zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
התכנון המפורט כאן התחיל ב־10.2013: לפני 12 שנים.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
27.10.2025 · 101-1345164: התכנית אושרה
החלטת ועדהמינהל התכנון - האירוע הבא למעקב
19.05.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל101-1207158
מסמך תכניתמינהל התכנון
מה מצאנו בגוש 30607
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־59 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- הודעה לפי סעיפים 77–78 (101-0921395): בזמן הכנת התכנית הוועדה יכולה להגביל היתרים. מסמך תכניתמינהל התכנון
- 2 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
כמה מהגוש בתוך כל תכנית
- הגדלת זכיות בניה למסחר ומגורים ופיתוח שצ"פ בשכ' בית חנינה-ירושלים (101-1322684)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש למסחר ומגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים (101-1039692)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הכשרת בניין קיים והקמת בניין חדש הכולל מרכז לקשיש בשכ' בית חנינא. (101-0131961)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות ואגף חדש למבנה קיים בשכונת בית חנינא, ירושלים (101-0398032)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הריסת בניין קיים והקמת בניין חדש הכולל מסחר ומגורים בשכ' בית חנינא (101-1357342)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בניה למבנה קיים בשכונת בית חנינה ,ירושלים (101-0412361)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת שטחי שירות תת קרקעיים בהתאם לבנוי המאושר בתכנית 412361 (101-0729152)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה ושינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשצ"פ, בית חנינא (101-1334069)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- השלמת קומה ותוספת קומה חלקית לשם תוספת יח"ד בבית חנינה (101-0862946)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הוספת שתי קומות לבניין מגורים בן שתי קומות בשכונת בית חנינא (101-0580647)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין למסחר ומגורים בבית חנינה, ירושלים (101-0672253)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת אחוזי בנייה ותוספת קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0902270)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת אחוזי בנייה ותוספת בנייה לבניין קיים -בית חנינא (101-0191577)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בנין חדש בשכונת בית חנינא בירושלים. (101-0058172)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- פרויקט מגורים לקהילה אורטודוקסית בית חנינא (101-0226464)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בניה , בית חנינא, ירושלים (101-0675199)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בניה ברח' ג'בראן בשכ' בית חנינה,נוסייבה,ירושלים (101-0816298)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת 2 קומות על בניין קיים בית חנינה ירושלים (101-0267120)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה לבניין קיים והקמת בניין חדש בשכ' בית חנינא-ירושלים (101-0620716)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין למסחר ומגורים ליד דרך טאהה חוסיין בבית חנינא (101-0114645)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי יח"ד על בניין קיים בבית חנינה. (101-0220475)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת מס' יח"ד ותוספת שטחי בנייה להכשרת תוספות בנייה ,בית חנינה (101-0489468)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים חדשים בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0808691)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בן 6 קומות למגורים ומסחר בבית חנינה - ירושלים (101-1007442)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- מתחם חינוך פרייר בית חנינא (101-1251628)8% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת זכויות בנייה מעל בניין קיים- רח' גובראן חליל גובראן, בית חנינא (101-0455527)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות מעל בניני מגורים בשכ' בית חנינה. (101-0203331)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניינים חדשים ותוספת בניה בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0456608)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה מעל בניין קיים בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0497347)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה להקמת 118 יח"ד וחזית מסחרית בבית חנינא, ירושלים (101-0069633)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין מגורים חדש בשכ' בית חנינה ירושלים (101-0733550)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא (101-0339317)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד, בית חנינה ירושלים (101-0332080)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות לבנין קיים, שכ' בית חנינה, ירושלים (101-0481473)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הרחבת 2 יח"ד קיימות ותוספת 2 קומות חדשות בשכ' בית חנינה ירושלים (101-0593111)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה