גוש 30612, ירושלים: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

התכנון המפורט כאן התחיל ב־07.2012: לפני 13 שנים.

החסם הנוכחי
לא ידוע.
ההחלטה הרשמית האחרונה
17.06.2025 · 101-0961706: הוחלט על ההתנגדויות
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
19.05.2026 · היום האחרון להגשת התנגדויות ל101-1207158
מסמך תכניתמינהל התכנון

מה מצאנו בגוש 30612

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
נמכרו חלקים מהגוש ב־26 עסקאות מאז 2001: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
3 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

הקמת בניין חדש ותוספת שתי קומות מעל בניין מאושר בשכ' בית חנינא. (101-0246405)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת שתי קומות מעל מבנה קיים, שכ' בית חנינה, ירושלים (101-0509307)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת אחוזי בניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים (101-0937912)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכ' בית חנינא. (101-0299644)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בניין מגורים חדש וקביעת בינוי עבור בניין קיים ,בית חנינא ירושלים (101-0799726)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בניין חדש למגורים בשכ' בית חנינה, ירושלים . (101-0897033)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בנין חדש בשכונת בית חנינה (101-0655894)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת מס' יח''ד וקומות לבניין קיים בשכונת בית חנינה ירושלים (101-0093310)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת זכויות בניה למגרש מגורים בבית חנינא, ירושלים (101-0266825)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מתחם מגורים חדש ושטח למבנים ומוסדות ציבור,שכ' בית חנינא ים (101-0509455)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הכשרת בנין והקמת שני בניינים חדשים בשכונת בית חנינא, ירושלים (101-0630582)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת מתחם מגורים חדש בשכ' בית חנינא,רח' אלזיתונה (101-0961706)2% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מתחם למגורים ושטח למבני ציבור בשכ' בית חנינא - ירושלים (101-0686121)3% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מתחם מגורים ושטח מבני ציבור בשכ' בית חנינה-ירושלים (101-0886804)3% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
שינוי יעודי קרקע למגורים ומבני ציבור בשכ' בית חנינא ,ירושלים (101-0927483)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת זכויות בניה לבניין קיים ברחוב אל עקבה בשכונת בית חנינה (101-0849489)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת זכויות הבנייה בשכונת בית חנינא ירושלים (101-1392984)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת קומות למבנים קיימים בשכונת בית חנינה בירושלים (101-0797340)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת קומות למגורים ותוספת זכויות ליעוד מבנים ומוסדות ציבור (101-1318849)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בניין חדש בן 8 קומות ברח' אלזיתונה בבית חנינא (101-0473132)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת זכויות הבניה ומספר הקומות בשכ' בית חנינא ירושלים (101-1136621)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הגדלת זכויות בניה להקמת 118 יח"ד וחזית מסחרית בבית חנינא, ירושלים (101-0069633)1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
תוספת בנייה מעל בניין קיים בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0497347)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
בניין מגורים חדש בן 6 קומות בית חנינה, ירושלים (101-0813535)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
2 בניני מגורים וחזית מסחרית ברח' אל עקבה,בית חנינה ירושלים (101-1260645)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בניינים חדשים ותוספת בניה בשכ' בית חנינא- ירושלים. (101-0456608)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת שני בניניים חדשים בשכי בית חנינא-ירושלים (101-0885459)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת שני בניינים חדשים באזור עדאסה בבית חנינא (101-0134197)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
הקמת בניין חדש ותוספת שתי קומות מעל בניין קיים בשכ' בית חנינא. (101-0259762)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
איחוד וחלוקה מחדש, ושינוי קוי בנין ללא הגדלת זכויות בניה. (101-0059956)1% מהגוש
תכנית מפורטת · בהפקדה הופקדה להתנגדויותחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
קובעת הוראות של איחוד וחלוקת מחדש בשכ' בית חנינא - ירושלים (101-1203082)3% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
שכונת מגורים תל עדאסה, בית חנינא, ירושלים (101-0185306)פחות מ־1% מהגוש
תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 478 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 30612 חלקה 1	—	900 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 2	אלמרוחה סמ11 4 ועוד 1	825 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 4	אלמרוחה 41 ועוד 1	2,898 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 5	אלמרוחה 43 ועוד 3	1,474 מ״ר	2	06.01.2001	—
גוש 30612 חלקה 6	אלמרוחה 45	950 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 7	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 8	אלמרוחה סמ13 10	2,748 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 9	אלמרוחה סמ15 5	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 10	אלמרוחה סמ15 3	925 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 11	אלמרוחה סמ15 1	775 מ״ר	—	—	—

