zips
איפה התכנון עומד
- תכנון כלליקרקע חקלאית
- מסומנת לבנייה בתכנית מתאר20.02.2024
- תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
- הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
- אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
- מימושרישום ופיתוח
- היתרי בנייה
- בנייה
השלב לא ידוע
לא ידוע
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
- החסם הנוכחי
לא ידוע.
- ההחלטה הרשמית האחרונה
אין החלטה רשמית במאגרים.
- האירוע הבא למעקב
לא ידוע.
מה מצאנו בגוש 12195
העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.
מה טוב כאן
אין
שווה לבדוק
- אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
- נמכרו חלקים מהגוש ב־278 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר (תמא/ 31/ א/ 8). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6 (תמא/ 31/ א/ 8/ 3). מסמך תכניתמינהל התכנון
- תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבור (תמא/ 32/ 1/ א). מסמך תכניתמינהל התכנון
- 10 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון
מה לא בדקנו
- מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
- כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.
החלקות בגוש
כל 136 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 12195 חלקה 1 | 19,543 מ״ר | 3 | 19.02.2003 | — |
| גוש 12195 חלקה 2 | 6,101 מ״ר | 4 | 11.12.2013 | — |
| גוש 12195 חלקה 3 | 6,552 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 4 | 555 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 5 | 4,905 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 6 | 440 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 7 | 20,391 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 8 | 8,600 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 9 | 3,069 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 10 | 4,080 מ״ר | — | — | — |
כל החלקות בגושעוד 126
| חלקה | שטח רשום | עסקאות | עסקה אחרונה | הטווח הרגיל בחלקה |
|---|---|---|---|---|
| גוש 12195 חלקה 11 | 4,947 מ״ר | 2 | 20.01.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 12 | 3,072 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 13 | 3,020 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 14 | 5,635 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 15 | 5,988 מ״ר | 1 | 28.09.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 16 | 3,219 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 17 | 3,775 מ״ר | 3 | 23.02.2007 | 200–260 ₪ למ״ר |
| גוש 12195 חלקה 18 | 5,972 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 19 | 5,340 מ״ר | 1 | 13.07.2019 | — |
| גוש 12195 חלקה 20 | 4,893 מ״ר | 1 | 13.07.2019 | — |
| גוש 12195 חלקה 21 | 6,177 מ״ר | 8 | 03.05.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 22 | 4,737 מ״ר | 3 | 03.05.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 23 | 4,274 מ״ר | 9 | 13.05.2020 | 120–130 ₪ למ״ר |
| גוש 12195 חלקה 24 | 7,068 מ״ר | 2 | 13.05.2020 | — |
| גוש 12195 חלקה 25 | 8,924 מ״ר | 10 | 16.12.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 26 | 4,103 מ״ר | 8 | 16.12.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 27 | 3,805 מ״ר | 21 | 19.11.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 28 | 9,754 מ״ר | 1 | 12.05.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 29 | 10,291 מ״ר | 1 | 28.09.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 30 | 3,945 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 31 | 4,077 מ״ר | 1 | 03.02.2004 | — |
| גוש 12195 חלקה 32 | 10,720 מ״ר | 1 | 30.03.2007 | — |
| גוש 12195 חלקה 33 | 11,124 מ״ר | 10 | 13.03.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 34 | 4,251 מ״ר | 2 | 15.08.2003 | — |
| גוש 12195 חלקה 35 | 4,461 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 36 | 11,437 מ״ר | 1 | 25.04.2009 | — |
| גוש 12195 חלקה 37 | 11,847 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 38 | 4,603 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 39 | 4,551 מ״ר | 2 | 05.02.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 40 | 12,508 מ״ר | 1 | 05.02.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 41 | 13,328 מ״ר | 2 | 30.01.2000 | — |
| גוש 12195 חלקה 42 | 4,315 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 43 | 3,771 מ״ר | 2 | 12.04.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 44 | 14,164 מ״ר | 1 | 16.10.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 45 | 16,747 מ״ר | 3 | 16.04.2026 | — |
| גוש 12195 חלקה 46 | 1,154 מ״ר | 2 | 08.09.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 47 | 5,311 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 48 | 5,521 מ״ר | 1 | 19.09.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 49 | 4,200 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 50 | 15,105 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 51 | 13,520 מ״ר | 4 | 15.03.2018 | — |
| גוש 12195 חלקה 52 | 7,373 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 53 | 4,496 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 54 | 6,646 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 55 | 4,672 מ״ר | 1 | 09.11.2019 | — |
| גוש 12195 חלקה 56 | 3,662 מ״ר | 4 | 12.05.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 57 | 12,150 מ״ר | 3 | 21.09.2022 | — |