לבניין קיים בשכ' בית חנינא-ירושלים . (101-0620773)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת מס' יח''ד וקומות ב 3 בניינים בית חנינא ירושלים (101-0347542)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בנייני מגורים חדשים, בית חנינה-ירושלים. (101-1179589)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת 2 בניני מגורים חדשים, בית חנינה ירושלים (101-0672790)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות למבנים קיימים בשכונת בית חנינה בירושלים (101-0797340)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניין מגורים חדש בן 6 קומות בית חנינה, ירושלים (101-0813535)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי ייעוד והגדלת זכויות בנייה בשכונת בית חנינא (101-0832733)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומות למגורים ותוספת זכויות ליעוד מבנים ומוסדות ציבור (101-1318849)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה בבניין קיים בשכ' בית חנינה, ירושלים (101-0148015)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בניני מגורים ברח' אבו מאדי,שכ' בית חנינה (101-0525428)1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- בנין מגורים בשכונת בית חנינה ירושלים (101-0579094)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות בשכ' בית חנינה ירושלים (101-0786814)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- מבנה מגורים קיים בשכונת בית חנינה,ירושלים. (101-0817478)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת 2 קומות מעל בניין קיים בשכונת בית חנינה ירושלים. (101-0479238)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספות בניה להרחבת יחידות דיור ולמחסנים, בית חנינה, ירושלים (101-0541557)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- שינוי יעוד למגורים ג' והפרשת שצ"פ,שכ' בית חנינה,ירושלים (101-1159268)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בנייה ושימושים למגרש למבנה ציבור, שכונת בית חנינא ירושלים (101-1345164)2% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות, בית חנינה ,ירושלים (101-1191352)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- השלמת קומה ותוספת 2קומות מעל בנין קיים בשכונת בית חנינה (101-0831990)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הצרחת שטחים, הסדרת דרך חדשה ושינוי יעוד קרקע למגורים ד', בית חנינה (101-1077189)3% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות הבנייה בשכונת בית חנינא ירושלים (101-1392984)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין מגורים חדש בשכ' בית חנינה ירושלים (101-0920454)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים והקצאת שצ"פ בשכ' בית חנינה - ירושלים (101-1239557)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין קיים ברח' אלגוזה בבית חנינא (101-0177790)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים (101-1260363)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות הבנייה בשכונת בית חנינא ירושלים (101-1400910)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בניינים חדשים בשכונת בית חנינא (101-0688606)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת זכויות בנייה לשם הקמת 2 בנינים חדשים ליד דרך ביר נבאלה (101-0105452)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא (101-0950600)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הקמת שני בנייני מגורים ברחוב אל-זיתונה בשכונת בית חנינא (101-0459461)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת בניה מעל בניין קיים בשכ' בית חנינה ,ירושלים (101-0675868)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות לשני בניינים קיימים בשכונת בית חנינא (101-0859991)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- הגדלת אחוזי בנייה ותוספת בנייה לבניין קיים - בית חנינא (101-0489898)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת שתי קומות מעל בניין מגורים בשכונת בית חנינא ירושלים (101-0989962)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרה
- תוספת קומה עליונה לשם תוספת יח"ד חדשה בבית חנינה (101-0779082)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויות
- הקמת בנין חדש למגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים (101-1543586)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- הקמת בנין חדש למגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים (101-1543578)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- קניון בית חנינא, ירושלים (101-1079128)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- שינוי יעוד בחי אל-עקבה בית חנינה ירושלים (101-1136035)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- שכונת מגורים תל עדאסה, בית חנינא, ירושלים (101-0185306)פחות מ־1% מהגושתכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנה
- הודעה בדבר תכנון קו רכבת קלה בבית חנינה (101-0921395)7% מהגושהודעה על הכנת תכנית · הגבלה זמנית הכנת הודעה 77/78
החלקות בגוש