כל החלקות בגושעוד 468

חלקה	כתובת	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה
גוש 30612 חלקה 12	אלמרוחה 47	1,049 מ״ר	1	27.03.2019	—
גוש 30612 חלקה 13	—	1,324 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 14	—	1,599 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 15	—	1,549 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 16	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 17	—	1,274 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 18	—	2,948 מ״ר	2	02.09.2025	—
גוש 30612 חלקה 19	—	3,298 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 20	—	7,846 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 21	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 22	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 23	—	725 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 24	—	5,785 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 25	אלמרוחה 55	3,898 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 26	—	1,224 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 27	—	5,247 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 28	—	2,074 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 29	אלמרוחה 59	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 30	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 31	—	625 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 32	—	400 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 33	—	3,473 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 34	—	3,523 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 35	—	3,248 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 36	—	2,948 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 37	—	2,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 38	—	6,984 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 39	—	3,223 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 40	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 41	—	775 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 42	—	15,753 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 43	—	2,898 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 44	—	1,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 45	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 46	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 47	אלזיתונה 57 ועוד 1	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 48	אלזיתונה 59 ועוד 1	3,898 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 49	—	5,097 מ״ר	2	30.05.2013	—
גוש 30612 חלקה 50	אלזיתונה 65	6,196 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 51	—	2,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 52	אלזיתונה 67	1,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 53	—	2,399 מ״ר	2	13.03.2021	—
גוש 30612 חלקה 54	—	10,469 מ״ר	5	09.02.2013	—
גוש 30612 חלקה 55	—	4,509 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 56	—	5,247 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 57	—	1,799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 58	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 59	אלזיתונה 53	9,670 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 60	—	7,546 מ״ר	2	20.03.2011	—
גוש 30612 חלקה 61	אלמרוחה סמ10 1 ועוד 1	1,799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 62	—	2,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 63	אלמרוחה סמ10 14 ועוד 2	5,697 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 64	—	2,948 מ״ר	3	10.11.2019	440 ₪ למ״ר
גוש 30612 חלקה 65	—	2,524 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 66	—	7,446 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 67	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 68	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 69	—	8,507 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 70	—	7,796 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 71	—	6,646 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 72	—	2,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 73	—	2,998 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 74	—	5,397 מ״ר	3	02.11.2009	—
גוש 30612 חלקה 75	אלמרוחה סמ12 13 ועוד 2	6,896 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 76	—	5,522 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 77	אלמרוחה 50 ועוד 7	8,983 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 78	—	6,871 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 79	—	1,324 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 80	—	1,299 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 81	—	2,898 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 82	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 83	—	1,999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 84	—	1,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 85	—	1,150 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 86	—	1,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 87	—	975 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 88	—	1,949 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 89	—	2,374 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 90	—	1,224 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 91	—	1,624 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 92	—	1,075 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 93	אלמרוחה 54	775 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 94	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 95	—	1,874 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 96	—	2,299 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 97	—	3,223 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 98	—	1,374 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 99	—	2,948 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 100	—	2,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 101	—	1,774 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 102	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 103	—	3,698 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 104	—	2,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 105	—	2,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 106	—	2,474 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 107	—	2,948 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 108	—	800 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 109	—	800 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 110	—	2,324 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 111	—	2,798 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 112	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 113	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 114	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 115	—	2,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 116	—	849 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 117	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 118	—	2,748 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 119	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 120	—	950 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 121	—	1,174 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 122	—	925 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 123	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 124	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 125	—	1,524 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 126	—	575 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 127	—	1,274 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 128	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 129	—	950 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 130	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 131	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 132	—	3,298 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 133	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 134	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 135	—	1,999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 136	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 137	—	1,799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 138	—	2,199 מ״ר	2	30.12.2017	—
גוש 30612 חלקה 139	—	3,173 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 140	אלעקבה 11	1,624 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 141	—	4,448 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 142	—	2,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 143	—	1,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 144	אלזיתונה 54 ועוד 1	2,698 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 145	—	2,349 מ״ר	7	17.12.2012	⁦850–910⁩ ₪ למ״ר
גוש 30612 חלקה 146	—	5,747 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 147	—	8,757 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 148	—	11,244 מ״ר	1	14.07.2011	—
גוש 30612 חלקה 149	—	4,448 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 150	—	6,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 151	אלעקבה 36	949 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 152	אלעקבה 34	1,549 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 153	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 154	אלעקבה 24	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 155	—	2,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 157	אל אחתראם 45 ועוד 2	2,748 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 160	אלסדאקה 34	2,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 161	—	2,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 162	—	2,124 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 163	אלסדאקה 40	4,747 מ״ר	3	12.12.2024	—
גוש 30612 חלקה 164	אל אחתראם סמ15 2 ועוד 1	2,799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 165	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 166	אל אחתראם סמ17 6 ועוד 2	1,249 מ״ר	1	11.09.2002	—
