תיק קרקע · גוש · עודכן 31.12.2025

גוש 39874

נתיבות · הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות · 355 דונם · 102 חלקות

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר29.12.2025
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויות
  5. אישורהתכנית אושרה02.10.2017
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

התכנית אושרה

יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. לפי הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות (תמל/ 1050).

מסמך תכניתמינהל התכנון
  1. החסם הנוכחי

    עוד לא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    29.12.2025 · 651-0754374: התכנית אושרה

    החלטת ועדהמינהל התכנון
  3. האירוע הבא למעקב

    רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

מה מצאנו בגוש 39874

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • יש תכנית מאושרת: הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות (תמל/ 1050). מסמך תכניתמינהל התכנון

שווה לבדוק

  • 87 מתוך 102 החלקות בגוש בתוך תחום הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות (תמל/ 1050): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־1 עסקאות מאז 2022: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

  • הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות (תמל/ 1050)68% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מתחם 10 - רמות מאיר (תמל/ 1090)44% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שנוי תכנית מס' תמל/ 1040 (תמל/ 1040/ 1)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרש מגורים מס' 37 - שכ' נווה שרון, נתיבות (609-1307156)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרש מס' 48 - שכ' נווה שרון - נתיבות (609-1197151)פחות מ־1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • שינוי יעוד-מגרשים 914, 916 שכונת נווה שרון, נתיבות. (תמל/ 1050/ 2)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • מגרש מס' 411 - שכונת רמות מאיר - נתיבות (609-1360155)2% מהגוש
    תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • חלוקת מגרשים מס' 41, 40 נווה שרון נתיבות (609-1398080)1% מהגוש
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית שדות נגב (651-0754374)כל הגוש
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
  • תכנית מתאר כוללנית נתיבות (609-0994277)כל הגוש
    תכנית מתאר · בבדיקה במילוי תנאים להפקדהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 102 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 39874 חלקה 219,372 מ״ר———בחלקה
גוש 39874 חלקה 3943 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 122,460 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 171,123 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 18483 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1946,752 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 21676 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 2236,687 מ״ר205.02.2024—לא
גוש 39874 חלקה 23168 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 245,275 מ״ר118.02.2024—כן
כל החלקות בגושעוד 92
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקהבתוך התכנית
גוש 39874 חלקה 255,434 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 267,655 מ״ר———בחלקה
גוש 39874 חלקה 273,389 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 284,873 מ״ר———בחלקה
גוש 39874 חלקה 294,907 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 306,615 מ״ר108.08.2021—בחלקה
גוש 39874 חלקה 313,509 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 322,739 מ״ר———בחלקה
גוש 39874 חלקה 3311,533 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 342,956 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 35941 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 361,836 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 378,971 מ״ר———לא
גוש 39874 חלקה 41196 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 46261 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 471,919 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 5323,517 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 56581 מ״ר129.10.2025—כן
גוש 39874 חלקה 57557 מ״ר104.11.2021—כן
גוש 39874 חלקה 58598 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 59589 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 60557 מ״ר114.07.2022—כן
גוש 39874 חלקה 61557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 62557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 63557 מ״ר114.07.2022—כן
גוש 39874 חלקה 64557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 65591 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 66591 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 67557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 68557 מ״ר118.12.2022—כן
גוש 39874 חלקה 69557 מ״ר107.06.2023—כן
גוש 39874 חלקה 70557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 71557 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 72577 מ״ר131.12.2025—כן
גוש 39874 חלקה 73581 מ״ר126.01.2021—כן
גוש 39874 חלקה 74585 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 75555 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 76555 מ״ר102.03.2021—כן
גוש 39874 חלקה 77577 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 78585 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 79560 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 80560 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 81560 מ״ר126.07.2022—כן
גוש 39874 חלקה 82560 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 83560 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 84560 מ״ר220.06.2023—כן
גוש 39874 חלקה 85560 מ״ר203.11.2025—כן
גוש 39874 חלקה 86560 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 87580 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 88963 מ״ר228.05.2024—כן
גוש 39874 חלקה 891,014 מ״ר229.05.2025—כן
גוש 39874 חלקה 901,025 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 911,000 מ״ר110.06.2022—כן
גוש 39874 חלקה 921,000 מ״ר107.06.2023—כן
גוש 39874 חלקה 931,005 מ״ר107.06.2023—כן
גוש 39874 חלקה 941,005 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 951,000 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 961,000 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 971,000 מ״ר222.03.2023—כן
גוש 39874 חלקה 981,000 מ״ר231.12.2024—כן
גוש 39874 חלקה 991,048 מ״ר209.12.2025—כן
גוש 39874 חלקה 100908 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 1011,159 מ״ר213.10.2024—כן
גוש 39874 חלקה 1021,000 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 1031,000 מ״ר217.08.2022—כן
גוש 39874 חלקה 1041,013 מ״ר122.05.2022—כן
גוש 39874 חלקה 105926 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1061,024 מ״ר228.02.2025—כן
גוש 39874 חלקה 107185 מ״ר———בחלקה
גוש 39874 חלקה 1082,857 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1091,686 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1104,619 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1114,924 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1124,922 מ״ר115.06.2023—כן
גוש 39874 חלקה 1132,993 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1147,775 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 11524,560 מ״ר102.03.2023—כן
גוש 39874 חלקה 116250 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1171,041 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1181,232 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 119449 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 120357 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 121210 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 122300 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 123300 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 124300 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 12512,430 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 126403 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 127600 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1281,827 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 1291,063 מ״ר———כן
גוש 39874 חלקה 13036,855 מ״ר———כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 39874⁦2.7–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר

