תיק קרקע · גוש · עודכן 21.10.2026

גוש 3689

רחובות · 888 דונם · 38 חלקות

  • עדכון אחרון: 29.12.2022 · תמ״ל 3003, רחובות מזרח, אושרה ופורסמה ברשומות מסמך תכניתמבא״ת

נכתוב לכם רק כשהתכנון של הקרקע זז: תכנית חדשה, הפקדה, אישור או מועד להתנגדויות. בלי מייל חודשי.

© OpenStreetMap
שכבות במפה
מפת חלקות ותצלום אוויר ב־GovMap ←

איפה התכנון עומד

  1. תכנון כלליקרקע חקלאית
  2. מסומנת לבנייה בתכנית מתאר10.03.1999
  3. תכנון מפורטתכנית מפורטת בהכנה
  4. הופקדה להתנגדויותבדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים מהגשה
  5. אישורהתכנית אושרהבדרך כלל 5 חודשים עד 1.1 שנים מהפקדה
  6. מימושרישום ופיתוח
  7. היתרי בנייה
  8. בנייה
השלב לא ידוע

לא ידוע

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

  1. החסם הנוכחי

    לא ידוע.

  2. ההחלטה הרשמית האחרונה

    29.12.2022 · תמ״ל 3003, רחובות מזרח, אושרה ופורסמה ברשומות

    מסמך תכניתמבא״ת
  3. האירוע הבא למעקב

    לא ידוע.

מה קרה ומה חדש

כל האירועים במקום אחד: החלטות ועדה, מסמכי תכנית ודיווחים בתקשורת. דיווח הוא לא החלטה. נבדק לאחרונה ב־21.10.2026.

  1. תמ״ל 3003, רחובות מזרח, אושרה ופורסמה ברשומות

    8,089 יח״ד ו-600,000 מ״ר תעסוקה על קרקע חקלאית, באיחוד וחלוקה בלי הסכמת כל הבעלים. ילקוט הפרסומים 11012.

    מסמך תכניתמבא״ת

מה מצאנו בגוש 3689

העובדות שנוגעות לגוש עצמו, ומה שעוד אי אפשר לדעת. ליד כל עובדה כתוב מאיפה היא.

מה טוב כאן

אין

שווה לבדוק

  • אין במאגרים שלנו תכנית בנייה שחלה על הגוש.
  • נמכרו חלקים מהגוש ב־491 עסקאות מאז 1998: סימן לבעלות במושע, הרבה בעלים ולכל אחד חלק בלי מקום מסומן. נתון רשמירשות המסים
  • תכנית תשתית לאומית חלה על הגוש: תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב (תמא/ 60). מסמך תכניתמינהל התכנון
  • 4 תכניות תשתית לאומיות עד 1.5 ק״מ. פירוט מסמך תכניתמינהל התכנון

מה לא בדקנו

  • מתי התכנית תאושר, ואם בכלל: אין לזה מועד רשמי.
  • כמה בעלים יש בחלקה ומה החלק של כל אחד: רק בנסח הטאבו.

כמה מהגוש בתוך כל תכנית

החלקות בגוש

כל 38 החלקות: השטח הרשום, העסקאות שדווחו בכל אחת. לחצו על חלקה לעמוד שלה.

חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3689 חלקה 436,491 מ״ר2725.08.2025—
גוש 3689 חלקה 573,581 מ״ר3603.06.2026⁦1.6–2⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 647,834 מ״ר7429.12.2025⁦1.5–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 837,018 מ״ר228.12.2011—
גוש 3689 חלקה 922,537 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 1136,362 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 1235,022 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 1436,659 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 1572,861 מ״ר320.11.2016—
גוש 3689 חלקה 1635,998 מ״ר3414.11.2025⁦0.6–1⁩ אלף ₪ למ״ר
כל החלקות בגושעוד 28
חלקהשטח רשוםעסקאותעסקה אחרונההטווח הרגיל בחלקה
גוש 3689 חלקה 1834,636 מ״ר9619.10.2025⁦1.3–2.9⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 1935,480 מ״ר8718.11.2025⁦2–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 2013,685 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 2130,974 מ״ר401.03.2026—
גוש 3689 חלקה 227,597 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 231,013 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 2429,021 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 2512,900 מ״ר121.06.2009—
גוש 3689 חלקה 2618,437 מ״ר723.08.2020—
גוש 3689 חלקה 276,087 מ״ר115.05.2012—
גוש 3689 חלקה 2848,404 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 2926,623 מ״ר801.03.2022—
גוש 3689 חלקה 305,730 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 313,906 מ״ר213.12.1999—
גוש 3689 חלקה 323,906 מ״ר2604.05.2025⁦2.4–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 33912 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 3417,186 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 355,730 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 36504 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 4019,381 מ״ר5519.02.2026⁦1.4–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 4117,313 מ״ר226.02.2008—
גוש 3689 חלקה 4215,000 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 4320,929 מ״ר4715.07.2024—
גוש 3689 חלקה 4415,000 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 4520,491 מ״ר2305.01.2023⁦400–850⁩ ₪ למ״ר
גוש 3689 חלקה 4718,237 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 4818,237 מ״ר———
גוש 3689 חלקה 496,545 מ״ר———

מחירי קרקע לפי עסקאות

עסקאות הקרקע שדווחו לרשות המסים. המחיר למ״ר מחושב לפי השטח שנקנה בפועל, גם כשקנו רק חלק מהחלקה.