| גוש 12195 חלקה 58 | 9,399 מ״ר | 3 | 07.02.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 59 | 5,857 מ״ר | 2 | 07.02.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 60 | 5,496 מ״ר | 2 | 14.08.2021 | — |
| גוש 12195 חלקה 61 | 5,913 מ״ר | 1 | 14.08.2021 | — |
| גוש 12195 חלקה 62 | 5,447 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 63 | 6,260 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 64 | 7,102 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 65 | 9,114 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 66 | 9,187 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 67 | 7,401 מ״ר | 1 | 25.09.2011 | — |
| גוש 12195 חלקה 68 | 6,557 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 69 | 5,336 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 70 | 5,542 מ״ר | 1 | 22.09.2022 | — |
| גוש 12195 חלקה 71 | 6,476 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 72 | 6,948 מ״ר | 5 | 21.08.2022 | — |
| גוש 12195 חלקה 73 | 9,681 מ״ר | 3 | 11.05.2020 | — |
| גוש 12195 חלקה 74 | 9,974 מ״ר | 6 | 16.07.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 75 | 6,510 מ״ר | 7 | 16.07.2025 | 120–130 ₪ למ״ר |
| גוש 12195 חלקה 76 | 6,229 מ״ר | 1 | 24.11.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 77 | 5,885 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 78 | 6,415 מ״ר | 3 | 26.02.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 79 | 5,982 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 80 | 5,954 מ״ר | 3 | 27.09.2017 | — |
| גוש 12195 חלקה 81 | 6,765 מ״ר | 2 | 27.09.2017 | — |
| גוש 12195 חלקה 82 | 7,098 מ״ר | 2 | 14.01.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 83 | 5,782 מ״ר | 2 | 08.04.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 84 | 6,585 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 85 | 9,992 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 86 | 8,064 מ״ר | 4 | 27.07.2004 | — |
| גוש 12195 חלקה 87 | 5,078 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 88 | 5,712 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 89 | 7,476 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 90 | 7,250 מ״ר | 24 | 20.01.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 91 | 6,103 מ״ר | 1 | 12.09.2012 | — |
| גוש 12195 חלקה 92 | 5,363 מ״ר | 3 | 11.05.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 93 | 7,659 מ״ר | 1 | 11.05.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 94 | 6,452 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 95 | 6,485 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 96 | 6,731 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 97 | 6,842 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 98 | 6,614 מ״ר | 12 | 01.09.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 99 | 7,179 מ״ר | 9 | 16.07.2026 | — |
| גוש 12195 חלקה 100 | 7,546 מ״ר | 1 | 26.03.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 101 | 5,465 מ״ר | 1 | 26.03.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 102 | 5,042 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 103 | 8,063 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 104 | 7,552 מ״ר | 2 | 03.11.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 105 | 6,375 מ״ר | 1 | 03.11.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 106 | 5,949 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 107 | 8,137 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 108 | 8,877 מ״ר | 4 | 14.11.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 109 | 4,163 מ״ר | 1 | 02.06.2026 | — |
| גוש 12195 חלקה 110 | 3,241 מ״ר | 4 | 04.11.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 111 | 9,591 מ״ר | 2 | 04.11.2015 | — |
| גוש 12195 חלקה 112 | 10,488 מ״ר | 6 | 12.09.2014 | — |
| גוש 12195 חלקה 113 | 2,098 מ״ר | 2 | 20.07.1998 | — |
| גוש 12195 חלקה 114 | 1,552 מ״ר | 2 | 13.09.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 115 | 11,058 מ״ר | 2 | 15.05.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 116 | 8,358 מ״ר | 7 | 21.08.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 117 | 5,839 מ״ר | 4 | 21.08.2023 | — |
| גוש 12195 חלקה 118 | 5,969 מ״ר | 2 | 28.05.2026 | — |
| גוש 12195 חלקה 119 | 8,360 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 120 | 10,773 מ״ר | 4 | 16.10.2021 | — |
| גוש 12195 חלקה 121 | 1,881 מ״ר | 3 | 02.07.2007 | — |
| גוש 12195 חלקה 122 | 2,276 מ״ר | 3 | 22.10.2022 | — |
| גוש 12195 חלקה 123 | 10,507 מ״ר | 5 | 07.10.2025 | — |
| גוש 12195 חלקה 124 | 8,834 מ״ר | 2 | 27.09.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 125 | 6,131 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 126 | 10,226 מ״ר | 5 | 20.10.2016 | — |
| גוש 12195 חלקה 127 | 2,518 מ״ר | 1 | 14.04.2017 | — |
| גוש 12195 חלקה 128 | 2,426 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 129 | 10,069 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 130 | 9,256 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 131 | 2,796 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 132 | 4,329 מ״ר | 4 | 01.08.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 133 | 7,610 מ״ר | 1 | 16.02.2024 | — |
| גוש 12195 חלקה 134 | 7,682 מ״ר | 2 | 20.06.1999 | — |
| גוש 12195 חלקה 135 | 4,773 מ״ר | — | — | — |
| גוש 12195 חלקה 136 | 3,956 מ״ר | — | — | — |
מחירי קרקע לפי עסקאות
עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.
הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 12195110–140 ₪ למ״ר
11 עסקאות ב־24 החודשים עד 02.06.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 120 ₪ למ״ר
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים
- חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
- המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
| חודש | עסקאות | מחיר טיפוסי | הטווח |
|---|---|---|---|
| 07.2021 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 08.2022 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 09.2022 | 2 | 110 ₪ למ״ר | 110–120 ₪ למ״ר |
| 11.2022 | 1 | 310 ₪ למ״ר | 310 ₪ למ״ר |
| 05.2023 | 3 | 120 ₪ למ״ר | 120–250 ₪ למ״ר |
| 08.2023 | 2 | 100 ₪ למ״ר | 100 ₪ למ״ר |
| 11.2023 | 2 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 02.2024 | 1 | 100 ₪ למ״ר | 100 ₪ למ״ר |
| 05.2024 | 3 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 06.2024 | 2 | 130 ₪ למ״ר | 110–150 ₪ למ״ר |
| 09.2024 | 1 | 260 ₪ למ״ר | 260 ₪ למ״ר |
| 02.2025 | 3 | 100 ₪ למ״ר | 100–160 ₪ למ״ר |
| 08.2025 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 09.2025 | 1 | 120 ₪ למ״ר | 120 ₪ למ״ר |
| 10.2025 | 1 | 110 ₪ למ״ר | 110 ₪ למ״ר |
| 11.2025 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
| 06.2026 | 1 | 130 ₪ למ״ר | 130 ₪ למ״ר |
העסקאות האחרונות בגוש
| תאריך | חלקה | סוג | מ״ר שנקנו | מחיר | ₪ למ״ר | מול הטווח |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | גוש 12195 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 1,624 ₪ | — | |
| 16.07.2026 | גוש 12195 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 2,274 ₪ | — | |
| 16.07.2026 | גוש 12195 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 4,550 ₪ | — | |
| 16.07.2026 | גוש 12195 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 13,000 ₪ | — | |
| 02.06.2026 | גוש 12195 חלקה 109 | ללא תיכנון | 463 השטח שדווח | 60,000 ₪ | 130 | בטווח |
| 28.05.2026 | גוש 12195 חלקה 118 | ללא תיכנון | — | 19,370 ₪ | — | |
| 28.05.2026 | גוש 12195 חלקה 118 | ללא תיכנון | — | 38,740 ₪ | — | |
| 16.04.2026 | גוש 12195 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 80,000 ₪ | — | |
| 16.04.2026 | גוש 12195 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 87,000 ₪ | — | |
| 16.04.2026 | גוש 12195 חלקה 45 | ללא תיכנון | — | 160,410 ₪ | — | |
| 14.11.2025 | גוש 12195 חלקה 108 | ללא תיכנון | 986 השטח שדווח | 128,000 ₪ | 130 | בטווח |
| 07.10.2025 | גוש 12195 חלקה 123 | ללא תיכנון | 500 השטח שדווח | 55,000 ₪ | 110 | בטווח |
| 01.09.2025 | גוש 12195 חלקה 98 | ללא תיכנון | 1,098 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 132,000 ₪ | 120 | בטווח |
| 30.08.2025 | גוש 12195 חלקה 123 | ללא תיכנון | 300 השטח שדווח | 33,000 ₪ | 110 | בטווח |
| 16.07.2025 | גוש 12195 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 20,572 ₪ | — | |
| 16.07.2025 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | — | 13,428 ₪ | — | |
| 09.07.2025 | גוש 12195 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 87,000 ₪ | — | |
| 15.05.2025 | גוש 12195 חלקה 115 | ללא תיכנון | — | 40,000 ₪ | — | |
| 07.02.2025 | גוש 12195 חלקה 58 | ללא תיכנון | 913 השטח שדווח | 149,487 ₪ | 160 | מעל |
| 07.02.2025 | גוש 12195 חלקה 59 | ללא תיכנון | — | 35,512 ₪ | — | |
| 05.02.2025 | גוש 12195 חלקה 39 | ללא תיכנון | 1,706 השטח שדווח | 173,406 ₪ | 100 | מתחת |
| 05.02.2025 | גוש 12195 חלקה 40 | ללא תיכנון | 4,690 השטח שדווח | 476,594 ₪ | 100 | מתחת |
| 20.01.2025 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 6,518 ₪ | — | |
| 20.01.2025 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 7,000 ₪ | — | |
| 20.01.2025 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 103,480 ₪ | — | |
| 24.10.2024 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 120,000 ₪ | — | |
| 08.09.2024 | גוש 12195 חלקה 46 | ללא תיכנון | 63 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 16,666 ₪ | 260 | מעל |
| 01.08.2024 | גוש 12195 חלקה 132 | ללא תיכנון | — | 60,000 ₪ | — | |
| 25.06.2024 | גוש 12195 חלקה 98 | ללא תיכנון | — | 113,000 ₪ | — | |
| 22.06.2024 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | 540 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 57,000 ₪ | 110 | מתחת |
| 22.06.2024 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | 540 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 82,000 ₪ | 150 | מעל |
| 16.06.2024 | גוש 12195 חלקה 98 | ללא תיכנון | — | 96,000 ₪ | — | |
| 14.06.2024 | גוש 12195 חלקה 98 | ללא תיכנון | — | 192,000 ₪ | — | |
| 12.06.2024 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 2,750 ₪ | — | |
| 12.06.2024 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 6,500 ₪ | — | |
| 28.05.2024 | גוש 12195 חלקה 74 | ללא תיכנון | 199 החלק בחלקה × שטח החלקה | 24,203 ₪ | 120 | |
| 28.05.2024 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | 130 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 15,795 ₪ | 120 | |
