תיק קרקע · עודכן 21.10.2026

גוש 10006 · חלקה 212

חדרה · רובע הים, הגרסה המעודכנת · 2,012 מ״ר רשומים

  • עדכון אחרון: 13.10.2026 · הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתסקיר ההשפעה על הסביבה דיווח תקשורתיביזפורטל

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר01.04.2014
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנהאתם כאן
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
כאן נמצאת הקרקע עכשיו

תכנית מפורטת בהכנה

יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. לפי רובע הים, הגרסה המעודכנת.

דיווח תקשורתיביזפורטלנבדק ב־21.10.2026

התכנון המפורט כאן התחיל ב־03.2016: לפני 10 שנים.

  1. החסם הנוכחי

    תסקיר ההשפעה על הסביבה. בלעדיו אי אפשר להפקיד את התכנית, ובגללו נדחתה הגרסה הקודמת ב-2017.

    מסמך תכניתמבא״ת
  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    27.06.2017 · התכנית נדחתה: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
  3. האירוע הבא למעקב

    הדיון של הוועדה המחוזית חיפה בתסקיר ההשפעה על הסביבה. הוא יקבע אם התכנית תוכל להתקדם להפקדה.

    דיווח תקשורתיהמועד לא פורסם רשמית.בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה, לפי תכניות שמדדנו. תכניות שנדחו לא נספרות, אז זו הערכה אופטימית.

מה קרה ומה חדש

כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.

  1. הוועדה המחוזית חיפה צפויה לדון בתסקיר ההשפעה על הסביבה

    לפי הדיווח, הדיון בתסקיר (איכות אוויר ליד תחנת הכוח אורות רבין, רעש, קו החוף ונחל חדרה) יקבע אם התכנית תוכל להתקדם. בעלי חלקות קטנות עלולים לקבל חלק במגרש משותף עם עשרות בעלים.

    דיווח תקשורתיביזפורטל
  2. עיריית חדרה מחזירה את רובע הים לדיון, בגרסה מעודכנת

    לפי הדיווח: כ-15,000 דירות במקום 10,008, כ-2,000 חדרי מלון וכ-200 אלף מ״ר מסחר ותעסוקה, על כ-2,657 דונם. המתכננים: סטראוס אדריכלים.

    דיווח תקשורתינדל״ן סנטר
  3. אורות רבין: יחידות הפחם הישנות אמורות לצאת משימוש בסוף 2026

    לפי הדיווח, היעד לסגירת יחידות הפחם 1–4 נדחה כמה פעמים ועומד על סוף 2026. אחרי הסגירה הן יעברו לשימור ויופעלו רק בחירום, ועיריית חדרה אמרה שתעמוד על השלמת הסגירה. זה נוגע לרובע הים: התסקיר של התכנית בודק את איכות האוויר ליד התחנה.

    דיווח תקשורתיJerusalem Post
  4. הוצע להשאיר את יחידות הפחם באורות רבין בשימור עוד שלוש שנים

    רשות החשמל הציעה להשאיר את יחידות הפחם בתחנת הכוח אורות רבין זמינות לחירום עוד שלוש שנים. המשרד להגנת הסביבה התנגד: לפי היתר הפליטה הן לא אמורות לפעול מ-2026. התסקיר של רובע הים בודק בין השאר את איכות האוויר ליד ארובות התחנה.

    דיווח תקשורתימעריב
אירועים קודמים5
  1. התכנית נדחתה: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה

    זה הסטטוס הרשמי של התכנית במבא״ת. בלי תסקיר התכנית לא הופקדה, ולכן לא התקדמה לאישור.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
  2. הוועדה המחוזית חיפה דנה בתכנית

    ישיבה 2016009 של ועדת המשנה לתכניות. לפי פרסומים, הוחלט להפקיד את התכנית בתנאי שיוגש תסקיר השפעה על הסביבה.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת
  3. התכנית המפורטת לרובע הים (302-0340539) נקלטה בוועדה המחוזית

    כ-2,657 דונם, 10,008 יחידות דיור ו-1,400 חדרי מלון, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים.

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת
  4. תכנית המתאר של חדרה (חד/2020) אושרה

    רובע הים מוגדר בה כמתחם 02, שטח לבנייה עתידית. כדי לבנות צריך עוד תכנית מפורטת.

    מסמך תכניתמינהל התכנון, מבא״ת
  5. תכנית קודמת לאותו שטח (חד/ 1170) נדחתה

    תכנית מפורטת לצפון מערב חדרה, על אותם גושים כמו רובע הים. זה הסטטוס שלה במבא״ת.

    החלטת ועדהמינהל התכנון, מבא״ת

מה מצאנו בחלקה 212

העובדות שנוגעות לחלקה עצמה, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

  • כל חלקה 212 בתוך תחום רובע הים, הגרסה המעודכנת. לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו. חישוב האתרהערכה לפי תכנית קודמת

שווה לבדוק

  • תכנית עם איחוד וחלוקה: החלקות מתאחדות ומתחלקות מחדש, ומקבלים מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה, בדרך כלל במקום אחר.
  • נמכרו חלקים מהחלקה ב־3 עסקאות מאז 2024: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • 1 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 2 תכניות קודמות כאן לא אושרו. פירוט

מה לא בדקנו

  • איזה מגרש תקבלו ואיפה: את זה קובעת טבלת ההקצאה, שמתפרסמת רק כשהתכנית מופקדת.
  • מסמכי התכנית המעודכנת: עוד אין לה מספר ומסמכים במבא״ת, ומה שידוע עליה הוא מהדיווחים.
  • הגבול המדויק: לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו.
  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהחלקה בתוך כל תכנית

  • רובע הים, הגרסה המעודכנתכל החלקה
    תכנית מפורטת · בבדיקה תכנית מפורטת בהכנהחישוב האתרהערכה לפי תכנית קודמת
  • תכנית מתאר חדרה (חד/ 2020)כל החלקה
    תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארמסמך תכניתמבא״ת, רשימת החלקות

2 תכניות קודמות שלא אושרו

  • רובע הים - חדרה (302-0340539) נדחתה ב־27.06.2017: לא הוגש תסקיר השפעה על הסביבה. מסמך תכניתמבא״ת
  • צפון מערב חדרה (חד/ 1170) נדחתה ב־27.05.2003. מסמך תכניתמבא״ת

תכנית שנדחתה לא חלה על החלקה. היא כאן כדי שתדעו מה כבר נוסה באזור.