גוש 30612 חלקה 167	אל אחתראם סמ17 2	1,599 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 168	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 169	אל אחתראם 2	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 170	אל אחתראם 4 ועוד 1	1,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 171	אל אחתראם 49 ועוד 1	1,549 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 172	אל אחתראם 12 ועוד 1	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 173	אלזיתונה 75	4,647 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 174	—	2,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 175	—	3,098 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 176	—	775 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 177	—	1,549 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 178	—	975 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 179	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 180	—	4,148 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 181	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 182	—	5,722 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 183	—	1,774 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 184	—	1,000 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 185	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 186	—	3,698 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 187	—	1,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 188	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 189	—	1,299 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 190	—	1,549 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 191	—	2,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 192	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 193	—	1,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 194	—	2,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 195	—	300 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 196	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 197	—	1,899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 198	—	250 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 199	—	250 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 200	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 201	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 202	—	400 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 203	—	2,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 204	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 205	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 206	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 207	—	350 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 208	—	2,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 209	—	724 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 210	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 211	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 212	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 213	—	350 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 214	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 215	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 216	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 217	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 218	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 219	—	1,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 220	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 221	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 222	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 223	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 224	—	724 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 225	—	7,008 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 226	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 227	—	1,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 228	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 229	—	3,348 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 230	—	2,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 231	—	774 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 232	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 233	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 234	—	949 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 235	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 236	—	1,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 237	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 238	—	350 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 239	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 240	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 241	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 242	—	625 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 243	—	1,974 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 244	—	1,574 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 245	—	824 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 246	—	3,298 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 247	—	4,136 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 248	—	5,247 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 249	—	3,498 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 250	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 251	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 252	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 253	—	4,398 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 254	—	2,648 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 255	—	475 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 256	—	1,849 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 257	—	3,423 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 258	—	1,524 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 259	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 260	—	2,599 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 261	—	3,048 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 262	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 263	—	950 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 264	—	2,124 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 265	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 266	—	1,999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 267	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 268	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 269	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 270	—	1,124 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 271	—	1,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 272	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 273	—	775 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 274	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 275	—	1,174 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 276	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 277	—	2,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 278	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 279	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 280	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 281	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 282	—	1,074 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 283	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 284	—	4,248 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 285	—	1,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 286	—	5,585 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 287	—	18,340 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 288	—	2,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 289	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 290	—	6,696 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 291	—	3,373 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 292	—	1,899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 293	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 294	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 295	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 296	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 297	—	2,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 298	—	2,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 299	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 300	—	1,574 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 301	—	2,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 302	—	875 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 303	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 304	—	1,074 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 305	—	3,498 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 306	—	2,699 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 307	—	1,324 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 308	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 309	—	7,446 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 310	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 311	—	1,024 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 312	—	1,074 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 313	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 314	—	425 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 315	—	3,348 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 316	—	6,309 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 317	—	1,799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 318	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 319	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 320	—	1,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 321	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 322	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 323	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 324	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 