גוש 2218, גדרה: שלב התכנון, מחירי קרקע וחלקות

איפה התכנון עומד

תכנון כלליקרקע חקלאית
מסומנת לבנייה בתכנית מתאר19.02.2019
תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
מימושרישום ופיתוח
היתרי בנייה
בנייה

כאן נמצאת הקרקע עכשיו

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר

תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. לפי תכנית מתאר לגדרה (453-0340554).

מסמך תכניתמינהל התכנון

התכנון המפורט כאן התחיל ב־10.2018: לפני 4 שנים.

החסם הנוכחי
עוד לא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.
ההחלטה הרשמית האחרונה
21.11.2022 · 460-0994657: הוחלט להפקיד
החלטת ועדהמינהל התכנון
האירוע הבא למעקב
תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מה מצאנו בגוש 2218

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

92 מתוך 160 החלקות בגוש בתוך תחום תכנית מתאר לגדרה (453-0340554): בדקו את החלקה שלכם. חישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
נמכרו חלקים מהגוש ב־42 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מסילת פלשת שורק-עוקף לוד (תתל/ 79). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: רשת חלוקת גז טבעי קבוצת יבנה בני עיי"ש צומת ראם רבדים באר טוביה (456-0839605). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מסילת פלשת שורק -עוקף לוד (תתל/ 79-סעיף-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: מסילת פלשת-שורק-עוקף לוד (תתל/ 79/ 77-78). מסמך תכניתמינהל התכנון
4 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

תכנית מתאר לגדרה (453-0340554)67% מהגוש
תכנית מתאר · אושרה מסומנת לבנייה בתכנית מתארחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
בני עי"ש- הרחבת היישוב (תמל/ 1079)31% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית
מתחם מסחר ותעסוקה, אזור תעשיה גדרה (460-0994657)4% מהגוש
תכנית מפורטת · אושרה התכנית אושרהחישוב האתרחפיפה עם גבול התכנית

החלקות בגוש

כל 160 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת והאם היא בתוך תכנית מתאר לגדרה. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 2218 חלקה 18	9,900 מ״ר	4	19.05.2020	—	לא
גוש 2218 חלקה 19	4,322 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 20	8,028 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 21	4,188 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 27	1,700 מ״ר	14	02.01.2020	5.2 אלף ₪ למ״ר	לא
גוש 2218 חלקה 104	3,954 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 116	8,728 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 118	9,689 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 143	364 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 145	8,893 מ״ר	—	—	—	לא