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

לפי

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 10006⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר

54 עסקאות ב־24 החודשים עד 23.07.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.9 אלף ₪ למ״ר

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בכל התכנית⁦2.1–3⁩ אלף ₪ למ״ר

122 עסקאות ב־24 החודשים עד 05.08.2026, ב־917 חלקות ב־9 גושים עם אותן זכויות · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.8 אלף ₪ למ״ר

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בחלקה 2122.9 אלף ₪ למ״ר

3 עסקאות ב־5 השנים האחרונות של החלקה. מעט עסקאות, אז הטווח פחות יציב. · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 2.9 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
  • חודש עם עסקה בחלקה 212
1.52.53.54.55.56.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
08.202132.2 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–2.3⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202142.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202132.4 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202131.9 אלף ₪ למ״ר⁦1.7–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202222.4 אלף ₪ למ״ר2.4 אלף ₪ למ״ר
03.202222.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202272.4 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202232.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.7–3⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202212 אלף ₪ למ״ר2 אלף ₪ למ״ר
07.202242.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.9–4⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202212.6 אלף ₪ למ״ר2.6 אלף ₪ למ״ר
09.202242.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.8–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202242.8 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202262.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202243.3 אלף ₪ למ״ר⁦2.7–5⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202373.2 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–6.5⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202314 אלף ₪ למ״ר4 אלף ₪ למ״ר
03.202332.7 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202323.4 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–5⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202333.2 אלף ₪ למ״ר⁦3.1–3.4⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202333 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3.8⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202311.7 אלף ₪ למ״ר1.7 אלף ₪ למ״ר
09.202312.4 אלף ₪ למ״ר2.4 אלף ₪ למ״ר
10.202315.8 אלף ₪ למ״ר5.8 אלף ₪ למ״ר
11.202323.3 אלף ₪ למ״ר⁦3.1–3.5⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202332.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202452.2 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–5⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202422.7 אלף ₪ למ״ר⁦2.5–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202432.7 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202434.2 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–5.8⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202422.4 אלף ₪ למ״ר⁦2.2–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202413.4 אלף ₪ למ״ר3.4 אלף ₪ למ״ר
07.202443.1 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202443 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202432.6 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202453.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.7–3.8⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202442.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.7–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202522.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202523 אלף ₪ למ״ר⁦2.9–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202543 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202512.2 אלף ₪ למ״ר2.2 אלף ₪ למ״ר
05.202522.1 אלף ₪ למ״ר⁦2.1–2.2⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202552.5 אלף ₪ למ״ר⁦2–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202513 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
09.202522.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.8–3⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202512.8 אלף ₪ למ״ר2.8 אלף ₪ למ״ר
11.202522.4 אלף ₪ למ״ר⁦2.4–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202533.4 אלף ₪ למ״ר⁦2.8–7.2⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202623.1 אלף ₪ למ״ר⁦2.9–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202612.5 אלף ₪ למ״ר2.5 אלף ₪ למ״ר
04.202613 אלף ₪ למ״ר3 אלף ₪ למ״ר
05.202643.6 אלף ₪ למ״ר⁦2–5.9⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202622.8 אלף ₪ למ״ר⁦2.6–3⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202623.5 אלף ₪ למ״ר⁦3–4⁩ אלף ₪ למ״ר