כל 172 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | כתובת | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 30607 חלקה 1 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 2 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 3 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 4 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 5 | גסר א-נסף 5 | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 6 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 7 | גסר א-נסף 9 | 2,598 מ״ר | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 8 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 9 | — | — | — | — | — |
| גוש 30607 חלקה 10 | — | — | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 162
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 08.2022 | 1 | 3.9 אלף ₪ למ״ר | 3.9 אלף ₪ למ״ר |
| 12.2022 | 1 | 870 ₪ למ״ר | 870 ₪ למ״ר |
| 07.2023 | 1 | 9.3 אלף ₪ למ״ר | 9.3 אלף ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | גוש 30607 חלקה 89 | מגורים | — | 300,000 ₪ | — | |
| 05.02.2026 | גוש 30607 חלקה 89 | ללא תיכנון | — | 300,000 ₪ | — | |
| 08.09.2025 | גוש 30607 חלקה 94 | ללא תיכנון | — | 238,500 ₪ | — | |
| 17.10.2024 | גוש 30607 חלקה 144 | ללא תיכנון | — | 1,755,000 ₪ | — | |
| 26.11.2023 | גוש 30607 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 65,000 ₪ | — | |
| 15.10.2023 | גוש 30607 חלקה 99 | מגורים | — | 180,000 ₪ | — | |
| 30.09.2023 | גוש 30607 חלקה 40 | מגורים | — | 2,200,000 ₪ | — | |
| 03.07.2023 | גוש 30607 חלקה 30 | ללא תיכנון | 23 החלק בחלקה × שטח החלקה | 215,000 ₪ | 9.3 אלף | |
| 29.12.2022 | גוש 30607 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 200,000 ₪ | — | |
| 01.12.2022 | גוש 30607 חלקה 29 | מגורים | 40 החלק בחלקה × שטח החלקה | 34,680 ₪ | 870 | |
| 26.11.2022 | גוש 30607 חלקה 99 | מגורים | — | 180,000 ₪ | — | |
| 07.08.2022 | גוש 30607 חלקה 131 | מגורים | 56 החלק בחלקה × שטח החלקה | 221,150 ₪ | 3.9 אלף | |
| 01.06.2021 | גוש 30607 חלקה 89 | ללא תיכנון | — | 400,000 ₪ | — | |
| 01.05.2021 | גוש 30607 חלקה 89 | ללא תיכנון | — | 400,000 ₪ | — | |
| 22.03.2021 | גוש 30607 חלקה 39 | מגורים | — | 550,000 ₪ | — | |
| 09.11.2020 | גוש 30607 חלקה 104 | ללא תיכנון | — | 437,450 ₪ | — | |
| 09.11.2020 | גוש 30607 חלקה 104 | ללא תיכנון | — | 853,450 ₪ | — | |
| 09.11.2020 | גוש 30607 חלקה 104 | ללא תיכנון | — | 871,650 ₪ | — | |
| 08.06.2020 | גוש 30607 חלקה 89 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 14.01.2018 | גוש 30607 חלקה 44 | מגורים | — | 216,960 ₪ | — | |
| 14.01.2018 | גוש 30607 חלקה 44 | מגורים | — | 423,040 ₪ | — | |
| 18.10.2017 | גוש 30607 חלקה 94 | מגורים | — | 225,000 ₪ | — | |
| 20.04.2016 | גוש 30607 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 154,000 ₪ | — | |
| 20.04.2016 | גוש 30607 חלקה 30 | מגורים | — | 1,248,000 ₪ | — | |
| 20.04.2016 | גוש 30607 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 784,000 ₪ | — | |
| 26.11.2015 | גוש 30607 חלקה 21 | ללא תיכנון | 374 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 800 | |
| 10.09.2015 | גוש 30607 חלקה 153 | מגורים | — | 80,000 ₪ | — | |
| 25.08.2015 | גוש 30607 חלקה 153 | מגורים | — | 80,000 ₪ | — | |
| 13.06.2015 | גוש 30607 חלקה 153 | מגורים | — | 80,000 ₪ | — | |
| 21.01.2015 | גוש 30607 חלקה 23 | מגורים | 335 החלק בחלקה × שטח החלקה | 660,948 ₪ | 2 אלף | |
| 09.12.2014 | גוש 30607 חלקה 144 | מגורים | — | 900,000 ₪ | — | |
| 17.11.2014 | גוש 30607 חלקה 21 | ללא תיכנון | 374 החלק בחלקה × שטח החלקה | 300,000 ₪ | 800 | |
| 08.09.2014 | גוש 30607 חלקה 94 | מגורים | 2,158 החלק בחלקה × שטח החלקה | 500,000 ₪ | 230 | |
| 25.12.2013 | גוש 30607 חלקה 153 | ללא תיכנון | — | 642,999 ₪ | — | |
| 21.12.2013 | גוש 30607 חלקה 65 | מגורים | — | 912,000 ₪ | — | |
| 01.05.2013 | גוש 30607 חלקה 65 | מגורים | — | 257,600 ₪ | — | |
| 30.04.2013 | גוש 30607 חלקה 46 | ללא תיכנון | 2,748 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,000,000 ₪ | 360 | |
| 24.02.2013 | גוש 30607 חלקה 30 | ללא תיכנון | — | 385,416 ₪ | — | |
| 24.12.2012 | גוש 30607 חלקה 33 | מגורים | — | 1,269,220 ₪ | — | |
| 23.10.2012 | גוש 30607 חלקה 15 | ללא תיכנון | 3,752 החלק בחלקה × שטח החלקה | 3,012,933 ₪ | 800 | |
| 28.12.2011 | גוש 30607 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 95,000 ₪ | — | |
| 15.02.2011 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 22.10.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 28.04.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 23.03.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 16.03.2010 | גוש 30607 חלקה 147 | מגורים | — | 86,847 ₪ | — | |
| 16.03.2010 | גוש 30607 חלקה 147 | מגורים | — | 86,847 ₪ | — | |
| 14.03.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 16.02.2010 | גוש 30607 חלקה 23 | ללא תיכנון | 1,849 החלק בחלקה × שטח החלקה | 800,000 ₪ | 430 | |