כל החלקות בגושעוד 150

חלקה	שטח רשום	עסקאות	עסקה אחרונה	הטווח הרגיל בחלקה	בתוך התכנית
גוש 2218 חלקה 147	4,112 מ״ר	1	19.07.2021	—	לא
גוש 2218 חלקה 149	3,793 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 151	9,435 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 153	2,202 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 155	2,353 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 157	5,707 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 159	2,048 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 161	2,034 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 163	2,485 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 165	8,567 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 167	9,510 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 169	1,306 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 170	3,110 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 172	877 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 173	3,073 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 175	1,510 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 176	2,637 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 178	2,543 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 195	8,747 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 198	3,942 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 200	7 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 202	41 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 203	2,598 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 205	1,152 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 207	820 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 209	3,895 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 211	1,397 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 214	3,437 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 215	1,941 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 219	20 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 220	4,992 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 222	3,053 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 224	179,084 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 225	23,523 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 226	948 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 227	476 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 228	633 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 229	568 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 230	615 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 231	575 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 232	541 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 233	523 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 234	598 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 235	514 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 236	553 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 237	605 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 238	603 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 239	546 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 240	492 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 241	592 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 242	524 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 243	509 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 244	509 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 245	3,084 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 246	1,806 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 247	488 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 248	544 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 249	5,496 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 250	3,774 מ״ר	—	—	—	לא
גוש 2218 חלקה 255	409 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 257	15,644 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 258	21,207 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 259	17,167 מ״ר	1	28.02.2023	—	כן
גוש 2218 חלקה 260	13,323 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 261	1,714 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 262	1,419 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 263	1,804 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 264	1,597 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 265	1,678 מ״ר	2	10.07.2023	—	כן
גוש 2218 חלקה 266	1,422 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 267	1,746 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 268	1,586 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 269	1,414 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 270	1,526 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 271	1,990 מ״ר	1	24.03.2021	—	כן
גוש 2218 חלקה 272	1,933 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 273	1,999 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 274	2,289 מ״ר	1	27.10.2021	—	כן
גוש 2218 חלקה 275	2,763 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 276	3,354 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 277	2,808 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 278	2,926 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 279	2,964 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 280	2,859 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 281	2,168 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 282	2,687 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 283	2,158 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 284	3,220 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 285	3,034 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 286	1,798 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 287	1,979 מ״ר	1	17.06.2021	—	כן
גוש 2218 חלקה 288	2,140 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 289	2,530 מ״ר	1	29.12.2022	—	כן
גוש 2218 חלקה 290	5,711 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 291	4,615 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 292	3,055 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 293	2,867 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 294	3,607 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 295	4,132 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 296	2,883 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 297	3,297 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 298	3,928 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 299	3,540 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 300	6,141 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 301	4,088 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 302	4,020 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 303	3,398 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 304	4,052 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 305	14,835 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 306	9,898 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 307	31,761 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 308	22,668 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 309	1,208 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 310	17,488 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 311	2,995 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 312	5,477 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 313	4,813 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 314	2,901 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 315	4,300 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 316	7,464 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 317	2,566 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 318	4,125 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 319	4,458 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 320	980 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 321	144 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 322	155 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 323	251 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 324	1,998 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 325	2,114 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 326	1,861 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 327	1,930 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 328	1,862 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 329	1,547 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 330	1,460 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 331	984 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 332	1,846 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 333	11,924 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 334	7,991 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 335	1,484 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 336	6,565 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 337	657 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 338	853 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 339	714 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 340	3,603 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 341	3,357 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 342	150 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 343	6,143 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 344	7,986 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 345	2,400 מ״ר	—	—	—	כן
גוש 2218 חלקה 346	5,626 מ״ר	—	—	—	כן

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

אין מספיק עסקאות עם מחיר כדי לתת טווח.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים

הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.