העסקאות בחלקה 212

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
14.09.2025212ללא תיכנון125 השטח שדווח355,000 ₪2.8 אלףבטווח
03.03.2025212מגורים125 השטח שדווח360,000 ₪2.9 אלףבטווח
08.07.2024212ללא תיכנון500 השטח שדווח1,440,000 ₪2.9 אלף
כל העסקאות בגוש300 עסקאות האחרונות
תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
23.07.2026גוש 10006 חלקה 110ללא תיכנון125 השטח שדווח495,000 ₪4 אלףמעל
19.07.2026גוש 10006 חלקה 121מגורים125 השטח שדווח380,000 ₪3 אלףבטווח
18.06.2026גוש 10006 חלקה 101מגורים62 קנייה משותפת: החלק של הקונה190,000 ₪3 אלףבטווח
07.06.2026גוש 10006 חלקה 250ללא תיכנון35 האחזקה שנמכרה90,000 ₪2.6 אלףבטווח
24.05.2026גוש 10006 חלקה 78ללא תיכנון111 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪5.9 אלףמעל
20.05.2026גוש 10006 חלקה 11ללא תיכנון251 האחזקה שנמכרה1,040,000 ₪4.1 אלףמעל
13.05.2026גוש 10006 חלקה 118ללא תיכנון140 השטח שדווח281,400 ₪2 אלףמתחת
07.05.2026גוש 10006 חלקה 279מגורים125 השטח שדווח370,000 ₪3 אלףבטווח
06.04.2026גוש 10006 חלקה 313ללא תיכנון166 השטח שדווח490,000 ₪3 אלףבטווח
06.03.2026גוש 10006 חלקה 236מגורים670 החלק בחלקה × שטח החלקה1,669,823 ₪2.5 אלףמתחת
15.01.2026גוש 10006 חלקה 287ללא תיכנון375 השטח שדווח1,080,000 ₪2.9 אלףבטווח
14.01.2026גוש 10006 חלקה 286ללא תיכנון125 השטח שדווח410,000 ₪3.3 אלףמעל
31.12.2025גוש 10006 חלקה 119מגורים2,002 החלק בחלקה × שטח החלקה5,620,000 ₪2.8 אלףבטווח
04.12.2025גוש 10006 חלקה 13ללא תיכנון143 השטח שדווח490,000 ₪3.4 אלףמעל
02.12.2025גוש 10006 חלקה 180ללא תיכנון125 השטח שדווח895,000 ₪7.2 אלףמעל
25.11.2025גוש 10006 חלקה 165ללא תיכנון125 השטח שדווח295,000 ₪2.4 אלףמתחת
05.11.2025גוש 10006 חלקה 172ללא תיכנון133 החלק בחלקה × שטח החלקה333,280 ₪2.5 אלףמתחת
19.10.2025גוש 10006 חלקה 33ללא תיכנון1,005 השטח שדווח2,775,000 ₪2.8 אלףבטווח
14.09.2025212ללא תיכנון125 השטח שדווח355,000 ₪2.8 אלףבטווח
02.09.2025גוש 10006 חלקה 231ללא תיכנון348 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,050,000 ₪3 אלףבטווח
28.08.2025גוש 10006 חלקה 199ללא תיכנון125 השטח שדווח380,000 ₪3 אלףבטווח
24.06.2025גוש 10006 חלקה 248ללא תיכנון1,005 השטח שדווח2,021,522 ₪2 אלףמתחת
23.06.2025גוש 10006 חלקה 94מגורים956 השטח שדווח2,425,672 ₪2.5 אלףמתחת
22.06.2025גוש 10006 חלקה 189מגורים1,005 האחזקה שנמכרה2,550,000 ₪2.5 אלףמתחת
19.06.2025גוש 10006 חלקה 9ללא תיכנון502 השטח שדווח1,380,000 ₪2.7 אלףבטווח
09.06.2025גוש 10006 חלקה 94ללא תיכנון1,054 השטח שדווח2,674,328 ₪2.5 אלףמתחת
07.05.2025גוש 10006 חלקה 165ללא תיכנון125 השטח שדווח270,000 ₪2.2 אלףמתחת
06.05.2025גוש 10006 חלקה 191מגורים143 השטח שדווח300,000 ₪2.1 אלףמתחת
07.04.2025גוש 10006 חלקה 165ללא תיכנון250 השטח שדווח540,000 ₪2.2 אלףמתחת
26.03.2025גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון41 השטח שדווח125,000 ₪3 אלףבטווח
06.03.2025גוש 10006 חלקה 15מגורים2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה5,151,282 ₪2.6 אלףמתחת
05.03.2025גוש 10006 חלקה 279מגורים255 השטח שדווח770,000 ₪3 אלףבטווח
03.03.2025212מגורים125 השטח שדווח360,000 ₪2.9 אלףבטווח
28.02.2025גוש 10006 חלקה 268מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה5,600,000 ₪11.1 אלףמעל
19.02.2025גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון83 השטח שדווח240,000 ₪2.9 אלףבטווח
06.02.2025גוש 10006 חלקה 32ללא תיכנון143 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪3.2 אלףמעל
28.01.2025גוש 10006 חלקה 166ללא תיכנון125 האחזקה שנמכרה390,000 ₪3.1 אלףמעל
02.01.2025גוש 10006 חלקה 39ללא תיכנון38 השטח שדווח60,000 ₪1.6 אלףמתחת
27.11.2024גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון90 השטח שדווח260,000 ₪2.9 אלףבטווח
07.11.2024גוש 10006 חלקה 75ללא תיכנון125 האחזקה שנמכרה350,000 ₪2.8 אלףבטווח
07.11.2024גוש 10006 חלקה 237ללא תיכנון2,013 החלק בחלקה × שטח החלקה5,350,000 ₪2.7 אלףבטווח
07.11.2024גוש 10006 חלקה 313ללא תיכנון125 השטח שדווח350,000 ₪2.8 אלףבטווח
31.10.2024גוש 10006 חלקה 279ללא תיכנון125 השטח שדווח209,139 ₪1.7 אלףמתחת
31.10.2024גוש 10006 חלקה 279ללא תיכנון125 השטח שדווח469,000 ₪3.8 אלףמעל
27.10.2024גוש 10006 חלקה 114מגורים189 השטח שדווח620,000 ₪3.3 אלףמעל
27.10.2024גוש 10006 חלקה 279ללא תיכנון69 קנייה משותפת: החלק של הקונה224,296 ₪3.3 אלףמעל
27.10.2024גוש 10006 חלקה 279ללא תיכנון71 קנייה משותפת: החלק של הקונה230,704 ₪3.3 אלףמעל
19.09.2024גוש 10006 חלקה 279ללא תיכנון63 השטח שדווח163,800 ₪2.6 אלףבטווח
02.09.2024גוש 10006 חלקה 146מגורים100 השטח שדווח260,000 ₪2.6 אלףבטווח
02.09.2024גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון100 השטח שדווח310,000 ₪3.1 אלףבטווח
27.08.2024גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון67 השטח שדווח174,200 ₪2.6 אלףבטווח
27.08.2024גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון68 השטח שדווח210,800 ₪3.1 אלףבטווח
18.08.2024גוש 10006 חלקה 193מגורים125 השטח שדווח360,000 ₪2.9 אלףבטווח
01.08.2024גוש 10006 חלקה 193מגורים125 השטח שדווח400,000 ₪3.2 אלףמעל
24.07.2024גוש 10006 חלקה 162ללא תיכנון125 השטח שדווח445,000 ₪3.6 אלףמעל
21.07.2024גוש 10006 חלקה 228ללא תיכנון—427,350 ₪—