| 28.05.2024 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | 130 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 15,975 ₪ | 120 | |
| 11.05.2024 | גוש 12195 חלקה 123 | ללא תיכנון | — | 43,470 ₪ | — | |
| 12.04.2024 | גוש 12195 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 21,000 ₪ | — | |
| 26.03.2024 | גוש 12195 חלקה 100 | ללא תיכנון | — | 45,000 ₪ | — | |
| 26.03.2024 | גוש 12195 חלקה 101 | ללא תיכנון | — | 55,000 ₪ | — | |
| 26.02.2024 | גוש 12195 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 5,610 ₪ | — | |
| 26.02.2024 | גוש 12195 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 5,611 ₪ | — | |
| 26.02.2024 | גוש 12195 חלקה 78 | ללא תיכנון | — | 46,298 ₪ | — | |
| 16.02.2024 | גוש 12195 חלקה 133 | ללא תיכנון | 495 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 50,000 ₪ | 100 | |
| 03.11.2023 | גוש 12195 חלקה 104 | לא מעובדת | 944 החלק בחלקה × שטח החלקה | 113,866 ₪ | 120 | |
| 03.11.2023 | גוש 12195 חלקה 105 | לא מעובדת | 797 החלק בחלקה × שטח החלקה | 96,134 ₪ | 120 | |
| 21.08.2023 | גוש 12195 חלקה 116 | ללא תיכנון | 836 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 83,900 ₪ | 100 | |
| 21.08.2023 | גוש 12195 חלקה 117 | ללא תיכנון | 584 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 58,600 ₪ | 100 | |
| 12.05.2023 | גוש 12195 חלקה 56 | ללא תיכנון | 406 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 100,000 ₪ | 250 | |
| 11.05.2023 | גוש 12195 חלקה 92 | ללא תיכנון | 1,191 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 144,124 ₪ | 120 | |
| 11.05.2023 | גוש 12195 חלקה 93 | ללא תיכנון | 1,700 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 205,876 ₪ | 120 | |
| 05.11.2022 | גוש 12195 חלקה 46 | ללא תיכנון | 96 השטח שדווח | 30,000 ₪ | 310 | |
| 22.10.2022 | גוש 12195 חלקה 122 | מגורים | — | 25,600 ₪ | — | |
| 22.10.2022 | גוש 12195 חלקה 123 | ללא תיכנון | — | 2,745 ₪ | — | |
| 22.09.2022 | גוש 12195 חלקה 70 | ללא תיכנון | 1,200 השטח שדווח | 130,000 ₪ | 110 | |
| 21.09.2022 | גוש 12195 חלקה 56 | לא מעובדת | — | 8,695 ₪ | — | |
| 21.09.2022 | גוש 12195 חלקה 57 | לא מעובדת | 243 החלק בחלקה × שטח החלקה | 28,804 ₪ | 120 | |
| 21.08.2022 | גוש 12195 חלקה 72 | לא מעובדת | 1,188 החלק בחלקה × שטח החלקה | 150,000 ₪ | 130 | |
| 16.10.2021 | גוש 12195 חלקה 120 | לא מעובדת | — | 62,500 ₪ | — | |
| 14.08.2021 | גוש 12195 חלקה 60 | לא מעובדת | — | 3,881 ₪ | — | |
| 14.08.2021 | גוש 12195 חלקה 61 | לא מעובדת | — | 59,119 ₪ | — | |
| 17.07.2021 | גוש 12195 חלקה 60 | לא מעובדת | 621 החלק בחלקה × שטח החלקה | 70,000 ₪ | 110 | |
| 20.10.2020 | גוש 12195 חלקה 72 | לא מעובדת | 1,188 החלק בחלקה × שטח החלקה | 130,000 ₪ | 110 | |
| 13.05.2020 | גוש 12195 חלקה 23 | לא מעובדת | 1,068 השטח שדווח | 139,427 ₪ | 130 | |
| 13.05.2020 | גוש 12195 חלקה 24 | לא מעובדת | 1,767 השטח שדווח | 230,573 ₪ | 130 | |
| 11.05.2020 | גוש 12195 חלקה 73 | ללא תיכנון | — | 8,666 ₪ | — | |
| 11.05.2020 | גוש 12195 חלקה 73 | ללא תיכנון | — | 14,445 ₪ | — | |
| 11.05.2020 | גוש 12195 חלקה 73 | מגורים | — | 173,335 ₪ | — | |
| 04.03.2020 | גוש 12195 חלקה 72 | לא מעובדת | — | 115,000 ₪ | — | |
| 29.02.2020 | גוש 12195 חלקה 23 | לא מעובדת | 355 החלק בחלקה × שטח החלקה | 37,576 ₪ | 110 | |
| 29.02.2020 | גוש 12195 חלקה 24 | לא מעובדת | 587 החלק בחלקה × שטח החלקה | 62,157 ₪ | 110 | |
| 09.11.2019 | גוש 12195 חלקה 55 | מגורים | 2,336 החלק בחלקה × שטח החלקה | 440,000 ₪ | 190 | |
| 13.07.2019 | גוש 12195 חלקה 19 | לא מעובדת | 294 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 37,063 ₪ | 130 | |
| 13.07.2019 | גוש 12195 חלקה 20 | מגורים | 269 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 146,500 ₪ | 540 | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 1,214 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 6,247 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 7,287 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 9,996 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 16,658 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 49,974 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 486 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 2,500 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 2,917 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 4,000 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 6,666 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 20,000 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 122 | ללא תיכנון | — | 44,509 ₪ | — | |
| 16.12.2018 | גוש 12195 חלקה 123 | ללא תיכנון | — | 205,491 ₪ | — | |
| 27.10.2018 | גוש 12195 חלקה 56 | מגורים | — | 4,062 ₪ | — | |
| 27.10.2018 | גוש 12195 חלקה 56 | מגורים | — | 12,188 ₪ | — | |
| 27.10.2018 | גוש 12195 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 13,500 ₪ | — | |