מחיר למ״ר לפי חודש
חודש	עסקאות	מחיר טיפוסי	הטווח
01.2020	6	5.2 אלף ₪ למ״ר	⁦5.1–5.2⁩ אלף ₪ למ״ר
03.2021	1	2.7 אלף ₪ למ״ר	2.7 אלף ₪ למ״ר
06.2021	1	2.2 אלף ₪ למ״ר	2.2 אלף ₪ למ״ר
10.2021	1	2.8 אלף ₪ למ״ר	2.8 אלף ₪ למ״ר
07.2022	1	4.9 אלף ₪ למ״ר	4.9 אלף ₪ למ״ר
12.2022	1	4.8 אלף ₪ למ״ר	4.8 אלף ₪ למ״ר
02.2023	1	4.3 אלף ₪ למ״ר	4.3 אלף ₪ למ״ר
07.2023	1	6.6 אלף ₪ למ״ר	6.6 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריך	חלקה	סוג	מ״ר שנקנו	מחיר	₪ למ״ר
10.07.2023	גוש 2218 חלקה 265	ללא תיכנון	45 החלק בחלקה × שטח החלקה	300,000 ₪	6.6 אלף
28.02.2023	גוש 2218 חלקה 259	מגורים	17,167 החלק בחלקה × שטח החלקה	73,813,025 ₪	4.3 אלף
29.12.2022	גוש 2218 חלקה 289	ללא תיכנון	2,530 החלק בחלקה × שטח החלקה	12,145,555 ₪	4.8 אלף
20.07.2022	גוש 2218 חלקה 265	ללא תיכנון	839 החלק בחלקה × שטח החלקה	4,138,300 ₪	4.9 אלף
27.10.2021	גוש 2218 חלקה 274	מגורים	254 השטח שדווח	700,000 ₪	2.8 אלף
19.07.2021	גוש 2218 חלקה 2	מגורים	—	1,600,000 ₪	—
19.07.2021	גוש 2218 חלקה 147	מגורים	—	5,000,000 ₪	—
17.06.2021	גוש 2218 חלקה 287	ללא תיכנון	89 השטח שדווח	200,000 ₪	2.2 אלף
24.03.2021	גוש 2218 חלקה 271	ללא תיכנון	762 החלק בחלקה × שטח החלקה	2,086,000 ₪	2.7 אלף
19.05.2020	גוש 2218 חלקה 2	לא מעובדת	—	16,356 ₪	—
19.05.2020	גוש 2218 חלקה 2	ללא תיכנון	—	23,100 ₪	—
19.05.2020	גוש 2218 חלקה 18	ללא תיכנון	—	99,611 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	13,215 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	17,620 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	35,240 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	52,862 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	70,483 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	70,503 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	—	42,290 ₪	—
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	20 החלק בחלקה × שטח החלקה	105,724 ₪	5.2 אלף
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	20 החלק בחלקה × שטח החלקה	105,725 ₪	5.2 אלף
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	26 החלק בחלקה × שטח החלקה	132,156 ₪	5.2 אלף
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	31 החלק בחלקה × שטח החלקה	158,587 ₪	5.2 אלף
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	41 החלק בחלקה × שטח החלקה	211,450 ₪	5.2 אלף
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	146 החלק בחלקה × שטח החלקה	74,888 ₪	510
02.01.2020	גוש 2218 חלקה 27	לא מעובדת	206 החלק בחלקה × שטח החלקה	1,044,033 ₪	5.1 אלף
11.11.2019	גוש 2218 חלקה 9	לא מעובדת	—	46,200 ₪	—
11.11.2019	גוש 2218 חלקה 62	לא מעובדת	—	49,265 ₪	—
26.05.2019	גוש 2218 חלקה 18	לא מעובדת	238 החלק בחלקה × שטח החלקה	199,523 ₪	840
26.05.2019	גוש 2218 חלקה 18	לא מעובדת	—	212,864 ₪	—
28.03.2019	גוש 2218 חלקה 4	לא מעובדת	—	702,000 ₪	—
27.02.2019	גוש 2218 חלקה 18	לא מעובדת	—	69,579 ₪	—
06.02.2019	גוש 2218 חלקה 60	מגורים	—	227,443 ₪	—
08.01.2019	גוש 2218 חלקה 60	לא מעובדת	—	227,443 ₪	—
10.12.2018	גוש 2218 חלקה 55	לא מעובדת	—	482,605 ₪	—
01.08.2018	גוש 2218 חלקה 56	לא מעובדת	—	1,997,107 ₪	—
03.06.2018	גוש 2218 חלקה 81	לא מעובדת	—	1,827,350 ₪	—
30.04.2018	גוש 2218 חלקה 60	לא מעובדת	—	227,442 ₪	—
22.01.2018	גוש 2218 חלקה 63	לא מעובדת	—	777,371 ₪	—
21.12.2017	גוש 2218 חלקה 59	ללא תיכנון	—	532,215 ₪	—
28.05.2015	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	28,992 ₪	—
08.10.2013	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	30,000 ₪	—
12.12.2012	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	16,000 ₪	—
09.02.2011	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	16,500 ₪	—
14.12.2010	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	115,000 ₪	—
19.11.2010	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	64,286 ₪	—
28.10.2010	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	180,000 ₪	—
03.08.2010	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	14,583 ₪	—
03.08.2010	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	131,250 ₪	—
04.12.2006	גוש 2218 חלקה 3	לא מעובדת	—	42,300 ₪	—
12.02.2003	גוש 2218 חלקה 102	קרקע	—	212,398 ₪	—
29.02.2000	גוש 2218 חלקה 59	קרקע	—	362,880 ₪	—
05.02.1999	גוש 2218 חלקה 3	קרקע	—	40,000 ₪	—
28.10.1998	גוש 2218 חלקה 3	קרקע	—	45,000 ₪	—
12.05.1998	גוש 2218 חלקה 3	קרקע	—	86,979 ₪	—
+ עוד 45 עסקאות בגוש− פחות עסקאות

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 40 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה בגדרה לפי מספר חדרים

גדרה2.6 מיליון ₪21.6 אלף ₪ למ״ר · 139 עסקאות בשנה האחרונה
כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

ירידה של 9.5% במחיר הטיפוסי למ״ר בגדרה, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל מחוז המרכז5,474 ₪ לחודשממוצע של כל המחוז: אין לעיר נתון משלה · אפריל–יוני 2026 · +6% בשנה

תשואה ברוטו בכל גדרהכ־2.5% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?

רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה (ולעיר הזאת רק למחוז).

מכרזי רמ״י

מגרשים ששיווקה רשות מקרקעי ישראל במכרז על הקרקע הזאת: מי זכה, כמה שילם לדירה ואיך זה ביחס לשומה של רמ״י.

מכרז	מגרש	זוכה	דירות	סכום הזכייה	לדירה	מול השומה	הצעות
213/2024 27.10.2024	מגרש 89	רמי לוי השקמה נדל"ן בע"מ, הרסוף יזמות ובניה בע"מ		30.36 מיליון ₪	—	17% מתחת לשומה של רמ״י	17
213/2024 27.10.2024	מגרש 83	בנימין פישלר אחזקות ונכסים בע"מ		18.27 מיליון ₪	—	14% מתחת לשומה של רמ״י	21
186/2024 30.09.2024	מגרש 5011, 5010	לא נמכר: אין הצעות		—	—	—	0
186/2024 30.09.2024	מגרש 5000	לא נמכר: אין הצעות		—	—	—	0
186/2024 30.09.2024	מגרש 5012	חיים גואטה		2.89 מיליון ₪	—	29% מתחת לשומה של רמ״י	3
352/2023 17.06.2024	מגרש 2020 מחיר מטרה	א.ג בוסקילה עבודות בניה בע"מ	80	10.6 מיליון ₪	335 אלף ₪ מתוכם פיתוח 203 אלף ₪	7% מעל השומה של רמ״י	4
56/2022 31.08.2023	מגרש 2020 מחיר מטרה	לא נמכר: אין הצעות	80	—	—	—	0
356/2022 15.02.2023	מגרש 5000	לא נמכר: אין הצעות		—	—	—	0
253/2022 29.12.2022	מגרש 3	גלובוס - לוי אחזקות בע"מ		63.09 מיליון ₪	—	31% מתחת לשומה של רמ״י	14
253/2022 29.12.2022	מגרש 4	ש.י.ר. שלמה נדל"ן בע"מ		47.37 מיליון ₪	—	33% מתחת לשומה של רמ״י	12
253/2022 29.12.2022	מגרש 12	טבעי נטו-סחוטים בע"מ, בורקס בבא בע"מ		6.6 מיליון ₪	—	24% מתחת לשומה של רמ״י	7
253/2022 29.12.2022	מגרש 26	קנר שרת בעמ		13.16 מיליון ₪	—	12% מתחת לשומה של רמ״י	10
253/2022 29.12.2022	מגרש 33	מתכת ששון (1984) בע"מ		12.15 מיליון ₪	—	14% מתחת לשומה של רמ״י	10
146/2019 02.09.2019	מגרש 22	פדרמן ובניו (אחזקות) בע"מ		9.01 מיליון ₪	—	191% מעל השומה של רמ״י	29
146/2019 02.09.2019	מגרש 23	טבעי נטו-סחוטים בע"מ		6.31 מיליון ₪	—	104% מעל השומה של רמ״י	38
146/2019 02.09.2019	מגרש 84	מגידו י.ק. יזום בע"מ, קטה אחזקות בע"מ, י.ש.ל.ר. שרותי ניהול בע"מ		8.33 מיליון ₪	—	103% מעל השומה של רמ״י	34
146/2019 02.09.2019	מגרש 86	מגידו י.ק. יזום בע"מ, קטה אחזקות בע"מ, י.ש.ל.ר. שרותי ניהול בע"מ		6.64 מיליון ₪	—	101% מעל השומה של רמ״י	24
146/2019 02.09.2019	מגרש 90	אוקטגון פתרונות בע"מ, אבאר - ניתוב השקעות בע"מ, דובדבן שיווק בע"מ		10.89 מיליון ₪	—	—	24
146/2019 02.09.2019	מגרש 91	מגידו י.ק. יזום בע"מ, קטה אחזקות בע"מ, י.ש.ל.ר. שרותי ניהול בע"מ		8.07 מיליון ₪	—	—	19
146/2019 02.09.2019	מגרש 100	נ.ב.דניאל סוכנויות בע"מ		45.45 מיליון ₪	—	93% מעל השומה של רמ״י	11
290/2002 12.02.2003	מגרש 241	פרצל פנינה	1	180 אלף ₪	180 אלף ₪	—	5