הטווח הרגיל (חצי מהעסקאות הדומות נמכרו בטווח הזה) בגוש 3689⁦1.6–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר

101 עסקאות ב־24 החודשים עד 03.06.2026 · מחיר טיפוסי (חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר) 1.8 אלף ₪ למ״ר

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

המחיר למ״ר לפי חודש, 5 שנים

  • חודש עם עסקאות (גודל הנקודה: כמה עסקאות)
  • המגמה: מחיר טיפוסי ב־6 החודשים האחרונים
5001.52.53.54.520222023202420252026אלף ₪ למ״ר
הציר משמאל: המחיר לכל מ״ר באלפי ₪, לפי השטח שנקנה בכל עסקה. עמדו על נקודה או הקישו עליה כדי לראות את החודש.
מחיר למ״ר לפי חודש
חודשעסקאותמחיר טיפוסיהטווח
07.20211640 ₪ למ״ר640 ₪ למ״ר
09.202121.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–2⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202121.4 אלף ₪ למ״ר⁦0.9–1.8⁩ אלף ₪ למ״ר
11.20211740 ₪ למ״ר740 ₪ למ״ר
02.202233.9 אלף ₪ למ״ר⁦2.1–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202223.9 אלף ₪ למ״ר⁦3.6–4.2⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202243.8 אלף ₪ למ״ר⁦2–4.4⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202234 אלף ₪ למ״ר⁦2–4.8⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202241.4 אלף ₪ למ״ר⁦1.2–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202211.5 אלף ₪ למ״ר1.5 אלף ₪ למ״ר
10.202222.9 אלף ₪ למ״ר⁦1–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202214.7 אלף ₪ למ״ר4.7 אלף ₪ למ״ר
12.202224.5 אלף ₪ למ״ר⁦4.5–4.6⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202314.1 אלף ₪ למ״ר4.1 אלף ₪ למ״ר
03.202411.5 אלף ₪ למ״ר1.5 אלף ₪ למ״ר
05.202421.3 אלף ₪ למ״ר⁦1–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202422.4 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202441.6 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–1.6⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202411.5 אלף ₪ למ״ר1.5 אלף ₪ למ״ר
09.202411.7 אלף ₪ למ״ר1.7 אלף ₪ למ״ר
10.2024112.6 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–3.7⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202481.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–3.2⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202431.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–4.8⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202552.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202542.3 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–3.1⁩ אלף ₪ למ״ר
03.202582.9 אלף ₪ למ״ר⁦1.3–4.9⁩ אלף ₪ למ״ר
04.202523.2 אלף ₪ למ״ר⁦2–4.5⁩ אלף ₪ למ״ר
05.202522.2 אלף ₪ למ״ר⁦1.8–2.7⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202521.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–1.9⁩ אלף ₪ למ״ר
07.202541.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–3.6⁩ אלף ₪ למ״ר
08.202571.6 אלף ₪ למ״ר⁦1.4–3.3⁩ אלף ₪ למ״ר
09.202571.8 אלף ₪ למ״ר⁦1.7–1.9⁩ אלף ₪ למ״ר
10.202551.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–3⁩ אלף ₪ למ״ר
11.202531.5 אלף ₪ למ״ר⁦0.6–2⁩ אלף ₪ למ״ר
12.202541.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.5–2⁩ אלף ₪ למ״ר
01.202661.9 אלף ₪ למ״ר⁦1.6–2.2⁩ אלף ₪ למ״ר
02.202671.5 אלף ₪ למ״ר⁦1.2–2.8⁩ אלף ₪ למ״ר
03.20261590 ₪ למ״ר590 ₪ למ״ר
05.202641.7 אלף ₪ למ״ר⁦1.3–2⁩ אלף ₪ למ״ר
06.202611.3 אלף ₪ למ״ר1.3 אלף ₪ למ״ר