| 27.10.2018 | גוש 12195 חלקה 57 | לא מעובדת | — | 40,500 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 17,312 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 17,313 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 23,083 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 21 | ללא תיכנון | — | 23,084 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 21 | ללא תיכנון | 253 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 138,500 ₪ | 550 | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 22 | ללא תיכנון | — | 6,187 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 22 | ללא תיכנון | — | 6,188 ₪ | — | |
| 03.05.2018 | גוש 12195 חלקה 22 | ללא תיכנון | — | 8,250 ₪ | — | |
| 15.03.2018 | גוש 12195 חלקה 51 | ללא תיכנון | — | 15,250 ₪ | — | |
| 13.03.2018 | גוש 12195 חלקה 33 | לא מעובדת | — | 940 ₪ | — | |
| 12.03.2018 | גוש 12195 חלקה 51 | ללא תיכנון | — | 15,250 ₪ | — | |
| 12.03.2018 | גוש 12195 חלקה 51 | ללא תיכנון | 446 קנייה משותפת: החלק של הקונה | 45,750 ₪ | 100 | |
| 20.01.2018 | גוש 12195 חלקה 11 | ללא תיכנון | — | 58,500 ₪ | — | |
| 19.11.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | מגורים | — | 7,125 ₪ | — | |
| 01.10.2017 | גוש 12195 חלקה 108 | ללא תיכנון | — | 8,500 ₪ | — | |
| 01.10.2017 | גוש 12195 חלקה 108 | ללא תיכנון | — | 80,000 ₪ | — | |
| 27.09.2017 | גוש 12195 חלקה 80 | ללא תיכנון | — | 49,846 ₪ | — | |
| 27.09.2017 | גוש 12195 חלקה 81 | ללא תיכנון | — | 56,657 ₪ | — | |
| 04.09.2017 | גוש 12195 חלקה 99 | ללא תיכנון | — | 129,438 ₪ | — | |
| 31.08.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | ללא תיכנון | — | 118,940 ₪ | — | |
| 21.06.2017 | גוש 12195 חלקה 21 | מגורים | 1,544 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,300,000 ₪ | 840 | |
| 14.04.2017 | גוש 12195 חלקה 127 | מגורים | — | 20,000 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | מגורים | — | 2,474 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | מגורים | — | 3,508 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | מגורים | — | 6,927 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 98 | מגורים | — | 19,836 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 99 | מגורים | — | 2,692 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 99 | מגורים | — | 3,769 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 99 | מגורים | — | 7,538 ₪ | — | |
| 03.01.2017 | גוש 12195 חלקה 99 | מגורים | — | 21,537 ₪ | — | |
| 20.10.2016 | גוש 12195 חלקה 126 | מגורים | — | 65,000 ₪ | — | |
| 29.09.2016 | גוש 12195 חלקה 92 | מגורים | 198 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,687 ₪ | 130 | |
| 29.09.2016 | גוש 12195 חלקה 92 | מגורים | 241 החלק בחלקה × שטח החלקה | 30,813 ₪ | 130 | |
| 28.09.2016 | גוש 12195 חלקה 15 | מגורים | — | 40,375 ₪ | — | |
| 28.09.2016 | גוש 12195 חלקה 29 | מגורים | — | 93,750 ₪ | — | |
| 27.09.2016 | גוש 12195 חלקה 124 | מגורים | — | 49,250 ₪ | — | |
| 19.09.2016 | גוש 12195 חלקה 48 | מגורים | 204 החלק בחלקה × שטח החלקה | 49,000 ₪ | 240 | |
| 13.09.2016 | גוש 12195 חלקה 114 | מגורים | — | 9,800 ₪ | — | |
| 13.09.2016 | גוש 12195 חלקה 115 | מגורים | — | 70,150 ₪ | — | |
| 27.08.2016 | גוש 12195 חלקה 104 | מגורים | — | 5,867 ₪ | — | |
| 25.01.2016 | גוש 12195 חלקה 33 | מגורים | — | 950 ₪ | — | |
| 25.01.2016 | גוש 12195 חלקה 33 | לא מעובדת | — | 2,900 ₪ | — | |
| 25.01.2016 | גוש 12195 חלקה 33 | מגורים | — | 15,000 ₪ | — | |
| 14.01.2016 | גוש 12195 חלקה 82 | מגורים | — | 75,000 ₪ | — | |
| 24.11.2015 | גוש 12195 חלקה 76 | מגורים | — | 23,333 ₪ | — | |
| 19.11.2015 | גוש 12195 חלקה 27 | מגורים | 639 החלק בחלקה × שטח החלקה | 124,000 ₪ | 190 | |
| 04.11.2015 | גוש 12195 חלקה 110 | מגורים | — | 6,240 ₪ | — | |
| 04.11.2015 | גוש 12195 חלקה 110 | מגורים | — | 18,720 ₪ | — | |
| 04.11.2015 | גוש 12195 חלקה 111 | מגורים | — | 18,472 ₪ | — | |
| 04.11.2015 | גוש 12195 חלקה 111 | מגורים | — | 55,415 ₪ | — | |
| 03.11.2015 | גוש 12195 חלקה 25 | לא מעובדת | — | 3,833 ₪ | — | |
| 03.11.2015 | גוש 12195 חלקה 26 | לא מעובדת | — | 1,917 ₪ | — | |
| 03.11.2015 | גוש 12195 חלקה 33 | מגורים | — | 29,000 ₪ | — | |
| 16.10.2015 | גוש 12195 חלקה 43 | לא מעובדת | — | 222 ₪ | — | |
| 16.10.2015 | גוש 12195 חלקה 44 | לא מעובדת | — | 839 ₪ | — | |
| 16.10.2015 | גוש 12195 חלקה 80 | לא מעובדת | — | 739 ₪ | — | |
| 16.10.2015 | גוש 12195 חלקה 81 | לא מעובדת | — | 839 ₪ | — | |
| 02.08.2015 | גוש 12195 חלקה 74 | מגורים | 429 החלק בחלקה × שטח החלקה | 94,000 ₪ | 220 | |
| 15.06.2015 | גוש 12195 חלקה 23 | לא מעובדת | 534 החלק בחלקה × שטח החלקה | 70,000 ₪ | 130 | |
| 12.05.2015 | גוש 12195 חלקה 28 | לא מעובדת | — | 130,000 ₪ | — | |
| 08.04.2015 | גוש 12195 חלקה 83 | לא מעובדת | — | 74,075 ₪ | — | |
| 07.02.2015 | גוש 12195 חלקה 25 | ללא תיכנון | — | 30,000 ₪ | — | |
| 07.02.2015 | גוש 12195 חלקה 26 | ללא תיכנון | — | 15,000 ₪ | — | |