9 עסקאות ב־24 החודשים עד 31.12.2025 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.7 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
1234520212022202320242025אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
01.202111.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
03.202111.5 אלף ₪ למ״ר1.5 אלף ₪ למ״ר
07.202111.7 אלף ₪ למ״ר1.7 אלף ₪ למ״ר
08.202115.3 אלף ₪ למ״ר5.3 אלף ₪ למ״ר
11.202122.4 אלף ₪ למ״ר⁦2.3–2.4⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202212.9 אלף ₪ למ״ר2.9 אלף ₪ למ״ר
05.2022142.3 אלף ₪ למ״ר⁦2–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202213.3 אלף ₪ למ״ר3.3 אלף ₪ למ״ר
07.202251.8 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–2⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202222.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.3–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202211.8 אלף ₪ למ״ר1.8 אלף ₪ למ״ר
01.202313.2 אלף ₪ למ״ר3.2 אלף ₪ למ״ר
03.202312.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
06.202332.1 אלף ₪ למ״ר⁦0.8–2.1⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202412.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
10.202412.2 אלף ₪ למ״ר2.2 אלף ₪ למ״ר
12.202413.4 אלף ₪ למ״ר3.4 אלף ₪ למ״ר
02.202512.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר
05.202513 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
10.202512.6 אלף ₪ למ״ר2.6 אלף ₪ למ״ר
11.202512.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
12.202522.7 אלף ₪ למ״ר2.7 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
31.12.2025גוש 39874 חלקה 72מגורים577 החלק בחלקה × שטח החלקה1,550,000 ₪2.7 אלףבטווח
09.12.2025גוש 39874 חלקה 99מגורים1,048 החלק בחלקה × שטח החלקה2,800,000 ₪2.7 אלףמתחת
03.11.2025גוש 39874 חלקה 85מגורים560 החלק בחלקה × שטח החלקה1,580,000 ₪2.8 אלףמעל
29.10.2025גוש 39874 חלקה 56מגורים581 החלק בחלקה × שטח החלקה1,495,000 ₪2.6 אלףמתחת
29.05.2025גוש 39874 חלקה 89מגורים1,014 החלק בחלקה × שטח החלקה3,050,000 ₪3 אלףמעל
28.02.2025גוש 39874 חלקה 106מגורים1,024 החלק בחלקה × שטח החלקה2,800,000 ₪2.7 אלףבטווח
31.12.2024גוש 39874 חלקה 98מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,400,000 ₪3.4 אלףמעל
13.10.2024גוש 39874 חלקה 101ללא תיכנון1,159 החלק בחלקה × שטח החלקה2,600,000 ₪2.2 אלףמתחת
28.05.2024גוש 39874 חלקה 88מגורים963 החלק בחלקה × שטח החלקה2,650,000 ₪2.8 אלףבטווח
18.02.2024גוש 39874 חלקה 24ללא תיכנון109 האחזקה שנמכרה13,198 ₪120מתחת
05.02.2024גוש 39874 חלקה 22ללא תיכנון101 האחזקה שנמכרה14,030 ₪140מתחת
05.02.2024גוש 39874 חלקה 22ללא תיכנון104 האחזקה שנמכרה14,030 ₪130מתחת
20.06.2023גוש 39874 חלקה 84מגורים—193,999 ₪—
15.06.2023גוש 39874 חלקה 112ללא תיכנון—60,000 ₪—
07.06.2023גוש 39874 חלקה 69מגורים557 החלק בחלקה × שטח החלקה1,172,284 ₪2.1 אלף
07.06.2023גוש 39874 חלקה 85מגורים560 החלק בחלקה × שטח החלקה1,162,243 ₪2.1 אלף
07.06.2023גוש 39874 חלקה 92מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה820,443 ₪820
07.06.2023גוש 39874 חלקה 93מגורים—1,541,985 ₪—
22.03.2023גוש 39874 חלקה 97מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,650,000 ₪2.7 אלף
02.03.2023גוש 39874 חלקה 115ללא תיכנון88 האחזקה שנמכרה10,130 ₪120
16.01.2023גוש 39874 חלקה 84ללא תיכנון560 החלק בחלקה × שטח החלקה1,800,000 ₪3.2 אלף