| 14.01.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 06.01.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 02.01.2010 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 05.12.2009 | גוש 30607 חלקה 91 | מגורים | — | 100,000 ₪ | — | |
| 12.11.2009 | גוש 30607 חלקה 65 | מגורים | — | 226,140 ₪ | — | |
| 10.07.2009 | גוש 30607 חלקה 79 | מגורים | — | 53,000 ₪ | — | |
| 10.07.2009 | גוש 30607 חלקה 79 | מגורים | — | 53,000 ₪ | — | |
| 10.05.2009 | גוש 30607 חלקה 84 | מגורים | — | 82,200 ₪ | — | |
| 06.04.2009 | גוש 30607 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 06.04.2009 | גוש 30607 חלקה 71 | ללא תיכנון | — | 64,000 ₪ | — | |
| 23.02.2009 | גוש 30607 חלקה 71 | מגורים | — | 28,750 ₪ | — | |
| 20.01.2009 | גוש 30607 חלקה 47 | מגורים | — | 192,213 ₪ | — | |
| 20.01.2009 | גוש 30607 חלקה 51 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 17.07.2008 | גוש 30607 חלקה 87 | מגורים | 749 החלק בחלקה × שטח החלקה | 236,110 ₪ | 320 | |
| 31.03.2008 | גוש 30607 חלקה 78 | מגורים | — | 50,000 ₪ | — | |
| 31.03.2008 | גוש 30607 חלקה 78 | מגורים | — | 50,000 ₪ | — | |
| 31.03.2008 | גוש 30607 חלקה 78 | מגורים | — | 125,000 ₪ | — | |
| 03.01.2008 | גוש 30607 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 135,000 ₪ | — | |
| 24.12.2007 | גוש 30607 חלקה 65 | ללא תיכנון | — | 60,000 ₪ | — | |
| 01.03.2007 | גוש 30607 חלקה 19 | ללא תיכנון | — | 210,000 ₪ | — | |
| 14.06.2005 | גוש 30607 חלקה 15 | ללא תיכנון | — | 500,000 ₪ | — | |
| 09.11.2003 | גוש 30607 חלקה 46 | ללא תיכנון | 2,748 החלק בחלקה × שטח החלקה | 718,880 ₪ | 260 | |
| 02.02.2003 | גוש 30607 חלקה 88 | ללא תיכנון | — | 393,680 ₪ | — | |
| 19.09.2002 | גוש 30607 חלקה 19 | קרקע | 2,598 החלק בחלקה × שטח החלקה | 416,000 ₪ | 160 | |
| 12.09.2001 | גוש 30607 חלקה 84 | ללא תיכנון | — | 263,680 ₪ | — | |
| 06.08.2001 | גוש 30607 חלקה 97 | קרקע | — | 200,000 ₪ | — | |
| 20.05.2001 | גוש 30607 חלקה 97 | קרקע | — | 200,000 ₪ | — | |
| 12.05.2001 | גוש 30607 חלקה 87 | מגורים | — | 140,000 ₪ | — | |
| 20.07.2000 | גוש 30607 חלקה 87 | מגורים | — | 101,925 ₪ | — | |
| 26.10.1999 | גוש 30607 חלקה 67 | קרקע | — | 26,460 ₪ | — | |
| 23.10.1999 | גוש 30607 חלקה 87 | מגורים | — | 120,000 ₪ | — | |
| 13.09.1999 | גוש 30607 חלקה 35 | קרקע | — | 381,690 ₪ | — | |
| 18.12.1998 | גוש 30607 חלקה 33 | קרקע | — | 362,300 ₪ | — | |
| 06.08.1998 | גוש 30607 חלקה 87 | קרקע | — | 25,000 ₪ | — | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 70 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
מחיר דירה בירושלים לפי מספר חדרים
- ירושלים3.01 מיליון ₪35.7 אלף ₪ למ״ר · 3,041 עסקאות בשנה האחרונה
- כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה
עלייה של 0.2% במחיר הטיפוסי למ״ר בירושלים, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.
שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה
תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס
מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.
איך חישבנו?
- רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
- ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
- שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
עקבו אחרי גוש 30607
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 30607.
הכניסו מ״ר ומחיר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
הגדלת זכיות בניה למסחר ומגורים ופיתוח שצ"פ בשכ' בית חנינה-ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש למסחר ומגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים
- דירות
- 11
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הכשרת בניין קיים והקמת בניין חדש הכולל מרכז לקשיש בשכ' בית חנינא.
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות ואגף חדש למבנה קיים בשכונת בית חנינא, ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הריסת בניין קיים והקמת בניין חדש הכולל מסחר ומגורים בשכ' בית חנינא
- דירות
- 9
- שטח
- 1,255 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בניה למבנה קיים בשכונת בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 9
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת שטחי שירות תת קרקעיים בהתאם לבנוי המאושר בתכנית 412361
- דירות
- 9
- שטח
- 1,864 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הגדלת זכויות בניה ושינוי ייעוד משטח למבני ציבור לשצ"פ, בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
השלמת קומה ותוספת קומה חלקית לשם תוספת יח"ד בבית חנינה
- דירות
- 12
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הוספת שתי קומות לבניין מגורים בן שתי קומות בשכונת בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין למסחר ומגורים בבית חנינה, ירושלים
- שטח
- 4 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת אחוזי בנייה ותוספת קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 6
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת אחוזי בנייה ותוספת בנייה לבניין קיים -בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בנין חדש בשכונת בית חנינא בירושלים.