| 12.09.2014 | גוש 12195 חלקה 112 | לא מעובדת | — | 1,500 ₪ | — | |
| 12.09.2014 | גוש 12195 חלקה 112 | לא מעובדת | — | 3,000 ₪ | — | |
| 12.09.2014 | גוש 12195 חלקה 112 | לא מעובדת | — | 10,000 ₪ | — | |
| 12.09.2014 | גוש 12195 חלקה 112 | לא מעובדת | — | 17,000 ₪ | — | |
| 12.09.2014 | גוש 12195 חלקה 112 | לא מעובדת | — | 29,000 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 7,600 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 12,000 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 13,000 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 117 | לא מעובדת | — | 6,600 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 117 | לא מעובדת | — | 8,000 ₪ | — | |
| 08.03.2014 | גוש 12195 חלקה 117 | לא מעובדת | — | 9,000 ₪ | — | |
| 16.12.2013 | גוש 12195 חלקה 51 | לא מעובדת | — | 24,000 ₪ | — | |
| 11.12.2013 | גוש 12195 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 1,285 ₪ | — | |
| 11.12.2013 | גוש 12195 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 1,286 ₪ | — | |
| 11.12.2013 | גוש 12195 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 4,500 ₪ | — | |
| 11.12.2013 | גוש 12195 חלקה 2 | לא מעובדת | — | 9,000 ₪ | — | |
| 09.07.2013 | גוש 12195 חלקה 25 | לא מעובדת | — | 25,000 ₪ | — | |
| 09.07.2013 | גוש 12195 חלקה 25 | לא מעובדת | — | 75,000 ₪ | — | |
| 30.06.2013 | גוש 12195 חלקה 110 | לא מעובדת | 120 החלק בחלקה × שטח החלקה | 14,000 ₪ | 120 | |
| 30.06.2013 | גוש 12195 חלקה 110 | לא מעובדת | 360 החלק בחלקה × שטח החלקה | 43,000 ₪ | 120 | |
| 10.11.2012 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 1,000 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 700 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 2,650 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 2,800 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 120 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 400 ₪ | — | |
| 10.10.2012 | גוש 12195 חלקה 116 | לא מעובדת | — | 450 ₪ | — | |
| 08.10.2012 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 2,800 ₪ | — | |
| 12.09.2012 | גוש 12195 חלקה 91 | לא מעובדת | — | 8,500 ₪ | — | |
| 25.09.2011 | גוש 12195 חלקה 67 | לא מעובדת | — | 8,300 ₪ | — | |
| 25.09.2011 | גוש 12195 חלקה 72 | לא מעובדת | — | 2,500 ₪ | — | |
| 25.09.2011 | גוש 12195 חלקה 72 | לא מעובדת | — | 10,000 ₪ | — | |
| 15.08.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | לא מעובדת | — | 1,500 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 595 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 596 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 666 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 667 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 213 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 1,050 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 1,280 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 1,799 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 2,281 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 2,000 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 1,067 ₪ | — | |
| 21.06.2011 | גוש 12195 חלקה 90 | ללא תיכנון | — | 1,167 ₪ | — | |
| 11.06.2011 | גוש 12195 חלקה 126 | לא מעובדת | — | 78,100 ₪ | — | |
| 14.02.2011 | גוש 12195 חלקה 108 | לא מעובדת | — | 159,800 ₪ | — | |
| 05.02.2011 | גוש 12195 חלקה 126 | לא מעובדת | — | 5,578 ₪ | — | |
| 05.02.2011 | גוש 12195 חלקה 126 | לא מעובדת | — | 5,582 ₪ | — | |
| 05.02.2011 | גוש 12195 חלקה 126 | לא מעובדת | — | 39,050 ₪ | — | |
| 29.12.2010 | גוש 12195 חלקה 80 | ללא תיכנון | — | 76,000 ₪ | — | |
| 20.12.2010 | גוש 12195 חלקה 122 | ללא תיכנון | 569 החלק בחלקה × שטח החלקה | 115,000 ₪ | 200 | |
| 20.11.2010 | גוש 12195 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 14,856 ₪ | — | |
| 20.11.2010 | גוש 12195 חלקה 74 | ללא תיכנון | — | 45,144 ₪ | — | |
| 20.11.2010 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | — | 15,147 ₪ | — | |
| 20.11.2010 | גוש 12195 חלקה 75 | ללא תיכנון | — | 44,853 ₪ | — | |
| 20.10.2010 | גוש 12195 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 100,000 ₪ | — | |
| 10.07.2010 | גוש 12195 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 8,736 ₪ | — | |
| 10.07.2010 | גוש 12195 חלקה 33 | ללא תיכנון | — | 17,883 ₪ | — | |
| 25.04.2009 | גוש 12195 חלקה 36 | ללא תיכנון | — | 60,000 ₪ | — | |
| 20.03.2009 | גוש 12195 חלקה 23 | ללא תיכנון | — | 19,434 ₪ | — | |
| 20.03.2009 | גוש 12195 חלקה 23 | ללא תיכנון | 265 החלק בחלקה × שטח החלקה | 28,817 ₪ | 110 | |
| 29.07.2007 | גוש 12195 חלקה 112 | ללא תיכנון | — | 120,000 ₪ | — | |
| 02.07.2007 | גוש 12195 חלקה 120 | ללא תיכנון | — | 18,450 ₪ | — | |
| 02.07.2007 | גוש 12195 חלקה 120 | ללא תיכנון | — | 31,400 ₪ | — | |
| 02.07.2007 | גוש 12195 חלקה 121 | ללא תיכנון | — | 5,600 ₪ | — | |