18.12.2022גוש 39874 חלקה 68מגורים557 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪1.8 אלף
17.08.2022גוש 39874 חלקה 103מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,550,000 ₪3.6 אלף
16.08.2022גוש 39874 חלקה 99מגורים1,048 החלק בחלקה × שטח החלקה2,421,288 ₪2.3 אלף
08.08.2022גוש 39874 חלקה 39מגורים—900,000 ₪—
26.07.2022גוש 39874 חלקה 81מגורים560 החלק בחלקה × שטח החלקה1,031,300 ₪1.8 אלף
14.07.2022גוש 39874 חלקה 39מגורים560 האחזקה שנמכרה1,031,703 ₪1.8 אלף
14.07.2022גוש 39874 חלקה 39מגורים576 האחזקה שנמכרה1,148,949 ₪2 אלף
14.07.2022גוש 39874 חלקה 60מגורים557 החלק בחלקה × שטח החלקה1,039,477 ₪1.9 אלף
14.07.2022גוש 39874 חלקה 63מגורים557 החלק בחלקה × שטח החלקה906,987 ₪1.6 אלף
10.06.2022גוש 39874 חלקה 91ללא תיכנון1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה3,330,000 ₪3.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 88מגורים963 החלק בחלקה × שטח החלקה2,228,270 ₪2.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 90מגורים1,025 החלק בחלקה × שטח החלקה2,018,181 ₪2 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 94מגורים1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה2,248,999 ₪2.2 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 95מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,217,211 ₪2.2 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 96מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,281,500 ₪2.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 97מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,289,080 ₪2.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 98מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,296,105 ₪2.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 100מגורים908 החלק בחלקה × שטח החלקה2,366,323 ₪2.6 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 101מגורים1,159 החלק בחלקה × שטח החלקה2,851,920 ₪2.5 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 102מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,476,280 ₪2.5 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 103מגורים1,000 החלק בחלקה × שטח החלקה2,319,501 ₪2.3 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 104מגורים1,013 החלק בחלקה × שטח החלקה2,522,050 ₪2.5 אלף
22.05.2022גוש 39874 חלקה 106מגורים1,024 החלק בחלקה × שטח החלקה2,478,618 ₪2.4 אלף
21.05.2022גוש 39874 חלקה 89מגורים1,014 החלק בחלקה × שטח החלקה2,017,770 ₪2 אלף
12.01.2022גוש 39874 חלקה 39מגורים557 האחזקה שנמכרה180,378 ₪320
12.01.2022גוש 39874 חלקה 39מגורים557 האחזקה שנמכרה1,590,000 ₪2.9 אלף
28.11.2021גוש 39874 חלקה 39מגורים—186,180 ₪—
28.11.2021גוש 39874 חלקה 39מגורים557 האחזקה שנמכרה1,271,600 ₪2.3 אלף
04.11.2021גוש 39874 חלקה 39מגורים557 האחזקה שנמכרה179,851 ₪320
04.11.2021גוש 39874 חלקה 57מגורים557 החלק בחלקה × שטח החלקה1,350,000 ₪2.4 אלף
08.08.2021גוש 39874 חלקה 30ללא תיכנון6,615 החלק בחלקה × שטח החלקה34,807,673 ₪5.3 אלף
25.07.2021גוש 39874 חלקה 39מגורים557 האחזקה שנמכרה920,000 ₪1.7 אלף
02.03.2021גוש 39874 חלקה 76ללא תיכנון555 החלק בחלקה × שטח החלקה820,000 ₪1.5 אלף
26.01.2021גוש 39874 חלקה 73מגורים550 האחזקה שנמכרה1,000,000 ₪1.8 אלף
28.01.2020גוש 39874 חלקה 1ללא תיכנון—12,510 ₪—
28.05.2019גוש 39874 חלקה 9מגורים—145,167 ₪—