16.07.2024גוש 10006 חלקה 193מגורים125 השטח שדווח420,000 ₪3.4 אלף
09.07.2024גוש 10006 חלקה 40ללא תיכנון625 השטח שדווח1,625,000 ₪2.6 אלף
08.07.2024212ללא תיכנון500 השטח שדווח1,440,000 ₪2.9 אלף
25.06.2024גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון250 השטח שדווח840,000 ₪3.4 אלף
21.05.2024גוש 10006 חלקה 100מגורים1,005 השטח שדווח2,650,000 ₪2.6 אלף
09.05.2024גוש 10006 חלקה 145מגורים509 השטח שדווח1,125,000 ₪2.2 אלף
02.05.2024גוש 10006 חלקה 40ללא תיכנון—3,575,000 ₪—
24.04.2024גוש 10006 חלקה 180ללא תיכנון83 השטח שדווח483,000 ₪5.8 אלף
15.04.2024גוש 10006 חלקה 228ללא תיכנון167 האחזקה שנמכרה400,000 ₪2.4 אלף
04.04.2024גוש 10006 חלקה 199ללא תיכנון130 השטח שדווח540,000 ₪4.2 אלף
31.03.2024גוש 10006 חלקה 165ללא תיכנון2,003 החלק בחלקה × שטח החלקה4,707,050 ₪2.4 אלף
14.03.2024גוש 10006 חלקה 51ללא תיכנון1,087 השטח שדווח2,900,000 ₪2.7 אלף
05.03.2024גוש 10006 חלקה 219ללא תיכנון143 השטח שדווח470,000 ₪3.3 אלף
22.02.2024גוש 10006 חלקה 243ללא תיכנון671 השטח שדווח1,925,000 ₪2.9 אלף
01.02.2024גוש 10006 חלקה 157ללא תיכנון1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה2,525,000 ₪2.5 אלף
25.01.2024גוש 10006 חלקה 118ללא תיכנון342 קנייה משותפת: החלק של הקונה565,878 ₪1.7 אלף
25.01.2024גוש 10006 חלקה 118ללא תיכנון623 קנייה משותפת: החלק של הקונה1,023,969 ₪1.6 אלף
08.01.2024גוש 10006 חלקה 184מגורים52 קנייה משותפת: החלק של הקונה260,000 ₪5 אלף
08.01.2024גוש 10006 חלקה 241לא מעובדת503 החלק בחלקה × שטח החלקה1,110,000 ₪2.2 אלף
07.01.2024גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון131 החלק בחלקה × שטח החלקה465,000 ₪3.6 אלף
28.12.2023גוש 10006 חלקה 195ללא תיכנון125 השטח שדווח400,000 ₪3.2 אלף
26.12.2023גוש 10006 חלקה 313ללא תיכנון125 השטח שדווח350,000 ₪2.8 אלף
19.12.2023גוש 10006 חלקה 121ללא תיכנון56 השטח שדווח140,000 ₪2.5 אלף
13.11.2023גוש 10006 חלקה 47ללא תיכנון251 קנייה משותפת: החלק של הקונה870,000 ₪3.5 אלף
02.11.2023גוש 10006 חלקה 242מגורים125 האחזקה שנמכרה385,000 ₪3.1 אלף
30.10.2023גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון—400,000 ₪—
29.10.2023גוש 10006 חלקה 180ללא תיכנון83 השטח שדווח483,000 ₪5.8 אלף
03.09.2023גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון166 השטח שדווח400,000 ₪2.4 אלף
20.08.2023גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון—562,478 ₪—
20.08.2023גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון—1,312,451 ₪—
16.08.2023גוש 10006 חלקה 161ללא תיכנון96 השטח שדווח164,102 ₪1.7 אלף
18.07.2023גוש 10006 חלקה 78ללא תיכנון503 החלק בחלקה × שטח החלקה1,928,547 ₪3.8 אלף
16.07.2023גוש 10006 חלקה 242ללא תיכנון125 השטח שדווח380,000 ₪3 אלף
13.07.2023גוש 10006 חלקה 264ללא תיכנון502 השטח שדווח1,307,150 ₪2.6 אלף
28.06.2023גוש 10006 חלקה 51ללא תיכנון121 השטח שדווח380,000 ₪3.1 אלף
20.06.2023גוש 10006 חלקה 90מגורים125 השטח שדווח420,000 ₪3.4 אלף
13.06.2023גוש 10006 חלקה 199ללא תיכנון125 השטח שדווח400,000 ₪3.2 אלף
11.06.2023גוש 10006 חלקה 295ללא תיכנון—425,000 ₪—
03.04.2023גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון50 השטח שדווח250,000 ₪5 אלף
02.04.2023גוש 10006 חלקה 12ללא תיכנון—925,000 ₪—
02.04.2023גוש 10006 חלקה 12ללא תיכנון1,005 השטח שדווח1,850,000 ₪1.8 אלף
21.03.2023גוש 10006 חלקה 216ללא תיכנון125 השטח שדווח320,000 ₪2.6 אלף
12.03.2023גוש 10006 חלקה 175ללא תיכנון670 החלק בחלקה × שטח החלקה1,783,333 ₪2.7 אלף
02.03.2023גוש 10006 חלקה 243ללא תיכנון671 השטח שדווח1,945,900 ₪2.9 אלף
01.02.2023גוש 10006 חלקה 77ללא תיכנון251 השטח שדווח1,000,000 ₪4 אלף
30.01.2023גוש 10006 חלקה 76ללא תיכנון277 החלק בחלקה × שטח החלקה1,495,727 ₪5.4 אלף
29.01.2023גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון100 השטח שדווח500,000 ₪5 אלף
26.01.2023גוש 10006 חלקה 101ללא תיכנון125 השטח שדווח400,000 ₪3.2 אלף
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108ללא תיכנון—34,981 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—41,231 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108ללא תיכנון16 החלק בחלקה × שטח החלקה104,943 ₪6.5 אלף
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—112,443 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—123,693 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—127,443 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—121,141 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108אופציה—239,888 ₪—
26.01.2023גוש 10006 חלקה 108מגורים1,005 השטח שדווח2,834,000 ₪2.8 אלף
17.01.2023גוש 10006 חלקה 288ללא תיכנון266 השטח שדווח760,000 ₪2.9 אלף
01.01.2023גוש 10006 חלקה 35ללא תיכנון154 השטח שדווח403,776 ₪2.6 אלף
29.12.2022גוש 10006 חלקה 114מגורים124 קנייה משותפת: החלק של הקונה440,000 ₪3.6 אלף
14.12.2022גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון1,006 השטח שדווח2,700,000 ₪2.7 אלף
13.12.2022גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון199 החלק בחלקה × שטח החלקה1,000,000 ₪5 אלף
07.12.2022גוש 10006 חלקה 131ללא תיכנון125 השטח שדווח390,000 ₪3.1 אלף
29.11.2022גוש 10006 חלקה 199ללא תיכנון125 השטח שדווח355,000 ₪2.8 אלף