העסקאות האחרונות בגוש

תאריךחלקהסוגמ״ר שנקנומחיר₪ למ״רמול הטווח
03.06.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה66,000 ₪1.3 אלףמתחת
29.05.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה64,000 ₪1.3 אלףמתחת
29.05.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה100,000 ₪2 אלףבטווח
15.05.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח160,000 ₪1.6 אלףבטווח
13.05.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח186,000 ₪1.9 אלףבטווח
01.03.2026גוש 3689 חלקה 21ללא תיכנון1,000 השטח שדווח584,745 ₪580מתחת
19.02.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח205,000 ₪2.1 אלףבטווח
19.02.2026גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת29 השטח שדווח40,678 ₪1.4 אלףמתחת
19.02.2026גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת—50,847 ₪—
16.02.2026גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת65 השטח שדווח97,886 ₪1.5 אלףמתחת
15.02.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה60,000 ₪1.2 אלףמתחת
13.02.2026גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת—50,847 ₪—
09.02.2026גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת65 השטח שדווח90,890 ₪1.4 אלףמתחת
06.02.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון74 החלק בחלקה × שטח החלקה206,000 ₪2.8 אלףמעל
03.02.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה100,000 ₪2 אלףבטווח
28.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה110,000 ₪2.2 אלףבטווח
27.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה95,000 ₪1.9 אלףבטווח
27.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח190,000 ₪1.9 אלףבטווח
27.01.2026גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—250,000 ₪—
22.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח160,000 ₪1.6 אלףבטווח
22.01.2026גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—273,000 ₪—
21.01.2026גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון19 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪7.7 אלףמעל
20.01.2026גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—300,000 ₪—
19.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון100 השטח שדווח194,000 ₪1.9 אלףבטווח
07.01.2026גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה100,000 ₪2 אלףבטווח
29.12.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח90,000 ₪1.8 אלףבטווח
26.12.2025גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון50 האחזקה שנמכרה100,000 ₪2 אלףבטווח
24.12.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון—184,623 ₪—
23.12.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון—165,755 ₪—
22.12.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח151,604 ₪1.5 אלףמתחת
01.12.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח323,019 ₪1.6 אלףבטווח
30.11.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח100,000 ₪2 אלףבטווח
18.11.2025גוש 3689 חלקה 19מגורים—692,892 ₪—
18.11.2025גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון—2,013,090 ₪—
14.11.2025גוש 3689 חלקה 16ללא תיכנון—235,000 ₪—
10.11.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח154,434 ₪1.5 אלףמתחת
03.11.2025גוש 3689 חלקה 5ללא תיכנון1,000 השטח שדווח560,000 ₪560מתחת
27.10.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח170,472 ₪1.7 אלףבטווח
20.10.2025גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון50 השטח שדווח80,000 ₪1.6 אלףבטווח
19.10.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה70,000 ₪2.8 אלףמעל
16.10.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח170,471 ₪1.7 אלףבטווח
15.10.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון70 השטח שדווח210,000 ₪3 אלףמעל
18.09.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון32 האחזקה שנמכרה60,000 ₪1.9 אלףבטווח
08.09.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון30 האחזקה שנמכרה52,500 ₪1.8 אלףבטווח
05.09.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח90,000 ₪1.8 אלףבטווח
05.09.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח165,000 ₪1.7 אלףבטווח
05.09.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח188,000 ₪1.9 אלףבטווח
02.09.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון96 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪1.9 אלףבטווח
01.09.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח180,000 ₪1.8 אלףבטווח
25.08.2025גוש 3689 חלקה 4ללא תיכנון—1,200,000 ₪—
25.08.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח180,000 ₪1.8 אלףבטווח
25.08.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון30 האחזקה שנמכרה100,000 ₪3.3 אלףמעל
19.08.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח156,321 ₪1.6 אלףמתחת
17.08.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח67,796 ₪1.4 אלףמתחת
15.08.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח67,796 ₪1.4 אלףמתחת
15.08.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון40 השטח שדווח60,000 ₪1.5 אלףמתחת
12.08.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון35 השטח שדווח60,000 ₪1.7 אלףבטווח
30.07.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון50 השטח שדווח90,000 ₪1.8 אלףבטווח
24.07.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח332,547 ₪1.7 אלףבטווח
17.07.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח139,000 ₪1.4 אלףמתחת
15.07.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון22 האחזקה שנמכרה80,000 ₪3.6 אלףמעל
30.06.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח185,000 ₪1.9 אלףבטווח
30.06.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון—450,000 ₪—
04.06.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון47 השטח שדווח71,200 ₪1.5 אלףמתחת
25.05.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון191 החלק בחלקה × שטח החלקה349,528 ₪1.8 אלףבטווח
07.05.2025גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—325,000 ₪—
04.05.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח200,000 ₪2.7 אלףמעל
30.04.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון—204,000 ₪—
25.04.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון110 השטח שדווח220,000 ₪2 אלףבטווח
07.04.2025גוש 3689 חלקה 19מגורים500 השטח שדווח2,237,943 ₪4.5 אלףמעל
31.03.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון15 האחזקה שנמכרה51,000 ₪3.4 אלףמעל
30.03.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון25 האחזקה שנמכרה84,600 ₪3.4 אלףמעל
28.03.2025גוש 3689 חלקה 6לא מעובדת105 השטח שדווח140,777 ₪1.3 אלףמתחת
23.03.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח165,850 ₪1.7 אלףבטווח
19.03.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח170,471 ₪1.7 אלףבטווח
06.03.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון40 השטח שדווח144,000 ₪3.6 אלףמעל
06.03.2025גוש 3689 חלקה 19מגורים1,000 השטח שדווח4,940,620 ₪4.9 אלףמעל