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
פרויקט מגורים לקהילה אורטודוקסית בית חנינא
- דירות
- 32
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בניה , בית חנינא, ירושלים
- דירות
- 21
- שטח
- 4 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בניה ברח' ג'בראן בשכ' בית חנינה,נוסייבה,ירושלים
- דירות
- 24
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת 2 קומות על בניין קיים בית חנינה ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה לבניין קיים והקמת בניין חדש בשכ' בית חנינא-ירושלים
- דירות
- 12
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין למסחר ומגורים ליד דרך טאהה חוסיין בבית חנינא
- דירות
- 12
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי יח"ד על בניין קיים בבית חנינה.
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת מס' יח"ד ותוספת שטחי בנייה להכשרת תוספות בנייה ,בית חנינה
- דירות
- 12
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים חדשים בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 9
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בן 6 קומות למגורים ומסחר בבית חנינה - ירושלים
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
מתחם חינוך פרייר בית חנינא
- שטח
- 16 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת זכויות בנייה מעל בניין קיים- רח' גובראן חליל גובראן, בית חנינא
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות מעל בניני מגורים בשכ' בית חנינה.
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניינים חדשים ותוספת בניה בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 23
- שטח
- 13 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה מעל בניין קיים בשכ' בית חנינא- ירושלים.
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה להקמת 118 יח"ד וחזית מסחרית בבית חנינא, ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 10 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין מגורים חדש בשכ' בית חנינה ירושלים
- דירות
- 7
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד, בית חנינה ירושלים
- דירות
- 9
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות לבנין קיים, שכ' בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הרחבת 2 יח"ד קיימות ותוספת 2 קומות חדשות בשכ' בית חנינה ירושלים
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה לבניין קיים בשכ' בית חנינא-ירושלים .
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת מס' יח''ד וקומות ב 3 בניינים בית חנינא ירושלים
- דירות
- 16
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בנייני מגורים חדשים, בית חנינה-ירושלים.
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת 2 בניני מגורים חדשים, בית חנינה ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות למבנים קיימים בשכונת בית חנינה בירושלים
- דירות
- 8
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניין מגורים חדש בן 6 קומות בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי ייעוד והגדלת זכויות בנייה בשכונת בית חנינא
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומות למגורים ותוספת זכויות ליעוד מבנים ומוסדות ציבור
- דירות
- 10
- שטח
- 3,523 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה בבניין קיים בשכ' בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 7
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בניני מגורים ברח' אבו מאדי,שכ' בית חנינה
- דירות
- 12
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
בנין מגורים בשכונת בית חנינה ירושלים
- דירות
- 12
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין מגורים חדש בן 5 קומות בשכ' בית חנינה ירושלים
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
מבנה מגורים קיים בשכונת בית חנינה,ירושלים.
- דירות
- 4
- שטח
- 0 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת 2 קומות מעל בניין קיים בשכונת בית חנינה ירושלים.
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספות בניה להרחבת יחידות דיור ולמחסנים, בית חנינה, ירושלים
- דירות
- 3
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
שינוי יעוד למגורים ג' והפרשת שצ"פ,שכ' בית חנינה,ירושלים
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בנייה ושימושים למגרש למבנה ציבור, שכונת בית חנינא ירושלים
הקמת בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות, בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
השלמת קומה ותוספת 2קומות מעל בנין קיים בשכונת בית חנינה
- דירות
- 6
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הצרחת שטחים, הסדרת דרך חדשה ושינוי יעוד קרקע למגורים ד', בית חנינה
- שטח
- 11 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות הבנייה בשכונת בית חנינא ירושלים
- דירות
- 5
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הקמת בניין מגורים חדש בשכ' בית חנינה ירושלים
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים והקצאת שצ"פ בשכ' בית חנינה - ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין קיים ברח' אלגוזה בבית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בן 8 קומות בשכ' בית חנינא- ירושלים
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות הבנייה בשכונת בית חנינא ירושלים
- דירות
- 9
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בניינים חדשים בשכונת בית חנינא
- דירות
- 14
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת זכויות בנייה לשם הקמת 2 בנינים חדשים ליד דרך ביר נבאלה
- דירות
- 10
- שטח
- 2 דונם
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת בניין חדש בשכונת בית חנינא
- דירות
- 9
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הקמת שני בנייני מגורים ברחוב אל-זיתונה בשכונת בית חנינא
- דירות
- 10
- שטח
- 3 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת בניה מעל בניין קיים בשכ' בית חנינה ,ירושלים
- דירות
- 2
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות לשני בניינים קיימים בשכונת בית חנינא
- דירות
- 24
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
הגדלת אחוזי בנייה ותוספת בנייה לבניין קיים - בית חנינא
- דירות
- 4
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת שתי קומות מעל בניין מגורים בשכונת בית חנינא ירושלים
- דירות
- 14
- שטח
- 2 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
- הוועדה החליטה בהתנגדויות
- התכנית אושרה ופורסמה ברשומות
תוספת קומה עליונה לשם תוספת יח"ד חדשה בבית חנינה
- דירות
- 8
- שטח
- 1 דונם
- התכנית הוגשה
- התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
- היום האחרון להגשת התנגדויות
הקמת בנין חדש למגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים
הקמת בנין חדש למגורים בשכ' בית חנינה-ירושלים
קניון בית חנינא, ירושלים
- שטח
- 35 דונם
- התכנית הוגשה
- עברה בדיקת תנאי סף
- הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
שינוי יעוד בחי אל-עקבה בית חנינה ירושלים
שכונת מגורים תל עדאסה, בית חנינא, ירושלים
הודעה בדבר תכנון קו רכבת קלה בבית חנינה
הודעה לפי סעיפים 77–78: מכינים תכנית לשטח, ובזמן ההכנה הוועדה יכולה להגביל היתרים.