28.11.2022גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון166 השטח שדווח410,000 ₪2.5 אלף
27.11.2022גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון503 החלק בחלקה × שטח החלקה2,985,000 ₪5.9 אלף
24.11.2022גוש 10006 חלקה 193ללא תיכנון1,006 השטח שדווח2,700,000 ₪2.7 אלף
23.11.2022גוש 10006 חלקה 75מגורים125 השטח שדווח370,000 ₪3 אלף
15.11.2022גוש 10006 חלקה 256מגורים143 השטח שדווח400,000 ₪2.8 אלף
27.10.2022גוש 10006 חלקה 4ללא תיכנון2,983 החלק בחלקה × שטח החלקה8,100,000 ₪2.7 אלף
24.10.2022גוש 10006 חלקה 281ללא תיכנון257 השטח שדווח464,000 ₪1.8 אלף
06.10.2022גוש 10006 חלקה 184ללא תיכנון1,005 השטח שדווח2,985,000 ₪3 אלף
06.10.2022גוש 10006 חלקה 202ללא תיכנון143 השטח שדווח400,000 ₪2.8 אלף
29.09.2022גוש 10006 חלקה 76מגורים111 החלק בחלקה × שטח החלקה308,333 ₪2.8 אלף
29.09.2022גוש 10006 חלקה 76ללא תיכנון334 החלק בחלקה × שטח החלקה924,999 ₪2.8 אלף
29.09.2022גוש 10006 חלקה 78ללא תיכנון2,010 החלק בחלקה × שטח החלקה5,550,000 ₪2.8 אלף
21.09.2022גוש 10006 חלקה 129מגורים125 השטח שדווח400,000 ₪3.2 אלף
29.08.2022גוש 10006 חלקה 201ללא תיכנון63 השטח שדווח162,000 ₪2.6 אלף
21.07.2022גוש 10006 חלקה 231מגורים125 השטח שדווח500,000 ₪4 אלף
19.07.2022גוש 10006 חלקה 21מגורים1,005 השטח שדווח2,200,000 ₪2.2 אלף
19.07.2022גוש 10006 חלקה 158ללא תיכנון265 השטח שדווח830,000 ₪3.1 אלף
04.07.2022גוש 10006 חלקה 271ללא תיכנון1,005 השטח שדווח1,893,000 ₪1.9 אלף
15.06.2022גוש 10006 חלקה 158ללא תיכנון1,002 השטח שדווח2,000,000 ₪2 אלף
19.05.2022גוש 10006 חלקה 148ללא תיכנון40 קנייה משותפת: החלק של הקונה116,667 ₪2.9 אלף
18.05.2022גוש 10006 חלקה 45ללא תיכנון125 השטח שדווח335,000 ₪2.7 אלף
09.05.2022גוש 10006 חלקה 17ללא תיכנון—55,000 ₪—
09.05.2022גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון166 השטח שדווח495,000 ₪3 אלף
27.04.2022גוש 10006 חלקה 250ללא תיכנון143 החלק בחלקה × שטח החלקה500,000 ₪3.5 אלף
24.04.2022גוש 10006 חלקה 161ללא תיכנון143 השטח שדווח420,000 ₪2.9 אלף
13.04.2022גוש 10006 חלקה 219ללא תיכנון143 השטח שדווח440,000 ₪3.1 אלף
12.04.2022גוש 10006 חלקה 21מגורים334 החלק בחלקה × שטח החלקה600,000 ₪1.8 אלף
12.04.2022גוש 10006 חלקה 21מגורים669 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪1.8 אלף
11.04.2022גוש 10006 חלקה 314ללא תיכנון84 השטח שדווח185,000 ₪2.2 אלף
11.04.2022גוש 10006 חלקה 314מגורים166 השטח שדווח400,000 ₪2.4 אלף
16.03.2022גוש 10006 חלקה 275מגורים125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
15.03.2022גוש 10006 חלקה 250ללא תיכנון143 השטח שדווח500,000 ₪3.5 אלף
13.02.2022גוש 10006 חלקה 66ללא תיכנון—850,000 ₪—
11.01.2022גוש 10006 חלקה 286ללא תיכנון125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
10.01.2022גוש 10006 חלקה 45ללא תיכנון125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
30.12.2021גוש 10006 חלקה 250מגורים—700,000 ₪—
30.11.2021גוש 10006 חלקה 148מגורים125 השטח שדווח330,000 ₪2.6 אלף
17.11.2021גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון67 השטח שדווח115,000 ₪1.7 אלף
17.11.2021גוש 10006 חלקה 241מגורים1,006 השטח שדווח1,900,000 ₪1.9 אלף
27.10.2021גוש 10006 חלקה 138מגורים125 השטח שדווח300,000 ₪2.4 אלף
24.10.2021גוש 10006 חלקה 146ללא תיכנון125 השטח שדווח320,000 ₪2.6 אלף
14.10.2021גוש 10006 חלקה 285מגורים1,050 השטח שדווח1,875,000 ₪1.8 אלף
30.09.2021גוש 10006 חלקה 110מגורים1,758 השטח שדווח3,543,881 ₪2 אלף
14.09.2021גוש 10006 חלקה 39ללא תיכנון38 השטח שדווח110,000 ₪2.9 אלף
13.09.2021גוש 10006 חלקה 319ללא תיכנון375 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪1.9 אלף
01.09.2021גוש 10006 חלקה 231ללא תיכנון50 השטח שדווח128,700 ₪2.6 אלף
25.08.2021גוש 10006 חלקה 162ללא תיכנון125 השטח שדווח285,000 ₪2.3 אלף
15.08.2021גוש 10006 חלקה 314מגורים248 השטח שדווח478,144 ₪1.9 אלף
10.08.2021גוש 10006 חלקה 144ללא תיכנון2,009 החלק בחלקה × שטח החלקה4,400,000 ₪2.2 אלף
28.07.2021גוש 10006 חלקה 64מגורים—168,750 ₪—
28.07.2021גוש 10006 חלקה 64ללא תיכנון503 קנייה משותפת: החלק של הקונה225,000 ₪450
28.07.2021גוש 10006 חלקה 64ללא תיכנון—56,250 ₪—
28.07.2021גוש 10006 חלקה 64ללא תיכנון1,507 האחזקה שנמכרה675,000 ₪450
28.07.2021גוש 10006 חלקה 274מגורים1,005 השטח שדווח1,750,000 ₪1.7 אלף
16.06.2021גוש 10006 חלקה 265ללא תיכנון1,006 החלק בחלקה × שטח החלקה2,150,000 ₪2.1 אלף
12.05.2021גוש 10006 חלקה 11מגורים250 השטח שדווח660,000 ₪2.6 אלף
17.03.2021גוש 10006 חלקה 198ללא תיכנון125 השטח שדווח325,000 ₪2.6 אלף
17.03.2021גוש 10006 חלקה 230מגורים700 קנייה משותפת: החלק של הקונה653,333 ₪930
11.02.2021גוש 10006 חלקה 95ללא תיכנון30 השטח שדווח57,000 ₪1.9 אלף
10.02.2021גוש 10006 חלקה 131מגורים64 השטח שדווח131,000 ₪2 אלף
21.01.2021גוש 10006 חלקה 121ללא תיכנון145 השטח שדווח290,000 ₪2 אלף
19.01.2021גוש 10006 חלקה 184מגורים—1,050,000 ₪—
14.01.2021גוש 10006 חלקה 156מגורים2,005 החלק בחלקה × שטח החלקה4,014,000 ₪2 אלף
07.01.2021גוש 10006 חלקה 170ללא תיכנון125 השטח שדווח280,000 ₪2.2 אלף
05.01.2021גוש 10006 חלקה 38ללא תיכנון250 השטח שדווח710,000 ₪2.8 אלף