06.03.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח182,400 ₪2.4 אלףבטווח
02.03.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון—187,700 ₪—
26.02.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח291,886 ₪1.5 אלףמתחת
25.02.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון—174,000 ₪—
20.02.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח169,528 ₪1.7 אלףבטווח
14.02.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח230,000 ₪3.1 אלףמעל
12.02.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון—110,900 ₪—
10.02.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון150 השטח שדווח434,700 ₪2.9 אלףמעל
03.02.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון—344,100 ₪—
23.01.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח350,000 ₪1.8 אלףבטווח
23.01.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח207,000 ₪2.8 אלףמעל
07.01.2025גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון20 האחזקה שנמכרה53,000 ₪2.7 אלףמעל
07.01.2025גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת150 השטח שדווח338,983 ₪2.3 אלףבטווח
02.01.2025גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח161,132 ₪1.6 אלףבטווח
02.01.2025גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון—210,000 ₪—
26.12.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח171,509 ₪1.7 אלףבטווח
25.12.2024גוש 3689 חלקה 19מגורים250 השטח שדווח1,196,060 ₪4.8 אלףמעל
15.12.2024גוש 3689 חלקה 6לא מעובדת300 השטח שדווח427,381 ₪1.4 אלףמתחת
03.12.2024גוש 3689 חלקה 16ללא תיכנון150 השטח שדווח60,000 ₪400מתחת
03.12.2024גוש 3689 חלקה 16ללא תיכנון160 השטח שדווח64,000 ₪400מתחת
29.11.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח128,205 ₪1.7 אלףבטווח
24.11.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח138,207 ₪1.4 אלףמתחת
21.11.2024גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון173 קנייה משותפת: החלק של הקונה79,000 ₪460מתחת
21.11.2024גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון416 קנייה משותפת: החלק של הקונה180,000 ₪430מתחת
20.11.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון—250,000 ₪—
19.11.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח240,000 ₪3.2 אלףמעל
14.11.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח170,566 ₪1.7 אלףבטווח
14.11.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון300 השטח שדווח470,519 ₪1.6 אלףמתחת
12.11.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח137,720 ₪1.4 אלףמתחת
11.11.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח154,388 ₪2.1 אלףבטווח
07.11.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון75 השטח שדווח198,000 ₪2.6 אלףמעל
30.10.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח280,196 ₪1.4 אלףמתחת
28.10.2024גוש 3689 חלקה 18מגורים50 השטח שדווח186,850 ₪3.7 אלףמעל
28.10.2024גוש 3689 חלקה 18מגורים120 השטח שדווח617,517 ₪5.1 אלףמעל
27.10.2024גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון—225,000 ₪—
22.10.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון74 החלק בחלקה × שטח החלקה183,267 ₪2.5 אלףבטווח
14.10.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון74 החלק בחלקה × שטח החלקה246,500 ₪3.3 אלףמעל
10.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח158,119 ₪2.1 אלףבטווח
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח177,600 ₪2.4 אלףבטווח
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח190,000 ₪2.5 אלףבטווח
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח194,000 ₪2.6 אלףבטווח
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת75 השטח שדווח200,000 ₪2.7 אלףמעל
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת74 החלק בחלקה × שטח החלקה205,000 ₪2.8 אלףמעל
06.10.2024גוש 3689 חלקה 32לא מעובדת74 החלק בחלקה × שטח החלקה214,900 ₪2.9 אלףמעל
01.10.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה93,750 ₪390מתחת
01.10.2024גוש 3689 חלקה 32ללא תיכנון1,707 החלק בחלקה × שטח החלקה656,250 ₪380מתחת
02.09.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון125 השטח שדווח213,019 ₪1.7 אלףבטווח
15.08.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון400 השטח שדווח600,000 ₪1.5 אלףמתחת
18.07.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח151,698 ₪1.5 אלףמתחת
15.07.2024גוש 3689 חלקה 43לא מעובדת—100,000 ₪—
10.07.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח161,132 ₪1.6 אלףבטווח
09.07.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח323,113 ₪1.6 אלףבטווח
07.07.2024גוש 3689 חלקה 16ללא תיכנון—100,000 ₪—
03.07.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון150 השטח שדווח222,452 ₪1.5 אלףמתחת
27.06.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון48 קנייה משותפת: החלק של הקונה150,000 ₪3.1 אלףמעל
26.06.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח327,830 ₪1.6 אלףבטווח
28.05.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח327,830 ₪1.6 אלף
06.05.2024גוש 3689 חלקה 18מגורים250 האחזקה שנמכרה245,000 ₪1 אלף
21.03.2024גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח146,981 ₪1.5 אלף
04.01.2024גוש 3689 חלקה 6לא מעובדת4,975 החלק בחלקה × שטח החלקה2,250,000 ₪450
15.10.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון50 השטח שדווח205,000 ₪4.1 אלף
09.10.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—217,500 ₪—
29.08.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—148,000 ₪—
23.08.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—168,000 ₪—
20.08.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—145,000 ₪—
15.08.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—177,700 ₪—
09.08.2023גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון—167,000 ₪—
07.08.2023גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת233 החלק בחלקה × שטח החלקה112,500 ₪480
02.02.2023גוש 3689 חלקה 43לא מעובדת230 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪480
19.01.2023גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון—2,075,000 ₪—
05.01.2023גוש 3689 חלקה 45ללא תיכנון1,250 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪280
18.12.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון71 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪5.6 אלף
15.12.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון250 השטח שדווח1,125,000 ₪4.5 אלף
04.12.2022גוש 3689 חלקה 19אופציה—52,500 ₪—
04.12.2022גוש 3689 חלקה 19אופציה—122,500 ₪—
04.12.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה815,000 ₪4.6 אלף
09.11.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון993 החלק בחלקה × שטח החלקה4,650,000 ₪4.7 אלף
27.10.2022גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה250,000 ₪1 אלף
26.10.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון993 החלק בחלקה × שטח החלקה4,820,000 ₪4.9 אלף