מכרזי רשות מקרקעי ישראל. הסכומים בלי מע״מ. ״לדירה״: סכום הזכייה ועוד הוצאות הפיתוח, חלקי מספר הדירות במגרש. ״מול השומה״: סכום הזכייה מול השומה של רמ״י למגרש. מכרז במחיר מוגבל (דירה בהנחה, מחיר מטרה) או לדיור להשכרה מסומן, כי המחיר בו לא משקף שוק חופשי.

השוואה לגושים האחרים בתכנית תכנית מתאר לגדרה19 גושים

גוש	עסקאות	הטווח הרגיל	תקופה
גוש 3865	525	⁦1.4–1.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 01.06.2026
גוש 3869	499	⁦2.1–3⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 04.06.2026
גוש 3567	278	⁦1.4–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 26.05.2026
גוש 3864	254	⁦1.1–1.5⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 04.06.2026
גוש 3871	176	⁦2.6–4⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 25.02.2026
גוש 3866	173	⁦170–500⁩ ₪ למ״ר	24 חודשים עד 02.06.2026
גוש 4581	170	⁦1.5–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 14.08.2025
גוש 3867	134	⁦310–870⁩ ₪ למ״ר	24 חודשים עד 11.06.2026
גוש 3870	95	⁦3.5–6.3⁩ אלף ₪ למ״ר	36 חודשים עד 20.10.2025
גוש 3868	81	⁦400–470⁩ ₪ למ״ר	24 חודשים עד 28.05.2026
גוש 3873	80	⁦7.2–9.4⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 12.02.2026
גוש 4623	50	—	מעט עסקאות
גוש 3878	42	—	מעט עסקאות
גוש 4625	34	—	מעט עסקאות
גוש 4569	29	—	מעט עסקאות
גוש 80050	26	—	מעט עסקאות
גוש 4701	18	—	מעט עסקאות
גוש 5159	12	—	מעט עסקאות
גוש 2218 (כאן)	7	⁦4.3–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24 חודשים עד 10.07.2023

בתכנית עם איחוד וחלוקה הזכויות מחולקות לפי השטח, ולכן מחיר בגוש אחר בתכנית משווה למחיר כאן. חישוב האתר

עקבו אחרי גוש 2218

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

כמה זה שווה? שומה לפי תקן 22

לקרקע שעוד אין עליה היתר בנייה, את השווי קובע שמאי מקרקעין לפי תקן 22 של מועצת שמאי המקרקעין. אנחנו מראים מה שולם ומה התכנית נותנת, לא שווי.

שני שוויםשווי היום לפי הייעוד הקיים של הקרקע, ושווי אם התכנית העתידית תאושר.
ההוצאות שבדרךהיטל השבחה, היטלי פיתוח ודמי היתר, שירדו מהשווי כשהתכנית תתממש.
חובה על המוכרמי שמוכר קרקע שאינה זמינה לבנייה חייב לתת לכם שומה כזו בחינם, לפחות 7 ימים לפני החתימה.
שמאי מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק גם את מיקום החלקה בתכנית, את טבלת ההקצאה ואת המצב המשפטי.

לקבל שומה לפי תקן 22 מטעמכם ←

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

כמה מ״ר (ברוטו)המחיר (₪)

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 2218.