04.01.2021גוש 10006 חלקה 170ללא תיכנון250 השטח שדווח520,000 ₪2.1 אלף
16.12.2020גוש 10006 חלקה 251ללא תיכנון1,006 השטח שדווח1,912,350 ₪1.9 אלף
14.12.2020גוש 10006 חלקה 131לא מעובדת124 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪2.8 אלף
30.11.2020גוש 10006 חלקה 131לא מעובדת124 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪2.8 אלף
25.11.2020גוש 10006 חלקה 219ללא תיכנון143 השטח שדווח355,000 ₪2.5 אלף
23.11.2020גוש 10006 חלקה 131ללא תיכנון1,001 השטח שדווח1,750,000 ₪1.7 אלף
19.11.2020גוש 10006 חלקה 9ללא תיכנון188 השטח שדווח400,000 ₪2.1 אלף
19.11.2020גוש 10006 חלקה 162ללא תיכנון125 השטח שדווח310,000 ₪2.5 אלף
11.11.2020גוש 10006 חלקה 166לא מעובדת500 החלק בחלקה × שטח החלקה955,000 ₪1.9 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 6ללא תיכנון181 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪2 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 6ללא תיכנון332 החלק בחלקה × שטח החלקה660,000 ₪2 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 6ללא תיכנון442 החלק בחלקה × שטח החלקה880,000 ₪2 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 6ללא תיכנון513 החלק בחלקה × שטח החלקה1,020,000 ₪2 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 6ללא תיכנון543 החלק בחלקה × שטח החלקה1,080,000 ₪2 אלף
29.10.2020גוש 10006 חלקה 313מגורים82 החלק בחלקה × שטח החלקה135,000 ₪1.6 אלף
20.10.2020גוש 10006 חלקה 192ללא תיכנון1,006 האחזקה שנמכרה1,950,000 ₪1.9 אלף
24.09.2020גוש 10006 חלקה 38מגורים—102,778 ₪—
24.09.2020גוש 10006 חלקה 38מגורים166 קנייה משותפת: החלק של הקונה308,333 ₪1.9 אלף
24.09.2020גוש 10006 חלקה 38מגורים—411,111 ₪—
24.09.2020גוש 10006 חלקה 38מגורים—719,445 ₪—
22.09.2020גוש 10006 חלקה 215לא מעובדת755 החלק בחלקה × שטח החלקה1,415,625 ₪1.9 אלף
27.07.2020גוש 10006 חלקה 39מגורים76 קנייה משותפת: החלק של הקונה150,000 ₪2 אלף
26.07.2020גוש 10006 חלקה 284מגורים124 החלק בחלקה × שטח החלקה230,953 ₪1.9 אלף
12.07.2020גוש 10006 חלקה 34ללא תיכנון249 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪2.2 אלף
09.07.2020גוש 10006 חלקה 114ללא תיכנון124 החלק בחלקה × שטח החלקה424,000 ₪3.4 אלף
16.06.2020גוש 10006 חלקה 215מגורים1,258 החלק בחלקה × שטח החלקה2,359,375 ₪1.9 אלף
11.06.2020גוש 10006 חלקה 95מגורים511 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪1.9 אלף
11.06.2020גוש 10006 חלקה 129מגורים667 החלק בחלקה × שטח החלקה1,300,000 ₪2 אלף
18.05.2020גוש 10006 חלקה 95ללא תיכנון1,498 החלק בחלקה × שטח החלקה2,850,000 ₪1.9 אלף
06.04.2020גוש 10006 חלקה 284ללא תיכנון399 החלק בחלקה × שטח החלקה739,048 ₪1.9 אלף
25.03.2020גוש 10006 חלקה 313מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.8 אלף
13.03.2020גוש 10006 חלקה 162ללא תיכנון—275,000 ₪—
25.02.2020גוש 10006 חלקה 114מגורים124 החלק בחלקה × שטח החלקה397,000 ₪3.2 אלף
18.02.2020גוש 10006 חלקה 114מגורים782 החלק בחלקה × שטח החלקה1,450,000 ₪1.9 אלף
16.02.2020גוש 10006 חלקה 11ללא תיכנון251 החלק בחלקה × שטח החלקה550,000 ₪2.2 אלף
05.02.2020גוש 10006 חלקה 313מגורים84 החלק בחלקה × שטח החלקה151,807 ₪1.8 אלף
05.02.2020גוש 10006 חלקה 313מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.8 אלף
04.02.2020גוש 10006 חלקה 231ללא תיכנון210 החלק בחלקה × שטח החלקה382,000 ₪1.8 אלף
30.01.2020גוש 10006 חלקה 219ללא תיכנון334 החלק בחלקה × שטח החלקה533,333 ₪1.6 אלף
30.01.2020גוש 10006 חלקה 219מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪1.6 אלף
29.01.2020גוש 10006 חלקה 184מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה950,000 ₪1.9 אלף
14.01.2020גוש 10006 חלקה 313ללא תיכנון166 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.8 אלף
13.01.2020גוש 10006 חלקה 202ללא תיכנון503 החלק בחלקה × שטח החלקה883,250 ₪1.8 אלף
29.12.2019גוש 10006 חלקה 313מגורים124 החלק בחלקה × שטח החלקה226,000 ₪1.8 אלף
29.12.2019גוש 10006 חלקה 313מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.8 אלף
29.12.2019גוש 10006 חלקה 313מגורים206 החלק בחלקה × שטח החלקה374,096 ₪1.8 אלף
26.12.2019גוש 10006 חלקה 156פעולה באיגוד—3,964,360 ₪—
25.12.2019גוש 10006 חלקה 10מגורים498 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪1.8 אלף
19.12.2019גוש 10006 חלקה 199מגורים670 החלק בחלקה × שטח החלקה1,316,667 ₪2 אלף
04.11.2019גוש 10006 חלקה 17ללא תיכנון38 החלק בחלקה × שטח החלקה61,540 ₪1.6 אלף
26.09.2019גוש 10006 חלקה 121מגורים64 החלק בחלקה × שטח החלקה145,000 ₪2.3 אלף
01.09.2019גוש 10006 חלקה 231מגורים210 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪1.7 אלף
19.08.2019גוש 10006 חלקה 279מגורים103 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.5 אלף
09.07.2019גוש 10006 חלקה 166מגורים125 השטח שדווח310,000 ₪2.5 אלף
04.07.2019גוש 10006 חלקה 17מגורים1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה1,600,000 ₪1.6 אלף
04.06.2019גוש 10006 חלקה 146מגורים1,002 החלק בחלקה × שטח החלקה1,870,000 ₪1.9 אלף
05.05.2019גוש 10006 חלקה 13מגורים2,010 החלק בחלקה × שטח החלקה3,683,000 ₪1.8 אלף
28.03.2019גוש 10006 חלקה 256מגורים525 השטח שדווח900,000 ₪1.7 אלף