13.09.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון177 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪5.1 אלף
01.09.2022גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון104 החלק בחלקה × שטח החלקה155,000 ₪1.5 אלף
18.08.2022גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון485 החלק בחלקה × שטח החלקה650,000 ₪1.3 אלף
17.08.2022גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון970 החלק בחלקה × שטח החלקה1,200,000 ₪1.2 אלף
10.08.2022גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת208 החלק בחלקה × שטח החלקה300,000 ₪1.4 אלף
09.08.2022גוש 3689 חלקה 19מגורים—450,000 ₪—
01.08.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון497 החלק בחלקה × שטח החלקה2,250,000 ₪4.5 אלף
26.07.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה680,000 ₪4.8 אלף
17.07.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת—677,500 ₪—
11.07.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון142 החלק בחלקה × שטח החלקה284,375 ₪2 אלף
11.07.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון142 החלק בחלקה × שטח החלקה568,750 ₪4 אלף
30.06.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון—47,500 ₪—
30.06.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון5,996 החלק בחלקה × שטח החלקה19,568,250 ₪3.3 אלף
27.06.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת248 החלק בחלקה × שטח החלקה1,100,000 ₪4.4 אלף
23.06.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה285,000 ₪2 אלף
09.06.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון993 החלק בחלקה × שטח החלקה4,350,000 ₪4.4 אלף
19.05.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון993 החלק בחלקה × שטח החלקה4,150,000 ₪4.2 אלף
10.05.2022גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון993 החלק בחלקה × שטח החלקה3,600,000 ₪3.6 אלף
06.04.2022גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת233 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪430
03.04.2022גוש 3689 חלקה 16ללא תיכנון—337,500 ₪—
28.03.2022גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון—200,000 ₪—
01.03.2022גוש 3689 חלקה 29לא מעובדת346 החלק בחלקה × שטח החלקה145,000 ₪420
28.02.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה380,000 ₪2.1 אלף
08.02.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת71 החלק בחלקה × שטח החלקה349,000 ₪4.9 אלף
08.02.2022גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה698,000 ₪3.9 אלף
23.12.2021גוש 3689 חלקה 21לא מעובדת496 החלק בחלקה × שטח החלקה162,500 ₪330
08.12.2021גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת1,988 החלק בחלקה × שטח החלקה800,000 ₪400
11.11.2021גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת108 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪740
03.11.2021גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת246 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪410
26.10.2021גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת485 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪930
13.10.2021גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת242 החלק בחלקה × שטח החלקה430,000 ₪1.8 אלף
07.10.2021גוש 3689 חלקה 4לא מעובדת474 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪460
05.09.2021גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת242 החלק בחלקה × שטח החלקה350,000 ₪1.4 אלף
02.09.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה360,000 ₪2 אלף
19.07.2021גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה91,500 ₪640
08.06.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת319 החלק בחלקה × שטח החלקה624,000 ₪2 אלף
03.06.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת355 החלק בחלקה × שטח החלקה702,000 ₪2 אלף
22.04.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה288,000 ₪2 אלף
09.04.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת497 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪910
23.03.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה288,000 ₪2 אלף
23.03.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת284 החלק בחלקה × שטח החלקה540,000 ₪1.9 אלף
18.03.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה270,000 ₪1.9 אלף
11.03.2021גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת71 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪2.5 אלף
22.02.2021גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת72 החלק בחלקה × שטח החלקה72,000 ₪1 אלף
22.02.2021גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה91,500 ₪640
16.02.2021גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה176,000 ₪1 אלף
31.12.2020גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון—115,000 ₪—
22.12.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה288,000 ₪2 אלף
14.12.2020גוש 3689 חלקה 29לא מעובדת106 החלק בחלקה × שטח החלקה99,500 ₪930
26.11.2020גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה165,050 ₪1.1 אלף
26.11.2020גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה169,900 ₪1.2 אלף
16.11.2020גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח99,000 ₪1 אלף
09.11.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון312 החלק בחלקה × שטח החלקה376,000 ₪1.2 אלף
09.11.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון658 החלק בחלקה × שטח החלקה736,000 ₪1.1 אלף
02.11.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה225,000 ₪1.6 אלף
01.11.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1.6 אלף
18.10.2020גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת242 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪910
04.09.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון120 השטח שדווח303,000 ₪2.5 אלף
03.09.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון250 השטח שדווח375,000 ₪1.5 אלף
02.09.2020גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון120 השטח שדווח283,000 ₪2.4 אלף
02.09.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה320,000 ₪1.8 אלף
01.09.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת248 החלק בחלקה × שטח החלקה390,000 ₪1.6 אלף
23.08.2020גוש 3689 חלקה 26ללא תיכנון1,000 השטח שדווח600,000 ₪600
09.08.2020גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת485 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪820
09.08.2020גוש 3689 חלקה 21ללא תיכנון991 החלק בחלקה × שטח החלקה275,000 ₪280
31.07.2020גוש 3689 חלקה 40ללא תיכנון116 החלק בחלקה × שטח החלקה170,870 ₪1.5 אלף
26.07.2020גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת970 החלק בחלקה × שטח החלקה1,250,000 ₪1.3 אלף
21.07.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת142 החלק בחלקה × שטח החלקה166,000 ₪1.2 אלף
06.07.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת248 החלק בחלקה × שטח החלקה580,000 ₪2.3 אלף