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 7 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בנתיבות לפי מספר חדרים

  • נתיבות1.51 מיליון ₪14.4 אלף ₪ למ״ר · 1,275 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

עלייה של 5.2% במחיר הטיפוסי למ״ר בנתיבות, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז הדרום3,703 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +5.8% בשנה
תשואה ברוטו בכל נתיבותכ־2.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרזמגרשזוכהדירותסכום הזכייהלדירהמול השומההצעות
78/2023
07.06.2023		מגרש 14
מחיר מוגבל או השכרה		מיכאל טיסמן, כרמית טיסמן1527 אלף ₪1.08 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 553 אלף ₪		43% מתחת לשומה של רמ״י17
78/2023
07.06.2023		מגרש 30
מחיר מוגבל או השכרה		צוריאל משה עמיר, רויטל עמיר1517 אלף ₪1.07 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 554 אלף ₪		44% מתחת לשומה של רמ״י21
78/2023
07.06.2023		מגרש 37
מחיר מוגבל או השכרה		אהוד יהודה סמנה, ישראל שמחון2701 אלף ₪865 אלף ₪
מתוכם פיתוח 514 אלף ₪		63% מתחת לשומה של רמ״י9
78/2023
07.06.2023		מגרש 38
מחיר מוגבל או השכרה		ילנה גולדשטיין, סיביה אזרביץ21.03 מיליון ₪1.03 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 516 אלף ₪		45% מתחת לשומה של רמ״י15
78/2023
07.06.2023		מגרש 50
מחיר מוגבל או השכרה		משה מרסיאנו, דוד מרסיאנו2900 אלף ₪944 אלף ₪
מתוכם פיתוח 494 אלף ₪		52% מתחת לשומה של רמ״י9
374/2021
22.06.2022		מגרש 14
מחיר מוגבל או השכרה		מנשה מרשה1897 אלף ₪1.38 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 481 אלף ₪		84% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 17
מחיר מוגבל או השכרה		דוד משה וקנין, יצחק וקנין11 מיליון ₪1.49 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 490 אלף ₪		105% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 26
מחיר מוגבל או השכרה		יצחק אבוחצירא1900 אלף ₪1.38 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 482 אלף ₪		85% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 28
מחיר מוגבל או השכרה		נועה חן כהן1900 אלף ₪1.38 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 482 אלף ₪		85% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 30
מחיר מוגבל או השכרה		ראובן מרדכי נגר11 מיליון ₪1.48 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 482 אלף ₪		106% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 5
מחיר מוגבל או השכרה		סתיו פרץ, שי חי ששון פרץ1907 אלף ₪1.39 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 481 אלף ₪		86% מעל השומה של רמ״י1
374/2021
22.06.2022		מגרש 8
מחיר מוגבל או השכרה		מימון אוחיון1907 אלף ₪1.39 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 481 אלף ₪		86% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 51
מחיר מוגבל או השכרה		יעל חדד22.16 מיליון ₪1.53 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 448 אלף ₪		266% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 50
מחיר מוגבל או השכרה		אביאל חדד, יפעת חדד22.06 מיליון ₪1.45 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 423 אלף ₪		180% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 49
מחיר מוגבל או השכרה		רז קרן ישועה22.16 מיליון ₪1.52 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 445 אלף ₪		202% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 48
מחיר מוגבל או השכרה		הדראל לוי22.02 מיליון ₪1.45 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		184% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 47