26.03.2019גוש 10006 חלקה 34מגורים500 החלק בחלקה × שטח החלקה1,035,000 ₪2.1 אלף
20.03.2019גוש 10006 חלקה 318מגורים437 השטח שדווח780,000 ₪1.8 אלף
03.03.2019גוש 10006 חלקה 162מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה530,000 ₪2.1 אלף
02.02.2019גוש 10006 חלקה 167מגורים1,005 השטח שדווח1,507,500 ₪1.5 אלף
31.01.2019גוש 10006 חלקה 45מגורים1,005 השטח שדווח1,800,000 ₪1.8 אלף
16.01.2019גוש 10006 חלקה 90מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה917,125 ₪1.8 אלף
16.01.2019גוש 10006 חלקה 90מגורים1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה1,834,250 ₪1.8 אלף
14.01.2019גוש 10006 חלקה 275מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה875,000 ₪1.7 אלף
14.01.2019גוש 10006 חלקה 275מגורים1,005 החלק בחלקה × שטח החלקה1,750,000 ₪1.7 אלף
31.12.2018גוש 10006 חלקה 138מגורים625 השטח שדווח1,062,500 ₪1.7 אלף
30.12.2018גוש 10006 חלקה 172מגורים133 החלק בחלקה × שטח החלקה365,000 ₪2.7 אלף
26.12.2018גוש 10006 חלקה 136מגורים498 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪1.6 אלף
20.11.2018גוש 10006 חלקה 295מגורים61 קנייה משותפת: החלק של הקונה145,000 ₪2.4 אלף
07.11.2018גוש 10006 חלקה 121מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה260,000 ₪2.1 אלף
29.10.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים50 החלק בחלקה × שטח החלקה90,000 ₪1.8 אלף
29.10.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים124 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪1.8 אלף
27.09.2018גוש 10006 חלקה 39מגורים1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה1,476,923 ₪1.5 אלף
27.09.2018גוש 10006 חלקה 39מגורים1,003 החלק בחלקה × שטח החלקה1,476,924 ₪1.5 אלף
08.08.2018גוש 10006 חלקה 126מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה280,000 ₪2.2 אלף
29.07.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים125 השטח שדווח220,000 ₪1.8 אלף
18.07.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים248 החלק בחלקה × שטח החלקה440,000 ₪1.8 אלף
03.07.2018גוש 10006 חלקה 162מגורים251 החלק בחלקה × שטח החלקה505,000 ₪2 אלף
03.07.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים124 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪1.8 אלף
25.06.2018גוש 10006 חלקה 191ללא תיכנון143 השטח שדווח270,000 ₪1.9 אלף
14.06.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים125 השטח שדווח220,000 ₪1.8 אלף
05.06.2018גוש 10006 חלקה 230מגורים250 השטח שדווח440,000 ₪1.8 אלף
06.05.2018גוש 10006 חלקה 166ללא תיכנון125 החלק בחלקה × שטח החלקה235,000 ₪1.9 אלף
06.05.2018גוש 10006 חלקה 166ללא תיכנון375 החלק בחלקה × שטח החלקה705,000 ₪1.9 אלף
07.03.2018גוש 10006 חלקה 75מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה339,000 ₪2.7 אלף
19.02.2018גוש 10006 חלקה 198מגורים125 השטח שדווח225,000 ₪1.8 אלף
19.02.2018גוש 10006 חלקה 198מגורים1,759 השטח שדווח3,150,000 ₪1.8 אלף
13.02.2018גוש 10006 חלקה 295מגורים250 השטח שדווח580,000 ₪2.3 אלף
13.02.2018גוש 10006 חלקה 295מגורים405 השטח שדווח927,400 ₪2.3 אלף
28.01.2018גוש 10006 חלקה 32מגורים143 השטח שדווח340,000 ₪2.4 אלף
21.01.2018גוש 10006 חלקה 314מגורים166 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪2 אלף
18.12.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה339,000 ₪2.7 אלף
12.12.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה339,000 ₪2.7 אלף
10.12.2017גוש 10006 חלקה 78מגורים503 החלק בחלקה × שטח החלקה725,000 ₪1.4 אלף
07.12.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה347,000 ₪2.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים114 החלק בחלקה × שטח החלקה204,167 ₪1.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים145 החלק בחלקה × שטח החלקה255,208 ₪1.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים289 החלק בחלקה × שטח החלקה510,417 ₪1.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים348 החלק בחלקה × שטח החלקה612,500 ₪1.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים434 החלק בחלקה × שטח החלקה765,625 ₪1.8 אלף
28.11.2017גוש 10006 חלקה 295מגורים867 החלק בחלקה × שטח החלקה1,531,250 ₪1.8 אלף
19.11.2017גוש 10006 חלקה 172מגורים133 החלק בחלקה × שטח החלקה330,000 ₪2.5 אלף
19.11.2017גוש 10006 חלקה 172מגורים133 השטח שדווח373,000 ₪2.8 אלף
16.11.2017גוש 10006 חלקה 205מגורים82 החלק בחלקה × שטח החלקה145,833 ₪1.8 אלף
16.11.2017גוש 10006 חלקה 205מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה218,750 ₪1.8 אלף
16.11.2017גוש 10006 חלקה 205מגורים252 החלק בחלקה × שטח החלקה437,500 ₪1.7 אלף
14.11.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה339,000 ₪2.7 אלף
31.10.2017גוש 10006 חלקה 126ללא תיכנון125 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪2.8 אלף
30.10.2017גוש 10006 חלקה 172מגורים133 השטח שדווח290,000 ₪2.2 אלף
27.09.2017גוש 10006 חלקה 308מגורים525 החלק בחלקה × שטח החלקה740,000 ₪1.4 אלף
20.09.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪2.6 אלף
20.09.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה329,000 ₪2.6 אלף
18.09.2017גוש 10006 חלקה 148מגורים125 החלק בחלקה × שטח החלקה329,000 ₪2.6 אלף