| 30.03.2007 | גוש 12195 חלקה 32 | לא מעובדת | — | 99,900 ₪ | — | |
| 23.02.2007 | גוש 12195 חלקה 17 | לא מעובדת | 155 החלק בחלקה × שטח החלקה | 48,587 ₪ | 310 | |
| 25.01.2007 | גוש 12195 חלקה 11 | לא מעובדת | 821 החלק בחלקה × שטח החלקה | 160,440 ₪ | 200 | |
| 16.03.2006 | גוש 12195 חלקה 124 | לא מעובדת | — | 140,500 ₪ | — | |
| 20.02.2006 | גוש 12195 חלקה 58 | לא מעובדת | — | 100,000 ₪ | — | |
| 23.08.2005 | גוש 12195 חלקה 114 | לא מעובדת | 388 החלק בחלקה × שטח החלקה | 100,000 ₪ | 260 | |
| 05.09.2004 | גוש 12195 חלקה 39 | לא מעובדת | 569 החלק בחלקה × שטח החלקה | 77,000 ₪ | 140 | |
| 27.07.2004 | גוש 12195 חלקה 86 | לא מעובדת | — | 90,000 ₪ | — | |
| 03.02.2004 | גוש 12195 חלקה 31 | לא מעובדת | 102 החלק בחלקה × שטח החלקה | 16,600 ₪ | 160 | |
| 15.08.2003 | גוש 12195 חלקה 33 | לא מעובדת | — | 58,000 ₪ | — | |
| 15.08.2003 | גוש 12195 חלקה 34 | לא מעובדת | — | 22,000 ₪ | — | |
| 19.02.2003 | גוש 12195 חלקה 1 | לא מעובדת | 1,993 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,944,000 ₪ | 1 אלף | |
| 15.12.2002 | גוש 12195 חלקה 17 | לא מעובדת | 125 החלק בחלקה × שטח החלקה | 25,200 ₪ | 200 | |
| 15.12.2002 | גוש 12195 חלקה 17 | לא מעובדת | 249 החלק בחלקה × שטח החלקה | 50,400 ₪ | 200 | |
| 25.10.2002 | גוש 12195 חלקה 33 | קרקע | — | 62,000 ₪ | — | |
| 25.10.2002 | גוש 12195 חלקה 34 | קרקע | — | 24,000 ₪ | — | |
| 30.09.2002 | גוש 12195 חלקה 58 | קרקע | — | 61,617 ₪ | — | |
| 30.09.2002 | גוש 12195 חלקה 59 | קרקע | — | 38,383 ₪ | — | |
| 26.09.2002 | גוש 12195 חלקה 1 | לא מעובדת | — | 12,125,000 ₪ | — | |
| 15.05.2002 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,230 ₪ | — | |
| 15.05.2002 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,255 ₪ | — | |
| 11.04.2002 | גוש 12195 חלקה 86 | קרקע | — | 23,500 ₪ | — | |
| 16.02.2002 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,167 ₪ | — | |
| 16.02.2002 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,188 ₪ | — | |
| 16.02.2002 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,523 ₪ | — | |
| 24.10.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,250 ₪ | — | |
| 24.10.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 6,400 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 12195 חלקה 132 | קרקע | — | 15,000 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 12195 חלקה 132 | קרקע | — | 20,000 ₪ | — | |
| 20.10.2001 | גוש 12195 חלקה 132 | קרקע | — | 30,000 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 200 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 252 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 315 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 369 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 420 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 492 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 630 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 885 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,100 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,106 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,260 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 1,475 ₪ | — | |
| 25.09.2001 | גוש 12195 חלקה 27 | קרקע | — | 4,425 ₪ | — | |
| 04.09.2001 | גוש 12195 חלקה 1 | קרקע | 4,006 החלק בחלקה × שטח החלקה | 1,750,000 ₪ | 440 | |
| 20.07.2001 | גוש 12195 חלקה 82 | לא מעובדת | — | 35,000 ₪ | — | |
| 20.07.2001 | גוש 12195 חלקה 83 | לא מעובדת | — | 28,000 ₪ | — | |
| 04.06.2001 | גוש 12195 חלקה 21 | קרקע | — | 6,821 ₪ | — | |
| 04.06.2001 | גוש 12195 חלקה 21 | קרקע | — | 11,636 ₪ | — | |
| 12.03.2001 | גוש 12195 חלקה 98 | קרקע | — | 66,000 ₪ | — | |
| 12.03.2001 | גוש 12195 חלקה 98 | קרקע | — | 116,000 ₪ | — | |
| 30.01.2000 | גוש 12195 חלקה 41 | קרקע | — | 5,266 ₪ | — | |
| 30.01.2000 | גוש 12195 חלקה 41 | קרקע | — | 15,800 ₪ | — | |
| 25.11.1999 | גוש 12195 חלקה 86 | קרקע | — | 24,000 ₪ | — | |
| 25.11.1999 | גוש 12195 חלקה 86 | קרקע | — | 48,000 ₪ | — | |
| 01.10.1999 | גוש 12195 חלקה 23 | קרקע | — | 2,000 ₪ | — | |
| 20.06.1999 | גוש 12195 חלקה 134 | קרקע | — | 34,000 ₪ | — | |
| 20.06.1999 | גוש 12195 חלקה 134 | קרקע | 638 החלק בחלקה × שטח החלקה | 159,000 ₪ | 250 | |
| 01.06.1999 | גוש 12195 חלקה 23 | קרקע | — | 1,000 ₪ | — | |
| 07.05.1999 | גוש 12195 חלקה 120 | קרקע | — | 5,500 ₪ | — | |
| 07.05.1999 | גוש 12195 חלקה 121 | קרקע | — | 894 ₪ | — | |
| 07.05.1999 | גוש 12195 חלקה 121 | קרקע | — | 964 ₪ | — | |
| 18.08.1998 | גוש 12195 חלקה 23 | קרקע | — | 2,500 ₪ | — | |
| 18.08.1998 | גוש 12195 חלקה 23 | קרקע | — | 27,000 ₪ | — | |
| 20.07.1998 | גוש 12195 חלקה 113 | קרקע | — | 22,000 ₪ | — | |
| 20.07.1998 | גוש 12195 חלקה 113 | קרקע | 10 החלק בחלקה × שטח החלקה | 57,600 ₪ | 5.5 אלף | |
המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 229 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.