הכניסו מ״ר ומחיר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

שכר טרחת עו״ד (% מהמחיר)

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

תכנית מתאר לגדרהאושרהמסומנת לבנייה בתכנית מתאר453-0340554תכנית מתארהוועדה המחוזית67% מהגוש

שטח: 11,451 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

23.02.2016
התכנית הוגשה
26.12.2016
עברה בדיקת תנאי סף
23.01.2017
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
12.01.2018
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
13.03.2018
היום האחרון להגשת התנגדויות
01.08.2018
הוועדה החליטה בהתנגדויות
19.02.2019
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

בני עי"ש- הרחבת היישובאושרההתכנית אושרהתמל/ 1079תכנית מפורטתמוסד תכנון ארצי31% מהגוש

שטח: 1,930 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

02.10.2018
התכנית הוגשה
03.10.2018
עברה בדיקת תנאי סף
10.10.2018
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
16.02.2019
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
29.05.2019
הוועדה החליטה בהתנגדויות
13.05.2021
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

מתחם מסחר ותעסוקה, אזור תעשיה גדרהאושרההתכנית אושרה460-0994657תכנית מפורטתהוועדה המחוזית4% מהגוש

שטח: 32 דונם

מסמך תכניתמינהל התכנון

03.03.2022
התכנית הוגשה
06.09.2022
עברה בדיקת תנאי סף
21.11.2022
הוועדה החליטה להפקיד את התכנית
14.04.2023
התכנית הופקדה: פורסמה להתנגדויות
13.06.2023
היום האחרון להגשת התנגדויות
07.01.2024
התכנית אושרה ופורסמה ברשומות

כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←

עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת13 · 4 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

תתל/ 131תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צאושרה05.01.2026
זמ/ 573אזור התעשייה גדרהאושרה17.06.2019
זמ/ 141/ 26אתר מגדלי המיםנדחתה07.09.2014
תתל/ 3/ 4/ 10כביש 7אושרה11.02.2013
8/ 03/ 151/ 5קטע דרך מקומית בין בי"ס כנות לבין דרך מס' 3922 (מס' קודם 8/ מק/ 2116)אושרה18.07.2011
8/ מק/ 2116קטע דרך מקומית בין בי"ס כנות לבין דגרך 3922 שינוי תוואיבבדיקה
זמ/ 148/ 1אזור תעשיה משולב - בני עיישנדחתה28.07.2010
זמ/ 592כביש המחבר בן גוריון עם אזור התעשיהאושרה09.05.2010
זמ/ 148קביעת אזור תעסוקה,קביעת אזור מסחרי וקביעת שטח למבני ציבוראושרה03.08.2009
8/ 02/ 101/ 26שינוי לתכנית מפורטת - קטע בין מחלף חפץ חיים לבין מחלף אשדודנדחתה18.06.2007
זמ/ גד/ 2000תכנית מתאר לגדרהנדחתה25.07.2001
8/ 02/ 101/ 17/ אשינוי לסעיף 13א'בהוראות תכנית אזור תעשיה כנות -אושרה15.02.1996
8/ 02/ 101/ 17אזור תעשיה כנות (בשית)אושרה29.07.1993

תכניות לכל העיר שחלות גם כאן10

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

453-0858829קביעת הוראות לצמודי קרקע - בניה במרתפיםאושרה16.05.2023
453-1435882בני עי"ש- תוספת קומות למבני ציבור ושינוי הוראות במגרשי מגוריםאושרה09.11.2025
453-1505981שינוי מיקום תחנת שאיבה צפונית- בני עי"שאושרה26.08.2026
616-0770735תוספת זכויות ושימושי פל"ח ומגורי עובדים זרים חלקות א מ"א באר טוביהאושרה09.07.2023
453-0660209זמ/מק/2020/141 - תוספת זכויות בניה באזור מגורים צמודי קרקעאושרה27.10.2020
453-1114362זמ/מק/2022/141 - תוספת זכויות בניה במגורים א'בהפקדה03.10.2022
460-0729327קביעת זכויות והוראות למרתפים ביעוד מגוריםאושרה30.06.2021
460-0811620הנחיות להקמת סגירות חורף עבור עסקיםבבדיקה12.02.2020
460-1052356סגירות חורף לבתי אוכל בגדרהאושרה30.01.2024
460-1222017בריכות שחיה - גדרהאושרה20.01.2025