325	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 326	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 327	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 328	—	2,998 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 329	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 330	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 331	—	6,446 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 332	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 333	—	350 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 334	—	4,635 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 335	—	1,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 336	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 337	—	800 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 338	—	800 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 339	—	575 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 340	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 341	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 342	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 343	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 344	—	825 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 345	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 346	—	1,774 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 347	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 348	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 349	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 350	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 351	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 352	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 353	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 354	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 355	—	1,424 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 356	—	2,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 357	—	1,949 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 358	—	1,399 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 359	—	375 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 360	—	2,848 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 361	—	1,749 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 362	—	2,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 363	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 364	—	849 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 365	—	750 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 366	—	974 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 367	—	799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 368	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 369	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 370	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 371	—	4,248 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 372	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 373	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 374	—	850 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 375	—	1,049 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 376	—	2,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 377	—	1,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 378	—	1,199 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 379	—	2,823 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 380	—	2,499 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 381	—	1,649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 382	—	2,798 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 383	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 384	—	400 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 385	—	2,374 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 386	—	3,998 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 387	—	1,774 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 388	—	6,584 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 389	—	2,798 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 390	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 391	—	650 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 392	—	974 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 393	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 394	—	1,849 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 395	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 396	—	2,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 397	—	2,099 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 398	—	1,899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 399	—	899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 400	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 401	—	575 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 402	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 403	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 404	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 405	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 406	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 407	—	799 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 408	—	1,024 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 409	—	550 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 410	—	649 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 411	—	999 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 412	—	1,899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 413	—	1,749 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 414	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 415	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 416	—	800 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 417	—	725 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 418	—	700 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 419	—	2,299 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 420	—	849 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 421	—	1,349 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 422	—	2,948 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 423	—	250 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 424	—	150 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 425	—	1,449 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 426	—	1,899 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 427	—	949 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 428	—	1,149 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 429	—	2,998 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 430	—	450 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 431	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 432	—	874 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 433	—	1,249 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 434	—	600 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 435	—	400 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 436	—	350 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 437	—	625 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 438	—	500 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 439	—	100 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 440	—	113 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 441	—	2,873 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 442	—	464 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 443	—	484 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 444	—	128 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 445	—	204 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 446	—	195 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 447	—	940 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 448	—	46 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 449	—	28 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 450	—	176 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 451	—	533 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 452	—	694 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 453	—	2,657 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 455	—	907 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 456	אלסדאקה 28	704 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 457	—	1,043 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 458	—	590 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 459	אל אחתראם 47	725 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 460	אל אחתראם סמ15 5 ועוד 1	1,075 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 461	—	476 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 462	—	27 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 463	—	221 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 464	—	13 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 465	—	134 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 466	—	581 מ״ר	—	—	—
גוש 30612 חלקה 901	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 902	אלזיתונה 66 ועוד 1	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 903	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 904	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 907	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 908	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 912	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 913	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 914	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 915	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 916	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 917	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 918	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 919	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 920	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 921	—	—	—	—	—
גוש 30612 חלקה 922	—	—	—	—	—