מחיר מוגבל או השכרה		ידעיה מרדכי ירוסלביץ22.15 מיליון ₪1.52 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		203% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 46
מחיר מוגבל או השכרה		חיים ירוסלביץ22.2 מיליון ₪1.58 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 482 אלף ₪		252% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 45
מחיר מוגבל או השכרה		יובל וסרטיל22.06 מיליון ₪1.45 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 418 אלף ₪		209% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 44
מחיר מוגבל או השכרה		אביחי חדד22.11 מיליון ₪1.51 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 454 אלף ₪		254% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 43
מחיר מוגבל או השכרה		דרור יפרח22 מיליון ₪1.44 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		207% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 42
מחיר מוגבל או השכרה		שמעון יפרח21.99 מיליון ₪1.44 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		206% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 41
מחיר מוגבל או השכרה		רועי אשר שריקי, תהל שריקי21.95 מיליון ₪1.42 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		200% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 40
מחיר מוגבל או השכרה		נדב שריקי21.93 מיליון ₪1.41 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		197% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 39
מחיר מוגבל או השכרה		נחשון גרינוולד21.92 מיליון ₪1.4 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 443 אלף ₪		196% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 38
מחיר מוגבל או השכרה		משה זדה22 מיליון ₪1.44 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 443 אלף ₪		208% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 37
מחיר מוגבל או השכרה		יואל דהן, חגית דהן21.96 מיליון ₪1.42 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		200% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 36
מחיר מוגבל או השכרה		אילן משש21.96 מיליון ₪1.42 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 442 אלף ₪		200% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 35
מחיר מוגבל או השכרה		גבריאל טרבלסי22.02 מיליון ₪1.46 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 448 אלף ₪		185% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 34
מחיר מוגבל או השכרה		נועם עמר22.02 מיליון ₪1.45 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 445 אלף ₪		183% מעל השומה של רמ״י1
4/2022
27.04.2022		מגרש 33
מחיר מוגבל או השכרה		מוטי צוקר21.94 מיליון ₪1.4 מיליון ₪
מתוכם פיתוח 432 אלף ₪		174% מעל השומה של רמ״י1
365/2020
19.07.2021		מגרש 200, 205, 206, 207, 501, 502מ.ב.צ יזמות והשקעות בע"מ17537 מיליון ₪346 אלף ₪
מתוכם פיתוח 134 אלף ₪		199% מעל השומה של רמ״י12
365/2020
19.07.2021		מגרש 201, 204מ.ב.צ יזמות והשקעות בע"מ15126 מיליון ₪280 אלף ₪
מתוכם פיתוח 107 אלף ₪		1138% מעל השומה של רמ״י12
365/2020
19.07.2021		מגרש 223, 225מ.ב.צ יזמות והשקעות בע"מ24037 מיליון ₪261 אלף ₪
מתוכם פיתוח 107 אלף ₪		561% מעל השומה של רמ״י15

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות6 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 39874 (כאן)43⁦2.7–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 31.12.2025
גוש 3921617⁦1.8–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 25.12.2025
גוש 398762—מעט עסקאות
גוש 399481—מעט עסקאות
גוש 39950——מעט עסקאות
גוש 39984——מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 39874.