- שטח
- 320 דונם
אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת56 · 20 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- 7828קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה, שינוי יעוד שטח ממגורים לדרך. בית חנינאאושרה26.10.2025
- 101-0965962רכבת קלה בירושלים-הקו החוםבבדיקה
- 101-1105816בניין מסחר ומשרדים בשכ' בית חנינה ירושליםאושרה23.04.2023
- 101-0973610הקמת בניין בן 6 קומות בשכ' בית חנינה-ירושליםנדחתה03.01.2022
- 101-0919142הגדלת אחוזי בניה ,שכ' בית חנינהנדחתה16.11.2021
- 101-0565143פרויקט מגורים ומסחר בבית חנינאנדחתה05.09.2021
- 101-0907972תוספת בניה מעל בניין מגורים קיים והוספת אגף חדש בן 5 קומותנדחתה13.06.2021
- 101-0850248הגדלת מס' קומות ומס' יח"ד בית חנינא, ירושליםנדחתה14.02.2021
- 101-0478974הכשרת חלק מבניין קיים בשכונת בית חנינאנדחתה16.06.2019
- 101-0617977תוספת זכויות בניה לבניין מגורים קיים בשכ' בית חנינאנדחתה04.11.2018
- 13461/ אפרויקט מגורים בתל עדאסה - בית חנינהאושרה05.05.2015
- 101-0208488הגדלת זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי בבית חנינאנדחתה10.08.2014
- 11258תוספת יח"ד בבנין מגורים , שכ' בית חנינאאושרה29.06.2014
- 101-0138685הדלת אחוזי בניה, בית חנינאנדחתה06.04.2014
- 14382הקמת בנין מגורים ומסחר חדש בשכונת בית חנינה ירושליםאושרה23.02.2014
- 14285תוספת שתי קומות לבנין קיים - בית חנינהאושרה25.08.2013
- 11237/ אתוספת לבניני מגורים בבית חנינהנדחתה28.04.2013
- 101-0056176הגדללת זכויות בניה למגרש מגורים בבית חנינא, ירושליםנדחתה25.11.2012
- 13489הכשרת בניה ותוספת קומות בשכונת בית חנינהנדחתה10.09.2012
- 7519שינוי ממגורים 1 מיוחד למגורים 2, תוספת יח"ד חדשה והרחבות, בית חנינהאושרה17.06.2012
- 101-0052456הגדלת זכויות בניה למגרש למגורים ומסחר בבית חנינה, ירושליםנדחתה04.03.2012
- 13750הגדלת זכויות בניה וקביעת הוראות בינוי בבית חנינהנדחתה13.11.2011
- מק/ 13503הגדלת מס' יח"ד , שינוי קווי בנין וחלוקה מחדש , בית חנינהאושרה20.05.2010
- מק/ 12988שינוי בקווי בנין ללא שינוי בזכויות בניה מאושרים - בית חנינהאושרה15.06.2009
- 7828/ אקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום מגרש 9, שינוי במערך יעודי הקרקע. בית-חנינאאושרה31.03.2009
- מק/ 12111שינוי קווי בנין בבית חנינהאושרה04.06.2008
- מק/ 7463/ באיחוד 2 מגרשים וחלוקה מחדש ל3 מגרשים חדשים בית חנינהאושרה04.06.2008
- 11782הקמת בנין חדש למגורים, 2 יח"ד, בית חנינא - אלעקבהאושרה06.04.2008
- מק/ 11819שינוי קווי בנין לשם הכשרת בניה - בית חנינהאושרה17.01.2008
- 9288הוספת 2 קומות מעל בנין קיים לצורך תוספת 4 יח"ד- בית חנינהאושרה09.09.2007
- 11237תוספת 2 קומות למגורים מעל בנין קיים, שינוי ממסחר מיוחד למגורים מיוחד,בית חנינאנדחתה09.09.2007
- 10252תכנון מגרש ל-3 בניני מגורים, שינוי מנוף פתוח למגורים מיוחד, בית חנינאאושרה17.09.2006
- 10235שינוי יעוד ממגורים 1 למגורים 1 מיוחד, הרחבות דיור, תוספת קומת חנייה, בית חנינאנדחתה09.07.2006
- 7465תכנון מפורט למתחם לאיחוד וחלוקה מחדש - שכ' בית חנינאאושרה06.07.2006
- 7466תכנון מפורט לאיחוד וחלוקה מחדש - שכ' בית חנינאאושרה06.07.2006
- 7463תכנון מפורט לאיחוד וחלוקה מחדש - שכ' בית חנינאאושרה06.07.2006
- 7460קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה, שינוי יעוד משצ"פ לאזור מסחרי מיוחד. בית חנינאאושרה06.07.2006
- 7464קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה שינוי יעוד קרקע משפ"צ ואזור מגו'1 ל-2 מיוחד ב-חנינהאושרה27.04.2006
- מק/ 9306שינוי קווי בנין הוראות בגין איחוד וחלוקה - בית חנינהאושרה24.07.2005
- 9628הוספת שתי קומות ליצירת 4 יח"ד חדשות והגדלת הקומות הקיימות. שכ' בית חנינהאושרה05.07.2005
- 7463/ אאיחוד וחלוקה בתחום מתחם מספר 4 - שכ' בית חנינאאושרה14.04.2005