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר
02.09.2025	גוש 30612 חלקה 18	ללא תיכנון	1,197 החלק בחלקה × שטח החלקה	175,000 ₪	150
12.12.2024	גוש 30612 חלקה 163	מגורים	—	280,000 ₪	—
13.03.2021	גוש 30612 חלקה 53	ללא תיכנון	2,322 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,307,828 ₪	560
10.11.2019	גוש 30612 חלקה 64	ללא תיכנון	212 החלק בחלקה × שטח החלקה	94,381 ₪	440
10.11.2019	גוש 30612 חלקה 64	ללא תיכנון	369 החלק בחלקה × שטח החלקה	161,809 ₪	440
10.11.2019	גוש 30612 חלקה 64	ללא תיכנון	427 החלק בחלקה × שטח החלקה	188,762 ₪	440
27.03.2019	גוש 30612 חלקה 12	ללא תיכנון	525 החלק בחלקה × שטח החלקה	500,000 ₪	1 אלף
30.12.2017	גוש 30612 חלקה 138	ללא תיכנון	367 קנייה משותפת: החלק של הקונה	133,650 ₪	360
30.12.2017	גוש 30612 חלקה 138	ללא תיכנון	183 קנייה משותפת: החלק של הקונה	68,850 ₪	380
14.06.2016	גוש 30612 חלקה 163	ללא תיכנון	176 החלק בחלקה × שטח החלקה	30,000 ₪	170
14.06.2016	גוש 30612 חלקה 163	ללא תיכנון	—	1,700,000 ₪	—
30.05.2013	גוש 30612 חלקה 49	מגורים	127 החלק בחלקה × שטח החלקה	25,000 ₪	200
08.05.2013	גוש 30612 חלקה 49	ללא תיכנון	5,097 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,000,000 ₪	200
09.02.2013	גוש 30612 חלקה 54	מגורים	—	1,813,970 ₪	—
09.02.2013	גוש 30612 חלקה 54	ללא תיכנון	—	4,152 ₪	—
09.02.2013	גוש 30612 חלקה 54	ללא תיכנון	—	3,093 ₪	—
09.02.2013	גוש 30612 חלקה 54	מגורים	—	3,092 ₪	—
09.02.2013	גוש 30612 חלקה 54	ללא תיכנון	—	1,546 ₪	—
17.12.2012	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	850
08.12.2012	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	850
03.07.2012	גוש 30612 חלקה 53	ללא תיכנון	1,200 החלק בחלקה × שטח החלקה	120,000 ₪	100
21.01.2012	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	261 החלק בחלקה × שטח החלקה	250,000 ₪	1 אלף
21.01.2012	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	850
04.01.2012	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	261 החלק בחלקה × שטח החלקה	250,000 ₪	1 אלף
17.12.2011	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	850
26.11.2011	גוש 30612 חלקה 145	מגורים	235 החלק בחלקה × שטח החלקה	200,000 ₪	850
14.07.2011	גוש 30612 חלקה 148	מגורים	—	1,115,075 ₪	—
20.03.2011	גוש 30612 חלקה 60	מגורים	75 החלק בחלקה × שטח החלקה	11,846 ₪	160
20.03.2011	גוש 30612 חלקה 60	מגורים	151 החלק בחלקה × שטח החלקה	23,693 ₪	160
02.11.2009	גוש 30612 חלקה 74	מגורים	—	278,246 ₪	—
18.02.2009	גוש 30612 חלקה 74	מגורים	—	25,165 ₪	—
18.02.2009	גוש 30612 חלקה 74	מגורים	—	201,416 ₪	—
10.06.2004	גוש 30612 חלקה 18	ללא תיכנון	—	81,360 ₪	—
11.09.2002	גוש 30612 חלקה 166	ללא תיכנון	416 החלק בחלקה × שטח החלקה	100,980 ₪	240
06.01.2001	גוש 30612 חלקה 5	ללא תיכנון	369 החלק בחלקה × שטח החלקה	43,000 ₪	120
06.01.2001	גוש 30612 חלקה 5	מגורים	—	175,000 ₪	—
10.11.1998	גוש 30612 חלקה 156	קרקע	—	150,535 ₪	—
20.05.1998	גוש 30612 חלקה 156	קרקע	—	106,909 ₪	—
+ עוד 28 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 15 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בירושלים לפי מספר חדרים

ירושלים3.01 מיליון ₪35.7 אלף ₪ למ״ר · 3,041 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

עלייה של 0.2% במחיר הטיפוסי למ״ר בירושלים, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה

תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.1% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

עקבו אחרי גוש 30612

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 30612.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

הקמת בניין חדש ותוספת שתי קומות מעל בניין מאושר בשכ' בית חנינא.אושרההתכנית אושרה101-0246405תכנית מפורטתהוועדה המחוזית0% מהגוש

דירות: 15
שטח: 4 דונם

גוש 30612

לא ידוע

מה טוב כאן

שווה לבדוק

מה לא בדקנו

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

העסקאות האחרונות בגוש

מחיר דירה בירושלים לפי מספר חדרים

עקבו אחרי גוש 30612

המחיר מול מה ששולם

כמה זה מתוך התכנית

כמה עולה לקנות

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

פרויקטים חדשים ודירות חדשות בסביבה

פרויקט חדש ליד אלזיתונה 34

אלזיתונה 23

תחבורה

חינוך

ירוק ופנאי

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

תשתיות לאומיות

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

הגושים הגובלים בגוש 30612