המחיר למ״ר2.7 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦2.7–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

לפי התכנית תמל/ 1050 (17 דירות)
כ־0 דירה

ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר342,000 ₪
מס רכישה (6%)20,520 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,018 ₪
סך הכול364,538 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבותאושרההתכנית אושרהתמל/ 1050תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי68% מהגוש
דירות
17
שטח
604 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מתחם 10 - רמות מאיראושרההתכנית אושרהתמל/ 1090תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי44% מהגוש
שטח
679 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שנוי תכנית מס' תמל/ 1040אושרההתכנית אושרהתמל/ 1040/ 1תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי1% מהגוש
דירות
5,162
שטח
1,738 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרש מגורים מס' 37 - שכ' נווה שרון, נתיבותאושרההתכנית אושרה609-1307156תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
דירות
2
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרש מס' 48 - שכ' נווה שרון - נתיבותאושרההתכנית אושרה609-1197151תכנית מפורטתהוועדה המקומית0% מהגוש
שטח
1 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
שינוי יעוד-מגרשים 914, 916 שכונת נווה שרון, נתיבות.אושרההתכנית אושרהתמל/ 1050/ 2תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי1% מהגוש
שטח
2,275 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
  6. היום האחרון להגשת התנגדויות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
מגרש מס' 411 - שכונת רמות מאיר - נתיבותבהפקדההופקדה להתנגדויות609-1360155תכנית מפורטתהוועדה המקומית2% מהגוש
שטח
6 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
חלוקת מגרשים מס' 41, 40 נווה שרון נתיבותבבדיקהתכנית מפורטת בהכנה609-1398080תכנית מפורטתהוועדה המקומית1% מהגוש
דירות
4
שטח
2 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית שדות נגבאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר651-0754374תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
126,236 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
  3. עברה בדיקת תנאי סף
  4. התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
  5. היום האחרון להגשת התנגדויות
  6. הוועדה החליטה בהתנגדויות
  7. התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכנית מתאר כוללנית נתיבותבבדיקה609-0994277תכנית מתארהוועדה המחוזית100% מהגוש
שטח
16,219 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

  1. התכנית הוגשה
  2. עברה בדיקת תנאי סף
  3. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת1 · 1 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 609-0531202תכנית מתאר כוללנית לנתיבותנדחתה27.07.2020
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 651-1108703פעילות לא חקלאית (פל"ח) בנחלות במושבי המועצה האזורית שדות נגב ויכיניאושרה04.08.2024
  • תמל/ 1040רמות יורםאושרה02.10.2017
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בנתיבות הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־20 מ׳ · רכבת ב־2.6 ק״מ · כביש 25 ב־600 מ׳ · מרכז קניות ב־1,420 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, נתיבות2.6 ק״מ
  • כביש 25600 מ׳
  • כביש 341.8 ק״מ
  • כביש 2933.2 ק״מ
  • מחלף צומת נתיבותהמחלף הקרוב1.8 ק״מ

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • כיכר הפעמון נתיבותפארק1.7 ק״מ

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מרכז מסחרי שכונת קרית מנחםמרכז קניות1,420 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 1,932 דירות חדשות, ב⁦12.9–15.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר34

כל בתי הספר בנתיבות ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על נתיבות: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 39874

האם גוש 39874 בתוך תכנית?

בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית הרחבת נווה שרון - מתחם 10, 12, נתיבות (תמל/ 1050).

באיזה שלב התכנון של גוש 39874?

התכנית אושרה. יש תכנית מאושרת. אם יש בה איחוד וחלוקה, היא קובעת איזה מגרש מקבל כל בעלים. הצעד הבא: רישום המגרשים החדשים בטאבו, ופיתוח: כבישים, מים, ביוב.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 39874?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 39874?

ב־24 החודשים עד 31.12.2025 שילמו בדרך כלל ⁦2.7–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 9 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 39874

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 31.12.2025, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.