17.06.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת71 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪2.8 אלף
19.05.2020גוש 3689 חלקה 45ללא תיכנון250 השטח שדווח100,000 ₪400
10.05.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת248 החלק בחלקה × שטח החלקה325,000 ₪1.3 אלף
28.04.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת319 החלק בחלקה × שטח החלקה299,700 ₪940
11.03.2020גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת—220,000 ₪—
21.02.2020גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת—270,000 ₪—
31.12.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת497 החלק בחלקה × שטח החלקה450,000 ₪910
28.12.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת993 החלק בחלקה × שטח החלקה900,000 ₪910
26.12.2019גוש 3689 חלקה 19ללא תיכנון—150,000 ₪—
25.12.2019גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה149,000 ₪1 אלף
19.12.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת674 החלק בחלקה × שטח החלקה630,000 ₪930
18.12.2019גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת500 השטח שדווח387,000 ₪770
17.12.2019גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח99,000 ₪1 אלף
14.12.2019גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת100 האחזקה שנמכרה75,000 ₪750
19.11.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת71 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪1.6 אלף
04.08.2019גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון200 השטח שדווח198,000 ₪1 אלף
02.07.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת—160,000 ₪—
01.05.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת71 החלק בחלקה × שטח החלקה72,000 ₪1 אלף
24.04.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה165,000 ₪930
27.03.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת—240,000 ₪—
18.03.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת390 החלק בחלקה × שטח החלקה240,000 ₪610
13.03.2019גוש 3689 חלקה 40מגורים125 השטח שדווח255,555 ₪2 אלף
12.03.2019גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת—120,000 ₪—
12.03.2019גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת—130,000 ₪—
10.03.2019גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת177 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪680
03.09.2018גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת—140,000 ₪—
12.07.2018גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה286,650 ₪1.2 אלף
09.07.2018גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון100 השטח שדווח99,000 ₪1 אלף
09.07.2018גוש 3689 חלקה 40לא מעובדת—200,000 ₪—
30.05.2018גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת125 השטח שדווח125,000 ₪1 אלף
21.05.2018גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת389 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪1 אלף
15.05.2018גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה210,600 ₪870
13.05.2018גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת972 החלק בחלקה × שטח החלקה375,000 ₪390
13.05.2018גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת242 החלק בחלקה × שטח החלקה125,000 ₪520
18.04.2018גוש 3689 חלקה 6ללא תיכנון400 השטח שדווח394,000 ₪1 אלף
02.01.2018גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת—170,000 ₪—
27.12.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת468 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪380
27.12.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת—190,000 ₪—
21.12.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת—140,000 ₪—
11.12.2017גוש 3689 חלקה 43ללא תיכנון230 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪520
20.09.2017גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון—318,000 ₪—
07.09.2017גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת250 השטח שדווח250,000 ₪1 אלף
31.08.2017גוש 3689 חלקה 6לא מעובדת957 החלק בחלקה × שטח החלקה400,000 ₪420
22.08.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת—85,000 ₪—
17.08.2017גוש 3689 חלקה 45לא מעובדת250 השטח שדווח200,000 ₪800
09.08.2017גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת441 החלק בחלקה × שטח החלקה190,000 ₪430
03.08.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת—85,000 ₪—
30.04.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה50,000 ₪350
25.04.2017גוש 3689 חלקה 16לא מעובדת144 החלק בחלקה × שטח החלקה32,000 ₪220
05.04.2017גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון416 החלק בחלקה × שטח החלקה179,010 ₪430
04.04.2017גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת—80,000 ₪—
28.02.2017גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון69 החלק בחלקה × שטח החלקה95,000 ₪1.4 אלף
24.01.2017גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת147 החלק בחלקה × שטח החלקה80,000 ₪540
15.01.2017גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון104 החלק בחלקה × שטח החלקה132,000 ₪1.3 אלף
05.01.2017גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון—75,000 ₪—
18.12.2016גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת106 החלק בחלקה × שטח החלקה76,500 ₪720
18.12.2016גוש 3689 חלקה 19לא מעובדת248 החלק בחלקה × שטח החלקה153,500 ₪620
08.12.2016גוש 3689 חלקה 43לא מעובדת230 החלק בחלקה × שטח החלקה100,000 ₪430
20.11.2016גוש 3689 חלקה 15לא מעובדת364 החלק בחלקה × שטח החלקה147,733 ₪410
25.10.2016גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת294 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪410
02.10.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון69 החלק בחלקה × שטח החלקה110,000 ₪1.6 אלף
27.09.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון485 החלק בחלקה × שטח החלקה304,200 ₪630
22.09.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון242 החלק בחלקה × שטח החלקה163,800 ₪680
07.09.2016גוש 3689 חלקה 29לא מעובדת106 החלק בחלקה × שטח החלקה33,660 ₪320
07.09.2016גוש 3689 חלקה 29לא מעובדת240 החלק בחלקה × שטח החלקה180,000 ₪750
06.09.2016גוש 3689 חלקה 29ללא תיכנון—216,540 ₪—
17.08.2016גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת294 החלק בחלקה × שטח החלקה120,000 ₪410
06.07.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון485 החלק בחלקה × שטח החלקה440,000 ₪910
30.06.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון381 החלק בחלקה × שטח החלקה200,000 ₪520
16.06.2016גוש 3689 חלקה 5לא מעובדת441 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪340
25.05.2016גוש 3689 חלקה 43לא מעובדת481 החלק בחלקה × שטח החלקה150,000 ₪310
24.05.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה216,000 ₪1.2 אלף
24.05.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה220,000 ₪1.3 אלף
24.05.2016גוש 3689 חלקה 18ללא תיכנון173 החלק בחלקה × שטח החלקה230,000 ₪1.3 אלף
23.05.2016גוש 3689 חלקה 18לא מעובדת1,247 החלק בחלקה × שטח החלקה562,500 ₪450

