 30 מ׳
  • השלום -דרך5.3 דונם2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • הטייסים - פס צפוני4.8 דונם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • הטייסים פס דרומי5.3 דונם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • מעפילי אגוז 0 91 דונם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • הטייסים דרומית לפ.וו2.6 דונם4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • טשרני4.8 דונם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • הטייסים 8 22.4 דונם4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • הטייסים דרך-השלום דר10.2 דונם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • ככרות שביט3.4 דונם6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • ברנט בפ.הטייסים3 דונם6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • ברנפלד 81.4 דונם6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
  • קורין עזרא4.9 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • לה גארדיה2.6 דונם7 דק׳ הליכה · 530 מ׳
  • סנפיר 61.2 דונם7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • ברנט1.4 דונם7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
  • מתחם המכללות16.7 דונם7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
  • נשרי18.4 דונם8 דק׳ הליכה · 620 מ׳
  • ל.א6 דונם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • 15 גני משחקים עד 600 מ׳ · 3 גינות כלבים עד 800 מ׳
  • ועוד 5 רחוקים יותר
קהילהמרכז קהילתי אחד עד 800 מ׳הקרוב ב־9 דק׳ הליכההרשימה המלאה
  • בארבורקאנטרי קהילתי9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־5 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
  • הפינה של דידיבית קפה או מסעדה · 22 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מתחם הנינג'החדר כושר · 4 עד 1 ק״מ4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סיטי מרקטסופרמרקט או מכולת · 6 עד 1 ק״מ5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • בית מרקחת שביטבית מרקחת · 4 עד 1 ק״מ6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
  • מדיטסט בדיקות (2007) בע"ממרפאה8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
  • גמא קניון גבעתייםקניון12 דק׳ הליכה · 970 מ׳

המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רכבת ישראל: השלום · 2.3 ק״מ

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

ארנונה בשכונת רמת הטייסים

כל הבתים בשכונה שאיתרנו (159) באזור 2. התעריף לדירה רגילה: ⁦72.89–90.71⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦360–450⁩ ₪
80 מ״ר⁦490–600⁩ ₪
100 מ״ר⁦610–760⁩ ₪
120 מ״ר⁦730–910⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

רחובות בשכונת רמת הטייסים (7)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

אודות שכונת רמת הטייסים

רמת הטייסים היא שכונה בדרום-מזרח תל אביב. היא תחומה בין הרחובות דרך השלום, דרך הטייסים ועודד. ממערב לה פארק וולפסון, מדרום כפר שלם וממזרח שכונת רמת חן שברמת גן.

מתוך ויקיפדיה.

נתונים עירוניים: תל אביב - יפו

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

  • תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)56
  • אוכלוסייה492,872
  • גיל טיפוסי35
  • גודל משק בית ממוצע2.2
  • % בעלות על דירה37.6
  • % בשכירות55.2
  • % בעלי תואר אקדמי43
  • % מועסקים82.1
  • צפיפות (נפש לקמ״ר)12,660.5
  • מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת רמת הטייסים

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת רמת הטייסים?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 16 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-38 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת רמת הטייסים?

ברדיוס 500 מטר יש 19 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא השלום במרחק של כ-2.21 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת רמת הטייסים?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 189 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות בתל אביב - יפו

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

כל השכונות בתל אביב - יפו ←

מקורות
  • עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
  • שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
  • פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
  • מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
  • תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
  • ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
  • אודות השכונה: ויקיפדיה.
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.