עקבו אחרי גוש 12195
נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.
תרחיש זכויות עתידי
אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.
בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים
המחיר מול מה ששולם
הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 12195.
המחיר למ״ר120 ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (110–140 ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.
כמה זה מתוך התכנית
החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.
כמה עולה לקנות
על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.
| המחיר | 15,000 ₪ |
|---|---|
| מס רכישה (6%) | 900 ₪ |
| עורך דין (כולל מע״מ) | 89 ₪ |
| סך הכול | 15,989 ₪ |
לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.
מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע
המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.
מושע: חלק, לא מקום
ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.
איחוד וחלוקה
מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.
ברוטו ונטו
השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.
מגרש משותף וקומבינציה
עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.
היטל השבחה
כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.
מיסים
בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.
התכניות, האישורים והוועדות
לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת4 · 2 נדחו
חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.
- תממ/ 2/ 9/ 23תכנית מתאר מחוזית - מחוז הצפון, מס' תמ"מ 9/2, שינוי מס' 23 - אעבליןאושרה20.02.2024
- 261-0755629דיר צאן - אעבליןנדחתה20.11.2019
- ג/ 13816שינוי יעוד משטח חקלאי לבית מטבחייםנדחתה20.08.2003
- ג/ 6686איזור לגידול חזירים -עבליןאושרה06.07.1995
תשתיות לאומיות שחלות על השטח3
- תמא/ 31/ א/ 8דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכראושרה21.03.2024
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6בהפקדה26.07.2026
- תמא/ 32/ 1/ אתכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבוראושרה31.12.2017
איפה מתפרסמות ההחלטות
- הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
- הוועדה המקומית באעבלין הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
- עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
- הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.
מה יש בסביבה
המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.
מהגוש: כביש 70 ב־1,490 מ׳ · מרכז קניות ב־3.1 ק״מ.
תחבורה
- כביש 701,490 מ׳
- כביש 792.3 ק״מ
- כביש 7812.4 ק״מ
- מחלף צומת אבלייםהמחלף הקרוב2.5 ק״מ
חינוך
- אין בתי ספר עד 2 ק״מ
משרד החינוך
ירוק ופנאי
- גינת אסילפארק4.2 ק״מ
חנויות ושירותים
- Tamra mallמרכז קניות3.1 ק״מ
- בי"ח סיעודיבית חולים4.3 ק״מ
תשתיות לאומיות
- תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבוראישור · חוצה את השטח
- תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6החלטת העברה להערות והשגות · חוצה את השטח
- דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכראישור · חוצה את השטח
- 10 תכניות תשתית עד 1.5 ק״מ. הן יכולות לקחת שטח או להגביל בנייה.
מינהל התכנון
כל התשתיות הלאומיות הקרובות10
- תמא/ 32/ 1/ א: תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבורחוצה את השטח · אישור
- תמא/ 31/ א/ 8/ 3: תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6חוצה את השטח · החלטת העברה להערות והשגות
- תמא/ 31/ א/ 8: דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכרחוצה את השטח · אישור
- תתל/ 90/ סעיף-77-78: תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי140 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ א/ 1: בריכות קריות תת"ל 90 א / סעיף 77160 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90: תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית380 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ ב: תת"ל 90/ ב' - בריכות גליל מערבי410 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 90/ א: תת''ל 90א - קווי חלוקת מים גליל מערבי430 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א: תכנית לתשתית לאומית תת"ל 56/א - תחמ"ש אבליים880 מ׳ מהגוש · אישור
- תתל/ 56/ א/ סעיף-77-78: הודעה בדבר הכנת תת"ל 56/א880 מ׳ מהגוש · אישור
לפני שקונים
6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.
- נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
- "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
- שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
- הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
- קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
- התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.
שאלות נפוצות על גוש 12195
באיזה שלב התכנון של גוש 12195?
לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 12195?
אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.
כמה שילמו על מ״ר בגוש 12195?
ב־24 החודשים עד 02.06.2026 שילמו בדרך כלל 110–140 ₪ למ״ר, לפי 11 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.
מי משלם היטל השבחה?
הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.
בסביבת הגוש
הגושים הגובלים בגוש 12195
מקורות
- רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 16.07.2026, דרך over.org.il
- OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
- המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
- מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.