המחירים הם מה ששולם, כולל עסקאות דרך חברות שיווק. זו לא שומה. 108 עסקאות לא נכנסו לחישוב: אופציות, או עסקאות שלא ברור מהן כמה מ״ר נקנו.

מחיר דירה ברחובות לפי מספר חדרים

  • רחובות2.45 מיליון ₪26 אלף ₪ למ״ר · 822 עסקאות בשנה האחרונה
  • כל הארץ1.98 מיליון ₪19.4 אלף ₪ למ״ר · 52,317 עסקאות בשנה האחרונה

עלייה של 0.5% במחיר הטיפוסי למ״ר ברחובות, ב־12 החודשים האחרונים לעומת ה־12 שלפניהם.

שכר דירה ממוצע בכל רחובות4,942 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +6.5% בשנה
תשואה ברוטו בכל רחובותכ־2.4% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

מחיר טיפוסי: חצי מהעסקאות היו יקרות יותר וחצי זולות יותר.

איך חישבנו?
  • רק מכירות של דירות שלמות, ב־12 החודשים האחרונים שדווחו.
  • ״כל הארץ״: כל היישובים שיש לנו עליהם נתונים.
  • שכר הדירה הממוצע: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.

תרחיש זכויות עתידי

אם התכנית תאושר כמו שהוגשה: מה תקבלו על הקרקע, לפי הנתונים של התכנית. בתכנית עם איחוד וחלוקה כל בעלים מקבל חלק מכל הזכויות בה, דירות וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה. זה תרחיש, לא זכות קיימת. כמה זה שווה קובע שמאי מקרקעין.

בדיקת הצעה, החלק בחלקה ועלויות קנייהמחשבונים קצרים

המחיר מול מה ששולם

הכניסו את המחיר שמציעים לכם, ונשווה למה ששילמו בפועל בגוש 3689.

המחיר למ״ר1.8 אלף ₪ למ״רבתוך הטווח הרגיל (⁦1.6–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר).זה מה ששולם, לא שומה. קרקע במיקום טוב יותר בתוך התכנית, או חלק גדול יותר, יכולים להצדיק מחיר אחר.

כמה זה מתוך התכנית

החלק שלכם בחלקה, ומה יוצא לכם בממוצע מכל הזכויות בתכנית: דירות, וגם מלונאות, מסחר ותעסוקה.

כמה עולה לקנות

על קרקע משלמים מס רכישה של 6% מהמחיר, בלי מדרגות.

המחיר225,000 ₪
מס רכישה (6%)13,500 ₪
עורך דין (כולל מע״מ)1,328 ₪
סך הכול239,828 ₪

לא כולל: עמלת תיווך או שיווק אם יש, שמאי מטעמכם, ובהמשך היטל השבחה, היטלי פיתוח ומס שבח כשמוכרים.

מה זה אומר על מי שמחזיק בקרקע

המושגים שחוזרים בכל שאלה על קרקע חקלאית. מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסויי.

מושע: חלק, לא מקום

ברוב הקרקעות האלה קונים חלק מחלקה (למשל 125 מ״ר מתוך 2,000), בלי מקום מסומן. מה שקובע הוא החלק בנסח הטאבו. הסכם שיתוף יכול לקבוע מי משתמש באיזה חלק, אבל לא משנה את הבעלות.

איחוד וחלוקה

מאחדים את החלקות ומחלקים מחדש. כל בעלים מקבל מגרש לפי השווי היחסי של מה שהיה לו.

ברוטו ונטו

השטח שלכם היום הוא ברוטו. חלק גדול מהתכנית הולך לכבישים, פארקים ומבני ציבור, ולכן המגרש שמקבלים קטן מהשטח שהיה.

מגרש משותף וקומבינציה

עם חלק קטן מקבלים לרוב חלק במגרש משותף עם בעלים אחרים, לפעמים עשרות. כדי לבנות מתארגנים יחד, בדרך כלל בעסקה עם יזם שבונה ונותן לבעלים דירות.

היטל השבחה

כשתכנית מעלה את שווי הקרקע, הוועדה המקומית גובה מחצית מעליית השווי. משלמים כשמוכרים או כשמקבלים היתר.

מיסים

בקנייה של קרקע משלמים מס רכישה של 6%. במכירה משלמים מס שבח על הרווח, ואפשר לנכות ממנו את היטל ההשבחה.

התכניות, האישורים והוועדות

לאנשי מקצוע: כל תכנית שחלה על הגוש, עם השלבים הרשמיים שלה. הידיעות והדיונים מופיעים למעלה, ב״מה קרה ומה חדש״.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רחובות מזרחאושרההתכנית אושרהתמל/ 3003תכנית מפורטתהוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ״ל)13% מהגוש
דירות
8,089
שטח
2,230 דונם
איחוד וחלוקה
בלי הסכמה

מסמך תכניתמבא״תנבדק ב־21.10.2026

  1. התכנית אושרה
  2. האישור פורסם ברשומות: התכנית בתוקף
כל הישיבות, ההחלטות והמסמכים במבא״ת ←
עוד תכניות על הגוש, מהמאגר המלא של מבא״ת5 · 3 נדחו

חלות על הגוש. לפי mavatsearch.co.il.

  • 414-0724997קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש מכון ויצמןנדחתה20.07.2020
  • רח/ מק/ 1950הוראות בדבר הניה בקיר משותף בבתים צמודי קרקעאושרה29.11.2009
  • מח/ 188תחנת משנה לחשמל "רחובות צפון"נדחתה23.01.2007
  • רח/ 3000פרסום לפי סעיף 77-78נדחתה17.07.2002
  • תממ/ 3/ 6/ דתכנית מתאר מחוז המרכז-שינוי מס' 6/ד'-מעבר לקווי חשמל ראשיים-מצליח נס-ציונהאושרה10.03.1999
תכניות לכל העיר שחלות גם כאן11

למשל לשטחי ציבור. הן לא קובעות מה ייבנה כאן.

  • 414-0161687רח/2000/טז/1אושרה05.12.2018
  • 414-0201608רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגוריםאושרה09.11.2014
  • 414-0303420רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור.אושרה09.04.2018
  • 414-0496471רח/מק/2000/ע -עוגניםאושרה29.08.2019
  • 414-0505347רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויהאושרה18.09.2017
  • 414-0644799רח/2000/ב/7אושרה14.11.2023
  • 414-0704312רח/2000/טז/2אושרה02.10.2022
  • 414-0721472קווי בניין - רח/מק/2000/פאושרה07.04.2020
  • 414-0732222רח/2000/ש - תוספת שימושים וזכויות בניה בשטחים ציבוריים פתוחיםאושרה21.12.2023
  • 414-1109164רח/מק/2000/יח/1 - קביעת קווי בניין במבנים ומוסדות ציבורבבדיקה20.07.2022
  • 414-1340819רח/2000/טז/3אושרה20.04.2025
תשתיות לאומיות שחלות על השטח1
  • תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבאושרה07.12.2022
איפה מתפרסמות ההחלטות
  • הוועדה המחוזית הישיבות וההחלטות על כל תכנית, בדף התכנית במבא״ת תחת "החלטות מוסדות תכנון".
  • הוועדה המקומית ברחובות הפרוטוקולים לא פתוחים באתר העירייה; אפשר לבקש ממינהל ההנדסה.
  • עררים על תכניות ועל היטל השבחה, בדף התכנית במבא״ת בלשונית "עררים".
  • הפקדה ואישור מתפרסמים ברשומות ובעיתונים. מהפרסום על הפקדה יש בדרך כלל 60 יום להתנגד.