- 7464/ אקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש - שכ' בית חנינאאושרה24.11.2004
- 7466/ אקביעת הוראות לאיחוד חלוקה וקביעת הוראות בניה - בית חנינהאושרה24.11.2004
- 7568הרחבת יח"ד קיימות ותוספת קומה עבור 2 יח"ד נוספות- שכ' בית חנינהאושרה16.11.2004
- 9283/ אשינוי יעוד שטח וקביעת בינוי להוספת 2 קומות והוספת יח"ד חדשות. שכ' בית חנינהנדחתה26.10.2004
- 7716שינוי יעוד למגורים ודרך חדשה - שכ' בית חנינאנדחתה14.09.2004
- 7703שינוי יעוד וקביעת בינוי להקמת בנין חדש - בית חנינאנדחתה23.03.2004
- 6922שינוי יעוד והקמת מבנה קהילתי ובנין מגורים עבור 32 יח"ד - בית חנינהאושרה17.02.2004
- 9283שינוי יעוד שטח לאזור מסחרי מיוחד ולשצ"פ, הקמת בניין לשימושים משולבים. ב' חנינהנדחתה26.10.2003
- 7691שינוי יעודי קרקע והקמת 2 בנייני מגורים חדשים והרחבת מוסד קיים - שכ' בית חנינאאושרה25.03.2003
- 6671שינוי יעוד מנוף פתוח למגורים - שכ' בית חנינאאושרה29.12.2002
- במ/ 3458/ אשכונת בית חנינה - קביעת הוראות הבניהאושרה11.01.1998
- 4219קביעת יעודים למגורים ובנין ציבורי וקביעת בינוי בית חנינאאושרה05.07.1992
- 3719יעוד מגרש למגורים וחזית מסחרית - דרך רמאללה. שכונת בית חנינאאושרה14.05.1992
- 3000/ בצפון ירושליםאושרה18.07.1991
- 3634חלוקת חלקהאושרה08.12.1988
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן8
למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.
- 101-0092098הוספת שימושים לאכסון תיירותי בירושליםאושרה06.06.2013
- 101-0253286תוספת שטחי בניה עיקריים עבור מרפסות מקורות בתנאיםאושרה23.06.2015
- 101-0292870תכנית מתאר טבע עירוני ירושליםאושרה21.10.2020
- 101-0615880קווי בניין למרפסות ומחסנים, לתוספות לבניין קיים, מכח תכנית 10038אושרה29.07.2021
- 101-1207158קביעת הוראות בינוי לגביי עוגנים והריסות, ירושליםבהפקדה20.03.2026
- 101-1454198קביעת הוראות בינוי להשלמת קומה, ירושליםאושרה08.07.2025
- 101-0064352הקמת אגף חדש בבית ספר פרייר, בית חנינה, ירושליםאושרה18.06.2015
- 101-0761593תוספת זכויות בניה לבניין קיים, בית חנינא, ירושליםאושרה12.04.2021
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית בירושלים הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה מתוכנן לקום באזור הקרקע
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה הותיקן · הקו החוםמתוכננת310 מ׳
- רכבת קלה משה סנה · הקו החוםמתוכננת430 מ׳
- רכבת קלה אומר אל חיאם · הקו החוםמתוכננת470 מ׳
- רכבת קלה אל בניאס · הקו החוםמתוכננת770 מ׳
- רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת870 מ׳
- רכבת קלה מארג' אבן עמאר · הקו החוםמתוכננת1,120 מ׳
עוד 4 תחנות
- רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת1,120 מ׳
- רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת1,160 מ׳
- רכבת קלה עבד אל חמיד שומאן · הקו החוםמתוכננת1,170 מ׳
- רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת1,410 מ׳
פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה
עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 435 דירות חדשות, ב12.5–26.5 אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר
פרויקטים חדשים עד 1 ק״מ:
גוש 30607 חלקה 104
ירושלים
380 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2025
אלזיתונה 23
בית חנינא · ירושלים
570 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2027
אלזיתונה 1
בית חנינא · ירושלים
830 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2022
ח'ליל א סכאכיני 1
בית חנינא · ירושלים
910 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2026
גוש 31509 חלקה 2
ירושלים
980 מ׳
- מחיר טיפוסי
- —
- סיום מתוכנן
- 2028
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: שכונת מגורים ב־460 מ׳ · רכבת ב־6.1 ק״מ · כביש 60 ב־410 מ׳ · מרכז קניות ב־830 מ׳.