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 43 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בחדרה לפי מספר חדרים

  • חדרה2.1 מיליון ₪18.5 אלף ₪ למ״ר · 529 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 7.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בחדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל חדרה4,087 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +7% בשנה
תשואה ברוטו בכל חדרהכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
השוואה לגושים האחרים בתכנית רובע הים, הגרסה המעודכנת9 גושים
גושעסקאותהטווח הרגילתקופה
גוש 10006 (כאן)543⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 23.07.2026
גוש 10005272⁦1.3–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 05.08.2026
גוש 10007223⁦2.5–3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 15.06.2026
גוש 1001182⁦1.5–2.3⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 20.01.2026
גוש 1000873⁦2–2.5⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 10.03.2024
גוש 1001056⁦1.4–2⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 10.07.2025
גוש 1000433⁦0.7–1.4⁩ אלף ₪ למ״ר24 חודשים עד 08.05.2025
גוש 100092—מעט עסקאות
גוש 10002——מעט עסקאות

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

על 125 מ״ר ברוטו, לפי 302-0340539: כ־63.6 מ״ר בנוי, מהם כ־0.47 דירה
  • מגורים 53.8 מ״ר
  • מלונאות 4.2 מ״ר
  • מסחר 4.2 מ״ר
  • תעסוקה 1.4 מ״ר

ממוצע על כל שטח התכנית (2,657 דונם). טבלת ההקצאה תקבע את החלק של כל בעלים לפי שווי מה שהיה לו. מבני ציבור לא נספרים.

מסמך תכנית302-0340539, נתונים כמותייםחישוב האתרהחלק שלכם לפי השטח

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 10006.

המחיר למ״ר2.9 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

החלק בחלקה
6.21% מ־2,012 מ״ר
לפי התכנית 302-0340539 (10,008 דירות)
כ־0.47 דירה ועוד כ־9.8 מ״ר מלונאות, מסחר ותעסוקה
לפי רובע הים, הגרסה המעודכנת, כפי שדווח (כ־15,000 דירות)
כ־0.71 דירה ועוד כ־15.4 מ״ר מלונאות, מסחר ותעסוקה

ממוצע על כל שטח התכנית, כולל כבישים, פארקים ומבני ציבור. מה שכל בעלים מקבל נקבע בטבלת ההקצאה של התכנית, לפי השווי של מה שהיה לו, ולא לפי החשבון הזה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר360,000 ₪
מס רכישה (6%)21,600 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)2,124 ₪
סך הכול383,724 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

רובע הים, הגרסה המעודכנת מאחדת את החלקות ומחלקת מחדש. כל בעלים מקבל מגרש, או חלק במגרש, לפי השווי של מה שהיה לו, בדרך כלל במקום אחר. פארק או כביש על המקום המקורי של החלקה לא קובעים לבד את החלק שלכם.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על החלקה, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רובע הים, הגרסה המעודכנתבבדיקהתכנית מפורטת בהכנהעוד בלי מספרתכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה100% מהחלקה
דירות לפי דיווח
כ־15,000
שטח
2,657 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

דיווח תקשורתיביזפורטלנבדק ב־21.10.2026

אין לנו תאריכים לשלבים של התכנית.

התכנית עוד לא מופיעה במבא״ת.

תכנית מתאר חדרהאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתארחד/ 2020תכנית מתארהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה100% מהחלקה

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית אושרה
  2. האישור פורסם ברשומות: התכנית בתוקף
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
רובע הים - חדרהנדחתה302-0340539תכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה100% מהחלקה
דירות
10,008
שטח
2,657 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית נקלטה בוועדה
  2. דיון בוועדה
  3. התכנית נדחתה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
צפון מערב חדרהנדחתהחד/ 1170תכנית מפורטתהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפהשטח לא ידוע

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית נדחתה
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן2

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהאושרה25.08.2026
  • 302-1037928תכנית העוגנים , חדרהאושרה04.03.2025
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית בחדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • מועצת העיר פרוטוקולים. מאשרת תקציבים והסכמים, לא תכניות.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהחלקה: שכונת מגורים ב־630 מ׳ · רכבת ב־1.8 ק״מ · כביש 2 ב־510 מ׳ · מרכז קניות ב־1,290 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, חדרה מערב1.8 ק״מ
  • כביש 2510 מ׳
  • כביש 41.8 ק״מ
  • כביש 652.5 ק״מ
  • מחלף אולגההמחלף הקרוב510 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • חוף כפר היםפארק1,090 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מול החוף וילג'מרכז קניות1,290 מ׳
  • בית חולים הלל יפהבית חולים750 מ׳

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 496 דירות חדשות, ב⁦12.4–25.6⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת החלקה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
בתי ספר13

כל בתי הספר בחדרה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על חדרה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על חלקה 212 בגוש 10006

האם גוש 10006 חלקה 212 בתוך תכנית?

כן. החלקה בתוך תחום התכנית רובע הים, הגרסה המעודכנת. לפי הגבולות של 302-0340539; הגבולות של הגרסה המעודכנת עוד לא פורסמו.

באיזה שלב התכנון של גוש 10006 חלקה 212?

תכנית מפורטת בהכנה. יש תכנית מפורטת שמכינים או שהוגשה לוועדה, אבל עוד לא הופקדה. התכנית 302-0340539 נדחתה ב־27.06.2017. הצעד הבא: הפקדה: התכנית מתפרסמת, ואפשר להגיש עליה התנגדויות.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 10006 חלקה 212?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 10006 חלקה 212?

ב־24 החודשים עד 23.07.2026 שילמו בדרך כלל ⁦2.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 54 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מה מקבלים על 125 מ״ר בגוש 10006 חלקה 212?

בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בתכנית, לא רק מהדירות. לפי 302-0340539 (2,657 דונם), 125 מ״ר הם כ־63.6 מ״ר בנוי: כ־53.8 מ״ר מגורים (כ־0.47 דירה), כ־4.2 מ״ר מלונאות, כ־4.2 מ״ר מסחר וכ־1.4 מ״ר תעסוקה. זה ממוצע: טבלת ההקצאה קובעת מה כל אחד מקבל, לפי שווי מה שהיה לו, ולחלק מהשטח עשויים להיות בעלים ציבוריים. מבני ציבור לא נספרים, הם לא של הבעלים.

מה אם על החלקה שלי מסומן פארק או כביש?

בתכנית עם איחוד וחלוקה מאחדים את כל החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו לפני התכנית, בדרך כלל במקום אחר. לכן מה שמסומן על המקום המקורי של החלקה לא קובע לבד את החלק שלכם.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת החלקה

החלקות הגובלות בחלקה 212

הגושים הגובלים בגוש 10006

כל החלקות בגוש 10006

מקורות
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.