מה יש בסביבה

המרחק לשכונות, לתחבורה ולשירותים, ותשתיות שיכולות לקחת שטח או להגביל בנייה. המרחקים בקו אווירי.

מהגוש: שכונת מגורים ב־390 מ׳ · רכבת ב־2.2 ק״מ · כביש 420 ב־790 מ׳ · מרכז קניות ב־1,270 מ׳.

תחבורה

  • רכבת ישראל, באר יעקב2.2 ק״מ
  • כביש 420מנחם בגין790 מ׳
  • כביש 4311,140 מ׳
  • כביש 421שדרות אריאל שרון1.5 ק״מ
  • מחלף רמלה מערבהמחלף הקרוב1,170 מ׳

חינוך

משרד החינוך

ירוק ופנאי

  • פארק רחובות המדעפארק1,210 מ׳

שכונות מגורים

חנויות ושירותים

  • מרכז מסחרי "הנשיא הראשון"מרכז קניות1,270 מ׳
  • Project 10Kבית חולים1.8 ק״מ

תשתיות לאומיות

מינהל התכנון

דירות חדשות בסביבה

עד 3 ק״מ נמכרו בשנתיים האחרונות 773 דירות חדשות, ב⁦16.2–27⁩ אלף ₪ למ״ר. זה מה ששילמו על דירה חדשה ליד, לא מה שהקרקע תהיה שווה: על קרקע בונים רק אחרי תכנון, איחוד וחלוקה ופיתוח. חישוב האתר

סביבת הגוש, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני.הצילום מהכביש הקרוב, לא מתוך החלקה עצמה. להסתובב ברחוב
כל התשתיות הלאומיות הקרובות4
בתי ספר8

כל בתי הספר ברחובות ←

השכונות הקרובות

רחובות וכתובות קרובים

עוד על רחובות: שכונות, רחובות, תחבורה ונתוני הלמ״ס ←

לפני שקונים

6 דברים לבדוק לפני שקונים קרקע חקלאית.

  • נסח טאבומי הבעלים, כמה בעלים יש בחלקה, הערות אזהרה, משכנתאות ועיקולים. הזמנת נסח.
  • "לא זמינה לבנייה"מי שמשווק קרקע כזו חייב לכתוב זאת בבולטות, ולמסור לכם בחינם שומה לפי תקן 22, לפחות 7 ימים לפני החתימה. התקנות.
  • שמאי ועורך דין מטעמכםהשומה של המשווק נעשית בשבילו. שמאי מקרקעין שלכם יבדוק סיכוי, זמן והוצאות.
  • הבטחות על מועד ותשואהאף אחד לא יכול להבטיח מתי תכנית תאושר. "הופקדה" אפשר לבדוק בעצמכם במבא״ת, ולמעלה בעמוד.
  • קבוצות והשקעה משותפתקנייה דרך קבוצה או חברה יכולה להיחשב השקעה שצריכה אישור של רשות ניירות ערך.
  • התכנית עצמהקראו אותה במבא״ת.

שאלות נפוצות על גוש 3689

באיזה שלב התכנון של גוש 3689?

לא מצאנו תכנית בנייה על הקרקע במאגר המקוון של מינהל התכנון. ייתכן שיש תכנית ישנה יותר שלא נמצאת בו: אפשר לבדוק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

מתי אפשר יהיה לבנות בגוש 3689?

אין תאריך, ואף אחד לא יכול להבטיח אחד. בתכניות שאנחנו מכירים, מהגשה להפקדה עברו בדרך כלל 1.1 עד 2.1 שנים, ומהפקדה לאישור 5 חודשים עד 1.1 שנים. אחרי האישור עוד צריך רישום, פיתוח והיתרים, שלוקחים בדרך כלל עוד כמה שנים.

כמה שילמו על מ״ר בגוש 3689?

ב־24 החודשים עד 03.06.2026 שילמו בדרך כלל ⁦1.6–2.6⁩ אלף ₪ למ״ר, לפי 101 עסקאות שדווחו לרשות המסים. זה מה ששולם, לא שומה ולא הערכת שווי.

מי משלם היטל השבחה?

הבעלים, כשמוכרים או כשמקבלים היתר בנייה אחרי שתכנית העלתה את שווי הקרקע. ההיטל הוא מחצית מעליית השווי, והוועדה המקומית קובעת אותו לפי שומה.

בסביבת הגוש

הגושים הגובלים בגוש 3689

מקורות
  • רשות המסיםעסקאות המקרקעין עד 03.06.2026, דרך over.org.il
  • OpenStreetMapמפת הכבישים והמחלפים, © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
  • המרכז למיפוי ישראלגבולות הגושים והחלקות והשטח הרשום שלהן (data.gov.il)
  • מינהל התכנוןתכניות מקוונות (XPLAN) והגבולות שלהן; ידנית ממבא״ת: תמל/ 3003
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.