תחבורה
- רכבת ישראל, ירושלים6.1 ק״מ
- רכבת קלה הותיקןהקו החוםמתוכננת310 מ׳
- כביש 60410 מ׳
- כביש 50מנחם בגין1,310 מ׳
- כביש 452.3 ק״מ
- מחלף בנציוןהמחלף הקרוב1.9 ק״מ
חינוך
- פריר בית חנינאממ · כיתות 1–8310 מ׳
- ג'רוזלם סקול יסודיממ · כיתות 1–8560 מ׳
- אל זהרהממ · כיתות 1–12600 מ׳
- 39 בתי ספר עד 2 ק״מ
- כל בתי הספר בירושלים ←
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- יער מירפארק1,250 מ׳
שכונות מגורים
- פסגת זאב צפוןשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש460 מ׳
חנויות ושירותים
- SouqEshopמרכז קניות830 מ׳
- مستشفى مار يوسف "الفرنسي" - בית חולים סנט ג'וזף - Saint Joseph Hospitalבית חולים4.9 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תחנת כוח "אור ירושלים"בבדיקה תכנונית1,120 מ׳
- תחנת כוח באזור תעשייה עטרותאישור1,120 מ׳
- 2 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
בתי ספר39
- פריר בית חנינאממ · כיתות 1–8310 מ׳
- ג'רוזלם סקול יסודיממ · כיתות 1–8560 מ׳
- אל זהרהממ · כיתות 1–12600 מ׳
- יסודי אלאימאן לבניםממ · כיתות 1–8610 מ׳
- בית ספר רואאממ · כיתות 1–8790 מ׳
- יסודי אלאימאן בנותממ · כיתות 1–8850 מ׳
- בי"ס יוסף ה' עליכםחרדי · כיתות 1–81,020 מ׳
- יוסף לקח בנותחרדי · כיתות 1–81,020 מ׳
- אלאופק יסודי לבנותממ · כיתות 1–61,030 מ׳
- בית חנינה לבניםממ · כיתות 1–61,030 מ׳
- פסגת זאב צפוןממ · כיתות 0–61,040 מ׳
- מנזר רוזריממ · כיתות 1–121,120 מ׳
- אלסהלממ · כיתות 1–91,120 מ׳
- בכרייה אלוין ב'ממ · כיתות 1–121,120 מ׳
- תיכון רנסנסממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- דאר אל חכמהממ · כיתות 1–81,120 מ׳
- אלנורייןממ · כיתות 1–61,120 מ׳
- עי"ס אלאימאן בניםממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- המרכז להכשרהממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- שדא אלוורדממ · כיתות 1–81,120 מ׳
- ברידג' אינטרנשיונלממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- בי"ס הלן קלרממ · כיתות 1–121,120 מ׳
- אלמוסתקבל אלאהלייהממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- מקיף בית חנינה לבנותממ · כיתות 7–121,120 מ׳
- אלסונהממ · כיתות 1–91,120 מ׳
- ג'רוזלם סקול עי"סממ · כיתות 9–121,120 מ׳
- ת"ת וב"י שערי ציוןחרדי · כיתות 1–81,210 מ׳
- ת"ת בית רבןחרדי · כיתות 0–81,250 מ׳
- ברנדט ממ"ד נוה יעקבחמד · כיתות 1–61,250 מ׳
- עמל עטרות מ.ירושליםממ · כיתות 10–131,260 מ׳
- ישכיל פיהוחרדי · כיתות 1–121,310 מ׳
- אליתים אלערביממ · כיתות 9–121,460 מ׳
- ישיבת בנ"ע פסגת זאבחמד · כיתות 7–121.7 ק״מ
- הצנע לכתחרדי · כיתות 1–81.8 ק״מ
- בית יעקב נוה יעקבחרדי · כיתות 1–81.8 ק״מ
- בית צפאפא יסודיממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
- סואחרה לבנותממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
- ישיבה חיי תורהחרדי · כיתות 9–121.9 ק״מ
- ת"ת קהילת קמיניץחרדי · כיתות 1–81.9 ק״מ
השכונות הקרובות
רחובות וכתובות קרובים
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 30607
באיזה שלב התכנון של גוש 30607?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 30607?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 30607
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 12.03.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.