תשתיות לאומיות שחלות על השטח5

תתל/ 79מסילת פלשת שורק-עוקף לודאושרה03.03.2025
456-0839605רשת חלוקת גז טבעי קבוצת יבנה בני עיי"ש צומת ראם רבדים באר טוביהאושרה08.04.2021
תתל/ 79-סעיף-78מסילת פלשת שורק -עוקף לודאושרה
תתל/ 79/ 77-78מסילת פלשת-שורק-עוקף לודאושרה
תמא/ 37/ 3/ בתכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודותאושרה12.02.2020

איפה מתפרסמות ההחלטות

הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
הוועדה המקומית בגדרה הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־420 מ׳ · רכבת ב־7.7 ק״מ · כביש 40 ב־80 מ׳ · מרכז קניות ב־1.7 ק״מ.

תחבורה

רכבת ישראל, יבנה מזרח7.7 ק״מ
כביש 4080 מ׳
כביש 7650 מ׳
כביש 34.5 ק״מ
מחלף גדרההמחלף הקרוב370 מ׳

חינוך

ממ"ד אפרתיחמד · כיתות 1–61,000 מ׳
אולפנא בהר"ןחמד · כיתות 9–121,090 מ׳
נופיםממ · כיתות 1–61,400 מ׳
9 בתי ספר עד 2 ק״מ
כל בתי הספר בגדרה ←

משרד החינוך

ירוק ופנאי

גן חיבוקיפארק480 מ׳

שכונות מגורים

הפועלים, המושבה הגרמנית וגבעת העיריותשכונת המגורים הקרובה, מגבול הגוש420 מ׳

חנויות ושירותים

בליליוסמרכז קניות1.7 ק״מ
מרכז רפואי גריאטרי שיקומי הרצפלדבית חולים1.8 ק״מ

תשתיות לאומיות

מסילת פלשת-שורק-עוקף לודאישור · חוצה את השטח
מסילת פלשת שורק -עוקף לודאישור · חוצה את השטח
מסילת פלשת שורק-עוקף לודאישור · חוצה את השטח
4 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 575 דירות חדשות, ב⁦15.9–16.9⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב — מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב

כל התשתיות הלאומיות הקרובות4

תתל/ 79/ 77-78: מסילת פלשת-שורק-עוקף לודחוצה את השטח · אישור
תתל/ 79-סעיף-78: מסילת פלשת שורק -עוקף לודחוצה את השטח · אישור
תתל/ 79: מסילת פלשת שורק-עוקף לודחוצה את השטח · אישור
תמא/ 37/ 3/ ב: תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודותחוצה את השטח · אישור

בתי ספר9

ממ"ד אפרתיחמד · כיתות 1–61,000 מ׳
אולפנא בהר"ןחמד · כיתות 9–121,090 מ׳
נופיםממ · כיתות 1–61,400 מ׳
ממלכתי חדשני אופקממ · כיתות 1–61,480 מ׳
חקלאי כנותממ · כיתות 7–121.6 ק״מ
ממ' פינסממ · כיתות 1–61.6 ק״מ
רימוניםממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
גווניםממ · כיתות 1–61.9 ק״מ
דרכא ע"ש אילן ואסף רמוןממ · כיתות 7–122 ק״מ

כל בתי הספר בגדרה ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על גדרה: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
"לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 2218

האם גוש 2218 בתוך תכנית?

בחלקו. רק חלק מהגוש בתוך תחום התכנית תכנית מתאר לגדרה (453-0340554).

באיזה שלב התכנון של גוש 2218?

מסומנת לבנייה בתכנית מתאר. תכנית המתאר מסמנת את האזור לבנייה בעתיד. זה כיוון, עדיין לא זכות לבנות. הצעד הבא: תכנית מפורטת שתקבע מה בונים, איפה, ומה כל בעלים מקבל.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 2218?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 2218

גוש 2235 · גדרה
גוש 3873
גוש 3874 · גדרה
גוש 5002 · גדרה

מקורות

רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 10.07.2023, דרך over.org.il
המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.